20 risultati - Immobili in vendita: Salgesch

Un luogo per vivere, lavorare e godere

Un luogo per vivere, lavorare e godere Nel cuore del pittoresco villaggio vinicolo di Salgesch, noto per le sue terrazze di vigneti soleggiati e la sua unica qualità della vita tra natura e cultura, questa ampia casa residenziale e commerciale si presenta come una vera opportunità per le persone con una visione. La casa, costruita nel 1984 e continuamente mantenuta e modernizzata, combina un artigianato solido con possibilità di utilizzo polivalenti - ideale per le famiglie, gli indipendenti o per la combinazione di abitazione e lavoro sotto un unico tetto.Su tre piani, una gamma impressionante di spazi si apre con oltre 340 metri quadrati di superficie abitabile lorda. Il piano terra accoglie con un'area di ufficio illuminata compresa un'entrata separata - perfetta per una pratica, uno studio o un appartamento separato. Al piano superiore, vivere diventa un piacere: una cucina moderna, un'ampia area di vita e di pranzo con camino e accesso alla terrazza soleggiata creano un'atmosfera piena di calore e di comfort. Il posto salotto sotto la pergola di uva e il giardino ben curato con alberi da frutto invitano a soggiornare. Al piano superiore, tre camere da letto spaziose e un bagno attendono, ideali per le famiglie o gli ospiti. La casa si presenta in uno stato ben curato: il sistema di riscaldamento è stato sostituito con una pompa di calore aria efficiente, la terrazza è stata isolata di nuovo, e le offerte per un impianto solare sono già disponibili. Grazie al doppio garage e a diversi posti auto esterni, c'è anche abbastanza spazio per i veicoli.La posizione sulla Bahnhofstrasse convince con la sua accessibilità centrale e la vicinanza con le scuole, i negozi e i trasporti pubblici. Qui si vive nel cuore del Vallese - con una vista sui vigneti, circondati dalla natura, dal sole e dalla gioia di vivere. Questa proprietà non offre solo uno spazio ma anche una prospettiva - per le persone che cercano qualcosa di speciale e apprezzano l'interazione tra lavoro e vita.Fasi di costruzione : • Fase 1 : 1955 • Fase 2 : 1970 (ufficio seminterrato) • Fase 3 : 1985 (piano terra) • Fase 4 : 2001 (piano superiore)

Appartamento in giardino ben curato nel paradiso del vino di Salgesch

Appartamento in giardino ben curato nel paradiso del vino di Salgesch Vivere nel villaggio di vino soleggiato di Salgesch - appartamento 4½ locali ben curato con parte di giardino:Nel cuore del villaggio di vino tradizionale di Salgesch, situato tra i vigneti e le imponenti catene montuose vallesane, attende questo appartamento affascinante e ben curato di 4½ locali. La proprietà si trova in una posizione centrale a pochi passi dalla stazione ferroviaria - un luogo ideale per vivere per le famiglie, i pendolari o gli amanti della natura che apprezzano la pace e la tranquillità e tuttavia hanno ottime connessioni.L'appartamento luminoso dispone di una superficie abitabile lorda spaziosa di 100 m², integrata da una terrazza, una parte di giardino privata e una pratica cantina. Le finestre dal pavimento al soffitto nel soggiorno e nella sala da pranzo creano un piacevole senso di vita e collegano armoniosamente l'interno con l'esterno. La cucina modernizzata offre molto spazio di lavoro e di stoccaggio - perfetto per tutti coloro che amano cucinare.La pianta dell'appartamento impressiona con tre camere da letto, due bagni (vasca/WC e doccia/WC) e un soggiorno e una sala da pranzo accoglienti con accesso diretto all'esterno. Gli spazi verdi adiacenti sono ideali per le famiglie con bambini o per tutti coloro che amano rilassarsi all'aria fresca.La posizione di vita soleggiata e tranquilla, combinata con spazi esterni conviviali per i bambini e un'infrastruttura eccellente, fanno di questa proprietà un'offerta particolarmente attraente. Le scuole, le possibilità di shopping e i trasporti pubblici si trovano nelle immediate vicinanze.Un garage per 30.000 CHF supplementari e un parcheggio esterno per 10.000 CHF supplementari (diritto d'uso) completano piacevolmente l'offerta. Qui non vi mancherà nulla.Interessato? Allora contattateci oggi per ulteriori informazioni e un appuntamento di visita sul posto. Ci rallegriamo del vostro contatto.

