2219 risultati - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza: Cantone Vaud

Chalet di charme con 5 camere vicino a Villars sur Ollon

ESCLUSIVA SVIZZERA SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTYSulle alture di Ollon e a pochi minuti di auto da Villars-sur-Ollon, una stazione sciistica incantevole delle Alpi Vaudesi, questo magnifico chalet di 6,5 locali e circa 220 m2 abitabili, costruito nel 2009, è situato in modo ideale nel cuore del villaggio di Glutières in un ambiente pacifico e vicino alla natura. - 5 camere da letto/4 bagni, tra cui una suite parentale molto grande con cabina armadio - Vista superba e libera sulla valle e le montagne del massiccio del Trient. - Ampio salone, cucina in acciaio inossidabile aperta, balcone - Finiture di lusso e bei volumi - Posto auto coperto per 2 veicoli - Laboratorio - Ottimale soleggiamentoIl chalet è disponibile come residenza principale o secondaria per i residenti svizzeri.Per qualsiasi richiesta di informazioni e visita, si prega di contattare Milena Mazzoleni al 076 680 0381.

PPE Les Murets

NUOVO PROGETTO A BRENT-MONTREUX Presentazione del progetto "LES MURETS"Nel pittoresco villaggio di Brent, situato sopra Montreux, un vecchio edificio classificato è in fase di completa ristrutturazione per accogliere 5 appartamenti per piano in proprietà. • Lot 1 - 2,5 locali piano terra-giardino • Lot 2 - monolocale (venduto) • Lot 3 - 4,5 locali • Lot 4 - 3,5 locali • Lot 5 - 3,5 locali mansarda (riservato) Questo progetto combina il carattere di un tempo con facciate restaurate con cura e comfort contemporaneo, integrando servizi superiori.Essendo situato alla fine di una strada chiusa, la PPE garantisce uno spazio di vita pacifico, verde e orientato a sud-ovest per una luminosità ottimale.Distribuzione lotto 1: 2,5 locali con giardino • Una camera da letto confortevole • Un soggiorno caldo con accesso al giardino/terrazza • Una cucina aperta sulla sala da pranzo • Un bagno • Una cantina Finiture & attrezzature:Gli appartamenti beneficeranno di materiali di qualità superiore: • Cucine contemporanee con elettrodomestici di alta gamma • Bagni eleganti e pavimenti raffinati • Riscaldamento a pavimento con pompa di calore aria-acqua • Vetri tripli, isolamento efficiente • Pannelli fotovoltaici sul tetto, per un approccio eco-responsabile • Rispetto degli standard energetici attuali Posizione & servizi:Brent, integrato nel comune di Montreux, offre un ambiente di vita sereno ad un'altitudine di circa 600 m. • 3 minuti a piedi dalla scuola primaria • A pochi passi dalla stazione di Fontanivent (MOB) • 7 minuti in auto da Montreux • Banche, ufficio postale e ristoranti accessibili in 3 minuti a Blonay • Accesso rapido all'autostrada A9 Informazioni tecniche: • Costruzione: 2025 • Consegna prevista: 2025 • Superficie del terreno: 551 m² Un posto auto all'aperto per appartamento in aggiunta al prezzo di vendita di CHF 20'000.-Documenti di vendita e visite su richiesta.

Esclusiva ImmoSky Chalet con 2 appartamenti a La Sarraz

"IN ESCLUSIVA IMMOSKY"La Sarraz | Chalet con 2 appartamenti | 6,5 locali | ca. 137 m² di superficie abitabile | Terreno di 1743 m²Situato in un ambiente pacifico e verde, questo affascinante chalet, costruito nel 1927 e ristrutturato nel 1984, offre una vista magnifica e libera sulle colline di Cossonay e sulla campagna circostante. Situato su un bel terreno alberato di 1'743 m² con vista libera sulla campagna circostante, questa proprietà di carattere da ristrutturare presenta un forte potenziale di sviluppo. Circa 700 m² di terreno sono pienamente sfruttabili, mentre il resto del terreno è composto da una parete rocciosa naturale e da una zona incolta.Distribuito su due livelli, l'immobile è composto da due appartamenti indipendenti di 3,5 locali. L'appartamento al piano terra dispone di un soggiorno luminoso, di una cucina attrezzata, di due camere da letto e di un accesso diretto al giardino. Al piano superiore, il secondo appartamento beneficia anch'esso di due camere da letto, di un balcone con vista panoramica e di un ingresso indipendente, ideale per un progetto familiare o di locazione.Il chalet comprende anche un seminterrato completo con cantina, lavanderia, locale tecnico e cantina, nonché un'ottima officina di circa 29 m². All'esterno, potrete godere di una pergola con camino e cucina all'aperto, di giardini alberati, di un garage chiuso e di quattro posti auto all'aperto.Una proprietà rara, piena di charme e possibilità, da scoprire senza indugio.Interessato? Contattatemi senza esitazione:Simon Spasov +41 76 209 80 64

Bellissimo duplex di 4.5 locali in condizioni nuove, a 4 minuti da Cheseaux-sur-Lausanne

