Holderbank AG - Maison double acheter

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Nouvelle construction
1 / 10
  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Adapté aux enfants
  • +2
5.5 pièces, 131m², CHF 998'000.–
Premium
Herbstweg, 5722 Gränichen

Hors de l'appartement en location. Dans votre propre maison – 131 m² avec jardin à Gränichen

Votre propre porte d'entrée. Votre propre jardin. Enfin, de l'espace pour la famille.Vous vivez aujourd'hui dans un appartement en location et rêvez de vos propres quatre murs ? Peut-être que "un jour" est plus proche que vous ne le pensez.À Gränichen, deux maisons familiales modernes de 4,5 ou 5,5 pièces sont en construction avec 131 m² d'espace de vie net, autour de 150 m² de jardin privé et un carport pour deux véhicules.Les maisons seront construites en construction en bois massif à l'aide d'éléments en bois massif – modernes, durables et avec un climat de vie particulièrement agréable.Voici ce que vous pouvez attendre • 131 m² d'espace de vie net • 4,5 ou 5,5 pièces • 3 ou 4 chambres • Around 150 m² de jardin privé avec terrasse • Espace de vie/salle à manger spacieux et lumineux • Cuisine ouverte moderne • 2 salles de bain + toilettes pour les invités • Around 33 m² d'espaces de stockage et secondaires • Carport pour un véhicule plus un espace de stationnement • Grandes surfaces de fenêtres et architecture moderne • Matériaux de haute qualité et planchers en parquet • Prêt à être occupé autour de 5 mois après la signature du contrat Une maison qui grandit avec vousLa maison est prévue comme une variante de 4,5 pièces spacieuse. Si vous le souhaitez, elle peut devenir une solution de 5,5 pièces avec quatre chambres – par exemple, avec une chambre d'enfants ou un bureau à domicile supplémentaire.Des ajustements supplémentaires du plan d'étage sont également possibles dans les possibilités de construction.L'avenir est également pris en compte : La maison est statiquement préparée pour l'ajout possible d'un étage de comble. Une extension ultérieure est ainsi généralement possible, mais nécessite une demande de construction séparée et une approbation officielle.Beaucoup d'espace de stockage – autour de 33 m² d'espaces de stockage et secondaires pratiques, répartis là où vous en avez vraiment besoin dans la vie quotidienne.Une vie familiale agréable à GränichenGränichen combine un cadre de vie calme et naturel avec des distances courtes dans la vie quotidienne : • Gare de Gränichen – environ 4 minutes à pied • Migros – environ 6 minutes à pied • Pharmacie – environ 6 minutes à pied • Complexe scolaire de Mitteldorf – environ 7 minutes à pied • Arrêt de Gränichen Töndler – environ 14 minutes à pied • Sentiers de randonnée et nature à proximité immédiate Appartement en location aujourd'hui. Votre propre maison demain.131 m² d'espace de vie, jardin privé, beaucoup d'espace de stockage et de l'espace pour la famille – dans une maison en bois massif moderne qui peut grandir avec vos besoins.Intéressé ? Nous serions ravis de vous envoyer les plans d'étage détaillés et des informations supplémentaires sur le projet.

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Adapté aux enfants
  • +2
Durée du trajet
-
  • Open-plan living and dining area with modern furniture, pendant lights, and large windows leading to a balcony.
  • Modern two-story house with a balcony and a patio area featuring a dining table, chairs, a bench, and several potted plants.
  • Modern living room with grey tiled floor, beige sofa, armchair, coffee table, dining area with chairs and table, and decorative plants.
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertops, stainless steel appliances, and a window with blinds. Includes an oven, sink, coffee maker, induction stove, and potted plants.
  • Modern bedroom with a large bed, nightstand, chair, television, and potted plants. The room features wooden flooring, large windows with curtains, and a sleek, contemporary design.
  • Modern bathroom with a bathtub, toilet, sink, and glass-enclosed shower. Features include tiled walls, a window, and decorative rugs.
  • Modern living room with wooden flooring, large flat-screen TV on a dark entertainment unit, grey sofa, gaming console, and a woven area rug.
  • Modern bathroom with white tiles, a large sink with a mirror, a glass-enclosed shower, a toilet, and two plush grey rugs on the floor.
  • A well-lit, cozy living space with a wicker sofa, coffee table, and a variety of decorative items including candles, plants, and artwork.
  • Well-lit laundry room with white tiled floors, white walls, and a window. Includes a washing machine, dryer, shelf with cleaning supplies, and hanging clothes.
  • Well-maintained patio with a wicker sofa, dining table, chairs, and decorative flower pots, surrounded by greenery and a wooden fence.
  • A picturesque view of a historic castle perched on a hill, surrounded by lush green trees and a clear blue sky. The foreground shows a modern house with a red-tiled roof and a chimney.
  • Well-lit outdoor patio with stone tiles, a dining table with chairs, a grill, potted plants, and string lights on the balcony above.
  • Garden area with a round daybed, potted plants, and decorative lighting.
  • Top-down floor plan of a modern, compact apartment featuring a living area with a sofa, armchairs, coffee table, TV, and side tables, a bedroom with a bed and nightstands, a bathroom with a toilet, sink, and shower, and a small dining area with a table an
  • Layout of a modern apartment with three bedrooms, a bathroom, a balcony, and a staircase leading to an upper level with an additional bedroom and workspace.
  • 3D floor plan showing a basement, utility room, and living space. The basement includes a staircase, storage shelves, and a small room labeled "Keller." The utility room has washing machines and a basket. The living space features a sofa, coffee table, si
  • 3D floor plan of a modern apartment featuring a living room, dining area, kitchen, bathroom, and bedroom. Includes a staircase leading to an upper level.
  • Floor plans of a house across four levels: basement, ground floor, upper floor, and attic, with labeled rooms including kitchen, living/dining, three bedrooms, bathroom, balcony, and attic bedroom.
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Modern two-story house with a balcony and a patio area featuring a dining table, chairs, a bench, and several potted plants.
Modern living room with grey tiled floor, beige sofa, armchair, coffee table, dining area with chairs and table, and decorative plants.
Modern kitchen with white cabinets, black countertops, stainless steel appliances, and a window with blinds. Includes an oven, sink, coffee maker, induction stove, and potted plants.
5.5 pièces, 160m², CHF 1'428'000.–
Premium
Othmarsingerstrasse 60, 5600 Lenzburg

