3 risultati - Immobili in vendita: Agarn

Casa residenziale e commerciale ad Agarn con appartamento 5.5 locali, negozio e terreno di 1'100 m²

Casa indipendente attraente con potenziale commerciale nel cuore di Agarn Questa casa indipendente polivalente si trova nel cuore del comune affascinante di Agarn e offre una combinazione rara di vita e lavoro sotto un unico tetto. La proprietà colpisce per la sua generosa distribuzione degli spazi, l'area esterna curata e le numerose possibilità di utilizzo - ideale per le famiglie, i lavoratori autonomi o gli investitori.Al piano terra, si trova uno spazio commerciale di circa 100 m² che può essere utilizzato in modo flessibile - che sia come ufficio, area di vendita, studio o studio medico. Al di sopra si trova un appartamento 5.5 locali luminoso e spazioso con una superficie abitabile netta di circa 135 m², che offre una confortevole casa. Un ampio balcone soleggiato estende l'area di vita all'esterno e invita a rilassarsi. Per ore particolarmente accoglienti, un camino a legna nell'appartamento fornisce anche un'atmosfera piacevole.Il terreno comprende un totale di 1100 m² e colpisce per un bellissimo giardino curato che invita a soggiornare e rilassarsi. Un valore aggiuntivo è fornito dai locali di stoccaggio sotterranei e da un Carnotzet accogliente, che è ideale per le riunioni sociali. L'offerta è completata da aree annesse pratiche e da parcheggi sufficienti. Punti di forza della proprietà:? Posizione centrale nel cuore di Agarn? Spazio commerciale al piano terra con circa 100 m² di spazio utilizzabile? Appartamento 5.5 locali con circa 135 m² di superficie abitabile netta? Ampio balcone soleggiato? Camino a legna per ore accoglienti? Possibilità di utilizzo polivalente (vita e impresa combinabili)? Locali di stoccaggio sotterranei con molto spazio di stoccaggio? Carnotzet accogliente per le riunioni sociali? Terreno generoso con 1100 m²? Giardino curato? 3 parcheggi inclusi

Appartamento a Maisonnette di 5,5 Locali su Tre Piani ad Agarn

L'appartamento si trova al 1° piano e si estende su tre livelli. Entrando, si arriva nel soggiorno e nella zona pranzo aperti. A questo livello, c'è anche un bagno di giorno o per gli ospiti e la cucina aperta. Il soggiorno offre l'accesso diretto alla terrazza e dispone di un caminetto, creando un'atmosfera piacevole. L'appartamento è stato aggiornato costantemente nel corso degli anni.Una scala conduce al 2° piano. Ci sono tre camere da letto e un bagno. La disposizione delle stanze è ideale per le famiglie o le persone che apprezzano gli spazi abitativi spaziosi.Al piano superiore, c'è un'altra camera da letto con il suo bagno personale. La finestra nel tetto offre molta luce diurna e crea un'atmosfera di vita luminosa e calma.Questa struttura su tre livelli consente una separazione chiara delle zone di vita e di sonno e offre molta privacy. Un appartamento ideale per le persone che cercano spazio, comfort e una progettazione di stanze pensata.L'appartamento include un garage che può essere acquistato separatamente per 25.000 CHF.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Siamo lieti del tuo contatto.

Verkauf von sechs Wohnungen in Agarn

Verkauf von sechs Wohnungen in Agarn / Promotions de six appartements à Agarn Verkauf von sechs WohnungenIdeal für InvestorenGroße GelegenheitVerkauf mit ProjektDiese Wohnungen befinden sich in Agarn. Dieses kleine Dorf liegt nur 2 km vom Bahnhof Leuk entfernt und bietet eine sehr gute Nähe zu allen lokalen Annehmlichkeiten. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Bars und Schulen, nur wenige Schritte vom Supermarkt Volg entfernt. Die Gemeinde bietet ihren Einwohnern ein gut etabliertes Vereins- und Sozialleben. Gebäude A4,5-Zimmer-Wohnung mit 127 m² / voraussichtliche Mieteinnahmen CHF 1'950.- pro Monat Gebäude BOberes Erdgeschoss + Unteres Erdgeschoss2,5-Zimmer-Duplexwohnung mit 83 m² / voraussichtliche Mieteinnahmen CHF 1'300.- pro Monat2,5-Zimmer-Duplexwohnung mit 83 m² / voraussichtliche Mieteinnahmen CHF 1'300.- pro Monat 1. und 2. Obergeschoss 2,5-Zimmer-Wohnung mit 51 m² / voraussichtliche Mieteinnahmen CHF 1'200.- pro Monat2,5-Zimmer-Wohnung mit 51 m² / voraussichtliche Mieteinnahmen CHF 1'200.- pro Monat3,5-Zimmer-Wohnung mit 103 m² / voraussichtliche Mieteinnahmen CHF 1'550.- pro Monat Informationen :Ein Budget von CHF 350'000.- ist vorgesehen, um das Projekt fertigzustellen.Gesamte jährliche Mieteinnahmen: CHF 102'000.-Prognostizierte Bruttorendite (Kaufpreis Projekt + Baukosten): 9,80 %Sehr gute InvestitionsmöglichkeitGute Lage, ruhiges QuartierNahe sämtlicher Annehmlichkeiten Vollständiges Dossier auf AnfrageVerfügbarkeit: nach Vereinbarung Verantwortlicher Makler Sevdaim MusliuTel. +41 79 232 23 21E-Mail: sevdaim.m@bellis-immo.ch Bellis Immo SAwww.bellis-immo.ch Promotions de six appartementsIdéal pour investisseurGrande opportunitéVendu avec projetCes appartements sont situés à Agarn (Valais), ce petit village se trouve à 2km de la gare de Loèche, ils offrent une proximité appréciable avec toutes les commodités locales. Proche des commerces, bars et écoles, seulement à quelques pas du supermarché Volg. Cette commune propose à ses habitants une vie associative et sociale bien ancrée.Bâtiment A4,5 pièces de 127m2 / prévision locative 1950.- par mois Bâtiment BRez supérieur + rez inférieur2,5 pièces en duplex de 83m2 / prévision locative 1300.- par mois2.5 pièces en duplex de 83m2 / prévision locative 1300.- par mois1er et 2ème étage2.5 pièces de 51m2 / prévision locative 1200.- par mois2.5 pièces de 51m2 / prévision locative 1200.- par mois3,5 pièces de 103m2 / prévision locative 1550.- par mois Informations:Un devis est projeté à 350'000 CHF pour finir le projetTotal des locations annuelles : CHF 102'000.-Un rendement projeté sur achat du projet + devis = 9.80% brutTrès bon investissementBonne situation, quartier calmeProche de toutes commodités Dossier complet sur demande Disponibilité: à convenirCourtier responsable du dossier: Sevdaim MusliuTél. +41 79 232 23 21Email sevdaim.m@bellis-immo.ch Bellis Immo SAwww.bellis-Immo.ch

