16 risultati - Immobili in vendita: Arbon

Casa multifamiliare compatta con 3 appartamenti

In una posizione centrale e facilmente raggiungibile ad Arbon, si trova questa casa multifamiliare compatta con tre appartamenti separati. La proprietà è ideale per gli occupanti proprietari, gli investitori privati o gli acquirenti che desiderano combinare l'abitazione e la locazione. Attualmente, l'appartamento al 2° piano è affittato. Gli altri due appartamenti sono ancora occupati dai proprietari stessi. Ciò crea una posizione di partenza attraente per l'acquirente futuro con diverse possibilità. I tre appartamenti sono disposti in modo pratico e dispongono ciascuno di circa 58 m² di spazio abitativo. Le cucine, i bagni e la progettazione interna sono semplici e funzionali. Negli ultimi anni, sono già stati effettuati importanti investimenti; tra l'altro, le finestre sono state rinnovate e il sistema di riscaldamento è stato sostituito. Suddivisione delle stanze Piano terra: appartamento 3,5 locali, circa 58 m² 1° piano: appartamento 3,5 locali, circa 58 m² 2° piano: appartamento 3,5 locali, circa 58 m² Punti di forza Casa multifamiliare con 3 appartamenti separati 1 appartamento attualmente affittato, 2 appartamenti attualmente occupati dai proprietari 1 carport e 3 posti auto esterni Posizione centrale e pratica ad Arbon Questa proprietà si rivolge agli acquirenti che cercano una casa multifamiliare gestibile con una base solida, un potenziale di sviluppo e un potenziale di utilizzo polivalente. Per ulteriori informazioni, saremmo lieti di fornirvi un documento di vendita dettagliato con piani di piano. Ci auguriamo di ricevere il vostro contatto.

Vivere, abitare e lavorare nella città vecchia di Arbon

Un posto speciale dove vivere: Questa proprietà è ideale per le persone che vogliono combinare vita e lavoro in un ambiente storico e cercano una casa di città vecchia con molto spazio e potenziale.La vicinanza al lago di Costanza, alla passeggiata lungolago e al centro storico sottolinea l'atmosfera speciale della città vecchia di Arbon:- a pochi passi dal lago - distanze corte nella vita quotidiana - vicoli storici, ristoranti e piccoli negozi proprio fuori dalla porta d'ingresso Punti salienti:La terrazza spaziosa al 1° piano offre uno spazio all'aperto protetto in mezzo alla città vecchia e crea una qualità di vita speciale.La soffitta completa la proprietà con due stanze riscaldate aggiuntive e uno spazio utilizzabile in modo versatile.Non state acquistando una casa standard, ma una proprietà con storia, carattere e possibilità diverse per vivere, lavorare e vivere in un luogo speciale.Saremmo felici di informarvi più dettagliatamente e di accompagnarvi in una visita senza impegno.Ci auguriamo della vostra richiesta.