Nel cuore del pittoresco villaggio di Sullens, a due passi da Cheseaux-sur-Lausanne e da tutte le comodità, questo magnifico appartamento duplex di 4.5 locali offre un'esperienza di vita unica, che combina modernità e charme in un ambiente pacifico. Situato in un edificio completamente ristrutturato con charme, questo nuovo immobile seduce fin dai primi momenti per la qualità dei suoi materiali e l'armonia dei suoi volumi. L'ingresso si trova al livello delle camere da letto, dove tre belle stanze luminose accolgono con dolcezza e serenità. La suite genitoriale dispone di un proprio bagno con doccia, offrendo uno spazio intimo e confortevole. Due delle camere da letto si affacciano su una elegante galleria con vista sul giardino comune, creando un'atmosfera pacifica e calda.Al piano superiore, il cuore della casa rivela tutto il suo potenziale. Una bella stanza illuminata naturalmente si articola intorno a un soggiorno conviviale e a un'area da pranzo generosa. La cucina, il vero pezzo forte, seduce per la sua grande isola centrale, le sue finiture accurate e il suo pratico ripostiglio. I volumi, sublimati da un'altezza del soffitto bella, procurano una sensazione di spazio e libertà. Tutto si prolunga verso un piacevole balcone che offre una vista libera sulla campagna circostante, invitando a godere ogni momento.Una cantina e un locale per biciclette completano questo immobile con funzionalità.Per quanto riguarda il parcheggio, un posto auto all'aperto per 20'000 CHF (in aggiunta al prezzo di vendita) si trova di fronte alla proprietà, con la possibilità di acquistare un posto auto in garage sotterraneo per 30'000 CHF extra, offrendo un comfort aggiuntivo quotidiano.Le gallerie esterne, la firma architettonica dell'edificio, aggiungono una nota unica all'insieme e sottolineano il charme di questa realizzazione atipica.Questo bellissimo duplex è un vero coup de coeur, dove ogni spazio si scopre, si sente e si vive appieno. Tra luce, volume e carattere, offre un quadro di vita raro e ispirante. Contattateci direttamente per concordare una visita ai locali al +41 21 544.15.64.

Casa unifamiliare di 5 locali su un grande terreno a Blonay VD con vista lago e montagna

Un gioiello con potenziale per la modernizzazione - su un terreno spazioso con riserva di area edificabile Questa affascinante casa unifamiliare del 1973 si trova in una posizione privilegiata e elevata a Blonay - Saint-Légier nel cantone di Vaud e offre una rara combinazione di vista panoramica, tranquillità e opportunità di sviluppo.La proprietà include un terreno spazioso di 1.581 m², che non solo offre molta privacy ma anche una preziosa riserva di area edificabile - un vantaggio decisivo per gli acquirenti che pensano a lungo termine o desiderano realizzare uno spazio abitativo aggiuntivo.Già all'arrivo, la vista si apre sulle colline circostanti, le catene montuose delle Alpi vaudoise e il lago di Ginevra scintillante. L'orientamento sul pendio soleggiato a sud fornisce luce e calore durante tutta la giornata. I dintorni sono caratterizzati da case unifamiliari ben curate, natura e una piacevole tranquillità residenziale - un luogo ideale per le famiglie, gli amanti della natura o le persone che apprezzano una alta qualità della vita.Distribuzione delle stanze - vivere su tre pianiLa proprietà ha una superficie abitabile lorda di 180 m², distribuita su tre piani, che offrono una struttura chiara e diverse possibilità di utilizzo.Piano terra - vivere con vistaIl piano terra forma il cuore della casa. La zona living spaziosa con camino e forno a legna crea un'atmosfera calda e accogliente.Le ampie facciate delle finestre si aprono sulla vista del lago e delle montagne e lasciano entrare molta luce naturale. L'accesso al balcone (25 m²) e alla terrazza soleggiata (17 m²) amplia lo spazio abitativo all'esterno e invita a rilassarsi con una vista panoramica.La cucina e la zona pranzo sono disposte in modo funzionale e possono essere idealemente combinate in un concetto di living aperto durante la modernizzazione.Piano superiore - ritiro e privacyIl piano superiore ha diverse stanze che possono essere utilizzate come camere da letto, uffici o stanze per hobby. Le falde del tetto danno alle stanze un carattere accogliente, mentre la posizione elevata offre nuovamente una vista splendida.Seminterrato - versatileIl seminterrato offre ulteriori stanze, spazio di stoccaggio e locali accessori pratici. Grazie all'accesso separato, questa zona è adatta anche per gli ospiti, uffici a casa o come studio. Il garage a sé stante e i parcheggi aggiuntivi completano l'offerta.Terreno e riserva di area edificabile - un vero plus per il futuroCon 1.581 m² di superficie del terreno, la proprietà appartiene alle proprietà spaziose della regione. L'area è un'area edificabile sviluppata, che rappresenta una riserva preziosa - sia per un'estensione, un edificio separato piccolo o una futura espansione. Gli acquirenti ricevono così non solo una casa esistente ma anche un pezzo di potenziale futuro.Carattere e potenzialeLa casa è parzialmente in necessità di rinnovamento, il che è un vantaggio per molti acquirenti: possono progettare e modernizzare le stanze secondo le loro idee senza pagare per gli investimenti già effettuati. La sostanza edilizia solida, il terreno spazioso e la qualità della posizione formano una base eccellente per una casa contemporanea e stilosa.Conclusione Questa casa unifamiliare è un'offerta rara: un grande terreno con riserva di area edificabile, una casa con fascino e potenziale di ampliamento, una posizione con vista lago e montagna, e una regione con alta qualità della vita e sviluppo del valore stabile. Un oggetto ideale per gli acquirenti che cercano una combinazione di tranquillità, vista, natura e prospettive future.