Meraviglia di spazio con charme - duplex di 6,5 locali nel cuore di Salgesch

Meraviglia di spazio con charme - duplex di 6,5 locali nel cuore di Salgesch Nel mezzo del paesaggio vitivinicolo soleggiato di Salgesch, questo appartamento duplex di 6,5 locali, di circa 130 m², vi aspetta. Si trova al piano superiore di una casa di tre famiglie facilmente gestibile e combina generosità e accoglienza.L'appartamento è stato in gran parte rinnovato nel 2010 e si presenta in uno stato molto ben curato. Il piano dei locali su due piani offre molto spazio per le famiglie, le coppie con esigenze di spazio o le persone che desiderano combinare vita e lavoro. I locali luminosi creano un'atmosfera di vita accogliente, mentre due bagni offrono un comfort aggiuntivo.È particolarmente degno di nota il balcone soleggiato con vista sulle montagne - un posto perfetto per rilassarsi. Un posto auto all'aperto e un garage sono inclusi nel prezzo. La proprietà è attualmente valorizzata energeticamente: la facciata e il sistema di riscaldamento saranno rinnovati nel 2025 - un valore aggiunto supplementare per i nuovi proprietari.Grazie alla pompa di calore, alla posizione tranquilla, alla pendenza orientata a sud e alla vicinanza ai mezzi di trasporto pubblico, ai negozi e alle scuole, questo oggetto offre una combinazione rara di qualità della vita, infrastruttura pratica e conservazione del valore a lungo termine.Approfittate di questa opportunità - ci piacerebbe sentirci da voi!

Prospettive soleggiate a Salgesch - Appartamento ristrutturato con charme e comfort

Prospettive soleggiate a Salgesch - Appartamento ristrutturato con charme e comfort In mezzo ai vigneti soleggiati di Salgesch - il villaggio vinicolo rinomato del Vallese - questo appartamento di 4,5 locali ristrutturato con molto carattere vi aspetta. L'appartamento si trova al primo piano di un edificio con un totale di tre unità e è stato recentemente completamente ristrutturato. Convince con un'atmosfera di vita stilosa, tecnologia moderna e una posizione centrale e tranquilla.Su circa 100 m² di spazio abitativo e un balcone soleggiato di circa 12 m², potrete godere di un alto livello di comfort abitativo. La ristrutturazione ha incluso, tra l'altro, nuove finestre, nuovi pavimenti, una nuova cucina, nuove tende, lavori di pittura, nonché l'installazione di un nuovo sistema di riscaldamento (pompa di calore) e il rinnovamento della facciata dell'edificio - l'appartamento si presenta come nuovo e pronto per essere occupato.L'appartamento comprende un garage privato e un posto auto esterno - entrambi sono inclusi nel prezzo. Un punto di forza particolare è la vista libera sulle montagne circostanti, che potrete apprezzare dal balcone.La proprietà è ideale per tutti coloro che desiderano combinare un alloggio tranquillo con collegamenti centrali: negozi, scuole e stazione ferroviaria sono facilmente raggiungibili a piedi. La natura è anche proprio sulla vostra porta - come la foresta di Pfynwald, un paradiso per i camminatori e gli amanti della natura.Sia come casa che come investimento di capitale - questa proprietà è un investimento stabile in un futuro vivibile.CONTATTATECI per una visita o il tour virtuale - ci auguriamo della vostra richiesta.

Ultimo appartamento disponibile: Costruzione nuova di alta qualità in posizione soleggiata

