1119 risultati - Ascensore acquistare: Cantone Vaud

Grande duplex di 3.5 locali con vista mozzafiato sul lago e le montagne

Questo appartamento duplex di 3.5 locali con una superficie ponderata di circa 110,5 m² (di cui 101 m² abitabili) e due balconi per un totale di quasi 20 m² si trova all'ultimo piano della molto apprezzata PPE Les Marines de Villeneuve.Godono di una posizione privilegiata, a due passi da tutte le comodità, e si affacciano su una vista mozzafiato del Lago di Ginevra e delle montagne.L'appartamento è composto da:Piano terra:- Ingresso; - Cucina con area pranzo; - Grande soggiorno con camino e accesso al balcone con un panorama eccezionale del lago; - Bagno per gli ospiti.Primo piano:- Due camere da letto, di cui una con accesso al balcone e una vista superba sul lago; - Bagno / WC.Un seminterrato e un posto auto coperto completano questa proprietà.Prezzo di vendita:Appartamento: CHF 960'000.Posto auto: CHF 45'000.Totale: CHF 1'005'000.

Splendido appartamento in prima fila del Lago di Ginevra con vista eccezionale?

UN'ESCLUSIVA BARNES SVIZZERA SA!: Scopri questo magnifico appartamento duplex di 6.5 locali, che offre circa 186,5 m² di superficie ponderata, di cui 177,4 m² di superficie abitabile, e dotato di due balconi di circa 18 m².Situato in prima fila sul Lago di Ginevra, gode di una vista impareggiabile sul lago e sulle montagne circostanti, garantendo un ambiente di vita d'eccezione.Progettato per il comfort e l'eleganza, questo appartamento offre finiture di alto livello, un ascensore interno e numerosi spazi di stoccaggio.Due balconi permettono di godere appieno del panorama e della luce naturale, rendendo questo duplex un vero e proprio rifugio di pace in un luogo unico.Due posti auto interni e una cantina privata completano questa proprietà.Prezzo dell'appartamento: CHF 1'995'000.-Prezzo dei due posti auto interni: CHF 90'000.-Prezzo totale: CHF 2'085'000.-

Appartamento di 3.5 locali

Appartamento di 90.7 m² abitabili + balcone di 9.7 m²Résidence de la Vuachère - La calma nel cuore di LosannaSituata nel quartiere pacifico e ricercato di Mousquines, la Résidence de la Vuachère si inserisce in un ambiente unico, sia centrale che riparato. Tra città e natura, offre un equilibrio raro: facilmente accessibili sono i negozi, i trasporti e le scuole, mentre si gode anche della quiete di un indirizzo discreto e verde. Il permesso è in vigore e il cantiere è ora aperto, segnando la realizzazione di un progetto residenziale eccezionale.Una concezione architettonica pensata nel dettaglioComposta da tre edifici con architettura sobria, elegante e contemporanea, la Résidence si inserisce armoniosamente in un parco alberato dove la natura accompagna l'architettura.Il progetto risponde alle norme Minergie, garantendo efficienza energetica e qualità di esecuzione: una pompa di calore assicura la produzione energetica, distribuita attraverso il riscaldamento a pavimento, garantendo comfort ottimale e gestione controllata delle risorse. I materiali, scelti con cura, traducono una volontà di integrazione rispettosa nel sito e di durabilità.Un parcheggio sotterraneo collega gli edifici e offre un accesso diretto e sicuro a ogni appartamento, facilitando la vita degli abitanti.La sistemazione paesaggistica, concepita nello spirito di continuità naturale, conferisce all'intera struttura un'atmosfera pacifica ed elegante.Appartamenti da comporre secondo le proprie esigenzeLa Résidence comprende trenta appartamenti da 2.5 a 5.5 locali, ciascuno prolungato da un balcone, una terrazza generosa o un giardino privato.Le superfici sono modulabili e offrono la possibilità di combinare più unità per creare volumi adatti a tutte le maniere di abitare, dal pied-à-terre raffinato all'appartamento familiare spazioso.I finimenti selezionati in una gamma di materiali di alta qualità lasciano spazio alla personalizzazione. Ciascun acquirente può così comporre un interno a sua immagine.Un contesto di vita tra serenità e prossimitàAccessibile attraverso una strada privata, la Résidence de la Vuachère si trova in un quartiere tranquillo, a pochi minuti dal centro di Losanna. Il quartiere è residenziale e verde, con un'atmosfera serena. Un indirizzo dove il ritmo della città si mescola con la dolcezza di un ambiente preservato, conferendo al progetto una qualità di vita unica a Losanna.Un progetto in divenireLa Résidence de la Vuachère offre una nuova maniera di abitare Losanna: un luogo chiaro, misurato e aperto sulla natura, offrendo comfort duraturo nel cuore della città. Un progetto che combina modernità architettonica, sobrietà energetica e arte di vita urbana in uno dei quartieri più ricercati della capitale vaudese.Consegna 2027.www.residencevuachere.ch

