2220 risultati - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza: Cantone Vaud

Duplex luminoso di 2 appartamenti, a 10' da Aubonne

Documentazione completa su richiestaInfo brevi : • Superficie abitabile : ca. 175 m² • Superficie totale : ca. 179 m² • Superficie pesata : ca. 187 m² • Terrazza : ca. 25 m² • Parcello : ca. 268 m² • Distribuzione : 5,5 locali su due livelli - 2 ampi e luminosi salotti, 2 cucine aperte e attrezzate, 3 camere da letto, 3 bagni, 1 ufficio e 1 terrazza soleggiata • Esposizione : Sud-Est, ottima illuminazione • Stato : Completamente rinnovato nel 2024 (struttura, tecnica, interni) • Entrate : 1 unità con 2 entrate indipendenti • Accessibilità : Preparata • Riscaldamento : Pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento • Posto auto : Esterno e incluso nel prezzo • Prezzo di vendita : CHF 1'240'000.- Le piacerà particolarmente : • Il carattere di una fattoria del 1882, rinnovata con cura nel 2024 • I volumi generosi e la modularità degli spazi • Il potenziale di locazione o uso misto grazie ai due appartamenti indipendenti • L'ambiente tranquillo, a due passi dal centro del villaggio • La rapida connessione a Losanna, Nyon e Ginevra Scopri questo magnifico duplex in un ambiente privilegiato a Gimel (VD)Al centro di una fattoria del 1882, completamente rinnovata nel 2024, questo duplex luminoso di 5,5 locali unisce il fascino dell'epoca con il comfort moderno, in un ambiente calmo e ben collegato.Questo immobile consiste in un'unità con due appartamenti, collegati da una bella scala in uno spazio lussuoso con volumi generosi, ciascuno con la propria entrata indipendente.Questa configurazione offre una grande flessibilità d'uso: vita familiare, uso misto o investimento locativo.Distribuito su due livelli: 2 salotti, 2 cucine attrezzate, 3 camere da letto, 3 bagni, 1 ufficio, 1 terrazza, accessibile ai disabili, riscaldamento a pavimento con pompa di calore e tecnica nuova.Un immobile raro, modulare e pronto per essere vissuto, vicino a Losanna, Nyon e Ginevra.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattaci pure.+41 79 539 47 33

Luminoso duplex di 2 appartamenti - charme antico, ristrutturazione moderna e potenziale locativo

Dossier completo su richiestaInfo in breve : • Superficie abitabile netta : circa 175 m² • Superficie totale : circa 179 m² • Superficie ponderata : circa 187 m² • Terrazza : circa 25 m² • Superficie del lotto : circa 268 m² • Distribuzione : 5,5 locali su due livelli - 2 soggiorni spaziosi e luminosi, 2 cucine aperte e attrezzate, 3 camere da letto, 3 bagni, 1 ufficio e 1 terrazza soleggiata • Esposizione : Sud-Est, ottima illuminazione • Stato : Completamente ristrutturato nel 2024 (struttura, tecnica, interni) • Entrate : 1 unità con 2 entrate indipendenti • Accessibilità per persone con mobilità ridotta : Preparata • Riscaldamento : Pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento • Posto auto : Esterno e incluso nel prezzo • Prezzo di vendita : CHF 1'240'000.- Le piacerà particolarmente : • Il charme di una fattoria del 1882, ristrutturata con cura nel 2024 • I volumi generosi e la modularità degli spazi • Il potenziale locativo o uso misto grazie ai due appartamenti indipendenti • Ambiente tranquillo, a due passi dal centro del villaggio • Collegamento rapido a Losanna, Nyon e Ginevra Scopri questo magnifico duplex situato in un ambiente privilegiato a Gimel (VD)Al centro di una fattoria del 1882 completamente ristrutturata nel 2024, questo luminoso duplex di 5,5 locali unisce il charme del passato al comfort moderno, in un ambiente calmo e ben collegato.Questa proprietà consiste in un'unica unità con due appartamenti, collegati da una bella scala in uno spazio lussuoso con volumi generosi, ciascuno con la propria entrata indipendente.Questa configurazione offre una grande flessibilità nell'uso: vita familiare, uso misto o investimento locativo.Distribuito su due livelli: 2 soggiorni, 2 cucine attrezzate, 3 camere da letto, 3 bagni, 1 ufficio, 1 terrazza, accessibilità per persone con mobilità ridotta, riscaldamento a pavimento con pompa di calore e tecnica nuova.Una proprietà rara, modulare e pronta all'uso, vicina a Losanna, Nyon e Ginevra.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattaci a tuo piacimento.+41 79 539 47 33

