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Adelboden

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Duplex 3 locali Ascensore Balcone / Terrazza

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11 risultati - Immobili in vendita: Adelboden

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4.5 locali, 119m², CHF 1'980'000.–

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Dorfstrasse 43, 3715 Adelboden

Appartamento moderno di 4,5 locali ad Adelboden con balcone e vista sulla montagna

Scopri questa affascinante casa multifamiliare al 43, Dorfstrasse di Adelboden – un edificio nuovo moderno con cinque appartamenti spaziosi (3,5 e 4,5 locali), che offre il massimo comfort abitativo nel mezzo del mondo montuoso impressionante di Adelboden. La proprietà combina l'abitazione moderna, l'architettura pensata e una posizione che combina perfettamente il comfort urbano con la natura alpina. Caratteristiche e punti di forza: · Edificio nuovo moderno: Architettura contemporanea con moduli solari sostenibili · Piani spaziosi: Aree di vita e di sonno luminose e spaziose · Aree esterne private: Balconi/terrazze con vista sulle montagne · Orientamento solare ottimale: Molta luce naturale durante tutto l'anno · Garage – un vantaggio raro: 11 posti auto in garage, particolarmente preziosi Posizione perfetta: Posizione centrale del villaggio, ma tranquilla, con brevi distanze ai negozi, alla ferrovia di montagna e alla fermata dell'autobus. Nell'area vicina di Nevada, a soli 100 metri di distanza, troverai un pumptrack, aree gioco e spazi di relax nel verde con vista sul mondo montuoso impressionante di Adelboden. Ideale per le coppie, le famiglie o come residenza di vacanza di alta qualità – un abitazione moderna in una delle destinazioni più popolari della Svizzera.

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3.5 locali, 70m², Prezzo su richiesta

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Walezubestrasse 7, 3715 Adelboden

Chalet ad Adelboden

Per vedere più dettagli, copiate il seguente link e incollatelo nel vostro browser:https://chaletsylvestre.netlify.app/#home

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4.5 locali, 80m², Prezzo su richiesta

Landstrasse 93, 3715 Adelboden

Appartamento mansardato di 4,5 locali

«Appartamento mansardato rustico di 4,5 locali con charme e soffitta ristrutturata» Cerchi una casa accogliente con charme alpino? Questo appartamento mansardato di 4,5 locali ristrutturato con amore (2018) in un chalet in legno tradizionale unisce comfort rustico e modernità. L'appartamento si trova nella casa multifamiliare «STUDÄHUS» con quattro unità abitative su Landstrasse 93 ad Adelboden. Attualmente utilizzato come appartamento vacanze, è anche ideale per l'affitto. L'appartamento mansardato impressiona con il suo interno caldo e dominato dal legno, che crea un'atmosfera accogliente. La cucina e la sala da pranzo aperte sono spaziose e offrono spazio per ore sociali. La cucina funzionale è astutamente progettata e dispone di sufficiente spazio di stoccaggio. Un punto di forza particolare è il salotto separato, che è rivestito di legno antico elegante e esala il charme di una baita alpina. Qui, tutti i percorsi dell'appartamento si incontrano e collegano armoniosamente le camere da letto adiacenti. La soffitta ristrutturata offre un'altra camera con bagno en suite – perfetta per gli ospiti o come ritiro privato. In totale, due bagni offrono un comfort sufficiente, anche quando l'appartamento è completamente occupato. Il balcone creato nel 2021 aggiunge valore all'appartamento: è protetto dal vento e soleggiato – l'ideale per godere dell'aria fresca della montagna di Adelboden e della vista sulla zona agricola adiacente. In primavera e in autunno, spesso le mucche pascolano qui, dando ai dintorni un carattere particolarmente idilliaco. Punti di forza particolari: ✔️ Appartamento di 4,5 locali ristrutturato nel 2018 con flair di chalet rustico ✔️ Soffitta ristrutturata con camera e bagno en suite ✔️ Balcone protetto dal vento e soleggiato con vista sulla verdura ✔️ Riscaldamento centrale via riscaldamento a olio (radiatori) & stufa a legna supplementare per calore confortevole ✔️ Parcheggio diretto davanti alla casa ✔️ Lavanderia condivisa La posizione convince con la sua accessibilità: situata direttamente sulla strada principale, la fermata dell'autobus è proprio davanti alla casa. Da lì, potete facilmente raggiungere il centro del villaggio o le funivie. Potete anche raggiungere il villaggio a piedi in circa 20 minuti via il celebre Schmittegraben. Cerchi un appartamento in un ambiente di comunità di casa conviviale e senza complicazioni? Ci rallegriamo del tuo contatto e ti mostreremo questo speciale domicilio di persona!