Chalet authentique + dépendance de charme

L'excellence au c?ur du Val d'AnniviersÀ quelques minutes de Grimentz, dans le charmant village de St-Jean, au c?ur du Val d'Anniviers, cette propriété d'exception bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme, dans un environnement naturel préservé offrant une vue spectaculaire sur les sommets enneigés et les neiges éternelles.Édifiée sur une magnifique parcelle de 1'470 m², véritable rareté en montagne, cette propriété se compose de deux chalets indépendants, offrant un cadre de vie unique et de nombreuses possibilités d'utilisation.Le chalet principal propose 4,5 pièces, dont trois chambres, de généreux espaces de vie baignés de lumière, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que tout le confort nécessaire pour une résidence principale ou secondaire. Son excellent état d'entretien reflète le soin constant apporté à cette demeure.Les terrasses et le balcon invitent à profiter pleinement de l'ensoleillement, du panorama alpin et de la quiétude des lieux. Les vastes espaces extérieurs garantissent une intimité particulièrement appréciable.Un second chalet entièrement indépendant complète harmonieusement l'ensemble. Il constitue un espace idéal pour accueillir famille et amis, aménager un bureau au calme ou générer un revenu locatif.Les deux chalets bénéficient d'un accès direct en voiture jusqu'à leur entrée, sans aucun escalier, d'un couvert pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que de six places de stationnement extérieures, un atout particulièrement rare et recherché dans la région.Autorisée en résidence secondaire, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien de caractère dans l'une des destinations les plus prisées des Alpes valaisannes. Grâce à ses deux bâtiments indépendants, elle offre également un excellent potentiel de rendement locatif immédiat.Les principaux atouts • Statut : résidence secondaire autorisée. • Situation : St-Jean, à seulement 4 km de Grimentz. • Terrain : exceptionnelle parcelle de 1'470 m². • Habitations : deux chalets indépendants totalisant 6 pièces, 4 chambres, 2 cuisines, 2 salles de bains/douches et 1 salle d'eau. • Stationnement : couvert pour 2 voitures et 6 places de parking extérieures. • État : entretien irréprochable. • Potentiel : idéal pour une résidence familiale, multigénérationnelle ou un investissement locatif. • Extérieurs : terrasses, balcon, jardin et intimité préservée. • Environnement : situation calme, ensoleillée, sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur le glacier du Zinalrothorn. Une propriété rareRéunissant un emplacement privilégié, un vaste terrain plat, deux chalets indépendants, de nombreuses places de stationnement et un fort potentiel de valorisation, cette propriété constitue une opportunité unique au c?ur d'un environnement alpin authentique, à proximité immédiate de Grimentz.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/3961-26-1Excellence in the Heart of the Val d'Anniviers Just minutes from Grimentz, in the charming village of St-Jean, at the heart of the Val d'Anniviers, this exceptional property enjoys a privileged setting in a peaceful and unspoiled natural environment, offering breathtaking views of the surrounding snow-capped peaks. Set on a magnificent, 1,470 m² plot?an exceptional rarity in the Alps?the property comprises two independent ch...

Chalet de haut standing à Grimentz

Dans l'une des stations les plus prisées du Valais, au c?ur du charmant village de Grimentz, se trouve ce chalet de montagne d'exception. Pensé pour offrir à la fois élégance, confort et authenticité, il se distingue par son cadre idyllique, sa vue panoramique imprenable sur les sommets alpins et son atmosphère paisible. Un lieu idéal pour les familles ou les passionnés de montagne en quête de sérénité et de qualité de vie.Orienté plein sud, le chalet bénéficie d'un ensoleillement optimal du matin au soir, mettant en valeur ses volumes généreux et ses finitions soignées. Construit avec des matériaux nobles et durables, il incarne le mariage parfait entre la tradition alpine et un raffinement contemporain.Offrant une surface habitable nette d'environ 200 m², répartie harmonieusement sur quatre niveaux, la propriété dispose de 6,5 pièces, dont cinq chambres confortables et quatre salles de bains modernes. Quatre salles d'eau supplémentaires viennent compléter l'ensemble, garantissant praticité et intimité pour chaque membre de la famille comme pour les invités.Édifié sur une belle parcelle de 1'142 m², ce chalet profite d'un cadre verdoyant et d'un quartier calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités essentielles : écoles, commerces et transports. Vous pourrez ainsi savourer le calme de la montagne sans renoncer à la praticité d'un quotidien bien desservi.La propriété séduit également par sa localisation au sein de la prestigieuse station de ski de Grimentz, réputée pour ses pistes variées, son charme authentique et son accès aisé depuis la plaine. C'est un véritable écrin où le panorama exceptionnel des Alpes valaisannes accompagne chaque instant.Qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un pied-à-terre alpin, ce chalet rare sur le marché répondra aux attentes les plus exigeantes. Sa construction haut de gamme, son état irréprochable et son caractère unique en font une opportunité à ne pas manquer.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/3961-25-1In one of the most sought-after resorts in Valais, at the heart of the charming village of Grimentz, stands this exceptional mountain chalet. Designed to offer elegance, comfort, and authenticity, it boasts a breathtaking panoramic view of the surrounding peaks and a peaceful atmosphere. An ideal home for families or mountain enthusiasts seeking serenity and quality of life.Facing south, the chalet enjoys optimal sunlight throughout the day, enhancing its generous spaces and refined finishes. Built with noble and durable materials, it perfectly combines alpine tradition with contemporary sophistication.With a net living area of approx. 200 m² spread over four levels, the property offers 6.5 rooms, including five spacious bedrooms and four modern bathrooms. In addition, four guest washrooms ensure convenience and privacy for both family members and visitors. The intelligent layout provides smooth circulation and everyday comfort.Set on a beautiful 1,142 m² plot, the chalet enjoys a green and tranquil setting while being close to essential amenities such as schools, shops, and public transport. Here, you can savour the peace of the mountains without giving up on practicality.The property also benefits from its location in the prestigious ski resort of Grimentz, renowned for its varied slopes, authentic charm, and easy access from the valley. The exceptional panorama of the Valais Alps is your everyday backdrop.Whether as a primary residence or an alpine retreat, this rare property will meet the highest expectations. With its high-end construction, impeccable condition, and unique character, it represents a remarkable opportunity.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE...

