Spiez
Spiez
Duplex3 localiAscensoreBalcone / Terrazza

16 risultati - Immobili in vendita: Spiez

  • Modern living room with wooden flooring, large glass doors leading to a patio, and a central black wood-burning stove.
  • Well-maintained garden with gravel pathway, trimmed shrubs, small trees, stone border, wooden fence, and a house in the background.
  • A serene garden with a small pond, stone pathways, and various plants, including a small tree and shrubs, surrounded by a stone wall and a wooden fence.
  • A well-maintained garden with a stone pathway, small water feature, shrubs, and a stone wall. The area is bordered by wooden fences and includes a covered patio umbrella and a small umbrella stand.
  • A well-maintained garden with a small pond, surrounded by rocks, gravel, and various plants, including a small tree and shrubs. A stone wall and wooden fence border the garden, with a closed umbrella and a car visible in the background.
  • Well-maintained garden with gravel pathways, small pond, neatly trimmed shrubs, and a modern house with large glass windows and a covered patio area.
  • Two-story house with white walls, blue shutters, and multiple windows. The property includes a patio area with a wooden deck, outdoor furniture, and a well-maintained garden with gravel, plants, and a stone sculpture.
  • Garden with gravel, stepping stones, small trees, shrubs, a large umbrella, and a wooden deck connected to a house.
  • A small garden area with a stone wall, a small water feature, neatly trimmed shrubs, and a gravel pathway.
  • Well-maintained garden with gravel pathway, trimmed shrubs, small trees, stone border, and a wooden fence separating the area from the house.
  • Well-maintained garden with gravel pathways, small trees, shrubs, a wooden fence, and a modern house in the background.
  • Garden area with a small pond surrounded by rocks, aquatic plants, and a wooden deck leading to a modern house with large glass windows.
  • Modern house with a glass extension, a small pond with lily pads, a small tree, and a stack of firewood near the entrance.
  • Well-maintained garden with a small pond, stone pathways, trimmed shrubs, and a stone wall. The garden features a variety of plants, a wooden fence, and a covered patio area in the background.
  • View from inside a house looking out onto a well-maintained garden with a small pond, stone walls, neatly trimmed shrubs, and a wooden deck.
  • Wooden deck area with glass walls, a stack of firewood, and a ceiling fan visible above. The deck is bordered by greenery and connects to the house interior.
  • A modern hallway with light-colored walls, wooden flooring, and a glass door leading to a room with a window and a shower area visible beyond.
  • Bright, modern corridor with white walls and ceiling, featuring two skylights and a glass door leading to another room.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and large windows with radiators beneath them. The room is unfurnished and has a neutral color scheme.
  • Bright, modern living room with large windows offering a scenic mountain view, featuring a white sofa, a table, and a chair.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, built-in wooden shelving unit, and a sliding glass door leading to a small bathroom area with a shower and window.
  • Modern bathroom with a white sink, chrome faucet, glass shelf above the sink, and a large mirror. Light green walls and dark tiled floor.
  • Modern bathroom with a glass-enclosed shower, a toilet, and a sleek, contemporary design.
  • Empty room with light-colored walls and wooden flooring, featuring an open sliding door leading to a balcony with a metal railing and a view of a neighboring house.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, a sliding glass door leading to a balcony, and a radiator on one wall.
  • Two-story house with red shutters and a tiled roof, situated in a scenic area with mountains in the background and a view of a lake and town.
  • View of a residential area with houses, trees, and a distant mountainous landscape under a clear blue sky.
  • Balcony with wooden railing, concrete floor, and view of neighboring houses and greenery.
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertops, a stainless steel sink, and a wooden cutting board on the counter.
  • Modern kitchen with white cabinets, stainless steel sink, and built-in oven. Features a sleek black countertop and minimalist design.
  • Modern kitchen with a sleek black induction cooktop, white cabinets, and a stainless steel range hood.
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertops, stainless steel appliances, and a large window offering a view of greenery.
  • Empty hallway with wooden flooring, white walls, and a staircase leading upwards. Features a white closet and a white column.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, a staircase with wooden steps, and a white closet unit.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a staircase leading upwards. The room has large windows and a door on the right side.
  • View from inside a house looking out onto a well-maintained garden with a small pond, stone pathways, shrubs, and a wooden fence. A white house with shutters and a garage is visible in the background.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, large windows, and a sliding glass door leading to an outdoor area.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and large windows with sliding glass doors leading to an outdoor area.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a white door with a glass panel. The room has a large window on one side and a small skylight on the ceiling.
  • A compact bathroom with a white washing machine, a beige sink, a faucet, and a blue fan unit mounted on the wall.
  • A small, unfurnished room with a bicycle, helmet, and a small table with a cup and a plastic bag on it.
  • Utility room with water heater, control panel, pipes, valves, and a cylinder. Includes a cable and a small black container.
  • Two-story white building with a balcony, small garden, and parked cars in front.
1 / 43
4.5 locali, 123m², CHF 1'090'000.–
Top
Bühlstutz, 3700 Spiez