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2.5 locali, CHF 320'000.–

Bonderlenstrasse, 3715 Adelboden

Eggetli-Adelboden - Appartamenti 2½ locali

Descrizione delle vendite degli appartamentiLa residenza Eggetli combina il fascino alpino con il comfort moderno. Qui, una costruzione sostenibile incontra facciate in legno, ampi balconi e molto spazio verde.EggetliImportante: Nella residenza Eggetli, gli appartamenti devono essere occupati da proprietari o inquilini che hanno la loro residenza fiscale ad Adelboden. Insediamento moderno composto da 13 case in stile chalet, combinato con architettura moderna e riscaldamento ecologico e sostenibile a accumulo di ghiaccio. Zone di incontro con aree gioco, prati verdi e molto spazio per i bambiniParcheggio automatizzato o posti auto coperti per ogni appartamento. Cantine spaziose e anche locali per sci e biciclette. Qui, la tradizione e la modernità, la natura e la comunità si incontrano - una casa che è costruita per il futuro.Appartamenti 2½ locali Superficie netta 35 m2 - da CHF 320 000.- (Esempio 1° piano Casa A5)Appartamenti 3½ locali Superficie netta 55 m2 - da CHF 485 000.- (Esempio 1° piano Casa A5)Appartamenti 4½ locali Superficie netta 93 m2 - da CHF 815 000.- (Esempio piano terra Casa A5)Appartamenti 4½ locali mansardati con galleria Superficie netta 118 m2 - da CHF 970 000.- (Esempio ultimo piano Casa A5)Posti auto CHF 43 500.-Ha altre domande, interesse per una consultazione non vincolante?Siamo lieti del suo contatto!Ulteriori informazioni e appartamentiwww.eggetli-adelboden.ch

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3.5 locali, CHF 485'000.–

Bonderlenstrasse, 3715 Adelboden

Eggetli-Adelboden - Appartamenti 3½ locali

Descrizione delle vendite degli appartamentiLa residenza Eggetli combina la convivialità alpina con il comfort moderno. Qui, una costruzione sostenibile incontra facciate in legno, ampi balconi e molto spazio verde.EggetliImportante: Nella residenza Eggetli, gli appartamenti devono essere occupati da proprietari o inquilini che hanno la residenza fiscale ad Adelboden. Insediamento moderno composto da 13 case in stile chalet, combinato con architettura moderna e riscaldamento ecologico e sostenibile a accumulo di ghiaccio. Zone di incontro con aree gioco, prati verdi e molto spazio per i bambiniGarage automatico o posti auto coperti per ogni appartamento. Cantine spaziose e anche locali per sci e biciclette. Qui, la tradizione e la modernità, la natura e la comunità si incontrano - una casa che è costruita per il futuro.Appartamenti 2 locali e mezzo Superficie netta 35 m2 - da CHF 320 000.- (Esempio 1° piano Casa A5)Appartamenti 3 locali e mezzo Superficie netta 55 m2 - da CHF 485 000.- (Esempio 1° piano Casa A5)Appartamenti 4 locali e mezzo Superficie netta 93 m2 - da CHF 815 000.- (Esempio piano terra Casa A5)Appartamenti 4 locali e mezzo in mansarda con galleria Superficie netta 118 m2 - da CHF 970 000.- (Esempio ultimo piano Casa A5)Posti auto nel garage CHF 43 500.-Ha altre domande, interesse per una consultazione non vincolante?Siamo lieti del suo contatto!Ulteriori informazioni e appartamentiwww.eggetli-adelboden.ch

