Holderbank AG - Casa bifamiliare acquistare

Casa a schiera bifamiliare a Lenzburg con vista sul castello

Prego, non contattare gli agenti immobiliari. Grazie per la vostra comprensione.Questa casa a schiera bifamiliare di 5,5 locali, ben curata e modernizzata in continuazione, convince per la sua posizione tranquilla e familiare senza traffico di transito, una vista meravigliosa sul castello di Lenzburg e un equipaggiamento di alta qualità.L'autostrada può essere raggiunta in soli 2 minuti, e la fermata dell'autobus con collegamento diretto alla stazione di Lenzburg è facilmente raggiungibile a piedi.Punti salienti* 5,5 locali su tre piani* 3 bagni* Vista da sogno sul castello di Lenzburg* Via privata tranquilla senza traffico di transito* Ampio sottotetto di circa 60 m² con potenziale di sviluppo* Pompa di calore e riscaldamento a pavimento moderni* Collegamento in fibra ottica* Terrazza soleggiata con pavimentazione in granito* Garage e diverse aree di parcheggio* Rinnovamento della via privata nel 2026 a spese del proprietario attualeDisposizione degli ambientiPiano terra* Ingresso con armadio a muro* Bagno per gli ospiti con luce diurna* Cucina aperta con elettrodomestici Bosch di alta qualità, piano di lavoro in granito e bar* Soggiorno e sala da pranzo luminosa (42,1 m²) con accesso diretto alla terrazzaPiano superiore* Camera da letto dei genitori e camera dei bambini con accesso al balcone* Locale aggiuntivo/ufficio* Grande bagno con vasca da bagno, doccia e servizi2° piano superiore* Studio aperto (circa 60 m²), ideale come camera da letto, ufficio a casa o due camere separate* Bagno moderno con doccia e servizi (2014)Seminterrato* Cantina* Lavanderia con lavatrice Samsung (2025) e asciugatrice* Locale per il tempo libero con cabina a infrarossi (possibile rilevare)Ambiente esternoLa terrazza, rinnovata nel 2019, con pavimentazione in granito di alta qualità offre una vista meravigliosa sulla zona circostante e sul castello di Lenzburg.Equipaggiamento* Pavimenti in legno nelle aree di vita, corridoi e locali umidi* Laminato nelle camere da letto e nel sottotetto* Scale in legno* Garage con porta automatica* Tre aree di parcheggio esterne aggiuntive* Carta di parcheggio per gli ospiti per la zona blu con parcheggio gratuito e illimitatoInfrastruttureI negozi come Migros, Coop, Denner, Aldi, Lidl, Müller, Interdiscount, nonché i centri commerciali Müli Märt e Lenzopark si trovano nelle immediate vicinanze. Asili nido, scuole fino al livello del distretto, nonché la scuola professionale di Lenzburg sono facilmente raggiungibili.Prego, non contattare gli agenti immobiliari. Grazie per la vostra comprensione.

Casa a schiera nuova di 5,5 locali in posizione sopraelevata

Case a schiera doppie Oberrohrdorf AG Quattro case a schiera di alta qualità, in terrazza, in un ambiente di villaggio nel popolare e favorevole in termini di tasse Oberrohrdorf cercano nuovi proprietari. La casa moderna e ben attrezzata offre molto spazio per una grande famiglia e si trova vicino a negozi, banche, farmacie e ristoranti. Le infrastrutture sono eccellenti e ideali per le famiglie con bambini.Concept di localiLa superficie abitabile spaziosa di 175,4 m², distribuita su 5,5 locali e tre piani, offre molto spazio per un alloggio individuale e un comfort di vita elevato. Le quattro nuove costruzioni convincono con uno standard di costruzione di alta qualità, un'architettura moderna e un concept di locali ben pensato e contemporaneo.Un bel balcone al piano terra e due terrazze sul tetto esclusive al livello della mansarda creano spazi esterni attraenti e ampliano lo spazio di vita in modo speciale.La posizione centrale offre anche distanze brevi alle scuole, alle possibilità di shopping, alle fermate degli autobus e una connessione rapida all'autostrada.La combinazione riuscita di design moderno, spazi generosi e atmosfera di vita piacevole fa di queste case la casa ideale per le famiglie, le coppie e tutti coloro che danno importanza alla qualità e all'abitazione contemporanea.La proprietà si trova in Buechraiweg 6, in un quartiere di case unifamiliari. Un posto ideale per uno stile di vita moderno e confortevole in un bel quartiere. Siamo a vostra disposizione per una consultazione e ci rallegriamo del vostro contatto.Fine prevista del progetto all'inizio del 2028.Interesse suscitato?Allora ci rallegriamo del vostro contatto al 041 511 45 41.

