Villa spaziosa ristrutturata a basso consumo energetico, nel centro della valle, vendibile a stranieri

Il Val d'Anniviers e le sue 220 km di piste da sci - spesso descritto come la valle più bella delle Alpi vallesane, situata tra il Cervino e Verbier - offre le stagioni sciistiche più lunghe e il miglior soleggiamento della regione.

Vissoie è uno dei villaggi più pittoreschi, che risale al XIII secolo, conservato in modo notevole e dotato di una splendida torre fortificata e di un vecchio villaggio pittoresco con strade pedonali strette. Situato nel centro della valle, Vissoie è il crocevia di tutte le strade che portano alle stazioni sciistiche. Alcuni minuti in auto sono sufficienti per raggiungere una delle magnifiche aree sciistiche del Val d'Anniviers e le sue 220 km di piste: Grimentz/Zinal, Saint-Luc/Chandolin e Vercorin. Sierre è a 15 minuti e Sion a 25 minuti.

In estate, ci sono 320 km di sentieri di trekking magnifici da esplorare a piedi, ammirando le vette di oltre 4000 m, i sentieri di mountain bike, le corse di alta montagna, il parapendio, il salto con l'elastico, la via ferrata, le piscine, il wellness e numerosi ristoranti che offrono la cucina locale. Vissoie, il vero centro nevralgico del Val d'Anniviers, dispone di una scuola materna, elementare e secondaria, negozi, ristoranti, un centro medico, banche, un club di calcio, un club di hockey su ghiaccio, una piscina all'aperto riscaldata, un club di pétanque, un skate park e numerose attività tradizionali, musicali e artigianali, come la produzione di formaggio e carne.

Questa villa spaziosa e accogliente, ristrutturata negli ultimi dieci anni, gode di una vista spettacolare, di un giardino bellissimo e si trova a pochi minuti a piedi da tutte le comodità di Vissoie e dai trasporti pubblici.

È composta da:

Piano terra:

• Entrata
• Atrio
• Grande distributore
• Soggiorno aperto sulla sala da pranzo
• Cucina attrezzata con accesso al balcone
• Balcone di 20 m² con orientamento sud e ovest e una profondità che consente di ospitare un grande tavolo, poltrone e sdraio
• Due camere da letto spaziose
• Bagno con doccia
• Toilette per gli ospiti con lavabo

Piano inferiore:

• Distributore
• Camera da letto grande
• Toilette con lavabo
• Carnotzet, può essere utilizzato come camera da letto, sala giochi, sala TV/cinema, ecc.
• Lavanderia/centrale termica/lavabo
• Cantina/magazzino
• Spazio di stoccaggio sotto le scale
• Garage spazioso di 30 m² con apertura elettrica a telecomando

Piano superiore:

• Soffitta molto spaziosa di 111 m², isolata, che può essere convertita in spazio abitativo.

Esterno:

• Balcone lastricato di 20 m²
• Barbecue in pietra
• Giardino grande e piatto di circa 250 m² con irrigazione automatica
• Due casette da giardino
• Campo da pétanque (sul terreno adiacente di proprietà del comune)
• Orto

Particolarità:

• Soffitta di 111 m² che consente di aggiungere più camere o locali.
• La proprietà ha subito importanti ristrutturazioni a partire dal 2016.
• Isolamento periferico
• Pompa di calore aria-acqua
• Pannelli solari termici
• Pannelli solari fotovoltaici
• Costi di riscaldamento e elettricità molto bassi (circa CHF 1'000 all'anno)
• Vendibile a stranieri non residenti
• Stato di residenza secondaria o principale, a seconda delle esigenze

Posizione:

• La posizione è ideale per una residenza secondaria o principale, nel cuore del Val d'Anniviers, a 10 minuti da tutte le stazioni sciistiche, vicino a tutti i negozi,...