Casa a due famiglie con negozio - ben adatta all'uso personale

Questa casa a due famiglie con un negozio al piano terra è situata in una posizione prominente all'ingresso ovest della città vecchia di Arbon e combina in modo attraente il vivere e il lavorare nel centro storico.Finora, l'uso personale è stato il focus.L'appartamento al 2° piano è occupato dal proprietario, le altre due unità sono affittate a canoni preferenziali.I contratti di locazione esistenti saranno risolti con la vendita della proprietà.La nuova proprietà è così completamente libera nella pianificazione.Lo spazio commerciale al piano terra di circa 105 m² ha ulteriori locali accessori. I due appartamenti ai piani superiori hanno piani di livello indipendenti, che possono anche essere combinati se necessario.Offrono spazi di vita attraenti con una costruzione contemporanea.L'appartamento di 3,5 locali al 1° piano con una superficie abitabile netta di circa 97 m² ha una terrazza sud spaziosa.Al 2° piano, c'è un appartamento di 4 locali con una superficie abitabile netta di circa 99 m². Ha un balcone sud.Una scala interna conduce dal 2° piano al sottotetto di circa 55 m². Qui ci sono due stanze riscaldate e un'area utilizzabile aperta. Una scala conduce al sottotetto con altezza di stanza.C'è un posto auto disponibile, che offre spazio per un veicolo e ulteriore spazio di stoccaggio.La proprietà è stata continuamente mantenuta, la facciata e gli appartamenti sono stati ristrutturati alcuni anni fa. La costruzione al piano terra è più antica.La proprietà è riscaldata da radiatori di accumulo elettrici e pannelli infrarossi.La posizione nella città vecchia convince con distanze corte nella vita quotidiana: le strutture commerciali, gli asili e le scuole, nonché le fermate degli autobus, sono a distanza di cammino.La vicinanza al lago di Costanza e alla passeggiata lungolago completa la alta qualità della posizione.Saremmo lieti di fornirvi la nostra documentazione di vendita dettagliata e di effettuare una visita non impegnativa con voi.Ci auguriamo della vostra richiesta.

Casa a schiera in una posizione tranquilla e centrale

ARTESTATE presenta:Casa a schiera in una posizione tranquilla e centraleArretrata rispetto alla confusione della vita quotidiana, la casa a schiera si trova alla periferia di Arbon. La riva del lago di Costanza, a soli 15 minuti a piedi, invita a belle passeggiate e a rilassarsi.Con negozi vicini e un campo sportivo in vista, la casa è in una posizione ottimale.Non appena si entra nella casa, si nota - gli esperti hanno lavorato qui. Grazie alla disposizione delle stanze e alla loro progettazione, ogni spazio è stato utilizzato in modo ottimale. I dettagli curati e le belle linee creano un benessere assoluto.Il rivestimento del pavimento in anthracite al piano terra crea un'atmosfera elegante. Le grandi finestre sul giardino mettono tutto il piano in una luce perfetta e offrono una vista ampia. I servizi igienici per gli ospiti, direttamente all'ingresso, dispongono anche di una fonte di luce naturale, come la cucina.Il cuore della casa - il soggiorno e la sala da pranzo spaziosamente progettati - invitano a rilassarsi, lavorare o godersi. La cucina può essere chiusa con l'aiuto di due porte scorrevoli se necessario.Lo spazio esterno, accessibile dal soggiorno, è distribuito su due livelli con una privacy garantita. Gli circa 80m² offrono molto spazio per possibilità di progettazione personali. Il posto perfetto per rilassarsi e trascorrere serate piacevoli a due, in famiglia o con gli amici.Al piano superiore, si trova la camera dei genitori con accesso diretto al bagno familiare spazioso. Due altre camere offrono abbastanza spazio per la famiglia, la camera degli ospiti o gli uffici.Per utilizzare lo spazio in modo ottimale, la stanza polivalente del seminterrato è stata trasformata in un grande spazio di vita e di sonno. Un bagno spazioso è stato anche costruito. Il seminterrato ha il suo ingresso indipendente e ha anche un accesso diretto al livello inferiore della zona del giardino.Il futuro proprietario ha a disposizione un garage singolo e un posto auto esterno, che sono inclusi nel prezzo totale di CHF 1'080'000.Questa affascinante casa unifamiliale convince con il suo charme, la disposizione intelligente delle stanze e offre abbastanza spazio per tutta la famiglia.Desidera ulteriori informazioni?Saremo felici di inviarle il dossier di vendita completo su richiesta.

