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Adelboden

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Duplex 3 pièces Ascenseur Balcon / Terrasse

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11 résultats - Biens immobiliers à vendre: Adelboden

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4.5 pièces, 119m², CHF 1'980'000.–

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Dorfstrasse 43, 3715 Adelboden

Appartement moderne de 4,5 pièces à Adelboden avec balcon et vue sur les montagnes

Découvrez cette charmante maison multifamiliale au 43, Dorfstrasse à Adelboden – un bâtiment neuf moderne avec cinq appartements spacieux (3,5 et 4,5 pièces), offrant le plus haut confort de vie au milieu du monde montagnard impressionnant d'Adelboden. La propriété combine le logement moderne, l'architecture réfléchie et un emplacement qui combine parfaitement le confort urbain avec la nature alpine. Équipements et points forts : · Bâtiment neuf moderne : Architecture contemporaine avec des modules solaires durables · Plans d'étage spacieux : Espaces de vie et de sommeil lumineux et spacieux · Espaces extérieurs privés : Balcons/terrasses avec vue sur les montagnes · Orientation solaire optimale : Beaucoup de lumière naturelle tout au long de l'année · Garage – un avantage rare : 11 places de parking en garage, particulièrement précieuses Emplacement parfait : Emplacement village central, mais calme, avec de courtes distances aux commerces, au chemin de fer de montagne et à l'arrêt de bus. Dans le secteur voisin de Nevada, à seulement 100 mètres, vous trouverez un pumptrack, des aires de jeux et des espaces de détente au vert avec vue sur le monde montagnard impressionnant d'Adelboden. Ideal pour les couples, les familles ou comme résidence de vacances de haute qualité – un logement moderne dans l'une des destinations les plus populaires de Suisse.

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3.5 pièces, 70m², Prix sur demande

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Walezubestrasse 7, 3715 Adelboden

Chalet à Adelboden

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4.5 pièces, 80m², Prix sur demande

Landstrasse 93, 3715 Adelboden

Appartement en duplex de 4,5 pièces

«Appartement en duplex rustique de 4,5 pièces avec charme et grenier aménagé» Cherchez-vous un domicile confortable avec charme alpin? Ce duplex de 4,5 pièces rénové avec amour (2018) dans un chalet en bois traditionnel allie confort rustique et modernité. L'appartement est situé dans la maison multifamiliale «STUDÄHUS» avec quatre unités de logement sur Landstrasse 93 à Adelboden. Actuellement utilisé comme appartement de vacances, il est également idéal pour la location. L'appartement en duplex impressionne par son intérieur chaleureux et dominé par le bois, qui crée une atmosphère accueillante. La cuisine et la salle à manger ouvertes sont spacieuses et offrent de l'espace pour des heures sociales. La cuisine fonctionnelle est astucieusement conçue et dispose de suffisamment d'espace de stockage. Un point fort particulier est le salon séparé, qui est revêtu de bois ancien élégant et exhale le charme d'une hutte alpine. Ici, tous les chemins de l'appartement se rencontrent et relient harmonieusement les chambres à coucher adjacentes. Le grenier aménagé offre une autre chambre avec sa propre salle de bain en suite – parfaite pour les invités ou comme retraite privée. Au total, deux salles de bain offrent un confort suffisant, même lorsque l'appartement est entièrement occupé. Le balcon créé en 2021 ajoute de la valeur à l'appartement : il est protégé du vent et ensoleillé – l'endroit idéal pour profiter de l'air frais de la montagne d'Adelboden et de la vue sur la zone agricole adjacente. Au printemps et en automne, des vaches paissent souvent ici, donnant aux environs un caractère particulièrement idyllique. Points forts particuliers : ✔️ Appartement de 4,5 pièces rénové en 2018 avec flair de chalet rustique ✔️ Grenier aménagé avec chambre et salle de bain en suite ✔️ Balcon protégé du vent et ensoleillé avec vue sur la verdure ✔️ Chauffage central via chauffage au mazout (radiateurs) & poêle à bois supplémentaire pour chaleur confortable ✔️ Espace de stationnement directement devant la maison ✔️ Buanderie partagée L'emplacement convainc par son accessibilité : situé directement sur la rue principale, l'arrêt de bus est juste devant la maison. De là, vous pouvez facilement rejoindre le centre du village ou les remontées mécaniques. Vous pouvez également rejoindre le village à pied en environ 20 minutes via le célèbre Schmittegraben. Cherchez-vous un appartement dans un environnement de communauté de maison convivial et sans complication? Nous nous réjouissons de votre contact et vous montrerons ce domicile spécial en personne!

