2220 risultati - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza: Cantone Vaud

Villa a schiera "Les Coteaux" - Natura e Confort

A soli pochi minuti da Orbe!Amanti della natura, la vostra futura villa a schiera a Lignerolle vi aspetta! Immergetevi in un ambiente pittoresco e pacifico e lasciatevi sedurre da questa residenza lontana dal caos urbano. Con la sua orientamento a sud-est, questa villa è bagnata di luce e offre un'invito vero e proprio alla relax e al benessere.Un rifugio pacifico per la vostra famigliaCon i suoi 134 m² di spazio abitabile, questa villa è stata progettata per offrire aree spaziose e funzionali, perfette per soddisfare le esigenze di una famiglia che cerca comfort e convivialità. La progettazione moderna combina eleganza e praticità, creando un'atmosfera calda e accogliente in mezzo ai campi.Questa villa consiste in:Semi-interrato:Un locale tecnico in comuneUna lavanderia individualeUna cantina individuale di 15,5 m²Piano terra:Un ingressoUna cucina aperta su un soggiorno piacevoleUn bagno per gli ospiti1° piano:3 camere da lettoUn bagnoMansarda:Una camera da letto per i genitori con bagno annesso e cabina armadioQuesto complesso residenziale è l'ideale per coloro che cercano una combinazione perfetta di armonia e praticità. Avrete l'opportunità di scegliere i materiali e le finiture della vostra futura villa, permettendovi di creare uno spazio che vi si addice.Aree esterne:Una pergola (opzionale)Una terrazzaUn giardino piacevoleParcheggio:Il parcheggio è assicurato da un garage e un posto auto esterno.Aree esterne:Una pergolaUna terrazza piacevoleUn giardino perfettamente pianeggianteServizi:Ristorante della regione a 9 minuti in autoFermata dell'autobus "Lignerolle Eglise" a 7 minuti a piediMigros, Coop, Aldi, Denner: a 10 minuti (Orbe)Istruzione:Asilo nido: "Les Petits Castor" a Orbe, 10 minuti in autoScuola materna: "Jardin d'enfants Halte-jeux les Baulminois" a Baulmes, 9 minuti in autoScuola primaria (1°-8° grado): Scuola primaria di Orbe e dintorni, 9 minuti in autoScuola secondaria: Scuola secondaria di Orbe e dintorni, 9 minuti in autoLasciatevi sedurre da questa opportunità di vivere in armonia con la natura!

UNICO! Attico di 5.5 locali di 180m2 che beneficia di una terrazza sul tetto di 168m2 con vista panoramica sul lago e le Alpi

Panorama da sogno! Fate dell'eccezionale il vostro luogo di residenza!Questo attico di 5.5 locali si trova all'ultimo piano dell'edificio D2.Si compone di: ingresso diretto con ascensore nell'ingresso di 13m2 con armadio a muro, cucina con isola centrale aperta sul grande soggiorno con vista panoramica sul lago e accesso alla terrazza sul tetto di 168m2.Quattro camere da letto, tra cui una camera da letto principale di 26,4m2 con area di vestizione e bagno annesso e una suite junior di 18,3m2 con area di vestizione e bagno annesso. Un bagno/doccia e una lavanderia completano questo piano. Una cantina completa questo immobile.Due posti auto interni (CHF 120'000.- in più) completano questo immobile.Le spese PPE per questa unità sono stimate a CHF 1'092.-.I VANTAGGI:- Etichetta Minergie P Eco- Pompa di calore geotermica- Pannelli fotovoltaici per una riduzione dei costi energetici- Ventilazione: sistema a doppio flusso- Termostato d'ambiente in tutte le stanze- Costruzione eseguita dalla Società Generale BERNARD NICOD SASTATO DI ADVANZAMENTO DEGLI EDIFICI:D1 D2 = 30.05.2025D3 = 30.04.2025B2 = 30.06.2025B1 Centro = 30.09.2025B1 Ovest = 31.10.2025Informazioni e visite: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