Vivere moderno alla periferia della città e vicino al lago

Un paradiso familiare da innamorare.All'interno, uno spazio di vita luminoso e aereo si sviluppa, combinando con stile il calore, l'eleganza e il comfort moderno. La zona living e da pranzo aperta con la cucina modernizzata di alta qualità forma il cuore accogliente della casa - un luogo per la cucina in comune, le risate e i momenti insieme. Al piano superiore, quattro stanze confortevoli e polivalenti e un bagno accogliente vi attendono, creando insieme un'atmosfera di vita armoniosa.La zona esterna e il seminterrato pratici convincono anche tutto lungo la linea: un posto a sedere in giardino coperto vi invita a serate estive rilassate, feste di famiglia e momenti calmi nel verde - accompagnati da molta intimità e un giardino amorevolmente progettato. Nel seminterrato, uno spazio supplementare si apre, ideale per gli hobby, la forma, l'ufficio a casa o i progetti creativi. Questa offerta speciale è completata dai combles estensibili, che offrono - se desiderato - ulteriori possibilità per stanze di vita o sale di ritiro stilose. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittate e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione di vita calma e adatta ai bambini • Casa unifamiliare moderna e ben curata • Stanze luminose e aeree su due piani • Cucina moderna e rinnovata • Finestre nuove ed efficienti in termini di energia • Zanzariere in tutta la casa, scuri elettrici nel seminterrato • Giardino pratico con posto a sedere coperto • Seminterrato spazioso con 65 m² (spazio per hobby, forma o deposito) • Garage pratico disponibile • Sistema di illuminazione nella zona di vita con attrezzatura Smarthome • Casa con sistema di sorveglianza video • Comble con potenziale di sviluppo • Superficie abitabile lorda 173 m² • Superficie abitabile netta 150 m² Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Vivere sul lago di Costanza

L'appartamento spazioso di 5,5 locali si trova in una casa multifamiliare ben curata con solo sei unità abitative e si trova all'ultimo piano. La terrazza meravigliosa con una bella vista e la disposizione delle stanze pensata e molto armoniosa sono particolarmente degne di nota.L'area di ingresso aperta conduce direttamente al soggiorno e alla sala da pranzo nonché alla cucina. Un bagno per gli ospiti completa questa zona. Nella parte posteriore dell'appartamento, ci sono quattro camere luminose e spaziose e un bagno spazioso. Questa zona offre un rifugio piacevole, ideale quando diventa un po' rumoroso nella zona di vita anteriore. L'appartamento è sempre stato ben curato e si presenta in un ottimo stato.Nel seminterrato, è disponibile un vano cantina e un posto auto nel garage sotterraneo. Inoltre, c'è una lavanderia e una stanza di asciugatura generale, uno spazio di stoccaggio per i passeggini e una stanza per le biciclette separata. Nella zona esterna, è possibile acquistare un posto auto esterno aggiuntivo per 15.000 CHF.Arbon è un comune politico e la principale città del distretto omonimo nel canton Thurgau. La città si trova direttamente sul lago di Costanza e è particolarmente nota per la sua città vecchia affascinante e la popolare passeggiata lungolago. Il castello di Arbon con la sua torre di castello distintiva è considerato un simbolo della regione. Inoltre, Arbon offre una gamma diversificata di attività sportive e di svago, numerosi eventi culturali e un'ampia scelta di opzioni gastronomiche.Ad Arbon, ci sono diversi giardini d'infanzia e scuole nei vari quartieri della città. Le opzioni di shopping sono diverse e coprono tutte le esigenze della vita quotidiana. La città è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici, l'auto, la bicicletta e anche con la barca.Arbon ha radici romane e originariamente si chiamava Arbor Felix (latino per "albero felice"). Oggi, Arbon è la terza città più grande del canton dopo Frauenfeld e Kreuzlingen.Sono lieto di mostrarvi questo meraviglioso appartamento in questa grande città.

