657 risultati - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza, Nuova costruzione: Cantone Vaud

Villa di villaggio

Scopri questa meravigliosa casa di villaggio completamente ristrutturata nel 2026, situata in un ambiente particolarmente tranquillo, nel cuore del villaggio. Beneficia di una vista aperta sulla campagna e di una luce solare ottimale, offrendo uno spazio di vita caldo, confortevole e privilegiato.La proprietà dispone anche di un garage e di un posto auto esterno.Nel seminterrato, uno spazio grande disponibile può essere facilmente utilizzato come cantina o spazio di deposito. Il piano terra accoglie un garage per auto, una stanza tecnica, un ingresso con armadi a muro, due camere per bambini e un bagno con WC.Al primo piano, troverai una cucina completamente attrezzata, aperta su una piacevole sala da pranzo e prolungata da una grande terrazza coperta, ideale per godersi i bei giorni in completa tranquillità. Un soggiorno separato, un bagno per gli ospiti e una lavanderia privata completano questo livello.La mansarda ospita una camera da letto genitoriale molto grande, offrendo uno spazio privato bello con la sua propia doccia e WC.Completamente ristrutturata con cura, questa casa unisce charme, modernità e funzionalità in un ambiente pacifico nel centro del villaggio.Un'opportunità rara da non perdere. Chiedi una visita il prima possibile e lasciati sedurre da questa proprietà eccezionale!

Appartamento nuovo di 4.5 locali a piano terra con terrazza privata

Appartamento con ingresso indipendente e grande terrazzaNel centro del villaggio, situato in un'antica fattoria completamente ristrutturata nel 2025, questo immobile beneficia di una trasformazione completa realizzata con particolare attenzione alla prestazione energetica, al comfort moderno e alla qualità dei materiali.Questo appartamento di 4.5 locali di circa 120 m² abitabili seduce per il suo ingresso indipendente, che gli conferisce uno spirito di casa particolarmente apprezzato. La sua superba terrazza privata di circa 50 m² prolunga armoniosamente gli spazi di vita e offre un quadro ideale per godere dei bei giorni.Luminoso e contemporaneo, l'alloggio dispone di un bel soggiorno aperto con cucina moderna attrezzata con un'isola centrale, due camere da letto, una suite genitoriale con bagno e cabina armadio annessi, un bagno con WC e lavabo e una cantina privata.La ristrutturazione di alta qualità, associata a un'attrezzatura tecnica performante, garantisce un comfort ottimale, un'efficienza energetica eccellente e quindi consumi particolarmente bassi.Un immobile raro che combina fascino, modernità e qualità della vita in un ambiente privilegiato.

Résidence STONEL

Appartamento con 4,5 locali, terrazza e giardino privato NUOVO PROGETTO DI 3 APPARTAMENTI DA 1,5 A 4,5 LOCALIGli appartamenti sono stati progettati per offrire comfort e modernità, senza trascurare l'aspetto funzionale. I materiali di alta qualità offrono uno spazio di vita duraturo e raffinato.Situato nel cuore di Losanna, in un quartiere residenziale, tranquillo, questo bell'appartamento con balcone e giardino offre uno spazio di vita piacevole. Si trova a pochi passi dai trasporti pubblici e dalle comodità.Appartamento con 4,5 locali e un bel ingressoCaratteristiche principali : • Cucina abitabile di ca. 14 m2 con accesso al giardino • Soggiorno di ca. 39 m2 • Terrazza 14 m2 • Camera da letto principale con cabina armadio e bagno • 2 camere da letto • 1 bagno con doccia • Lavanderia privata • Ascensore privato • Giardino privato Finiture a scelta dell'inquilino.Vendita su progetto, consegna prevista fine 2026Edificio nuovo che risponde agli ultimi standard energeticiQuesto progetto immobiliare di 3 appartamenti ti permetterà di personalizzare il tuo futuro spazio di vita secondo le tue esigenze.Piano terra • 1,5 locali, 45 m2, con giardino per CHF 650'000.- Primo piano • 4,5 locali, 141 m2, con terrazza e giardino per CHF 1'780'000.- Mansarda • 4,5 locali, 151 m2, con balcone per CHF 1'950'000.- (1 garage in aggiunta) Non perdere questa opportunità unica di acquistare una proprietà nuova.Contattaci al 079/203 47 84 oggi per ricevere la brochure completa e pianificare un appuntamento di presentazione.

