Villa spaziosa rinnovata a basso consumo energetico, nel centro della valle, vendibile a stranieri

Il Val d'Anniviers e le sue 220 km di piste da sci - spesso descritto come la valle più bella delle Alpi vallesane, situata tra il Cervino e Verbier - offre le stagioni sciistiche più lunghe e il miglior soleggiamento della regione.

Vissoie è uno dei villaggi più pittoreschi, che risale al XIII secolo, conservato in modo notevole e dotato di una splendida torre fortificata e di un vecchio villaggio pittoresco con strette strade pedonali. Situato nel centro della valle, Vissoie è il crocevia di tutte le strade che portano alle stazioni sciistiche. Pochi minuti in auto sono sufficienti per raggiungere una delle belle aree sciistiche del Val d'Anniviers e le sue 220 km di piste: Grimentz/Zinal, Saint-Luc/Chandolin e Vercorin. Sierre è a 15 minuti e Sion a 25 minuti.

In estate, ci sono 320 km di sentieri di trekking da esplorare, ammirando le vette di oltre 4000 m, i sentieri di mountain bike, le corse di alta montagna, il parapendio, il salto con l'elastico, la via ferrata, le piscine, il wellness e numerosi ristoranti che offrono la gastronomia locale. Vissoie, il vero centro nevralgico del Val d'Anniviers, dispone di una scuola materna, elementare e secondaria, negozi, ristoranti, un centro medico, banche, un club di calcio, un club di hockey su ghiaccio, una piscina all'aperto riscaldata, un club di pétanque, un skate park e numerose attività tradizionali, musicali e artigianali, come la produzione di formaggi e carni, ecc.

Questa villa spaziosa e accogliente, rinnovata negli ultimi dieci anni, gode di una vista mozzafiato, di un bel giardino e si trova a pochi minuti a piedi da tutte le comodità di Vissoie e dai trasporti pubblici.

Si compone di:

Piano terra:

• Entrata
• Ingresso
• Grande distributore
• Soggiorno aperto sulla sala da pranzo
• Cucina attrezzata con accesso al balcone
• Balcone di 20 m² esposto a sud e ovest con una profondità che consente di ospitare un grande tavolo, poltrone e sedie a sdraio
• Due ampie camere da letto
• Bagno con doccia
• Bagno per gli ospiti con lavabo

Piano seminterrato:

• Corridoio di distribuzione
• Ampia camera da letto
• Bagno con lavabo
• Carnotzet, può essere utilizzato come camera da letto, sala giochi, TV/sala, ecc.
• Lavanderia/centrale termica/lavabo
• Cantina/magazzino
• Locale di deposito sotto le scale
• Ampio garage di 30 m² con telecomando elettrico

Piano superiore:

• Ampio sottotetto di 111 m², isolato, può essere convertito in spazio abitativo.

Esterno:

• Terrazza pavimentata di 20 m²
• Barbecue in pietra
• Ampio giardino piano di circa 250 m² con sistema di irrigazione automatico
• Due casette di giardino
• Campo di pétanque (sul terreno adiacente di proprietà del comune)
• Orto

Particolarità:

• Sottotetto di 111 m² che consente di aggiungere più camere o locali.
• La proprietà ha subito importanti ristrutturazioni dal 2016.
• Isolamento periferico
• Pompa di calore aria-acqua
• Pannelli solari termici
• Pannelli solari fotovoltaici
• Spese di riscaldamento e elettricità molto basse (circa CHF 1'000 all'anno)
• Vendibile a stranieri non residenti
• Stato di residenza secondaria o principale

Posizione:

• La posizione è ideale per una residenza secondaria o principale, nel cuore del Val d'Anniviers, a 10 minuti da tutte le stazioni sciistiche, vicino a...