Villars, posizione privilegiata 3,5p con fascino, ampio balcone, bello

UN'ESCLUSIVA SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY Posizione privilegiata e ricercata nel cuore di Villars-sur-Ollon, una stazione popolare delle Alpi Vaudesi.A soli 20 minuti dalla stazione di Aigle, 30 minuti da Montreux e 90 minuti da Ginevra città & aeroporto. La residenza "Le Daphné" è facilmente accessibile in tutte le stagioni.Parcheggiate il vostro veicolo nel parcheggio della residenza e godetevi a piedi tutte le comodità che questo incantevole villaggio offre, i collegi di fama internazionale, i numerosi centri sportivi & spa, nonché le funivie sono vicini a questa lussuosa residenza chalet di buon standing, che combina il fascino dell'architettura tradizionale vaudese (muri adornati con frisi folkloriche) con il comfort accogliente e l'atmosfera calda della montagna. Cogliete questa rara opportunità di acquisire questo bell'appartamento al 3° piano. • 2 camere da letto & 3 servizi igienici. • Soggiorno doppio con bel caminetto in pietra, cucina aperta • Porte con accesso diretto ad un ampio balcone • Bella vista libera sul villaggio e le masse alpine • Un posto auto nel seminterrato, una cantina & un locale per sci chiuso completano questa proprietàCon tutti questi vantaggi, questa proprietà è molto attraente per gli investitori esperti alla ricerca di una seconda casa con alto potenziale di rendita. In vendita come residenza secondaria e principaleDisponibile per la vendita ai non residenti

Grande villa con vista lago e Alpi

Situata in un quartiere residenziale e pacifico senza inquinamento acustico, circondata da verde, questa proprietà si erge in una posizione dominante offrendo un panorama unico sul Lago di Ginevra e le Alpi.Grazie al terreno e alla sua orientamento a sud, ogni stanza beneficia di una vista libera e di una luce solare ottimale. Costruita su un terreno di 1'859 m², è composta da 2 abitazioni separate: una villa principale e un piccolo chalet con fascino d'epoca.Villa principaleCostruita su tre livelli, offre: • Piano inferiore: una camera da letto con cabina armadio, bagno/doccia in stile italiano/WC e accesso diretto alla terrazza, un soggiorno con grande camino, una cucina semiaperta con cantina, una lavanderia e un bagno per gli ospiti. • Piano superiore: due camere da letto con bagni privati e armadi a muro, di cui una con accesso al balcone. • Seminterrato: una cantina, un rifugio, uno stanzino per sci e un garage per 4 auto.ChaletIl chalet indipendente comprende una cucinetta, un soggiorno, una camera da letto, un bagno/WC e un luminoso solarium. Una proprietà unica, che offre un grande potenziale di ristrutturazione e personalizzazione attraverso la fusione delle due abitazioni.

RARA APARTAMENTO DI 4,5 LOCALI CON TERRAZZA DI 30M² SULLE ALTURE DI LOSANNA

Sulle alture di Losanna, a due passi dalla foresta del Jorat, questo appartamento moderno di 4,5 locali offre un ambiente di vita raro, sia calmo che ben collegato al centro città. Costruito nel 2017 in una piccola PPE di tre appartamenti, curato e perfettamente mantenuto, assicura una vera tranquillità nella vita quotidiana.L'appartamento è pensato per la luce. Il soggiorno si apre su una cucina moderna completamente attrezzata e dà accesso a una terrazza di 30 m² con esposizione sud-ovest, senza vis-à-vis, con vista diretta sulla foresta. Tre belle camere da letto completano l'unità, perfette per una famiglia o una coppia in cerca di spazio. Caratteristiche • Superficie ponderata: 126 m² • Superficie abitabile netta: 111 m² • 4,5 locali, di cui 3 camere da letto • Terrazza di 30 m² con esposizione sud-ovest, vista foresta • Cucina aperta moderna, molto ben curata • Costruito nel 2017 • PPE di 3 appartamenti solo • Spese mensili moderate: meno di CHF 450. • Grande cantina privata nel seminterrato • 1 posto auto esterno in aggiunta, al prezzo di CHF 30'000. Un luogo ideale per le famiglieIl quartiere offre il meglio di entrambi i mondi: la natura a portata di mano e il centro città a 10 o 15 minuti. I sentieri del Jorat partono proprio accanto, e la fermata dell'autobus Montblesson / Perronnaz si trova a 4 minuti a piedi.Per le famiglie, tutto è a portata di mano: un asilo nido a 5 minuti a piedi, scuole elementari e un centro di accoglienza dopo la scuola nella vicinanza immediata. Questo tipo di proprietà, moderna, calma e circondata dal verde, rimane raro nel settore. Per ricevere il dossier completo o organizzare una visita, non esitare a contattarmi direttamente.