Residenza CALINEA, Costruzione di 3 ville in struttura lignea

Vi offriamo l'opportunità di investire in questa PPE di 3 ville a schiera con 5 locali.Queste ville si trovano nella parte est della città di Yverdon-les-Bains, più precisamente sul Chemin de Calamin. Zona verde, tranquilla, vicina a molti negozi e alle principali arterie autostradali. Questa nuova costruzione attirerà le persone che cercano uno spazio di vita di alta qualità e tranquillo.Questo progetto è stato progettato da un architetto che si impegna a offrire progetti di alta qualità e funzionali. Sarà responsabile dell'esecuzione generale e supervisionerà il cantiere. Le tre ville sono costruite in struttura lignea. Il legno è un materiale sostenibile e rinnovabile che fornisce una buona isolamento termico, regola l'umidità e aumenta l'efficienza energetica dell'edificio. Ogni villa ha un seminterrato con un locale tecnico individuale, che offre la completa autonomia per regolare l'attrezzatura secondo le esigenze e lo stile di vita. Ogni appartamento è dotato di una pompa di calore e pannelli fotovoltaici per l'autoconsumo, garantendo ai proprietari una riduzione permanente dei costi energetici.Per quanto riguarda i veicoli, ogni villa ha un posto auto coperto per un'auto e quattro posti per motocicli: due coperti e due all'esterno. Il posteggio auto è predisposto per accogliere un veicolo elettrico se necessario. Design interni: Il piano terra di ogni villa si apre su un ingresso con armadi a muro, che conduce a un bello spazio di vita di 43 m² che comprende sala da pranzo, cucina e soggiorno. Un bagno per gli ospiti completa questo livello per maggiore comfort. Il primo piano offre due camere da letto confortevoli di 15 m², ideali per combinare abitazione, ufficio e deposito. Il primo piano dispone anche di due bagni e di un locale di deposito funzionale.L'ultimo piano rivela una grande camera da letto di 20 m² e una stanza polifunzionale, uno spazio di libertà vero e proprio da allestire secondo le proprie esigenze: ufficio, sala giochi, home cinema o cabina armadio, voi decidete! All'esterno, il soggiorno si apre su una terrazza e un giardino privato. Grazie alla loro orientamento a sud-ovest, potrete godere di una luce solare ottimale fino agli ultimi raggi di sole della giornata.Infine, il seminterrato completamente scavato è composto da 2 cantine di 7m² e 15m² e da un locale separato con lavanderia e tecnica. Prezzo: da CHF 1'280'000.- compreso posto auto. Volete sapere di più su questo progetto? Siamo a vostra disposizione telefonicamente al 079 910 27 27 o per e-mail all'indirizzo info@lyv.immo