Ultimo appartamento disponibile: Costruzione nuova di alta qualità in posizione soleggiata A Varenstrasse 3 a Salgesch, una casa multifamiliare moderna e piccola con solo sette unità abitative è in costruzione - ideale per tutti coloro che desiderano combinare comfort di vita moderno, privacy e situazione residenziale tranquilla. L'appartamento messo in vendita è l'ultimo 3,5 locali disponibile al 1° piano con 105 m² di spazio abitativo e un balcone spazioso di 20 m².L'appartamento colpisce per una disposizione di locali ben pensata, aree di vita luminose e un concetto architettonico moderno che combina in modo armonioso estetica e funzionalità. Il soggiorno e la sala da pranzo aperti creano un'atmosfera accogliente, mentre il balcone estende lo spazio abitativo all'esterno e offre una vista meravigliosa sui vigneti circostanti e sul paesaggio montano vallesano.Un plus speciale: poiché si tratta di un progetto di costruzione nuova, i desideri individuali possono ancora essere presi in considerazione durante la costruzione interna. Ciò crea un focolare che non solo è costruito a un livello elevato ma riflette anche il vostro stile personale. Materiali di alta qualità, riscaldamento a pavimento, pompa di calore aria-acqua, ascensore, impianto multimediali, nonché una progettazione accessibile alle sedie a rotelle e ai bambini garantiscono un comfort di alto livello.Salgesch è una delle zone residenziali soleggiate del Vallese e è conosciuta al di là della regione come un villaggio viticolo tradizionale. La posizione offre una combinazione attraente di tranquillità, natura e accessibilità. I negozi, la scuola, il postbus e la stazione ferroviaria si trovano a breve distanza. La foresta di Pfynwald e i vigneti circostanti invitano a fare passeggiate, a praticare sport e a rilassarsi.L'appartamento è ideale per le coppie, le piccole famiglie, i pendolari, gli amanti della natura o come residenza secondaria attraente nel cuore del Vallese.Punti salienti in un colpo d'occhio: • Appartamento 3,5 locali nuovo al 1° piano • 105 m² di spazio abitativo • 20 m² di balcone con vista sulle montagne e sui vigneti • Casa multifamiliare piccola con solo 7 unità abitative • Ultimo appartamento disponibile • Costruzione interna di alta qualità con possibilità di personalizzazione • Pompa di calore aria-acqua e riscaldamento a pavimento • Ascensore, locale di deposito e posto auto sotterraneo disponibili • Posizione tranquilla e soleggiata sulla pendice sud • Inizio costruzione previsto per l'estate 2026 • Prezzo di vendita: CHF 585 000 • Posto auto sotterraneo: CHF 45 000 supplementari Assicuratevi questo ultimo appartamento disponibile in una delle zone residenziali più attraenti di Salgesch e progettate il vostro futuro focolare secondo le vostre idee.

Appartamento di nuova costruzione di alta qualità: vita illuminata con stile

Appartamento di nuova costruzione di alta qualità: vita illuminata con stile L'appartamento C4 al 1° piano della casa C colpisce per una struttura architettonica chiara, proporzioni di stanza generose e un balcone ovest coperto che estende armoniosamente lo spazio di vita e consente ore rilassate all'aperto. L'orientamento ovest assicura stanze luminose e amichevoli e condizioni di luce piacevoli fino alle ore serali.Lo spazio di vita e di pranzo progettato in modo aperto con cucina integrata forma il cuore dell'appartamento e crea un'atmosfera di vita moderna, ma intemporelle. Tre camere ben tagliate offrono opzioni di utilizzo flessibili - ideali per le famiglie, gli uffici a casa o gli ospiti.Due celle umide confortevoli e un ripostiglio pratico con connessione per lavatrice e asciugatrice assicurano un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana. L'appartamento è costruito in costruzione solida con isolamento termico di alta qualità e soddisfa tutte le esigenze della vita moderna ed efficiente in termini di energia.Riscaldamento è fornito da una pompa di calore aria-acqua moderna con riscaldamento a pavimento. Una funzione di raffreddamento integrata assicura un clima di stanza piacevole durante i mesi estivi. Finestre di alta qualità con vetro isolante triplo sottolineano il livello di costruzione elevato.Nel seminterrato ci sono posti auto, locali di stoccaggio privati e posti di parcheggio per biciclette generosi. Un ascensore accessibile alle sedie a rotelle assicura un accesso confortevole e senza ostacoli a tutti i piani.Un garage può essere acquistato per 40.000 CHF, un posto auto esterno per 15.000 CHF.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti la documentazione di vendita completa o di mostrarti l'appartamento di persona sul posto. Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare un appuntamento di visita - ci piacerebbe ricevere la tua richiesta.

Appartamento di nuova costruzione di alta qualità: vita illuminata con stile

Appartamento di nuova costruzione di alta qualità: vita illuminata con stile L'appartamento B4 al 1° piano della casa B colpisce per una struttura architettonica chiara, proporzioni di stanza generose e un balcone ovest coperto che prolunga armoniosamente la zona living e consente ore rilassate all'aperto. L'orientamento ovest assicura stanze luminose e accoglienti fino alle ore serali.La zona living e la sala da pranzo progettate in modo aperto con cucina integrata formano il cuore dell'appartamento e creano un'atmosfera di vita moderna, ma senza tempo. Tre camere da letto ben tagliate offrono possibilità di utilizzo flessibili - ideali per le famiglie, l'ufficio a casa o gli ospiti.Due celle umide confortevoli e un ripostiglio pratico con collegamento per lavatrice e asciugatrice proprio forniscono un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana. L'appartamento è costruito in costruzione solida con isolamento termico di alta qualità e risponde a tutte le esigenze della vita moderna ed efficiente in termini di energia.Riscaldamento è assicurato da una pompa di calore aria-acqua moderna con riscaldamento a pavimento. Una funzione di raffreddamento integrata assicura un clima di stanza piacevole durante i mesi estivi. Finestre di alta qualità con vetro isolante triplo sottolineano il livello di costruzione elevato.Nel seminterrato ci sono posti auto, ripostigli privati e ampi spazi di parcheggio per biciclette. Un ascensore accessibile alle sedie a rotelle assicura un accesso confortevole e senza barriere a tutti i piani.Un garage può essere acquistato per 40.000 CHF, un posto auto esterno per 15.000 CHF.Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di inviarvi la documentazione di vendita completa o di mostrarvi l'appartamento di persona sul posto. Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita - ci auguriamo della vostra richiesta.