Appartamento di 3,5 locali

Appartamento di 89,6 m² abitabili + terrazza di 22,9 m² e giardino di 83 m²Résidence de la Vuachère - La tranquillità nel cuore di LosannaSituata nel quartiere tranquillo e ricercato di Mousquines, la Résidence de la Vuachère si trova in un ambiente unico, che è sia centrale che appartato. Tra città e natura, offre un equilibrio raro: facile accesso ai negozi, ai trasporti e alle scuole, mentre si gode della tranquillità di un indirizzo discreto e verde. Il permesso di costruire è in vigore e il cantiere è ora aperto, segnando la realizzazione di un progetto residenziale eccezionale.Una concezione architettonica pensata nel dettaglioLa Résidence è composta da tre edifici con un'architettura sobria, elegante e contemporanea, che si integrano armoniosamente in un parco alberato dove la natura accompagna l'architettura.Il progetto risponde alle norme Minergie, garantendo un uso efficiente dell'energia e una qualità di esecuzione elevata: una pompa di calore assicura la produzione energetica, distribuita attraverso il riscaldamento a pavimento, garantendo un comfort ottimale e una gestione controllata delle risorse. I materiali, scelti con cura, traducono una volontà di integrazione rispettosa nel sito e di sostenibilità.Un parcheggio sotterraneo collega gli edifici e offre un accesso diretto e sicuro a ogni appartamento, facilitando la vita degli abitanti.La sistemazione paesaggistica, concepita in uno spirito di continuità naturale, conferisce all'insieme un'atmosfera pacifica ed elegante.Appartamenti che possono essere composti secondo le proprie esigenzeLa Résidence comprende trenta appartamenti con 2,5 a 5,5 locali, ciascuno prolungato da un balcone, una terrazza generosa o un giardino privato.Le superfici, che possono essere modificate, offrono la possibilità di combinare più unità per creare volumi adatti a tutte le maniere di abitare, dal pied-à-terre raffinato all'appartamento familiare spazioso.I rivestimenti selezionati, offerti in una gamma di materiali di alta qualità, lasciano spazio alla personalizzazione. Ciascun acquirente può così comporre un interno a sua immagine.Un ambiente di vita tra serenità e prossimitàLa Résidence de la Vuachère è accessibile attraverso una strada privata e si trova in una zona appartata, ma a pochi minuti dal centro di Losanna. Il quartiere, che è residenziale e verde, è animato da un'atmosfera serena. Un indirizzo dove il ritmo della città si mescola con la dolcezza di un ambiente preservato, conferendo al progetto una qualità di vita unica a Losanna.Un progetto in divenireLa Résidence de la Vuachère offre una nuova maniera di abitare Losanna: un luogo che è chiaro, misurato e aperto sulla natura, offrendo un comfort duraturo nel cuore della città. Un progetto che combina modernità architettonica, sobrietà energetica e arte di vita urbana in uno dei quartieri più ricercati della capitale vaudese.Consegna 2027.www.residencevuachere.ch