Lussuoso appartamento angolare di 4.5 locali con terrazza

Panorama da sogno! Fate dell'eccezionale il vostro luogo di residenza!Questo nuovo appartamento di 4.5 locali si trova al secondo piano dell'edificio B2.È composto da:Un ingresso con armadi a muro, un soggiorno/cucina di 42m2 con accesso al balcone coperto e alla terrazza, un bagno con collegamenti idrici per la lavatrice, un WC separato con doccia, 2 camere da letto, uno studio e un ripostiglio. Le camere da letto e lo studio hanno anche accesso all'esterno. Accesso con ascensore privato. Un seminterrato completa questa proprietà.Un garage doppio (120'000.- in più) completa questa proprietà.I VANTAGGI:- Certificato Minergie P Eco- Pompa di calore con sonde geotermiche- Pannelli fotovoltaici per una riduzione dei costi energetici- Ventilazione: sistema a doppio flusso- Termostato d'ambiente in tutte le stanze- Costruzione eseguita da BERNARD NICOD SADisponibile subitoOggetti rari da scoprire! Vista lago e Mont Blanc a perdita d'occhio.Informazioni e visite: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

Appartamento nuovo di 4.5 locali con balconi coperti

Panorama da sogno! Fate dell'eccezionale il vostro luogo di residenza!Questo nuovo appartamento di 4.5 locali si trova al secondo piano dell'edificio B1 Ovest.Si compone di:Un ingresso con un armadio a muro, un soggiorno/cucina aperto di oltre 42m2 che dà accesso a un primo balcone coperto, un bagno con doccia, due camere da letto e una camera da letto principale con un bagno annesso con arrivi d'acqua per la lavatrice. Le tre camere da letto hanno un accesso diretto a un secondo balcone coperto. Una cantina completa questo immobile.Due posti auto interni (48'000.- l'unità in più) completano questo immobile.I PUNTI DI FORZA:- Certificato Minergie P Eco- Pompa di calore con sonde geotermiche- Pannelli fotovoltaici per una riduzione dei costi energetici- Ventilazione: sistema a doppio flusso- Termostato d'ambiente in tutte le stanze- Costruzione eseguita dalla ditta BERNARD NICOD SADisponibile da subitoOggetti rari da scoprire! Vista sul lago e sul Monte Bianco a perdita d'occhio.Informazioni e visite: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

Villa di architetto - un'oasi di pace dominante il Lago di Ginevra

Villa indipendente con vista panoramica sul Lago di Ginevra e le Alpi - BlonaySituata in un quartiere residenziale calmo e ricercato di Blonay, questa elegante villa indipendente beneficia di una posizione dominante che offre una vista spettacolare sul Lago di Ginevra, le Alpi e la Riviera vaudoise.Costruita su un bel lotto curatamente sistemato, la proprietà affascina con i suoi generosi spazi esterni, il suo ottimo stato di manutenzione e la sua luminosità eccezionale.Fin dall'arrivo, un'ampia corte consente di parcheggiare diversi veicoli in aggiunta al doppio garage. L'ingresso si apre su volumi piacevoli e perfettamente curati.Il piano principale accoglie un ampio soggiorno bagnato di luce grazie a grandi finestre orientate verso il lago. La zona living e pranzo trae beneficio da un accesso diretto a una vasta terrazza panoramica, un vero e proprio prolungamento dello spazio di vita. La cucina, completamente attrezzata, offre un layout funzionale e numerosi spazi di stoccaggio.All'esterno, la terrazza di oltre 100 m² costituisce un importante vantaggio della proprietà. La ringhiera in vetro preserva pienamente la vista sul Lago di Ginevra, mentre le diverse aree di relax invitano a godere appieno dell'ambiente eccezionale.Il piano superiore comprende diverse camere da letto confortevoli, alcune delle quali offrono una vista magnifica e libera sul lago e le montagne. Un ampio bagno con vasca da bagno completa questo piano.Il seminterrato offre superfici aggiuntive particolarmente apprezzabili: uno spazio polivalente, spazi di stoccaggio, locali tecnici e una cantinaQuesta proprietà rappresenta un'opportunità rara per gli acquirenti che cercano un ambiente di vita privilegiato che combini tranquillità, comfort e viste eccezionali su uno dei più bei panorami della Riviera vaudoise.