Una casa per arrivare - tranquilla, curata e vicina alla natura

Vivere dove la pace e la natura sono a casa Questa affascinante casa a schiera di 5 ½ locali ad Anglikon convince con un'offerta di spazio generosa, uno stato di manutenzione eccezionalmente curato e una situazione di vita che combina pace e vicinanza alla natura in un modo particolarmente bello.La casa si trova in un quartiere residenziale calmo e familiare in una zona a 30 km/h. Direttamente adiacente alla zona agricola, si può godere di un sentimento di vita idilliaco con molta verdura e una vista aperta piacevole sui dintorni - condizioni ideali per tutti coloro che cercano un rifugio lontano dal traffico e dalla confusione.All'interno, la proprietà si presenta come estremamente ben curata e amorevolmente mantenuta. La progettazione interna è in gran parte dell'anno di costruzione originale e trasmette un'impressione solida e preziosa. Allo stesso tempo, la casa offre ai futuri proprietari la possibilità attraente di modernizzare aree individuali secondo le loro idee personali e di dare alla casa un tocco individuale. Il cuore della casa è il vasto e luminoso soggiorno e sala da pranzo con numerose finestre e accesso al giardino e al bel prato. La stufa svedese provvede a un'atmosfera accogliente nei giorni più freddi. La cucina separata, progettata in modo funzionale, offre molto spazio di stoccaggio e di lavoro. I bagni si presentano anch'essi come molto ben curati e dispongono di un equipaggiamento confortevole. Le camere da letto offrono condizioni di spazio piacevoli e possibilità di utilizzo diverse. Un sentimento di stanza speciale vi attende nel tetto sviluppato con bagno privato: La costruzione del tetto visibile e l'altezza della stanza generosa danno a questa zona il suo proprio carattere e aprono uno spazio supplementare, ad esempio, come camera da letto, ufficio, hobby o zona di ritiro.Un vero e proprio punto di forza è il giardino curato e mantenuto con cura. Le piante lussureggianti, i cespugli e gli alberi vari, nonché lo spazio di giardino spazioso, creano un'oasi di benessere privata. Qui si può lasciare alle spalle la vita quotidiana - che sia durante una cena all'aperto, rilassandosi nel verde o socializzando con la famiglia e gli amici.Due posti auto sopraelevati e uno spazio di stoccaggio esterno supplementare possono essere acquistati con la casa. L'altezza superiore alla media dei posti auto offre condizioni attraenti anche per i veicoli più alti.Una casa per le persone che apprezzano la pace, lo spazio, un bel giardino e la vicinanza immediata alla natura - e che cercano allo stesso tempo l'opportunità di sviluppare una proprietà molto ben curata passo dopo passo secondo le loro proprie idee.

