Casa bifamiliare acquistare: Ammerswil AG

Terrassenhaus mit genialer Weitsicht

Estrade mit genialem 180° Panorama Dieses frisch renovierte Terrassenhaus im Dorfzentrum an erhöhter Wohnlage mit schönem Garten und unverbaubarer Weitsicht, bietet ein gemütlicher Home-Effekt. Hier geniessen Sie ein mediterranes Wohn-Ambiente über den Dächern von Muri mit hervorragender Infrastruktur und Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Weitere Vorteile dieser Immobilie: • Gartenanlage mit gedecktem Sitzplatz • Open-Air auf der 100 m² Sonnenterrasse • umfangreiche Investitionen im Wert von 250K • Garage und Abstellplatz im Kaufpreis inbegriffen • in Steinwurfdistanz zur Schule dem ÖV und Einkauf • hochwertiger Innenausbau - zwei schöne Nasszellen • Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten • exklusive Küche - grosses Wohnzimmer mit Cheminée • Einbauschränke Deckenspots und viel Stauraum im Keller Hohe Lebensqualität an zentraler Wohnlage ist hier garantiert. Für detaillierte Informationen zum attraktiven Kaufobjekt, oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

"Gelegenheit ?Haus mit großem Umschwung?

Das Haus wird ausschließlich privat Verkauft und daher bitte keine Makler anfragen.! BITTE KEINE MAKLER ANFRAGEN ODER BESUCHE !Der angegebene Preis ist gemäß letzter Schätzung. Wir geben dem Käufer jedoch einen Rabatt von 30?000.- für kleiner Verbesserungen/Renovationen am Haus. Daher liegt der offizielle Verkaufspreis bei 860?000.-Das gemütliche Haus bietet viel Flair und einen schönen, großen Garten. Daher auch Ideal für Familien, da Schulen, ÖV und Einkaufsmöglichkeiten innert ein paar Minuten erreichbar sind.Das Grundstück bietet auch die Möglichkeit ein zweites Haus (für Kinder, Großeltern?) darauf zu bauen und immer noch genug Umschwung zum Entfalten zu haben.Möchte man selber nicht im schönen, gemütlichen Haus mit großem Umschwung leben, könnte man auf dem Grundstück in der W3 Zone und einer Ausnützungsziffer von 0.6, eine Wohnzelle mit 3 Geschossen sowie einer Attika Wohnung mit Total 522m2 erstellen. Damit hat diese Liegenschaft nicht nur ein Flair zum selber Wohnen, sondern auch ein Potential der Nutzung für weitere Investitionen.Die Möglichkeiten dieser Liegenschaft sind kaum begrenzt und lässt viele Träume nicht weiter Träume bleiben.

Freistehendes 6.5 Zimmer-Einfamilienhaus

Suchen Sie ein Einfamilienhaus an erhöhter Aussichtslage? Legen Sie Wert auf viel Wohnraum und schätzen die ländliche Gegend? Dann könnte dieses freistehende 6.5 Zimmer-EFH bald Ihr neues Zuhause sein!Mit diesem Link gelangen Sie zum Objektvideo:https://youtu.be/x8_9FEO7JlUAllgemein:- Freistehendes 6.5 Zimmer-Einfamilienhaus - Nettowohnfläche: ca. 187 m2- Grundstücksgrösse: 656 m2- Baujahr 1974- Mit Renovations- und Erneuerungsbedarf- 1 Garage und 2 Aussenparkplätze- Verfügbar nach VereinbarungDie Liegenschaft bietet:- Heller und lichtdurchfluteter Wohn-/ Essbereich mit Warmluft-Cheminée und Sitzkunst- Geräumiger Wintergarten mit Schwedenofen- 5 Zimmer, 2 Badezimmer, Sitzplatz mit schöner Aussicht- Viel Platz und Stauraum in den Nebenräumen im Sockelgeschoss- Pflegeleichte Umgebung mit Kiesflächen und SitzplätzenLageWölflinswil ist eine familienfreundliche Wohngemeinde mit guter Infrastruktur. Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich an leicht erhöhter Lage, nahe zum Dorfzentrum. Die Lage bietet viel Ruhe und schöne Aussichten ins Grüne mit vorwiegend Morgen-/ Mittagssonne. Die nächstgelegene Bushaltestelle liegt 2 Gehminuten entfernt. Innert 7 Gehminuten erreichen Ihre Kinder den Kindergarten und die Primarschule. Der Volg-Laden mit integrierter Postagentur und die Landi befinden sich rund 250 Meter entfernt. Nur wenige Schritte vom Haus entfernt lädt das herrliche Naherholungsgebiet zu Spaziergängen oder zu sportlichen Aktivitäten ein. Die kleine und feine, idyllisch gelegene Badi liegt in rund 500 Metern Distanz.RaumprogrammSockelgeschoss:Vorraum/Gang/Treppe, 3 Zimmer, Dusche/WC, Technik, Keller, Waschküche (mit Gartenzugang)Erdgeschoss:Eingang/Vorraum/Gang, Küche, Wohnen/Essen, Wintergarten, 2 Zimmer, Bad/WC, Garage, HolzschopfDachgeschoss:Estrich (niedrige Raumhöhe, nicht begehbar) EignungDieses Einfamilienhaus ist ideal für Familien oder Paare mit grossen Platzansprüchen geeignet, welche Wert auf viel Wohnraum legen und die ländliche Gegend schätzen.Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

