2365 risultati - Balcone / Terrazza acquistare: Cantone Vaud

Appartamento luminoso vicino al porto

Situato nel cuore di Clarens/Montreux, questo appartamento di 4 locali seduce per i suoi volumi generosi e la sua posizione privilegiata.Il soggiorno luminoso si apre su un balcone piacevole, invitando a godere appieno della vista libera sul lago e sul porto. La cucina offre una base funzionale che consente una modernizzazione secondo le proprie esigenze.Le camere, dotate di bei pavimenti in parquet, portano calore ed eleganza all'insieme. Ogni spazio beneficia di una bella luminosità e di un ambiente pacifico, sublimato dalla vicinanza immediata del lago.Attualmente configurato con due camere da letto e una sala da pranzo, l'appartamento può essere facilmente ristrutturato in tre camere da letto secondo le esigenze.Un bene raro, che combina una posizione ricercata, un charme esistente e buone prospettive di ristrutturazione, ideale per una residenza principale o un investimento di alta qualità sulla Riviera vaudoise.Prezzo dell'appartamento: CHF 890'000.-1 box garage: CHF 50'000.-Prezzo totale: CHF 940'000.-

Edificio affascinante di 3 appartamenti

Situato nelle alture di Montreux, sulla prestigiosa Route de Chernex, questo edificio di carattere rappresenta una grande opportunità di investimento nel cuore della Riviera vaudoise, in un ambiente privilegiato tra lago e montagne.Questo piccolo edificio è composto da tre appartamenti distribuiti su tre livelli e beneficia di una buona luminosità naturale, nonché di una buona resa locativa.Composizione dell'edificio:- 1° piano: appartamento di 2,5 locali con giardino privato, che offre uno spazio esterno piacevole in un'area tranquilla- 2° piano: appartamento di 3,5 locali con balcone- 3° piano: appartamento di 3,5 locali con balconeL'edificio richiede alcuni lavori di rinnovamento e ottimizzazione, offrendo un interessante potenziale di valorizzazione per un investitore o un progetto di ristrutturazione.Punti di forza:- Piccolo edificio con 3 appartamenti- Buona resa locativa (4% lorda)- Giardino e balconi esistenti- 2 posti auto esterniPosizione ricercata nel comune di MontreuxAmbiente di vita privilegiato vicino al Lago di GinevraUna grande opportunità immobiliare in una delle aree più ricercate della regione, ideale per un investitore che desidera valorizzare una proprietà di charme.

CANTIERE APERTO !

NON PERDERE - LA RESIDENCE DE LA VUACHÈRE A LOSANNASituata in modo perfetto nella zona residenziale prestigiosa di Mousquines / Vuachère in un ambiente verde e calmo, a due passi dal centro di Losanna, questo esclusivo progetto immobiliare di 30 appartamenti nuovi di alta gamma, venduti su progetto, beneficia di un ambiente di vita eccezionale per la regione, a due passi da tutte le comodità.Risponde ai criteri più esigenti di qualità, sicurezza e comfort, offrendo tutti i vantaggi ricercati da futuri proprietari che desiderano beneficiare di un ambiente privilegiato, godendo dei benefici indiscussi della vita cittadina.Gli appartamenti sono stati configurati in modo perfetto e pensati nei minimi dettagli per ottimizzare gli spazi di vita, messi in evidenza da una luce naturale costante durante tutta la giornata, grazie a un'esposizione eccellente. La distribuzione interna è funzionale e ottimale, offrendo vere e proprie stanze piacevoli da vivere ogni giorno. Questo progetto su misura consente ai futuri proprietari di modificare la distribuzione e scegliere le attrezzature, i materiali e le finiture.Ogni unità dispone di ampi balconi/terrazze. Il calore è prodotto da una pompa di calore e distribuito da un riscaldamento a pavimento.Su richiesta, è possibile creare appartamenti più grandi combinando più unità!L'edificio si trova a due passi dal centro di Losanna, dalla Coop, dalla Migros, da medici, banche, centri sportivi, nonché scuole e altre necessità. Una linea di autobus TL che porta alla stazione di Pully è a 5 minuti a piedi. La stazione di Losanna è raggiungibile in 15 minuti. L'accesso alle grandi strade è anche favorevole, con solo 10 minuti necessari per raggiungere l'autostrada via Losanna-Ouchy. Il centro di Losanna è raggiungibile in 25 minuti a piedi.Posti auto disponibili a un costo aggiuntivo di Fr. 45'000.--/unità.Consegna estate 2025OPPORTUNITÀ DA NON PERDERE!Saremmo lieti di organizzare una visita ai locali a vostra convenienza e ricevervi su appuntamento per presentarvi questo magnifico progetto!Pratica, informazioni e visita su richiesta inviando i vostri dati di contatto completi via email o attraverso il modulo di contatto.Chloé Gononchloe@proximmo.ch079 601 67 81PROXIMMOAgenzia Immobiliare SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Losanna021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://www.proximmo.ch/acheter/--------Stai pianificando di vendere la tua proprietà?Contattaci senza impegno per una valutazione gratuita della tua proprietà.www.proximmo.ch