Appartamento nuovo di alta qualità: vita illuminata con stile

Appartamento nuovo di alta qualità: vita illuminata con stile L'appartamento B2 al piano terra (piano rialzato) della casa B convince con una struttura architettonica chiara, proporzioni di stanza generose e un balcone ovest coperto, che estende armoniosamente lo spazio di vita e consente ore rilassate all'aperto. L'orientamento ovest assicura stanze luminose e accoglienti e condizioni di luce piacevoli fino alle ore serali.La zona living e la sala da pranzo progettate in modo aperto con cucina integrata formano il cuore dell'appartamento e creano un'atmosfera di vita moderna, ma senza tempo. Tre camere da letto ben tagliate offrono opzioni di utilizzo flessibili - ideali per le famiglie, gli uffici a casa o gli ospiti.Due celle umide confortevoli e un ripostiglio pratico con connessione per lavatrice e asciugatrice propri fornisco un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana. L'appartamento è costruito in costruzione solida con isolamento termico di alta qualità e soddisfa tutte le esigenze della vita moderna ed efficiente in termini di energia.Riscaldamento è fornito da una pompa di calore aria-acqua moderna con riscaldamento a pavimento. Una funzione di raffreddamento integrata assicura un clima di stanza piacevole durante i mesi estivi. Finestre di alta qualità con vetro isolante triplo sottolineano il livello di costruzione elevato.Nel seminterrato, ci sono posti auto, ripostigli privati e spazi di deposito per biciclette spaziosi disponibili. Un ascensore accessibile alle sedie a rotelle assicura un accesso confortevole e senza ostacoli a tutti i piani.Un garage può essere acquistato per 40.000 CHF, un posto auto esterno per 15.000 CHF.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti la documentazione di vendita completa o di mostrarti l'appartamento di persona sul posto. Contattaci per ulteriori informazioni o per concordare un appuntamento di visita - ci auguriamo della tua richiesta.

Grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Salgesch

Diese gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss einer gut unterhaltenen Stockwerkeigentümergemeinschaft im Zentrum von Salgesch. Mit einer Wohnfläche von 118 m² sowie einem 13 m² grossen Balkon überzeugt die Wohnung durch grosszügige Räume, eine optimale Südwest-Ausrichtung und einen herrlichen Panoramablick auf die Walliser Alpen.Der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt über eine separate Küche, drei komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC und eignet sich ideal für Familien oder Paare.Das 1997 erbaute und sorgfältig gepflegte Objekt verfügt über PVC-Fenster mit Doppelverglasung sowie eine Öl-Zentralheizung mit Bodenheizung für optimalen Wohnkomfort. Eine Garage, ein Aussenparkplatz, ein Keller sowie eine gemeinschaftliche Waschküche runden dieses attraktive Angebot ab.Dank der zentralen Lage sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen bequem zu Fuss erreichbar. Eine ideale Immobilie für alle, die Komfort, Lebensqualität und eine attraktive Wohnlage im Wallis suchen.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/3970-26-2Découvrez ce bel appartement de 4.5 pièces situé au 2? étage d'une résidence PPE parfaitement entretenue, en plein c?ur de Salquenen. Avec une surface habitable de 118 m² et un balcon de 13 m², ce bien séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest et sa magnifique vue panoramique sur les montagnes valaisannes.L'espace de vie offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux avec accès au balcon, d'une cuisine séparée, de trois chambres confortables, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un WC visiteurs. Son agencement fonctionnel en fait un logement idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'espace et de confort.Construit en 1997 et soigneusement entretenu, le bien bénéficie de fenêtres en PVC avec double vitrage ainsi que d'un chauffage central au mazout diffusé par le sol, garantissant un confort optimal en toute saison. Un garage, une place de parc extérieure, une cave ainsi qu'une buanderie commune complètent avantageusement cette offre.Son emplacement privilégié permet de rejoindre facilement à pied toutes les commodités tout en profitant d'un environnement calme et d'une superbe vue sur les montagnes. Un bien rare qui allie qualité de vie, fonctionnalité et situation idéale.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/3970-26-2This attractive 4.5-room apartment is located on the second floor of a well-maintained condominium in the centre of Salquenen. Offering 118 m² of living space and a 13 m² balcony, it features generous proportions, excellent natural light thanks to its south-west exposure and breathtaking panoramic views of the surrounding mountains. The welcoming living area opens directly onto the balcony and is complemented by a separate kitchen, three comfortable bedrooms, a bathroom with both bathtub and shower, and a separate guest toilet. The practical layout makes it an ideal home for families or couples seeking comfort and space. Built in 1997 and carefully maintained, the apartment benefits from PVC double-glazed windows and an oil-fired central heating system with underfloor heating, ensuring year-round comfort. A private garage, an outdoor parking space, a cellar and a shared laundry room complete this excellent property. Its central location allows residents to enjoy all amenities within walking distance while benefiting from a pleasant environment and stunning mountain views. A rare opportunity combining comfort, conveni...

