• Façade
  • Implantation
  • Rez-inférieur
  • Rez-suppérieur
  • 1er étage
  • 2ème étage
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Verkaufspreis
CHF 880'000.–

"Salgesch Gebäude mit 8 Wohnungen und Baugenehmigung"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 880'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Baujahr:
2026

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Beschreibung

Immobilienprojekt in Salgesch - Wohngebäude mit 8 Wohnungen und gültiger Baugenehmigung
Seltene Gelegenheit im Wallis - Frei von Vermittlungsverträgen

Ideal gelegen in Salgesch, zwischen Sierre und Loèche, profitiert dieses Projekt von einer bevorzugten Lage, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten.
Dieses moderne Wohngebäude umfasst 8 sorgfältig gestaltete Wohnungen, die auf drei Ebenen um einen zentralen Treppenschacht herum angeordnet sind und eine harmonische und funktionale Verteilung bieten.

Zusammensetzung des Gebäudes
Oberer Erdgeschoss
o 2 Studios mit 24 m², perfekt für eine vermietete Investition
o 2 Wohnungen mit 2,5 Zimmern und 64 m²
1. und 2. Stock
o 4 Wohnungen mit 3,5 Zimmern und 88 m², geräumig und hell

Parkplätze
Das Projekt sieht eine Anzahl von Plätzen vor, die den Bedürfnissen der zukünftigen Bewohner entsprechen:
o 6 überdachte Plätze im unteren Erdgeschoss, unter dem Gebäude
o 2 Außenplätze, die den Studios zugewiesen sind
o 1 Außenplatz für Menschen mit eingeschränkter Mobilität

Verkaufspreis: CHF 880'000.-
Gültige Baugenehmigung
Das Projekt kann sofort umgesetzt werden
Hervorragendes Potenzial für vermietete Rendite

Eine ideale Gelegenheit für Entwickler, Investoren oder Privatpersonen, die ein Wohnprojekt in einer dynamischen und gesuchten Gemeinde im Wallis entwickeln möchten.

Weitere Informationen und Besichtigungen:
James Golpe - 079 283 78 26
E-Mail: james.golpe@outlook.com

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

JG Immobilier
Route de la Heitera 16
1700Fribourg
Inseratenummer
4003055212
Objekt-Ref.
Salgesch

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