Appartamento di 3.5 locali

Appartamento di 84.8 m² abitabili + terrazza di 17.5 m² e giardino di 33 m²Residenza di Vuachère - La calma nel cuore di LosannaSituata nel quartiere pacifico e ambito delle Mousquines, la Residenza di Vuachère si trova in un ambiente unico, sia centrale che appartato. Tra città e natura, offre un raro equilibrio: facilmente accessibili sono i negozi, i trasporti pubblici e le scuole, mentre si gode anche della quiete di un indirizzo discreto e verde. Il permesso di costruire è in vigore e il cantiere è ora aperto, segnando la realizzazione di un progetto residenziale eccezionale.Una concezione architettonica pensata nel dettaglioLa residenza è composta da tre edifici con architettura sobria, elegante e contemporanea, che si integrano armoniosamente in un parco alberato dove la natura accompagna l'architettura.Il progetto risponde alle norme Minergie, garantendo un'efficace fornitura di energia e una alta qualità di esecuzione: una pompa di calore assicura la produzione di energia, distribuita attraverso il riscaldamento a pavimento, garantendo un comfort ottimale e una gestione controllata delle risorse. I materiali, scelti con cura, traducono una volontà di integrazione rispettosa nel sito e di sostenibilità.Un parcheggio sotterraneo collega gli edifici e offre un accesso diretto e sicuro a ogni appartamento, facilitando la vita degli abitanti.La progettazione paesaggistica, concepita nello spirito della continuità naturale, conferisce all'intera struttura un'atmosfera pacifica ed elegante.Appartamenti da comporre secondo le proprie esigenzeLa residenza comprende trenta appartamenti con 2,5 a 5,5 locali, ciascuno prolungato da un balcone, una terrazza generosa o un giardino privato.Le superfici sono modulabili e offrono la possibilità di combinare più unità per creare volumi adatti a tutte le modalità di abitare, dal pied-à-terre raffinato all'appartamento familiare spazioso.I materiali selezionati, in una gamma di materiali di alta qualità, lasciano spazio alla personalizzazione. Ciascun acquirente può così comporre un interno a proprio piacimento.Un ambiente di vita tra serenità e vicinanzaLa Residenza di Vuachère è accessibile attraverso una strada privata e si trova in ritiro dalle circolazioni, restando a pochi minuti dal centro di Losanna. Il quartiere è residenziale e verde, con un'atmosfera serena. Un indirizzo dove il ritmo della città si mescola con la dolcezza di un ambiente preservato, conferendo al progetto una qualità di vita unica a Losanna.Un progetto in divenireLa Residenza di Vuachère offre una nuova modalità di abitare Losanna: un luogo chiaro, misurato e aperto sulla natura, offrendo un comfort duraturo nel cuore della città. Un progetto che combina modernità architettonica, sobrietà energetica e arte di vita urbana in uno dei quartieri più ambiti della capitale vaudese.Consegna 2027.www.residencevuachere.ch

Appartamento di 2.5 locali

Appartamento di 54.6 m² abitabili + balcone di 15.9 m² e giardino di 140 m² Résidence de la Vuachère - La calma nel cuore di LosannaSituata nel quartiere pacifico e ricercato di Mousquines, la Résidence de la Vuachère si trova in un ambiente unico, che è sia centrale che appartato. Tra città e natura, offre un raro equilibrio: facile accesso ai negozi, ai trasporti e alle scuole, mentre si gode anche della tranquillità di un indirizzo discreto e verde. Il permesso di costruire è in vigore e il cantiere è ora aperto, segnando la realizzazione di un progetto residenziale eccezionale.Una concezione architettonica pensata nel dettaglioLa Résidence è composta da tre edifici con un'architettura sobria, elegante e contemporanea, che si inseriscono armoniosamente in un parco alberato dove la natura accompagna l'architettura.Il progetto risponde alle norme Minergie, garantendo un'efficienza energetica e una qualità di esecuzione elevate: una pompa di calore assicura la produzione energetica, distribuita attraverso il riscaldamento a pavimento, garantendo un comfort ottimale e una gestione controllata delle risorse. I materiali, scelti con cura, traducono una volontà di integrazione rispettosa nel sito e di sostenibilità.Un parcheggio sotterraneo collega gli edifici e offre un accesso diretto e sicuro a ciascun appartamento, facilitando la vita degli abitanti.La progettazione paesaggistica, concepita nello spirito della continuità naturale, conferisce all'insieme un'atmosfera pacifica ed elegante.Appartamenti da comporre secondo i propri desideriLa Résidence comprende trenta appartamenti con 2.5 a 5.5 locali, ciascuno prolungato da un balcone, una terrazza generosa o un giardino privato.Le superfici, che possono essere modificate, offrono la possibilità di combinare più unità per creare volumi adattati a tutte le maniere di abitare, dal pied-à-terre raffinato all'appartamento familiare spazioso.I rivestimenti selezionati, mantenuti in una gamma di materiali di alta qualità, lasciano spazio alla personalizzazione. Ciascun acquirente può così comporre un interno a sua immagine.Un ambiente di vita tra serenità e prossimitàAccessibile attraverso una strada privata, la Résidence de la Vuachère si trova in un'area appartata, eppure a soli pochi minuti dal centro città di Losanna. Il quartiere, che comprende aree residenziali e verdi, è animato da un'atmosfera serena. Un indirizzo dove il ritmo della città si mescola con la dolcezza di un ambiente preservato, conferendo al progetto una qualità di vita unica a Losanna.Un progetto in divenireLa Résidence de la Vuachère offre una nuova maniera di abitare Losanna: un luogo chiaro, misurato e aperto sulla natura, che offre un comfort duraturo nel cuore della città. Un progetto che combina modernità architettonica, sobrietà energetica e arte di vita urbana in uno dei quartieri più ricercati della capitale vaudese.Consegna 2027.www.residencevuachere.ch