Esclusiva casa a schiera unifamiliare in posizione soleggiata con vista sul lago

Benvenuti in questa casa a schiera 4,5 locali ben curata su Bühlstutz a Spiez. Il fascino dell'edificio vecchio del 1958, ristrutturato per l'ultima volta nel 2010, combina un fascino senza tempo con il comfort moderno su 123 m² di spazio abitativo e un terreno di 147 m².La casa offre i seguenti punti di forza: • Completamente ristrutturata: Uno standard di proprietà elevato • Ampio spazio abitativo: Distribuito su 3 piani con un'altezza della stanza piacevole di 2,4 m. • Balcone con vista magnifica: Godetevi la vista impareggiabile sul paesaggio circostante. • Caminetto: Un caminetto crepitante per le serate confortevoli. • Adatto ai bambini: Ideale per le famiglie con bambini. Posizione e dintorni:La casa si trova in una posizione tranquilla – sia di giorno che di notte è piacevolmente silenziosa. In estate, si beneficia di molto sole. La stazione ferroviaria di Spiez è a soli 2 minuti a piedi, garantendo un'ottima connessione ai trasporti pubblici. Il Lago di Thun è a breve distanza e invita a fare attività ricreative. • Supermercato Migros: a 4 minuti a piedi – le spese quotidiane sono comode. • Scuola NOSS: a soli 6 minuti a piedi – ideale per le famiglie. • Farmacia TopPharm Dr. Grünig – Terminus: raggiungibile in 3 minuti. • Fermata dell'autobus Spiez: a soli 3 minuti a piedi. Questa deliziosa casa a schiera semi-detachata combina comfort abitativo, ottima infrastruttura e posizione idilliaca a Spiez. È disponibile immediatamente e aspetta di essere trasformata in una nuova casa da voi e dalla vostra famiglia. Non perdete questa opportunità unica!Questa proprietà è stata valutata con IAZI hedonistic alta qualità: CHF 1'101'000.-

Tempo di percorrenza
-
  • Modern two-story house with a sloped roof, large windows, and balconies, surrounded by trees and greenery.
  • Modern multi-story building with balconies, large windows, and a scenic mountain view in the background.
  • Balcony with metal railing, overlooking a residential area with houses, trees, and distant mountains.
  • Residential building with a tiled roof, surrounded by trees and greenery, with a clear view of mountains in the background.
  • Empty room with white walls, grey carpeted floor, large sliding glass door, and small window. No furniture or equipment visible.
  • Empty room with exposed concrete walls and floors, large windows, and construction materials scattered around.
  • Empty room with bare walls, concrete floor, and scattered construction materials and boxes. No furniture or appliances present.
  • Empty room with wooden flooring and large windows offering a view of a green lawn, a house, and mountains in the background.
  • Floor plan of a residential building with labeled rooms including kitchen, living room, bedrooms, bathrooms, and outdoor areas with plants and pathways.
  • Floor plan showing basement, ground floor, and first floor layouts with labeled rooms including cellar, storage, technical room, and stairwell.
1 / 10
4.5 locali, 111m², CHF 1'340'000.–
Top
Schlossstrasse 1 b, 3700 Spiez

Appartamento (Piano Terra) in Nuovo Edificio, Schlossstr. 1b, 3700 Spiez - Vivere in una Posizione Calma Preferita