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2.5 pièces, CHF 320'000.–

Bonderlenstrasse, 3715 Adelboden

Eggetli-Adelboden - Appartements 2½ pièces

Description des ventes des appartementsLa résidence Eggetli combine le charme alpin avec le confort moderne. Ici, une construction durable rencontre des façades en bois, de grands balcons et beaucoup d'espaces verts.EggetliImportant : Dans la résidence Eggetli, les appartements doivent être occupés par des propriétaires ou des locataires qui ont leur domicile fiscal à Adelboden. Établissement moderne composé de 13 maisons de style chalet, combiné avec une architecture moderne et un chauffage écologique et durable par stockage de glace. Zones de rencontre avec des aires de jeux, des prairies vertes et beaucoup d'espace pour les enfantsParking automatique ou des places de parking couvertes pour chaque appartement. Caves spacieuses ainsi que des pièces pour skis et vélos. Ici, la tradition et la modernité, la nature et la communauté se rencontrent - un foyer qui est construit pour l'avenir.Appartements 2½ pièces Surface nette 35 m2 - à partir de CHF 320 000.- (Exemple 1er étage Maison A5)Appartements 3½ pièces Surface nette 55 m2 - à partir de CHF 485 000.- (Exemple 1er étage Maison A5)Appartements 4½ pièces Surface nette 93 m2 - à partir de CHF 815 000.- (Exemple rez-de-chaussée Maison A5)Appartements 4½ pièces en attique avec galerie Surface nette 118 m2 - à partir de CHF 970 000.- (Exemple dernier étage Maison A5)Places de parking CHF 43 500.-Avez-vous d'autres questions, intérêt pour une consultation non contraignante?Nous nous réjouissons de votre contact!Plus d'informations et d'appartementswww.eggetli-adelboden.ch

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3.5 pièces, CHF 485'000.–

Bonderlenstrasse, 3715 Adelboden

Eggetli-Adelboden - Appartements 3½ pièces

Description des ventes des appartementsLa résidence Eggetli combine la convivialité alpine avec le confort moderne. Ici, une construction durable rencontre des façades en bois, de grands balcons et beaucoup d'espaces verts.EggetliImportant : Dans la résidence Eggetli, les appartements doivent être occupés par des propriétaires ou des locataires qui ont leur domicile fiscal à Adelboden. Établissement moderne composé de 13 maisons de style chalet, combiné avec une architecture moderne et un chauffage écologique et durable par stockage de glace. Zones de rencontre avec des aires de jeux, des prairies vertes et beaucoup d'espace pour les enfantsGarage automatique ou places de parking couvertes pour chaque appartement. Caves spacieuses ainsi que des pièces pour skis et vélos. Ici, la tradition et la modernité, la nature et la communauté se rencontrent - un foyer qui est construit pour l'avenir.Appartements 2 pièces et demie Surface nette 35 m2 - à partir de CHF 320 000.- (Exemple 1er étage Maison A5)Appartements 3 pièces et demie Surface nette 55 m2 - à partir de CHF 485 000.- (Exemple 1er étage Maison A5)Appartements 4 pièces et demie Surface nette 93 m2 - à partir de CHF 815 000.- (Exemple rez-de-chaussée Maison A5)Appartements 4 pièces et demie en mansarde avec galerie Surface nette 118 m2 - à partir de CHF 970 000.- (Exemple dernier étage Maison A5)Places de parking dans le garage CHF 43 500.-Avez-vous d'autres questions, intérêt pour une consultation non contraignante?Nous nous réjouissons de votre contact!Plus d'informations et d'appartementswww.eggetli-adelboden.ch

