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Projet de nouvelle construction
Disponibilité:
Selon accord
Projet:
Site web
Pièces
3.5
Surface habitable
98 m2
Prix de vente
CHF 1'900'000.–
Notifier les baisses de prix

"Vivre avec un paradis de jardin – tranquillité et confort combinés"

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Adresse

Aescherweg 23, 4144 Arlesheim

Durée du trajet

  • 7 min.Station: Im Lee

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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    6 min.Amavita
  • École

    5 min.Mattweg
  • Supermarché

    4 min.Migros
  • Transports publics

    4 min.Arlesheim Dorf

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'900'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
R.D.C.
Surface habitable:
98 m2
Surface utile:
254 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Télévision câblée

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Ascenseur

  • Nouvelle construction

  • Certifié Minergie

Document (2)

Description

L'appartement de jardin parfait dans le meilleur village de Suisse

La construction a commencé en avril 2026

Laissez-vous inspirer par un jardin qui ne nécessite pas d'entretien constant, mais qui se déploie plutôt sans effort. Un oasis qui donne à son propriétaire non pas du travail, mais du repos. Profitez de la vue sur les environs, que vous pouvez concevoir individuellement, directement depuis vos pièces à vivre, même les jours plus froids.

Dès que vous entrez dans les pièces à vivre, vous pouvez ressentir la générosité : un salon lumineux avec une cuisine ouverte et design forme le cœur de l'appartement. Deux chambres à coucher confortables et deux salles de bains élégantes créent une atmosphère de tranquillité et d'élégance. Le concept de pièces est complété par une salle de stockage pratique, un compartiment de cave séparé et un ascenseur confortable qui garantit un accès sans obstacle directement à vos pièces à vivre.

Un vaste atelier (CHF 75 000) est également disponible – en tant que studio ou refuge privé, que vous pouvez concevoir selon vos souhaits.

L'appartement de jardin conçu avec soin combine confort de vie et qualité de vie de manière idéale. Il offre un véritable paradis de bien-être – soit avec un minimum d'entretien, soit conçu individuellement pour les jardiniers amateurs passionnés. Que vous souhaitiez un jardin d'herbes parfumées, un lit de légumes en fleurs ou même un étang de jardin élégant – ici, vous pouvez réaliser vos idées. Vos souhaits personnels peuvent être intégrés dans la planification de la meilleure façon possible, afin que votre nouvelle maison devienne exactement ce que vous rêvez.

Le point fort absolu de cet appartement est le jardin privé avec un espace de séjour ensoleillé – un endroit pour respirer, se détendre et profiter.

L'emplacement à Arlesheim convainc par sa centralité, sa qualité de vie et sa proximité avec la nature. Les installations de shopping, les installations sportives, les écoles et les zones de loisirs sont à quelques pas de distance.

Vos avantages en un coup d'œil :

  • Appartement de jardin exclusif dans un projet de construction moderne (achèvement 2027)

  • Participation individuelle à la conception du plan d'étage et de l'équipement

  • Matériaux de haute qualité et construction économe en énergie

  • Salon spacieux et lumineux avec cuisine de luxe

  • Deux chambres à coucher et deux salles de bains élégantes

  • Chauffage par le sol avec refroidissement intégré

  • Accès sans obstacle grâce à l'ascenseur

  • Jardin privé avec espace de séjour

  • Atelier optionnel (CHF 75 000)

  • Carport avec station de recharge électrique (CHF 40 000)

  • Emplacement central, familial et amical avec infrastructure exceptionnelle

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Eduard TroxlerGold Partner
EFS Immobilien GmbH
Eduard Troxler
Mühlemattstrasse 9
4104Oberwil BL
No. d'annonce
4003545333
Réf. de l'objet
AW.AW1.cf621.pbznp
EFS Immobilien GmbH
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Fonds propres (optionnel)

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