Maison jumelée détachée à Lenzburg avec vue sur le château

Prière de ne pas contacter les courtiers. Merci de votre compréhension.Cette maison jumelée détachée de 5,5 pièces, bien entretenue et modernisée en continu, convainc par son emplacement calme et familial sans circulation de transit, une vue magnifique sur le château de Lenzburg et un équipement de haute qualité.L'autoroute est accessible en seulement 2 minutes, et l'arrêt de bus avec connexion directe à la gare de Lenzburg est facilement accessible à pied.Points forts* 5,5 pièces sur trois étages* 3 salles de bains* Vue de rêve sur le château de Lenzburg* Rue privée calme sans circulation de transit* Vaste grenier d'environ 60 m² avec potentiel de développement* Pompe à chaleur et chauffage au sol modernes* Connexion à la fibre optique* Terrasse ensoleillée avec revêtement en granit* Garage et plusieurs places de parking* Rénovation de la rue privée en 2026 aux frais du propriétaire actuelDisposition des piècesRéz-de-chaussée* Hall d'entrée avec placard encastré* Toilettes pour invités avec lumière du jour* Cuisine ouverte avec appareils Bosch de haute qualité, plan de travail en granit et bar* Salle de séjour et de dîner lumineuse (42,1 m²) avec accès direct à la terrasseÉtage supérieur* Chambre des parents et chambre d'enfants avec accès au balcon* Pièce supplémentaire/bureau* Grande salle de bains avec baignoire, douche et toilettes2e étage supérieur* Studio ouvert (environ 60 m²), idéal comme chambre, bureau à domicile ou deux chambres séparées* Salle de bains moderne avec douche et toilettes (2014)Sous-sol* Cave* Buanderie avec lave-linge Samsung (2025) et sèche-linge* Salle de loisirs avec cabine à infrarouge (possible de reprendre)Espace extérieurLa terrasse, rénovée en 2019, avec revêtement en granit de haute qualité offre une vue magnifique sur les environs et le château de Lenzburg.Équipement* Planchers en bois dans les pièces de vie, les couloirs et les cellules humides* Laminé dans les chambres et le grenier* Escaliers en bois* Garage avec porte automatique* Trois places de parking extérieures supplémentaires* Carte de stationnement pour invités pour la zone bleue avec stationnement gratuit et illimitéInfrastructureLes installations commerciales telles que Migros, Coop, Denner, Aldi, Lidl, Müller, Interdiscount, ainsi que les centres commerciaux Müli Märt et Lenzopark se trouvent à proximité immédiate. Les jardins d'enfants, les écoles jusqu'au niveau du district, ainsi que l'école professionnelle de Lenzburg sont facilement accessibles.Prière de ne pas contacter les courtiers. Merci de votre compréhension.

Durée du trajet
-
Nouvelle construction
1 / 7
  • Garage
  • Animaux dom. autorisés
  • Sèche-linge
  • +3
5.5 pièces, 132m², CHF 1'850'000.–
Premium
Steigstrasse 28, 5452 Oberrohrdorf

Habitation exclusive de classe supérieure - projet de construction neuve sur Steigstrasse à Oberrohrdorf

Maison mitoyenne moderne sur Steigstrasse à OberrohrdorfSalles spacieuses, confort de vie moderne et équipement de haute qualité : Sur Steigstrasse 28 à Oberrohrdorf, une maison mitoyenne moderne est en construction, combinant le confort de vie contemporain avec une architecture réfléchie.L'unité impressionne avec des salles spacieuses et lumineuses, des lignes claires et un plan d'étage bien pensé sur trois niveaux. Le salon et la salle à manger ouverts forment le cœur de la maison et relient l'intérieur à l'extérieur.Ce que vous pouvez attendre • Salle de séjour et salle à manger spacieuses et lumineuses • Cuisine ouverte avec îlot de cuisine et équipement moderne • Chambre d'invité et salle de bain d'invité au rez-de-chaussée • Zone de séjour partiellement couverte avec soleil de midi et de soir • Deuxième zone de séjour derrière la maison • Chambre principale spacieuse avec salle de bain attenante • Deux chambres supplémentaires à l'étage supérieur • Salle de bain supplémentaire à l'étage supérieur • Pièces de sous-sol spacieuses (sous-sol, pièce technique, buanderie et pièce de stockage) • Place pour 2 véhicules dans le garage souterrain de la maison • Escalier direct du sous-sol et du garage au rez-de-chaussée de la maison Équipement de haute qualitéMême en termes de matérialisation, la valeur est placée sur la qualité et une image globale cohérente : • Fenêtres en bois et aluminium avec vitrage triple • Store à lamelles électriques • Parquet de haute qualité dans les salles de séjour • Carrelage fin dans les cellules humides et les pièces secondaires • Cuisine moderne avec appareils de haute qualité • Spotlights encastrés dans la cuisine, l'entrée et les cellules humides • Système d'interphone avec caméra à l'entrée de la maison Technologie domotique moderneSur le plan technique, la maison est équipée d'une technologie domotique moderne et économe en énergie : • Sonde de sol • Chauffage par le sol • Système de refroidissement gratuit • Ventilation de pièce à vivre contrôlée avec récupération de chaleur • Système photovoltaïque pour soutenir la production d'électricité autonome • Préparation pour une boîte murale Votre maison, votre touche personnelleLa construction va commencer bientôt. Il est encore possible d'intégrer des souhaits personnels dans la matérialisation et la conception intérieure et de façonner individuellement la future maison.Une maison moderne pour tous ceux qui valorisent la qualité, le confort et la vie réfléchie.Intéressé ?Alors nous nous réjouissons de votre contact. Nous serons heureux de vous envoyer d'autres documents et de vous informer personnellement sur le projet.

  • Garage
  • Animaux dom. autorisés
  • Sèche-linge
  • +3
Durée du trajet
-
Nouvelle construction
1 / 5
  • Garage
  • Animaux dom. autorisés
  • Sèche-linge
  • +3
5.5 pièces, 139m², CHF 1'890'000.–
Premium
Steigstrasse 28, 5452 Oberrohrdorf

Habitation exclusive de classe supérieure - Projet de construction neuve sur Steigstrasse à Oberrohrdorf

Maison mitoyenne moderne sur Steigstrasse à OberrohrdorfSalles spacieuses, confort de vie moderne et équipement de haute qualité : Sur Steigstrasse 28 à Oberrohrdorf, une maison mitoyenne moderne est en construction, combinant le confort de vie contemporain avec une architecture réfléchie.L'unité impressionne avec des salles spacieuses et inondées de lumière, des lignes nettes et un plan d'étage bien pensé sur trois niveaux. Le séjour et la salle à manger ouverts forment le cœur de la maison et relient l'intérieur à l'extérieur.Ce que vous pouvez attendre • Séjour et salle à manger spacieux et inondés de lumière • Cuisine ouverte avec îlot de cuisine et équipement moderne • Chambre d'invités et salle de bain d'invités au rez-de-chaussée • Espace de sièges partiellement couvert avec soleil de midi et de soir • Deuxième espace de sièges derrière la maison • Loggia à l'étage supérieur • Chambre principale spacieuse avec salle de bain attenante • Deux chambres supplémentaires à l'étage supérieur • Salle de bain supplémentaire à l'étage supérieur • Salles de sous-sol spacieuses (sous-sol, salle technique, buanderie et débarras) • Espace pour 2 véhicules dans le garage souterrain de la maison • Escalier direct du sous-sol et du garage au rez-de-chaussée de la maison Équipement de haute qualitéLa qualité et une image globale cohérente sont également mises en avant dans la matérialisation : • Fenêtres en bois et aluminium avec vitrage triple • Store électrique • Parquet de haute qualité dans les salles de séjour • Faïence fine dans les cellules humides et les pièces secondaires • Cuisine moderne avec appareils de haute qualité • Spot récessés dans la cuisine, l'entrée et les cellules humides • Système d'interphone avec caméra à l'entrée de la maison Technologie domotique moderneSur le plan technique, la maison est équipée d'une technologie domotique moderne et économe en énergie : • Sonde de sol • Chauffage par le sol • Système de refroidissement gratuit • Ventilation des pièces de séjour contrôlée avec récupération de chaleur • Système photovoltaïque pour soutenir la production d'électricité auto-générée • Préparation pour une boîte murale Votre maison, votre touche personnelleLa construction va commencer prochainement. Il est encore possible d'intégrer des souhaits personnels dans la matérialisation et la conception intérieure et de façonner individuellement la future maison.Une maison moderne pour tous ceux qui valorisent la qualité, le confort et la vie réfléchie.Intéressé ?Nous nous réjouissons de votre contact. Nous serons heureux de vous fournir des documents supplémentaires et de vous informer personnellement sur le projet.