GRANDSON (VD) PPE di tre appartamenti di alto standing con vista eccezionale

Appartamenti magnifici - Nessun vis-à-vis – Consegna estate 2027 Descrizioni:Caratteristiche generali:Un appartamento per livelloVista completamente libera sul lago e le montagne in lontananzaFiniture di alta qualitàDue balconi/terrazze in ogni appartamentoBalconi/terrazze con orientamento sud-est/sud-ovestVetrata dal pavimento al soffitto con vista sul lago in ogni appartamentoStandard Minergie-PPannelli fotovoltaici per la produzione di elettricitàIsolamento termico e acustico eccellente, compresi pavimenti e soffittiVetrata isolante ad alta prestazioneParquet in querciaInterfono con videoInstallazione di domotica semplice Distribuzione per appartamento:1/ Appartamento al piano terra:- 5,5 locali- 175 m2- 1 ingresso con corridoio- 1 soggiorno con cucina aperta (44 m2)- 1 camera da letto principale (36 m2 con bagno privato e accesso alla terrazza)- Tre camere da letto aggiuntive- 1 secondo bagno- 1 toilette per gli ospiti- 1 locale di deposito- 2 terrazze/balconi (63m2)- 1 giardino privato (37m2)- 1 cantina- 2 posti auto (non inclusi nel prezzo di vendita)Prezzo: 2'330'000 CHF 2/ Livello intermedio:- 5,5 locali- 175 m2- 1 ingresso con corridoio- 1 soggiorno con cucina aperta (44 m2)- 1 camera da letto principale (con bagno privato, cabina armadio e accesso alla terrazza)- Tre camere da letto aggiuntive (16-20 m2)- 1 secondo bagno- 1 toilette per gli ospiti- 2 terrazze/balconi (65 m2)- 1 cantina- 2 posti auto (non inclusi nel prezzo di vendita)Prezzo: 2'330'000 CHF 3/ Sottotetto:- 4,5 locali- 148 m2- 1 ingresso con corridoio- 1 soggiorno con cucina aperta (~50 m2)- 3 camere da letto (camera da letto principale con accesso alla terrazza e bagno privato)- 1 secondo bagno- 1 toilette per gli ospiti- 2 terrazze/balconi (totale 93 m2)- 1 cantina- 2 posti auto (non inclusi nel prezzo di vendita)Prezzo: 2'330'000 CHF Punti di forza e vantaggi:- Vista libera- Nessun vis-à-vis possibile- Grande e molto luminoso spazio di vita- Costruzione di alta qualità- Pompa di calore aria/terra- Certificato energetico eccellente- Finiture di alta qualità- Aree terrazza/balcone eccezionali- Orientamento sud-est/sud-ovest- Zona residenziale- Prossimità immediata a tutte le comodità

Appartamento di quattro e mezzo locali al piano superiore -- Bagnato di luce con vista

Un ambiente di vita eccezionale nel cuore del villaggioSituato nel cuore del villaggio provenzale, questo appartamento fa parte di una autentica casa di villaggio che sarà presto oggetto di una completa ristrutturazione.Questo progetto prevede la creazione di soli 5 appartamenti, che offrono un ambiente di vita privilegiato all'interno di un contesto naturale eccezionale. Qui, la vita quotidiana è in sintonia con la calma, l'aria pura e i paesaggi aperti.Scoperta dell'appartamentoUn bel ingresso vi accoglie e dà il tono. Sulla vostra destra si trova il bagno, elegante e funzionale.Si prosegue lungo il corridoio dove si rivelano tre camere da letto di bella dimensione, con un minimo di 13 m² cada, bagnate di una bella luce naturale grazie a un velux dedicato. A sinistra, un bagno per gli ospiti e un generoso ripostiglio di 5,9 m² completano intelligentemente l'insieme.Il percorso vi conduce poi allo spazio soggiorno/cucina di 33,6 m², illuminato da due velux e belle finestre che danno direttamente sulla piazza del villaggio. Questa doppia esposizione garantisce una luce solare ottimale durante tutta la giornata. Lo spazio di vita si prolunga con una loggia di 7,1 m², ideale per godere della luce e della serenità circostante.Qui, la luce naturale e la vista del centro del villaggio creano un'atmosfera unica, sia vivace che rilassante.Prestazioni e concezionePensati per esaltare il fascino dell'antico, integrando il comfort contemporaneo, gli appartamenti sedurranno con i loro bei volumi, gli spazi di vita bagnati di luce e la loro concezione interna curata.La loggia, un vero e proprio prolungamento dello spazio interno, diventa col tempo un luogo di vita a sé stante -- ideale per un caffè mattutino o una serata estiva in totale tranquillità.ComplementoCantina privata, posti auto e garage disponibili.

Promozione: La Petite Corniche le Pont appartamento lotto A 2 di 2,5 P

Vivere la Valle in modo diverso Situato nel delizioso comune di L'Abbaye, La Petite Corniche beneficia di una posizione rara, a pochi passi dal lago di Joux e a diretta vicinanza con la natura. Circondato da paesaggi grandiosi e foreste tranquille, questo progetto offre un ambiente ideale per coloro che desiderano ricaricarsi rimanendo connessi alle essenziali del quotidiano. Gli amanti della natura saranno entusiasti delle numerose possibilità di svago nella regione: escursioni, sci di fondo, bicicletta, trail, nuoto o passeggiate lungo la riva del lago, sia d'estate che d'inverno. Le famiglie e i residenti tutto l'anno apprezzeranno la vicinanza alle scuole, ai negozi e ai servizi del comune, facilmente accessibili. Grazie alla sua posizione centrale nella Valle, La Petite Corniche combina praticità, natura e qualità della vita in un raro equilibrio.