Casa a schiera esclusiva a Salgesch - Nuova costruzione in fase di pianificazione

Casa a schiera esclusiva a Salgesch - Nuova costruzione in fase di pianificazione Benvenuti nella vostra nuova casa a Salgesch! Questa casa a schiera esclusiva è attualmente in fase di pianificazione e offre la possibilità di acquisire una delle due unità abitative uniche. Le case convincono con la loro architettura molto moderna e attraente, nonché con una qualità costruttiva che risponde agli standard più elevati.Piano terra:Quando si entra nella casa, si viene accolti da un ingresso spazioso che si prolunga senza interruzioni nel soggiorno, nella sala da pranzo e nella cucina aperti. Con una superficie abitabile di 19,70 m², il soggiorno offre uno spazio ampio per rilassarsi e godere. La cucina e la sala da pranzo adiacenti si estendono su 31,40 m² e sono il cuore della casa, ideale per le serate sociali e le esperienze culinarie. Una stanza supplementare che può essere utilizzata come studio o camera degli ospiti completa l'offerta di stanze al piano terra. Dal soggiorno si può accedere direttamente alla terrazza coperta, che con 14,78 m² è ideale per le ore all'aperto.Piano superiore:Il piano superiore è dedicato alla vita privata e al comfort. Qui si trovano tre camere da letto spaziose che offrono abbastanza spazio per la vostra famiglia. La camera principale si estende su 16,35 m², mentre le due altre camere misurano 17,71 m² e 13,41 m². Un bagno elegante con doccia e vasca da bagno offre un'atmosfera di benessere. La galleria offre uno spazio supplementare per utilizzi creativi e collega armoniosamente le stanze individuali.Seminterrato:Il seminterrato convince con le sue stanze funzionali e pratiche. Una grande stanza di cantina di 16,73 m² offre uno spazio di stoccaggio ampio. Le stanze tecniche sono equipaggiate in modo moderno e assicurano una tecnologia di casa fluida. Un garage spazioso di 32,50 m² offre spazio per i vostri veicoli e uno stoccaggio supplementare. La lavanderia di 8,12 m² e un ingresso generoso di 15,38 m² completano l'offerta e offrono un comfort supplementare. Sperimentate la combinazione perfetta di design moderno, costruzione di alta qualità e un concetto di stanze ben pensato. Contattateci oggi per saperne di più su questa casa a schiera esclusiva a Salgesch e riservate il vostro posto in questo progetto di nuova costruzione unico.