Meraviglioso appartamento di 89,5m2 (pesati) vicino a tutte le comodità a Nyon

Punti di forza: • Posizione privilegiata, vicina a tutte le comodità • Spese incredibilmente basse • 2 bagni • Pannelli solari & Minergie • Appartamento moderno e luminoso • Superficie pesata 89,5m2 Meraviglioso appartamento moderno di 3,5 locali a Nyon Appartamento luminoso e confortevole di 3,5 locali, con una posizione eccezionale.Situato in un quartiere residenziale piacevole, l'appartamento trae vantaggio da un ambiente dinamico e conviviale, vicino a scuole, aree di gioco, centri di svago e sport, una piscina coperta, numerosi ristoranti, nonché saloni di cura e fitness, attività culturali, trasporti pubblici e le rive del lago.L'appartamento dispone di una connessione in fibra ottica, 2 posti auto, di cui uno in garage con stazione di ricarica, e una cucina aperta con isola centrale. La zona notte comprende due camere da letto confortevoli e due bagni, di cui uno con colonna di lavaggio/asciugatura.Grazie alla sua orientamento a sud-ovest, l'appartamento è particolarmente luminoso e soleggiato. Un accogliente balcone di circa 13 m² completa questo immobile e offre uno splendido spazio esterno per godere appieno dei bei giorni.Possibilità di rilevare l'ipoteca a un tasso vantaggioso (CHF 741'000 al 0,76% + CHF 200'000 al tasso del giorno)Una visita? Con grande piacere. Dobbiamo durante il primo contatto validare il tuo potenziale di acquisto.

Nel cuore di Mont-sur-Rolle: Casa d'eccezione

Benvenuti a Mont-sur-Rolle, dove il lusso incontra l'eleganza! Entrate in un mondo di sofisticazione e comfort con questa residenza eccezionale, situata in un quartiere residenziale tranquillo e ricercato. Costruita nel 2008, con 460m² di superficie abitabile, questo capolavoro architettonico beneficia di interni espansivi su tre livelli, offrendo l'incarnazione della vita raffinata.All'ingresso, siete accolti da un'atmosfera di grazia e grandezza. Il piano terra vi accoglie con spazi di vita dalle proporzioni generose, tra cui un salotto e una sala da pranzo ornati di una comoda camino, perfetti per riunirsi con gli amici e la famiglia. La cucina indipendente adiacente, con accesso a una terrazza incantevole, è un rifugio culinario per chef esigenti. Questa area è completata da uno studio privato, una biblioteca, un bagno per gli ospiti e tre garage, offrendo ampio spazio di parcheggio per i residenti e gli ospiti.Quindi, salite al primo piano, dove la tranquillità vi aspetta sotto forma di quattro lussuose camere da letto. Immergetevi nel lusso della suite parentale, che dispone di un bagno annesso lussuoso con doccia, vasca da bagno e WC, nonché accesso al balcone, che vi dà l'opportunità di ammirare la magnifica vista sul lago. Due bagni sono stati progettati su questo piano per abbellire queste belle stanze. Il livello inferiore della casa è un santuario di relax e svago, dotato di una piscina interna riscaldata alimentata da pannelli solari, un hammam/idromassaggio, una lavanderia pratica e una cantina per gli appassionati di vino. La sala dedicata alla cura della bellezza e del benessere, con accesso indipendente all'esterno, consente di prendersi cura di sé. Un appartamento indipendente con ingresso privato, due camere e cantina offre flessibilità e comfort per la vita multigenerazionale o per accogliere gli ospiti con stile. L'appartamento è stato progettato in continuità con la casa e offre belle prestazioni, tra cui una cucina attrezzata con piano di lavoro in granito e la luminosità onnipresente che conferisce all'appartamento un certo fascino.Un locale tecnico assicura il buon funzionamento di tutti gli aspetti di questa proprietà straordinaria.All'esterno, l'attrattiva continua con un giardino dalle proporzioni generose, un cortile e numerosi posti auto. Tre terrazze invitano al relax e ai pasti all'aperto, offrendo una vista imprenable sul paesaggio circostante.Scoprite il massimo della vita di lusso con questa magnifica residenza a Mont-sur-Rolle. Pianificate la vostra visita oggi e realizzate il vostro sogno di possedere una proprietà eccezionale. Christelle Jaquier +41 76 562 98 17

