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Locali
16
Spazio abitativo
705 m2
Prezzo di vendita
CHF 5'300'000.–
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"Villa di campagna di lusso in un ambiente impressionante"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Speiserslehn 33, 9320 Arbon

Tempo di percorrenza

  • 29 min.Stazione: Seemoosriet

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Farmacia

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  • Scuola

    4 min.Primarschule Stachen
  • Trasporti pubblici

    4 min.Museum Momö

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 5'300'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Villa
Locali:
16
Piano:
99
Numero di piani:
3
Superficie:
705 m2
Superficie terreno:
2751 m2
Anno di costruzione:
1990

Caratteristiche

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

La Posizione
Questa proprietà di lusso si trova in un quartiere di case unifamiliari su una strada secondaria poco trafficata a Stachen, un affascinante quartiere della città di Arbon. La posizione offre un alto livello di privacy e tranquillità. Numerose aree di svago e la riva del lago di Costanza sono nelle vicinanze e invitano a fare passeggiate, escursioni e ore di relax sull'acqua.
Il centro di Arbon con il suo centro storico, le opportunità di shopping diversificate e la promenade lacustre attraente è anch'esso a pochi minuti.
 
Il Più Importante
La villa di campagna nobile offre spazi di vita e lavoro rappresentativi su più piani. Un ingresso impressionante, saloni eleganti, una cucina di alta qualità e uffici separati caratterizzano il piano terra. Al piano superiore, si trova la camera da letto principale con un bagno di lusso en suite, altre camere e aree di ritiro private. Numerosi balconi offrono una vista piacevole sul giardino estensivo. L'offerta di locali è integrata da ulteriori camere nel sottotetto e un'altra cella umida. Per i veicoli, c'è un garage sotterraneo integrato nella casa e un tratto di garage separato con due posti auto.
 
Il Finanziario
Base di negoziazione villa di campagna con piscina interna e garage: 5,3 milioni di CHF
 
Il Speciale
Un punto di forza particolare è la piscina interna spaziosa ed elegante nell'edificio separato, che è collegato sottoterra alla villa. Le numerose altre particolarità di questa proprietà vanno dall'oasi di benessere di alta qualità con vasca Kneipp e sauna alla vasca idromassaggio nel bagno en suite e alla doccia a vapore al piano superiore fino al caveau del vino climatizzato. Nella zona esterna, il paesaggio del giardino estensivo con uno stagno idilliaco e un padiglione elegante impressiona.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

Mazenauer Robert

Inserzionista

Hugo Steiner AG
Hugo Steiner AG
St. Leonhard-Strasse 49
9000St. Gallen
N. Inserzione
4003497942
Rif. oggetto
54782

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