Meraviglioso appartamento di 3,5 locali con vista sul lago e le montagne a Pully

Nuovo appartamento di 3,5 locali con grande giardino – Accesso indipendenteBello nuovo appartamento di 3,5 locali, che beneficia di un accesso indipendente e offre uno spirito di villa vero e proprio.Dispone di un grande giardino privato di circa 330 m², orientato a sud, con una bella apertura sulle Alpi e sul Lago di Ginevra, accessibile direttamente da tutte le stanze.Con una superficie di 92 m² PPE, l'appartamento offre un ampio e luminoso soggiorno di 45 m², che include salotto, sala da pranzo e cucina aperta completamente attrezzata con bar, ideale per momenti conviviali.La zona notte è composta da una suite genitoriale di 15 m² con armadi a muro, una camera di 11,5 m² con doccia all'italiana, nonché un bagno per gli ospiti. Un ingresso con ripostigli e una lavanderia privata completano armoniosamente questo immobile.I materiali di alta qualità e l'architettura contemporanea conferiscono all'intero un carattere elegante e duraturo.Il vasto giardino offre un forte potenziale di sviluppo, con la possibilità, soggetta ad autorizzazione, di costruire una piscina o installare un idromassaggio.Un'ampia cantina di 11 m² completa questo lotto. Un posto auto all'aperto è disponibile a un costo aggiuntivo di CHF 40'000.–.Superficie • Superficie ponderata: 145 m² • Superficie PPE: 92 m² • Superficie terrazza/balcone: 48 m² • Superficie giardino: 330 m² • Superficie cantina: 11 m²

A 40 MINUTI DA LOSANNA! SOLO 2 VILLE DISPONIBILI!

A 40 MINUTI DA LOSANNA!SONO RIMASTE SOLO 2 VILLE!Scopri questa promozione di 6 ville a schiera (3 edifici di 2 ville) con 4,5 locali, situata nel quartiere pacifico di Pré-du-Château a Payerne.Attualmente in costruzione, queste proprietà combinano comfort moderno e posizione pratica.Ville B1 e B2Caratteristiche principali: • Ampio spazio di vita: 110 m² distribuiti su 2 piani + ampio sottotetto di 52 m² • Esterni piacevoli: Terreno di 340 m² e una terrazza di 16 m² per godersi l'aria aperta • Luminosità: Esposizione soleggiata • Comfort: 2 bagni, lavastoviglie e TV via cavo • Parcheggio: 2 posti auto coperti Ambiente: • Quartiere tranquillo, adatto alle famiglie • Vista piacevole sui dintorni • Prossimità ai trasporti pubblici e ai servizi Posizione ideale: • Scuole di La Promenade, 8 minuti a piedi • Farmacia Amavita, 11 minuti a piedi • Supermercato Coop, 12 minuti a piedi • Stazione ferroviaria di Payerne, 14 minuti a piedi • Fermata dell'autobus Payerne Gare, 12 minuti a piedi Queste ville offrono uno spazio di vita ideale per le famiglie o le persone che cercano un equilibrio tra tranquillità e prossimità ai servizi urbani. Con la sua architettura moderna, gli spazi ben pensati e la posizione pratica, rappresenta un'opportunità rara sul mercato immobiliare di Payerne.Non perdere l'occasione di fare di questa proprietà la tua nuova casa. Disponibile immediatamente per permetterti di iniziare una nuova vita in questo incantevole quartiere di Payerne.