Il tuo ritiro personale con giardino

Molto spazio per i vostri sogni di vita molto personali In un quartiere di case unifamiliari idilliaco e ben curato a Oberrohrdorf, molto richiesto e vantaggioso in termini di tasse, questa incantevole casa a schiera di 5 locali e mezzo vi aspetta. La posizione in una strada chiusa tranquilla e in una zona a 20 km/h offre un ambiente di vita particolarmente piacevole con poco traffico, molta privacy e un'atmosfera in cui ci si può sentire a casa fin dal primo istante.La casa impressiona con un'offerta di spazio generosa su quattro livelli di vita e offre così molto spazio per diverse fasi della vita e delle esigenze di vita. Sia che si tratti di una famiglia, di un ufficio a casa, di ospiti o di un hobby - qui si può meravigliosamente combinare vita, lavoro e ritiro.Il cuore della casa è il vasto soggiorno e sala da pranzo. Il caminetto crea un'atmosfera accogliente e rende questa stanza particolarmente accogliente, soprattutto durante la stagione fredda. Attraverso l'uscita diretta, si accede al giardino, che è circondato da molta verde e offre un bel rifugio all'aperto. Qui si può meravigliosamente lasciare behind la vita quotidiana - sia che si tratti di pasti in comune, di giochi con i bambini o di momenti di relax nel verde.La cucina separata si presenta in modo funzionale e offre distanze corte fino al soggiorno e alla sala da pranzo. In totale, quattro camere da letto sono disponibili, che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere dei genitori, dei bambini, degli ospiti o di lavoro. Due bagni - uno con doccia e l'altro con vasca da bagno - completano l'offerta di spazio. Un plus speciale si trova nel sottotetto: il sottotetto esistente offre uno spazio supplementare prezioso e un potenziale di sviluppo interessante. Con un'espansione corrispondente, una sesta stanza potrebbe essere creata qui - ad esempio, come studio, ufficio a casa, camera degli ospiti o ritiro privato.Diverse stanze del seminterrato offrono molto spazio di stoccaggio e spazio per le provviste, gli hobby, gli equipaggiamenti sportivi o tutto ciò che necessita del proprio spazio nella vita quotidiana.L'offerta globale attraente è completata da un garage individuale con una porta a bascula manuale e tre posti auto esterni, che sono già inclusi nel prezzo di vendita.Questa casa a schiera combina un luogo di vita molto richiesto, molto spazio, un giardino privato e un potenziale di sviluppo attraente per creare un focolare con carattere. Coloro che apprezzano la vita calma in un quartiere di case unifamiliari e che vogliono allo stesso tempo godere dei vantaggi di Oberrohrdorf troveranno qui una proprietà con molte possibilità e un'atmosfera di vita particolarmente piacevole.

In 5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria SBB Dottikon-Dintikon

Descrizione dell'oggetto Descrizione dell'oggetto Rinnovi / Rinnovamenti 2022 Nuove guarnizioni del tetto in vetro2022 Nuova porta d'ingresso Smartlook2021 Nuove lastre del giardino ; granito2018 Nuova cucina compresa la rottura del muro, colonna e trave2018 Nuovo riscaldamento a gas2018 Nuove finestre in plastica2018 Nuova scala ; piastrellata

Abitazione esclusiva ed elegante

Questa casa a schiera di 5,5 locali, quasi nuova, si presenta in una posizione panoramica magnifica e tranquilla. La scuola elementare, i trasporti pubblici e le possibilità di shopping sono raggiungibili a piedi.Già nell'ingresso, il primo punto di forza si mostra: luminoso e arieggiato, con pavimenti in marmo chiaro e pareti e soffitti in Stucco Veneziano. Questa meravigliosa proprietà convince con la sua eleganza e materiali nobili ed esclusivi.La cucina chiusa con, tra l'altro, un vaporizzatore, un riscaldapiatto e molto spazio di stoccaggio, nonché la sala da pranzo adiacente, è altrettanto impressionante quanto il salotto con un camino di lusso e il giardino adiacente ben curato. Qui, il cuore batte più forte! Dietro la casa, si apre uno spazio supplementare per la vita all'aperto, in parte situato nella zona agricola.Al piano superiore, troverete tre camere da letto confortevoli, due delle quali con accesso al balcone e una vista magnifica, nonché un bagno da sogno con una doccia. A proposito dei bagni: l'intera casa ne ha tre. Uno è situato nel vasto solaio e è dotato di una vasca da bagno a piedi.Nel seminterrato, c'è uno spazio piacevole per gli hobby o lo stoccaggio, una lavanderia, una cantina e la centrale termica. Il riscaldamento a pavimento è alimentato da un sistema di riscaldamento a olio ad alta efficienza.L'offerta include anche un lotto separato con una quota di un quinto dell'edificio del garage, compreso un garage, uno spazio di parcheggio antistante e un locale per biciclette. Inoltre, la proprietà include una grande quota di un altro lotto con una strada, un campo e un prato.Convincetevi con una visita senza impegno. Mi piacerebbe ricevere il vostro contatto.