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4.5 locali, CHF 815'000.–

Bonderlenstrasse, 3715 Adelboden

Eggetli-Adelboden - 4½ Locali Piano Terra/Superiore Appartamenti

Descrizione delle vendite degli appartamentiL'edificio residenziale "Eggetli-Adelboden" combina la convivialità alpina con il comfort moderno. Qui, una costruzione sostenibile incontra facciate in legno, ampi balconi e molto spazio verde.Importante: Nell'edificio residenziale Eggetli, gli appartamenti devono essere occupati da proprietari o inquilini che hanno la residenza fiscale ad Adelboden (non sono possibili case vacanza). Insediamento moderno composto da 13 case in stile chalet, combinato con architettura moderna e riscaldamento ecologico e sostenibile a accumulo di ghiaccio. Zone di incontro con aree gioco, prati verdi e molto spazio per i bambiniSala di parcheggio automatizzata o posti auto coperti per ogni appartamento. Cantine spaziose e anche locali per sci e biciclette. Qui, la tradizione e la modernità, la natura e la comunità si incontrano - una casa che è costruita per il futuro.2,5 locali appartamenti Superficie netta 35 m2 - da CHF 320 000.- (Esempio 1° piano Casa A5)3,5 locali appartamenti Superficie netta 55 m2 - da CHF 485 000.- (Esempio 1° piano Casa A5)4,5 locali appartamenti Superficie netta 93 m2 - da CHF 815 000.- (Esempio piano terra Casa A5)4,5 locali appartamenti in mansarda con galleria Superficie netta 118 m2 - da CHF 970 000.- (Esempio ultimo piano Casa A5)Posti auto CHF 43 500.-Ha altre domande, interesse per una consultazione non vincolante?Siamo lieti del suo contatto!Ulteriori informazioni e appartamentiwww.eggetli-adelboden.ch

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4.5 locali, CHF 970'000.–

Bonderlenstrasse, 3715 Adelboden

Eggetli-Adelboden - Appartamenti di 4,5 locali sottotetto+Galleria

Descrizione delle vendite degli appartamentiL'edificio residenziale "Eggetli" combina la convivialità alpina con il comfort moderno. Qui, una costruzione sostenibile incontra facciate in legno, ampi balconi e molto spazio verde.Importante: Nell'edificio residenziale Eggetli, gli appartamenti devono essere occupati da proprietari o inquilini che hanno la residenza fiscale ad Adelboden, (no appartamenti vacanza possibili). Insediamento moderno composto da 13 case in stile chalet, combinato con architettura moderna e riscaldamento ecologico e sostenibile a accumulo di ghiaccio. Zone di incontro con aree gioco, prati verdi e molto spazio per i bambiniGarage di parcheggio automatizzato o posti auto coperti per ogni appartamento. Cantine spaziose e anche stanze per sci e biciclette. Qui, la tradizione e la modernità, la natura e la comunità si incontrano - una casa che è costruita per il futuro.Appartamenti 2,5 locali Superficie netta 35 m2 - da CHF 320 000.- (Esempio 1° piano Casa A5)Appartamenti 3,5 locali Superficie netta 55 m2 - da CHF 485 000.- (Esempio 1° piano Casa A5)Appartamenti 4,5 locali Superficie netta 93 m2 - da CHF 815 000.- (Esempio piano terra Casa A5)Appartamenti 4,5 locali sottotetto con galleria Superficie netta 118 m2 - da CHF 970 000.- (Esempio ultimo piano Casa A5)Posti auto CHF 43 500.-Ha altre domande, interesse per una consultazione non vincolante?Ci piacerebbe sentirci da lei!Altre informazioni e appartamentiwww.eggetli-adelboden.ch