Eleganza senza tempo e vita privilegiata a Losanna

Situata in uno dei quartieri residenziali più ricercati di Losanna, a proximità immediata di tutte le comodità, questa proprietà di carattere offre un ambiente di vita raro, che combina serenità assoluta e vista sul lago di Ginevra e le Alpi.Costruita negli anni '30, la proprietà ha conservato tutta la sua autenticità e il fascino della sua epoca, mentre anche beneficia di dotazioni pensate per un comfort contemporaneo, con gli ultimi lavori di ristrutturazione risalenti al 2001. Fin dall'ingresso, i volumi generosi e l'atmosfera curata conferiscono alla casa un carattere unico.Il piano terra accoglie una grande cucina, un ampio soggiorno e una sala da pranzo inondata di luce, che si apre armoniosamente all'esterno. Un bagno per gli ospiti completa questo livello.Il primo piano si compone di tre camere da letto e di un bagno e una doccia separata.I magnifici spazi mansardati offrono uno spazio supplementare modulabile: sala giochi, ufficio, zona di relax o laboratorio privato - un luogo ispiratore sotto i tetti.Il livello inferiore ospita un appartamento indipendente con camera da letto, bagno e cucina, che beneficia di un proprio ingresso. Questo spazio è ideale per accogliere una giovane au pair, una babysitter o degli ospiti in totale autonomia. Una grande lavanderia e una cantina completano le dotazioni del seminterrato.Esternamente, un grande giardino alberato, riccamente vegetato e curato, circonda la proprietà e garantisce intimità e quiete. I balconi dei piani superiori permettono di godere appieno della vista libera sul lago di Ginevra e i rilievi alpini, in un ambiente residenziale di assoluta calma.Un garage doppio, una casetta da giardino e due posti auto privati completano questa rara unità sul mercato losannese - un indirizzo di scelta per una clientela che cerca eleganza, discrezione e un ambiente di vita d'eccezione.Chloé GononDirettrice del settore Immobili di LussoPROXIMMOAgenzia Immobiliare SàrlPlace Bel-Air 113° piano / Torre Bel-AirCH - 1003 LosannaPassage du Lion-D'Or 6A, CH - 1040 EchallensAv. du Casino 33, CH - MontreuxRuelle W.-Mayor 2, CH - 2001 NeuchâtelRoute Jo-Siffert 4, CH - 1762 GivisiezLes Collonges 8, CH - 1854 LeysinMobile (+41) 079 601 67 81Fisso agenzia (+41) 021 351 08 08Fisso generale (+41) 0840 111 222Facebook PROXIMMO Agenzia ImmobiliareLinkedIn PROXIMMO Agenzia ImmobiliareInstagram PROXIMMO_ImmobiliareTikTok PROXIMMO_ImmobiliarePosta elettronica Chloe@proximmo.chWeb www.proximmo.chWeb www.proximmo-luxury.ch

Aigle - Affascinanti 2,5 locali luminosi vicino a tutte le comodità

Aigle - Affascinanti 2,5 locali luminosi vicino a tutte le comodità Cerchi un appartamento accogliente e pratico, ideale per goderti la città? Questo appartamento di 2,5 locali al piano terra è perfetto per una coppia o per una persona sola che ama la vita urbana. Con i suoi 50 m² ben progettati, combina funzionalità, comfort e luce naturale, in modo che ogni momento nella tua casa sia piacevole. Il soggiorno aperto con cucina integrata diventa rapidamente il cuore della tua vita quotidiana: colazione tranquilla, serate rilassanti o aperitivi con gli amici, tutto si svolge naturalmente qui. Il balcone attiguo aggiunge quel piccolo extra per goderti un caffè al sole o un momento di calma nel centro della città. Cosa rende questo appartamento unico: • Una camera da letto luminosa e intima, ideale per riposare dopo una giornata attiva • Bagno pratico con vasca da bagno, per il comfort quotidiano • Lavanderia integrata e cantina privata, per un interno sempre in ordine e funzionale • Riscaldamento a gas efficiente, per un comfort immediato al tuo arrivo Vivere ad Aigle: pratico e vivace Qui, tutto è a portata di mano: negozi, caffè, ristoranti, mercato settimanale e trasporti pubblici, tutti raggiungibili in pochi minuti a piedi. Sei nel centro di una città dinamica, mentre sei a pochi passi dalla natura e dalle montagne circostanti per le tue gite weekend.Un appartamento moderno e luminoso, progettato per una vita quotidiana semplice e piacevole, in un quartiere pratico e ricercato. Ideale per una coppia, un primo acquisto o un investimento sicuro.