Villa nuova su progetto in un ambiente verde

Villa dell'architetto con 4,5 o 5,5 locali e un terreno esclusivo di 425 m2 a Combremont-le-Petit. I VANTAGGI IN UN COLPO D'OCCHIO • Villa dell'architetto • Costruzione tradizionale • Interni su misura • Ambiente rurale e naturale • Vista libera • 32m2 di spazio abitativo aggiuntivo opzionale POSIZIONE Il pittoresco villaggio di Combremont nel distretto di Broye si trova nel cantone di Friburgo con una prossimità immediata a Estavayer-le-Lac e Payerne: • 17 minuti da Estavayer-le-Lac con tutte le comodità • 17 minuti da Payerne con tutte le comodità • 21 minuti da Romont • 23 minuti da Yverdon-les-Bains • 29 minuti da Epalinges • 40 minuti da Bulle, Friburgo centro e Losanna centro LA VILLAIl modello presentato (Villa A) offre molti vantaggi, ma potrete anche effettuare adattamenti all'interno su richiesta.I piani includono già diverse varianti per aiutarvi a scegliere quella giusta.Ci occupiamo di tutto e vi accompagniamo dall'inizio alla consegna delle chiavi.La superficie presentata è di 215m2 lordi e 132m2 netti per 4,5 o 5,5 locali (modulare).La villa è prevista qui con un grande tetto di 79 m2 (di cui 32 m2 sono percorribili su richiesta).IL TERRENOIl terreno in uso esclusivo misura circa 409 m2 o 442 m2 a scelta.Si trova vicino a tutte le comoditàEssendo situato in un quartiere molto verde e sul margine dei campi, potrete godere di una posizione serena per la vostra famiglia.L'INTERNO :La distribuzione dei locali è la seguente:PIANO TERRA: • Entrata con armadio - 8,85 m2 • Cucina/soggiorno aperta - 53 m2 • Bagnetto per gli ospiti - 2,65 m2 • Locale tecnico - 10,25 m2 PIANO SUPERIORE: • 1 ampia camera da letto per i genitori con cabina armadio, WC/doccia - 21,45 m2 • 1 ampia camera da letto - 13,50 m2 • 1 ampia camera da letto - 13,60 m2 • 1 bagno (WC, vasca da bagno) - 6,20 m2 • Corridoio - 6,30 m2 TETTO: • 1 ampio tetto - 79 m2 (di cui 32 m2 sono percorribili su richiesta) SEMINATO • Area sanitaria vuota su tutta la superficie dell'oggetto ESTERNO : • Giardino privato • Terrazza • 2 posti auto esterni inclusi nel prezzo della villa • Locale tecnico indipendente Siete già proprietari e desiderate coordinare l'acquisto di questa proprietà con la vendita della vostra attuale abitazione?Non esitate a chiederci una stima gratuita. Vi incontreremo per guidarvi attraverso i passi giusti.www.synergimmo.ch

Villa nuova su progetto in un ambiente verde

Villa dell'architetto con 4,5 o 5,5 locali e un terreno esclusivo di 391 m2 o 360 m2 a Combremont-le-Petit. I VANTAGGI IN UN COLPO D'OCCHIO • Villa dell'architetto • Costruzione tradizionale • Interni su misura • Ambiente rurale e naturale • Vista libera • 32m2 di spazio abitativo aggiuntivo opzionale SITUAZIONE Il pittoresco villaggio di Combremont nel distretto di Broye si trova nel cantone di Friburgo con una proximità immediata a Estavayer-le-Lac e Payerne: • 17 minuti da Estavayer-le-Lac con tutte le comodità • 17 minuti da Payerne con tutte le comodità • 21 minuti da Romont • 23 minuti da Yverdon-les-Bains • 29 minuti da Epalinges • 40 minuti da Bulle, Friburgo centro e Losanna centro LA VILLAIl modello presentato (Villa B) offre molti vantaggi, ma potrete anche effettuare adattamenti interni su misura.I piani includono già diverse varianti per aiutarvi a scegliere quella che più vi si addice.Ci occupiamo di tutto e vi accompagniamo dall'inizio alla fine fino alla consegna delle chiavi.La superficie presentata misura 215m2 lordi e 132m2 netti per 4,5 o 5,5 locali (modulare).La villa è prevista qui con un ampio sottotetto di 79 m2 (dei quali 32 m2 possono essere sviluppati su richiesta).IL TERRENOIl terreno in proprietà esclusiva misura circa 391 m2 o 360 m2 a scelta.Si trova vicino a tutte le comodità.Essendo situato in un quartiere molto verde e ai margini dei campi, potrete godere di una situazione serena per la vostra famiglia.L'INTERNO :La disposizione delle stanze è la seguente:PIANO TERRA: • Entrata con armadio - 8,85 m2 • Cucina/sala da pranzo aperta - 53 m2 • Bagno per gli ospiti - 2,65 m2 • Locale tecnico - 10,25 m2 PIANO SUPERIORE: • 1 ampia camera da letto per i genitori con cabina armadio, WC/doccia - 21,45 m2 • 1 ampia camera da letto - 13,50 m2 • 1 ampia camera da letto - 13,60 m2 • 1 bagno (WC, vasca da bagno) - 6,20 m2 • Corridoio - 6,30 m2 SOTTOTETTO: • 1 ampio sottotetto - 79 m2 (dei quali 32 m2 possono essere sviluppati su richiesta) SEMINATO • Locale sanitario su tutta la superficie ESTERNO : • Giardino privato • Terrazza • 2 posti auto esterni inclusi nel prezzo della villa • Locale tecnico indipendente Siete già proprietari e desiderate coordinare l'acquisto di questa proprietà con la vendita della vostra attuale abitazione?Non esitate a chiederci una stima gratuita. Ci incontreremo per guidarvi nei giusti passi.www.synergimmo.ch