  • Garage
  • Animaux dom. autorisés
  • Sèche-linge
  • +3
Durée du trajet
-
  • A modern house with solar panels on the roof, surrounded by a well-maintained lawn, a small pond, a patio area with outdoor furniture, and a hot tub.
  • Well-maintained garden with a lawn, stone pathways, a small pond, a barbecue area, and a hot tub.
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6.5 pièces, 200m², CHF 1'590'000.–
Top
Tulpenweg 20, 5244 Birrhard

Maison unifamiliale moderne rénovée avec flair méditerranéen – situation calme au bord de la forêt

Caractéristique et complètement à jour : Cette maison unifamiliale située sur Tulpenweg 20 à Birrhard a été rénovée en profondeur en 2023/24 – avec un enduit de plâtre chaud de style monastère, des guidages de mur courbes et des pièces inondées de lumière sur 6,5 pièces et environ 200 m² d'espace de vie.Points forts : espace de vie/salle à manger ouvert avec cheminée et accès au jardin, trois cellules humides modernes avec mosaïque ainsi qu'un toilette invité séparé, une galerie avec poutres en bois apparentes sous la charpente ouverte et un salon fumeur avec ventilation propre. Grâce à la pompe à chaleur, aux 24,64 kWp de photovoltaïque et au stockage de batterie de 16 kW, les coûts accessoires sont faibles. La maison entière est intelligemment connectée – lumière, volets, chauffage, jardin et accès via application.À l'extérieur : jardin de 594 m² au bord de la forêt avec vue imprenable, étang rénové, aire de repos et jacuzzi.Situation : calme et rurale, mais bien connectée – gare principale de Zurich en 24 minutes avec le S11 depuis Mellingen Heitersberg, autoroute A1 à proximité.En un coup d'œil • 6,5 pièces, environ 200 m² d'espace de vie, parcelle 780 m², jardin 594 m² • 3 cellules humides + toilette invité séparé • Rénovée 2023/24, construite en 1978/79 • Pompe à chaleur, photovoltaïque, stockage de batterie – coûts accessoires faibles • 1 garage + 3 places de parking extérieures • CHF 1'590'000, disponible à partir du 01.01.2027 Coordonnées : Timon Eliano Scheck, 078 658 00 62, scheck.timon@gmail.comRemarque : La vente est actuellement effectuée directement par la propriété. Nous vous demandons de bien vouloir renoncer à toute demande via des courtiers ou d'autres intermédiaires pour le moment. Merci de votre compréhension.

Durée du trajet
-
Mirco Fritschi

Mirco Fritschi

1 / 8
Mirco Fritschi

Mirco Fritschi

  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • Sèche-linge
  • +2
6.5 pièces, 197m², CHF 1'465'000.–
Hauptstrasse 17A, 5234 Villigen

Maison unifamiliale (H-03) à Villigen

Maison mitoyenne spacieuse à Villigen Sur la rue principale 17a à Villigen, nous vendons une maison mitoyenne très spéciale qui combine de manière unique tradition et modernité.Les deux objets convainquent par une offre de pièces spacieuse, un équipement de haute qualité et le dernier standard de construction. Les nouveaux bâtiments sont réalisés en construction Minergie et disposent chacun de leur propre chauffage à pompe à chaleur géothermique.La connexion de transport excellent, combinée avec des espaces de jardin spacieux et la situation calme sur l'arrière du bâtiment, crée des conditions idéales pour la vie de famille moderne. Directement adjacent à une zone verte non constructible, vous pouvez profiter de la détente dans le vert - sans avoir à renoncer à une bonne accessibilité.Avec les maisons, il existe la possibilité de construire une piscine ou d'intégrer un appartement en sous-sol au rez-de-chaussée. Le permis de construire pour cela est déjà disponible. Si vous êtes intéressé, nous vous montrerons les coûts supplémentaires individuels.Nous serions ravis de vous en dire plus sur ces objets exceptionnels et de répondre à vos questions lors d'une conversation personnelle.Description de l'objet: • Maison H-03, maison mitoyenne gauche • 6,5 pièces • Année de construction 2026/2027 • Nouveau bâtiment/première occupation • Construction Minergie • Système d'adoucissement de l'eau • Carrelages et parquets en chêne • Cuisine intégrée spacieuse avec grande île de cuisine • Grand espace de séjour couvert à l'extérieur • Petit balcon à l'étage supérieur • Pièce du sous-sol avec ventilation de confort • Pompe à chaleur géothermique avec chauffage au sol • Deux places de parking souterraines sont incluses dans le prix d'achat • Des places de parking supplémentaires peuvent être achetées pour 35 000 CHF chacune, selon la disponibilité Images/Documents:Certaines plateformes de vente en ligne sont limitées dans l'affichage des images et des documents.La publicité complète avec toutes les images se trouve également sur notre site web www.arimo.ch/kaufenModalités de vente:Offres d'achat: Sont acceptées avec une confirmation de financement.Caractère de l'offre: Non contraignant et non engageant, sous réserve de vente antérieure.Contrat de vente: Les coûts de transfert (notaire et bureau de l'enregistrement) sont partagés à parts égales.Acompte: 40 000 CHF lors de la signature d'un contrat de réservation.Disponibilité: Prévue pour le 01.12.2027Votre interlocuteur:Mirco FritschiMobile 076 573 50 50mfr@arimo.ch

  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • Sèche-linge
  • +2
Durée du trajet
-
Mirco Fritschi

Mirco Fritschi

1 / 8
Mirco Fritschi

Mirco Fritschi

  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • Sèche-linge
  • +2
6.5 pièces, 199m², CHF 1'393'000.–
Hauptstrasse 17B, 5234 Villigen

Maison unifamiliale (H-02) à Villigen

Maison mitoyenne spacieuse à Villigen Sur la rue principale 17b à Villigen, nous vendons une maison mitoyenne très spéciale qui combine de manière unique tradition et modernité.Les deux objets convainquent par une offre de pièces spacieuse, un équipement de haute qualité et des normes de construction modernes. Les nouveaux bâtiments sont réalisés en construction Minergie et disposent chacun de leur propre système de chauffage à pompe à chaleur géothermique.La connexion de transport excellente, combinée avec des espaces de jardin spacieux et la situation calme à l'arrière de l'immeuble, crée des conditions idéales pour la vie de famille moderne. Directement adjacent à une zone verte non constructible, vous pouvez profiter de la détente dans la verdure - sans avoir à renoncer à une bonne accessibilité.Avec les maisons, il existe la possibilité de construire une piscine ou d'intégrer un appartement studio au rez-de-chaussée. Le permis de construire pour cela est déjà disponible. Si vous êtes intéressé, nous vous montrerons les coûts supplémentaires individuels.Nous serions ravis de vous en dire plus sur ces objets exceptionnels et de répondre à vos questions lors d'une conversation personnelle.Description de l'objet : • Maison H-02, maison mitoyenne droite • 6,5 pièces • Année de construction 2026/2027 • Nouveau bâtiment/première occupation • Construction Minergie • Système de détartrage de l'eau • Carrelages et parquets en chêne • Cuisine intégrée spacieuse avec grande île de cuisine • Grand espace de séjour couvert à l'extérieur • Petit balcon à l'étage supérieur • Pièce du sous-sol avec ventilation de confort • Pompe à chaleur géothermique avec chauffage par le sol • Deux places de parking souterraines sont incluses dans le prix d'achat • Des places de parking supplémentaires peuvent être achetées pour 35 000 CHF chacune, selon la disponibilité Images/documents :Certaines plateformes de vente en ligne sont limitées dans l'affichage des images et des documents.L'annonce complète avec toutes les images se trouve également sur notre site Web www.arimo.ch/kaufenModalités de vente :Offres d'achat : Sont acceptées avec une confirmation de financement.Caractère de l'offre : Non contraignant et non engageant, sous réserve de vente préalable.Contrat de vente : Les coûts de transfert (notaire et registre foncier) sont partagés à parts égales.Acompte : 40 000 CHF lors de la signature d'un contrat de réservation.Disponibilité : Prévue pour le 01.12.2027Votre interlocuteur :Mirco FritschiMobile 076 573 50 50mfr@arimo.ch

