Ammerswil AG - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza

VIVERE QUI È PIÙ BELLO

Al momento dell'ingresso, siete accolti da un guardaroba pratico con un armadio integrato. Il piano di étage ben pensato impressiona con le sue molteplici utilizzazioni. La zona di pranzo progettata in modo aperto passa senza soluzione di continuità alla cucina moderna adiacente e offre l'accesso diretto al primo balcone, ideale per un caffè del mattino o una breve pausa all'aperto. Il vasto soggiorno forma il centro dell'appartamento e consente l'accesso al balcone di 16,6 m², che offre molto spazio per rilassarsi e godere. Un bagno per gli ospiti e un bagno con doccia/WC offrono un comfort supplementare. Tre camere completano l'offerta di locali in modo ottimale, con una di esse dotata di una torre di lavaggio integrata in modo ingegnoso.Questa offerta LIVING ESTATES segna punti con i seguenti fatti: • Casa multifamiliare ben curata con 8 parti • Nessun ascensore • Concezione interna moderna e ben pensata • Concept di locale ideale e pratico • Torre di lavaggio integrata nell'appartamento per una flessibilità massima • Stanze di lavoro incluse nel prezzo di acquisto e molti altri punti di forza ... Un compartimento di cantina di circa 7 m² e una stanza di lavoro pratica di circa 12 m² offrono uno spazio di stoccaggio supplementare e sono già inclusi nel prezzo di acquisto. Per i vostri veicoli, uno spazio di parcheggio esterno per 10.000 CHF e uno spazio di parcheggio in sotterraneo per 35.000 CHF sono disponibili.Siete interessati a questa proprietà? Allora assicuratevi una visita personale già oggi. Ci rallegriamo di voi! RINNOVAMENTI 2025 • Nuova cucina con forno e cuocitrice a vapore 2022 • Pavimenti rinnovati (pavimento in lastre) 2016 • Bagno e bagno per gli ospiti rinnovati • Prese di corrente e interruttori rinnovati (Feller) 2014 • Finestre rinnovate con vetratura tripla e protezione contro gli insetti 2011 • Balcone in pavimento di lastre • Spotlights installati nel corridoio 2010 • Stanze di lavoro ampliate

Primo affitto a Seengen - vita moderna vicino al lago Hallwil

Qualità della vita sul lago Hallwil - Vivere a SeengenNel comune idillico di Seengen, all'estremità settentrionale del lago Hallwil, una casa vi aspetta che combina perfettamente la natura, il comfort e lo stile di vita moderno.L'appartamento di terrazza esclusivo di 4½ locali colpisce per la sua architettura chiara, l'arredamento interno di alta qualità e la terrazza spaziosa con vista sui dintorni verdi.Sia che si tratti di passeggiate lungo il lago, di giri in bicicletta attraverso la valle di Seetal o di ore rilassanti sulla vostra terrazza: la vostra nuova casa offre relax proprio fuori dalla vostra porta.Altri punti di forza: • Primo affitto - sperimentate il comfort di vita moderno come primi proprietari • Piano spazioso e praticamente progettato • Materiale di alta qualità e concetto di colore armonioso • Locali luminosi • Camera da letto con accesso diretto alla terrazza • Bagno grande con doccia e vasca da bagno • Bagno supplementare con doccia/WC • Cucina moderna e intemporale con elettrodomestici Electrolux di alta qualità e aspiratore Bora • Parquet nei locali e nelle camere da letto • Piastrelle di ceramica fine nelle celle umide • Torre di bucato privata nell'appartamento • Terrazza spaziosa con orientamento soleggiato • Due compartimenti di cantina con spazio di stoccaggio supplementare • Norma Minergie (senza ventilazione di appartamento) • Sistema fotovoltaico • Preparazione per scatola murale • Costruzione senza barriere - ideale per tutte le età Posizione attraente: • Vicino al lago Hallwil e al castello di Hallwil, perfetto per gli amanti della natura • Fermata dell'autobus a 3 minuti a piedi • Scuola (tutti i livelli, compresa la scuola di distretto) nelle immediate vicinanze • Collegamento autostradale A1 (Lenzburg) raggiungibile in circa 12 minuti in auto Ideale per le persone che valorizzano il comfort di vita elevatoL'appartamento è destinato a coppie, single o migliori persone anziane che apprezzano la vita spaziosa, l'attrezzatura di alta qualità e la qualità della vita legata alla natura. Grazie alla progettazione senza barriere, la casa è ideale come soluzione di vita a lungo termine.Prezzi: • Appartamento di terrazza di 4½ locali al piano terra: CHF 1'330'000.- • 2 posti auto nel garage sotterraneo a CHF 35'000.- ciascuno Seengen in cifre: • Popolazione di circa 4'500 • Tasso di imposta di Seengen 72% • Tasso di imposta del cantone Argovia 111% • District: Lenzburg