Villa indipendente con vista panoramica ad Aigle

Villa nuova di 6,5 locali con 214 m2 di superficie abitabile su un terreno di 646 m2 ad Aigle.Ambiente tranquillo ai margini di una zona agricola con vista sulle montagne. Più di 3 lotti disponibili!5 minuti dall'autostrada e 4 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus.CONFORTProgetto nuovoAmbiente tranquilloBuona illuminazioneGiardinoVista liberaVista sulle Dents du MidiSuite genitoriale con doccia e cabina armadioRiscaldamento a pompa di calore - pavimentoPavimento, cucina e servizi igienici: scelta dell'affittuarioDue posti auto: interni ed esterniDisponibilità: autunno 2027.ACCESSO 5 minuti dall'autostrada13 minuti da Villeneuve e dal lagoCirca 20 minuti dalle stazioni sciistiche di Leysin e VillarsTrasporti pubblici4 minuti a piedi dall'autobus14 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria (o 10 minuti con l'autobus)PIANO TERRA Ingresso con bagno per gli ospiti, cucina aperta con isola centrale, grande soggiorno con 43,9 m2 (diviso tra sala da pranzo e soggiorno) con grandi finestre e accesso al giardino e alla terrazza.Garage, cantina, locale tecnico.PIANO SUPERIORESuite genitoriale con 16,6 m2, doccia e cabina armadio, 4 camere da letto (di cui una grande con 19 m2) e un bagno.Altezza del soffitto al primo piano: 4,39 m!ESTERNOTerrazza e giardino con vista libera. Posto auto.SITUAZIONE Posizione ideale vicino a tutte le comodità: stazione ferroviaria, autobus, piscina coperta, scuola primaria e secondaria, Migros, Lidl, Coop, ecc.NOTASiamo disposti a apportare modifiche ai piani, se lo desiderate, e a tal fine, abbiamo incluso 3 ore di consulenza gratuita con il nostro architetto per perfezionare il vostro interno secondo i vostri gusti.Lotti A, B e C ancora disponibili.Lotto D già riservato.

Appartamento in vendita a Losanna - attico di 4,5 locali, 127 m², grande balcone

Meraviglioso appartamento in attico con vista libera sulle montagneSituato a soli 10 minuti dal centro città e dalla stazione ferroviaria di Pully, questo superbo appartamento in attico, perfettamente mantenuto, offre una bella vista libera sulle montagne.Spazioso, confortevole e bagnato di luce naturale, questo immobile sedurrà coloro che cercano una casa che combina eleganza, funzionalità e tranquillità.L'accesso all'appartamento è diretto tramite un ascensore privato e sicuro. Il livello principale presenta un ampio soggiorno con zona pranzo, che offre generosi spazi di vita e accesso a un grande balcone-terrazza che si estende lungo tutto il perimetro dell'appartamento. La cucina separata, completamente attrezzata, dispone di una grande superficie di lavoro e numerosi spazi di stoccaggio.Al livello inferiore, anch'esso accessibile direttamente tramite l'ascensore, si trovano tre belle camere da letto: • Una prima camera da letto con un grande armadio e accesso diretto a una bella loggia luminosa, ideale come spazio di lavoro, angolo di lettura o biblioteca. • Una seconda camera da letto con accesso diretto al bagno familiare e alla loggia. • Una spaziosa camera da letto padronale con un grande armadio e bagno privato. Aree esterne • 2 balconi per una superficie totale di circa 60 m² • 1 loggia vetrata di 7,40 m² DistribuzionePiano attico • Entrata con accesso diretto tramite ascensore sicuro • Soggiorno / zona pranzo • Cucina separata completamente attrezzata • Bagno • Grande balcone-terrazza lungo tutto il perimetro dell'appartamento Piano inferiore • Accesso diretto tramite ascensore • 1 camera da letto con armadio e accesso alla loggia • 1 camera da letto con accesso diretto al bagno e alla loggia • 1 camera da letto padronale con grande armadio e bagno privato • 1 loggia • 1 balcone Annessi • 2 posti auto nel garage sotterraneo per un supplemento di CHF 70'000.- Posizione • Fermata dell'autobus nelle immediate vicinanze • Stazione ferroviaria raggiungibile in circa 12 minuti a piedi • Scuole primarie e secondarie a pochi minuti a piedi Visite e informazioniDalila LugrinTel.: 076 530 93 74Alcune foto sono state ritoccate o modificate tramite intelligenza artificiale.Le informazioni contenute in questa descrizione sono non vincolanti e non contrattuali.Visita il nostro sito web per tutte le nostre offerte: www.nideal.chStai pianificando la vendita della tua proprietà?Contattaci per una valutazione gratuita e non vincolante o visita il nostro sito web per una valutazione online: https://www.nideal.ch/estimer-bien-immobilier/