ALLE PORTE DI LOSANNA — Appartamento nuovo di 4.5 locali · Terrazza e giardino

Alle porte di Losanna, nel quartiere residenziale verde di Prilly, scopri questo magnifico appartamento con 4,5 locali al piano terra della residenza AUREALAGO. Con i suoi 102 m² di superficie abitabile, il giardino di 65 m² esposto a sud-est, ideale per godersi il tramonto e uno spazio all'aperto piacevole per l'uso quotidiano. La sua disposizione contemporanea, gli spazi ottimizzati e la bella luminosità offrono uno spazio di vita confortevole e funzionale. AUREALAGO è una residenza contemporanea di 17 appartamenti, certificata MINERGIE e sviluppata da NORWOOD SA. È stata progettata secondo standard energetici elevati e integra una pompa di calore geotermica, pannelli solari fotovoltaici, un sistema di freecooling e ventilazione controllata, garantendo un eccellente comfort termico mentre si controllano i consumi energetici. L'appartamento è offerto su progetto, permettendovi di personalizzare il vostro futuro interno scegliendo i rivestimenti secondo le vostre preferenze: pavimenti, cucina, servizi igienici e attrezzature. Caratteristiche principali: • Superficie ponderata di 102 m²• Giardino di 65 m²• Terrazza coperta di 27 m²• Terrazza coperta di 26 m²• Vista panoramica sulla città, le Alpi e il lago• Certificata MINERGIE• Personalizzazione dei rivestimenti• Eccellenti collegamenti con i mezzi di trasporto pubblici (LEB, autobus TL, stazione di Prilly-Malley)• Consegna prevista: estate 2028• Posto auto in garage sotterraneo disponibile come opzione Prezzo di vendita: CHF 1'530'000.– Contattateci oggi per ricevere la brochure completa e organizzare una presentazione del progetto. 📩 Brochure, piani e informazioni aggiuntive su richiesta.Sito web del progetto: https://residence-aurealago.ch/?utm_source=smg&utm_medium=cpa&utm_campaign=aurealago-2025 ContattoNORWOOD SAvendite@norwood.ch+41 79 339 44 60

Alle porte di Losanna — Appartamento nuovo di 5.5 locali in attico · Vista libera · Prilly

Alle porte di Losanna, nel quartiere residenziale verde di Prilly, scopri questo bello appartamento di 5,5 locali nel tetto della residenza AUREALAGO. Con i suoi 125 m² di superficie abitabile, le sue terrazze di 68 m² orientate a sud-est, ideali per godere della luce mattutina e di uno spazio esterno piacevole. La sua disposizione contemporanea, gli spazi ottimizzati e la bella luminosità offrono uno spazio di vita confortevole e funzionale. AUREALAGO è una residenza contemporanea di 17 appartamenti, certificata MINERGIE e sviluppata da NORWOOD SA. È stata progettata secondo standard energetici elevati e integra una pompa di calore geotermica, pannelli solari fotovoltaici, un sistema di freecooling e una ventilazione controllata, garantendo un eccellente comfort termico e il controllo dei consumi energetici. Questo appartamento è offerto su progetto, permettendovi di personalizzare il vostro futuro interno scegliendo le finiture: rivestimenti del pavimento, cucina, sanitari ed elementi di attrezzatura. Caratteristiche principali: • Superficie pesata di 154 m²• Terrazza coperta di 48 m²• Terrazza di 16 m²• Bella vista libera• Certificata MINERGIE• Personalizzazione delle finiture• Eccellenti collegamenti con i mezzi di trasporto pubblici (LEB, bus TL, stazione di Prilly-Malley)• Consegna prevista: estate 2028• Posto auto in garage sotterraneo disponibile come opzione Prezzo di vendita: CHF 2'200'000.– Contattateci oggi per ricevere la brochure completa e organizzare una presentazione del progetto.Sito web del progetto: https://residence-aurealago.ch/?utm_source=smg&utm_medium=cpa&utm_campaign=aurealago-2025 📩 Brochure, piani e informazioni aggiuntive disponibili su richiesta. ContattoNORWOOD SAvente@norwood.ch+41 79 339 44 60