Perfetta combinazione di tradizione e modernità - standard Minergie

Le Hameau de Fenalet - L'alleanza perfetta di tradizione e modernitàIdealemente situato nel tranquillo villaggio di Fenalet-sur-Bex, nel cuore delle Alpi vaudoise, questo nuovo progetto immobiliare combina eleganza, comfort e efficienza energetica. Costruito in stile chalet moderno, queste tre case Minergie offrono uno spazio di vita armonioso tra natura e vicinanza alle strutture di Bex, Ollon e Gryon.Un ambiente di vita privilegiato e attrezzature di prima classe per un comfort assoluto. • Tre chalet di alta gamma con 5,5 locali e volumi generosiOgni chalet è stato progettato per offrire ampi e luminosi spazi di vita con una distribuzione funzionale e armoniosa. Le grandi finestre permettono di godere appieno della luce naturale e dell'ambiente eccezionale della regione. • Superficie abitabile da 142 a 185 m²Queste case spaziose si adattano alle esigenze delle famiglie e degli amanti degli spazi grandi, offrendo un perfetto equilibrio tra convivialità e intimità. • Aree esterne private con balcone, terrazze in teak e giardinoOgni chalet dispone di un'area esterna curata, ideale per godere dei bei giorni e dell'ambiente alpino. Le terrazze in teak conferiscono eleganza e calore all'insieme, mentre il giardino offre un rifugio di pace nel cuore della natura. Un'architettura curata, sviluppata con architetti EPFL/SIA e partner locali • Il progetto si basa su un know-how riconosciuto, che garantisce una costruzione di alta qualità, che combina estetica e sostenibilità. I materiali e le finiture sono stati scelti con la massima cura per creare spazi di vita moderni e senza tempo. • Ottima efficienza energetica con pannelli solari fotovoltaici e pompa di caloreIn conformità con gli standard Minergie, queste case ottimizzano il consumo di energia e riducono l'impronta ecologica, garantendo comfort termico e risparmio energetico. • Due posti auto privati per chalet, di cui uno con colonnina di ricarica per veicoli elettriciOgni chalet dispone di due posti auto privati, di cui uno per veicoli elettrici, che rispondono alle esigenze di mobilità sostenibile e alle necessità degli occupanti futuri. • Consegna prevista a partire dall'estate 2026Il progetto segue un calendario stretto per garantire una costruzione di alta qualità e la consegna delle chiavi entro i termini previsti. A partire dal 2026, i futuri proprietari potranno trasferirsi nella loro nuova casa e godere di un ambiente di vita eccezionale in un contesto naturale privilegiato. Prezzo di vendita da CHF 875'000 a CHF 980'000, superficie abitabile da 142 m2 a 185 m2Con un ottimo rapporto qualità-prezzo, queste case combinano attrezzature di alta gamma e prestazioni energetiche. Un'opportunità rara di acquisire un bene eccezionale in una regione molto richiesta delle Alpi vaudoise.Possibilità di residenza secondaria e vendita a stranieri autorizzataSe come residenza principale o come casa vacanza, queste case rispondono a diversi progetti di vita. Inoltre, la possibilità di acquisto da parte di stranieri rappresenta un'opportunità unica di investire nell'immobile svizzero e vivere tutto l'anno in un contesto idilliaco.Un ambiente di vita eccezionale dove ogni dettaglio è stato curato per offrire una perfetta armonia tra benessere e modernità. Siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni e una consulenza senza impegno....

Chalet "Bella stella" - Residenza principale

MAGNIFICO NUOVO CHALET AI DIABLERETSI lavori di costruzione del chalet "Bella stella" sono appena stati completati. La disposizione è stata progettata per offrire ai residenti uno spazio confortevole, funzionale e di alta gamma. Ecco un riassunto delle sue caratteristiche:Superficie e struttura : • Chalet in struttura in legno • Una superficie totale di 237m² Distribuzione dei piani : • Piano inferiore : • Garage • Cantina del vino • Salottino • Una camera da letto con bagno annesso • Piano terra : • Tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno • Piano superiore : • Ampio soggiorno • Cucina attrezzata • Balcone con vista sui Diablerets • Mezzanino : • Spazio aperto sul soggiorno • Ideale per lavorare mentre si gode della vista sui Diablerets Questa disposizione offre una chiara separazione degli spazi di vita e di riposo, con particolare attenzione alla comodità e al comfort. Il garage e la cantina del vino al piano inferiore aggiungono una funzionalità aggiuntiva, mentre il soggiorno spazioso e la cucina attrezzata al piano superiore offrono uno spazio di vita centrale per la famiglia e gli ospiti. Il mezzanino aperto aggiunge una nota di eleganza e praticità, offrendo uno spazio di lavoro con una vista ispiratrice