Benvenuti nella vostra nuova casa nella comunità idillica di Spiez nell'Oberland bernese! Questo nuovo appartamento di 4,5 locali al piano terra di un edificio moderno combina uno stile di vita contemporaneo con gli standard di sostenibilità più elevati e una posizione calma. Prezzo di acquisto dell'appartamento CHF 1'240'000.- e 2 posti auto (ciascuno CHF 50'000.-) • Nuovo Edificio 2026: Pronto per essere occupato su accordo • Superficie Abitabile: 111 m² • Dotazioni: grandi finestre, cucina moderna con isola di cucina, bel salotto-sala da pranzo, due bagni, lavanderia separata sul pianerottolo (lavatrice e asciugatrice) • Area di Soggiorno: Godetevi i giorni estivi nel vostro proprio spazio di soggiorno e del diritto di utilizzo speciale supplementare (75 m² di spazio erboso). • Uso Condiviso: ambiente progettato in modo biodiverso e spazio di soggiorno comune nel giardino nonché stanza per rifiuti/laboratorio. Gli amanti degli uccelli possono godere degli spettacoli di volo dei rondoni (torre per uccelli sulla proprietà) a distanza ravvicinata durante l'estate. • Casa a Energia Positiva con PV: Efficienza energetica più elevata e costruzione sostenibile per un clima di vita piacevole e costi accessori bassi. • Ascensore e Accessibilità per Sedie a Rotelle: L'edificio è dotato di un ascensore con accesso diretto all'appartamento e è completamente accessibile alle sedie a rotelle – vita senza barriere al livello più alto. • Garage: due posti auto (ciascuno CHF 50'000.-) appartengono all'appartamento e sono inclusi nel prezzo. • Adatto ai Bambini: Ideale per le famiglie con bambini. Posizione e Ambiente: • Posizione Calma: L'appartamento si trova in un ambiente calmo – sia di giorno che di notte è piacevolmente calmo. • Vicinanza al Lago: Il lago di Thun è a distanza ravvicinata – perfetto per attività di svago e relax. • Trasporto Pubblico: La fermata dell'autobus "Eden" è a circa 3 minuti a piedi. Stazione a piedi 12 minuti Questo appartamento offre una combinazione unica di comfort moderno, sostenibilità e posizione privilegiata a Spiez. Assicuratevi ora la vostra nuova casa in uno dei posti più belli dell'Oberland bernese.

Tempo di percorrenza
-
1 / 13
2.5 locali, 59m², CHF 440'000.–
Gygerweg 31, 3700 Spiez

Appartamento Spiez con serra invernale rinfrescato secondo le tue esigenze

Una casa accogliente, una serra invernale di alta qualità e la possibilità di partecipare al rinfresco: questo appartamento di 2 camere al piano terra offre un quadro piacevole per la tua prossima fase di vita. L'appartamento dispone di circa 59 m² di spazio abitativo e si trova in un edificio costruito nel 1990. Un plus particolare è la serra invernale di circa 10 m² - un bel posto per il caffè del mattino, un buon libro o ore rilassate. Trasferirsi e sentirsi a casa Il nostro obiettivo è quello di consegnarti l'appartamento in ottimo stato. Per questo, i seguenti lavori sono già inclusi nel prezzo di vendita: O Sostituzione del pavimento in moquette con parquet, con un budget di CHF 200 per m² O Nuova pittura di tutte le pareti e soffitti bianchi O Considerazione delle tue esigenze di adattamento personale dopo consultazione congiunta I lavori saranno eseguiti solo dopo consultazione con te. Ciò ti permette di far valere le tue idee e di dare alla tua nuova casa un tocco personale. Preferisci prendere in carico la ristrutturazione da solo? In questo caso, il prezzo di acquisto sarà ridotto di CHF 15 000. Extra pratici per la tua vita quotidiana Oltre alla tua lavatrice personale nell'appartamento, hai accesso a una lavanderia comune con stanza di asciugatura, un locale per biciclette e un posto di lavaggio auto. Un seminterrato di 10,60 m² e un compartimento di soffitta di 8,2 m² offrono uno spazio di stoccaggio supplementare. Un posto auto nel garage è disponibile per CHF 35 000, in aggiunta al prezzo dell'appartamento. Fare la spesa, cenare e godersi la natura Diverse offerte si trovano a pochi minuti a piedi: O Ristorante Wiler: circa 4 minuti O Bosco per passeggiate rilassanti: circa 5 minuti O Volg: circa 6 minuti O Fermata dell'autobus con collegamento al centro di Spiez: circa 6 minuti Nota importante: l'affitto a breve termine non è consentito. Vuoi scoprire l'appartamento e la sua serra invernale di persona? Saremmo felici di inviarti la documentazione di vendita e di fissare un appuntamento di visita. Ci piacerebbe discutere delle possibilità per la tua nuova casa con te.