Occasione da non perdere nel centro di Moudon

Situato in modo ideale nel centro di Moudon, a 20 minuti da Losanna e 15 minuti da Yverdon, questo bello appartamento moderno in attico con 4,5 locali e ampio balcone di 15m2 offre una esposizione alla luce del sole durante tutta la giornata grazie alla sua orientamento a sud-ovest.La sua immediata vicinanza ai negozi, agli ospedali e alle scuole è un grande vantaggio per questa proprietà. Ideale per una coppia o una famiglia, può anche essere adatto a un investitore.È composto da:Ingesso con armadio a muro, due camere da letto di circa 12m2 ciascuna e una grande camera da letto principale di circa 15m2, un bagno con doccia/WC con arrivo di acqua per una lavatrice, un bagno e un grande soggiorno/cucina con accesso a un ampio balcone orientato a sud-ovest.Un seminterrato di circa 10m2 e un sottotetto di 18m2 completano questa proprietà.Un posto auto all'aperto e una box garage completano questa proprietà, in aggiunta al prezzo, per 15'000Chf e 30'000Chf rispettivamente.

RARO APPARTAMENTO NUOVO A YENS

" LE BORROMÉE " - UNA PROMOZIONE ECCEZIONALE A YENS CANTIERE IN CORSO - ULTIMA OPPORTUNITÀ DISPONIBILE - LOTTO A14Immersionata in un ambiente residenziale verde e pacifico, a due passi dalla stazione ferroviaria BAM, la promozione Le Borromée offre 16 appartamenti nuovi di alta gamma, che forniscono uno spazio di vita privilegiato a soli 10-15 minuti dal centro di Morges.Progettati per soddisfare le aspettative più esigenti, questi appartamenti contemporanei combinano eleganza architettonica, comfort moderno e qualità di costruzione impeccabile. La loro posizione strategica consente di godere di un ambiente naturale mentre si rimane perfettamente connessi ai principali assi e centri urbani.Gli appartamenti, con design moderno e minimalista, beneficiano di una concezione intelligente che favorisce spazi di vita luminosi e perfettamente ottimizzati, grazie a un'orientamento ideale. Le finiture interne sono completamente personalizzabili: distribuzione delle stanze, scelta dei materiali e delle attrezzature... create un interno che vi si addice.Ogni lotto dispone di ampi balconi-terrazze o giardini privati per gli appartamenti al piano terra. Un parcheggio sotterraneo completa questa proprietà. Alcuni appartamenti offrono una vista eccezionale e incontaminata sulla regione, le Alpi e il lago di Ginevra.Il comune di Yens seduce con la sua qualità della vita, con le sue scuole, i suoi negozi di prossimità e l'accesso rapido a Morges. Losanna e Ginevra sono raggiungibili in circa 30 minuti.ESCLUSIVITÀ - UN'OPPORTUNITÀ RARA DA NON PERDERESaremmo lieti di presentarvi questo progetto eccezionale durante un incontro personalizzato.Documentazione completa, informazioni e visite su richiesta. Per favore inviateci i vostri dati di contatto via email o modulo di contatto.Contatti :Thomas Jaquetthomas@proximmo.ch | +41 79 449 82 53Toni Scuderitoni@proximmo.ch | +41 79 205 32 47PROXIMMO - Agenzia Immobiliare SàrlPlace Bel-Air 1, 1003 Losanna021 351 08 08 | info@proximmo.chwww.proximmo.chScopri tutte le nostre promozioni :https://www.proximmo.ch/acquisto/

