69 risultati - Immobili in vendita: Ardon

Casa multi-appartamenti 10 locali ad Ardon

Grande casa di villaggio nel centro di Ardon Casa di villaggio con grande potenziale ad ArdonDensità nel centro del villaggioPossibilità di acquistare un lotto per 20 posti autoCasa di villaggio ad Ardon, nella piana del Rodano, a 15 km da Martigny e 10 km da Sion, situata nel distretto di Conthey, il comune oggi comprende i villaggi di Vétroz, Ardon, Chamoson, Leytron e Approz nonché i villaggi turistici di Nendaz e Ovronnaz.Questo immobile è vicino ai negozi e a tutte le comodità. Potrete godere del fascino autentico della regione, mentre siete a pochi passi da tutto ciò di cui avete bisogno.Particolarità:151m2 su due lotti120 m2 di superficie totale4 livelliGrande potenzialePosizione idealeVolume interessantePossibilità di acquistare un lotto per 20 posti auto (203m2) Disponibilità: da concordareResponsabile dell'oggetto:Sevdaim Musliu+4179 232 23 21sevdaim.m@bellis-immo.ch Bellis Immo SAwww.bellis-immo.ch

Appartamento nuovo nel centro del vecchio villaggio di Ardon

DescrizioneClaire Immobilier offre appartamenti nuovi nella nuova promozione Verdelets nel cuore del villaggio di Ardon.La residenza è un nuovo progetto con architettura moderna che si integra perfettamente nel paesaggio urbano del villaggio di Ardon e del suo centro. Con il desiderio genuino di sviluppare e aggiungere valore alla comunità, il progetto prevede la costruzione di sei appartamenti residenziali e di uno spazio commerciale.I lavori inizieranno nel 2025 e la consegna è prevista per marzo 2027.La scelta dei materiali e delle finiture sarà definita secondo il gusto degli acquirenti futuri.Appartamenti di 3½ stanze disponibili:- LOT A1 | Appartamento di 3½ stanze | Piano terraSuperficie dell'appartamento: 94,90 m2Superficie della terrazza: 28,29 m2CHF 595'000.-2 posti auto in aggiunta.Appartamenti di 4½ stanze (opzionale 5½ stanze) disponibili:- LOT B2 | Appartamento di 4½ stanze | 1° pianoSuperficie dell'appartamento: 128,95 m2Superficie della terrazza: 23,38 m2CHF 780'000.-2 posti auto in aggiunta.Sono previsti posti auto esterni per ogni lotto, al prezzo di CHF 12'000.- per posto auto in aggiunta al prezzo di vendita.PosizioneLa residenza si trova nel cuore del villaggio di Ardon. Godetevi la tranquillità di una zona pedonale, protetta dal rumore, eppure a pochi passi dalle principali attività. Avrete accesso a un negozio di generi alimentari, un caffè, un ristorante, una macelleria, un ufficio postale, una scuola, una banca, una farmacia - tutto ciò di cui avete bisogno per la vostra vita quotidiana.Questa posizione privilegiata combina la qualità della vita di un villaggio dinamico con la vicinanza immediata di tutte le infrastrutture necessarie per il vostro comfort. Un ambiente ideale per stabilirsi o investire.ComuneArdon è un villaggio affascinante nel cantone di Valais, a pochi minuti da Sion. Offre un ambiente di vita pacifico con vicinanza alla natura e alle montagne, eppure è ben collegato a una stazione ferroviaria, ideale per viaggiare a Sion e nelle città circostanti.Vantaggi:- Posizione pratica: Accesso facile a Sion e alle grandi città grazie alla ferrovia.- Attività vicine: Negozi, ristoranti, scuole, farmacia, ufficio postale, banca - tutto a portata di mano.- Natura e tempo libero: Sentieri per escursioni, piste per mountain bike e accesso agli sport invernali.- Ambiente familiare e conviviale: Un ambiente tranquillo, perfetto per le famiglie e gli amanti della natura.Ardon combina tranquillità e praticità, un luogo perfetto per vivere o investire.AccessoArdon beneficia di un'ottima accessibilità grazie a vari mezzi di trasporto:In auto:Ardon è facilmente raggiungibile da Sion, a soli 10 minuti in auto. Il comune è anche ben collegato alle principali strade e autostrade del Valais, permettendo di raggiungere rapidamente le altre città della regione.In treno:La stazione ferroviaria di Ardon consente di raggiungere facilmente Sion, Brig e altre destinazioni nel cantone e oltre. Questo è un grande vantaggio per i pendolari e coloro che preferiscono viaggiare senza auto.In autobus:Linee di autobus regolari servono il comune, offrendo un'alternativa pratica per spostarsi ad Ardon e nei dintorni.In bicicletta o a piedi:Grazie al suo ambiente naturale, Ardon è un luogo ideale per il ciclismo o la camminata, con molti sentieri e percorsi ben mantenuti.NegoziIl comune di Ardon offre una gamma di negozi locali che soddisfano le esigenze quotidiane dei suoi abitanti, contribuendo alla vivacità e alla convivialità del villaggio. Ecco alcuni degli esercizi presenti:Volg Ardon - Un negozio di generi alimentari, ideale per la spesa quotidiana. Offre una vasta gamma di prodotti alimentari, prodotti freschi e beni di consumo quotidiano.Edelweiss Market - Un altro negozio di generi alimentari che offre una selezione di prodotti alimentari, prodotti locali e vari articoli essenziali per la vita quotidiana.Boucherie Delley - Una macelleria artigianale che offre carni di alta qualità, prodotti da forno e prodotti freschi della regione, ideale per gli amanti dei prodotti locali.Pharmacie Sun store d'Ardon - Per tutte le esigenze di salute, questa farmacia locale offre medicinali, prodotti di cura e consigli personalizzati.Bureau de Poste d'Ardon - Tutti i servizi postali sono disponibili qui: invio di corrispondenza, pacchi e varie pratiche amministrative.Restaurant de la Coopérative - Un luogo conviviale dove potrete gustare piatti tradizionali in un'atmosfera calda. Ideale per un pasto in famiglia o con gli amici.Café des Alpes - Un caffè locale, perfetto per una pausa rilassante, un caffè con gli amici o una colazione, con un'atmosfera conviviale e accogliente.Questi negozi diversificati contribuiscono a rendere Ardon un villaggio dove è piacevole vivere, offrendo ai suoi residenti e visitatori tutto ciò di cui hanno bisogno per le loro esigenze quotidiane, il tempo libero e la vita quotidiana.Per le visite:Agente: Claire VIZIT+41 79 260 00 04contact@claire-immobilier.chwww.claire-immobilier.ch