3,5 locali nuovo duplex attico con balcone esposto a Sud

I lavori inizieranno presto per questa nuova, piccola promozione, composta da sole 3 unità a Saint-Triphon, ai piedi della sua collina, in una zona residenziale tranquilla senza traffico di passaggio. Questa realizzazione si distingue per la sua filosofia di costruzione, che privilegia le strutture in legno, i materiali naturali e sostenibili, nonché un'eccellente efficienza energetica, offrendo un'architettura contemporanea perfettamente integrata nel suo contesto villaggio. Scopri questo 3,5 locali nuovo duplex attico di 105,85 m², situato in attico, con un balcone di 12,75 m² ideale orientato a sud. Spazioso e luminoso, beneficia di numerose aperture che offrono uno spazio di vita particolarmente confortevole, in un ambiente calmo e soleggiato. Progettata in una filosofia che privilegia i materiali sostenibili e le prestazioni energetiche eccellenti, questa promozione sedurrà gli acquirenti sensibili a una costruzione in armonia con le sfide attuali, senza compromessi sul comfort e la qualità della vita. Due posti auto esterni e una cantina (30'000,00 CHF in più, in aggiunta al prezzo di vendita) completano questa proprietà. I vantaggi di questa promozione: - Costruzione con struttura in legno che privilegia i materiali naturali e sostenibili - Eccellente efficienza energetica e bassi costi - Vetrata tripla - Locali spaziosi - Vendita su piano con scelta dei finimenti - Ambiente tranquillo e residenziale - Luogo ricercato con poche nuove costruzioni - Pochi vicini - Due posti auto esterni - Locale per biciclette e cantina Saint-Triphon è un villaggio di circa 500 abitanti, situato nel cuore del Chablais. La sua atmosfera pacifica, il buon sole e la vicinanza immediata alla natura lo rendono un luogo di vita particolarmente ricercato. Le principali strade, scuole, negozi e trasporti sono rapidamente accessibili, offrendo un equilibrio ideale tra tranquillità e praticità. Pensata per offrire uno spazio di vita sostenibile, confortevole ed efficiente dal punto di vista energetico, questa promozione costituisce una bella opportunità di acquisire una nuova casa in un settore dove le nuove realizzazioni sono rare. Pratica completa su semplice richiesta. Per una visita al terreno, non esitare a contattarmi al 079 258 59 47. Arnaud Genillard Riferimento 5 Immobilier SA Arnaud GENILLARD

3,5 locali nuovi in duplex mansardato con balcone esposto a Sud

I lavori inizieranno presto per questa nuova promozione di piccole dimensioni, composta da soli 3 lotti a Saint-Triphon, ai piedi della sua collina, in una zona residenziale tranquilla senza traffico di passaggio. Questo risultato si distingue per la sua filosofia di costruzione, che privilegia la struttura in legno, i materiali naturali e sostenibili, nonché un'eccellente efficienza energetica, offrendo un'architettura contemporanea perfettamente integrata nel suo contesto rurale. Scopri questo 3,5 locali nuovi in duplex mansardato di 105,85 m², situato all'ultimo piano, con un balcone di 12,75 m² ideale orientato a sud. Spazioso e luminoso, beneficia di numerose aperture che offrono uno spazio di vita particolarmente confortevole, in un ambiente calmo e soleggiato. Progettata in un approccio che privilegia materiali sostenibili e un'eccellente prestazione energetica, questa promozione sedurrà gli acquirenti sensibili a una costruzione in armonia con le sfide attuali, senza compromettere il comfort e la qualità della vita. Due posti auto esterni e una cantina (30'000,00 CHF in aggiunta al prezzo di vendita) completano questa proprietà. I vantaggi di questa promozione: - Costruzione con struttura in legno che privilegia materiali naturali e sostenibili - Eccellente efficienza energetica e bassi costi - Vetrata tripla - Locali spaziosi - Vendita su piano con scelta dei finimenti - Ambiente tranquillo e residenziale - Villaggio ricercato con poche nuove costruzioni - Pochi vis-à-vis - Due posti auto esterni - Locale per biciclette e cantina Saint-Triphon è un villaggio di circa 500 abitanti, situato nel cuore del Chablais. La sua atmosfera pacifica, il buon sole e la vicinanza immediata alla natura lo rendono un luogo di vita particolarmente ricercato. Le principali strade, scuole, negozi e trasporti sono rapidamente accessibili, offrendo un equilibrio ideale tra tranquillità e praticità. Pensata per offrire uno spazio di vita sostenibile, confortevole ed efficiente dal punto di vista energetico, questa promozione costituisce una bella opportunità di acquisire una nuova casa in un settore dove le nuove realizzazioni sono rare. Fascicolo completo su semplice richiesta. Per una visita al terreno, non esitare a contattarmi al 079 258 59 47. Arnaud Genillard Riferimento 5 Immobilier SA Arnaud GENILLARD