RISERVATO - L'estate 2026 inizia nel tuo giardino

In un quartiere residenziale tranquillo e stabilito, questa casa unifamiliare ben curata si presenta come una casa con fascino, struttura e alta qualità della vita. I dintorni sono caratterizzati da case unifamiliari, poco traffico e un'atmosfera piacevole e familiare.La casa, costruita nel 2016, convince con la sua architettura senza tempo, le linee chiare e la disposizione degli spazi ben pensata. Già all'ingresso, si percepisce la generosità e l'armonioso gioco di luce, spazio e materiali. Le grandi finestre offrono un'atmosfera luminosa e accogliente a tutti i piani.Il salotto e la sala da pranzo progettati in modo aperto sono il punto forte della casa. La cucina moderna e ben attrezzata si integra elegantemente nella stanza e offre molto spazio di lavoro e di stoccaggio. L'accesso diretto al giardino crea un legame piacevole tra gli spazi interni ed esterni e amplia lo spazio di vita, soprattutto durante i mesi più caldi.Il giardino è curato con amore e facile da mantenere. Il posto salotto coperto offre un quadro protetto per ore di relax all'aperto e per serate sociali con la famiglia e gli amici, mantenendo l'intimità in ogni momento.Al piano superiore, ci sono quattro stanze polivalenti disponibili. Che siano camere da letto, camere dei bambini, camere degli ospiti o uffici a casa, le stanze possono essere adattate in modo flessibile a diverse situazioni di vita. Il bagno è luminoso, progettato in modo senza tempo e si integra armoniosamente nel complesso.Il seminterrato offre uno spazio supplementare prezioso e amplia notevolmente le possibilità di utilizzo della casa. Qui si trovano condizioni ideali per un laboratorio, un'area di fitness, uno spazio di lavoro o uno stoccaggio generoso. Il tetto ha un potenziale di sviluppo e offre possibilità supplementari se necessario.Un garage completa questa offerta attraente. Questa proprietà si rivolge agli acquirenti che cercano una casa ben curata con sostanza, pace e possibilità di sviluppo. Una casa che offre non solo spazio ma anche qualità della vita.Questa proprietà offre i seguenti punti di forza : • Quartiere residenziale tranquillo e ben curato • Ambiente familiare • Salotto e sala da pranzo spaziosi • Cucina moderna aperta con accesso diretto al giardino • Quattro stanze polivalenti al piano superiore • Giardino ben curato con posto salotto coperto e intimità elevata • Seminterrato spazioso con diverse possibilità di utilizzo • Tetto con potenziale di sviluppo per uno spazio di vita supplementare Sei stato interessato ? Allora contattaci oggi per un appuntamento di visita e lasciati convincere da questa proprietà eccezionale !

RISERVATO - Godetevi il vostro giardino personale in estate 2026!

In un quartiere residenziale calmo e sviluppato, questa casa unifamiliare ben curata si presenta come un focolare con carisma, struttura e alta qualità della vita. I dintorni sono caratterizzati da case unifamiliari, poco traffico e un'atmosfera piacevole e familiare.La casa, costruita nel 2016, convince con la sua architettura senza tempo, le linee chiare e la disposizione degli spazi ben pensata. Già all'ingresso, si percepisce la generosità e l'armonia tra la luce, lo spazio e i materiali. Le grandi finestre offrono un'atmosfera luminosa e accogliente a tutti i piani.Il soggiorno e la sala da pranzo, progettati in modo aperto, sono il punto di forza della casa. La cucina moderna e ben attrezzata si integra elegantemente nello spazio e offre molto spazio di lavoro e di stoccaggio. L'accesso diretto al giardino crea un legame piacevole tra gli spazi interni ed esterni e amplia lo spazio di vita, soprattutto durante i mesi più caldi.Il giardino è stato progettato con cura e è facile da mantenere. Il posto coperto offre un quadro protetto per ore rilassate all'aperto e per serate conviviali con la famiglia e gli amici, mantenendo sempre la privacy.Al piano superiore, ci sono quattro stanze polivalenti disponibili. Siano esse camere da letto, camere dei bambini, camere per gli ospiti o uffici a casa, le stanze possono essere adattate in modo flessibile a diverse situazioni di vita. Il bagno è luminoso, progettato in modo senza tempo e integrato armoniosamente nell'insieme.Il seminterrato offre uno spazio supplementare prezioso e amplia notevolmente le possibilità di utilizzo della casa. Qui si trovano condizioni ideali per un laboratorio, un'area di fitness, uno spazio di lavoro o uno spazio di stoccaggio generoso. Il tetto ha un potenziale di sviluppo e offre possibilità supplementari se necessario.Un garage completa questa offerta attraente. Questa proprietà si rivolge agli acquirenti che cercano un focolare ben curato con sostanza, pace e possibilità di sviluppo. Una casa che offre non solo spazio ma anche qualità della vita.Questa proprietà offre i seguenti punti di forza : • Quartiere residenziale calmo e ben curato • Ambiente familiare • Soggiorno e sala da pranzo spaziosi • Cucina moderna aperta con accesso diretto al giardino • Quattro stanze polivalenti al piano superiore • Giardino ben curato con posto coperto e alta privacy • Seminterrato spazioso con diverse possibilità di utilizzo • Tetto con potenziale di sviluppo per uno spazio di vita supplementare • Provisione di intermediazione esclusiva È stata desta la vostra attenzione? Contattateci oggi per una visita e lasciatevi convincere da questa proprietà eccezionale!