6.5-Zimmer-Einfamilienhaus an ruhiger Lage in bevorzugtem Quartier

Dieses atemberaubende Einfamilienhaus lässt Ihren Traum vom perfekten Zuhause wahr werden. Es bietet alles, was Sie sich nur wünschen, wie einen grossen Garten, eine geräumige Doppelgarage, ein charmantes Cheminée im Wohnzimmer, insgesamt drei Badezimmer und viel Platz im und ums Haus herum. Ein besonderes Highlight ist der traumhafte Wintergarten. Hier können Sie das ganze Jahr hindurch die Natur geniessen. Draussen erwartet sie eine wunderschöne Terrasse und einen Grillplatz für unvergessliche Grillabende mit Familie und Freunden. Das gut 45 m2 grosse Wohn und Esszimmer wird durch das bezaubernde Cheminée zum gemütlichen Mittelpunkt des Hauses. An kalten Wintertagen können Sie sich vor dem prasselnden Feuer entspannen und eine warme Atmosphäre geniessen. Des weiteren liegen im Erdgeschoss 3 Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit Dusche oder Bad. im Untergeschoss befinden sich 2 weitere Schlafzimmer, ein Spielzimmer, die Doppelgarage, ein Waschraum, ein Gerätekeller sowie eine grosse Werkstatt die jedes Heimwerkerherz höher schlagen lässt. Der grosse Garten ist eine Oase der Ruhe und lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein. Hier können Sie Ihren grünen Daumen frei entfalten und einen eigenen Gemüsegarten anlegen oder einfach die blühende Pracht der Natur geniessen. Die sorgfältig angelegte Terrasse bietet den idealen Raum für entspannte Sonnenbäder, Outdoor-Mahlzeiten oder gesellige Zusammenkünfte mit Ihren Liebsten.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen eine umfassende Dokumentation zum Objekt. Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus. Die Bearbeitung dieses Inserates durch Dritte ist ausdrücklich untersagt (Vergleiche dazu Art. 12.3 DSG).

Wohnen im Bungalowstil mit fantastischer Weitsicht

Dieses grosszügige Einfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten und familienfreundlichen Wohnquartier (Sackgasse). Die erhöhte Wohnlage am Sonnenhang von Remetschwil sorgt für einen traumhaften Weitblick in Richtung Alpen und in den Jura.Folgende Merkmale zeichnen dieses Objekt aus:- Zeitloses Wohnen im Bungalowstil- Ganztägige Besonnung (Süd-West)- Herrliche Aussicht in die Alpen- Familienfreundliches und ruhiges Quartier- Grosszügiger Umschwung- Wintergarten mit Blick in den Garten- Grosser Vorplatz- Ausnutzungsreserven vorhanden- Lichtdurchflutete Wohnräume- Gepflegte Küche mit Esstisch- Grosszügige und helle Schlafzimmer- Zwei Badezimmer zzgl. Sauna- Diverse Nebenräume u. a. ein Naturkeller- Diverse Aussenparkplätze- Zwei Garagenplätze + Stauraum in der GarageHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen das dazugehörige Exposé.__Die Gemeinde Remetschwil hat heute gut 2'000 Einwohner und liegt ca. 10 km von Baden und ca. 25 km von Zürich entfernt. Die Fahrzeit zum nächsten Autobahnanschluss (Baden-Dättwil / A1) beträgt ca. 10 Minuten. Die regelmässigen Busverbindungen bringen Sie in gut 20 Minuten zum SBB-Bahnhof Baden und in ca. 40 Minuten direkt nach Zürich-Enge.Remetschwil bietet Ruhe, ein intaktes Dorfleben und Naherholungsgebiete (Wälder, Egelsee, Reussebene) in unmittelbarer Umgebung. Der Steuerfuss wird im Jahr 2023 auf 92 % gesenkt und ist damit äusserst attraktiv. Sowohl den Kindergarten als auch die Primarschule besuchen die Kinder in Remetschwil. Für die Oberstufe wechseln die Jugendlichen nach Niederrohrdorf an das Oberstufenzentrum Rohrdorfer-Berg. In Baden und Wettingen sind die nächstgelegenen Kantonsschulen (Gymnasien) zu finden.