Proprietà di carattere del XVI secolo

BARNES SUISSE ha il piacere di presentarvi una bella opportunità alle porte di MORGES:Situata nel comune molto richiesto di Vufflens-le-Château, offre il perfetto compromesso tra la vicinanza della città di Morges e la campagna. Accoglie nel suo cuore uno dei più bei castelli della regione. La stazione del MBC (che collega la stazione di Morges in circa 10 minuti) si trova a circa 500 metri di distanza.L'edificio storico, il cui fascino e carattere sono le parole chiave, è stato interamente ristrutturato e rinnovato tra il 1988 e il 1989 (la decorazione delle stanze è più recente). I lavori di ristrutturazione hanno rispettato gli aspetti patrimoniali dell'edificio per preservarne il fascino. È composto da una proprietà principale e da un ristorante + appartamento."La Garde" (= vecchia stazione del Castello di Vufflens) accoglie un prestigioso ristorante gastronomico.- Il piano terra della proprietà è dedicato alla reception, ai saloni, alle stanze di servizio e alle cantine del vino.- Il primo piano è composto da sale da pranzo e da una cucina professionale.- I granai offrono un alloggio spazioso.Il terreno sarà di 2'592 m² con giardino (sapendo che il terreno originale è diviso in 2 per permettere un prezzo più accessibile senza snaturare la coerenza dei luoghi). Un'area coperta al piano terra, una veranda al primo piano e un bellissimo parco alberato completano questa proprietà. La densità della vegetazione consente una perfetta intimità.Il parcheggio si trova su un terreno proprio di fronte alla proprietà e offre 7 posti esterni. Si tratta di un patrimonio che si rivolge sia a un privato che vuole farne la sua residenza principale (ristrutturazione da prevedere); o la sua residenza e uffici/showroom; o anche a un ristoratore/confezionatore o investitore che vuole approfittare di un luogo già rinomato!

Superbo penthouse con enorme terrazza e vista panoramica sul lago

Situato in un ambiente idilliaco a Chernex, questo magnifico penthouse seduce con i suoi generosi volumi, la sua luminosità eccezionale e le sue prestazioni di qualità.L'appartamento beneficia di una enorme terrazza che circonda interamente l'abitazione, offrendo una vista impareggiabile sul lago e le montagne, ideale per godere appieno di un ambiente di vita unico.Pensato per unire comfort, eleganza e spazio, questa proprietà vi incanterà con il suo design moderno e le stanze bagnate di luce naturale.I comproprietari beneficiano anche di una piscina esterna esclusiva, perfetta per rilassarsi e apprezzare le belle giornate in totale tranquillità.Due posti auto interni sono disponibili in aggiunta al prezzo di vendita (CHF 40'000.- ciascuno) e una cantina completa questa proprietà d'eccezione.