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4.5 pièces, CHF 815'000.–

Bonderlenstrasse, 3715 Adelboden

Eggetli-Adelboden - 4½ Pièces RDC/Étage Appartements

Description des ventes des appartementsL'ensemble résidentiel "Eggetli-Adelboden" combine la convivialité alpine avec le confort moderne. Ici, une construction durable rencontre des façades en bois, de grands balcons et beaucoup d'espaces verts.Important : Dans l'ensemble résidentiel Eggetli, les appartements doivent être occupés par des propriétaires ou des locataires qui ont leur domicile fiscal à Adelboden (pas de maisons de vacances possibles). Établissement moderne composé de 13 maisons de style chalet, combiné avec une architecture moderne et un chauffage écologique et durable par stockage de glace. Zones de rencontre avec des aires de jeux, des prairies vertes et beaucoup d'espace pour les enfantsHall de stationnement automatisé ou des places de parking couvertes pour chaque appartement. Caves spacieuses ainsi que des pièces pour skis et vélos. Ici, la tradition et la modernité, la nature et la communauté se rencontrent - un foyer qui est construit pour l'avenir.2,5 pièces appartements Surface nette 35 m2 - à partir de CHF 320 000.- (Exemple 1er étage Maison A5)3,5 pièces appartements Surface nette 55 m2 - à partir de CHF 485 000.- (Exemple 1er étage Maison A5)4,5 pièces appartements Surface nette 93 m2 - à partir de CHF 815 000.- (Exemple rez-de-chaussée Maison A5)4,5 pièces appartements en attique avec galerie Surface nette 118 m2 - à partir de CHF 970 000.- (Exemple dernier étage Maison A5)Places de parking CHF 43 500.-Avez-vous d'autres questions, intérêt pour une consultation non contraignante?Nous nous réjouissons de votre contact!Plus d'informations et d'appartementswww.eggetli-adelboden.ch

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4.5 pièces, CHF 970'000.–

Bonderlenstrasse, 3715 Adelboden

Eggetli-Adelboden - Appartements de 4,5 pièces en étage+Galerie

Description des ventes des appartementsLa construction résidentielle "Eggetli" combine la convivialité alpine avec le confort moderne. Ici, une construction durable rencontre des façades en bois, de grands balcons et beaucoup d'espaces verts.Important : Dans la construction résidentielle Eggetli, les appartements doivent être occupés par des propriétaires ou des locataires qui ont leur domicile fiscal à Adelboden, (pas d'appartements de vacances possibles). Colonie moderne composée de 13 maisons de style chalet, combinée avec une architecture moderne et un chauffage écologique et durable par stockage de glace. Zones de rencontre avec des aires de jeux, des prairies vertes et beaucoup d'espace pour les enfantsGarage de stationnement automatisé ou des places de stationnement couvertes pour chaque appartement. Caves spacieuses ainsi que des pièces pour skis et vélos. Ici, la tradition et la modernité, la nature et la communauté se rencontrent - un foyer qui est construit pour l'avenir.Appartements 2,5 pièces Superficie nette 35 m2 - à partir de CHF 320 000.- (Exemple 1er étage Maison A5)Appartements 3,5 pièces Superficie nette 55 m2 - à partir de CHF 485 000.- (Exemple 1er étage Maison A5)Appartements 4,5 pièces Superficie nette 93 m2 - à partir de CHF 815 000.- (Exemple rez-de-chaussée Maison A5)Appartements 4,5 pièces en étage avec galerie Superficie nette 118 m2 - à partir de CHF 970 000.- (Exemple dernier étage Maison A5)Places de stationnement CHF 43 500.-Avez-vous d'autres questions, intérêt pour une consultation non contraignante?Nous nous réjouissons de votre contact!Plus d'informations et d'appartementswww.eggetli-adelboden.ch

Nouvelle construction

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4.5 pièces, 119m², CHF 970'000.–