QUALITÀ DELLA VITA FUORI DAL COMUNE

APPARTAMENTO LUP DI 4,5 LOCALI - UN INVESTIMENTO SICURO E PERFORMANTEScopri questo superbo appartamento nuovo di 4,5 locali, situato in un ambiente calmo e piacevole, che beneficia dello status LUP (Alloggio di Utilità Pubblica) e attualmente in affitto.Un'opportunità rara per gli investitori che cercano sia la sicurezza locativa, sia il rendimento attraente e la valorizzazione a lungo termine.I punti di forza dell'appartamento • Superficie ottimizzata: ogni metro quadrato è pensato per il comfort e la funzionalità. • Statuto LUP: spese contenute, forte domanda di locazione, con affitti plafonati e controllati per 25 anni. • Rendita attraente: ideale per generare entrate regolari con un apporto iniziale controllato. • Costruzione nuova: materiali di alta qualità, alta efficienza energetica, manutenzione ridotta. • Posizione privilegiata: quartiere ben servito, vicino ai negozi, ai trasporti e alle scuole. • Posti auto disponibili (in aggiunta - CHF 40'000.-). Un investimento immobiliare sicuro e sostenibileGrazie al suo statuto LUP, questo appartamento garantisce una stabilità locativa e un valore duraturo nel tempo.Un bene ideale per costituire o rafforzare il tuo patrimonio immobiliare, con la tranquillità di un investimento intelligente.Interessato?Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita:Thomas Jaquetthomas@proximmo.chPROXIMMO Agenzia ImmobiliarePlace Bel-Air 1 - 13° piano / Torre Bel-AirCH-1003 Losanna021 351 08 08 - info@proximmo.chwww.proximmo.chTutte le nostre offerte e promozioni:https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.htmlStai pensando di vendere la tua proprietà?Richiedi ora una stima gratuita e senza impegno.

Mansarda di 5.5 locali con altezze soffitto elevate e giardino

Situato nel cuore del villaggio di Chamblon, vicino a Yverdon-les-Bains, questo magnifico attico di 150 m² occupa l'intero ultimo piano di una condominio intimo con sole tre unità. Offre uno spazio di vita pacifico e verde con una vista superba e incontaminata sulle Alpi.Area giornoUn ingresso conduce a un'elegante zona living composta da una cucina aperta, un'area pranzo e un ampio soggiorno inondato di luce. Questa zona si apre su un balcone ideale per godere del panorama. Un bagno per gli ospiti completa questa zona.Area nottePerfettamente separata, la zona notte offre quattro confortevoli camere da letto e un grande bagno dotato di vasca da bagno, doccia, doppio lavabo, toilette e lavatrice privata.Esterno: Fino a oggi, il giardino sarà diviso in tre aree private e può essere recintato. Questo giardino è un vero e proprio vantaggio per godere appieno dei bei giorni. Un caratteristico carnotzet con una grande cantina privata è a disposizione per coltivare l'eleganza dei momenti condivisi e dei vostri migliori vini.Vantaggi aggiuntivi- Giardino comune con possibilità di uso esclusivo,- Due posti auto esterni,- Una cantina,- Un carnotzet conviviale con cantina privata,- Una lavanderia comune.Punti di forza- Prestigioso attico di 150 m²,- Ultimo piano con vista sulle Alpi,- Condominio di dimensioni umane.Una proprietà eccezionale che combina comfort, intimità ed eleganza.Questa rara proprietà in vendita combina spazio, comfort e tranquillità, a pochi minuti dal centro di Yverdon-les-Bains e da tutte le sue comodità.INFORMAZIONI E VISITE: Alexandra Jerez e Tania Leite al 024 424 24 26

Appartamento con 4.5 locali e balconi coperti

IN ESCLUSIVA DA BERNARD NICOD!Questo appartamento di 4.5 locali si trova al primo piano e consiste in:Un ingresso, un soggiorno/cucina di oltre 42m2 con accesso a un balcone coperto. Un bagno con doccia, due camere da letto e una camera da letto principale con bagno annesso con arrivi d'acqua per la colonna di lavaggio. Le tre camere da letto danno accesso a un secondo balcone coperto. Un seminterrato e due posti auto interni (55'000.- per unità in più) completano questo immobile. I PUNTI DI FORZA: - Etichetta Minergie P Eco- Pompa di calore a sonde geotermiche- Pannelli fotovoltaici per una riduzione dei costi energetici- Ventilazione: sistema a doppio flusso- Termostato d'ambiente in tutte le stanze- Costruzione eseguita dalla Società Generale BERNARD NICOD SAInformazioni e visite: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

Duplex contemporaneo di 4,5 locali con balcone e giardino

Situata nel cuore della molto richiesta comune di Pully, questo appartamento trae vantaggio da una posizione particolarmente pratica. Il centro del villaggio, i suoi negozi, la stazione di Pully e le rive del lago sono nelle vicinanze. Il centro di Losanna è facilmente raggiungibile e il quartiere gode di un'ottima rete di trasporti pubblici. Sviluppata su due livelli, l'appartamento offre una superficie di circa 184 m², completata da un balcone di 32,5 m² collegato da una scala al giardino di 110 m². La sua architettura contemporanea affascina con i suoi volumi generosi, spazi aperti e ampie finestre, che lasciano entrare abbondantemente la luce naturale. Gli ambienti di vita godono di una vista libera sulle Alpi. Il piano terra è dedicato alla zona notte. Comprende due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. Il piano superiore accoglie un ampio spazio di vita aperto, articolato intorno al soggiorno con accesso al balcone, una cucina completamente attrezzata con un'area da pranzo e una stanza adiacente al salotto che offre molteplici possibilità di allestimento: una terza camera da letto, studio o biblioteca, a seconda delle esigenze. Un seminterrato di circa 16 m² completa questa proprietà. Due posti auto sono offerti in aggiunta al prezzo di vendita (CHF 80'000). Un appartamento raro sul mercato, che offre un ambiente di vita privilegiato, a proximità immediata di tutte le comodità, della stazione e del lago. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattare: Gilles Barras +41 (0)79 512 14 45