Meraviglioso appartamento di 5.5 locali in una residenza di prestigio in vendita nel centro di Montreux

Situato in una residenza di prestigio, questo appartamento di 5.5 locali di 189 m2 abitabili è stato completamente ristrutturato nel 2018 con finiture molto belle e beneficia di un'ottima luminosità, di stanze spaziose e di una vista panoramica sul lago e sulle montagne.Questo immobile si distribuisce come segue: ingresso con armadio e porta blindata, salone/sala da pranzo con accesso a un balcone, cucina molto ben equipaggiata (marca Sub-zéro), 2 grandi camere da letto con armadi a muro di cui una con camino e ciascuna con accesso a un balcone, bagno/doccia con doppio lavabo, bidet/doccia e colonna di lavaggio, camera da letto/studio, cabina armadio, bagno/idromassaggio con doccia, doppio lavabo e bidet.Questo immobile è venduto arredato.La residenza di alto standing, Château de Belmont, è stata costruita alla fine del 19° secolo in stile Belle Époque, con materiali di ottima qualità e è sempre stata ben mantenuta e ristrutturata nel tempo con gusto e cura particolare per conservare il suo fascino (soffitti alti, modanature, camini, ecc.).Ha un grande parco verde e ben alberato davanti alla proprietà, nonché un campo da tennis a disposizione dei coproprietari.Due posti auto interni in aggiunta al prezzo di vendita, nonché due cantine e un locale di deposito completano questo immobile eccezionale.SITUATIONQuesto immobile è ideale per la sua posizione vicino al centro, a proximità immediata dei servizi (trasporti pubblici, scuole e negozi) nonché dell'ingresso dell'autostrada.VENDITA AUTORIZZATA A STRANIERI NON RESIDENTI

3 Appartamenti di lusso a 3 minuti da Vevey

Trovate un equilibrio armonioso Scuole primarie e secondarie garantisco un ambiente educativo favorevole per i più giovani. Jongny offre opzioni di svago per tutte le età, una sala polivalente, parchi verdi, sentieri di trekking e aree di gioco sono accessibili alle famiglie e agli amanti della natura. Potrete raggiungere Losanna in meno di mezz'ora, Ginevra o le stazioni sciistiche delle Alpi vaudoise e vallesane in un'ora. In sintesi, un equilibrio armonioso tra tranquillità e praticità delle infrastrutture, che offre ai residenti una vita quotidiana eccezionale in una regione ambita. 3 Appartamenti con 4,5 locali e vista sul lago Scoprite l'opportunità di risiedere in tre appartamenti eccezionali con una superficie ponderata da 132 m2 a 142 m2, ciascuno con un accesso privato tramite un ascensore, situati su un terreno di 1172 m2.Ogni appartamento beneficia di una concezione intelligente e di finiture personalizzabili, permettendo a ciascun acquirente di creare uno spazio che risponda perfettamente alle sue preferenze. Ogni lotto dispone di due posti auto (in aggiunta al prezzo di vendita) e beneficia di un'esposizione ottimale che consente una luminosità naturale.

FUORI MERCATO - Proprietà con accesso diretto all'acqua

Una proprietà con accesso diretto all'acqua In un ambiente raro e ricercato, questa dimora senza tempo si estende su più livelli, offrendo ampi spazi di vita, finiture curate e un comfort di prim'ordine.Suite con bagni, spazio studio, studio indipendente, veranda inondata di luce aperta su viste panoramiche sul lago e le montagne: ogni dettaglio è stato pensato per un'arte di vivere raffinata.All'esterno, un parco paesaggistico conduce a una piscina a fondo mobile, un padiglione da giardino, nonché un pontile privato dotato di ascensore per barche, che consente l'accesso diretto al lago.Un'opportunità rara per gli amanti della discrezione, della serenità e del lusso sobrio.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattateci.