ALLE PORTE DI LOSANNA — APPARTAMENTO NUOVO DI 2.5 LOCALI · VISTA LIBERA

Alle porte di Losanna, nel quartiere residenziale verde di Prilly, scopri questo bel appartamento di 2,5 locali al 1° piano della residenza AUREALAGO. Con i suoi 57m² di superficie abitabile e il balcone di 12 m² orientato a est, è ideale per godere della luce mattutina e di uno spazio esterno piacevole ogni giorno. La disposizione contemporanea, i volumi ottimizzati e la bella luminosità offrono uno spazio di vita confortevole e funzionale. AUREALAGO è una residenza contemporanea di 17 appartamenti, certificata MINERGIE e sviluppata da NORWOOD SA. Progettata secondo standard energetici elevati, integra una pompa di calore geotermica, pannelli fotovoltaici, un sistema di freecooling e una ventilazione controllata, garantendo un eccellente comfort termico mentre si controllano i consumi energetici. Questo appartamento è offerto su progetto, permettendovi di personalizzare il vostro futuro interno scegliendo le finiture secondo le vostre preferenze: rivestimenti del pavimento, cucina, servizi igienici e attrezzature. Caratteristiche principali: • Superficie ponderata di 57 m²• Balcone di 12 m²• Bella vista libera• Certificata MINERGIE• Personalizzazione delle finiture• Eccellenti collegamenti con i trasporti pubblici (LEB, bus TL, stazione di Prilly-Malley)• Consegna prevista: estate 2028• Posto auto in garage sotterraneo disponibile come opzione Prezzo di vendita: CHF 755'000.– Contattateci oggi per ricevere la brochure completa e organizzare una presentazione del progetto. 📩 Brochure, piani e informazioni aggiuntive su richiesta. Sito web del progetto: https://residence-aurealago.ch/?utm_source=smg&utm_medium=cpa&utm_campaign=aurealago-2025ContattoNORWOOD SAvente@norwood.ch+41 79 339 44 60

Appartamento nuovo di 3.5 locali con 2 balconi coperti

Panorama da sogno! Fate dell'eccezionale il vostro luogo di residenza!Questo appartamento nuovo di 3.5 locali si trova al terzo piano dell'edificio B2.È composto da:Un ingresso con armadi a muro, un soggiorno/cucina aperto di oltre 30m2 con accesso a un primo balcone coperto, un bagno, un WC separato, due camere da letto con accesso a un secondo balcone coperto e una lavanderia con arrivi d'acqua per la colonna di lavaggio. Una cantina completa questo immobile.Un posto auto interno (CHF 55'000.- in più) completa questo immobile.I PUNTI DI FORZA:- Certificazione Minergie P Eco - Pompa di calore a sonde geotermiche- Pannelli fotovoltaici per una diminuzione dei costi energetici- Ventilazione: sistema a doppio flusso- Termostato d'ambiente in tutte le stanze- Costruzione eseguita dall'impresa generale BERNARD NICOD SADisponibile subitoOggetti rari da scoprire! Vista lago e Mont Blanc a perdita d'occhio.Informazioni e visite: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