Ampio appartamento di 4,5 locali con vista libera

L'appartamento si trova al 1° piano di una piccola PPE con solo 6 appartamenti e offre una bella superficie abitabile di 128m2 e due balconi con una superficie totale di 16m2. Costruito nel 2001, l'edificio è stato ben mantenuto nel corso degli anni e si trova in una zona residenziale tranquilla e verde. La distribuzione interna è sia funzionale che conviviale. L'ingresso si apre su un ampio spazio di vita luminoso che comprende un soggiorno, una sala da pranzo e una cucina aperta, con accesso a un balcone con vista libera sulla zona circostante. La parte notte, ben separata, è composta da tre camere e due bagni. La camera da letto principale beneficia di un proprio bagno con doccia privato e di un balcone senza vis-à-vis, ideale per godersi il tramonto. L'appartamento dispone anche di una cantina e di due posti auto interni (CHF 70'000.- in aggiunta al prezzo).L'appartamento gode di una posizione privilegiata nel comune di Etoy, nel cuore di un quartiere tranquillo circondato da vigneti. Potrete godere di un ambiente pacifico restando vicini alle comodità. L'autostrada si trova a pochi minuti e consente di raggiungere facilmente Morges, Losanna o Ginevra. La stazione di Etoy, nonché i trasporti pubblici, assicurano collegamenti regolari. Le famiglie apprezzeranno la presenza di scuole, asili e infrastrutture sportive accessibili in pochi minuti. Questo appartamento combina bassi costi PPE, comfort, luminosità e posizione ideale. INFORMAZIONI E VISITE: Djamila Soutter 079 898 81 29

Casa a schiera di 6,5 locali Giardino magnifico di ca. 400 m2

Questa casa a schiera, costruita nel 1991, ha subito una ristrutturazione completa, offrendo oggi servizi moderni e curati.Ha una superficie utile di circa 197 m², distribuita su due livelli e un seminterrato.La proprietà dispone di 6,5 locali, tra cui 5 camere da letto, nonché un soggiorno luminoso con stufa a legna, che crea un'atmosfera calda e conviviale.Una piacevole terrazza con pergola bioclimatica, un idromassaggio e un giardino privato di circa 400 m² consentono di godere appieno dei bei giorni.La casa è anche dotata di pannelli solari, che offrono un reale vantaggio in termini di efficienza energetica.Idealemente situata, la proprietà si trova a circa 20 minuti da Losanna, con accessi autostradali a soli 3 minuti, offrendo un perfetto equilibrio tra calma residenziale e vicinanza ai servizi.Due box garage, di cui uno con accesso diretto alla casa, completano questa proprietà.

PPE Il Caminatore A

Nuova promozione a Diablerets - Ultimo appartamento disponibile Un'opportunità rara nel cuore delle Alpi vodesiSiamo lieti di offrirvi l'ultimo appartamento disponibile di una nuova promozione immobiliare ideale situata all'ingresso del villaggio di Diablerets. Questo progetto di dimensioni umane è composto da un edificio che comprende solo 4 appartamenti, garantendo calma, intimità e qualità della vita.Questo appartamento di 4,5 locali, situato al 2° e ultimo piano, può essere acquistato come residenza principale o come alloggio turistico destinato a locazione di breve durata, offrendo così un'eccellente flessibilità d'uso. Il progetto : • Costruzione nuova, consegna prevista entro settembre 2026 • Finiture a scelta degli acquirenti, secondo il progresso del cantiere • Architettura contemporanea e integrazione armoniosa nell'ambiente alpino • Vista libera sui picchi circostanti Posizione privilegiata : • All'ingresso del villaggio di Diablerets • Prossimità immediata alla Coop • Stazione a soli 500 metri • Accesso facile ai negozi, trasporti e attività turistiche Descrizione dell'appartamento : • Superficie abitabile: circa 104 m² • Balcone: circa 20 m², orientamento a sud Distribuzione interna : • Entrata con armadi a muro • Tre camere da letto • Due bagni • Ampio soggiorno/sala da pranzo con cucina aperta • Ridotto (spazio di stoccaggio) • Grande balcone che offre un bel sole e una vista libera Annexe : • Due posti auto esterni • Una cantina Comfort e tecnologia : • Riscaldamento a centralina a pellet • Distribuzione del calore attraverso riscaldamento a pavimento • Possibilità di aggiungere un camino a legna o a pellet, per un'atmosfera calda e un comfort supplementare I vantaggi in sintesi : • Ultimo lotto disponibile • Residenza principale o alloggio turistico autorizzato • Costruzione nuova con scelta delle finiture • Ultimo piano • Ottima posizione, vicino a tutte le comodità • Prestazioni energetiche moderne • Seguendo il progresso del progetto, possibilità di dividere l'appartamento in due, per creare due appartamenti di 2 locali (soggetto alle procedure amministrative usuali) Contattateci volentieri per ricevere la documentazione completa o organizzare un incontro di presentazione del progetto.