Villa individuelle de 5.5 pièces avec garage - 5.5 ZI-Einfamilienhaus mit Garage

Villa familiale individuelle de 5.5 pieces avec garage double A VENDRE VILLA FAMILIALESi vous recherchez une maison individuelle offrant un cadre calme et une proximité des commodités et des écoles, cette villa mérite votre attention. Construite en 2002 et bien entretenue, elle propose 5.5 pièces réparties sur 3 niveaux.Sous-solGrand disponible/atelier accessible de l'intérieur et de l'extérieur, cave, buanderie/technique/chauffageRez-de-chausséeEntrée/garderobe, lavabo-WC avec réduit, cuisine ouverte sur espace mangé, accès sur la terrasse, spacieux salon avec espace mangé, accès sur la terrasse et le jardin1er étage3 chambres spacieuses, 1 bureau, salle de bains avec baignoire d'angle, douche, double lavabos-WC. BalconCe bien immobilier est complété par un garage double de 36 m2 et de plusieurs places de parc.EINFAMILIENHAUS ZU VERKAUFENWenn Sie auf der Suche nach einem Einfamilienhaus in ruhiger Lage und in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind, ist diese Villa genau das Richtige für Sie. Das 2002 erbaute und gut gepflegte Haus verfügt über 5,5 Zimmer, die sich auf 3 Ebenen verteilen.UntergeschossGrosszügiger Hobbyraum zugänglich von Innen und Aussen, Keller, Waschküche/Technikraum/HeizungsraumErdgeschossEingangsbereich/Garderobe, Lavabo-WC mit Abstellraum, offene Küche mit Essbereich, Zugang zur Terrasse, geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, Zugang zur Terrasse und zum GartenObergeschoss3 geräumige Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer, Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, Doppellabavo-WC. BalkonZu dieser Immobilie gehören außerdem eine Doppelgarage mit 36 m² sowie mehrere Parkplätze.

Appartamento in vendita a Losanna - 3 locali 75 m² con 2 bagni, un ampio balcone e un parcheggio interno

Mandato esclusivoAppartamento contemporaneo di 3 locali al 1° piano con ampio balcone e parcheggio interno - Certificato energetico: BIdeale nella città di Losanna, questo piacevole appartamento di 3 locali offre uno spazio di vita funzionale per coloro che privilegiano la comodità urbana senza compromettere il comfort. Con una superficie abitabile di circa 75 m², beneficia di una posizione molto buona vicino a tutte le comodità necessarie per uno stile di vita dinamico.Nel cuore di una residenza costruita nel 2008 e perfettamente mantenuta con 9 appartamenti, questo immobile combina comfort moderno, funzionalità e qualità della vita. Le sue condizioni generali sono eccellenti, essendo sempre stato oggetto di manutenzione regolare e curata, proprio come le aree comuni del condominio. L'edificio ha un'ottima prestazione energetica, certificata da un CECB di categoria B. La sua involucro termico presenta un'ottima isolazione e ventilazione di comfort con recupero di calore fino all'80%, garantendo un ottimo livello di comfort e consumo energetico controllato.Esposizione Est-Sud, il soggiorno spazioso ha accesso diretto all'ampio balcone, prolungando piacevolmente lo spazio di vita all'esterno. La cucina aperta, completamente attrezzata con elettrodomestici Miele e Siemens, seduce con il suo elegante piano di lavoro in granito e la sua isola, integrandosi perfettamente nello spazio di vita.L'appartamento comprende due camere da letto, un bagno con vasca e un bagno con doccia, ciascuno con WC, nonché alcuni spazi di stoccaggio integrati e un hall di distribuzione funzionale.Complementi • Posto auto interno disponibile a un prezzo aggiuntivo di CHF 30'000.- • Cantina privata n. 3 • Lavanderia comune (con 2 lavatrici e 1 asciugatrice) • Spese PPE: CHF 472.- al mese • Quota: 42/1000 • Fondo di rinnovamento CHF 217'000.- per l'edificio e CHF 29'600.- per il garage collettivo Informazioni tecniche • Tetto e facciate in ottimo stato (ispezioni 2026) • Ottima isolazione dell'involucro dell'edificio (facciate, tetto, pavimenti) • Finestre con doppio vetro - PVC • Flusso doppio permanente attraverso ventilazione centralizzata e ottima tenuta d'aria • Riscaldamento a gas (riscaldamento a pavimento) con cambio pianificato alla pompa di calore da parte della PPE • Edificio con citofono video e ascensore • Prestazione energetica: CECB B - B Nostro parere: una bella opportunitàGrazie alla sua posizione privilegiata, vicino al centro città, ai trasporti pubblici e alle principali strade, questo immobile costituisce un'opportunità ideale per una coppia, una piccola famiglia o chiunque desideri godere di una bella qualità della vita in città. Offre uno spazio di vita pratico e confortevole con la possibilità di stabilirsi qui a lungo termine o di effettuare un investimento immobiliare in un settore dove la domanda di proprietà in affitto rimane particolarmente alta a Losanna.Non esitate a contattarmi per organizzare una visita privata e scoprire questo appartamento di persona:Christina Giotto+41 76 583 22 85christina.giotto@nideal.chAlcune foto sono state ritoccate o modificate dall'IA.Le informazioni contenute in questa descrizione sono indicative e non contrattuali.Visita il nostro sito web per tutte le nostre offerte: www.nideal.chStai pianificando di vendere la tua proprietà?Contattaci per una stima gratuita e senza impegno o visita il nostro sito web per una stima online: https://www.nideal.ch/estimer-bien-immobilier/

