• Façade
  • Implantation
  • Rez-inférieur
  • Rez-suppérieur
  • 1er étage
  • 2ème étage
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Prezzo di vendita
CHF 880'000.–

"Edificio a Salgesch con 8 appartamenti e permesso di costruire in vigore"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 880'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Casa plurifamiliare
Anno di costruzione:
2026

Documento (0)

Descrizione

Progetto immobiliare a Salgesch - Edificio residenziale con 8 appartamenti e permesso di costruire in vigore
Opportunità rara in Valais - Libera da mandato

Situato in posizione ideale a Salgesch, tra Sierre e Loèche, questo progetto beneficia di una posizione privilegiata, a proximità immediata di negozi, scuole, trasporti pubblici e di tutte le comodità.
Questo moderno edificio residenziale comprende 8 appartamenti progettati con cura, distribuiti su tre livelli intorno a una scala centrale, offrendo una distribuzione armoniosa e funzionale.

Composizione dell'edificio
Piano terra superiore
o 2 studi di 24 m², perfettamente adatti a un investimento locativo
o 2 appartamenti con 2,5 locali e 64 m²
1° e 2° piano
o 4 appartamenti con 3,5 locali e 88 m², spaziosi e luminosi

Parcheggio
Il progetto prevede un numero di posti che rispondono alle esigenze degli occupanti futuri:
o 6 posti coperti al piano terra inferiore, sotto l'edificio
o 2 posti esterni assegnati agli studi
o 1 posto esterno per persone con mobilità ridotta

Prezzo di vendita: CHF 880'000.-
Permesso di costruire in vigore
Il progetto può essere realizzato immediatamente
Ottimo potenziale di rendita locativa

Un'opportunità ideale per promotori, investitori o privati che desiderano sviluppare un progetto residenziale in una comune dinamica e ricercata del Valais.

Informazioni complementari e visite:
James Golpe - 079 283 78 26
Email: james.golpe@outlook.com

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

JG Immobilier
Route de la Heitera 16
1700Fribourg
N. Inserzione
4003055212
Rif. oggetto
Salgesch

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Fondi propri (opzionale)

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