Bonderlenstrasse, 3715 Adelboden

Eggetli-Adelboden - Appartements de 4½ pièces en mansarde+Galerie

L'ensemble résidentiel "Eggetli" combine la convivialité alpine avec le confort moderne. Ici, une construction durable rencontre des façades en bois, de grands balcons et beaucoup d'espaces verts. Important : Dans l'ensemble résidentiel Eggetli, les appartements doivent être occupés par des propriétaires ou des locataires qui ont leur domicile fiscal à Adelboden (pas de possibilité de logements de vacances). Établissement moderne composé de 13 maisons de style chalet, combiné avec une architecture moderne et un chauffage écologique et durable par stockage de glace. Zones de rencontre avec aires de jeux, prairies vertes et beaucoup d'espace pour les enfantsGarage automatique ou places de parking couvertes pour chaque appartement. Caves spacieuses ainsi que des pièces pour skis et vélos. Ici, la tradition et la modernité, la nature et la communauté se rencontrent - un foyer qui est construit pour l'avenir. Appartements 2,5 pièces Surface nette 35 m2 -> à partir de CHF 320 000.- (Exemple 1er étage Maison A5) Appartements 3,5 pièces Surface nette 55 m2 -> à partir de CHF 485 000.- (Exemple 1er étage Maison A5) Appartements 4,5 pièces Surface nette 93 m2 -> à partir de CHF 815 000.- (Exemple rez-de-chaussée Maison A5) Appartements 4,5 pièces en mansarde avec galerie Surface nette 118 m2 -> à partir de CHF 970 000.- (Exemple dernier étage Maison A5) Places de garage CHF 43 500.- Avez-vous d'autres questions, intérêt pour une consultation non contraignante?Nous nous réjouissons de votre contact! Plus d'informations et d'appartements www.eggetli-adelboden.ch

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4.5 pièces, 93m², CHF 815'000.–

Bonderlenstrasse, 3715 Adelboden

Eggetli-Adelboden - 4½ Pièces RDC/Étage Appartements

L'ensemble résidentiel "Eggetli-Adelboden" combine charme alpin et confort moderne. Ici, une construction durable rencontre des façades en bois, de grands balcons et beaucoup d'espaces verts.Important : Dans l'ensemble résidentiel Eggetli, les appartements doivent être occupés par des propriétaires ou des locataires qui ont leur domicile fiscal à Adelboden (pas de maisons de vacances possibles). Établissement moderne composé de 13 maisons de style chalet, combiné avec une architecture moderne et un chauffage écologique et durable par stockage de glace. Zones de rencontre avec aires de jeux, prairies vertes et beaucoup d'espace pour les enfantsGarage automatique ou places de parking couvertes pour chaque appartement. Caves spacieuses ainsi que des pièces pour skis et vélos. Ici, la tradition et la modernité, la nature et la communauté se rencontrent - un foyer construit pour l'avenir.2.5 Pièces appartements Surface nette 35 m2 -> à partir de CHF 320 000.- (Exemple 1er étage Maison A5)3.5 Pièces appartements Surface nette 55 m2 -> à partir de CHF 485 000.- (Exemple 1er étage Maison A5)4.5 Pièces appartements Surface nette 93 m2 -> à partir de CHF 815 000.- (Exemple Rez-de-chaussée Maison A5)4.5 Pièces Appartements en étage avec galerie Surface nette 118 m2 -> à partir de CHF 970 000.- (Exemple Étage supérieur Maison A5)Places de garage CHF 43 500.-Avez-vous d'autres questions, intérêt pour une consultation non contraignante?Nous nous réjouissons de votre contact!Plus d'informations et d'appartementswww.eggetli-adelboden.ch

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Nouvelle construction

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2.5 pièces, 35m², CHF 320'000.–