  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • Sèche-linge
  • +2
Durée du trajet
-
1 / 13
  • Place de parc
  • Animaux dom. autorisés
  • Sèche-linge
  • +3
6.5 pièces, 193m², CHF 1'280'000.–
Dorfstrasse 81, 5244 Birrhard

Maison mitoyenne spacieuse avec beaucoup d'espace pour toute la famille à Birrhard

Maison mitoyenne spacieuse avec beaucoup d'espace pour toute la famille à Birrhard Vie rurale, style de vie moderne, et être ensemble chez soi. Au cœur du village rural de Birrhard, au Dorfstrasse 81, une maison mitoyenne spacieuse vous attend, offrant beaucoup d'espace pour les besoins de vie individuels. L'arrêt de bus est situé à proximité immédiate de la porte d'entrée, et le jardin d'enfants et l'école primaire sont accessibles à pied. Ici, la qualité de vie rurale, les distances courtes, et un foyer où toute la famille peut se sentir à l'aise se combinent. Détails sur la maison : • 6 ½ pièces sur trois étages • Salle de séjour spacieuse et lumineuse avec accès à l'extérieur • Cuisine moderne avec beaucoup d'espace de stockage et de grands plans de travail • Pantry pratique adjacente à la cuisine pour un stockage supplémentaire • Toilettes pour les invités au rez-de-chaussée • Chambre principale avec salle de bain attenante à l'étage supérieur • Deux chambres supplémentaires et une salle de bain extra avec douche à l'étage supérieur • Comble aménagé avec deux pièces, dressing et salle de bain avec baignoire • Espace extérieur bien entretenu • Sous-sol complet avec buanderie, cave et local technique • Aire de jeux pour enfants partagée pour les deux moitiés de la maison • 2 places de parking souterraines incluses dans le prix • Accès direct à la maison depuis le parking souterrain Beaucoup d'espace pour toute la famille Que ce soit la vie de famille animée, un refuge séparé pour chaque membre de la famille, ou la cohabitation de plusieurs générations - cette maison offre les conditions idéales. Les trois étages d'habitation créent un espace pour les besoins différents et permettent une séparation claire entre la vie de famille partagée et les possibilités de retraite personnelles. Particulièrement pratique : des salles de bain sont disponibles sur les deux étages de couchage. La chambre principale avec sa propre salle de bain offre un confort supplémentaire, tandis que le comble aménagé avec deux pièces, dressing et salle de bain offre une variété d'utilisations. Distances • Jardin d'enfants/école primaire : 400m • Écoles secondaires : Birr et Mellingen (un changement dans l'organisation scolaire est prévu) • Transport public : Arrêt de bus Unterdorf, à moins de 80m • Achats : Centre commercial Seebli à Lupfig (6 minutes en voiture), ou Mellingen (7 minutes en voiture) • Autoroute : Jonction A3 à environ 3 km (Lupfig/Hausen), A1 à Mägenwil également facilement accessible Prix de vente : CHF 1'280'000.- Cette maison pourrait-elle être votre futur foyer ? Alors nous nous réjouissons de votre contact et serons heureux de vous montrer la propriété lors d'une visite sur place.

  • Place de parc
  • Animaux dom. autorisés
  • Sèche-linge
  • +3
Durée du trajet
-
1 / 13
5.5 pièces, 175m², CHF 1'720'000.–
Buechraiweg 6, 5452 Oberrohrdorf

Maison mitoyenne neuve de 5,5 pièces en location surélevée

Maisons mitoyennes doubles Oberrohrdorf AG Quatre maisons mitoyennes de haute qualité, en terrasse, dans un environnement de village dans le populaire et avantageux en termes d'impôts Oberrohrdorf recherchent de nouveaux propriétaires. La maison moderne et bien équipée offre beaucoup d'espace pour une grande famille et est située à proximité des magasins, des banques, des pharmacies et des restaurants. Les infrastructures sont excellentes et idéales pour les familles avec des enfants.Concept de piècesLa surface habitable spacieuse de 175,4 m², répartie sur 5,5 pièces et trois étages, offre beaucoup d'espace pour un logement individuel et un confort de vie élevé. Les quatre nouvelles constructions convainquent par un standard de construction de haute qualité, une architecture moderne et un concept de pièces bien pensé et contemporain.Un beau balcon au rez-de-chaussée ainsi que deux terrasses sur le toit exclusives au niveau de la mansarde créent des espaces extérieurs attractifs et étendent l'espace de vie d'une manière spéciale.La situation centrale offre également des distances courtes aux écoles, aux possibilités de shopping, aux arrêts de bus et une connexion rapide à l'autoroute.La combinaison réussie d'un design moderne, d'espaces généreux et d'une atmosphère de vie agréable fait de ces maisons la maison idéale pour les familles, les couples et tous ceux qui attachent de l'importance à la qualité et au logement contemporain.La propriété est située au Buechraiweg 6, dans un quartier de maisons unifamiliales. Un endroit idéal pour un mode de vie moderne et confortable dans un beau quartier. Nous sommes à votre disposition pour une consultation et nous nous réjouissons de votre contact.Fin prévue du projet au début 2028.Intérêt éveillé?Alors nous nous réjouissons de votre contact au 041 511 45 41.