PPE Les Murets

NUOVO PROGETTO A BRENT-MONTREUX Presentazione del progetto "LES MURETS"Nel pittoresco villaggio di Brent, situato sopra Montreux, un vecchio edificio classificato è in corso di completa ristrutturazione per accogliere 5 appartamenti per piano in proprietà. • Lot 1 - 2,5 locali piano terra-giardino • Lot 2 - monolocale (venduto) • Lot 3 - 4,5 locali • Lot 4 - 3,5 locali • Lot 5 - 3,5 locali mansarda (riservato) Questo progetto combina il carattere di un tempo con facciate restaurate con cura e comfort contemporaneo, integrando servizi superiori.Situato alla fine di una strada chiusa, la PPE garantisce un ambiente pacifico, verde e orientato a sud-ovest per una luminosità ottimale.Distribuzione lotto 4: 3,5 locali • Due camere da letto confortevoli • Un soggiorno caldo • Una cucina aperta sul soggiorno • Un bagno • Un water separato • Una cantina Finiture e attrezzature:Gli appartamenti beneficeranno di materiali di qualità superiore: • Cucine contemporanee con elettrodomestici di alta gamma • Bagni eleganti e pavimenti raffinati • Riscaldamento a pavimento con pompa di calore aria-acqua • Vetri tripli, isolamento efficiente • Pannelli fotovoltaici sul tetto, per un approccio eco-responsabile • Rispetto delle norme energetiche attuali Posizione e servizi:Brent, integrato nel comune di Montreux, offre un ambiente di vita sereno ad un'altitudine di circa 600 m. • 3 minuti a piedi dalla scuola primaria • A pochi passi dalla stazione di Fontanivent (MOB) • 7 minuti in auto da Montreux • Banche, ufficio postale e ristoranti accessibili in 3 minuti a Blonay • Accesso rapido all'autostrada A9 Informazioni tecniche: • Costruzione: 2025 • Consegna prevista: 2025 • Superficie del terreno: 551 m² Un posto auto esterno per appartamento in aggiunta al prezzo di vendita di CHF 20'000.-Pratica di vendita e visite su richiesta.

PPE Les Murets

NUOVO PROGETTO A BRENT-MONTREUX Presentazione del progetto "LES MURETS"Nel pittoresco villaggio di Brent, situato sopra Montreux, un vecchio edificio classificato è in fase di completa ristrutturazione per accogliere 5 appartamenti per piano in proprietà. • Lot 1 - 2,5 locali piano terra-giardino • Lot 2 - monolocale (venduto) • Lot 3 - 4,5 locali • Lot 4 - 3,5 locali • Lot 5 - 3,5 locali mansardato (riservato) Questo progetto combina il carattere di un tempo con facciate restaurate con cura e comfort contemporaneo, integrando servizi superiori.Essendo situato alla fine di una strada chiusa, la PPE garantisce un ambiente pacifico, verde e orientato a sud-ovest per una luminosità ottimale.Distribuzione del lotto 3: 4,5 locali con terrazza privata • Due camere da letto confortevoli • Una suite genitoriale con terrazza privata • Un soggiorno caldo con accesso al balcone • Una cucina aperta sulla sala da pranzo • Due bagni • Una cantina Finiture & attrezzature:Gli appartamenti beneficeranno di materiali di qualità superiore: • Cucine contemporanee con elettrodomestici di alta gamma • Bagni eleganti e pavimenti raffinati • Riscaldamento a pavimento con pompa di calore aria-acqua • Vetri tripli, isolamento efficiente • Pannelli fotovoltaici sul tetto, per un approccio eco-responsabile • Rispetto delle norme energetiche attuali Posizione & servizi:Brent, integrato nel comune di Montreux, offre un ambiente di vita sereno ad un'altitudine di circa 600 m. • 3 minuti a piedi dalla scuola primaria • A pochi passi dalla stazione di Fontanivent (MOB) • 7 minuti in auto da Montreux • Banche, ufficio postale e ristoranti accessibili in 3 minuti a Blonay • Accesso rapido all'autostrada A9 Informazioni tecniche: • Costruzione: 2025 • Consegna prevista: 2025 • Superficie del terreno: 551 m² Un posto auto esterno per appartamento in aggiunta al prezzo di vendita di CHF 20'000.-Pratica di vendita e visite su richiesta.