Casa di villaggio ristrutturata

Situata nel cuore del centro storico del villaggio di Ardon, questa casa di villaggio atipica e ristrutturata è in ottimo stato di manutenzione. La sua disposizione su 3 livelli di 42 m2 è la seguente: Piano terra Salotto Cucina attrezzata / area pranzo Bagno per gli ospiti Ripostiglio 1° piano 1 grande camera da letto Bagno Area studio / accesso al sottotetto Sottotetto Camera da letto molto grande da trasformare in 2 camere Gli ultimi lavori di ristrutturazione sono stati eseguiti nel 2020: sistemazione del sottotetto / Bagno e toilette / Pitture / Pannelli fotovoltaici. Controllo elettrico OIBT recente. ANNESSI / ESTERNI Parcella: 56 m2 Riscaldamento: elettrico con 12 pannelli fotovoltaici (consumo elettrico: circa 1 500 CHF / anno) Parcheggi: è possibile noleggiare uno o due posti, o utilizzare parcheggi comunali nel quartiere La casa non dispone di cantina Documentazione completa e visite su richiesta

Magnifica villa di 5,5 locali ad Ardon

Incantevole villa familiare ad ArdonArdon è una comune molto apprezzata nel Valais centrale, situata in posizione ideale, a pochi minuti da Sion. Offre un ambiente di vita pacifico, circondato da vigneti e montagne, e allo stesso tempo, tutte le comodità sono vicine.La comune dispone di scuole, negozi, ristoranti e infrastrutture sportive, il che la rende un luogo particolarmente apprezzato dalle famiglie. Le vicine autostrade e i trasporti pubblici permettono una facile mobilità.Gli amanti della natura saranno deliziati dalle numerose possibilità di passeggiate, escursioni e attività all'aperto, sia in estate che in inverno, nella vicinanza immediata.Situata in un quartiere tranquillo della comune di Ardon, questa bella villa di 5,5 locali sedurrà i suoi futuri proprietari alla ricerca di uno spazio di vita piacevole e funzionale.Costruita su un terreno con un bel esterno e giardino, offre spazi ampi e ben pensati. • Entrata principale e accesso diretto dal garage • Lavanderia grande che può anche servire come ripostiglio o dispensa • Entrata • Cucina aperta su un soggiorno piacevole con accesso alla terrazza • Una camera da letto di circa 12m2 • Bagno con doccia e WC • Due grandi camere da letto di più di 13 e 19m2 • Suite genitoriale di più di 17m2 con cabina armadio e accesso diretto al bagno • Bagno con WC, dotato di vasca da bagno e doccia Vantaggi: • Quartiere residenziale e familiare • Bei volumi e distribuzione ottimale • Giardino piacevole per godere degli esterni • Annaffiatura automatica • Persiane motorizzate in tutte le stanze • Accesso pratico via garage Questa villa offre uno spazio di vita ideale che combina comfort, spazio e tranquillità. Dettagli delle stanze • Cucina • Giardino • Sala da pranzo • Entrata • Ripostiglio • Locale tecnico • Cucina con zona pranzo Camere da letto • Camera singola / camera dei bambini: 3 • Camera doppia / camera dei genitori: 1 Bagni • WC totali: 2 • Bagno: 1 • Doccia: 1 Numero di garage e posti auto Garage singolo 1 Posto auto esterno 3 Ambiente • Quiet | Tranquillo • Quartiere ville • Villaggio Esposizione • Sud Prossimità • Parco giochi • Banche • Centri commerciali • Negozi • Asilo nido • Scuole elementari • Stazione ferroviaria • Ufficio postale • Ristorante • Zona pedonale • Uscita autostrada • Trasporti pubblici Esterno • Prato • Parzialmente attrezzato Interno • Animali domestici ammessi • Armadi a muro nel corridoio • Legno • Cucina attrezzata • Cucina aperta • Soggiorno grande • Camera da letto principale grande • Grande superficie vetrata • Stanze grandi • Luminoso Attrezzature tecniche Riscaldamento principale Pompa di calore aria-acqua Lavastoviglie Sì Tipo di riscaldamento A pavimento Porta del garage elettrica Sì Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni.Ci auguriamo di incontrarvi.Cordiali saluti.