Unità residenziale unica a Salgesch: La tua casa dei sogni ti aspetta

Unità residenziale unica a Salgesch: La tua casa dei sogni ti aspetta Benvenuti nella vostra nuova casa a Salgesch! Questa casa a schiera esclusiva è attualmente in fase di pianificazione e offre la possibilità di acquistare una delle due unità residenziali uniche. Le case convincono con la loro architettura molto moderna e attraente, nonché con una qualità di costruzione che risponde agli standard più elevati.Piano terra:Quando si entra nella casa, si viene accolti da un ingresso spazioso che si fonde senza soluzione di continuità nel soggiorno, nella sala da pranzo e nella cucina aperti. Con una superficie abitabile di 19,70 m², il soggiorno offre uno spazio ampio per rilassarsi e godere. La cucina e la sala da pranzo adiacenti si estendono su 31,40 m² e sono il cuore della casa, ideale per le serate sociali e le esperienze culinarie. Una stanza aggiuntiva che può essere utilizzata come ufficio o camera degli ospiti completa l'offerta di stanze al piano terra. Dal soggiorno si può accedere direttamente alla terrazza coperta, che con 14,78 m² è ideale per le ore all'aperto.Piano superiore:Il piano superiore è dedicato alla vita privata e al comfort. Qui si trovano tre camere da letto spaziose che offrono sufficiente spazio per la vostra famiglia. La camera principale si estende su 16,35 m², mentre le due altre camere misurano 17,71 m² e 13,41 m². Un bagno elegante con doccia e vasca da bagno offre un'atmosfera di benessere. La galleria offre uno spazio aggiuntivo per utilizzi creativi e collega armoniosamente le stanze individuali.Seminterrato:Il seminterrato convince con le sue stanze funzionali e pratiche. Una grande stanza di deposito con 16,73 m² offre uno spazio di deposito ampio. Le stanze tecniche sono equipaggiate in modo moderno e assicurano una tecnologia di casa fluida. Un garage spazioso con 32,50 m² offre spazio per i vostri veicoli e uno spazio di deposito aggiuntivo. La lavanderia con 8,12 m² e un ingresso generoso di 15,38 m² completano l'offerta e offrono un comfort aggiuntivo. Sperimentate la combinazione perfetta di design moderno, alta qualità di costruzione e un concetto di stanze ben pensato. Contattateci oggi per saperne di più su questa casa a schiera esclusiva a Salgesch e assicurarvi il vostro posto in questo progetto di costruzione nuova unica.

Superbe 2.5 pièces, spacieux en rez de jardin / Wunderschöne, geräumige 2.5-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil im Erdgeschoss

Nous vous proposons à la vente ce magnifique appartement de 2.5 pièces de 78m2, situé en rez-de-jardin d'une résidence neuve.Bénéficiant d'une situation privilégiée à proximité immédiate des commodités, ce bien séduit par ses volumes très généreux, sa luminosité et ses espaces extérieurs privatifs.Cet appartement aux dimensions rares pour un 2.5 pièces se compose comme suit :- Hall d'entrée avec armoire encastrée ;- Vaste espace de vie de près de 39 m² comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte ;- Accès direct à la terrasse et à la pelouse privative par une large baie vitrée coulissante ;- Salle de douche moderne avec emplacement prévu pour une colonne de lavage.- Grande chambre de 14 m² ;Une cave privative est comprise dans le prix de vente.En complément, les places de stationnement suivantes sont disponibles en sus :- Place de parc intérieure : CHF 28'000.-- Place de parc extérieure : CHF 10'000.-Une opportunité idéale pour les personnes à la recherche d'un appartement neuf offrant de beaux volumes et un espace extérieur privatif.-------------------------------------------------------Wir bieten Ihnen diese attraktive 2.5-Zimmer-Gartenwohnung mit einer Wohnfläche von 78 m² in einer modernen Neubauresidenz zum Kauf an.Dank ihrer privilegierten Lage in unmittelbarer Nähe zu sämtlichen Annehmlichkeiten überzeugt diese Immobilie durch ihre grosszügigen Raumverhältnisse, ihre Helligkeit sowie ihren privaten Aussenbereich.Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen:- Eingangsbereich mit Einbauschrank;- Grosszügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich von rund 39 m²;- Direkter Zugang zur Terrasse und zur privaten Rasenfläche über eine grosse Schiebetür;- Geräumiges Schlafzimmer mit 14 m²;- Modernes Badezimmer mit Dusche sowie Anschlussmöglichkeit für eine Waschkolonne.Ein privates Kellerabteil ist im Verkaufspreis inbegriffen.Zusätzlich zum Verkaufspreis stehen folgende Parkplätze zur Verfügung:- Einstellhallenplatz: CHF 28'000.-- Aussenparkplatz: CHF 10'000.-Eine ideale Gelegenheit für alle, die eine neuwertige Wohnung mit grosszügigem Grundriss und attraktivem Privatgarten suchen.