Appartamento attico di 5,5 locali con vista sul laghetto

In una zona residenziale tranquilla di Arbon, all'ultimo piano di una casa multifamiliare ben curata, questo appartamento attico di 5,5 locali vi aspetta con una grande terrazza e una vista magnifica e libera sul laghetto della città fino alle montagne. L'appartamento incanta con la sua posizione tranquilla eppure centrale, lo spazio generoso, nonché il giardino invernale non riscaldato e la terrazza spaziosa. I negozi per le esigenze quotidiane, l'asilo nido, la scuola e le fermate dell'autobus sono facilmente raggiungibili a piedi in pochi passi. Il lago di Costanza è anch'esso a soli circa 800 metri Con l'ascensore, potete accedere direttamente all'appartamento, oppure potete accedervi anche attraverso le scale. I circa 135 m² di spazio abitativo sono suddivisi in 5,5 locali spaziosi. Un pavimento in piastrelle chiaro e facile da pulire crea un'atmosfera accogliente in tutto l'appartamento, e i vari armadi a muro offrono uno spazio di stoccaggio. La zona d'ingresso offre uno spazio per un armadio e vi accoglie voi e i vostri ospiti in modo confortevole. Il cuore dell'appartamento è un ampio soggiorno. Molte finestre lasciano entrare molta luce, e nei giorni più freddi dell'anno, un camino (oltre al riscaldamento centralizzato) offre calore e comfort. Accanto si trova la zona pranzo con una cucina a vista. La cucina chiara è dotata di un bancone e convince con lo spazio di stoccaggio generoso, le mensole spaziose e gli elettrodomestici moderni, tra cui un lavastoviglie Miele (2020). Il frigorifero e il congelatore sono stati sostituiti nel 2022. Dalla zona pranzo, potete accedere al giardino invernale non riscaldato con uscita sulla terrazza e una vista magnifica sulla città fino alle montagne. Qui potete anche godervi il sole nei giorni più freddi dell'anno. Le camere da letto e i bagni sono accessibili attraverso il corridoio. Direttamente accanto alla zona pranzo si trova una prima stanza che si presta molto bene come camera degli ospiti o studio. La camera da letto principale spaziosa nella zona posteriore dell'appartamento è collegata a una stanza adiacente attraverso una porta scorrevole, il che offre possibilità di utilizzo flessibili: ad esempio, la seconda stanza potrebbe essere utilizzata come camera dei bambini, cabina armadio o studio aggiuntivo. Un'altra camera da letto è ideale come camera dei bambini. L'offerta di locali è completata da due bagni adiacenti con luce del giorno: il primo è dotato di un WC, un lavabo e una doccia, il secondo ha un WC e un doppio lavabo, e una vasca da bagno promette relax. Particolarmente pratico: nel secondo bagno, è installata una torre di bucato con una lavatrice e un'asciugatrice, potete quindi fare il bucato in modo comodo nell'appartamento. Un dettaglio speciale è il sauna integrato, che è accessibile dal corridoio e invita a momenti di relax. L'appartamento comprende un vano di cantina nel seminterrato, nonché un posto auto privato in garage e due posti auto esterni. L'edificio è riscaldato con un impianto di riscaldamento centralizzato, e il calore è distribuito nell'appartamento attraverso i radiatori e nel soggiorno anche attraverso il riscaldamento a pavimento elettrico. La proprietà è stata costruita nel 1974, e l'appartamento è stato mantenuto in modo continuo e parzialmente modernizzato nel corso degli anni. Questo appartamento attico combina una posizione tranquilla eppure centrale direttamente sul laghetto della città con una vista magnifica su Arbon fino alle montagne, a pochi minuti a piedi dal lago di Costanza.Ascensore con accesso diretto all'appartamento 2 locali umidi (1x doccia / WC lavabo e 1x vasca da bagno, Closomat, doppio lavabo e torre di bucato, entrambi i locali umidi hanno luce del giorno Sauna grande terrazza giardino invernale (non riscaldato) vano di cantina nel seminterrato 1 posto auto nel garage sotterraneo 2 posti auto esterniPrezzo di acquisto dell'appartamento CHF 1'495'000 Prezzo di acquisto del posto auto in garage CHF 35'000 Prezzo di acquisto per posto auto esterno CHF 15'000 Prezzo di acquisto totale CHF 1'560'000