Casa di villaggio con 2 appartamenti a Grandcour / VD

Casa di villaggio con 2 appartamenti, costruita nel 1919 e ristrutturata nel corso del tempo. È composta da:al piano terra: un appartamento di 5 locali con 1 ingresso coperto, 1 corridoio di 8 m2, 1 soggiorno di 16 m2, 1 camera da letto di 15 m2, 1 camera di 13 m2, 1 ufficio di 9 m2, 1 cucina attrezzata di 11 m2, 1 bagno con doccia italiana / WC / lavabo, 1 ripostiglio.al 1° piano: un appartamento di 4 locali con 1 corridoio di 9,5 m2 con armadi a muro, 1 soggiorno di 12,5 m2 con uscita sul balcone, 1 camera di 15 m2 con uscita sul balcone, 1 camera di 13 m2, 1 corridoio di 5 m2 con accesso al balcone, 1 cucina attrezzata di 9 m2 con dispensa di 4 m2, 1 bagno di 3 m2 con doccia / lavabo, 1 WC / lavabo separato.nella soffitta: 1 corridoio di 12 m2, 1 corridoio di 5 m2, 1 camera dismessa di 9 m2 con uscita sul balcone, 1 camera dismessa di 8 m2, 2 spazi di archiviazione / soffitte.nel seminterrato: 1 corridoio / laboratorio di 30 m2, 1 locale tecnico di 16 m2 con impianto centrale a olio, 1 lavanderia di 14 m2 con sistema di filtrazione della piscina, 1 cantina di 14 m2 con lavello, 1 ripostiglio, 1 cantina di 9 m2, 1 locale cisterne di 5 m2.Varie: terreno di 581 m2 con giardino sistemato, recintato e piantumato, piscina coperta (6m x 3m), terrazze e pergolato, deposito con garage doppio.Situata alla Route d'Estavayer 6 a Grandcour, questa proprietà gode di un ambiente privilegiato nel cuore della Broye vaudoise. Il comune di Grandcour offre una qualità di vita ricercata, che combina serenità, natura e vicinanza ai principali centri regionali. A pochi minuti di distanza, il pittoresco villaggio di Chevroux offre un accesso privilegiato al Lago di Neuchâtel. Famoso per il suo porto, la sua spiaggia, le passeggiate lungo il lago e le numerose attività nautiche, è un luogo ideale per godere appieno del tempo libero e della natura durante tutto l'anno. Questa ubicazione offre un ottimo compromesso tra la tranquillità della campagna, la vicinanza al Lago di Neuchâtel e l'accesso rapido alle infrastrutture, ai negozi e agli assi di comunicazione della regione.Visita video disponibile su www.ivac.ch.

Edificio con 3 appartamenti ad Avenches / VD

Edificio con 3 appartamenti costruito nel 1930 e mantenuto nel tempo. È attualmente composto da:al pian terreno: un corridoio d'ingresso, un garage con porta automatizzata, un grande appartamento di 2,5 locali che comprende 1 zona living, 1 sala da pranzo aperta su una cucina attrezzata, 1 veranda con accesso al giardino privato con pergola e casetta, 1 camera da letto, 1 bagno con doccia italiana / WC / lavabo.al 1° piano: 1 lavanderia collettiva, 1 appartamento di 4,5 locali che comprende 1 soggiorno, 1 cucina abitabile, 2 camere da letto in enfilade di cui 1 con balcone, 1 camera da letto con balcone, 1 ripostiglio, 1 bagno con doccia / WC / lavabo.nella soffitta: 1 grande solaio oltre a 1 appartamento di 2 locali che comprende 1 corridoio con armadi a muro, 1 soggiorno, 1 camera da letto, 1 cucina semplicemente attrezzata oltre a 1 bagno con vasca da bagno / WC / lavabo.nel seminterrato: 1 cantina, 1 locale cisterne oltre a 1 locale tecnico con impianto centrale a olio.I 3 appartamenti sono attualmente affittati (reddito lordo: Frs. 35'880.- / anno).Varie: terreno di 374 m2 sistemato con giardino ornamentale recintato che comprende 1 pergola, 1 annesso / ripostiglio, 1 posto auto.L'edificio si trova alla Route du Faubourg 19 ad Avenches, ai margini della strada cantonale, offrendo un rapido accesso agli assi di comunicazione principali nonché al centro città. Gli spazi esterni sono orientati sul lato giardino, lontano dalle nuisance, procurando un ambiente di vita pacifico. Il centro storico di Avenches, i negozi, le scuole, i ristoranti nonché la stazione CFF sono raggiungibili in pochi minuti. Il comune, riconosciuto per il suo patrimonio storico eccezionale e la sua qualità della vita, propone anche numerose infrastrutture sportive e culturali, nonché un rapido accesso al lago di Morat e agli spazi naturali circostanti.Visita video disponibile su www.ivac.ch.