Appartamento moderno di 4.5 locali in un quartiere dinamico

Situato nel quartiere residenziale di Arbora a Crissier, questo appartamento beneficia di un ambiente di vita particolarmente piacevole, che combina tranquillità, verde e vicinanza ai servizi.- Ambiente calmo e verde- Come nuovo- Balcone coperto di circa 9 m2- Ideale per una famiglia- Un posto auto interno in più

Appartamento di 3.5 locali al piano terra

In vendita a Payerne, vicino a tutte le comodità: appartamento nuovo di 3.5 locali al piano terra in un edificio moderno con ascensore.Scopri la nuova promozione Le Corrençon, questo progetto immobiliare è ideale a Payerne, nella vicinanza immediata della stazione CFF, del centro città e a soli 200 metri dal Gymnase intercantonal de la Broye. Un luogo strategico e ricercato, perfetto per famiglie, studenti, pendolari e investitori.Caratteristiche di questo appartamento (I-03) : • Appartamento di 3.5 locali, 81 m2 di superficie abitabile • Cucina completamente attrezzata (V-ZUG) • Spazio per le lavatrici nell'appartamento • Armadi a muro all'ingresso dell'appartamento • Materiale e attrezzature di alta qualità (tende motorizzate, vetri tripli, tende in stoffa, termostato di ambiente, ecc.) • Ampia terrazza di 24 m2 • Giardino di 24 m2 • Parcheggio sotterraneo, locale per biciclette e cantina privata • Riscaldamento ecologico con free-cooling e pannelli fotovoltaici Il permesso di costruire è stato rilasciato e i lavori di costruzione sono iniziati. La consegna è prevista per l'estate 2027.Tutte le scelte di finitura sono lasciate agli acquirenti.Non esitare a contattarci al 026 663 14 70 o per email: ventes@lombard-immobilier.ch per ottenere ulteriori informazioni su questo progetto.---------------------------------------------------------------------Payerne è una città affascinante nella regione di Broye, famosa per la sua abbazia storica, la sua città vecchia e la sua vicinanza al magnifico lago di Neuchâtel.Ha una città vecchia con edifici storici, alcuni dei quali risalgono al Medioevo. Ci sono anche altri edifici interessanti come la chiesa di Saint-Pierre.Payerne è il motore economico della regione con la presenza di aziende nei settori della tecnologia, dell'informatica e della logistica. Troverai anche tutte le comodità (Coop, Migros, stazione CFF, banche, servizi medici, ecc.).Payerne dispone di un circolo scolastico completo. È possibile completare tutti gli studi primari, secondari e gymnasiali.La città è vicina al lago di Neuchâtel, il lago più grande interamente situato in Svizzera, e offre belle opportunità di svago e sport nautici. La regione circostante offre anche molti sentieri per escursioni e piste ciclabili per godere della natura.Payerne si trova a 30 minuti da Friburgo, a 25 minuti da Murten e a soli 10 minuti da Estavayer. Inoltre, i residenti possono raggiungere l'autostrada A1 in circa 5 minuti in auto dal centro città.

MONTREUX - AMPIO APPARTAMENTO DI 2.5 LOCALI DI ALTO STANDING

In esclusiva presso Coldwell Banker Swiss Riviera!Situato nel cuore di Montreux, all'ultimo piano di un edificio costruito nel 2022, questo appartamento di 73 m² affascina con le sue finiture di alto livello e la sua bella luminosità. Beneficia anche di ampie vetrate scorrevoli e di un balcone di 6 m².Godono di una posizione privilegiata, a due passi dai negozi e dai mezzi di trasporto pubblici.DISTRIBUTIONE: • Ingesso con armadio a muro • Bagno con doccia e spazio per colonna di lavaggio/asciugatura • Soggiorno con angolo cottura • Cucina aperta • 1 camera da letto • Balcone ALLEGATO: • Cantina Visita solo in presenza e/o con l'accordo preventivo di Coldwell Banker Swiss Riviera. Nessun documento può essere trasmesso a terzi senza autorizzazione.

4,5 locali appartamento soleggiato con giardino e vista

Situato sulle alture di Lutry, in un edificio costruito di recente, questo vasto appartamento di circa 165 m² incarna il comfort e una qualità della vita eccezionale. Gli spazi luminosi, il vasto soggiorno e la cucina aperta offrono un ambiente di vita conviviale e raffinato, perfetto per ricevere i propri cari mentre si gode di una vista libera all'esterno. Questa proprietà è stata dotata dei migliori servizi disponibili, tra cui un sistema di domotica e illuminazione tra i più efficienti del mercato. Gli spazi esterni non sono da meno, con una spaziosa terrazza di 36 m² e un piacevole giardino. Si compone di: - 1 soggiorno/sala da pranzo con cucina aperta - 3 camere da letto - 2 bagni/doccie - 1 toilette per gli ospiti Questa proprietà è venduta anche con una cantina e 2 posti auto situati nell'edificio, in aggiunta al prezzo di CHF 40'000 ciascuno.