Chalet L'Etoile des Alpes, vista panoramica, vicino alle comodità

Questo splendido chalet familiare, costruito nel 1930 e completamente ristrutturato nel 2014, è situato in posizione ideale sopra il centro di Chesières, a 300m dai trasporti e dai negozi. Il centro di Villars è raggiungibile a piedi in 10-15 minuti. È posizionato su un bel lotto verde in posizione dominante, la vista sulle Alpi e sul centro di Villars è spettacolare, l'esposizione al sole è ottimale. 5-6 camere da letto/4 bagni Sauna interna, sala giochi Ristrutturato con finiture di qualità Vista spettacolare Vicino ai trasporti Struttura in PPE che può essere riorganizzata in 2 unità. Al livello di parcheggio, 4-5 veicoli possono parcheggiare facilmente. È possibile costruire garage. Il chalet è disponibile come residenza principale o secondaria. Per la vendita a stranieri non residenti in Svizzera, la vendita è possibile sotto determinate condizioni.

Elegante villa ristrutturata con grande giardino e studio privato a Commugny

Proprietà pronta per essere occupata, disponibile per l'occupazione immediata!Situata in un quartiere residenziale molto tranquillo e ricercato di Commugny, nel cuore della regione di Terre Sainte, molto apprezzata, questa villa semi-detachata elegante offre una superficie di vendita netta di circa 201 m², compresa un piano inferiore completamente attrezzato e generosi spazi esterni. Beneficia di un ambiente privilegiato, in prossimità immediata di scuole, servizi e Lago di Ginevra, nonché a soli 5 minuti a piedi dall'autobus.Situata su un lotto pianeggiante di circa 650 m², curatamente paesaggistico e riparato, questa proprietà spaziosa, regolarmente ristrutturata, offre un alto livello di vita per una famiglia che cerca comfort e tranquillità.Distribuita su tre livelli, questa villa di 6,5 locali con 4 bagni vanta spazi bellissimi e luminosi. Il piano terra presenta un ingresso curatamente progettato con armadio integrato e bagno per gli ospiti, un'area living luminosa con camino, che invita a momenti di benessere, un'area da pranzo conviviale e una cucina completamente attrezzata.Gli spazi living si aprono armoniosamente su una grande terrazza, che prolunga l'interno verso un giardino curatamente piantato e chiuso, un vero e proprio rifugio di pace dedicato al relax e alle ricevimenti in totale privacy. Una seconda, grande terrazza si trova nel cortile interno. È possibile aggiungere una veranda o una piscina.Il piano superiore è composto da quattro camere da letto, tra cui una suite genitoriale con bagno moderno annesso, nonché un secondo bagno alla italiana. Un balcone completa questo spazio notte, offrendo una vista libera sulla zona circostante.Lo spazio soffitta offre ulteriore spazio di stoccaggio.Il piano inferiore è un vero e proprio vantaggio, in quanto presenta uno studio indipendente con ingresso proprio.Ideale per ricevimenti, come alloggio per adolescenti o come ufficio, è composto da un'area living aperta con vista sul giardino, una cucina moderna completamente attrezzata, una stanza polivalente e un bagno doccia/WC contemporaneo.Un garage integrato per due auto in fila con porta sezionale elettrica e spazio di stoccaggio, nonché due posti auto esterni, completano questa proprietà.Questa proprietà spaziosa, che combina comfort, funzionalità e modernità, è un bene di alta qualità sul mercato locale, ideale per una famiglia che desidera stabilirsi in un ambiente privilegiato tra Ginevra e Losanna.COSTRUZIONE:Questa villa offre oggi un alto livello di comfort, risultato di numerose ristrutturazioni eseguite nel corso degli anni.I lavori eseguiti includono, in particolare, la sostituzione delle finestre con vetri tripli, il rinforzo dell'isolamento termico delle facciate, completato da una recente pittura, che migliora significativamente l'efficienza energetica della casa, la ristrutturazione dei pavimenti e delle pitture, nonché la modernizzazione della cucina e dei bagni. La porta d'ingresso è stata sostituita con una porta termica.Il camino è stato ottimizzato con l'installazione di un sistema di recupero del calore. I radiatori sono stati sostituiti con radiatori a inerzia e il rapporto OIBT è recente.Questa proprietà è un oggetto chiavi in mano, ristrutturato con cura, che offre un alto livello di comfort e un comfort di vita immediato.