3,5 locali nuovo duplex attico con balcone esposto a Sud

I lavori inizieranno presto per questa nuova promozione di dimensioni umane, composta da soli 3 lotti a Saint-Triphon, ai piedi della sua collina, in una zona residenziale tranquilla senza traffico. Questa realizzazione si distingue per la sua filosofia di costruzione che privilegia la struttura in legno, materiali naturali e sostenibili, nonché un'ottima efficienza energetica, offrendo un'architettura contemporanea perfettamente integrata nel suo contesto rurale. Scopri questo 3,5 locali nuovo duplex attico di 110,35 m², situato in attico, con un balcone di 14,80 m² ideale orientato a sud. Spazioso e luminoso, beneficia di numerose aperture che offrono uno spazio di vita particolarmente confortevole, in un ambiente calmo e soleggiato. Progettata in una filosofia che privilegia materiali sostenibili e un'ottima prestazione energetica, questa promozione sedurrà gli acquirenti sensibili a una costruzione in armonia con le sfide attuali, senza compromettere il comfort e la qualità della vita. Due posti auto esterni e una cantina (30'000,00 CHF in aggiunta al prezzo di vendita) completano questa proprietà. I vantaggi di questa promozione: - Struttura in legno con materiali naturali e sostenibili - Ottima efficienza energetica e bassi costi - Vetrata tripla - Locali spaziosi - Vendita su piano con scelta delle finiture - Zona tranquilla e residenziale - Luogo ricercato con poche nuove costruzioni - Pochi edifici di fronte - Due posti auto esterni - Locale per biciclette e cantina Saint-Triphon è un villaggio di circa 500 abitanti, situato nel cuore del Chablais. Il suo ambiente pacifico, il buon sole e la vicinanza immediata alla natura lo rendono un luogo di vita particolarmente ricercato. Le principali strade, scuole, negozi e trasporti sono rapidamente accessibili, offrendo un equilibrio ideale tra tranquillità e praticità. Pensata per offrire uno spazio di vita sostenibile, confortevole e a basso consumo energetico, questa promozione costituisce una bella opportunità di acquisire una nuova casa in un settore dove le nuove realizzazioni sono rare. Fascicolo completo su semplice richiesta. Per una visita al terreno, non esitare a contattarmi al 079 258 59 47. Arnaud Genillard Riferimento 5 Immobilier SA Arnaud GENILLARD

Appartamento al piano terra di 4,5 locali a Duillier

Nuova promozione situata ai margini di campi agricoli.L'appartamento sarà composto come segue: • ingresso • bagno per gli ospiti • camera da letto principale con bagno • 2 camere • bagno • soggiorno aperto con terrazza di 20m2 Dati tecnici • I promotori hanno preso la decisione di coprire 2 lati del tetto intero con pannelli solari per avere una produzione di energia massima. Allegati • Un posto auto è disponibile nel garage sotterraneo al prezzo di CHF 50'000.- in aggiunta al prezzo Osservazioni • Grazie al bonus verde messo in atto dalla BCV, i futuri acquirenti beneficeranno di un anno di interessi offerti.