Chalet a Icogne

In Vendita: Una meravigliosa grange-scuderia ristrutturata nel cuore di IcogneCedete al fascino assoluto di uno stile di vita tipicamente vallesano.Situata nel pittoresco villaggio di Icogne, questa antica grange-scuderia ha beneficiato di superbe ristrutturazioni nel 2005 e 2017. Unendo il comfort moderno con il rispetto per i materiali dell'epoca, questa proprietà unica è stata progettata in uno spirito di montagna assoluto, dove l'autenticità invita alla reverie.I punti di forza della proprietà: • Fascino & Autenticità: Uno spirito "chalet" vero, caldo e accogliente, ideale per le famiglie per ricaricarsi davanti al camino. • Posizione ideale: Situata nel centro del villaggio, a due passi dalla fermata dell'autobus e dalle aree gioco per bambini. • Natura a portata di mano: Punto di partenza per numerose passeggiate emblematiche, in particolare lungo le famose bisse del Vallese. • Ristrutturazioni di alta qualità: Un fascino preservato grazie a lavori accurati (2005 e 2017). • Sia come residenza tutto l'anno o come seconda casa carica di storia, questo chalet è un vero gioiello. Un'opportunità rara di acquisire un pezzo di patrimonio vallesano

Chalet comprenant deux duplex indépendants avec grange aménageable

Charmant chalet au centre du village comprenant deux appartements indépendants en duplex avec une grange aménageable en résidence principale ou secondaire - opportunité de rendementLe Val d'Anniviers et ses 220 km de pistes de ski - souvent décrit comme la plus belle vallée des Alpes valaisannes, située entre le Cervin et Verbier - bénéficie des saisons de ski les plus longues ainsi que du meilleur ensoleillement de la région.Mission est l'un de ses villages les plus typiques respirant le charme anniviard avec ses raccards sur pilets, ses toits en bardeaux et ses façades en vieux madriers noircis par le soleil.Ce village à l'histoire forte et symbolique, dont la vie reposait essentiellement sur l'élevage et l'agriculture jusque dans les années 50, permet de vivre dans un lieu pleinement imprégné de sa riche culture locale.Quelques minutes en voiture suffisent pour rejoindre tous les commerces et commodités ainsi que les 5 stations de la vallée : Grimentz-Zinal, Saint-Luc-Chandolin et Vercorin. Sierre est à 20 minutes et Sion à 35 minutes.L'appartement du rez se compose comme suit :Rez-de-chaussée supérieur : • Cuisine avec poêle à bois • Salle d'eau avec douche, lavabo et WC • Séjour • Balcon Rez-de-chaussée inférieur : • Chambre à coucher L'appartement à l'étage se compose comme suit :Premier niveau : • Cuisine équipée avec poêle à bois • Salle d'eau avec baignoire, lavabo et WC • Balcon • Séjour avec salle à manger et poêle à bois Deuxième niveau : • Trois chambres à coucher • Réduit Annexes : • Deux caves • Une grange à rénover • Un bûcher • Annexe aménagée dans la grange • Un cabanon à rénover Extérieurs : • Jardin gazonné • Terrasse en pierres naturelles • Deux places de parc privées Particularités : • Le chalet est composé de deux appartements en duplex indépendants, offrant de nombreuses possibilités/rendement. • Grange à rénover - aménageable en résidence principale ou secondaire. • Le bien a bénéficié de rénovations substantielles entre 1986 et 1990. • Situation particulièrement pratique pour se rendre dans les stations de ski, dans les commerces de Vissoie ou en plaine, que ce soit en voiture ou en car postal (arrêt à 200 m). Vente comme résidence secondaire - autoriséVente autorisée aux personnes domiciliées en Suisse et titulaires d'un permis de séjour B ou C.Vente aux personnes résidentes à l'étranger - non autoriséJe me ferais un plaisir de vous faire visiter ce bien !Visite virtuelle, plus d'informations et photos disponibles sur www.valimmobilier.chCharmantes Chalet im Dorfzentrum mit zwei unabhängigen Duplex-Wohnungen mit einem gBereich, der als Haupt- oder Zweitwohnsitz ausgebaut werden kann - RenditechanceDas Val d'Anniviers mit seinen 220 km Skipisten - oft als das schönste Tal der Walliser Alpen beschrieben, zwischen dem Matterhorn und Verbier gelegen - genießt die längsten Skisaisonen sowie die beste Sonneneinstrahlung der Region.Mission ist eines seiner typischsten Dörfer, das mit seinen Pfahlbauten, Schindeldächern und Fassaden aus alten, von der Sonne geschwärzten Bohlen den Charme von Anniviard versprüht.Dieses Dorf mit seiner starken und symbolischen Geschichte, dessen Leben bis in die 1950er Jahre hauptsächlich auf Viehzucht und Landwirtschaft beruhte, ermöglicht es, an einem Ort zu leben, der vollständig von seiner reichen lokalen Kultur...

Propriété familiale avec rendement locatif

À vendre - Maison familiale Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Sierre, cette charmante maison, baignée de lumière, offre un cadre de vie idéal entre confort, tranquillité et proximité des commodités. Elle bénéficie d'un emplacement idéal, proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports et accès rapides aux axes principaux.Description de la maison :- 3 chambres spacieuses et lumineuses- 2 salles de bain : une avec douche et une avec baignoire- Belle cuisine ouverte sur un séjour convivial- Coin bureau, idéal pour le télétravail ou un espace lecture- Espace de vie agréable, parfait pour les moments en famille- Maison prête à emménagerExtérieurs :- Superbe terrasse- Coin grillade, parfait pour les repas en plein air- Belle pelouse et grand jardin, pouvant être aménagé en espace détente ou aire de jeux pour enfantsSous-sol :- Local technique- Buanderie- Grand espace polyvalent, pouvant être aménagé en carnotzet, salle de sport ou espace de loisirs Stationnement :- 1 Garage- 4 places de parc extérieuresAppartement indépendant (rez-de-chaussée) :- Actuellement loué- Cuisine ouverte sur le salon- 1 chambre confortable- Salle de bain avec douche- Coin terrasse, agréable et privatifRevenus locatifs immédiats, idéal pour investissement ou réduction des chargesEnvironnement :- Emplacement idéal, proche de toutes les commodités- Quartier paisible et verdoyant- Accès rapide au centre de SierreUne opportunité idéale pour une famille souhaitant allier confort de vie et rendement locatif.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !Zu verkaufen - FamilienhausDieses charmante, lichtdurchflutete Haus befindet sich in einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel von Siders und bietet einen idealen Lebensrahmen zwischen Komfort, Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten. Es profitiert von einer idealen Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten: Schulen, Geschäfte, Verkehrsmittel und schneller Zugang zu den Hauptverkehrsachsen.Beschreibung des Hauses :- 3 geräumige und helle Schlafzimmer- 2 Badezimmer: eines mit Dusche und eines mit Badewanne.- Schöne Küche, die sich zum geselligen Wohnzimmer hin öffnet.- Büroecke, ideal für Telearbeit oder als Lesebereich.- Angenehmer Wohnbereich, perfekt für Momente mit der Familie.- Einzugsfertiges HausAußenanlagen :- Wunderschöne Terrasse- Grillecke, perfekt für Mahlzeiten im Freien.- Schöne Rasenfläche und großer Garten, der als Entspannungsbereich oder Kinderspielplatz eingerichtet werden kann.Untergeschoss :- Technikraum- Waschküche- Großer Mehrzweckraum, der als Carnotzet, Sporthalle oder Freizeitbereich eingerichtet werden kann.Parken :- 1 Garage- 4 AußenparkplätzeUnabhängige Wohnung (Erdgeschoss) :- Derzeit vermietet- Zum Wohnzimmer hin offene Küche- 1 gemütliches Schlafzimmer- Badezimmer mit Dusche- Terrassenecke, gemütlich und privatSofortige Mieteinnahmen, ideal als Investition oder zur Reduzierung der NebenkostenUmgebung :- Ideale Lage, in der Nähe aller Annehmlichkeiten.- Friedliches und grünes Viertel- Schneller Zugang zum Zentrum von SidersEine ideale Gelegenheit für eine Familie, die Lebenskomfort und Mietrendite miteinander verbinden möchte.Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!For sale - Family homeLocated in a quiet, sought-after residential area of Sierre, this charming, light-filled house offers an ideal living environment combining comfort, tranquility and proximity to amenities. It benefits from an ideal location, close to all amenities: schools, shops, transport and fast access to the main roads.House description:- 3 spacious, bright bedrooms- 2 bathrooms: one with shower and one with bathtub- Beautiful kitchen opening onto a convivial living room- Office area, ideal for telecommuting or reading- Pleasant living space, perfect for family time- Ready to move intoExterior :- Superb terrace- Grill...

Attico moderno / Appartamento di 5,5 locali di costruzione nuova con standard Minergie a Steg VS

Scopri questo appartamento in attico esclusivo / 5,5 locali in un edificio residenziale completamente nuovo, a più piani, a Steg VS. Questo spazioso appartamento in attico di 195 m², all'ultimo piano, combina comfort di vita moderno e costruzione sostenibile, e è certificato Minergie. L'appartamento colpisce con: • Soggiorno moderno: Stanze luminose con grandi finestre e porte scorrevoli in vetro che conducono direttamente al balcone privato. • Cucina aperta: Cucina contemporanea con isola centrale, grande tavolo da pranzo e pavimenti in legno - perfetta per le ore sociali. • Balcone privato: Goditi la vista e rilassati nel tuo proprio spazio esterno con loggia coperta. • Arredamento confortevole: Ascensore, progettato per le persone con disabilità e adatto ai bambini. • Garage e parcheggio: Opzioni di parcheggio comode direttamente a e nell'edificio. Posizione e dintorni: L'appartamento si trova in una zona tranquilla e è comunque ben collegata. La fermata dell'autobus "Steg VS" è raggiungibile in soli 3 minuti a piedi, e la scuola primaria di Steg è a soli 2 minuti. Per le esigenze quotidiane, un supermercato Migros è disponibile a 5 minuti a piedi, e la farmacia è raggiungibile in 6 minuti. La vicinanza alla piscina coperta e al campo sportivo/area ricreativa offre vantaggi aggiuntivi in un'atmosfera tranquilla. L'edificio dispone di un'area giochi, il che rende questo appartamento particolarmente attraente per le famiglie. La posizione soleggiata offre molta luce naturale e un'atmosfera di benessere. Questo appartamento nuovo offre una qualità di vita eccezionale in una delle più belle regioni del Vallese.

Meraviglioso chalet canadese per gli amanti della natura (6,5 + 3,5 locali)

Meraviglioso chalet canadese per gli amanti della natura Situato nel Val d'Anniviers, Mission è un piccolo villaggio con un fascino autentico, a pochi minuti dalla stazione sciistica di Zinal/Grimentz. Qui potrete praticare numerose attività alpine, sia in estate che in inverno.Questo meraviglioso chalet si trova alla periferia del villaggio, nel cuore della natura e senza vis-à-vis. Ha il vantaggio di essere a soli 1 minuto a piedi dal parcheggio assegnato, ma garantisce la totale intimità in un ambiente montano eccezionale.Questo meraviglioso chalet in legno è composto da due appartamenti. Al piano superiore, si trova un appartamento di 6,5 locali con 190 m2, e al piano inferiore, un appartamento di 3,5 locali con 96 m2. Questo chalet canadese offre lo spazio di vita ideale per tutti coloro che cercano una proprietà in un luogo tranquillo dove la natura arricchirà la loro vita quotidiana.Dopo una passeggiata di un minuto lungo un sentiero, si accederà a questa meravigliosa proprietà, che consiste in due unità.Al piano superiore, si accederà all'appartamento di 6,5 locali con una superficie di 190 m2. È composto da un soggiorno/cucina accogliente di oltre 45 m2, bagnato di luce e dotato di un camino che fornisce un calore omogeneo e piacevole. La cucina è completamente attrezzata e aperta sulla sala da pranzo, dando il desiderio di indugiare e preparare alcuni buoni pasti. Davanti al soggiorno/cucina, si accederà al bello spazio terrazzo, che vi immergerà immediatamente in questa natura autentica. Su questo livello, si troveranno anche due camere da letto spaziose e luminose, nonché un bagno con doccia.Dopo aver sceso alcune scale, si accederà al piano inferiore, dove si troveranno tre altre camere da letto e un secondo bagno con doccia. Al centro di questo piano, uno spazio bello e luminoso di oltre 20 m2 permetterà di creare un'area di vita accogliente secondo le proprie esigenze.Inoltre, un ripostiglio e un laboratorio aperto sotto il tetto completano questo piano.Al piano inferiore, si accederà all'appartamento di 3,5 locali con una superficie di 96 m2 via una piccola rampa. È composto da un bello spazio di vita, due camere da letto, un bagno spazioso con doccia, nonché una cantina spaziosa, una stanza tecnica che funge da lavanderia e un ripostiglio che può anche fungere da dispensa.Davanti a questa proprietà, una terrazza in ghiaia/ciottoli permetterà di creare il proprio spazio terrazzo, che vi immergerà in questa natura con un panorama eccezionale.Qui, avete capito che questo chalet è una vera opportunità per coloro che desiderano vivere nel cuore della natura, pur essendo vicini a tutte le comodità moderne.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Se sì, non esitate a contattarci per ottenere ulteriori informazioni o per concordare una visita sul posto.

Attico in duplex con terrazza sul tetto, nel cuore della città

Attico in duplex con terrazza sul tetto, nel cuore della città La città di Sierre, anche chiamata città del sole, vi incanterà con il suo bel raggio e con i suoi domini viticoli, nonché con le numerose comodità del centro città. Costruito nel 2002, l'edificio è in buone condizioni generali e ha un vero punto di forza grazie alla sua magnifica posizione geografica. L'appartamento proposto è un attico in duplex, con 3,5 locali situati al 3° e 4° piano. Con una superficie abitabile lorda di 248 m2, offre la possibilità di aggiungere locali secondo le esigenze. Vi delizierà con la sua bella posizione geografica e la terrazza panoramica con vista a 360 gradi, che rimane da sistemare secondo i vostri desideri.Questo attico dispone al secondo livello di una spaziosa e luminosa superficie di vita di 124 m2, composta da una grande cucina attrezzata e da un ampio soggiorno. Al piano inferiore, troverete uno spazioso locale aperto e potrete contare su due belle camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato. Un terzo bagno comune dotato di vasca da bagno, più spazi di stoccaggio e una lavanderia completano questo livello.Questo duplex si distingue per la sua terrazza privata di quasi 50 m2, situata sul tetto dell'edificio, che offre uno spazio esterno unico con vista a 360 gradi, che vi permetterà di ammirare la grandiosa cornice delle Alpi vallesane.In aggiunta al prezzo, per il vostro maggiore comfort, avrete accesso a due posti auto assegnati nel parcheggio sotterraneo. Inoltre, dietro questi due posti, avrete anche accesso a due locali di stoccaggio di circa 6 m2, nonché a un accesso privatizzato nell'edificio.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Se sì, non esitate a richiedere il nostro dossier di vendita online e a contattarci per ulteriori informazioni e una visita in loco se siete interessati.

Un luogo per vivere, lavorare e godere

Un luogo per vivere, lavorare e godere Nel cuore del pittoresco villaggio vinicolo di Salgesch, noto per le sue terrazze di vigneti soleggiati e la sua unica qualità della vita tra natura e cultura, questa ampia casa residenziale e commerciale si presenta come una vera opportunità per le persone con una visione. La casa, costruita nel 1984 e continuamente mantenuta e modernizzata, combina un artigianato solido con possibilità di utilizzo polivalenti - ideale per le famiglie, gli indipendenti o per la combinazione di abitazione e lavoro sotto un unico tetto.Su tre piani, una gamma impressionante di spazi si apre con oltre 340 metri quadrati di superficie abitabile lorda. Il piano terra accoglie con un'area di ufficio illuminata compresa un'entrata separata - perfetta per una pratica, uno studio o un appartamento separato. Al piano superiore, vivere diventa un piacere: una cucina moderna, un'ampia area di vita e di pranzo con camino e accesso alla terrazza soleggiata creano un'atmosfera piena di calore e di comfort. Il posto salotto sotto la pergola di uva e il giardino ben curato con alberi da frutto invitano a soggiornare. Al piano superiore, tre camere da letto spaziose e un bagno attendono, ideali per le famiglie o gli ospiti. La casa si presenta in uno stato ben curato: il sistema di riscaldamento è stato sostituito con una pompa di calore aria efficiente, la terrazza è stata isolata di nuovo, e le offerte per un impianto solare sono già disponibili. Grazie al doppio garage e a diversi posti auto esterni, c'è anche abbastanza spazio per i veicoli.La posizione sulla Bahnhofstrasse convince con la sua accessibilità centrale e la vicinanza con le scuole, i negozi e i trasporti pubblici. Qui si vive nel cuore del Vallese - con una vista sui vigneti, circondati dalla natura, dal sole e dalla gioia di vivere. Questa proprietà non offre solo uno spazio ma anche una prospettiva - per le persone che cercano qualcosa di speciale e apprezzano l'interazione tra lavoro e vita.Fasi di costruzione : • Fase 1 : 1955 • Fase 2 : 1970 (ufficio seminterrato) • Fase 3 : 1985 (piano terra) • Fase 4 : 2001 (piano superiore)

Due appartamenti + deposito, in una casa di 3 unità

Due appartamenti, 4,5 e 3,5, in una casa di 3 unitàOffriamo in vendita due appartamenti situati in un piccolo edificio con solo tre appartamenti, nel cuore di Sierre. Si tratta di un appartamento di 4,5 locali al 1° piano e di un appartamento di 3,5 locali nel sottotetto (3° piano), attualmente affittato. Entrambe le proprietà richiedono una ristrutturazione, offrendo la libertà di creare interni moderni e personalizzati secondo i vostri gusti.Offriamo in vendita due appartamenti situati in un piccolo edificio con tre appartamenti. Si tratta di un appartamento di 4,5 locali al 1° piano e di un appartamento di 3,5 locali, attualmente affittato, al 2° piano sotto il sottotetto. Queste due proprietà richiedono una ristrutturazione, offrendo una grande libertà di creare interni moderni e personalizzati secondo le vostre esigenze.L'appartamento di 4,5 locali al 1° piano è arricchito da una terrazza eccezionale di 100 m², una vera e propria estensione dell'appartamento. Immaginate i vostri pasti all'aperto, le vostre serate estive o semplicemente momenti di relax al sole, con una vista panoramica sull'ambiente circostante. Uno spazio raro che trasforma l'esterno in un vero e proprio spazio abitativo.L'appartamento di 3,5 locali nel sottotetto rappresenta un'opportunità di investimento immediato grazie al suo contratto di affitto in corso. Il sistema di riscaldamento di questo appartamento di 3,5 locali è indipendente perché funziona a olio, e non a gas come le altre due unità della casa. Offre anche la possibilità di ristrutturazione futura per aumentare il suo valore o il comfort, secondo i vostri progetti.Da notare che il 2° piano ospita un appartamento di 4,5 locali parzialmente ristrutturato di proprietà di un terzo. Ciò aggiunge una dimensione particolare alla vendita, ma non ostacola in alcun modo l'acquisto delle due unità proposte. Per gli acquirenti interessati all'intero edificio, è anche possibile acquistare questo terzo appartamento, il prezzo del quale può essere comunicato su richiesta.Le due unità in vendita beneficiano di un ambiente piacevole, situato vicino al quartiere di Borzuat e alla piscina, nonché a negozi, scuole, trasporti pubblici e altre comodità. L'insieme comprende anche un grande garage di 24 m², due cantine, di cui una di 21 m², e un grande locale/deposito di 64 m² dotato di un bagno/lavabo, che rafforza il lato pratico e funzionale di questa offerta.Siete investitori o cercate un progetto familiare unico? Questi appartamenti offrono un potenziale eccezionale: volumi generosi, una posizione di primo piano e la possibilità di creare spazi su misura per valorizzare appieno questa rara proprietà a Sierre.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Se sì, non esitate a richiedere il nostro portfolio di vendita online e a contattarci per ulteriori informazioni o per concordare una visita sul posto.

Proprietà con grande potenziale d'uso a Eischoll

Vivere come se si fosse in vacanza! Il puro piacere del tempo libero, come il camminare, il fare bicicletta, lo sciare, ecc. inizia nella destinazione di vacanza familiare situata in alto nelle montagne vallesane, direttamente davanti alla porta di casa. • Vendita come abitazione vacanziera (seconda casa) possibile. Punti di forza della proprietà • Trasferirsi e vivere • Ideale come proprietà da affittare • Ideale per una famiglia • Balconi spaziosi con vista sul mondo montano vallesano • Paradiso dello sci e della bicicletta • Circondato da sentieri di trekking mozzafiato • Opportunità di shopping, ristoranti e scuola elementare a pochi minuti • Diverse opzioni di parcheggio Posizione e accessibilitàEischoll si trova su una terrazza sulla pendice sud della valle del Rodano e si trova a un'altitudine di 1.230 metri sul livello del mare. I comuni vicini sono Unterbäch e Bürchen, così come Turtmann-Unterems e Ergisch. Eischoll è facilmente raggiungibile dalla strada ben sviluppata e dai trasporti pubblici (funivia) durante tutto l'anno.Il BnB si trova in una posizione centrale, direttamente sulla strada principale, a pochi minuti a piedi dalla funivia. Descrizione della proprietàQuesta proprietà ben curata e estremamente versatile colpisce con la sua superficie abitabile netta generosa di 247 m² e un layout di stanze ben pensato su tre piani. Sia come casa privata con annesso che come casa per gli ospiti con appartamento per l'operatore, numerose possibilità sono aperte a voi qui.Quando si entra nella proprietà, si è accolti da un'area di ingresso accogliente, che conduce direttamente al delizioso soggiorno per la colazione e a uno studio o una reception separati, ideali per operazioni di ospitalità professionale. La cucina è funzionale e praticamente attrezzata e offre tutto ciò che serve per l'uso quotidiano.Al primo piano, cinque stanze per gli ospiti luminose e curatamente arredate aspettano, ognuna con la propria doccia, toilette e lavabo. Tre delle stanze dispongono anche di un balcone, un extra apprezzato per i vostri ospiti.L'appartamento al secondo piano offre molto comfort di vita. Un bagno spazioso con locale di deposito, due camere da letto e un'area soggiorno confortevole con accesso diretto al balcone rendono questo rifugio perfetto. La cucina praticamente attrezzata è completata da un ridotto adiacente.Nella casa, sono stati posati per lo più pavimenti in lastre a bassa manutenzione; nelle stanze, un pavimento in vinile moderno e a bassa manutenzione offre un'atmosfera piacevole.La proprietà è riscaldata in modo ecologico tramite un sistema di riscaldamento a distanza da un impianto di scaglie di legno. La distribuzione del calore è ben pensata. Ai piani superiori, un riscaldamento a pavimento piacevole offre un calore uniforme, mentre i radiatori sono utilizzati ai piani inferiori.Un grande seminterrato, la lavanderia e il bar, che può essere utilizzato anche come stanza da hobby, completano questa offerta interessante.Sei posti auto esterni sono a disposizione per l'uso condiviso davanti alla casa. Inoltre, ci sono altre possibilità di parcheggio pubblico direttamente davanti alla proprietà. Concept di stanzaSeminterrato • Bar / Carnozet • Seminterrato / stanza da hobby • Lavanderia e locale tecnico Piano terra • Corridoio • Cucina • Soggiorno per la colazione / soggiorno • Studio / reception • Accesso al seminterrato Piano • 5 stanze per gli ospiti con bagno • Piano • Appartamento di 3,5 locali con balcone • Mansarda Ristrutturazioni della casa dal 2015: • Collegamento alla rete di riscaldamento a distanza del comune di Eischoll • Finestre con triplo vetro • Lucernari con isolamento • Rete in fibra ottica • Pavimenti I costi accessori annuali (riscaldamento, acqua/fognature, elettricità generale, rifiuti, assicurazione) ammontano a circa 8.000 CHF.Prezzo di vendita: 865.000 CHF per questa proprietà ben curata con inventario e storia di ospiti ben curata con clientela regolare fedele.Disponibilità: Da novembre o secondo accordo Informazioni generali su EischollEischoll si trova a 1.230 metri di altitudine, a soli 20 minuti da Visp, e colpisce per la sua posizione tranquilla e la vista libera sulle montagne vallesane. Il comune offre un'infrastruttura moderna, un riscaldamento a distanza sostenibile da scaglie di legno e una rete di fibra ottica completa.Il villaggio familiare dispone di una scuola elementare comune, di buoni collegamenti con le scuole secondarie e di diverse attività di tempo libero: una piccola stazione sciistica con sci notturno, sentieri di trekking variati e piste da bicicletta. In primavera, la rara fiore di luce lilla fiorisce e trasforma l'ambiente in un mare di fiori magico, un vero e proprio punto di forza naturale.

Casa unifamiliare in una posizione soleggiata con vista mozzafiato a Leuk

Questa casa offre non solo un pezzo di storia, ma anche una casa con molto cuore, un equipaggiamento pensato e un alto valore di vita. Ideale per le persone che vogliono combinare in modo stiloso la tradizione e la modernità. • Vendita come casa vacanza (seconda casa) è possibile. • Vendita a stranieri (non svizzeri con residenza all'estero) non è possibile. Punti di forza della proprietà • Ottimo stato generale • Stanze spaziose e luminose • Materiale di alta qualità utilizzato nella progettazione interna • Trasferirsi e vivere • Affitto come Airbnb è possibile • Diverse stanze di deposito e ausiliarie • Balconi soleggiati • Bassi costi accessori grazie all'utilizzo dell'energia solare • Vicino a Leukerbad, la più grande stazione termale delle Alpi • Vicino alla fermata dell'autobus Posizione e accessibilità Leuk-Stadt è considerata una città storicamente preziosa. Si trova sul lato nord della valle del Rodano, su una pendice soleggiata in mezzo ai vigneti. Insieme al villaggio di montagna di Erschmatt, che si trova su un plateau dei Leuker Sonnenberge, il comune di Leuk emana un fascino speciale. Grazie alla sua posizione centrale e alla sua rete di trasporto pubblico ben sviluppata, Leuk offre una alta qualità della vita e del vivere. Con il programma di promozione dell'edilizia abitativa e i contributi comunali per la costruzione energeticamente efficiente, l'attrattiva di Leuk come comunità residenziale è stata aumentata con successo negli ultimi anni. La casa si trova in una posizione soleggiata vicino alla Beckmühle a Leuk, a pochi minuti a piedi dal negozio del villaggio, dalla scuola e dai ristoranti. Descrizione della proprietà Questa affascinante casa unifamiliare di 95 m2 combina il carattere storico con il comfort di vita moderno. La casa è stata demolita nel 1995, ad eccezione dei muri di fondazione al piano terra. Sono stati conservati solo i muri esterni portanti al piano terra, che sono stati adattati alla norma di costruzione attuale con un rivestimento in legno di melo. Così, il fascino originale della casa è stato preservato. La ristrutturazione è stata effettuata secondo le norme di costruzione attuali e comprende un'isolamento termico che supera le prescrizioni. La casa supera quindi gli standard energetici attuali. Al piano terra, c'è una stanza accogliente e una cucina moderna, equipaggiata con elementi di alta qualità. C'è anche un bagno luminoso con doccia, toilette e lavabo, equipaggiato con una connessione elettrica e d'acqua per la lavatrice e l'asciugatrice, nonché con mobili da cucina integrati. Il soggiorno è equipaggiato con un camino che crea un'atmosfera conviviale e offre una funzionalità pratica grazie alla sua funzione di mantenimento del calore. Le tende elettriche controllate offrono un comfort supplementare. Al piano superiore, c'è un altro bagno con vasca, toilette e lavabo. Due altre camere offrono abbastanza spazio per idee di vita individuali e hanno un accesso diretto al balcone soleggiato. Da lì, si apre una vista fantastica sulla valle del Rodano. I pavimenti della casa sono principalmente coperti con pietra naturale nobile, mentre nel bagno del piano terra sono stati utilizzati piastrelle di ceramica facili da pulire. La casa è riscaldata da una pompa di calore ecologica, e il calore è distribuito via pavimento. In inverno, durante i periodi soleggiati, il sistema di rilevamento solare prende in carico la funzione di riscaldamento. La preparazione dell'acqua calda è effettuata via rilevatori solari moderni, e in inverno, parzialmente via una caldaia elettrica, un altro esempio dell'orientamento sostenibile e pensato di questa proprietà speciale. La casa è stata utilizzata finora esclusivamente dal proprietario come casa vacanza e non è stata proposta in affitto. Panoramica Seminterrato • Locale tecnico • Locale di deposito • Cantina Piano terra • Cucina • Bagno: toilette, doccia, lavabo • Sala da pranzo, camera o soggiorno • Soggiorno • Piano superiore • Due camere • Bagno: toilette, vasca, lavabo I costi accessori annuali per l'assicurazione dell'edificio, il riscaldamento, l'acqua e l'elettricità ammontano a circa 2.000 CHF. Prezzo di vendita: 649.000 CHF per la casa con locali di deposito e cantina Disponibilità: Su appuntamento Informazioni generali su Leuk Il comune di Leuk è il capoluogo di distretto e consiste, dal 2013, delle tre località di Leuk-Stadt, Susten ed Erschmatt, nonché di diversi villaggi come Pfyn, Pletschen, Feithieren, Briannen, Gampinen, Thel, St. Barbara, Rotafen, Lichten o Brentschen. Nelle vicinanze di Leuk, numerose attività attendono di essere scoperte! Esplorate il paesaggio pittoresco durante un'escursione o un tour in bicicletta da montagna. Dalla Rhône selvaggia ai ghiacciai, dai prati fioriti alle rocce, da un confine linguistico a un'altra mentalità.

Ristorante idillico con due appartamenti a Leukerbad

Ci sono mille motivi per visitare il Bodmenstübli. L'ambiente meraviglioso, l'offerta culinaria e la vista mozzafiato sono solo alcuni di essi. • Vendita a non svizzeri (persone con residenza all'estero) non possibile. Punti salienti della proprietà • Idéal per fondare un'esistenza • Azienda molto di successo • In buone condizioni grazie alle ristrutturazioni regolari e agli acquisti • Vista panoramica unica sulle montagne maestose delle Alpi vallesane • Paradiso per le escursioni e il ciclismo • Offerte numerose di sport estivi e invernali nelle immediate vicinanze • Area giochi • Parcheggi esterni davanti alla casa Posizione e accessibilitàLeukerbad, una stazione residenziale e di vacanza molto apprezzata, è situata a 1.400 metri di altitudine e può essere facilmente raggiunta in automobile durante tutto l'anno via una strada cantonale ben costruita. Lo stesso vale per i trasporti pubblici (dalla stazione di Leuk, autobus navetta confortevoli collegano Leukerbad).Il ristorante Bodmenstübli è situato nel pittoresco villaggio di "Bodmen". L'accesso in automobile è consentito solo con un permesso del comune di Leukerbad. Gli ospiti possono godere del ristorante sia facendo una pittoresca passeggiata di 2 km da Leukerbad, sia raggiungendolo in circa 10 minuti dalla fermata dell'autobus "Inden, Russengraben". In inverno, il ristorante è facilmente raggiungibile a piedi grazie al sentiero invernale preparato dal comune.Descrizione della proprietàL'attività gastronomica, rilevata dagli attuali proprietari nel 2000, è stata costantemente ristrutturata e ha generato un risultato di gestione stabile e redditizio. Per la ristorazione degli ospiti, sono disponibili 50 posti nel ristorante arredato con cura e molto ben mantenuto. Dalla terrazza soleggiata con fino a 70 posti, si può godere di una vista magnifica sul mondo montano vallesano. La cucina è dotata di tutti i dispositivi e attrezzature gastronomiche importanti. Le merci in arrivo sono trasportate nel magazzino del seminterrato tramite un ascensore per merci.Un ulteriore vantaggio è costituito dalle diverse camere e dall'appartamento di 4,5 locali con sauna al 1° piano, nonché da un altro appartamento nel sottotetto. Entrambi gli appartamenti hanno un balcone - un appartamento è dotato di un camino. Servono come rifugio accogliente dopo giornate di lavoro; ma potrebbero anche essere offerti come camere per gli ospiti. La casa è riscaldata da un sistema di riscaldamento centralizzato a olio. La distribuzione del calore avviene tramite radiatori. La proprietà non è collegata alla rete fognaria pubblica. La stazione di depurazione si trova sulla parcelle n. 1337, che deve essere svuotata una o due volte all'anno. Sono disponibili diversi parcheggi esterni davanti alla casa.Si cercano persone con esperienza gastronomica che cercano un'attività giornaliera o amanti della natura che amano la pace e la privacy. Alternativamente, può essere considerato anche un investitore, che dà ai proprietari attuali la possibilità di continuare a lavorare per alcuni anni ancora e di continuare a gestire il ristorante popolare con passione.Grazie alle ristrutturazioni regolari e ai rimpiazzi di inventario di cucina, macchine e attrezzature, la proprietà è in buone condizioni - l'attività può quindi essere rilevata senza investimenti importanti.Scopri il ristorante nel tour virtuale: https://www.bodmenstuebli.ch/das-restaurantPanoramica :Seminterrato • Bagno degli ospiti • Ascensore per merci • Serbatosto di olio • Magazzino merci Piano terra • Ristorante • Terrazza • Cucina • Locale riscaldamento 1° piano • Ufficio • 3 camere per il personale o gli ospiti • Bagno separato • Appartamento di 4,5 locali • Diversi locali di deposito 2° piano • 3 camere per il personale o gli ospiti • Bagno separato • Appartamento di 1,5 locali • Diversi locali di deposito Prezzo di acquisto : 1.049.000,00 CHF per l'intero pacchetto, compresi parcheggi, area giochi (parcelle n. 1318) e parcelle n. 1337 (stazione di depurazione). Il ristorante è venduto con 2 veicoli invernali e mobilio e inventario necessari all'attività. Disponibilità : A convenireInformazioni generali su LeukerbadLeukerbad, conosciuto per la sua acqua termale naturale, ha una cultura termale di 500 anni che si è sviluppata da un soggiorno termale all'esperienza di bagno di montagna di oggi. Fin dall'inizio, si è riconosciuto che questa acqua termale, che può raggiungere i 51°, si arricchisce di elementi traccia preziosi durante il suo percorso di 40 anni attraverso le profondità della Terra, il che ha un effetto positivo sul benessere durante il bagno.Le due montagne d'avventura, Torrent e Gemmi, invitano a scoprire la natura a piedi o in bicicletta. Con il passo storico di Gemmi, Leukerbad ha una delle più antiche connessioni di passo dal Vallese all'Oberland bernese. Leukerbad ospita non solo il più lungo percorso di arrampicata, il "Daubenhorn", ma anche il più antico, le scale di Albinen. Una varietà educativa e sportiva al bagno di montagna è offerta da percorsi tematici diversi sull'acqua termale, la flora e la fauna in una valle alpina o l'arena sportiva con una vasta gamma di offerte interne e il percorso di mini-golf.