Alta gamma a St-Sulpice VD

Idealemente situato nel cuore di St-Sulpice VD, in un ambiente residenziale privilegiato a proximità immediata del lago e delle comodità, questo appartamento beneficia di un contesto di vita elegante e ricercato.Questo edificio contemporaneo di alta gamma, certificato Minergie e costruito nel 2015 da un promotore di renome, è perfettamente mantenuto. È composto da solo cinque appartamenti e da un'arcata commerciale, garantendo intimità e qualità della vita.Situato al 1° piano, questo superbo appartamento di 4,5 locali seduce per la sua luminosità eccezionale e l'orientamento ideale, offrendo un'esposizione ottimale alla luce del sole durante tutto il giorno.Gli spazi di vita, generosi e perfettamente organizzati, offrono una distribuzione fluida e si aprono su un piacevole balcone, una vera e propria estensione dello spazio interno, ideale per godere dei bei giorni. Le finiture accurate e i materiali di qualità conferiscono all'intero un'atmosfera raffinata e calda.Un caveau e due posti auto interni (CHF 50'000.-/unità) completano questo bene, che risponde alle esigenze di un comfort moderno in un contesto di vita privilegiato.

Un'eleganza contemporanea rivolta verso l'orizzonte

Situata in un quartiere residenziale ricercato di Lutry, questa casa a schiera contemporanea offre un ambiente di vita piacevole, che combina comfort moderno, efficienza energetica e vista aperta sull'ambiente circostante. Costruita nel 2001 e completamente ristrutturata nel 2023, la proprietà seduce per la qualità delle sue finiture, della sua luminosità e della sua distribuzione funzionale, perfettamente adatta alla vita familiare.La casa sviluppa circa 200 m² di superficie totale, distribuiti su tre livelli, per un totale di 6,5 locali, di cui circa 164 m² abitabili.Il piano terra accoglie gli spazi di vita, con una sala da pranzo, una cucina aperta su un grande soggiorno luminoso, nonché un angolo lettura o studio, che formano un insieme conviviale e armonioso, prolungato da una terrazza, ideale per godere appieno della vista e dei bei giorni. Questi spazi beneficiano di un'altezza del soffitto di circa 2,60 m, che rafforza la sensazione di volume e comfort. Il primo piano accoglie la parte notturna con tre camere, di cui due con soppalco e accesso a un balcone, nonché una suite genitoriale con cabina armadio e bagno privato.Il seminterrato completa intelligentemente l'insieme con una stanza polivalente, ideale come camera degli ospiti, studio o spazio ricreativo, nonché una stanza da bagno, una lavanderia e una cantina, che offrono spazi funzionali supplementari per l'uso quotidiano. Sul piano tecnico, la proprietà si distingue per la sua eccellente efficienza energetica. Nel 2025, la casa è stata equipaggiata con un riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore geotermica, completata da pannelli solari fotovoltaici con batteria di accumulo, che rafforza duramente il comfort e l'efficienza energetica. La proprietà beneficia inoltre di infissi in doppia vetrata. Due posti auto al coperto in un garage completano questo vantaggio. La situazione è ideale, a proximità immediata di scuole, trasporti pubblici, negozi di quartiere e infrastrutture sportive, conservando allo stesso tempo un ambiente privilegiato.Una proprietà chiavi in mano, che offre vista, comfort e qualità della vita, in una delle municipalità più ricercate della Riviera vaudoise.