Idillio familiare in un quartiere di case unifamiliari tranquillo

In un quartiere di case unifamiliari ben curato a ovest di Arbon, leggermente fuori dal trambusto urbano, si trova questa casa unifamiliare attraente.La posizione combina privacy e qualità della vita con la vicinanza ai servizi urbani e al lago di Costanza.La casa in costruzione in legno massiccio combina charme naturale e qualità della vita moderna. La progettazione interna curata e la costruzione di alta qualità creano un'atmosfera di vita calda e accogliente.Il piano terra impressiona con un'area di vita, di pranzo e di cucina aperta con una cucina moderna e un ripostiglio pratico. La zona pranzo luminosa offre l'accesso diretto al posto di giardino coperto. Un bagno per gli ospiti completa questo piano.Al piano superiore, si trovano tre camere da letto spaziose e un bagno confortevole con vasca da bagno, doccia, water e doppio lavabo.Il seminterrato offre uno spazio utilizzabile supplementare con una stanza da hobby, uno studio, una cantina e una stanza tecnica.La tecnologia di casa sostenibile con un sistema fotovoltaico e accumulo di batteria, una pompa di calore geotermica e una stazione di ricarica per le auto elettriche assicura un utilizzo energeticamente efficiente e rivolto al futuro.Punti salienti in un colpo d'occhio • Quartiere residenziale tranquillo ad Arbon • Area di vita, di pranzo e di cucina aperta • Ampie superfici di finestre con molta luce del giorno • Posto di giardino coperto • Sistema fotovoltaico con accumulo di batteria • Pompa di calore geotermica • Stazione di ricarica per le auto elettriche • Spese di gestione basse grazie alla tecnologia energetica moderna Interessato? Allora iscrivetevi per una visita senza impegno.Ci rallegriamo di sentirci da voi.