Durée du trajet
-
Sara Öcel

Sara Öcel

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Sara Öcel

Sara Öcel

  • Place de parc
  • Garage
6.5 pièces, 184m², CHF 1'270'000.–
5079 Zeihen

Plus d'espace pour vos rêves - un foyer avec un avenir

Certaines maisons offrent plus que juste un espace pour vivre - elles créent un espace pour des expériences partagées, des souhaits personnels et des moments inoubliables. Cette maison mitoyenne neuve à Zeihen combine une architecture contemporaine avec un sentiment de sécurité spécial. Nichée dans un environnement vert et familial, vous pouvez vous attendre à un foyer où la générosité, le confort de vie et la qualité de vie se rencontrent en harmonie.Ici, la vie de famille se déroule selon vos idées. Les espaces de vie conçus de manière ouverte vous invitent à passer du temps ensemble, tandis que les pièces polyvalentes offrent suffisamment d'espace libre pour les besoins individuels et les retraites personnelles. Que ce soit des heures partagées avec la famille, un travail détendu à la maison ou des soirées sociales avec des amis - cette maison s'adapte à votre vie. La zone extérieure conçue avec amour étend l'expérience de vie à l'air libre et devient rapidement un endroit préféré pour les après-midi ensoleillés et les soirées d'été confortables.À long terme, cette maison convainc également par un concept de vie bien pensé qui combine confort, durabilité et flexibilité. La réalisation de haute qualité et l'état neuf permettent un déménagement sans complication, sans rénovations pendantes. Un foyer pour les familles et les couples qui ne cherchent pas juste quatre murs, mais un endroit où ils peuvent arriver, se déployer et façonner leur avenir. Donc, aucun souhait n'est laissé ouvert. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Quartier résidentiel calme et familial • Environnement naturel à Zeihen • Plan d'étage spacieux de 6,5 pièces • Espace de vie et de repas ouvert • Protection contre les insectes dans chaque pièce • Serrure de porte électronique (accès via badge, application ou clé) • Chambre parentale avec dressing et salle de bain attenante • Norme de construction neuve (2023) • Cuisine de haute qualité avec réfrigérateur à vin • Pompe à chaleur à sonde de terre durable avec système photovoltaïque (8kW de puissance) • Stockage de batterie de 5 kW • Système d'adoucissement de l'eau • Superficie du terrain 304 m² • Superficie verte 60 m² • Terrasse avec pergola à lames électriques • Double garage et trois places de parking extérieures • Station de recharge pour véhicules électriques • Superficie totale généreusement aménagée d'environ 235 m², composée d'environ 175 m² de surface habitable nette et d'environ 60 m² de grenier aménagé • Prêt à être occupé - aucune rénovation requise Intéressé ? Nous serons ravis de vous emmener dans une visite sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

  • Place de parc
  • Garage
1 / 12
5.5 pièces, 114m², CHF 1'010'000.–
Raimattstrasse 105, 5611 Anglikon

Un foyer pour arriver - calme, entretenu et proche de la nature

Vivre où la paix et la nature sont chez soi Cette charmante maison semi-détachée de 5 ½ pièces à Anglikon convainc par une offre d'espace généreuse, un état d'entretien exceptionnellement soigné et une situation de vie qui combine paix et proximité avec la nature d'une manière particulièrement belle.La maison est située dans un quartier résidentiel calme et familial dans une zone 30. Directement adjacente à la zone agricole, vous pouvez profiter d'un sentiment de vie idyllique avec beaucoup de verdure et une vue ouverte agréable sur les environs - conditions idéales pour tous ceux qui cherchent un refuge loin de la circulation et de l'agitation.À l'intérieur, la propriété se présente comme extrêmement bien entretenue et aimablement maintenue. La conception intérieure est en grande partie de l'année de construction d'origine et transmet une impression solide et précieuse. Dans le même temps, la maison offre aux futurs propriétaires la possibilité attrayante de moderniser des domaines individuels selon leurs idées personnelles et de donner au foyer une touche individuelle. Le cœur de la maison est le vaste et lumineux salon et salle à manger avec de nombreuses fenêtres et accès au jardin et à la belle pelouse. Le poêle suédois procure une atmosphère accueillante les jours plus froids. La cuisine séparée, conçue de manière fonctionnelle, offre beaucoup d'espace de stockage et de travail. Les salles de bains se présentent également comme très bien entretenues et disposent d'un équipement confortable. Les chambres offrent des conditions d'espace agréables et des possibilités d'utilisation diverses. Un sentiment de pièce spécial vous attend dans les combles aménagés avec salle de bain privée : La construction de toit visible et la hauteur de pièce généreuse donnent à cette zone son propre caractère et ouvrent un espace supplémentaire, par exemple, en tant que chambre, bureau, hobby ou zone de retraite.Un véritable point fort est le jardin soigneusement conçu et entretenu. Les plantations luxuriantes, les buissons et les arbres variés, ainsi que l'espace de jardin spacieux, créent une oasis de bien-être privée. Ici, vous pouvez laisser derrière vous la vie quotidienne - que ce soit pendant un dîner en plein air, en vous relaxant dans le vert ou en socialisant avec la famille et les amis.Deux places de carport surélevées et un espace de stockage extérieur supplémentaire peuvent être achetés avec la maison. La hauteur supérieure à la moyenne des carports offre également des conditions attractives pour les véhicules plus hauts.Un foyer pour les personnes qui apprécient la paix, l'espace, un beau jardin et la proximité immédiate avec la nature - et qui cherchent en même temps l'opportunité de développer une propriété très bien entretenue étape par étape selon leurs propres idées.

Durée du trajet
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1 / 11
5.5 pièces, 125m², CHF 1'200'000.–
Huttenpeterstrasse 10, 5452 Oberrohrdorf

Votre refuge personnel avec jardin

Beaucoup d'espace pour vos rêves de vie très personnels Dans un quartier de maisons unifamiliales idyllique et bien entretenu à Oberrohrdorf, très demandé et avantageux en termes d'impôts, cette charmante maison jumelée de 5 pièces et demi vous attend. La situation dans une impasse calme et une zone 20 vous offre un environnement de vie particulièrement agréable avec peu de trafic, beaucoup de privacité et une atmosphère dans laquelle vous pouvez vous sentir chez vous dès le premier instant.La maison impressionne par une offre d'espace généreuse sur quatre niveaux de vie et offre ainsi beaucoup d'espace pour différentes phases de la vie et des besoins de vie. Que ce soit pour une famille, un bureau à domicile, des invités ou un hobby - ici, vous pouvez merveilleusement combiner vie, travail et retraite.Le cœur de la maison est le vaste séjour et salle à manger. La cheminée crée une atmosphère conviviale et rend cette pièce particulièrement accueillante, surtout pendant la saison froide. Par la sortie directe, vous accédez au jardin, qui est entouré de beaucoup de verdure et offre un beau refuge à l'extérieur. Ici, vous pouvez merveilleusement laisser derrière vous la vie quotidienne - que ce soit lors de repas en commun, de jeux avec les enfants ou de moments de détente dans le vert.La cuisine séparée se présente de manière fonctionnelle et offre des distances courtes jusqu'au séjour et à la salle à manger. Au total, quatre chambres à coucher sont disponibles, qui peuvent être utilisées de manière flexible en tant que chambres parentales, enfantines, d'invités ou de travail. Deux salles de bains - l'une avec douche et l'autre avec baignoire - complètent l'offre d'espace. Un plus spécial se trouve dans les combles : les combles existants offrent un espace supplémentaire précieux et un potentiel de développement intéressant. Avec une expansion correspondante, une sixième pièce pourrait être créée ici - par exemple, en tant qu'atelier, bureau à domicile, chambre d'invités ou retraite privée.Diverses pièces du sous-sol offrent beaucoup d'espace de stockage et d'espace pour les provisions, les hobbies, les équipements sportifs ou tout ce qui nécessite son propre espace dans la vie quotidienne.L'offre globale attractive est complétée par un garage individuel avec une porte basculante manuelle et trois places de parking extérieures, qui sont déjà incluses dans le prix de vente.Cette maison jumelée combine un lieu de vie très demandé, beaucoup d'espace, un jardin privé et un potentiel de développement attractif pour créer un foyer avec du caractère. Ceux qui apprécient la vie calme dans un quartier de maisons unifamiliales et qui veulent en même temps profiter des avantages d'Oberrohrdorf trouveront ici une propriété avec de nombreuses possibilités et une atmosphère de vie particulièrement agréable.