Proprietà di lusso con vista panoramica

Questo autentico capolavoro architettonico contemporaneo dalle linee pulite incarna l'arte di vivere nella sua forma più raffinata. Sviluppando una superficie utile di circa 525 m², seduce immediatamente con i suoi volumi generosi, la luminosità onnipresente e, soprattutto, il livello rimarchevole delle sue finiture, raramente eguagliato sul mercato.Pensato nei minimi dettagli per una clientela esigente, la villa offre cinque suite lussuose, ognuna delle quali beneficia del proprio bagno e spazi di stoccaggio su misura, garantendo comfort, intimità e indipendenza per tutti gli occupanti. Distribuita su tre livelli interamente riscaldati a pavimento, la distribuzione degli spazi privilegia fluidità, funzionalità e connessione permanente con l'esterno.Fin dall'ingresso, la qualità della costruzione e la cura dedicata alle finiture si impongono naturalmente. Ogni materiale è stato selezionato con esigenza dalle migliori manifatture europee. I pavimenti combinano con eleganza parquet massiccio di alta gamma della casa Mafi, pietra naturale brasiliana, cemento di alta qualità e piastrelle premium. Le pareti sono sublimate da finiture raffinate che mescolano cemento, mosaici di lusso Bisazza e carta da parati esclusivi firmati Hermès, mentre alcuni spazi beneficiano di elementi decorativi Swarovski che aggiungono un tocco di raffinatezza supplementare.La progettazione degli interni testimonia un livello di standing eccezionale. Le vestiarie in quercia realizzate su misura dalla falegnameria Loichot, gli impianti sanitari Villeroy & Boch, i mobili e gli specchi delle collezioni Swarovski, nonché le separazioni in vetro lavorate a mano in ferro nero, conferiscono all'insieme un'identità contemporanea e elegante.Le due cucine italiane completamente attrezzate, equipaggiate con Gaggenau e Miele, soddisferanno i gourmet più esigenti. Vere e proprie aree di ricevimento, dispongono, tra l'altro, di attrezzature professionali integrate: piastra, friggitrice, barbecue, cottura a gas e induzione, forni Miele di grandi dimensioni, macchina da caffè incorporata, elettrodomestici di ultima generazione e numerosi spazi di stoccaggio perfettamente integrati.All'esterno, gli spazi di vita si prolungano armoniosamente in un ambiente paesaggistico curato. Una spettacolare piscina riscaldata a overflow con effetto specchio costituisce il pezzo forte del luogo, accompagnata da ampie terrazze e uno spazio idromassaggio che offre un'area di relax esclusiva in totale intimità.Questa residenza beneficia anche di una concezione tecnica di prim'ordine che risponde agli standard energetici più esigenti, grazie al suo label Minergie. È equipaggiata con un sistema di riscaldamento a pavimento a bassa temperatura alimentato da una pompa di calore geotermica, completato da pannelli solari termici e 42 pannelli fotovoltaici. Vetro triplato, isolamento perimetrale rinforzato, ventilazione a doppio flusso con rinnovo dell'aria, addolcitore d'acqua e aspirazione centralizzata partecipano al comfort quotidiano, garantendo al contempo un'ottima prestazione energetica. Le prestazioni tecnologiche sono all'altezza dell'insieme, con sistema audio Bang & Olufsen precablato, domotica di comfort, tende elettriche, allarmi di sicurezza, camino a etanolo e porta blindata.Un garage doppio e diversi posti auto all'aperto completano questa realizzazione eccezionale.Rara sul mercato, questa proprietà combina perfettamente architettura contemporanea, qualità di costruzione irreprensibile, materiali nobili e prestazioni ultra di alta gamma. Una residenza unica destinata a una clientela in cerca di esclusività, serenità e eccellenza assoluta.