Bonderlenstrasse, 3715 Adelboden

Eggetli-Adelboden - Appartements 2½ pièces

L'ensemble résidentiel Eggetli combine charme alpin et confort moderne. Ici, une construction durable rencontre des façades en bois, de grands balcons et beaucoup d'espaces verts.«Eggetli»Important : Dans l'ensemble résidentiel Eggetli, les appartements doivent être occupés par des propriétaires ou des locataires ayant leur domicile fiscal à Adelboden.Établissement moderne composé de 13 maisons de style chalet, combiné avec une architecture moderne et un chauffage écologique et durable par stockage de glace. Zones de rencontre avec aires de jeux, prairies vertes et beaucoup d'espace pour les enfantsParking automatique ou places de parking couvertes pour chaque appartement. Caves spacieuses ainsi que des pièces pour skis et vélos. Ici, la tradition et la modernité, la nature et la communauté se rencontrent - un foyer construit pour l'avenir.Appartements 2½ pièces Surface nette 35 m2 - à partir de CHF 320 000.- (Exemple 1er étage Maison A5)Appartements 3½ pièces Surface nette 55 m2 - à partir de CHF 485 000.- (Exemple 1er étage Maison A5)Appartements 4½ pièces Surface nette 93 m2 - à partir de CHF 815 000.- (Exemple rez-de-chaussée Maison A5)Appartements 4½ pièces en mansarde avec galerie Surface nette 118 m2 - à partir de CHF 970 000.- (Exemple dernier étage Maison A5)Places de parking CHF 43 500.-Avez-vous d'autres questions ou souhaitez-vous un entretien non contraignant?Nous nous réjouissons de votre contact!Plus d'informations et d'appartementswww.eggetli-adelboden.ch

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3.5 pièces, 55m², CHF 485'000.–

Bonderlenstrasse, 3715 Adelboden

Eggetli-Adelboden - Appartements 3½ pièces

L'ensemble résidentiel Eggetli combine charme alpin et confort moderne. Ici, la construction durable rencontre des façades en bois, de grands balcons et beaucoup d'espaces verts. «Eggetli» Important : Dans l'ensemble résidentiel Eggetli, les appartements doivent être occupés par des propriétaires ou des locataires ayant leur domicile fiscal à Adelboden. Établissement moderne composé de 13 maisons de style chalet, combiné avec une architecture moderne et un chauffage écologique et durable par stockage de glace. Zones de rencontre avec aires de jeux, prairies vertes et beaucoup d'espace pour les enfantsGarage automatique ou places de parking couvertes pour chaque appartement. Caves spacieuses ainsi que des pièces pour skis et vélos. Ici, la tradition et la modernité, la nature et la communauté se rencontrent - un foyer qui est construit pour l'avenir. Appartements 2½ pièces avec surfaces nettes de 35 m2 - à partir de CHF 320 000.- (exemple 1er étage, maison A5) Appartements 3½ pièces avec surfaces nettes de 55 m2 - à partir de CHF 485 000.- (exemple 1er étage, maison A5) Appartements 4½ pièces avec surfaces nettes de 93 m2 - à partir de CHF 815 000.- (exemple rez-de-chaussée, maison A5) Appartements 4½ pièces en mansarde avec galerie, surfaces nettes de 118 m2 - à partir de CHF 970 000.- (exemple dernier étage, maison A5) Places de parking dans le garage CHF 43 500.- Avez-vous d'autres questions ou êtes-vous intéressé par une consultation sans engagement?Nous nous réjouissons de votre contact! Plus d'informations et d'appartements www.eggetli-adelboden.ch

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Immobilier à Adelboden : acheter, louer et prix du marché

Pourquoi Adelboden est-elle connue ?

Adelboden se situe dans le canton de Berne. Adelboden est connu comme un village de montagne classique de l’Oberland bernois, avec une forte identité alpine, des sports d’hiver et des randonnées estivales. Il est aussi associé aux chalets, aux résidences secondaires, au tourisme et à l’accès au Kandertal ainsi qu’aux domaines skiables environnants.

À quoi ressemble le marché immobilier à Adelboden ?

Le marché immobilier d’Adelboden est façonné par le tourisme alpin, la rareté des terrains constructibles et la demande pour les appartements de vacances et les résidences de montagne.