Durée du trajet
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Albin Suma

Albin Suma

1 / 9
Albin Suma

Albin Suma

  • Garage
  • Adapté aux enfants
  • Quartier calme
6.5 pièces, 174m², CHF 1'190'000.–
5242 Birr

Démarrage de la construction réussi - Maison mitoyenne de 6,5 pièces avec environ 99 m² d'espace de jardin

La maison B convainc particulièrement par la combinaison d'un espace de vie généreux et d'un jardin privé attractif. Avec 6,5 pièces, environ 174 m² d'espace habitable et autour de 99 m² d'espace de jardin, la maison mitoyenne offre beaucoup d'espace pour un mode de vie moderne et familial.Le démarrage de la construction est déjà effectif et le projet est en plein essor. Cela signifie qu'il existe déjà aujourd'hui une opportunité de s'assurer l'une de ces maisons de haute qualité. L'achèvement et la disponibilité sont prévus pour le printemps 2028.Les différents niveaux permettent une division claire des espaces de vie. Les pièces utilisées en commun et les retraites privées peuvent être séparées de manière confortable, ce qui rend la maison flexible pour une utilisation à long terme dans la vie quotidienne familiale et les besoins changeants.Le salon et la salle à manger forment le point de rencontre central de la maison. La conception ouverte et les surfaces de fenêtres généreuses créent une atmosphère lumineuse et accueillante. À partir de là, la maison s'ouvre sur la terrasse et le jardin, reliant directement le vivre intérieur à l'espace extérieur privé.Une caractéristique particulière de la maison B est le grand jardin privé d'environ 99 m². Il offre suffisamment d'espace pour une table à manger spacieuse, un salon, des aires de jeux ou une conception de jardin individuelle. En même temps, la séparation des jardins privés crée une quantité agréable d'intimité.Avec un total de 6,5 pièces, des options d'utilisation polyvalentes sont également disponibles en dehors de l'espace de vie. Les chambres, les chambres d'enfants, les bureaux à domicile ou les chambres d'amis peuvent être meublés selon les besoins personnels. Deux salles de bain et des toilettes séparées supplémentaires facilitent la vie quotidienne, en particulier pour les familles.Sur le plan technique, le projet de construction neuve repose sur une solution moderne avec des pompes à chaleur air/eau, une ventilation des espaces de vie contrôlée et un système photovoltaïque. Cela combine le confort de vie moderne avec une technologie de bâtiment économe en énergie.Pratique est également la connexion directe au sous-sol. Les zones de cave et le stationnement peuvent être atteints directement depuis la maison - un avantage notable, en particulier par mauvais temps, lors des achats ou dans la vie quotidienne familiale.L'achèvement prévu au printemps 2028 fait de la maison B une opportunité intéressante pour tous ceux qui veulent s'assurer une maison neuve spacieuse avec beaucoup d'espace extérieur privé dès le départ.Cette maison est l'une des cinq maisons familiales à Birr. Toutes les maisons avec leurs prix, leur statut de vente et leurs plans d'étage peuvent être trouvées sur le site web du projet : birr.emperio.ch

  • Garage
  • Adapté aux enfants
  • Quartier calme
1 / 26
5.5 pièces, 146m², CHF 1'090'000.–
Feldstrasse 23, 5605 Dottikon

À 5 minutes à pied de la gare CFF Dottikon-Dintikon

Description de l'objet La maçonnerie Einstein avec brique et l'isolation extérieure de 10 cm.La toiture en voûte est en construction bois, isolation 12 cm, panneaux en bois et revêtement métallique en UGINOX.Les volets sont peints à la poudre, avec commande à manivelle à charnière devant toutes les fenêtres dans les zones de vie et de chambre.Installations électriques : Toutes les pièces sont équipées de suffisamment de prises de lampe, d'interrupteurs et de prises de courant. Connexion TV/téléphone dans le salon, dans la chambre parentale et dans le grenier/atelier. Connexion pour tous les appareils électriques. Description de l'objet Ventilé par ventilation individuelle dans les WC/DU. Station de cuisine avec extracteur de vapeur, également dans la buanderie.Préparation d'eau chaude avec chaudière au gaz. Buanderie avec lave-linge. Appareils sanitaires de qualité commerciale blanche. Robinets et accessoires. Toilettes pour invités avec DU au rez-de-chaussée.Grand salon avec salle à manger intégrée, environ 30 m2.Atelier de grenier fantastique, environ 38m2.Grande terrasse sur le toit, adjacente à l'atelier, environ 18 m2.Grande salle de loisirs au sous-sol, environ 28 m2. Rénovations / Renouvellements 2022 Nouvelles joints d'étanchéité du toit en verre2022 Nouvelle porte d'entrée Smartlook2021 Nouvelles dalles de jardin ; granit2018 Nouvelle cuisine y compris percement de mur, colonne et poutre2018 Nouveau chauffage au gaz2018 Nouvelles fenêtres en plastique2018 Nouvel escalier ; carrelé

Durée du trajet
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1 / 12
5.5 pièces, 165m², CHF 1'450'000.–
Moosweg 22, 5606 Dintikon

Habitation exclusive et élégante

Cette maison mitoyenne de 5,5 pièces, quasi neuve, se présente dans un emplacement panoramique magnifique et calme. L'école primaire, les transports en commun et les possibilités de shopping sont accessibles à pied.Dès l'entrée, le premier point fort se montre : lumineux et aéré, avec des sols en marbre clair et des murs et plafonds en Stucco Veneziano. Cette merveilleuse propriété convainc par son élégance et des matériaux nobles et exclusifs.La cuisine fermée avec, entre autres, un cuiseur à vapeur, un chauffe-plat et beaucoup d'espace de stockage, ainsi que la salle à manger adjacente, est tout aussi impressionnante que le salon avec une cheminée de luxe et le jardin adjacent bien entretenu. Ici, le cœur bat plus fort ! Derrière la maison, un espace supplémentaire pour la vie en plein air s'ouvre, en partie situé dans la zone agricole.À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher confortables, dont deux avec accès au balcon et une vue magnifique, ainsi qu'une salle de bain de rêve avec une douche. À propos des salles de bain : la maison entière en compte trois. L'une est située dans le vaste grenier et est équipée d'une baignoire à pieds.Dans le sous-sol, il y a une pièce agréable pour les loisirs ou le stockage, une buanderie, une cave et la chaufferie. Le chauffage par le sol est alimenté par un système de chauffage au fuel performant.L'offre comprend également un terrain séparé avec une part d'un cinquième de l'immeuble de garage, y compris un garage, un espace de stationnement devant et un local à vélos. De plus, la propriété comprend une grande part d'un autre terrain avec une rue, un champ et un pré.Convainquez-vous lors d'une visite sans engagement. Je me réjouis de votre contact.