Maison d'architecte avec cachet et potentiel - à rafraîchir

Nichée dans un quartier résidentiel paisible, à l'abri de toute nuisance, cette maison individuelle de 6.5 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur de la commune de Blonay. À seulement quelques minutes de Vevey et Montreux, elle profite d'un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, écoles, transports publics et infrastructures.Édifiée sur une parcelle de plus de 1'440 m², la propriété séduit par son magnifique terrain plat et son vaste jardin de plus de 1'300 m², offrant un cadre de vie idyllique pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de nature.Une architecture brutaliste, rare et intemporelleInspirée du mouvement brutaliste des années 70, cette demeure incarne une esthétique architecturale forte et assumée, où le béton brut, les lignes franches et les volumes équilibrés s'expriment avec caractère.Les plafonds en béton apparent, les murs en briques à l'étage et les courbes harmonieuses confèrent à la maison une identité unique, qui restera dans le temps inconditionnellement indémodable.Bien entretenue et rafraîchie, elle offre aujourd'hui une base saine et solide pour qui souhaiterait la revisiter dans un style contemporain, sans trahir son âme d'origine.Distribution intérieureRez-de-chaussée • Un hall d'entrée avec un superbe escalier central • Une spacieuse et lumineuse pièce de vie, agrémentée d'une cheminée et d'un espace dînatoire, ouvrant sur la terrasse et le jardin • Une cuisine habitable équipée, avec un agréable coin repas • Une chambre • Une salle de bains et un WC visiteurs Étage • Trois chambres • Une salle de bains Sous-sol • Deux caves • Un espace atelier / bricolage • Une buanderie et un local technique • Un garage intérieur avec espace vélos Une opportunité rare sur la Riviera vaudoiseOffrant un mélange unique d'authenticité, de caractère et de potentiel, cette maison séduira les amateurs d'architecture forte comme les familles désireuses d'un cadre de vie serein et verdoyant.Einfamilienhaus mit brutalistischem Charme Eingebettet in einem ruhigen Wohnviertel, geschützt vor jeglicher Belästigung, profitiert dieses 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus von einer privilegierten Lage im Herzen der schönen Gemeinde Blonay. Nur wenige Minuten von Vevey und Montreux entfernt, profitiert es von einem unmittelbaren Zugang zu allen Annehmlichkeiten: Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur.Errichtet auf einem großzügigen Grundstück von über 1'440 m², besticht das Anwesen durch sein herrliches flaches Grundstück und seinen großen Garten von über 1'300 m² und bietet einen idyllischen Lebensraum für eine Familie auf der Suche nach Raum, Ruhe und Natur.Eine brutalistische, seltene und zeitlose ArchitekturInspiriert von der brutalistischen Bewegung der 70er Jahre, verkörpert dieses Haus eine starke und selbstbewusste architektonische Ästhetik, in der roher Beton, klare Linien und ausgewogene Volumen mit Charakter zum Ausdruck kommen.Die Sichtbetondecken, die Backsteinwände im Obergeschoss und die harmonischen Kurven verleihen dem Haus eine einzigartige Identität, die über die Zeit bedingungslos zeitlos bleiben wird.Gut gepflegt und aufgefrischt bietet es heute eine gesunde und solide Grundlage für diejenigen, die es in einem zeitgenössischen Stil neu gestalten möchten, ohne seine ursprüngliche Seele zu verraten.InnenverteilungErdgeschoss • Eine Eingangshalle mit einer wunderschönen zentralen Treppe • Ein geräumiger und heller Wohnraum, mit Kamin und...