Appartamento 2,5 locali con terrazza e giardino a Vallamand / VD

Appartamento 2,5 locali (60 m2) al piano terra di un piccolo PPE costruito nel 1985. Ristrutturato nel corso del tempo, questo alloggio beneficia di un giardino privato (circa 150 m2). Si compone di: • un ingresso di 10 m2 con armadio e armadi a muro, un'area cucina/soggiorno di 17 m2 con uscita su una terrazza coperta e giardino, 1 zona living di 12 m2 con camino, 1 camera da letto di 12,5 m2 con armadi a muro, 1 bagno di 4,4 m2 con doccia italiana / WC / lavabo, 1 ufficio / ripostiglio di 3,2 m2. Diversi: giardino privato di circa 150 m2 recintato e piantumato, con terrazza coperta di 10 m2, 1 box garage con cantina / ripostiglio e 1 posto auto esterno (+ Fr. 35'000.- l'intero, non compreso), 1 lavanderia comune.Situato all'indirizzo Les Chenevières 40 a Vallamand (comune di Vully-les-Lacs), questo immobile beneficia di una posizione privilegiata in un ambiente calmo e verde, in un quartiere residenziale in una strada chiusa, che garantisce tranquillità e poco traffico. Vicino al Lago di Morat, raggiungibile in pochi minuti a piedi o in bicicletta, la situazione sedurrà gli amanti della natura e delle attività all'aperto. I centri di Avenches e Morat sono a circa 10 minuti di auto, mentre le città di Neuchâtel e Berna sono a circa 30-35 minuti, offrendo una connettività eccellente ai principali poli economici della regione.L'appartamento è attualmente affittato.Visita video disponibile su www.ivac.ch.

Fattoria di carattere rinnovata con intimità totale, a 5 minuti da Payerne

Fattoria di carattere rinnovata con intimità totale a Corges (Payerne)Un ambiente di vita raro tra natura, calma e autenticitàNel borgo di Corges, a pochi minuti da Payerne, questa fattoria di carattere completamente rinnovata offre un ambiente di vita eccezionale nel cuore della Broye vaudese.Senza vis-à-vis e circondata da verde, seduce con la sua calma assoluta, la vista libera sulla campagna e la sua atmosfera calda dove l'antico è stato preservato integrando il comfort moderno.Un luogo ideale per coloro che cercano spazio, intimità e vera qualità di vita in campagna, restando vicini alle comodità.AbitazioneGli spazi di vita si distinguono per i loro volumi generosi e l'atmosfera conviviale: • Ampio soggiorno/sala da pranzo di 46 m² con camino e accesso diretto alla terrazza • Cucina moderna completamente attrezzata con isola centrale e zona pranzo • Suite parentale eccezionale di 47 m² con camino e vasca da bagno integrata • Due altre camere da letto spaziose • Ufficio indipendente • Camerino • Due bagni e servizio igienico per gli ospiti • Officina indipendente con accesso esterno • Lavanderia e numerosi spazi di stoccaggio Gli spazi sono stati progettati per offrire una vita familiare confortevole, ma anche spazi indipendenti o polivalenti.Aree esterne private e curateLa proprietà beneficia di un ambiente esterno particolarmente completo e intimo, pensato per godere appieno del contesto naturale: • Ampia terrazza coperta con forno a pizza e lavandino esterno, vero spazio di vita estivo • Stagno/biotope che porta charme e biodiversità • Pavillon di giardino indipendente • Giardino alberato completamente privato • Copertura per due veicoli con punto di ricarica elettrica • Annexi, locale di stoccaggio e pollaio L'insieme crea una vera e propria area di vita all'aperto, rara sul mercato.Vantaggi tecnici • 21 pannelli solari fotovoltaici installati nel 2022 • Riscaldamento a olio (caldaia 2012) • Buona illuminazione naturale e volumi generosi • Edificio completamente rinnovato tra il 2014 e il 2015 La proprietà combina così il vecchio fascino e i miglioramenti energetici recenti.Una proprietà rara in un ambiente privilegiatoQuesta proprietà offre un equilibrio divenuto raro: la calma di un ambiente rurale preservato, l'intimità totale senza vicinato diretto e la vicinanza immediata a Payerne e alle sue infrastrutture.Una proprietà autentica, calda e unica, ideale per una famiglia o per chi cerca uno stile di vita più sereno a contatto con la natura.