Niveaux de prix pour l'achat et la location

Achat

Les prix d'achat moyens étaient les suivants :

Appartement : 831 528 CHF
- Cela représente 2,1 % de plus que la moyenne suisse.
- Environ 25 % des appartements sont proposés à moins de 650 000 CHF.
- Environ 75 % des appartements coûtent 972 500 CHF ou moins.
Maison individuelle : 1 250 000 CHF
- Cela représente 0,9 % de moins que la moyenne suisse.
- Environ 25 % des maisons individuelles sont proposées à moins de 980 000 CHF.
- Environ 75 % des maisons individuelles coûtent 1 950 000 CHF ou moins.

Location

Les loyers mensuels moyens étaient les suivants :

Appartement : 1 330 CHF
- Cela représente 19,4 % de moins que la moyenne suisse.
- Environ 25 % des annonces de location sont proposées à moins de 1 000 CHF.
- Environ 75 % des annonces de location coûtent 1 620 CHF ou moins.

Pour une analyse détaillée, consultez : https://www.immoscout24.ch/fr/prix-immobilier-m2/lieu-adelboden

Taux d'imposition

Adelboden a une charge fiscale générale de 15,79 %. Cela se compare à 15,02 % pour le canton de Berne et à 12,38 % au niveau national.

Taux d'imposition par type de ménage :
- Personne seule sans enfant : 20,88 %
- Couple marié sans enfant : 15,27 %
- Couple avec enfants : 10,93 %
- Retraité marié : 19,94 %
Exemple de charge fiscale annuelle :
- Célibataire (sans enfant, revenu 100 000 CHF) : 17 840 CHF
- Célibataire (sans enfant, revenu 150 000 CHF) : 33 040 CHF
- Couple marié (sans enfant, revenu 200 000 CHF) : 39 100 CHF
- Couple marié (2 enfants, revenu 125 000 CHF) : 13 065 CHF
- Couple marié (2 enfants, revenu 175 000 CHF) : 24 980 CHF

Remarque : les taux d'imposition indiqués sont indicatifs et peuvent être inexacts ; consultez un conseiller fiscal qualifié pour un avis adapté à votre situation.

Disponibilité

Offre de logements
- Taux de vacance : 0,57 % (moyenne suisse : 1,01 %)
- Nombre total d'appartements : 4 411
- Croissance du parc de logements sur les 5 dernières années : 107 nouveaux appartements ont été ajoutés au parc de logements.

Démographie et économie

Population : 3 420, avec un taux de population étrangère de 10,94 %.
Revenu : revenu annuel moyen : 56 915 CHF. Cela représente 30,5 % de moins que la moyenne suisse (moyenne suisse : 81 875 CHF).
Emploi : taux de chômage : 0,29 % (moyenne suisse : 1,47 %).

Connectivité

Il faut 117 minutes pour rejoindre la ville la plus proche en transports publics.
Il faut 84 minutes pour rejoindre le pôle régional le plus proche en transports publics.
Il faut 73 minutes en voiture pour rejoindre la ville la plus proche.
Il faut 47 minutes en voiture pour rejoindre le pôle régional le plus proche.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Adelboden ?

La vie quotidienne à Adelboden s’articule autour de la montagne, avec la randonnée, le ski et les activités de plein air à proximité immédiate toute l’année. Le village dispose d’un centre compact avec des services locaux, une restauration saisonnière et un rythme plus calme que celui des villes plus grandes, tandis que le paysage environnant offre un accès étendu à la nature et à des espaces publics tranquilles.

Quels styles de vie conviennent à Adelboden ?

Adelboden convient aux acheteurs à la recherche d’une résidence secondaire, d’un mode de vie tourné vers l’extérieur ou d’une retraite dans un cadre alpin. Il attire aussi les familles qui apprécient la vie de village, ainsi que les investisseurs intéressés par une demande portée par le tourisme plutôt que par un marché urbain.

Données au : juin 2026

Remarque : le marché des appartements à vendre peut évoluer rapidement ; il est donc toujours conseillé de consulter des experts immobiliers ou des agents immobiliers locaux pour connaître les dernières évolutions.

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3715 (Adelboden)