Immobilier à Därstetten : acheter, louer et prix du marché
Pourquoi Därstetten est-elle connue ?
Därstetten se situe dans le canton de Berne. Därstetten est une petite commune du Simmental, connue pour son cadre alpin rural et son caractère traditionnel de campagne bernoise. Elle est associée à une vie villageoise calme, à des paysages agricoles et à un accès aux activités de plein air dans les collines et vallées environnantes.
À quoi ressemble le marché immobilier à Därstetten ?
Le marché immobilier de Därstetten est généralement marqué par une offre rurale limitée, des maisons individuelles et la demande d’acheteurs à la recherche d’un cadre alpin plus tranquille.
Niveaux de prix pour l'achat et la location
Achat
Les prix d'achat moyens étaient les suivants :
- Maison individuelle : 747 142 CHF
- Cela représente 40,8 % de moins que la moyenne suisse.
- Environ 25 % des maisons individuelles sont proposées à moins de 431 666 CHF.
- Environ 75 % des maisons individuelles coûtent 954 000 CHF ou moins.
Location
Les loyers mensuels moyens étaient les suivants :
- Appartement : 1 350 CHF
- Cela représente 18,2 % de moins que la moyenne suisse.
- Environ 25 % des annonces de location sont proposées à moins de 1 077 CHF.
- Environ 75 % des annonces de location coûtent 1 600 CHF ou moins.
Pour une analyse détaillée, consultez :
https://www.immoscout24.ch/fr/prix-immobilier-m2/lieu-daerstetten
Taux d'imposition
Därstetten a une charge fiscale générale de 14,7 %. Cela se compare à 15,02 % pour le canton de Berne et à 12,38 % au niveau national.
- Taux d'imposition par type de ménage :
- Personne seule sans enfant : 19,48 %
- Couple marié sans enfant : 14,19 %
- Couple avec enfants : 10,14 %
- Retraité marié : 18,61 %
- Exemple de charge fiscale annuelle :
- Célibataire (sans enfant, revenu 100 000 CHF) : 16 575 CHF
- Célibataire (sans enfant, revenu 150 000 CHF) : 30 840 CHF
- Couple marié (sans enfant, revenu 200 000 CHF) : 36 490 CHF
- Couple marié (2 enfants, revenu 125 000 CHF) : 12 055 CHF
- Couple marié (2 enfants, revenu 175 000 CHF) : 23 190 CHF
Remarque : les taux d'imposition indiqués sont indicatifs et peuvent être inexacts ; consultez un conseiller fiscal qualifié pour un avis adapté à votre situation.
Disponibilité
- Offre de logements
- Taux de vacance : 1,27 % (moyenne suisse : 1,01 %)
- Nombre total d'appartements : 478
- Croissance du parc de logements sur les 5 dernières années : 5 nouveaux appartements ont été ajoutés au parc de logements.
Démographie et économie
- Population : 868, avec un taux de population étrangère de 6,45 %.
- Revenu : revenu annuel moyen : 56 210 CHF. Cela représente 31,3 % de moins que la moyenne suisse (moyenne suisse : 81 875 CHF).
- Emploi : taux de chômage : 0,58 % (moyenne suisse : 1,47 %).
Connectivité
- Il faut 71 minutes pour rejoindre la ville la plus proche en transports publics.
- Il faut 42 minutes pour rejoindre le pôle régional le plus proche en transports publics.
- Il faut 50 minutes en voiture pour rejoindre la ville la plus proche.
- Il faut 27 minutes en voiture pour rejoindre le pôle régional le plus proche.
À quoi ressemble la vie quotidienne à Därstetten ?
La vie quotidienne à Därstetten est simple et rurale, avec une ambiance de village, un accès à des sentiers de randonnée et un contact étroit avec la nature. Pour des options plus larges en matière de commerces, de restaurants et de culture, les habitants se tournent généralement vers les centres plus importants du Simmental et du Haut-Valais bernois élargi.
Quels styles de vie conviennent à Därstetten ?
Därstetten convient aux acheteurs en quête d’un mode de vie paisible à la campagne, notamment aux familles qui apprécient l’espace et la nature, aux acheteurs recherchant une résidence secondaire dans un environnement alpin rural et aux personnes qui préfèrent un cadre plus calme qu’un emplacement urbain ou de pendulaire. La commune convient aussi à ceux qui sont à l’aise avec un quotidien centré sur la voiture et des services à l’échelle du village.
Données au : juin 2026
Remarque : le marché des appartements à vendre peut évoluer rapidement ; il est donc toujours conseillé de consulter des experts immobiliers ou des agents immobiliers locaux pour connaître les dernières évolutions.