1.061 m² pieni di possibilità - incantevole casa unifamiliare con potenziale di espansione

1.061 m² pieni di possibilità - incantevole casa unifamiliare con potenziale di espansione Questa casa unifamiliare di 4 locali, ben curata, offre una combinazione unica di un terreno spazioso, di molto spazio verde e di potenziale di espansione interessante.La proprietà, situata su un terreno di 1.061 m², dispone di circa 88 m² di spazio abitabile netto e di un totale di circa 145 m² di spazio utilizzabile. La casa unifamiliare, costruita nel 1952 e ristrutturata nel 2024, si estende su due piani e è disponibile immediatamente.In particolare, è interessante notare che il terreno non è stato utilizzato per scopi agricoli da allora. Inoltre, esiste la possibilità di ampliare l'edificio esistente di circa il 30%. Ciò significa che la proprietà offre non solo una casa con molto spazio, ma anche un potenziale di espansione interessante per il futuro.Vivere con carattere e molto spazio verdeI 4 locali sono distribuiti su due piani, offrendo possibilità di progettazione individuale per la tua casa.Le finestre esistenti assicurano luce naturale nelle aree di vita. I pavimenti diversi e la disposizione delle stanze esistente danno alla casa il suo carattere individuale.Un bagno completa l'offerta di locali.Il balcone crea uno spazio esterno aggiuntivo e consente un collegamento diretto con l'ambiente verde.Terreno spazioso con potenziale di espansioneUna caratteristica particolare di questa proprietà è il terreno di 1.061 m².Gli spazi verdi spaziosi intorno alla casa offrono molto spazio e diverse possibilità di progettazione personale dell'area esterna.Il terreno non è stato utilizzato per scopi agricoli da allora. Allo stesso tempo, esiste la possibilità, secondo le informazioni disponibili, di ampliare l'edificio esistente di circa il 30%.Questo punto di partenza apre prospettive interessanti per gli acquirenti che, oltre allo spazio di vita esistente, vogliono anche considerare il potenziale di sviluppo futuro di una proprietà.Spazi utilizzabili aggiuntivi e garageOltre ai circa 88 m² di spazio abitabile netto, sono disponibili circa 145 m² di spazio utilizzabile.Due box garage, che già appartengono alla proprietà, offrono un valore aggiunto pratico aggiuntivo.La combinazione di spazi di vita, secondari e esterni crea possibilità di utilizzo polivalenti per la vita quotidiana.I punti salienti in un colpo d'occhio • Casa unifamiliare di 4 locali • circa 88 m² di spazio abitabile netto • circa 145 m² di spazio utilizzabile • terreno spazioso di 1.061 m² • due piani • costruita nel 1952 • ristrutturata nel 2024 • stato ben curato • terreno non utilizzato per scopi agricoli da allora • possibilità di ampliare l'edificio esistente di circa il 30% • spazio esterno spazioso • balcone • un bagno • due box garage inclusi • riscaldamento a olio • distribuzione del calore via radiatori • posizione tranquilla • posizione soleggiata • adatto ai bambini • disponibile immediatamente Potenziale polivalente per il futuroQuesta proprietà offre una base interessante per gli acquirenti che cercano una casa unifamiliare esistente con un terreno spazioso e un potenziale di sviluppo aggiuntivo.In particolare, la possibilità di ampliare l'edificio esistente di circa il 30% apre prospettive aggiuntive per la progettazione e l'utilizzo futuri della casa.La combinazione di 1.061 m² di terreno, di edificio residenziale esistente, di spazi utilizzabili aggiuntivi e di due box garage fa della proprietà un'opportunità polivalente.Posizione e ambienteLa proprietà si trova in un ambiente tranquillo e soleggiato.Le scuole, i negozi e le connessioni di trasporto pubblico sono situati nei dintorni e sostengono una progettazione pratica della vita quotidiana.Allo stesso tempo, il terreno spazioso offre molto spazio intorno alla casa.Nota importanteLe informazioni sulla possibilità di ampliare l'edificio esistente sono da intendere come un riferimento al potenziale esistente. La fattibilità concreta di un progetto di costruzione o di espansione futuro è da esaminare nel quadro delle norme giuridiche e amministrative applicabili nonché sulla base di un progetto specifico.Ha suscitato il tuo interesse?Saremmo lieti di inviarti la documentazione di vendita completa e siamo a tua disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare un appuntamento di visita personale.CONTATTACI OGGI - ci piacerebbe presentarti questa proprietà speciale con il suo terreno spazioso e il suo potenziale di sviluppo di persona.Suisse Homes - personale. professionale. di successo.