Villa individuale magnifica di 5,5 locali a Bofflens

Scopri questo ideale rifugio di pace!Situata nel pittoresco e pacifico villaggio di Bofflens, a due passi dalle comodità della città di Orbe, questa spaziosa villa individuale (circa 162 m²) costruita nel 2017 combina modernità e qualità della vita.Costruita su un terreno generoso di 1'394 m², questa proprietà beneficia di una vista libera e panoramica sui campi circostanti e sulla catena del Giura.Opportunità finanziaria rara: beneficiare di un tasso ipotecario fisso bloccato a un livello molto basso fino al 2030! Oltre all'acquisto di una proprietà affascinante, potrete anche risparmiare in modo sostanziale sulle vostre rate mensili prendendo in carico l'ipoteca attuale. Una sicurezza e una capacità di acquisto garantite per i prossimi anni.Questa magnifica villa si presenta come segue:Interno:Piano terra: • Un ingresso con armadi; • Un bagno con WC; • Un ampio soggiorno; • Una cucina completamente attrezzata aperta sul living; • Un camino installato (possibilità di installare una stufa); • Una scala che porta al piano superiore e al seminterrato. Piano superiore: • Quattro camere da letto; • Un bagno con WC; • Accesso al sottotetto. • Sottotetto non abitabile. Seminterrato - foto saranno aggiunte presto: • Un grande seminterrato; • Un locale tecnico e una lavanderia, • Un grande locale non riscaldato. Esterno e optional: • Ampie terrazze; • Un accesso privato; • Un garage doppio separato con una stazione di ricarica per veicoli elettrici; • Parcheggi multipli; • Un grande giardino alberato; • Un robot tagliaerba Husqvarna • Alberi da frutto vari; • Un orto; • Tranquillità e ambiente idilliaco Tecnico: • Riscaldamento: caldaia a gas e pannelli solari termici installati sul tetto della villa. Il calore viene distribuito attraverso i pavimenti. • Pannelli solari fotovoltaici installati sul tetto del garage. • Finestre in PVC: vetro isolante; • La casa è dotata di un sistema di trattamento dell'acqua Emipuls, che offre una protezione efficace e ecologica contro il calcare e la ruggine; • Tutte le stanze sono dotate di prese Ethernet (RJ45) - un solo router è sufficiente per alimentare l'intero appartamento. Posizione privilegiata: Questa villa beneficia di un ambiente calmo e soleggiato, particolarmente adatto alle famiglie.Trasporti e comunicazione:Le fermate dell'autobus "Bofflens Laiterie" e "Bofflens Chaumy" sono vicine, facilitando gli spostamenti.Stazione ferroviaria di Arnex-sur-Orbe: 3 chilometriStazione ferroviaria di Croy-Romaimôtier: 2,5 chilometriAccesso autostradale di Orbe: 6,5 chilometriNon esitare a contattarci per organizzare una visita e scoprire il pieno potenziale di questa bellissima casa!

Magnifica villa moderna di 5,5 locali a Villars-sous-Champvent

A 4 minuti dall'ingresso dell'autostrada e dalla città di Yverdon-les-bains (En chamard)----> link video https://youtu.be/lC5-hF_iRF8Scopri questa meravigliosa villa di architettura costruita nel 2020, situata nel pittoresco villaggio di Villars-sous-Champvent. Questa proprietà eccezionale di 150 m² offre uno spazio di vita ideale per le famiglie, che combina comfort moderno e tranquillità rurale.La casa offre: • Ampio spazio di vita: Soggiorno luminoso e aperto con grandi finestre che si affacciano su un balcone con vista libera • Ampie camere da letto: Tra cui una camera da letto principale con parquet e grandi finestre che offrono una bella luminosità • Attrezzature moderne: Cucina attrezzata con lavastoviglie, impianti su 3 livelli • Comfort ottimale: 2 bagni. • Spazi esterni eccezionali: 19 pannelli solari con batteria, terreno di 608 m² Posizione privilegiata: Questa villa beneficia di un ambiente calmo e soleggiato, circondato da campi verdi e montagne. La fermata dell'autobus "Villars-sous-Champvent" si trova a soli 2 minuti a piedi, facilitando gli spostamenti. La zona residenziale tranquilla è perfettamente adatta alle famiglie con bambini.Questa proprietà moderna combina perfettamente l'efficienza energetica, il comfort contemporaneo e l'ambiente naturale preservato. Con i suoi ampi spazi e la vista mozzafiato, rappresenta un'opportunità rara di vivere in un ambiente eccezionale e godere al contempo di moderne comodità.