Tempo di percorrenza
-
1 / 8
  • Garage
  • Quartiere tranquillo
4.5 locali, 120m², CHF 875'000.–
3700 Spiez

LA VOSTRA CASA TRA IL LAGO E LE MONTAGNE - CASA A SCHIERA DI 4,5 CAMERE A SPIEZ

Questa villetta a schiera di 4,5 locali, costruita nel 1976, offre su circa 120 m² di superficie abitabile un’accogliente dimora con spazio versatile. La superficie abitabile è completata da 17 m² di spazio accessorio e da una cantina con lavanderia.L’ area esterna offre, con una terrazza di circa 41 m² terrazza e un angolo giardino spazio aggiuntivo per rilassarsi. Per l’auto è disponibile un box privato. All’interno, il parquet, il vinile e le piastrelle in ceramica creano diversi tocchi di stile all’interno, mentre il camino crea un’atmosfera accogliente.L’immobile è stato costantemente manutenuto e renovato in alcuni punti. Nel complesso, l’immobile si presenta come una casa ben curata con una solida disposizione degli spazi e un’area esterna attraente.https://www.propertyowner.ch/de/immobilien/

  • Garage
  • Quartiere tranquillo
1 / 8
  • Parcheggio
  • Garage
  • Vista lago
  • +1
4.5 locali, 153m², CHF 1'245'000.–
3700 Spiez

VIVERE DOVE ALTRI TRASCORRONO LE VACANZE - VISTA SUL LAGO E OASI VERDE A SPIEZ

Questa affascinante villetta ad angolo di 4,5 camere a Spiez conquista con una vista da sogno vista sul lago, una generosa superficie abitabile di 153 m² e un giardino allestito con cura. Ambienti luminosi, una terrazza soleggiata, dotazioni costantemente modernizzate e la posizione attraente rendono questa casa davvero speciale.L’ accogliente zona giorno, con caminetto interno ed esterno garantisce serate accoglienti, mentre dalla terrazza e dall’ampio salotto all’aperto potrete godervi una vista mozzafiato sul lago e sulle montagne circostanti. La posizione idilliaca a Spiez vi permette di vivere la natura proprio a due passi da casa e offre inoltre un ottimo collegamento alla rete di trasporto pubblico e varie opportunità di svago. Lasciatevi incantare da questa affascinante dimora e godetevi la vita in una delle regioni più belle della Svizzera.Questa affascinante casa a schiera d’angolo di 4,5 stanze a Spiez conquista con una vista da sogno vista sul lago, una generosa superficie abitabile di 153 m² e un giardino allestito con cura. Ambienti luminosi, una terrazza soleggiata, dotazioni costantemente modernizzate e la posizione attraente rendono questa casa davvero speciale.L’ accogliente zona giorno, con caminetto interno ed esterno garantisce serate intime, mentre dalla terrazza e dall’ampio salotto all’aperto potrete godervi una vista mozzafiato sul lago e sulle montagne circostanti. La posizione idilliaca a Spiez vi permette di vivere la natura proprio davanti alla porta di casa e offre inoltre un ottimo collegamento alla rete di trasporto pubblico e varie opportunità di svago. Lasciatevi incantare da questa affascinante dimora e godetevi la vita in una delle regioni più belle della Svizzera.Siete interessati? Per ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e le possibilità di visita, consultate: propertyowner.ch/de/immobili/26-00271 In qualità di membro dell’Associazione svizzera dei proprietari fondiari, potrete usufruire di una valutazione immobiliare gratuita e avrete accesso ad annunci esclusivi su propertyowner.ch prima che vengano resi pubblici.

  • Parcheggio
  • Garage
  • Vista lago
  • +1
1 / 8
4.5 locali, 123m², Prezzo su richiesta
Auf Anfrage 1, 3700 Spiez

Ogni giorno inizia con una vista meravigliosa!