Nuova construzione

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4.5 locali, 119m², CHF 970'000.–

Bonderlenstrasse, 3715 Adelboden

Eggetli-Adelboden - Appartamenti di 4½ locali sottotetto+Galleria

L'edificio residenziale "Eggetli" combina la comodità alpina con il comfort moderno. Qui, una costruzione sostenibile incontra facciate in legno, ampi balconi e molto spazio verde. Importante: Nell'edificio residenziale Eggetli, gli appartamenti devono essere occupati da proprietari o inquilini che hanno la loro residenza fiscale ad Adelboden (nessuna possibilità di appartamenti vacanza). Insediamento moderno composto da 13 case in stile chalet, combinato con architettura moderna e riscaldamento ecologico e sostenibile a accumulo di ghiaccio. Zone di incontro con aree gioco, prati verdi e molto spazio per i bambiniGarage automatico o posti auto coperti per ogni appartamento. Cantine spaziose e anche locali per sci e biciclette. Qui, la tradizione e la modernità, la natura e la comunità si incontrano - una casa che è costruita per il futuro. Appartamenti 2,5 locali Superficie netta 35 m2 -> da CHF 320 000.- (Esempio 1° piano Casa A5) Appartamenti 3,5 locali Superficie netta 55 m2 -> da CHF 485 000.- (Esempio 1° piano Casa A5) Appartamenti 4,5 locali Superficie netta 93 m2 -> da CHF 815 000.- (Esempio piano terra Casa A5) Appartamenti 4,5 locali sottotetto con galleria Superficie netta 118 m2 -> da CHF 970 000.- (Esempio ultimo piano Casa A5) Posti garage CHF 43 500.- Ha altre domande, interesse per una consultazione non vincolante?Siamo lieti del suo contatto! Altre informazioni e appartamenti www.eggetli-adelboden.ch

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4.5 locali, 93m², CHF 815'000.–

Bonderlenstrasse, 3715 Adelboden

Eggetli-Adelboden - 4½ Stanze Piano Terra/Primo Appartamenti

L'edificio residenziale "Eggetli-Adelboden" combina charme alpino e comfort moderno. Qui, una costruzione sostenibile incontra facciate in legno, ampi balconi e molto spazio verde.Importante: Nell'edificio residenziale Eggetli, gli appartamenti devono essere occupati da proprietari o inquilini che hanno la loro residenza fiscale ad Adelboden (no case vacanza possibili). Insediamento moderno composto da 13 case in stile chalet, combinato con architettura moderna e riscaldamento ecologico e sostenibile con accumulo di ghiaccio. Zone di incontro con aree gioco, prati verdi e molto spazio per i bambiniGarage automatico o posti auto coperti per ogni appartamento. Cantine spaziose e anche stanze per sci e biciclette. Qui, la tradizione e la modernità, la natura e la comunità si incontrano - una casa costruita per il futuro.2.5 Stanze appartamenti Superficie netta 35 m2 -> da CHF 320 000.- (Esempio 1° piano Casa A5)3.5 Stanze appartamenti Superficie netta 55 m2 -> da CHF 485 000.- (Esempio 1° piano Casa A5)4.5 Stanze appartamenti Superficie netta 93 m2 -> da CHF 815 000.- (Esempio Piano terra Casa A5)4.5 Stanze Appartamenti in mansarda con galleria Superficie netta 118 m2 -> da CHF 970 000.- (Esempio Piano superiore Casa A5)Posti garage CHF 43 500.-Ha altre domande, interesse per una consultazione non vincolante?Siamo lieti del suo contatto!Altre informazioni e appartamentiwww.eggetli-adelboden.ch

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2.5 locali, 35m², CHF 320'000.–