Durée du trajet
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1 / 9
5.5 pièces, 167m², CHF 1'395'000.–
5242 Lupfig

Vivre comme dans une maison unifamiliale sur 170m2 avec deux terrasses et une vue panoramique

Arriver et se sentir comme chez soi Environ 170 m² - un plan d'étage original et spacieux et une vue magnifique et dégagée : Ce duplex à Lupfig offre de l'espace pour vos idées de vie et beaucoup d'intimité. Un sentiment comme dans une maison unifamiliale. Deux balcons prolongent l'espace de vie à l'extérieur - l'un couvert, le second sur toute la longueur de l'appartement.Des sols en pierre élégants et un plâtre structuré de haute qualité caractérisent la construction intérieure de très haute qualité. Dans le salon et la salle à manger lumineux et aéré avec cuisine ouverte et îlot de cuisine, la vie commune trouve son centre. Le poêle suédois offre des heures de convivialité. Trois chambres, une chambre à coucher séparée et deux salles de bains offrent du confort sur deux niveaux de vie. La buanderie privée peut être reconvertie en salle de bains si nécessaire.La maison de 6 familles bien entretenue de 2004 convainc par sa haute qualité de construction et son entretien régulier. La modernisation énergétique actuelle avec système photovoltaïque et pompe à chaleur crée la base pour un approvisionnement énergétique durable et efficace. Les coûts de cette rénovation ont déjà été réglés par le fonds de rénovation.La localisation calme et naturelle est idéale pour les familles. Un terrain de jeu commun et des places de parking pour les visiteurs complètent l'offre.En même temps, vous bénéficiez de courtes distances aux transports en commun et aux connexions autoroutières A1/A3 vers Bâle et Zurich.Deux pièces au sous-sol ou archives et deux cases de garage dans le garage souterrain offrent un espace de stockage supplémentaire et des options de stationnement confortables. Cette offre Nova Casa comprend : • Appartement duplex 5,5 pièces avec 167 m² de surface habitable nette • Plan d'étage original et spacieux pour un confort de vie sur deux niveaux • Vue magnifique et dégagée et beaucoup d'intimité • Deux balcons spacieux - l'un couvert, le second sur toute la longueur de l'appartement • Construction intérieure de très haute qualité avec sols en pierre élégants et plâtre structuré de haute qualité • Salon et salle à manger lumineux et aéré avec cuisine ouverte et îlot de cuisine • Poêle suédois pour des heures de convivialité et une atmosphère de vie conviviale • Trois chambres spacieuses, dont une chambre à coucher avec dressing séparé • Deux salles de bains avec baignoire ou doucheBuanderie privée avec toilettes et lavabo dans l'appartement - reconvertible en douche • Maison de 6 familles bien entretenue avec ascenseur, haute qualité de construction et entretien régulier • Localisation calme et naturelle, idéale pour les familles, avec terrain de jeu commun et places de parking pour les visiteurs • Courtes distances aux transports en commun et aux connexions autoroutières A1/A3 vers Bâle et Zurich • 2015 : Rénovation de l'ensemble de l'appartement • 2020 : Rénovation de la façade • 2026 : Modernisation énergétique avec nouveau système photovoltaïque et pompe à chaleur - coûts déjà réglés par le fonds de rénovation • Grande pièce au sous-sol pour un espace de stockage supplémentaire (CHF 15 000.- excl.) • Deux cases de garage dans le garage souterrain pour un stationnement confortable et protégé (CHF 70 000.- excl.) Curieux ? Nous vous invitons à une visite sans engagement !Vous voulez vendre votre propriété de manière simple et sans souci ? Nous déterminons la valeur marchande actuelle de votre propriété pour vous et vous montrons vos options, de manière discrète et sans engagement ! N'hésitez pas à nous contacter pour une première conversation.Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Nicolas Götschi

Nicolas Götschi

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Nicolas Götschi

Nicolas Götschi

  • Place de parc
  • Piscine
5.5 pièces, 156m², Prix sur demande
5000 Aarau

RÉSERVÉ - Rare opportunité à Aarau de vivre près de la nature et de la ville

RÉSERVÉ - Cette maison semi-détachée de 5½ pièces est une véritable rareté, non seulement en raison de son jardin spacieux avec un biopool, mais aussi en raison de son emplacement spécial. Située au calme et dans un environnement verdoyant, la propriété est située à proximité immédiate de l'Aare et en même temps à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des transports publics et de la vieille ville. L'école est juste à une rue de la maison et peut être facilement atteinte en quelques pas. Un quartier résidentiel familial où les enfants peuvent grandir dans un environnement agréable et protégé. Cette combinaison rare de nature, de tranquillité et de proximité avec la ville rend ce foyer spécial.La maison elle-même combine l'histoire avec une vie moderne. Le bâtiment original date de 1884 et a été continuellement rénové et entretenu au fil des ans. En 2011, une extension généreuse a été ajoutée, créant un espace de vie supplémentaire. Aujourd'hui, environ 156 m² d'espace de vie net sont disponibles, avec des pièces lumineuses, des planchers en bois chauds et une atmosphère de vie qui est accueillante dès le premier moment. Le point central de la maison est le vaste espace de vie et de repas avec un poêle suédois : un endroit pour les longues soirées, les repas partagés et la vie de famille détendue.L'espace extérieur est sans aucun doute l'un des points forts de cette propriété. Sur plus de 220 m² d'espace de jardin, une oasis verte privée est créée avec un biopool chauffé, un traitement biologique de l'eau sans chlore, un système de contre-courant et un couvercle automatique. Une véranda couverte, une pergola et une douche solaire fournissent un confort supplémentaire. La plantation diversifiée et soigneusement conçue avec un arbre à mouchoirs, un cornouiller, diverses magnolias, un pawpaw, un figuier et un pommier, ainsi que de nombreuses poires de roche, donne au jardin un caractère très spécial. L'espace extérieur est complété par un court de pétanque/bocce privé.La propriété comprend un espace de parking. D'autres options de parking potentielles sont disponibles. Des informations plus détaillées peuvent être trouvées dans l'exposé ou obtenues sur demande.Du point de vue de la planification, la propriété est également intéressante : elle est située dans la zone résidentielle W3 avec un facteur d'utilisation de 0,75, offrant un potentiel de développement supplémentaire en principe. Les possibilités concrètes sont à examiner par les autorités responsables et nécessitent une approbation.Une propriété avec cette combinaison de localisation spéciale, de parcelle spacieuse, d'espace de vie généreux, de biopool et de proximité immédiate avec l'Aare et la vieille ville d'Aarau est rarement disponible. Ceux qui ne cherchent pas juste n'importe quelle maison, mais un foyer avec du caractère, de l'atmosphère et une rareté authentique, devraient jeter un coup d'œil à cette propriété.Demandez l'exposé détaillé avec plus de photos, de plans et d'informations détaillées supplémentaires en remplissant le formulaire de contact. Votre courtier, Nicolas Götschi, vous contactera personnellement dès que possible.

  • Place de parc
  • Piscine
1 / 28
5.5 pièces, 191m², CHF 1'370'000.–
5223 Riniken