Una casa con un'idillio di giardino e possibilità diverse a SpiezQuesta affascinante casa a schiera combina una situazione di vita tranquilla con la vicinanza a tutte le strutture importanti per le esigenze quotidiane e offre il quadro ideale per una casa confortevole con alta qualità della vita.Già all'ingresso, siete accolti da un'atmosfera luminosa e accogliente che vi trasmette immediatamente un senso di sicurezza. La disposizione delle stanze ben pensata con circa 123 m² di spazio abitativo offre possibilità di progettazione diverse e crea spazio per concetti di vita individuali. Le stanze inondate di luce assicurano un piacevole ambiente di vita e offrono il quadro perfetto per la vita di famiglia, le idee creative o i momenti di ritiro rilassanti.Un punto di forza particolare è il giardino ben curato, che estende armoniosamente lo spazio abitativo all'aperto. Qui, potete godere della tranquillità dei dintorni e creare la vostra oasi di benessere personale. Che si tratti di una colazione al sole del mattino, di serate di grigliate conviviali con la famiglia e gli amici o di ore rilassanti nel verde - questo spazio esterno vi invita a godere appieno dei giorni caldi e a lasciare alle spalle la routine quotidiana.Questa proprietà colpisce per una combinazione riuscita di comfort di vita, progettazione dello spazio ben pensata e vita naturale. Una casa che offre molto spazio per lo sviluppo personale e che incanta con il suo charme.Questa offerta ImmoSky include i seguenti *servizi aggiuntivi*:+ Ristrutturata nel 2010+ Interamente in cantina+ Balcone con vista sul lago e le montagne+ Giardino spazioso con serra+ Stufa svedese nel soggiorno+ Camera degli ospiti con ingresso separato e bagno+ Pavimenti in legno di alta qualità E molto altro...La serra crea un punto di benessere supplementare e collega armoniosamente la vita con la natura. In ogni stagione, si crea qui un'atmosfera piacevole con molta luce e una bella vista sul verde.Il terreno con 174 m² offre una combinazione attraente di privacy, comfort e libertà di progettazione. Un posto auto può essere affittato a una minuta a piedi.(La pratica di vendita vi sarà inviata entro un massimo di 24 ore, prego verificare anche la vostra cartella di spam.)

1 / 9
4.5 locali, 96m², CHF 915'000.–
Schoneggstrasse 7, 3700 Spiez

Vista mozzafiato e priva di ostacoli sulla baia di Spiez, le montagne e il lago!

• Autorizzato come residenza secondaria • L'acquisto da parte di persone all'estero non è possibile. L'acquisto di un appartamento vacanza da parte di persone senza residenza in Svizzera è escluso in base alla Lex Koller. Tuttavia, gli acquirenti stranieri con residenza in Svizzera non sono coinvolti. Benvenuti a Schoneggstrasse 7, sulla pendice sud di Spiez. Qui, vi fermerete e guarderete entrando. Davanti a voi si apre l'intera baia: il castello con la sua chiesa, il porto dei yacht, il vasto lago di Thun e dietro, la catena di montagne da Beatenberg a Niederhorn. In primo piano, troverete prati, vigneti e l'antica Rogglischeune. Non un solo edificio si erge tra loro, e non è un caso.Dal 1978, l'associazione Bucht Spiez lavora per preservare questo pezzo di costa. Entro il 1993, è riuscita a garantire la baia attraverso regolamenti urbanistici e a mantenerla senza auto – uno sforzo che è stato premiato con il Premio per la protezione del patrimonio svizzero. Ciò che vedete da qui è ciò che le generazioni future vedranno.L'appartamento di circa 86 m² al piano superiore è astutamente progettato.Il vasto soggiorno si apre sulla terrazza, dove potrete sedervi dal mattino alla sera. La cucina è collegata apertamente, con fronti in legno di ash e pietra naturale. Pannelli chiari attraversano la zona di vita, la cucina e l'ingresso.Ci sono anche tre stanze tranquille, due con accesso al balcone, un bagno con vasca e divisorio per la doccia, e un ampio ingresso che è più di un semplice corridoio.I pavimenti, la cucina e il bagno risalgono all'anno di costruzione. Potrete entrare immediatamente – o farne qualcosa di completamente personale. Le visualizzazioni sulle pagine precedenti mostrano quanto potenziale hanno queste stanze.Nel seminterrato, una stanza di 20 m² per gli hobby e la lavanderia appartiene all'appartamento – al di sopra del suolo, con una grande finestra e luce diurna. Oggi è una stanza per gli hobby e la lavanderia; domani potrebbe essere trasformata in uno spazio di vita come uno studio o una stanza per gli ospiti. C'è anche un compartimento di cantina separato e un posto auto coperto.La casa del 1993 è stata continuamente rinnovata: la facciata è stata rinnovata nel 2018/19, e dal 2023 è dotata di una pompa di calore, di riscaldamento a pavimento e di un ascensore che scende fino alla cantina.La stazione, i negozi, le scuole, la spiaggia e il porto sono a pochi minuti a piedi. L'uso come residenza secondaria è stato confermato per iscritto dal comune. Sia come casa che come rifugio di fine settimana, questa vista è unica a Spiez.Importante: Le ristrutturazioni e gli eventuali arredi delle stanze messe in scena servono unicamente come aiuto alla visualizzazione e non fanno parte della proprietà in vendita.*************************************Sul casabene.ch troverete informazioni preziose, consigli e trucchi.Il blog Casa: oltre 180 consigli immobiliari da parte nostra come professionisti.Valutazione online gratuita: ottenete un prezzo di mercato approssimativo in 60 secondi.**************************************IMMOBILI RICERCATI: Cerchiamo costantemente case/appartamenti, proprietà locative e terreni edificabili per i nostri clienti.**************************************