Bonderlenstrasse, 3715 Adelboden

Eggetli-Adelboden - Appartamenti 2½ locali

L'edificio residenziale Eggetli combina charme alpino e comfort moderno. Qui, una costruzione sostenibile incontra facciate in legno, ampi balconi e molto spazio verde.«Eggetli»Importante: Nell'edificio residenziale Eggetli, gli appartamenti devono essere occupati da proprietari o inquilini che hanno la loro residenza fiscale ad Adelboden.Insediamento moderno composto da 13 case in stile chalet, combinato con architettura moderna e riscaldamento ecologico e sostenibile a accumulo di ghiaccio. Zone di incontro con aree gioco, prati verdi e molto spazio per i bambiniAutorimessa automatizzata o posti auto coperti per ogni appartamento. Cantine spaziose e anche locali per sci e biciclette. Qui, tradizione e modernità, natura e comunità si incontrano - una casa costruita per il futuro.Appartamenti 2½ locali Superficie netta 35 m2 - da CHF 320 000.- (Esempio 1° piano Casa A5)Appartamenti 3½ locali Superficie netta 55 m2 - da CHF 485 000.- (Esempio 1° piano Casa A5)Appartamenti 4½ locali Superficie netta 93 m2 - da CHF 815 000.- (Esempio piano terra Casa A5)Appartamenti 4½ locali mansardati con galleria Superficie netta 118 m2 - da CHF 970 000.- (Esempio ultimo piano Casa A5)Posti auto CHF 43 500.-Ha altre domande o è interessato a una consultazione non vincolante?Siamo lieti del suo contatto!Altre informazioni e appartamentiwww.eggetli-adelboden.ch

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3.5 locali, 55m², CHF 485'000.–

Bonderlenstrasse, 3715 Adelboden

Eggetli-Adelboden - Appartamenti 3½ locali

L'insieme residenziale Eggetli combina charme alpino e comfort moderno. Qui, la costruzione sostenibile incontra facciate in legno, ampi balconi e molto spazio verde. «Eggetli» Importante: Nell'insieme residenziale Eggetli, gli appartamenti devono essere occupati da proprietari o inquilini che hanno la residenza fiscale ad Adelboden. Insediamento moderno composto da 13 case in stile chalet, combinato con architettura moderna e riscaldamento ecologico e sostenibile a accumulo di ghiaccio. Zone di incontro con aree gioco, prati verdi e molto spazio per i bambiniGarage automatico o posti auto coperti per ogni appartamento. Cantine spaziose e anche locali per sci e biciclette. Qui, la tradizione e la modernità, la natura e la comunità si incontrano - una casa che è costruita per il futuro. Appartamenti 2½ locali con superfici nette di 35 m2 - da CHF 320 000.- (esempio 1° piano, casa A5) Appartamenti 3½ locali con superfici nette di 55 m2 - da CHF 485 000.- (esempio 1° piano, casa A5) Appartamenti 4½ locali con superfici nette di 93 m2 - da CHF 815 000.- (esempio piano terra, casa A5) Appartamenti 4½ locali mansardati con galleria, superfici nette di 118 m2 - da CHF 970 000.- (esempio ultimo piano, casa A5) Posti auto nel garage CHF 43 500.- Ha altre domande o è interessato a una consultazione senza impegno?Siamo lieti del suo contatto! Ulteriori informazioni e appartamenti www.eggetli-adelboden.ch

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Comprare e affittare immobili a Adelboden: dati e cifre principali

Per cosa è conosciuta Adelboden?

Adelboden si trova nel canton Berna. Adelboden è conosciuto come un classico villaggio di montagna dell’Oberland bernese, con una forte identità alpina, sport invernali ed escursioni estive. È inoltre associato a chalet, case di vacanza, turismo e all’accesso al Kandertal e alle aree sciistiche circostanti.

Com'è il mercato immobiliare a Adelboden?

Il mercato immobiliare di Adelboden è influenzato dal turismo alpino, dalla limitata disponibilità di terreni edificabili e dalla domanda di appartamenti per le vacanze e residenze di montagna.