Residenza familiare in un ambiente esclusivo

A soli 10 minuti dall'autostrada e vicino a tutte le comoditàQuesta bella casa familiare di 7,5 locali beneficia di un ambiente bucolico e intimo e rappresenta il luogo ideale per vivere per chi cerca un ambiente rurale pacifico e senza disturbi, godendo dei benefici di essere vicino a tutte le comodità.Nascosta in un'oasi verde, senza vis-à-vis, si trova a soli 250m dal centro del charmante villaggio di Burtigny, a 8 minuti da Vich, a 10 minuti dall'autostrada e dalla città di Gland, e a meno di 20 minuti dalle dinamiche città di Nyon e Rolle.Costruita nel 2020 con gusto, è stata realizzata con materiali e finiture di qualità e progettata per essere un'abitazione sostenibile ed efficiente dal punto di vista energetico (compresa la scelta dei materiali, l'isolamento, i pannelli solari, la pompa di calore, ecc.) per garantire un'impronta ecologica minima.Idealmente orientata, i suoi spazi godono di una luminosità ottimale grazie alle numerose finestre e superfici in vetro che permettono di vivere in armonia con la natura circostante.Su quattro livelli e 265m2 di spazio abitabile, si distribuisce come segue: - la zona living al cuore della casa • Un ingresso accogliente • Una stanza spaziosa che comprende una cucina attrezzata con un'isola/bar centrale, un'area pranzo e un soggiorno accogliente con stufa svedese • Un bagno per gli ospiti • Una stanza tecnica Gli spazi esterni e in particolare la grande terrazza ovest sono accessibili direttamente dalla cucina e dal soggiorno. - un corridoio offre accesso a • Quattro belle camere • Un bagno (vasca, doccia, WC, lavabo) e un bagno con doccia (doccia, WC, lavabo) - la zona genitori ideale • Una stanza/ufficio • Una suite molto grande con stufa svedese e un bagno annesso (vasca, doccia, WC, lavabo) e un armadio a muro • Una stanza perfetta che può essere convertita in un'area di svago (cinema/giochi/hobby/sport) • Una cantina Su un terreno di oltre 3.500m2, le attrezzature esterne offrono due terrazze, un giardino recintato con una bella varietà di specie arboree e aiuole fiorite, un campo di petanque, un ricovero per biciclette e due casette di giardino.Parcheggi esterni multipli e un ingresso privato con cancello completano i servizi offerti da questa proprietà.Questa proprietà emana un'atmosfera pacifica e accogliente, centrata attorno alla condivisione e alla convivialità. L'interno della casa come anche gli spazi esterni offrono molti ambienti che invitano al relax, combinando intimità, charme e comfort.Non perdere questa opportunità eccezionale di vivere in armonia con la natura, restando vicino alle comodità.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci.

Villa individuale da ristrutturare con potenziale di ampliamento

Casa indipendente di 214 m² abitabili con grande giardinoSituata in un ambiente calmo e verde, questa casa indipendente costruita nel 1979 offre una superficie abitabile di circa 214 m² distribuita su 3 livelli., la casa propone uno spazio di vita luminoso che comprende un soggiorno con stufa e una cucina aperta completamente attrezzata, offrendo un ambiente conviviale e funzionale. Questo livello dispone anche di due camere da letto, di un bagno separato e di un bagno dotato di vasca da bagno., due camere da letto supplementari completano lo spazio notte, accompagnate da un bagno con doccia e water., la casa dispone di uno spazio completo che comprende un locale tecnico, uno spazio benessere con idromassaggio e sauna, nonché uno studio indipendente di circa 40 m² con bagno e ingresso separato, ideale per accogliere, affittare o esercitare un'attività indipendente. Una cantina e una lavanderia completano questo livello., la proprietà beneficia di un grande terreno alberato di 1'403 m² con terrazza e giardino, offrendo un ambiente piacevole e molte possibilità di sviluppo.Data la dimensione del terreno, un ampliamento della villa potrebbe essere preso in considerazione, permettendo potenzialmente di aumentare in modo significativo la superficie abitabile, soggetto alle norme comunali in vigore.Un garage esterno nonché tre posti auto esterni completano questa proprietà.La casa necessita di lavori di rinnovamento, ma offre un forte potenziale di valorizzazione.

Villa dell'architetto con vista e piscina

Situata in un ambiente residenziale calmo nel cuore del quartiere Languedoc, questa elegante casa dell'architetto con linee chiare offre un eccezionale spazio di vita, a due passi dal lago, dal centro città e da tutte le comodità (trasporti, negozi, scuole). Ideale come residenza principale o pied-à-terre di lusso, questa proprietà fuori dal comune offre tutti gli elementi chiave per un comfort di vita ottimale: la qualità dei suoi arredi, il suo "rooftop", l'ascensore e la piscina progettata con cura, oltre alla sua eccellente classe di efficienza energetica "B".

Elegante appartamento di 4.5 locali con balcone angolare

Questo superbo appartamento di 4.5 locali seduce immediatamente con i suoi volumi generosi, la luminosità e la disposizione perfettamente pensata.Fin dall'ingresso, un grande corridoio con armadi a muro integrati offre uno spazio pratico e spazioso. La cucina, conviviale e funzionale, si apre sul grande balcone angolare, proprio come il luminoso e spazioso soggiorno.Il balcone angolare, orientato a sud-ovest, beneficia di un'ottimale insolazione, creando un'atmosfera calda durante tutta la giornata.Lo spazio giorno comprende anche un bagno separato.Perfettamente separato, l'area notte garantisce calma e intimità. È composta da tre belle camere da letto, un corridoio di distribuzione con numerose armadi a muro, nonché un bagno con colonna di lavaggio e WC.Un posto auto esterno (CHF 15'000.- in più) e un box garage (CHF 30'000.- in più) completano i servizi di questo appartamento con numerosi vantaggi.Un bene ideale per le famiglie o per chi cerca comfort e luminosità.Informazioni e visite: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26.