Tempo di percorrenza
-
1 / 13
4.5 locali, 87m², CHF 675'000.–
3700 Spiez

Comfort in cima - appartamento di 4,5 locali mansardato con ascensore

Qualità della posizione La casa multifamiliare si trova in una posizione centrale e soleggiata a Spiez. La stazione ferroviaria, l'accesso all'autostrada e la strada principale per Thun o Interlaken sono facilmente raggiungibili. Grazie a questo eccellente collegamento di trasporto, Spiez è un punto di partenza ideale per escursioni nell'Oberland bernese e per le numerose attrazioni ben conosciute della regione. Ambiente / Infrastruttura A distanza di cammino si trovano una fermata dell'autobus, ristoranti, una panetteria, banche e il Beocenter con diverse possibilità di shopping. Allo stesso tempo, la natura è praticamente alla tua porta e invita a fare passeggiate, escursioni o giri in bicicletta. Qualità della vita Questo appartamento si trova al piano più alto della casa, corrispondentemente tranquillo, luminoso e con una bella vista. Il balcone spazioso offre molto spazio e invita a godere della vista e del sole. L'appartamento si presenta come ben mantenuto e appare amichevole e intemporeale grazie alle piastrelle di ceramica chiare posate in modo coerente. Tutte le finestre sono già state sostituite, il che fornisce un comfort di vita aggiuntivo. Grazie alla posizione elevata e alla buona incidenza della luce, si crea un'atmosfera di vita piacevole. L'appartamento è facilmente accessibile con l'ascensore; dall'ingresso della casa all'appartamento e più avanti al seminterrato e al garage, non ci sono scale da superare. Ciò rende la proprietà anche molto adatta come casa di riposo e può essere adattata per essere accessibile alle sedie a rotelle con poco sforzo se necessario. L'appartamento include uno spazio di seminterrato. Un garage può essere acquistato in più per 25 000 CHF. Servizi igienici / Cucina La cucina e le due celle umide non rispondono più agli standard più recenti ma sono in buone condizioni e sono equipaggiate in modo funzionale. I servizi igienici degli ospiti hanno anche una torre di bucato integrata. Ciò offre la possibilità di occupare l'appartamento immediatamente o di modernizzarlo più tardi secondo le proprie idee se necessario. Qualità di costruzione / Norma La casa multifamiliare è stata costruita nel 1988 in costruzione solida e si trova in buone condizioni generali. L'appartamento del piano più alto è ideale per le persone che cercano un appartamento luminoso in una posizione centrale con una bella vista, con il potenziale di adattarlo alle proprie idee se necessario.

1 / 2
5 locali, Prezzo su richiesta
Seemattenweg 2, 3700 Spiez

Riservato: Casa familiare accogliente

Prenotato dalla settimana 42Cordiali saluti, Il tuo team Casa Bene, 3800 Matten b. Interlaken********************************************Su casabene.ch troverete informazioni preziose, suggerimenti e trucchi.Il blog Casa: Oltre 180 consigli immobiliari da parte nostra come professionisti.Valutazione online gratuita: Ottenere un prezzo di mercato target in 60 secondi.********************************************IMMOBILI RICERCATI: Stiamo costantemente cercando case/appartamenti, proprietà in affitto e terreni edificabili per i nostri clienti.********************************************