Vivere su due livelli - maisonette 4½ locali con camino, sauna e balcone soleggiato

Questo appartamento 4½ locali a Oberrohrdorf non sembra un appartamento ordinario. Con circa 115 m² di spazio abitativo, due livelli di vita e solo quattro parti nella casa, offre un sentimento di vita che ricorda più una piccola casa indipendente.La vita si svolge al piano superiore: Al piano superiore, un ampio soggiorno e sala da pranzo con camino vi aspetta. C'è spazio per le serate in comune, le ore calde al fuoco o semplicemente per lasciare dietro di sé la routine quotidiana. Dal soggiorno, potete accedere direttamente al balcone, dove potete godere del sole di mezzogiorno e di sera.Al piano inferiore è privato: Tre camere da letto formano la zona di ritiro dell'appartamento. Il bagno è dotato di un doppio lavabo, doccia e vasca da bagno - pratico al mattino e rilassante la sera. Un bagno per gli ospiti completa l'offerta di locali.E poiché vivere ha anche a che fare con il comfort, l'appartamento offre alcuni extra piacevoli: un ripostiglio, la propria lavatrice e il proprio asciugatrice, nonché un piccolo sauna privato. Il posteggio auto è già incluso nel prezzo di acquisto.Cosa rende questo appartamento speciale • Due livelli di vita al posto dell'abitazione classica in appartamento • Circa 115 m² di spazio abitativo • Ampio soggiorno e sala da pranzo al piano superiore • Camino per le ore calde • Balcone con sole di mezzogiorno e di sera • Tre camere da letto al piano inferiore • Bagno con doppio lavabo, doccia e vasca da bagno • Bagno per gli ospiti • Piccolo sauna privato • Lavatrice e asciugatrice nell'appartamento • Ripostiglio pratico • Solo quattro unità abitative nella casa • Posteggio auto incluso nel prezzo di acquisto Posizione tranquilla e centrale a OberrohrdorfL'appartamento è adatto a famiglie e coppie che amano vivere generosamente e apprezzano una separazione chiara tra la vita e il ritiro. Può essere utilizzato come casa propria o acquisito come proprietà locativa.Prezzo di venditaAppartamento incluso posteggio auto: CHF 835'000.-Questo concetto di vita vi piace? Allora saremo felici di mostrarvi la maisonetta di persona. Ci auguriamo del vostro contatto.

Puro benessere - Inizio della costruzione

Questo appartamento convince non solo con il suo standard di costruzione e attrezzatura di alta qualità ed efficiente dal punto di vista energetico, ma anche con un concetto di piano ideale e luminoso che crea spazio per un modo di vivere consapevole e salutare.Dalla zona di vita e pranzo moderna con loggia di corte luminosa e cucina aperta, alla camera principale "tutto compreso" e alle camere dei bambini spaziose, al bagno elegante e al ritiro pratico - qui, la sostenibilità e la qualità della vita si combinano per formare un tutto armonioso.Questa offerta LIVING ESTATES segna punti con i seguenti fatti: • Costruzione sostenibile e rispettosa dell'ambiente con sistema solare • Accesso con ascensore a tutti i piani • Progettazione interna secondo le esigenze del cliente • Concetto di piano elegante con loggia di corte luminosa • Camera principale con bagno "en suite" e cabina armadio aperta • Compartimento di cantina privato e chiuso • e altri vantaggi che rendono la vita più piacevole Nel seminterrato, avete accesso al vostro proprio compartimento di cantina chiuso, nonché a una stanza per le biciclette. Inoltre, due posti auto nel garage sotterraneo possono essere acquistati per 35.000 CHF ciascuno.Interessati? Allora non esitate a contattarci direttamente. Siamo felici di sentirci da voi! PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA WH 1001 | EG | 5,5 locali | RISERVATOWH 1002 | EG | 3,5 locali | NWF 108 m² | area esterna 145 m² | 895.000 CHF.-WH 1011 | 1° piano | 4,5 locali | NWF 108 m² | balcone 8 m² | 820.000 CHF.-WH 1012 | 1° piano | 3,5 locali | VENDUTOWH 1013 | 1° piano | 4,5 locali | RISERVATOWH 1021 | 2° piano | 4,5 locali | VENDUTOWH 1022 | 2° piano | 3,5 locali | VENDUTOWH 1023 | 2° piano | 4,5 locali | NWF 110 m² | balcone 10 m² | 855.000 CHF.-WH 1031 | 3° piano | 4,5 locali | VENDUTO