Complesso immobiliare con due appartamenti venduti in blocco

Due appartamenti di 5,5 locali in perfette condizioni, abitabili immediatamente. Una delle unità è attualmente affittata e consente un autofinanziamento parziale della seconda proprietà. Ideale per un investimento o un raggruppamento familiare. Entrambe le proprietà dispongono di un grande giardino privato, un garage e una lavanderia privata, offrendo un modo di vivere con tutti i vantaggi di una casa, ma in un appartamento. Scaricate il brochure per scoprire una descrizione più dettagliata.

Incantevole casa familiare in un'oasi di pace

Elegante proprietà familiare - intimità assoluta - panorama rurale - costruzione 2020Immessa in un ambiente pastorale di rara quiete, questa magnifica proprietà di 7,5 locali incarna l'alleanza perfetta tra natura, eleganza contemporanea e comfort familiare.Situata sulle alture di Burtigny, a soli 10 minuti dall'autostrada e da Gland, e a meno di 20 minuti da Nyon e Rolle, offre un ambiente di vita idilliaco, restando vicina ai principali assi e servizi.Costruita nel 2020, la casa seduce con la sua architettura purificata, materiali selezionati con cura e una concezione pensata per durare: isolamento ad alta prestazione, pannelli solari, pompa di calore e finiture di alta gamma. Un'attenzione al dettaglio che garantisce un'efficienza energetica ottimale e un comfort irreprensibile.Posizionata al riparo da sguardi, nel cuore di un lotto privato di oltre 3'500 m², la proprietà beneficia di una superba vista dominante sulla campagna circostante. A soli 250 metri dal villaggio, offre un'intimità assoluta in un ambiente verde perfettamente preservato.

Villars centro, affascinante appartamento 3.5 locali, ristrutturato, box, balconi, bella vista!

UN'A ESCLUSIVA SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY!In una residenza di 5 appartamenti, situata nel cuore di Villars-sur-Ollon, in un quartiere tranquillo a pochi minuti a piedi da tutte le comodità della stazione, dai collegi di fama internazionale e dai numerosi centri sportivi e impianti di risalita, questo appartamento di 3.5 locali con camino e 2 balconi esposti a sud, beneficia anche di una vista molto bella e libera sulle masse alpine e le Dents du Midi.Questo appartamento è stato ristrutturato nel 2024. È un punto di appoggio ideale per le vacanze o per stabilirsi qui tutto l'anno!- Situata nel cuore della stazione- Accesso facile in tutte le stagioni- Sauna, stanza per sci, grande box privato, posto auto all'aperto- Vendita come residenza secondaria possibile- Vendita ai non residenti autorizzata

Bella villa con piscina che offre un panorama eccezionale

Questa bella proprietà familiare si trova nelle alture di Montreux, a soli 7 minuti dal centro città e dai suoi numerosi negozi. È situata in un quartiere residenziale del pittoresco villaggio di Chernex. La sua posizione, tra lago e vigneti, conferisce a questa villa un ambiente di vita ricercato e le permette di godere di una magnifica vista panoramica.Distribuita su 2 livelli + seminterrato, questa proprietà di 5,5 locali totalizza circa 240 m² di spazio abitabile. La sua orientazione a sud e le numerose finestre le procurano una bella luminosità.Costruita nel 2005, è stata regolarmente curata e si trova in ottimo stato di manutenzione generale. Dispone di ampi e luminosi spazi di vita. Sono stati scelti materiali molto belli per offrire un ambiente caldo e accogliente.All'esterno, un giardino con una terrazza di circa 144 m² e una piscina permetteranno di godere di momenti di relax conviviali, ammirando la magnifica vista. È stato installato anche un bello stagno, aggiungendo un tocco di charme extra a questa proprietà.Un garage doppio e 2 posti auto esterni completano questa proprietà.