Tempo di percorrenza
-
1 / 6
CHF 3'800'000.–
Obere Bahnhofstrasse 4, 3700 Spiez
1 / 8
2.5 locali, 97m², CHF 720'000.–
Thunstrasse 59, 3700 Spiez
1 / 7
4.5 locali, 142m², CHF 1'020'000.–
Thunstrasse 59, 3700 Spiez
1 / 8
3.5 locali, 108m², CHF 820'000.–
Thunstrasse 59, 3700 Spiez
1 / 5
6 locali, CHF 830'000.–
Faulenbachweg 65, 3700 Spiez

Vivere e lavorare con vista sul Niesen - spazio per nuove prospettive

Descrizione della proprietà • Casa unifamiliare indipendente con possibilità di uso misto • Giardino ben curato con privacy • Vista sul Niesen garantitaDisposizione delle stanze flessibile e funzionale • Alto potenziale di sviluppo • Stanze secondarie con molto spazio di stoccaggio • Micro-situazione attraente Descrizione dell'oggetto • Piano terra: laboratorio, cantine e locali di riscaldamento, giardino, parcheggio • 1° piano: ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina aperta, bagno, camera da letto e studio • 2° piano: 2 camere da letto, anticamera, soffitta StatoLa proprietà è stata mantenuta in modo continuo dal suo completamento nel 1934, ma si trova in uno stato che richiede una ristrutturazione. A causa della sua posizione e delle possibilità di costruzione locali, l'oggetto presenta un alto potenziale di sviluppo per le famiglie e gli investitori.Il laboratorio e 2 posti auto esterni sono attualmente affittati a terzi.

Tempo di percorrenza
-
1 / 2
140m², CHF 2'000'000.–
Thunstrasse 72, 3700 Spiez

Casa residenziale e commerciale con spazi commerciali - Thunstrasse 72, Spiez

Casa residenziale e commerciale completamente affittata a Spiez In vendita, una casa residenziale e commerciale completamente affittata situata al 72, Thunstrasse a Spiez, direttamente sull'asse principale verso Thun. La proprietà combina tre appartamenti di 3 locali ai piani superiori con una stazione di servizio, un laboratorio, un ufficio e un garage commerciale al piano terra e è stata ristrutturata nel 2023.Unità • Piano terra: Stazione di servizio, laboratorio di circa 80 m², ufficio di circa 60 m², garage commerciale • 1° al 3° piano: Ognuno un appartamento di 3 locali • 9 posti auto esterni su terreno proprio e un garage Dati principali • Superficie abitabile di circa 174 m², superficie utile di circa 140 m² • Terreno di 515 m², volume di costruzione 1.668 m³ • Anno di costruzione 1928, ristrutturazione 2023 • Riscaldamento: Riscaldamento a olio con radiatori Finanze • Prezzo di vendita: CHF 2.000.000 (prezzo fisso) • Reddito netto: CHF 118.154 all'anno (specchio dei redditi al 01.08.2026; affitto della stazione di servizio dipendente dal fatturato, calcolato secondo la fattura di settembre 2026) • Resa lorda: 5,9% Le scuole e gli asili sono nelle immediate vicinanze, la fermata dell'autobus Spiez Kreuz è a circa 200 m. Il nodo ferroviario di Spiez e l'accesso all'autostrada A6 sono a pochi minuti di auto. La posizione sulla Thunstrasse offre una visibilità diretta per l'uso commerciale.Saremmo lieti di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata e lo specchio dei redditi dopo la firma di un accordo di riservatezza.

Tempo di percorrenza
-
1 / 10
4.5 locali, 110m², CHF 715'000.–
3700 Spiez

Proprietà suggerite sulla base dei risultati della tua ricerca

Comprare e affittare immobili a Spiez: dati e cifre principali

Per cosa è conosciuta Spiez?

Spiez si trova nel canton Berna. Spiez è conosciuta per la sua posizione sul Lago di Thun, il suo castello e il suo ruolo di punto di partenza locale per viaggiare nell’Oberland Bernese. Unisce un contesto lacustre a un centro cittadino pratico e all’accesso alla regione circostante.

Com'è il mercato immobiliare a Spiez?

Il mercato immobiliare di Spiez è caratterizzato dalla domanda di immobili sul lago, da un’offerta limitata e dall’interesse di acquirenti che cercano una base residenziale in una località ben collegata e paesaggisticamente attraente.