Appartamento 4.5 locali a Chesières

Appartamento situato nel Domaine de la Résidence, a fianco della pista da sci, a pochi minuti in auto dal centro di Villars, dai negozi, dalla fermata del treno e dalle funivie, e beneficia di una posizione tranquilla e di una vista panoramica sulle Alpi. DESCRIZIONE APPARTAMENTO 4.5 LOCALI : • Soggiorno, sala da pranzo con camino e porta-finestra che si affaccia sulla terrazza a sud • Cucina completamente attrezzata, semi-aperta sul soggiorno • Camera doppia con armadi a muro e porta-finestra che si affaccia sulla terrazza a sud • Camera doppia con armadi a muro, porta-finestra che si affaccia sulla terrazza a sud-est, con bagno con doccia all'italiana (rinnovato) • Camera singola con armadio a muro e finestra a est • Bagno con vasca da bagno rinnovata • Bagno con doccia rinnovata Un'ampia terrazza con un giardino privato secondo il regolamento PPEUn box garage incluso nel prezzo completa questo immobileDATI TECNICI : Esposizione : SudRiscaldamento : Gas - Distribuzione per radiatoriSpese annuali 2026 : CHF 6'360.-- + riscaldamento CHF 2'385.-- + Fondo di rinnovamento CHF 2'067.-- (box garage incluso) SERVIZI : • Cantina • Lavanderia • Locale per sci

Abitazione individuale di 4 pezzi a Corcelles-près-Payerne / VD

Abitazione individuale di 4 pezzi (72 m2) costruita nel 1960. Sono necessari lavori di ristrutturazione o rinfresco, è composta da: al piano terra: un ingresso di 8,8 m2, 1 cucina abitabile attrezzata di 8,1 m2 aperta su un soggiorno di 15,2 m2 con stufa a legna, 1 veranda riscaldata di 12 m2, 1 camera da letto di 15,2 m2 con uscita sulla terrazza/giardino, 1 camera da letto di 10 m2, 1 bagno di 2,7 m2 con vasca/WC/lavandino. nel seminterrato: superficie di circa 60 m2 composta da un corridoio, una cantina/lavanderia con addolcitore d'acqua, 1 locale tecnico con riscaldamento centrale a olio, 1 cantina/ripostiglio, 1 grande garage/officina di 29 m2 con serbatoio. nella soffitta: 1 galetas accessibile attraverso una botola. Varie: terreno di 575 m2 attrezzato con posti auto, giardino ornamentale, recintato, terrazza di circa 20 m2, piccolo stagno, alberi. La proprietà si trova alla Route des Bays 29, 1562 Corcelles-près-Payerne (VD) e beneficia di una posizione privilegiata nella vicinanza immediata di tutte le comodità. Le scuole, i negozi e i servizi di Corcelles-près-Payerne e Payerne sono accessibili in pochi minuti. Il comune dispone di due stazioni ferroviarie, Corcelles-Nord e Corcelles-Sud, che offrono collegamenti ferroviari pratici. Il centro di Payerne si trova a circa 3 km di distanza. L'accesso all'autostrada A1 (junction di Payerne), situato a circa 5 minuti in auto, consente di raggiungere rapidamente Losanna, Yverdon-les-Bains, Friburgo e Berna. Visita video disponibile su www.ivac.ch.

Ampio appartamento duplex di 5.5 locali con vista panoramica a Blonay

Scopri questo elegante appartamento in attico di 5.5 locali, situato al 1° piano di un edificio moderno costruito nel 2017, nel cuore del pittoresco villaggio di Blonay. Con i suoi 172 m² di spazio abitabile, questo appartamento luminoso e spazioso saprà sedurre le famiglie e gli amanti di bei spazi.È composto da: • Un grande soggiorno luminoso • Una cucina spaziosa e completamente attrezzata aperta sul soggiorno • 4 grandi camere da letto • 2 docce/WC • 1 bagno/WC • Un bel balcone con vista libera Un posto auto doppio interno (per 2 veicoli) completa questa proprietà per un affitto di CHF 50'000.00Situazione ideale a Blonay: Questo appartamento beneficia di un ambiente calmo e soleggiato, sia in estate che in inverno. A pochi passi, troverete: • La fermata dell'autobus Blonay Village a 3 minuti a piedi • La stazione ferroviaria Blonay BC a 6 minuti a piedi • Il supermercato Migros a 5 minuti a piedi • La farmacia Sun Store a 5 minuti a piedi • Il Collège de Bahyse a 7 minuti a piedi • La stazione ferroviaria Prélaz-sur-Blonay a 10 minuti a piedi Disponibile dal 1° ottobre 2026, questo appartamento eccezionale che combina modernità, spazio e ambiente di vita privilegiato è un'opportunità rara da non perdere. Ideale per una famiglia che desidera stabilirsi in un ambiente pacifico, restando comunque ben collegata alle comodità quotidiane.