Viager - Opportunità di investimento con questo appartamento con terrazza ad Ardon (VS)

Investitori, scoprite un'opportunità eccezionale nel cuore del Vallese, ad Ardon. Approfittate di un investimento immobiliare strategico grazie a questo appartamento con una terrazza molto grande di 110m2. L'oggetto è già stato validato per la finanza con un contributo di solo CHF 107'000.- richiesto a causa della sua vendita come viager.Cogliete questa occasione per diversificare il vostro portafoglio di investimenti e beneficiare di una rendita attraente a medio termine!Questo appartamento beneficia di una manutenzione rigorosa e di una cura meticolosa. Con uno stato interno perfetto e materiali di alta qualità, promette un'integrazione senza problemi per i futuri inquilini e assicura la sostenibilità del vostro investimento.Ardon è un luogo di vita ricercato, che offre tranquillità e vicinanza alla natura, mentre è facilmente accessibile. Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per coloro che cercano di investire in una proprietà con potenziale di valorizzazione e rendita locativa a medio termine. Ardon, che è anche certificata "Valais Excellence", si impegna in uno sviluppo ambizioso, con la Visione 2030 focalizzata sullo sviluppo sostenibile dell'economia e del turismo. Il comune gode di una posizione privilegiata nella Valle del Rodano, rinomata per la sua produzione di vino e il suo scenario alpino mozzafiato. Con una popolazione in crescita e una ricca storia, Ardon è una scelta di investimento giudiziosa.In questo contesto, un acquisto in viager rappresenta una strategia di investimento redditizia, che consente di acquisire una proprietà a un costo iniziale inferiore. Pertanto, non aspettate oltre per esplorare come questo investimento possa arricchire il vostro portafoglio. Contattateci oggi per ulteriori informazioni o per pianificare una visita.

Casa con 3 appartamenti nel centro di Ardon

Casa con 3 appartamenti nel centro di Ardon Immobile di rendita nel centro di Ardon Opportunità di investimentoSituato nel cuore del comune di Ardon, questo immobile di rendita beneficia di una posizione privilegiata in un ambiente calmo, soleggiato e ricercato, a pochi minuti da Sion. Il comune seduce con la sua qualità della vita, la sua vicinanza alle comodità e il suo accesso rapido agli assi principali.Questo edificio, costruito nel 1908 e rinnovato nel corso degli anni, ha una superficie totale di 247,25 m² e si compone di tre appartamenti.Distribuzione degli appartamenti(Affitti indicati al netto delle spese)Duplex di 6,5 locali - CHF 1'850.- / mese Box garage 200.-/meseAmpio appartamento duplex che comprende:4 camere da lettoUn soggiorno con accesso alla terrazzaUna cucinaUna veranda / sala da pranzo di 33,65 m²3 bagniUn garageUn posto auto esterno Appartamento di 3,5 locali - CHF 800.- / meseUna cucinaUn soggiornoUna camera da lettoUno studioUn bagno Monolocale di 1,5 locali - CHF 750.- / meseUn grande locale con separazione centraleUna cucinettaUn bagno Annessi4 cantine Caratteristiche tecnicheEdificio composto da 3 appartamentiRiscaldamento elettrico con radiatoriReddito netto: 4,9 %Anno di costruzione: 1908Ultimi lavori di rinnovamento: 2025 Disponibilità: Da concordare Agente immobiliare responsabileSevdaim MusliuBellis Immo SA+41 79 232 23 21sevdaim.m@bellis-immo.ch Bellis Immo SAwww.bellis-immo.ch

Ardon - edificio di rendita con 9 alloggi

ADM Immobilier Sàrl propone un edificio di rendita con 9 alloggi nel villaggio di Ardon, con parcheggio esterno privato.L'edificio è stato costruito all'inizio del XX secolo e è stato correttamente e regolarmente mantenuto, così come gli appartamenti. L'edificio è composto da 2 monolocali, 5 appartamenti con 2,5 locali e 2 appartamenti con 4,5 locali. Tutti gli alloggi sono attualmente affittati per un anno. Fascicolo completo su richiesta a vente@admimmobileir.ch