Spacieux appartement à Nyon

Situé à Nyon, au coeur du très recherché quartier résidentiel "Balcons des Fontaines", cet appartement offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, confort et proximité immédiate des commodités.Il déploie 4,5 pièces sur 133 m², baignés de lumière grâce à une exposition idéale. Situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, il séduit par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère apaisante. Il vous offre une vue agréable et relaxante sur les arbres du parc arborisé de la copropriété.L'appartement se déploie de la minière suivante : • Hall d'entrée avec vestiaire intégré, étagères et armoires de rangement. Un séjour lumineux et ouvert • Vaste living baigné de lumière naturelle • Cuisine ouverte, entièrement équipée • Accès direct aux 2 balcons de 4,5 m2 chacun orientés sud-est • Couloir d'accès aux chambres comprenant des armoires intégrées. Suite parentale comprenant : • Chambre n 1 avec accès au balcon • Salle de douche et WC • Armoires intégrées. Espace enfants/bureau/chambre d'amis : • Chambre à coucher n 2 • Chambre à coucher n 3 • Salle de bains avec WC • Buanderie intégrée et équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge MIELE. Prestations & finitions • Chauffage au sol • Cave individuelle • Local à vélos. Stationnement • Une place de parc intérieure, en sus au prix de CHF 50'000.-. Une situation idéaleÀ quelques minutes : • Migros et commerces du quartier • Gare à 6 minutes en bus • Arrêt de bus au bas de la rue • Accès rapide à l'autoroute direction Genève ou Lausanne • Écoles, parcs et infrastructures du quotidien. Cet appartement vous intéresse ! N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite.NB : Certaines photos ont été modifiées avec l'aide de l'IA afin de démontrer le potentiel de cet appartement.Diese Wohnung befindet sich in Nyon, im Herzen des sehr gesuchten Wohnviertels "Balcons des Fontaines" und bietet einen privilegierten Lebensrahmen, der Ruhe, Komfort und unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet.Sie entfaltet 4,5 Zimmer auf 133 m², die dank einer idealen Ausrichtung lichtdurchflutet sind. Sie befindet sich im 1. Stock eines Gebäudes mit Aufzug und besticht durch ihre Volumen, ihre Helligkeit und ihre beruhigende Atmosphäre. Es bietet Ihnen einen angenehmen und entspannenden Blick auf die Bäume des baumbestandenen Parks der Eigentumswohnung.Die Wohnung entfaltet sich wie folgt: • Eingangshalle mit integrierter Garderobe, Regalen und Schränken zur Aufbewahrung. Helles, offenes Wohnzimmer • Großes Wohnzimmer mit viel natürlichem Licht • Offene, voll ausgestattete Küche • Direkter Zugang zu den 2 Balkonen von je 4,5 m2 mit Südostausrichtung • Der Flur führt zu den Schlafzimmern mit Einbauschränken. Elternsuite bestehend aus: • Schlafzimmer Nr. 1 mit Zugang zum Balkon • Duschraum und WC • Einbauschränke. Kinderbereich/Büro/Gästezimmer: • Schlafzimmer Nr. 2 • Schlafzimmer Nr. 3 • Badezimmer mit WC • Integrierte Waschküche mit MIELE-Waschmaschine und -Trockner. Ausstattung & Oberflächen • Fussbodenheizung • Einzelner Keller • Fahrradraum. Parkplätze • Ein Innenparkplatz, zusätzlich zum Preis von CHF 50'000.-. Eine ideale LageIn wenigen Minuten erreichbar: • Migros und Geschäfte im Quartier • Bahnhof 6 Minuten mit dem Bus • Bushaltestelle unten an der Strasse • Schneller Zugang zur Autobahn Richtung Genf oder Lausanne • Schulen, Parks und Infrastrukturen für den Alltag. Diese Wohnung interessiert Sie! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere...