2364 risultati - Balcone / Terrazza acquistare: Cantone Vaud

Elegante appartamento di 4.5 locali con balcone angolare

Questo superbo appartamento di 4.5 locali seduce immediatamente con i suoi volumi generosi, la luminosità e la disposizione perfettamente pensata.Fin dall'ingresso, un grande ingresso con armadi a muro integrati offre uno spazio pratico e spazioso. La cucina, conviviale e funzionale, si apre sul grande balcone angolare, proprio come il luminoso e spazioso soggiorno.Il balcone angolare, orientato a sud-ovest, beneficia di un'ottimale insolazione, creando un'atmosfera calda durante tutta la giornata.Lo spazio giorno comprende anche un bagno separato.Perfettamente separato, l'area notte garantisce calma e intimità. È composta da tre belle camere da letto, un corridoio di distribuzione con numerose armadi a muro, nonché un bagno con colonna di lavaggio e WC.Un posto auto esterno (CHF 15'000.- in più) e un box garage (CHF 30'000.- in più) completano i servizi di questo appartamento con numerosi vantaggi.Un bene ideale per le famiglie o per chiunque cerchi comfort e luminosità.Informazioni e visite: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26.

Bella proprietà individuale di 9,5 locali!

Situata nelle alture del comune di Poliez-Pittet, questa bella proprietà di carattere saprà sedurvi con i suoi grandi spazi e la sua posizione, ai margini di una zona agricola. Implantata in un quartiere residenziale calmo e familiare, offre un ambiente di vita che combina panorama e vicinanza alle comodità.Costruita nel 1971 dai suoi proprietari, questa costruzione di qualità è stata mantenuta con cura nel corso degli anni. Sebbene la casa si trovi in buone condizioni, sono comunque necessari lavori di rinnovamento per soddisfare gli standard energetici attuali.Situata su un terreno di oltre 1'000 m², offre numerose possibilità di allestimento e ottimizzazione degli spazi interni ed esterni.Punti di forza: • Luce e panorama: grandi finestre che offrono luminosità ottimale e vista libera. • Spazi esterni: ampio giardino e spazi esterni per godere appieno dei bei giorni. • 6 camere da letto + 1 ufficio: 4 belle camere da letto al piano superiore e 2 altre camere da letto e un ufficio al piano terra, ideale per una famiglia. • Spazi generosi: oltre 1'300 m² di spazio abitativo da ristrutturare. Possibilità di dividere in due appartamenti. • Costruzione di qualità: base salda per il vostro progetto immobiliare. • Situazione ideale: bella vista sul Jura e sul villaggio, vicino alle comodità. • Praticità nella vita quotidiana: grande garage di oltre 60 m², laboratorio e annesso. Contattatemi oggi per organizzare una visita e scoprire questa opportunità al 079 897 72 47.

Duplex d'eccezione sospeso sopra il Lago di Ginevra

Tra cielo e lago, un indirizzo al di là del tempo, questo bel duplex situato nel cuore del Lavaux, in un ambiente privilegiato, offre un'esperienza di vita rara, sublimata da una vista panoramica sul Lago di Ginevra. A pochi passi dalla stazione di Grandvaux, vicino ai trasporti e al centro del villaggio di Grandvaux, permettendo di combinare tranquillità residenziale e accessibilità quotidiana.Costruito nel 2010 in una piccola PPE di sole due appartamenti, beneficia di una superficie ponderata di 175 m². L'appartamento incarna il perfetto equilibrio tra comfort, modernità e natura. Distribuito su due livelli, offre un'organizzazione funzionale con una cucina aperta sul soggiorno e la sala da pranzo in continuità di una bella terrazza e di un balcone, due camere da letto, un grande bagno nonché un ripostiglio, una cantina e una lavanderia completano questo spazio. I solai sono dedicati alla suite genitoriale, con bagno e cabina armadio, offrendo un vero spazio privato. Questo livello beneficia anche di un accesso a un balcone che domina i vigneti e il lago, un vero spazio di riposo, propizio alla contemplazione e al rilassamento in un ambiente naturale.Inoltre, un ascensore per tutti i piani nonché tre posti auto esterni completano questa rara proprietà.

Deliziosa casa familiare in un'oasi di pace

Elegante proprietà familiare - intimità assoluta - panorama rurale - costruzione 2020Nascosta in un ambiente pastorale di rara quiete, questa magnifica proprietà di 7,5 locali incarna l'alleanza perfetta tra natura, eleganza contemporanea e comfort familiare.Situata sulle alture di Burtigny, a soli 10 minuti dall'autostrada e da Gland, e a meno di 20 minuti da Nyon e Rolle, offre un ambiente di vita idilliaco, restando vicina ai principali assi e servizi.Costruita nel 2020, la casa seduce con la sua architettura purificata, i materiali selezionati con cura e una concezione pensata per durare: isolamento ad alta prestazione, pannelli solari, pompa di calore e finiture di alta gamma. Un'attenzione ai dettagli che garantisce un'efficienza energetica ottimale e un comfort impeccabile.Posizionata al riparo da sguardi curiosi, nel cuore di un terreno privato di oltre 3'500 m², la proprietà beneficia di una vista dominante sul paesaggio circostante. A soli 250 metri dal villaggio, offre un'intimità assoluta in un ambiente verde perfettamente preservato.

Villars centro, affascinante appartamento 3.5 locali, ristrutturato, box, balconi, bella vista!

UN'A ESCLUSIVA SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY!In una residenza di 5 appartamenti, situata nel cuore di Villars-sur-Ollon, in un quartiere tranquillo a pochi minuti a piedi da tutte le comodità della stazione, dai collegi di fama internazionale e dai numerosi centri sportivi e impianti di risalita, questo appartamento di 3.5 locali con camino e 2 balconi esposti a sud, beneficia anche di una vista molto bella e libera sulle masse alpine e le Dents du Midi.Questo appartamento è stato ristrutturato nel 2024. È un punto di appoggio ideale per le vacanze o per stabilirsi qui tutto l'anno!- Situata nel cuore della stazione- Accesso facile in tutte le stagioni- Sauna, stanza per sci, grande box privato, posto auto all'aperto- Vendita come residenza secondaria possibile- Vendita ai non residenti autorizzata

Bella villa con piscina e panorama eccezionale

Questa bella proprietà familiare si trova sulle alture di Montreux, a soli 7 minuti dal centro città e dai suoi numerosi negozi. Si trova in un quartiere residenziale del charmante villaggio di Chernex. La sua posizione, tra lago e vigneti, conferisce a questa villa un ambiente di vita ricercato e le permette di godere di una magnifica vista panoramica.Distribuita su 2 livelli + seminterrato, questa proprietà di 5,5 locali totalizza circa 240 m² di spazio abitabile. La sua orientazione a sud e le numerose finestre le conferiscono una bella luminosità.Costruita nel 2005, è stata regolarmente curata e si trova in ottimo stato di manutenzione generale. Presenta ampi e luminosi spazi di vita. Sono stati scelti materiali molto belli per offrire un ambiente caldo e accogliente.All'esterno, un giardino con una terrazza di circa 144 m² e una piscina permetteranno di godere di momenti di relax conviviali, ammirando la magnifica vista. È stato installato anche un bel padiglione, aggiungendo un tocco di charme extra a questa proprietà.Un garage doppio e 2 posti auto all'aperto completano questa proprietà.

Villars, lussuoso 6 locali contemporaneo, giardino, 2 parcheggi, ski in/ski out

UN'ESCLUSIVA SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTYSituata in una posizione dominante nel prestigioso Domaine de la Résidence a Villars-sur-Ollon, questo lussuoso appartamento di 6 locali in una residenza di alta gamma offre una posizione privilegiata a due passi dalle piste da sci e a pochi minuti dal centro della città.Questo appartamento spazioso combina sobrietà ed eleganza, materiali nobili e finiture raffinate, servizi di alta gamma e comfort lussuosi.Grazie alle grandi finestre e all'orientamento a sud-ovest, gode della luce del sole per tutta la giornata. Il vasto salone doppio, la terrazza e il grande giardino sono un unico spazio.Questa residenza chalet, che conta solo 7 appartamenti, offre anche ai suoi proprietari un centro benessere completo e un idromassaggio all'aperto dove potersi rilassare sotto il sole o le stelle, in totale discrezione e assoluto silenzio!Questa proprietà è venduta con un box privato e un posto auto interno, più un posto auto esterno.Questa proprietà è disponibile come residenza secondaria.La vendita a non residenti è autorizzata.

Villars centro, in bello immobile 3.5 locali lussuosamente ristrutturato, parcheggio

UN'A ESCLUSIVA SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY Idealemente situata nel cuore di Villars-sur-Ollon, una posizione molto privilegiata '' le Daphné'' è una residenza di alto standing che combina il fascino e il carattere dell'architettura tradizionale Vaud. Cogliete questa opportunità di acquisire questo bell'appartamento lussuosamente ristrutturato nel 2025 con materiali di alta gamma. Godetevi a piedi tutte le comodità offerte da questa stazione alpina molto apprezzata. I collegi internazionali, i centri sportivi, i trasporti e le funivie sono vicini alla residenza. • Ampio soggiorno con bella cheminée, accesso diretto al balcone • Cucina lussuosamente attrezzata aperta sul soggiorno • 2 Camere doppie con 2 bagni e WC en suite • 1 Posto auto nel seminterrato, una cantina e un locale per sci chiuso completano questa proprietà La stazione ferroviaria di Aigle è raggiungibile in 15 minuti, Montreux in 30 minuti, Ginevra città e aeroporto in 90 minuti, l'aeroporto di Sion in 30 minuti. Vendita come residenza secondaria o principale Disponibile per la vendita ai non residenti

Casa padronale ristrutturata, parco incantevole con alberi secolari

OPPORTUNITE SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY !La Brocéliande è in ogni senso un luogo incantevole. Costruita nel 1914, questa maestosa casa padronale, che ha subito una completa ristrutturazione nel 2004 nel rispetto della sua architettura originale, sedurrà gli amanti del vecchio con tutte le comodità della modernità. Questa vasta proprietà è situata in un parco notevole, un gioiello straordinario di alberi secolari e una grande varietà di cespugli di frutta.- Ambientazione incantevole, parco alberato di 2779m2- 3 livelli + 2 seminterrati e circa 450 m² di spazio abitabile- Materiali nobili, immenso cachet!- 6 camere da letto- Possibilità per attività indipendente

VILLA DAL CARATTERE UNICO

Situata nel comune molto richiesto di Tannay, sulla Riviera vaudoise, questa villa di carattere beneficia di un ambiente residenziale particolarmente calmo e verde. Implantata su una magnifica parcelle piatta, la proprietà offre un cadre de vita privilegiato, che combina tranquillità, spazio e potenziale. Il terreno, generoso e perfettamente sfruttabile, permette di creare una piscina esterna, offrendo così belle prospettive per valorizzare ulteriormente questa proprietà. La casa seduce con i suoi volumi generosi, la sua distribuzione funzionale e i numerosi spazi di vita. Sebbene una ristrutturazione sia da prevedere, rappresenta un'opportunità rara di creare una residenza di standing in un contesto ricercato, vicino al Lago di Ginevra, ai trasporti e alle comodità. Piano terraL'ingresso della proprietà avviene attraverso un accogliente ingresso che immediatamente dà il tono alla casa. All'esterno, due posti auto coperti completano l'arrivo e offrono un parcheggio pratico.Il piano terra offre ampi e piacevoli spazi di ricevimento. Si trova qui una cucina chiusa, funzionale, con una lavanderia annessa che facilita l'organizzazione della vita quotidiana. La casa dispone anche di un elegante salone di ricevimento e di una sala da pranzo indipendente, ideale per ricevere.Il grande salotto, dotato di un caminetto, costituisce uno spazio caldo e conviviale, che beneficia di una bella luminosità. Questo livello comprende anche una stanza supplementare che può essere ammobiliata secondo le esigenze in camera degli ospiti o in ufficio. Un bagno per gli ospiti completa questo livello. Primo pianoIl piano si organizza intorno a un grande salone o spazio di relax centrale che distribuisce le diverse camere da letto.La suite padronale dispone di un armadio a muro, di un bagno con doccia e di un accesso diretto a un balcone di circa 10 m², che offre una piacevole apertura sul giardino e sulla zona della piscina. Tre altre camere da letto completano questo piano. Una di esse beneficia anche di un accesso a un balcone. Queste camere condividono un bagno e una doccia, garantendo comfort e praticità per la vita di famiglia. Un solaio con tetto a vista completa questo piano e offre uno spazio di stoccaggio supplementare, nonché un potenziale di personalizzazione secondo le esigenze.SeminterratoIl seminterrato, completamente riscaldato, offre volumi particolarmente interessanti e numerose possibilità di personalizzazione.Si trova qui, tra l'altro, una piscina interna da ristrutturare, che offre un grande potenziale per creare un'area benessere privata. Questo livello comprende anche un bagno turco, una doccia e un bagno, che permettono di immaginare un'area di relax completa. Una sala da gioco, una stanza tecnica, uno stanzino e una stanza attualmente arredata come cucina completano questo piano.Grazie alle sue superfici generose e ai numerosi locali, il seminterrato può essere facilmente ripensato per accogliere diversi usi: area di svago, palestra, home cinema o area indipendente.Questa proprietà dal fascino particolare offre un potenziale notevole dopo la ristrutturazione. I suoi volumi, la parcelle eccezionale e la posizione ricercata sulla Riviera la rendono un'opportunità rara per creare una residenza di standing sulla Riviera vaudoise.

Tra lago e vigneti: Una villa moderna con fascino irresistibile

Nascosta nel cuore del Lavaux, un sito patrimonio mondiale dell'UNESCO, questa elegante villa a schiera di 4,5 locali costruita nel 2022 sedurrà con la sua posizione eccezionale, l'architettura contemporanea e le viste spettacolari sul lago di Ginevra e le Alpi.Con circa 108 m² di superficie abitabile e 217 m² di superficie utile, la proprietà è situata armoniosamente su un terreno di circa 535 m². Offre un ambiente pacifico, una luminosità notevole e un panorama mozzafiato.Gli spazi esterni, curatamente progettati, prolungano naturalmente i locali di vita. Un balcone e una terrazza orientati a ovest invitano a godere di magnifici tramonti, mentre il giardino privato di circa 375 m² offre intimità e serenità.L'accesso principale avviene tramite il piano superiore, dove un ingresso luminoso conduce direttamente a un garage doppio dotato di porta motorizzata, garantendo comfort e praticità nella vita quotidiana.Lo spazio notte, situato al livello inferiore, si compone di due camere, un bagno e una suite genitoriale con bagno privato, offrendo un ambiente ideale per il riposo.Il piano terra accoglie uno spazio di vita luminoso e bello, che comprende un soggiorno caldo, una sala da pranzo conviviale e una cucina moderna dalle linee pure. Le ampie finestre permettono una transizione naturale all'esterno, rafforzando la sensazione di spazio e connessione con il paesaggio circostante. Un bagno per gli ospiti e una lavanderia completano questo livello.Il seminterrato parzialmente scavato offre uno spazio polivalente con luce naturale, ideale per uno studio, una sala da gioco o un laboratorio secondo le vostre esigenze. Una cantina e uno spazio tecnico completano questo insieme.

5,5 locali ristrutturati con studio indipendente Un'opportunità rara

In una residenza curata datata 1989, sublimata da una ristrutturazione completa nel 2025, questo appartamento di circa 150 m² con uno studio indipendente di 28 m² offre un equilibrio ideale tra comfort familiare, bei volumi e valore patrimoniale.- Ristrutturato con bei materiali- Cucina di alta gamma- Ogni camera da letto beneficia di un balcone privato- Box semplice: CHF 35'000.- compreso nel prezzo- Studio con balcone, attualmente affittatoIl reddito locativo contribuisce al finanziamento dell'immobile e rafforza la sua dimensione patrimoniale.I residenti godono di un giardino comune con possibilità di orto.Parcheggi disponibili in aggiunta:- Box doppio: CHF 55'000.-- Posto esterno: CHF 25'000.-

SERVIZI DI ALTA QUALITÀ nel centro città, vista lago e montagna

Situato nel cuore del centro città di Montreux e alle porte di tutte le comodità, questo superbo appartamento situato all'ultimo piano e il cui layout sobrio e intemporale è stato realizzato da un architetto d'interni, offre una posizione di prima scelta.- Balcone con vista lago e panorama mozzafiato sulle Dents du Midi e le Préalpes- Costruito nel 2008, con caratteristiche di comfort e modernità- Area benessere privata con sauna, hammam, idromassaggio e palestra- Posizione idilliaca e ambita, mezzi pubblici a pochi metri di distanza- 2 cantine, un posto auto coperto e un box garage completano l'insiemeDisponibile per la vendita a non residenti svizzeri (soggetto a autorizzazione LFAIE).Prezzo di vendita dell'appartamento: CHF 2'775'000.-Prezzo di vendita del box garage: CHF 60'000.-Prezzo del posto auto coperto: CHF 40'000.-Prezzo di vendita totale: CHF 2'875'000.-

Nel cuore del centro città e a due passi dalla riva del lago, con vista lago

Situato nel cuore di Montreux, a pochi passi da negozi, stazione ferroviaria, fermata dell'autobus e altre comodità, questo appartamento duplex urbano di 5,5 locali e circa 258 m² di superficie abitabile offre una posizione eccezionale nonché un accesso facile, che consente di favorire tutte le tue rotte pedonali. I famosi lungolago fioriti e la riva del lago sono a pochi metri da questo.Occupando l'intero 1° e 2° piano di questa residenza del 1900, questa proprietà beneficia di una vista sul lago nonché sulle montagne circostanti, che potrete ammirare dal suo balcone di 16 m², dalla sua terrazza di 31 m² o anche dal suo bel patio interno di 38 m².È degno di nota che l'edificio è stato ristrutturato nel 2002. Mantenuto con cura nel tempo e ristrutturato nel 2005, l'appartamento si trova in buone condizioni generali.Beneficia di una tipologia piacevole con allestimenti curati di alta gamma nonché di soffitti alti. Grazie alla sua orientamento a sud e alle numerose finestre, offre una luminosità ottimale durante tutto il giorno.Un posto auto coperto all'esterno nel retro dell'edificio e una cantina completano l'insieme.

Unico! Magnifica dimora nel cuore di un parco verde

Questa dimora di carattere si trova nel villaggio di Jongny, una piccola località vicino a Vevey che domina i vigneti del Lavaux, patrimonio dell'UNESCO, e offre tutte le infrastrutture desiderate come scuole, negozi, ristoranti e ufficio postale. Offre un panorama eccezionale con vista imprenabile sul lago e sulle montagne circostanti. Grazie alla sua posizione privilegiata, potrete muovervi facilmente. Una fermata dell'autobus che consente di raggiungere Vevey si trova nelle immediate vicinanze della dimora. Le varie axis autostradali che servono Ginevra o il Vallese sono a soli 8 minuti da questa.Estendendosi su un terreno di oltre 20'000 m², bellamente alberato, questa proprietà di circa 800 m² di spazio abitabile offre un ambiente idilliaco e verde. Un magnifico fienile del 1732, con volumi impressionanti su tre livelli, è una vera e propria sala da ricevimento. Dotato di un ascensore per auto e di un ascensore con accesso diretto all'alloggio, è perfettamente adatto per mostre e tutti i tipi di eventi.In questo vecchio volume sono stati realizzati tre nuovi appartamenti. Il primo, un duplex di 3,5 locali nel sottotetto, dispone di due bagni e di una cucina attrezzata. Uno studio, situato al primo piano e orientato a sud, è completamente attrezzato. Infine, un appartamento di 2,5 locali, anch'esso orientato a sud, si trova al piano terra.La casa principale, costruita nel 1906 per integrarsi armoniosamente con il fienile, si estende su tre livelli. Offre servizi di alta qualità e combina con eleganza il fascino del vecchio con le attrezzature moderne. Minuziosamente mantenuta, la proprietà ha subito importanti lavori di valorizzazione, garantendo un comfort ottimale e un'atmosfera raffinata.La proprietà beneficia anche di una dependance, utilizzata come atelier per artisti e spazio espositivo, oltre allo spazio residenziale.È da notare che la proprietà è accessibile attraverso due percorsi di accesso privati con due parcheggi esterni e un garage sicuro per i veicoli di ogni giorno.Questa proprietà esclusiva beneficia di un'atmosfera eccezionale e vi sedurrà con i suoi numerosi vantaggi durante la vostra visita.

Situazione unica! A due passi dalla riva del lago e nel centro città

Questo magnifico appartamento beneficia di una posizione idilliaca nel cuore di Montreux e a pochi passi dalla riva del Lago di Ginevra e dai suoi magnifici lungolago fioriti.- Ambiente tranquillo e vicino a tutte le comodità- Al 1° piano di una residenza contemporanea- A pochi passi dalla riva del lago e dai trasporti pubblici- Finiture curate, materiali di qualità- Cantina e posto auto interno in più.Prezzo di vendita dell'appartamento: CHF 1'750'000.-

Esclusività Sotheby's! Lussuoso penthouse nel centro di Montreux

Questo splendido attico si trova all'ultimo piano di una bellissima residenza di prestigio in stile "Belle Epoque" del 2008, nel cuore di Montreux e vicino a tutte le comodità. Godetevi una magnifica vista panoramica su tutto il bacino del Lago di Ginevra.Questo eccezionale immobile è composto da 5,5 locali e circa 199 m² abitabili. Tutti gli ambienti hanno soffitti alti e sono arredati con materiali e finiture di alta qualità.Godetevi una bella luminosità e un'eleganza innegabile. Tutti i comproprietari di questa residenza potranno godere di una piscina esterna di 9 metri per 4,5 metri, di un giardino comune, di un grande garage sotterraneo con accesso diretto tramite gli ascensori.2 posti auto interni aggiuntivi, oltre a una cantina, completano piacevolmente questo immobile.

Bello appartamento di 4.5 locali + Mezzanino

Situato in modo ideale nel pittoresco villaggio di Granges de Trey, nel cantone di Vaud, questo appartamento di 4,5 locali al primo piano seduce con la sua mezzanine convertibile e la vista libera. Con una superficie abitabile di circa 110 m², offre uno spazio di vita luminoso, moderno e perfettamente organizzato.Un'area di vita piacevole e funzionaleAll'interno, beneficia di una ottima illuminazione grazie all'orientamento ottimale e alla grande vetrata tripla che garantisce comfort e efficienza energetica (classe energetica B).L'appartamento comprende: • Una cucina aperta in stile moderno con numerosi spazi di stoccaggio integrati • Un soggiorno spazioso e luminoso, ideale per ricevere • Tre camere da letto • Due bagni che sono ben attrezzatiVantaggi esterni e un ambiente pacifico • Balcone per godere dei bei giorni • Posto auto privato e posto auto per visitatori a disposizione • Ambiente calmo e verde, vicino ai serviziQuesto alloggio è perfetto per una famiglia che cerca tranquillità pur restando vicina alle strade principali e ai servizi essenziali.Contattatemi oggi per ulteriori informazioni o per organizzare una visita: Thibault Groux - 079 897 72 47

Situazione unica! A due passi dalla riva del lago e con vista panoramica

Questo magnifico appartamento di 4.5 locali beneficia di una posizione idilliaca nel cuore di Montreux e a pochi passi dalla riva del Lago di Ginevra e dai suoi magnifici lungolago fioriti. In un ambiente calmo e alle porte di tutte le comodità, potrete spostarvi facilmente. Grazie alla sua posizione privilegiata, Montreux dispone di un microclima rinomato e apprezzato. L'aeroporto di Ginevra è raggiungibile in un'ora di auto.- Panorama mozzafiato sul lago e sulle montagne circostanti- Residenza contemporanea, ampio balcone- Materiali di ottima qualità e finiture curate- Grande finestre, luminosità ottimale- Un cantina e 2 posti auto interni in più.Prezzo di vendita dell'appartamento: CHF 4'200'000.-Prezzo di vendita dei 2 posti auto interni: CHF 100'000.-Prezzo di vendita totale: CHF 4'300'000.-

Accogliente appartamento a duplex a Château-d'Oex con camino

Questo appartamento a duplex è situato in modo ideale nel cuore di un quartiere tranquillo e residenziale, a soli pochi minuti da tutte le comodità e dal centro del villaggio di Château-d'Oex.- Superficie abitabile di oltre 130 m² su due livelli- Ampio soggiorno con camino e balcone- 2 grandi e belle suite per genitori- 1 posto auto interno