Lot A2 - Appartement au rez avec belle terrasse proche de Rolle

Au rez-de-chaussée du bâtiment A de la Résidence NAMAYA, ce lot offre 60 m² prolongés par une terrasse de 16 m².Grâce à son exposition sud-est, il bénéficie d'une belle luminosité dès le matin et d'une atmosphère douce et agréable tout au long de la journée.L'organisation intérieure privilégie une circulation fluide entre les espaces, avec un séjour ouvert sur la terrasse, idéal pour profiter d'un prolongement extérieur en toute saison. L'appartement comprend également une chambre confortable et une salle de bains élégante, dans un agencement parfaitement proportionné.Une cave privative ainsi qu'une place de parc extérieure (en sus) complètent les prestations de ce bien.La Résidence NAMAYA incarne un subtil équilibre entre architecture contemporaine, qualité de vie durable et environnement d'exception. Organisée autour d'un parc paysager avec espaces de détente et aire de jeux pour enfants, elle se compose de deux bâtiments intimistes regroupant seulement huit appartements au total : cinq dans le bâtiment A et trois dans le bâtiment B.Les finitions soignées, les matériaux de qualité, la domotique intuitive et le chauffage à distance garantissent un confort moderne, écoresponsable et pérenne.Les futurs acquéreurs auront par ailleurs la possibilité de personnaliser leur intérieur grâce à l'accompagnement d'une équipe d'architectes (service inclus).À quelques minutes à pied du lac Léman et du centre animé de Rolle, ce lot séduit par sa terrasse ensoleillée, sa conception fonctionnelle et son cadre exclusif.La livraison est prévue pour l'été/automne 2027.(Les images sont non contractuelles et à titre indicatif, destinées à illustrer le style et les finitions projetés.)Im Erdgeschoss des Gebäudes A der Residenz NAMAYA bietet diese Partie 60 m², die durch eine 16 m² große Terrasse verlängert werden.Dank ihrer südöstlichen Ausrichtung profitiert sie von einer schönen Helligkeit ab dem Morgen und einer sanften und angenehmen Atmosphäre den ganzen Tag über.Die innere Organisation bevorzugt eine fließende Zirkulation zwischen den Räumen mit einem zur Terrasse hin offenen Wohnzimmer, das ideal ist, um zu jeder Jahreszeit eine Verlängerung im Freien zu genießen. Die Wohnung umfasst auch ein komfortables Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer, in einer perfekt proportionierten Anordnung.Ein privater Keller sowie ein Außenparkplatz (extra) vervollständigen die Leistungen dieser Immobilie.Die Résidence NAMAYA verkörpert ein subtiles Gleichgewicht zwischen zeitgenössischer Architektur, nachhaltiger Lebensqualität und einer außergewöhnlichen Umgebung. Sie ist um einen Landschaftspark mit Entspannungsbereichen und Kinderspielplatz herum organisiert und besteht aus zwei intimen Gebäuden mit insgesamt nur acht Wohnungen: fünf im Gebäude A und drei im Gebäude B.Die sorgfältige Verarbeitung, die hochwertigen Materialien, die intuitive Domotik und die Fernheizung garantieren einen modernen, umweltbewussten und dauerhaften Komfort.Die zukünftigen Käufer haben zudem die Möglichkeit, ihr Interieur dank der Begleitung durch ein Architektenteam (Service inbegriffen) individuell zu gestalten.Nur wenige Gehminuten vom Genfer See und dem belebten Zentrum von Rolle entfernt, besticht dieses Los durch seine Sonnenterrasse, sein funktionales Design und seine exklusive Umgebung.Die Fertigstellung ist für Sommer/Herbst 2027 geplant.(Die Bilder sind nicht vertraglich bindend und dienen der Veranschaulichung des geplanten Stils und der Ausführungen.)On the first floor of Building A in the Résidence NAMAYA, this lot offers 60 sq.m. extended by a 16 sq.m. terrace.Thanks to its southeast exposure, it benefits from beautiful light from the morning and a soft, pleasant...