"Villa spaziosa rinnovata nel centro della valle, vendibile a stranieri"

Villa spaziosa rinnovata a basso consumo energetico, nel centro della valle, vendibile a stranieri

Il Val d'Anniviers e le sue 220 km di piste da sci - spesso descritte come la valle più bella delle Alpi vallesane, situata tra il Cervino e Verbier - offrono le stagioni sciistiche più lunghe e il miglior soleggiamento della regione.

Vissoie è uno dei villaggi più pittoreschi, che risale al XIII secolo, ben conservato e dotato di una splendida torre fortificata e di un vecchio villaggio pittoresco con strette strade pedonali. Situato nel centro della valle, Vissoie è il crocevia di tutte le strade che portano alle stazioni sciistiche. Pochi minuti in auto sono sufficienti per raggiungere una delle belle aree sciistiche del Val d'Anniviers e le sue 220 km di piste: Grimentz/Zinal, Saint-Luc/Chandolin e Vercorin. Sierre è a 15 minuti e Sion a 25 minuti di distanza.

In estate, ci sono 320 km di sentieri di trekking da esplorare ammirando le vette di oltre 4000 m, sentieri di mountain bike, corse di alta montagna, parapendio, salto con l'elastico, via ferrata, piscine, benessere e numerosi ristoranti che offrono la gastronomia locale. Vissoie, il vero centro del Val d'Anniviers, dispone di un asilo nido, scuola primaria e secondaria, negozi, ristoranti, centro medico, banche, club di calcio, club di hockey su ghiaccio, piscina riscaldata, club di pétanque, skate park e numerose attività tradizionali, musicali e artigianali, come la produzione di formaggio e carne.

Questa villa spaziosa e attraente, rinnovata negli ultimi dieci anni, gode di una vista mozzafiato, di un bel giardino e si trova a pochi minuti a piedi da tutte le comodità di Vissoie e dai trasporti pubblici.

Si compone di:

Piano terra:

• Entrata
• Corridoio di ingresso
• Ampio corridoio di distribuzione
• Soggiorno aperto sulla sala da pranzo
• Cucina attrezzata con accesso al balcone
• Balcone di 20 m² esposto a sud e ovest con una profondità che consente di ospitare un grande tavolo, poltrone e sedie a sdraio
• Due ampie camere da letto
• Bagno con doccia
• Toilette per gli ospiti con lavabo

Piano inferiore:

• Corridoio di distribuzione
• Ampia camera da letto
• Ampia camera da letto o stanza dei giochi, sala TV, ecc.
• Toilette con lavabo
• Lavanderia/centrale termica/lavabo
• Cantina/magazzino
• Locale di deposito sotto la scala
• Ampio garage di 30 m² con porta elettrica e telecomando

Piano superiore:

• Ampio sottotetto di 111 m², isolato. È possibile realizzare 2 o 3 camere da letto e 1 o 2 bagni.

Esterno:

• Balcone lastricato di 20 m²
• Barbecue in pietra
• Ampio giardino piano di circa 250 m² con sistema di irrigazione automatico
• Due casette di giardino
• Campo di pétanque (sul terreno adiacente di proprietà del comune)
• Orto

Particolarità:

• Sottotetto di 111 m² che consente di aggiungere diverse camere o locali.
• La proprietà ha subito importanti ristrutturazioni a partire dal 2016.
• Isolamento perimetrale
• Pompa di calore aria-acqua
• Pannelli solari termici
• Pannelli solari fotovoltaici
• Spese di riscaldamento e elettricità molto basse (circa CHF 1'000 all'anno)
• Vendibile a stranieri non residenti
• Stato di residenza secondaria o principale

Posizione:

• La posizione è ideale per una residenza secondaria o principale, nel cuore del Val d'Anniviers, a 10 minuti da tutte le stazioni sciistiche...