Appartamento mansardato spazioso di 5,5 locali con terrazza sul tetto e potenziale di personalizzazione

APPARTAMENTO MANSARDATO SPAZIOSO DI 5,5 LOCALI CON TERRAZZA SUL TETTO E POTENZIALE DI PERSONALIZZAZIONE AFORIA Immobilien AG presenta:Questo appartamento mansardato eccezionale convince per i suoi spazi generosi, la terrazza sul tetto e il potenziale attraente di personalizzazione.I seguenti punti salienti vi aspettano: • 3,5 + 2 locali (possibile riconvertirli in 5,5 locali) • 4° piano (con ascensore) • Terrazza (circa 47 m2) • Serra (circa 23 m2, non riscaldato) • Balcone (circa 5 m2, esposto a sud) • 2 bagni • Quota di valore 62/1000 • 14 partiti nell'edificio • circa 124 m2 di spazio abitabile • Anno di costruzione 1972 • Riscaldamento: olio • Distribuzione del calore: radiatori • Disponibile per il trasloco dopo accordo (attualmente affittato) • Posto auto coperto da acquistare a CHF 25'000.- • Box auto a CHF 35'000.- • etc. Saremmo felici di inviarvi il dossier di vendita completo con più foto, dati chiave e piani su richiesta.Ci piacerebbe sentirci da voi!Il vostro team AFORIA Immobilien AG

Vivere in prima fila sul lago – Appartamento attico esclusivo di 6,5 locali con vista imprenabile sul lago di Costanza

Indirizzo: Seeblickstrasse 7, 9320 Arbon240 m² di spazio abitativo | Ascensore direttamente nell'appartamento | 3 balconi | Giardino d'inverno | 2 cucine | 2 bagniIn uno dei quartieri residenziali più ricercati di Arbon, questo appartamento attico eccezionale vi attende con una vista panoramica imprenabile sul lago di Costanza. L'appartamento esclusivo si estende su l'intero ultimo piano di una casa di più famiglie ben curata con solo nove unità abitative e combina generosità, intimità e qualità di vita unica.L'arrivo già vi procura una sensazione di vita particolare: l'ascensore vi porta direttamente nel vostro ingresso privato. Attualmente, l'appartamento è diviso in due unità abitative separate, il che offre possibilità di utilizzo diverse – che sia per un alloggio intergenerazionale, vivere e lavorare sotto lo stesso tetto o l'affitto parziale di un'unità. Naturalmente, l'appartamento può essere riunito di nuovo in un ampio appartamento di 6,5 locali se necessario.Su circa 240 m² di spazio abitativo, avete a disposizione due cucine, due bagni e spazi di vita e di sonno spaziosi. Tre balconi offrono un posto ideale per rilassarsi in qualsiasi momento della giornata. Un punto di forza particolare è il giardino d'inverno interamente vetrato con riscaldamento a pavimento, che consente una vista imprenabile sul lago di Costanza durante tutto l'anno.I proprietari hanno curato l'appartamento con cura per molti anni e lo hanno continuamente modernizzato. Dal 2005, hanno investito oltre CHF 320 000.– in ristrutturazioni e manutenzione. Ciò include finestre EgoKiefer di alta qualità, una cucina Forster moderna, bagni ristrutturati, nuovi rivestimenti di pavimento, lavori elettrici e sanitari in corso, nonché l'ampliamento del giardino d'inverno.La posizione è anche ideale. La proprietà si trova in prima fila sul lago direttamente sulla popolare Seeblickstrasse. La passeggiata del lago e il lago di Costanza sono praticamente alla vostra porta, invitandovi a fare passeggiate, praticare attività sportive o trascorrere ore di relax sull'acqua.Nonostante la posizione tranquilla, beneficiano di un'infrastruttura eccellente. La stazione ferroviaria di Arbon è facilmente raggiungibile a piedi e offre collegamenti regolari con San Gallo, Romanshorn e Rorschach. I negozi, i ristoranti, i caffè, le scuole, gli asili e tutte le comodità per le esigenze quotidiane si trovano anche nelle immediate vicinanze.Punti di forza • Posizione esclusiva in prima fila sul lago • Vista panoramica imprenabile sul lago di Costanza • Interamente l'ultimo piano con circa 240 m² di spazio abitativo • Ascensore con accesso diretto all'ingresso privato • Attualmente diviso in due unità abitative • Possibilità di utilizzo flessibili • 2 cucine e 2 bagni • 3 balconi, compreso un giardino d'inverno riscaldato • Continuamente modernizzato e ben curato • Oltre CHF 320 000.– investiti in ristrutturazioni • Casa di più famiglie ben curata con solo 9 appartamenti Informazioni chiave • Oggetto: Appartamento attico di 6,5 locali • Spazio abitativo: circa 240 m² • Anno di costruzione: 1988 • Riscaldamento: riscaldamento a gas • 2 cucine • 2 bagni • 3 balconi • Giardino d'inverno con riscaldamento a pavimento • Ascensore direttamente nell'appartamento • Prezzo di vendita: CHF 1 232 500.– Opzionale: • Garage: CHF 40 000.– • Posto auto esterno: CHF 17 500.– Questa proprietà eccezionale combina una posizione unica, uno spazio abitativo spazioso e possibilità di utilizzo diverse. Saremmo lieti di presentarvi questo esclusivo focolare domestico in persona durante una visita.