RISERVATO

In questo appartamento bellissimamente progettato, il comfort e la praticità sono al centro dell'attenzione.Già all'ingresso, l'area di ingresso con armadio integrato pratico vi accoglie - ideale per l'ordine e lo spazio di stoccaggio. Direttamente adiacente si trova la camera principale con il suo bagno privato, che forma un rifugio privato. Le camere dei bambini spaziose con bagno moderno sono separate spazialmente e creano così un livello elevato di comfort di vita. Il cuore dell'appartamento è lo spazioso soggiorno e zona pranzo con cucina moderna e accesso al balcone - un posto per godere, rilassarsi e stare insieme. L'offerta è completata da una riduzione funzionale, che offre uno spazio di stoccaggio supplementare.Questa offerta LIVING ESTATES segna punti con i seguenti fatti: • Permesso di costruire disponibile • Progettazione interna moderna • Costruzione di alta qualità e sostenibile con sistema solare • Stanze spaziose e luminose • Concept di piano pratica con molto spazio per le vostre idee • Balcone accogliente e soleggiato • e molti altri punti di forza Nel seminterrato, un compartimento di cantina privato per uno spazio di stoccaggio supplementare, un locale per biciclette pratico e due posti auto sotterranei vi aspettano, che possono essere acquistati in opzione per 35 000 CHF ciascuno. PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA WH 1001 | EG | 5,5 locali | RISERVATOWH 1002 | EG | 3,5 locali | NWF 108 m² | area esterna 145 m² | 895 000 CHF.-WH 1011 | 1° piano | 4,5 locali | NWF 108 m² | balcone 8 m² | 820 000 CHF.-WH 1012 | 1° piano | 3,5 locali | VENDUTOWH 1013 | 1° piano | 4,5 locali | RISERVATOWH 1021 | 2° piano | 4,5 locali | VENDUTOWH 1022 | 2° piano | 3,5 locali | VENDUTOWH 1023 | 2° piano | 4,5 locali | NWF 110 m² | balcone 10 m² | 855 000 CHF.-WH 1031 | 3° piano | 4,5 locali | VENDUTO

WALTPARK - Accesso diretto al tuo giardino privato da ogni stanza

Benvenuti a WALTPARK, lo sviluppo dell'area situato in un luogo bellissimo circondato dalla natura e adiacente al Bünz, il ruscello del villaggio di Waltenschwil. Lo sviluppo porta lo slogan "Generazioni unite" per buona ragione, poiché il mix di appartamenti versatile e le aree di incontro disponibili sulla riva del ruscello invitano tutte le generazioni a giocare, a soggiornare e a godere. In questo quartiere residenziale attraente su Heumoosweg, accanto alle zone verdi e alla vecchia popolazione di alberi, due case multifamiliari con un totale di 19 appartamenti di proprietà di alta qualità sono in costruzione in una posizione centrale e tranquilla. Questo sviluppo di zona si integra perfettamente nella zona di insediamento e manifesta la pretesa di un'architettura sofisticata. Appartamento in proprietà B-01 – Appartamento di giardinoGià nell'ingresso, le condizioni di spazio con un guardaroba spazioso sono ideali per una famiglia. Da lì, si può accedere alla zona di vita, che è divisa in una cucina aperta e un soggiorno leggermente spostato. Tutte le stanze hanno dimensioni generose e finestre dal pavimento al soffitto per condizioni di luce ottimali e accesso al giardino. La 3a stanza adiacente alla cucina può essere utilizzata come camera dei bambini o studio. La zona genitori è generosamente progettata con il proprio bagno illuminato dal giorno, che già dispone di una doccia a pioggia, di un lavandino con base e di un armadio alto pratico come standard.La zona di vita e tutte le stanze offrono una bella vista sul giardino.Noi offriamo agli acquirenti una progettazione interna di alta qualità con budget adeguati per la loro selezione personale presso i nostri fornitori di lunga data. Tutti gli appartamenti sono dotati di finestre in legno e metallo, di un impianto elettrico pensato, di una ventilazione della stanza da vivere controllata, di una torre di lavaggio nella riduzione, di tende e di tende solari motorizzate, di un guardaroba spazioso, di un rivestimento del pavimento in parquet, di celle umide di alta qualità e di una cucina. La cucina è dotata di apparecchi V-Zug con cuocitore a vapore, forno, grande frigorifero, lavastoviglie, copertura in pietra naturale e può essere selezionata individualmente presso il nostro costruttore di cucine.Ogni appartamento dispone di un seminterrato incluso nel prezzo! Un seminterrato/disposizione supplementare è anche disponibile per la vendita.Ulteriori informazioni su: www.waltpark.chDivertitevi a scoprire la presentazione dettagliata del progetto.Proprietario dell'edificio / VenditeKrewo Immobilien AG