Vivere come in una casa unifamiliare su 170m2 con due terrazze e una vista panoramica

Arrivare e sentirsi a casa Circa 170 m² - un piano originale e spazioso e una vista magnifica e libera: Questo appartamento duplex a Lupfig offre spazio per le tue idee di vita e molta privacy. Un sentimento come in una casa unifamiliare. Due balconi estendono lo spazio di vita all'esterno - uno coperto, il secondo su tutta la lunghezza dell'appartamento.Pavimenti in pietra eleganti e intonaco strutturato di alta qualità caratterizzano la costruzione interna di alta qualità. Nella zona living e pranzo luminosa e ariosa con cucina aperta e isola di cottura, la vita comune trova il suo centro. La stufa svedese offre ore di convivialità. Tre camere da letto, una camera da letto separata e due bagni offrono comfort su due livelli di vita. La lavanderia privata può essere convertita in bagno se necessario.La casa di 6 famiglie ben curata del 2004 convince con la sua alta qualità di costruzione e la manutenzione regolare. La modernizzazione energetica attuale con sistema fotovoltaico e pompa di calore crea la base per un approvvigionamento energetico sostenibile ed efficiente. I costi di questa ristrutturazione sono già stati coperti dal fondo di ristrutturazione.La localizzazione calma e naturale è ideale per le famiglie. Un'area di gioco comune e posti auto per i visitatori completano l'offerta.Allo stesso tempo, si beneficia di breve distanza dai trasporti pubblici e dalle connessioni autostradali A1/A3 verso Basilea e Zurigo.Due locali al piano interrato o archivi e due box auto nel garage sotterraneo offrono spazio di stoccaggio supplementare e opzioni di parcheggio comode. • Appartamento duplex 5,5 locali con 167 m² di superficie abitabile netta • Piano originale e spazioso per un comfort di vita su due livelli • Vista magnifica e libera e molta privacy • Due balconi spaziosi - uno coperto, il secondo su tutta la lunghezza dell'appartamento • Costruzione interna di alta qualità con pavimenti in pietra eleganti e intonaco strutturato di alta qualità • Zona living e pranzo luminosa e ariosa con cucina aperta e isola di cottura • Stufa svedese per ore di convivialità e un'atmosfera di vita conviviale • Tre camere da letto spaziose, tra cui una camera da letto con cabina armadio separata • Due bagni con vasca o docciaLavanderia privata con toilette e lavabo nell'appartamento - convertibile in doccia • Casa di 6 famiglie ben curata con ascensore, alta qualità di costruzione e manutenzione regolare • Localizzazione calma e naturale, ideale per le famiglie, con area di gioco comune e posti auto per i visitatori • Breve distanza dai trasporti pubblici e dalle connessioni autostradali A1/A3 verso Basilea e Zurigo • 2015: Ristrutturazione dell'intero appartamento • 2020: Ristrutturazione della facciata • 2026: Modernizzazione energetica con nuovo sistema fotovoltaico e pompa di calore - costi già coperti dal fondo di ristrutturazione • Grande locale al piano interrato per spazio di stoccaggio supplementare (CHF 15 000.- escl.) • Due box auto nel garage sotterraneo per parcheggio comodo e protetto (CHF 70 000.- escl.) Curiosi? Vi invitiamo a una visita senza impegno!Vuoi vendere la tua proprietà in modo semplice e senza preoccupazioni? Noi determiniamo il valore di mercato attuale della tua proprietà per te e ti mostriamo le tue opzioni, in modo discreto e senza impegno! Non esitare a contattarci per una prima conversazione.Ci rallegriamo di incontrarti.