Maison mitoyenne moderne de 5,5 pièces avec terrasse sur le toit spacieuse

Expérience de vie moderne avec une terrasse sur le toit spacieuse dans un emplacement familial à Riniken Moderne, spacieuse et intégrée dans un environnement idyllique : Cette maison mitoyenne attractive de 5,5 pièces de 2020 combine le confort de vie contemporain, une architecture réfléchie et une atmosphère de vie harmonieuse. Avec environ 191 m² d'espace de vie sur un terrain de 328 m², la propriété offre un foyer idéal pour les familles et les couples exigeants qui valorisent la qualité de vie, la vie privée et les conditions de vie spacieuses. Vivre où la nature et la qualité de vie se rencontrent La propriété est située dans un emplacement résidentiel attractif et familial dans la commune charmante de Riniken. Entourée d'un paysage de collines pittoresques et d'espaces verts étendus, vous pouvez profiter des avantages d'un environnement de vie naturel ici sans avoir à renoncer à une bonne infrastructure. Un point particulier pour les familles est l'emplacement Le jardin d'enfants et l'école primaire sont à proximité immédiate et peuvent être facilement atteints à pied. L'arrêt de bus le plus proche est également à distance de marche. Les courtes distances dans la vie quotidienne créent des espaces libres précieux et rendent cet emplacement résidentiel particulièrement attractif pour les familles avec des enfants. La ville de Brugg, à environ deux kilomètres de distance, complète la vie idyllique avec une gamme diverse de commerces, de restaurants, de soins médicaux et d'écoles secondaires. Grâce à la gare de Brugg avec ses excellentes connexions vers Baden, Aarau et Zurich, l'accessibilité régionale est également garantie. Directement devant la maison, les forêts, les sentiers de randonnée et le paysage naturel varié invitent à des heures de détente en plein air. Ici, vous pouvez profiter d'une combinaison réussie de tranquillité rurale, d'atmosphère familiale et de proximité urbaine. Des espaces de vie spacieux avec beaucoup d'espace pour se sentir bien Dès l'entrée dans la maison, il devient clair que l'accent a été mis sur une atmosphère de vie agréable et une conception fonctionnelle des pièces. Le cœur du rez-de-chaussée est le salon et la salle à manger d'environ 40 m². Les dimensions spacieuses créent le cadre idéal pour des moments de famille partagés, des soirées conviviales avec des amis ou des heures détendues à la maison. La cuisine adjacente s'intègre harmonieusement dans le concept de vie et offre les meilleures conditions pour le confort quotidien. Un toilette pour les invités complète cet étage. Au premier étage, trois chambres spacieuses vous attendent, offrant des possibilités d'utilisation variées et idéales comme chambres parentales, chambres d'enfants ou bureaux à domicile. La division réfléchie des pièces crée suffisamment d'espace pour toute la famille et permet une conception individuelle des retraites personnelles. La salle de bain familiale spacieuse avec baignoire, douche séparée, lavabo et toilettes offre un confort supplémentaire et complète parfaitement cet étage. Un point fort particulier : l'étage des combles avec terrasse sur le toit privée L'étage des combles aménagé forme un autre point fort de cette propriété attractive. Ici, vous trouverez une chambre spacieuse supplémentaire avec sa propre salle de bain, comprenant une douche et des toilettes. Que ce soit comme espace parental privé, chambre d'invité élégante ou retraite exclusive - cet étage offre un degré élevé de flexibilité et de vie privée. Le point fort absolu est la terrasse sur le toit d'environ 31,5 m². Ici, votre retraite personnelle sous le ciel ouvert est créée. Que ce soit pendant le petit déjeuner à l'air frais, lors de soirées d'été conviviales ou pendant la conclusion détendue de la journée : cet espace extérieur spacieux offre beaucoup d'espace pour profiter de la vie à fond. Confort et fonctionnalité jusqu'au dernier détail Le sous-sol impressionne également par des pièces secondaires pratiques et un espace de stockage précieux. Une buanderie et une salle technique séparées, ainsi que deux caves séparées, assurent l'ordre et le confort supplémentaire dans la vie quotidienne. Une pompe à chaleur air-eau moderne en combinaison avec un chauffage par le sol assure un climat de pièce agréable. L'espace extérieur complète l'offre de pièces attractive avec un espace de sièges d'environ 32 m², invitant à la détente, à la relaxation et au plaisir. Ici, vous pouvez passer des après-midi ensoleillés, des soirées de barbecue conviviales et des moments de famille précieux en plein air. Un garage privé complète cette offre de vie attractive dans son ensemble. Points forts en un coup d'œil : • Maison mitoyenne moderne de 5,5 pièces de 2020 • Environ 191 m² d'espace de vie sur 328 m² de terrain • Emplacement résidentiel attractif, calme et familial dans un espace vert • Jardin d'enfants et école primaire à proximité immédiate • Arrêt de bus à distance de marche • Ville de Brugg à environ 2 km de distance • Salon et salle à manger spacieux d'environ 40 m² • Trois chambres spacieuses au premier étage • Salle de bain familiale spacieuse avec baignoire et douche séparée • Étage des combles aménagé avec chambre supplémentaire et salle de bain privée • Terrasse sur le toit de rêve d'environ 31,5 m² • Possibilités d'utilisation variées et division réfléchie des pièces • Toilette pour les invités au rez-de-chaussée • Buanderie et salle technique séparées, ainsi que deux caves • Pompe à chaleur air-eau économe en énergie avec chauffage par le sol • Espace de sièges extérieur convivial d'environ 32 m² • Garage privé Cette maison mitoyenne moderne offre beaucoup plus qu'un espace de vie spacieux. Elle combine un concept de pièces bien réfléchi avec des espaces extérieurs attractifs et un emplacement résidentiel qui laisse à peine des désirs insatisfaits, en particulier pour les familles. La proximité du jardin d'enfants et de l'école, l'environnement naturel et l'excellente connexion à Brugg font de cette propriété un centre de vie particulièrement attractif. Un foyer où la vie quotidienne, la détente et le temps de famille partagé peuvent être merveilleusement combinés. Avez-vous suscité notre intérêt ? Nous serions ravis de vous présenter cette propriété spéciale dans le cadre d'une visite personnelle. Nous nous réjouissons de vous faire découvrir votre possible nouveau foyer.

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6.5 pièces, 216m², CHF 1'195'000.–
5023 Biberstein

Vivre avec une vue sur la colline de villas de Biberstein

Maison unifamiliale spacieuse de 6,5 pièces sur la colline de villas très prisée de Biberstein Cette maison unifamiliale bien entretenue convainc par ses proportions de pièces spacieuses, un agencement de pièces réfléchi et une vue magnifique sur la vallée de l'Aare. La situation d'habitation surélevée sur la colline de villas calme de Biberstein offre beaucoup d'intimité et combine le fait de vivre au naturel avec une bonne accessibilité à Aarau.Sur environ 216 m² d'espace de vie, 6,5 pièces sont réparties sur plusieurs étages. Le rez-de-chaussée comporte trois pièces, une salle de bain, une garde-robe et un accès direct au garage. Le rez-de-jardin comporte un spacieux salon et salle à manger avec cheminée, une cuisine adjacente, une salle de bain supplémentaire et un accès direct à la zone de siège couverte et au jardin. Le grenier aménagé offre d'autres pièces polyvalentes et un potentiel d'expansion ou d'utilisation supplémentaire.Le jardin ensoleillé, la zone de terrasse et la zone de siège couverte créent des retraites attractives à l'extérieur. Un garage, deux places de parking à l'extérieur et des zones secondaires spacieuses complètent cette offre de vie polyvalente.Cette offre Nova Casa comprend : • Emplacement d'habitation calme et préféré sur la colline de villas • Construction de haute qualité • Sols en dalles de granit réelles • Porte d'entrée en acajou de Versace • Vue sur la vallée de l'Aare • Salon et salle à manger spacieux • Cheminée • 2 x salles de bain • Plusieurs pièces avec accès direct au balcon • Grenier aménagé • Jardin ensoleillé avec zone de siège couverte • Grand cellier • Local de stockage à l'extérieur • 1 x garage • 2 x places de parking à l'extérieur • Possibilités de shopping et Aarau à courte distance Curieux ? Nous vous invitons à une visite sans engagement !Voulez-vous vendre votre propriété sans complication et sans souci ? Nous déterminons la valeur marchande actuelle de votre propriété pour vous et vous montrons vos options, discrètement et sans engagement ! N'hésitez pas à nous contacter pour une première conversation.

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