Livelli di prezzo per acquisto e affitto

Acquisto

I prezzi medi di acquisto erano:

Appartamento: 831 528 CHF
- Questo è 2,1 % più alto della media svizzera.
- Circa il 25 % degli appartamenti ha un prezzo inferiore a 650 000 CHF.
- Circa il 75 % degli appartamenti costa 972 500 CHF o meno.
Casa unifamiliare: 1 250 000 CHF
- Questo è 0,9 % più basso della media svizzera.
- Circa il 25 % delle case unifamiliari ha un prezzo inferiore a 980 000 CHF.
- Circa il 75 % delle case unifamiliari costa 1 950 000 CHF o meno.

Affitto

I canoni di locazione mensili medi erano:

Appartamento: 1 330 CHF
- Questo è 19,4 % più basso della media svizzera.
- Circa il 25 % degli annunci di affitto ha un prezzo inferiore a 1 000 CHF.
- Circa il 75 % degli annunci di affitto costa 1 620 CHF o meno.

Per un'analisi dettagliata, visita: https://www.immoscout24.ch/it/prezzi-immobili-m2/luogo-adelboden

Aliquote fiscali

Adelboden ha un'aliquota fiscale generale del 15,79 %. Si confronta con 15,02 % per il canton Berna e con 12,38 % a livello nazionale.

Aliquote fiscali per tipo di nucleo familiare:
- Persona sola senza figli: 20,88 %
- Coppia sposata senza figli: 15,27 %
- Coppia con figli: 10,93 %
- Pensionato sposato: 19,94 %
Esempio di onere fiscale annuo:
- Persona sola (senza figli, reddito 100 000 CHF): 17 840 CHF
- Persona sola (senza figli, reddito 150 000 CHF): 33 040 CHF
- Coppia sposata (senza figli, reddito 200 000 CHF): 39 100 CHF
- Coppia sposata (2 figli, reddito 125 000 CHF): 13 065 CHF
- Coppia sposata (2 figli, reddito 175 000 CHF): 24 980 CHF

Nota: le aliquote fiscali indicate sono indicative e possono essere imprecise; rivolgersi a un consulente fiscale qualificato per un parere specifico sulla propria situazione.

Disponibilità

Offerta abitativa
- Tasso di sfitto: 0,57 % (media svizzera: 1,01 %)
- Numero totale di appartamenti: 4 411
- Crescita abitativa negli ultimi 5 anni: 107 nuovi appartamenti sono stati immessi sul mercato.

Demografia ed economia

Popolazione: 3 420, con una quota di stranieri del 10,94 %.
Reddito: reddito annuo medio: 56 915 CHF. Questo è 30,5 % più basso della media svizzera (media svizzera: 81 875 CHF).
Occupazione: tasso di disoccupazione: 0,29 % (media svizzera: 1,47 %).

Collegamenti

Ci vogliono 117 minuti per raggiungere la città più vicina con i mezzi pubblici.
Ci vogliono 84 minuti per raggiungere il polo regionale più vicino con i mezzi pubblici.
Ci vogliono 73 minuti in auto per raggiungere la città più vicina.
Ci vogliono 47 minuti in auto per raggiungere il polo regionale più vicino.

Com'è la vita quotidiana a Adelboden?

La vita quotidiana ad Adelboden ruota attorno alla montagna, con escursioni, sci e attività all’aperto facilmente accessibili durante tutto l’anno. Il villaggio ha un centro compatto con servizi locali, ristorazione stagionale e un ritmo più tranquillo rispetto ai centri maggiori, mentre il paesaggio circostante offre ampio accesso alla natura e a spazi pubblici silenziosi.

Quali stili di vita si adattano a Adelboden?

Adelboden è adatto ad acquirenti che cercano una seconda casa, uno stile di vita orientato all’outdoor o una pensione in un contesto alpino. Attrae anche famiglie che apprezzano la vita di villaggio, oltre a investitori interessati a una domanda trainata dal turismo più che da un mercato urbano.

Dati al: giugno 2026

Nota: il mercato degli appartamenti in vendita può cambiare rapidamente; è quindi sempre consigliabile consultare esperti immobiliari o agenti immobiliari locali per conoscere gli ultimi sviluppi.

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