Casa a schiera moderna di 5,5 locali con terrazza sul tetto spaziosa

Esperienza di vita moderna con terrazza sul tetto spaziosa in una posizione familiare a Riniken Moderna, spaziosa e integrata in un ambiente idilliaco: questa casa a schiera attraente di 5,5 locali del 2020 combina il comfort di vita contemporaneo, un'architettura pensata e un'atmosfera di vita armoniosa. Con circa 191 m² di spazio abitativo su un terreno di 328 m², la proprietà offre un focolare ideale per le famiglie e le coppie esigenti che valorizzano la qualità della vita, la privacy e le condizioni di vita spaziose. Vivere dove la natura e la qualità della vita si incontrano La proprietà si trova in una posizione residenziale attraente e familiare nel comune affascinante di Riniken. Circondata da un paesaggio collinare pittoresco e da ampi spazi verdi, potete godere dei benefici di un ambiente di vita naturale qui senza dover rinunciare a una buona infrastruttura. Un punto particolare per le famiglie è la posizione Il giardino d'infanzia e la scuola primaria si trovano a proximità immediata e possono essere facilmente raggiunti a piedi. La fermata dell'autobus più vicina si trova anch'essa a distanza di cammino. Le brevi distanze nella vita quotidiana creano spazi liberi preziosi e rendono questa posizione residenziale particolarmente attraente per le famiglie con bambini. La città di Brugg, a circa due chilometri di distanza, completa la vita idilliaca con una gamma diversificata di negozi, ristoranti, cure mediche e scuole secondarie. Grazie alla stazione ferroviaria di Brugg con le sue ottime connessioni verso Baden, Aarau e Zurigo, l'accessibilità regionale è anch'essa garantita. Dirimpetto alla casa, i boschi, i sentieri di passeggio e il paesaggio naturale variato invitano a ore di relax all'aperto. Qui potete godere di una combinazione riuscita di tranquillità rurale, atmosfera familiare e vicinanza urbana. Spazi abitativi spaziosi con molto spazio per sentirsi bene Già dall'ingresso nella casa, diventa chiaro che l'accento è stato posto su un'atmosfera di vita piacevole e una progettazione funzionale degli spazi. Il cuore del piano terra è il soggiorno e la sala da pranzo di circa 40 m². Le dimensioni spaziose creano il quadro ideale per momenti di famiglia condivisi, serate conviviali con amici o ore rilassate a casa. La cucina adiacente si integra armoniosamente nel concetto di vita e offre le migliori condizioni per il comfort quotidiano. Un bagno per gli ospiti completa questo piano. Al primo piano, tre camere spaziose vi attendono, offrendo possibilità di utilizzo variegate e ideali come camere per i genitori, camere per i bambini o uffici a casa. La divisione pensata degli spazi crea sufficiente spazio per tutta la famiglia e consente una progettazione individuale dei ritiri personali. Il bagno familiare spazioso con vasca da bagno, doccia separata, lavabo e water offre un comfort aggiuntivo e completa perfettamente questo piano. Un punto di forza particolare: il piano mansardato con terrazza sul tetto privata Il piano mansardato attrezzato forma un altro punto di forza di questa proprietà attraente. Qui troverete una camera spaziosa aggiuntiva con il suo bagno privato, comprensivo di doccia e water. Che sia come spazio privato per i genitori, camera per gli ospiti elegante o ritiro esclusivo - questo piano offre un alto grado di flessibilità e privacy. Il punto di forza assoluto è la terrazza sul tetto di circa 31,5 m². Qui la vostra ritirata personale sotto il cielo aperto è creata. Che sia durante la colazione all'aria fresca, durante serate estive conviviali o durante la conclusione rilassata della giornata: questo spazio esterno spazioso offre molto spazio per godere la vita a fondo. Comfort e funzionalità fino all'ultimo dettaglio Il seminterrato impressiona anch'esso con spazi secondari pratici e spazio di stoccaggio prezioso. Una lavanderia e una sala tecnica separate, nonché due cantine separate, assicurano l'ordine e il comfort aggiuntivo nella vita quotidiana. Una pompa di calore aria-acqua moderna in combinazione con un riscaldamento a pavimento assicura un clima di ambiente piacevole. Lo spazio esterno completa l'offerta di spazi attraenti con uno spazio di seduta di circa 32 m², invitante alla rilassatezza, al relax e al piacere. Qui potete trascorrere pomeriggi soleggiati, serate di barbecue conviviali e momenti di famiglia preziosi all'aperto. Un garage privato completa questa offerta di vita attraente nel suo insieme. Punti di forza in un colpo d'occhio: • Casa a schiera moderna di 5,5 locali del 2020 • Circa 191 m² di spazio abitativo su 328 m² di terreno • Posizione residenziale attraente, calma e familiare in uno spazio verde • Giardino d'infanzia e scuola primaria a proximità immediata • Fermata dell'autobus a distanza di cammino • Città di Brugg a circa 2 km di distanza • Soggiorno e sala da pranzo spaziosi di circa 40 m² • Tre camere spaziose al primo piano • Bagno familiare spazioso con vasca da bagno e doccia separata • Piano mansardato attrezzato con camera aggiuntiva e bagno privato • Terrazza sul tetto da sogno di circa 31,5 m² • Possibilità di utilizzo variegate e divisione pensata degli spazi • Bagno per gli ospiti al piano terra • Lavanderia e sala tecnica separate, nonché due cantine • Pompa di calore aria-acqua economica con riscaldamento a pavimento • Spazio di seduta esterno conviviale di circa 32 m² • Garage privato Questa casa a schiera moderna offre molto più di uno spazio abitativo spazioso. Combina un concetto di spazi ben pensato con spazi esterni attraenti e una posizione residenziale che lascia a malapena desideri insoddisfatti, in particolare per le famiglie. La proximità del giardino d'infanzia e della scuola, l'ambiente naturale e l'eccellente connessione a Brugg fanno di questa proprietà un centro di vita particolarmente attraente. Un focolare dove la vita quotidiana, il relax e il tempo di famiglia condiviso possono essere meravigliosamente combinati. Ha suscitato il nostro interesse? Saremmo lieti di presentarvi questa proprietà speciale nel corso di una visita personale. Ci auguriamo di farvi scoprire la vostra possibile nuova casa.