Livelli di prezzo per acquisto e affitto

Acquisto

I prezzi medi di acquisto erano:

  • Appartamento: 740 000 CHF
    • Questo è 9,1 % più basso della media svizzera.
    • Circa il 25 % degli appartamenti ha un prezzo inferiore a 552 500 CHF.
    • Circa il 75 % degli appartamenti costa 902 850 CHF o meno.
  • Casa unifamiliare: 1 290 000 CHF
    • Questo è 2,3 % più alto della media svizzera.
    • Circa il 25 % delle case unifamiliari ha un prezzo inferiore a 1 040 000 CHF.
    • Circa il 75 % delle case unifamiliari costa 1 450 000 CHF o meno.

Affitto

I canoni di locazione mensili medi erano:

  • Appartamento: 1 560 CHF
    • Questo è 5,5 % più basso della media svizzera.
    • Circa il 25 % degli annunci di affitto ha un prezzo inferiore a 1 295 CHF.
    • Circa il 75 % degli annunci di affitto costa 1 820 CHF o meno.

Per un'analisi dettagliata, visita: https://www.immoscout24.ch/it/prezzi-immobili-m2/luogo-spiez

Aliquote fiscali

Spiez ha un'aliquota fiscale generale del 14,84 %. Si confronta con 15,02 % per il canton Berna e con 12,38 % a livello nazionale.

  • Aliquote fiscali per tipo di nucleo familiare:
    • Persona sola senza figli: 19,66 %
    • Coppia sposata senza figli: 14,33 %
    • Coppia con figli: 10,24 %
    • Pensionato sposato: 18,78 %
  • Esempio di onere fiscale annuo:
    • Persona sola (senza figli, reddito 100 000 CHF): 16 735 CHF
    • Persona sola (senza figli, reddito 150 000 CHF): 31 120 CHF
    • Coppia sposata (senza figli, reddito 200 000 CHF): 36 825 CHF
    • Coppia sposata (2 figli, reddito 125 000 CHF): 12 185 CHF
    • Coppia sposata (2 figli, reddito 175 000 CHF): 23 420 CHF

Nota: le aliquote fiscali indicate sono indicative e possono essere imprecise; rivolgersi a un consulente fiscale qualificato per un parere specifico sulla propria situazione.

Disponibilità

  • Offerta abitativa
    • Tasso di sfitto: 0,28 % (media svizzera: 1,01 %)
    • Numero totale di appartamenti: 7 674
    • Crescita abitativa negli ultimi 5 anni: 286 nuovi appartamenti sono stati immessi sul mercato.

Demografia ed economia

  • Popolazione: 13 342, con una quota di stranieri del 14,73 %.
  • Reddito: reddito annuo medio: 69 800 CHF. Questo è 14,7 % più basso della media svizzera (media svizzera: 81 875 CHF).
  • Occupazione: tasso di disoccupazione: 0,7 % (media svizzera: 1,47 %).

Collegamenti

  • Ci vogliono 48 minuti per raggiungere la città più vicina con i mezzi pubblici.
  • Ci vogliono 17 minuti per raggiungere il polo regionale più vicino con i mezzi pubblici.
  • Ci vogliono 40 minuti in auto per raggiungere la città più vicina.
  • Ci vogliono 9 minuti in auto per raggiungere il polo regionale più vicino.

Com'è la vita quotidiana a Spiez?

La vita quotidiana a Spiez ruota attorno al lago, alle passeggiate sul lungolago, ai negozi di quartiere e al facile accesso alle attività all’aria aperta nei dintorni. La località offre anche un’atmosfera residenziale tranquilla, con ristoranti, vita culturale e attività per il tempo libero durante tutto l’anno, legate alla sua posizione tra acqua e colline.

Quali stili di vita si adattano a Spiez?

Spiez è adatta ad acquirenti che cercano uno stile di vita sul lago, tra cui pendolari, famiglie e pensionati che apprezzano un contesto residenziale più tranquillo. Può interessare anche chi cerca una seconda casa e le persone che desiderano un accesso pratico all’Oberland Bernese senza rinunciare ai servizi quotidiani.

Dati al: giugno 2026

Nota: il mercato degli appartamenti in vendita può cambiare rapidamente; è quindi sempre consigliabile consultare esperti immobiliari o agenti immobiliari locali per conoscere gli ultimi sviluppi.

Altri oggetti interessanti