Charme Storico Incontra Potenziale di Utilizzo

Questa casa piena di carattere combina storia, spazio e possibilità diverse in una posizione centrale. La proprietà è stata mantenuta e sviluppata nel corso degli anni: un restauro completo di base ha avuto luogo nel 1990, seguito da un restauro esterno con un nuovo tetto incluso il sottotetto e nuove grondaie e pluviali nel 2009/2010.Il piano terra offre un beneficio particolare: lo spazio commerciale separato è ideale per l'affitto, come studio, ufficio o può essere convertito in un appartamento a due piani secondo le esigenze. Questo livello è completato da locali pratici come cantina, lavanderia e cantina del vino.Al primo piano si trova il centro residenziale della casa. Il salotto e la sala da pranzo creano un'atmosfera piacevole, mentre il caminetto offre ore di relax. La cucina attrezzata è integrata in modo funzionale nella vita quotidiana. La terrazza offre uno spazio esterno supplementare e può essere utilizzato in modo versatile in estate.Ai piani superiori, sono disponibili diverse stanze, che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, uffici, camere per gli ospiti o locali per hobby. Un bagno con vasca e un altro bagno con doccia offrono comfort nella vita quotidiana. Diverse opzioni di parcheggio direttamente alla casa completano questa offerta speciale.Questa offerta ImmoSky include i seguenti elementi *PIÙ PRESTAZIONI*:+ Proprietà di carattere con storia e potenziale di utilizzo diversificato+ Spazio commerciale supplementare con potenziale di affitto+ Possibilità di conversione in appartamento a due piani+ Spazio di vita confortevole con caminetto+ Diverse opzioni di parcheggio direttamente alla casa+ Stato mantenuto con restauri importantiUn focolare con sostanza, charme e possibilità. Convincetevi di questa proprietà speciale e organizzate un appuntamento di visita senza impegno oggi.

Paradiso familiare con stile e comfort

Questo appartamento di 5,5 locali combina un'architettura pensata con un comfort di vita generoso. Quattro camere da letto, due bagni e un ampio spazio di vita e di pranzo offrono condizioni ideali per le famiglie che cercano spazio, funzionalità e qualità della vita in perfetta bilancia.La posizione al piano rialzato garantisce non solo la privacy, ma anche un accesso comodo. Il grande balcone invita a rilassarsi e a godere ? il vostro ritiro personale nella vita quotidiana.Punti salienti della proprietà: + Concetto di piano ben pensato+ Completamente rinnovato nel 2019 + Posizione micro e macro attraente con collegamenti eccellenti+ Cucina spaziosa e di alta qualità+ 2x bagno per un risparmio di tempo ottimale & torre di lavaggio personale+ 1x posto auto in garage (non incluso nel prezzo) Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di ricevere la vostra richiesta e di fornirvi la documentazione dettagliata.