Vivere con vista sulla collina delle ville di Biberstein

Ampia casa unifamiliare di 6,5 locali sulla collina delle ville molto richiesta di Biberstein Questa casa unifamiliare ben curata convince con le sue proporzioni di locali spaziosi, una disposizione dei locali ben pensata e una vista magnifica sulla valle dell'Aare. La situazione abitativa sopraelevata sulla collina delle ville tranquilla di Biberstein offre molta privacy e combina il vivere nel naturale con una buona accessibilità ad Aarau.Su circa 216 m² di spazio abitativo, 6,5 locali sono distribuiti su più piani. Il piano d'ingresso ha tre locali, un bagno, un guardaroba e un accesso diretto al garage. Il piano giardino ha un ampio soggiorno e sala da pranzo con camino, una cucina adiacente, un bagno supplementare e un accesso diretto alla zona di seduta coperta e al giardino. Il tetto sviluppato offre ulteriori locali polivalenti e un potenziale di espansione o utilizzo supplementare.Il giardino soleggiato, la zona di terrazza e la zona di seduta coperta creano ritiri attraenti all'esterno. Un garage, due posti auto all'esterno e aree secondarie spaziose completano questa offerta di vita polivalente.Questa offerta Nova Casa include: • Posizione abitativa tranquilla e preferita sulla collina delle ville • Costruzione di alta qualità • Pavimenti in piastrelle di granito reali • Porta d'ingresso in mogano di Versace • Vista sulla valle dell'Aare • Soggiorno e sala da pranzo spaziosi • Camino • 2 x bagni • Più locali con accesso diretto al balcone • Tetto sviluppato • Giardino soleggiato con zona di seduta coperta • Grande cantina • Locale di deposito all'esterno • 1 x garage • 2 x posti auto all'esterno • Occasioni di shopping e Aarau a breve distanza Curiosi? Vi invitiamo a una visita senza impegno!Volete vendere la vostra proprietà senza complicazioni e senza preoccupazioni? Noi determiniamo il valore di mercato attuale della vostra proprietà per voi e vi mostriamo le vostre opzioni, in modo discreto e senza impegno! Non esitate a contattarci per una prima conversazione.