Maison à rénover avec cave aménageable selon désire

Maison à rénover avec cave aménageable selon souhait / Haus zu renovieren mit Keller nach Wunsch umbaubar WEINKELLEREI MIT ANGRENZENDEM WOHNHAUS - GROSSES POTENZIAL IN SALGESCHSeltene Gelegenheit im Herzen der Schweizer Rotwein-HauptstadtDiese einzigartige Liegenschaft befindet sich in Salgesch, einer der renommiertesten Weinbaugemeinden des Wallis. Sie vereint eine sofort betriebsbereite Weinkellerei, einen authentischen Carnotzet sowie ein Wohnhaus mit grossem Aufwertungs- und Entwicklungspotenzial.Eingebettet zwischen dem Pfynwald, dem Varner Berg und der Rhone profitiert Salgesch von über 300 Sonnentagen pro Jahr und einem aussergewöhnlichen Terroir. Die Region geniesst schweizweit einen hervorragenden Ruf für ihre Rotweine, insbesondere für den Pinot Noir.Weinkellerei - Sofort betriebsbereitDie gesamte Infrastruktur ist vollständig ausgestattet und kann unmittelbar genutzt werden.Im Kaufpreis enthalten21 Edelstahltanks mit einer Gesamtkapazität von 106'250 LiternGeschätzter Wert der Tanks: CHF 87'080.-EntrapperTraubenmühleWaageEdelstahlbecken mit MonopumpeDiverse Geräte und Materialien im geschätzten Wert von CHF 17'200.-WarenliftWCZwei grosse LagerräumeGesamtvolumen: 1'731 m³Die Anlieferung von Trauben ist bereits ab der nächsten Weinlese nach Vereinbarung mit lokalen Winzern möglich.Authentischer Carnotzet Ein besonderer Pluspunkt dieser Liegenschaft ist der charmante Carnotzet mit seinem typischen Walliser Charakter.Natursteinwände und NatursteinbodenAusgestattete KücheBarbereichCa. 29 m² Fläche Ideal für Degustationen, private Anlässe oder Kundenempfänge.Wohnhaus im traditionellen Spycher-/Raccard-Stil - Hohes RenovationspotenzialDas direkt an die Kellerei angrenzende Holzgebäude im traditionellen Walliser Stil bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ein enormes Entwicklungspotenzial.Mit rund 64 m² pro Etage auf zwei Ebenen eröffnet sich die Möglichkeit zur Schaffung von:Einem charmanten Hauptwohnsitz Oder Zweitwohnsitz Einer BetriebsleiterwohnungEiner RenditewohnungEiner Ferienwohnung oder Airbnb-UnterkunftGästezimmern im Rahmen eines Weintourismus-ProjektsRepräsentativen Räumlichkeiten für die Kellerei Die bestehende Konstruktion bewahrt den authentischen Charakter eines traditionellen Walliser Gebäudes. Durch eine Fassadensanierung bzw. ein Sandstrahlen des Holzes kann dessen ursprüngliche Schönheit wieder voll zur Geltung gebracht werden.Der vorhandene Specksteinofen unterstreicht zusätzlich den rustikalen und authentischen Charme der Immobilie.Mit einer durchdachten Renovation kann dieses Gebäude in eine aussergewöhnliche Wohn- oder Tourismusimmobilie verwandelt werden - in einer Region, in der die Nachfrage nach charaktervollen Objekten stetig wächst.GrundstückGrundstücksfläche: 310 m² HöhepunkteVoll ausgestattete und sofort nutzbare Weinkellerei Edelstahltanks inklusive (geschätzter Wert CHF 87'080.-) Geräte und Materialien inklusive (geschätzter Wert CHF 17'200.-) Hauptgebäude in sehr gutem Zustand (Betonkonstruktion)Garage inklusiveAuthentischer CarnotzetTop-Lage im Herzen des Walliser WeinbaugebietsInternational renommierte WeinregionGute Erreichbarkeit Sofortiger Betriebsstart möglichWohnhaus mit grossem Renovations- und WertsteigerungspotenzialIdeal für Winzer, Investoren oder Weintourismus-ProjekteVerfügbarkeit : Nach Vereinbarung.VOLLSTÄNDIGE VERKAUFSDOKUMENTATION MIT SITUATIONSPLAN AUF ANFRAGE Bellis Immo SAwww.bellis-immo.ch CAVE VITICOLE AVEC HABITATION ATTENANTE - GRAND POTENTIEL À SALQUENEN / SALGESCHUne opportunité rare au coeur de la capitale suisse des vins rougesSituée à Salquenen / Salgesch, l'une des communes viticoles les plus réputées du Valais, cette propriété offre une combinaison unique entre infrastructure professionnelle prête à l'exploitation, espace de réception authentique et habitation à fort potentiel de valorisation.Nichée entre le bois de Finges, la montagne de Varone et les rives du Rhône, Salgesch bénéficie de plus de 300 jours d'ensoleillement par an et d'un terroir exceptionnel, reconnu bien au-delà des frontières suisses pour la qualité de ses vins rouges, notamment son célèbre Pinot Noir.Cave viticole - Exploitation immédiate L'ensemble des installations est prêt à être exploité dès la prochaine vendange.Equipements inclus dans le prix21 cuves en inox d'une capacité totale de 106'250 litresValeur estimée des cuves : CHF 87'080.-DégrappeurBroyeurBalanceBassin en inox avec mono-pompeDivers matériels inclus d'une valeur estimée à CHF 17'200.-Monte-chargeWCDeux grands locaux de stockage Volume total : 1'731 m³ Possibilité de réception de vendanges dès cet automne selon accord avec les vignerons locaux.Carnotzet authentiqueVéritable atout de la propriété, ce charmant carnotzet séduit par son ambiance chaleureuse et son caractère typiquement valaisan.Murs et sols en pierres naturellesCuisine équipéeBarSurface d'environ 29 m² Un lieu idéal pour des dégustations, événements privés ou réceptions professionnelles.Habitation style raccard - Un fort potentiel de rénovationAttenante à la cave, cette authentique construction en bois de type raccard représente une magnifique opportunité de création de valeur. Avec une surface d'environ 64 m² par niveau sur deux étages, ce bâtiment offre de nombreuses possibilités d'aménagement :Résidence principale ou secondaire pleine de charmeLogement de fonctionAppartement de rendementHébergement oenotouristique ou location de courte duréeEspace d'accueil pour la clientèle de la cave La structure existante conserve tout le cachet des constructions traditionnelles valaisannes. Un sablage extérieur permettra notamment de révéler la beauté du bois d'origine et de redonner tout son caractère à cette bâtisse.Le fourneau en pierre ollaire existant apporte une touche authentique supplémentaire et constitue un élément patrimonial particulièrement apprécié.Une rénovation bien pensée permettra de transformer ce bâtiment en un bien de caractère unique dans une région où la demande pour les logements typiques et les hébergements liés au tourisme viticole est en constante progression. TerrainSurface : 310 m² Les points fortsCave entièrement équipée et prête à l'exploitationCuves inox incluses (valeur estimée CHF 87'080.-)Matériel professionnel inclus (valeur estimée CHF 17'200.-)Construction principale en béton en excellent étatGarage attenant inclusCarnotzet authentique aménagéSituation privilégiée au coeur du vignoble de SalgeschRégion viticole de renommée internationaleAccès facilePossibilité de démarrer l'activité rapidementHabitation attenante offrant un important potentiel de rénovation et de valorisationOpportunité idéale pour vigneron, investisseur ou projet oenotouristique Disponibilité : À convenir.DOSSIER PDF COMPLET AVEC PLAN DE SITUATION SUR DEMANDE Bellis Immo SAwww.bellis-immo.ch

Comfort in una posizione tranquilla

L'appartamento di 3,5 locali offre 96 m² di spazio abitativo, rendendolo lo spazio ideale per coppie o famiglie piccole. La posizione tranquilla, le stanze da letto luminose e la cucina moderna aperta con elettrodomestici di marca creano un'atmosfera sofisticata. La camera da letto doppia con cabina armadio e il bagno con vasca, toilette e lavabo offrono comfort e funzionalità. Le grandi facciate di finestre forniscono molta luce diurna e il balcone coperto soleggiato con vista a sud invita a rilassarsi. Lo standard Mynergi e l'aria condizionata completano l'offerta. Ideale per tutti coloro che cercano un alloggio moderno in un ambiente tranquillo. Adatto anche come proprietà in affitto.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- posizione molto tranquilla- stanze da letto luminose- cucina moderna aperta con elettrodomestici di marca moderni- camera da letto doppia spaziosa con cabina armadio- bagno con vasca, toilette e lavabo vicino alla camera dei genitori- pavimenti in laminato e ceramica pratici- grandi facciate di finestre con molta luce diurna- balcone coperto soleggiato con vista a sud- colonna di bucato nel bagno- standard Mynergi, aria condizionata- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno, anche una visita online possibile!Non hai trovato nulla di adatto? Oltre 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi mettere sul mercato la tua proprietà?Approfitta della nostra conoscenza: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore con la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: quartiere tranquillo vicino alla stazioneStato: come nuovo, opzionale con inquilino permanente, buona redditivitàBagni: 2 (1x doccia / toilette / lavabo / torre di bucato, 1x vasca / toilette / lavabo)Sistema di riscaldamento: standard Mynergi, aria condizionataTrasporti pubblici: SBB, 300 mScuole: scuola primaria / secondaria / asilo, 1000 mNegozi: negozio di villaggio, 1000 m