Meraviglioso appartamento di 3,5 locali con giardino a Moudon

Meraviglioso appartamento di 3,5 locali con giardinoL'edificio B5 rappresenta 13 appartamenti, dal monolocale al 4,5 locali. Belle superfici abitabili e generosi spazi di terrazza e giardino per i 3 appartamenti al piano terra.Il tutto nuovo quartiere "Le Perron" è composto da 6 edifici. L'intera struttura rappresenta 76 appartamenti, dal monolocale al 4,5 locali, oltre a 3 superfici commerciali al piano terra dell'edificio B6.Gli edifici di 2 o 3 piani sono integrati in un molto bel piano paesaggistico che dà ampio spazio a verde e aree di relax.Il cuore del quartiere è interamente pedonale, offrendo agli abitanti e alle imprese uno spazio sicuro e sereno nelle vicinanze. Questa assenza di traffico è un enorme vantaggio per la sicurezza dei bambini che possono anche divertirsi nelle 3 aree di gioco che occupano una superficie di oltre 700 m2.Gli abitanti e i loro visitatori hanno accesso a un parcheggio sotterraneo con 85 posti al livello inferiore, che consente l'accesso diretto ai diversi edifici.Sono disponibili anche posti auto all'aperto per i clienti delle imprese del quartiere.Nell'edificio B5, questo meraviglioso appartamento di 3,5 locali gode di un ampio giardino di oltre 370 m².La distribuzione è la seguente:Un ingresso con armadio a muroDue grandi camere da lettoUn bagno con spazio per lavatrice/asciugatriceUn bagno con docciaUna cucina spaziosa aperta su un grande soggiornoUna bella terrazza di 23 m²Un grande giardino di 372 m²Una cantina di 6 m² completa questa proprietàParcheggio:1x posto auto interno a CHF 30'000.-, in aggiunta al prezzo di vendita.

Casa da ristrutturare con potenziale di ampliamento su un grande terreno alberato!

Dossier completo su richiestaSituata su un terreno di quasi 1200 m² in una zona residenziale tranquilla (strada senza uscita), questa proprietà offre grandi opportunità di ristrutturazione e ampliamento.Info breve: • Superficie abitabile: ca. 150 m², superficie utile ca. 200 m² • 5,5 locali: ampio soggiorno, 4 camere da letto • Orientamento: sud-ovest, luce solare ottimale • Ambiente: strada senza uscita tranquilla, vicino alle scuole • Lavori: ristrutturazione completa richiesta • Ampliamento: alto potenziale (superficie + piani) e creazione di più appartamenti Configurazione attuale:Il piano principale è centrato attorno a un soggiorno di 80 m² con camino, che comprende una cucina aperta e un'area pranzo, completata da due camere da letto e un bagno per gli ospiti. Il piano inferiore dispone di due camere da letto, un bagno, nonché diversi locali tecnici (lavanderia, ripostiglio, laboratorio).Potenziale di ampliamento e norme di zona:Le norme di zona offrono importanti diritti di costruzione, che consentono di valorizzare notevolmente il terreno.I seguenti sviluppi sono possibili previa ottenimento di un permesso di costruire: • Ampliamento della superficie: possibilità di aumentare la superficie da 145 m² a 198,5 m². • Superstruttura: aumento dell'altezza dell'edificio attraverso l'aggiunta di un piano supplementare e di un tetto. • Densificazione: le norme di zona consentono la creazione di fino a 3 appartamenti sul terreno. Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per un progetto di vita personalizzato o per un'operazione di sviluppo immobiliare.Chiamaci ora al 079 573 87 67 per organizzare rapidamente una visita!

Abitare esclusivo su 3 livelli: appartamento di lusso 7 locali in posizione ideale

Questo spazioso e luminoso appartamento di 7 locali offre un'esperienza di vita eccezionale su un totale di tre livelli. In una proprietà ristrutturata di alta qualità nello stile di fattoria - a solo pochi passi dalla riva del lago di Morat - potete aspettarvi un moderno ambiente di vita con molto charme e spazio per uno sviluppo individuale. La condizione nuova e la costruzione di alta qualità dell'intero edificio riflettono il comfort elevato di questa gemma residenziale speciale.Punti salienti dell'appartamento: • Attrezzature moderne con dispositivi e materiali di alta qualità • Balcone spazioso con vista sul verde • Galleria elegante con vasca da bagno • Contatore di energia separato per appartamento per calore e freddo • Preparazione di acqua calda tramite sistema solare • Posizione tranquilla e adatta ai bambini, vicino al lago e comunque con infrastrutture a distanza di cammino • Termostati in tutte le stanze • 2 posti auto in carport possono essere acquistati per 15.000 CHF ciascuno Disposizione delle stanze1° piano: • Ambiente di ingresso spazioso con spazio per un armadio • Bagno per gli ospiti • Pratico ripostiglio • Soggiorno e sala da pranzo luminosi, aperti sulla cucina moderna con attrezzature di alta qualità e bar • Accesso diretto al balcone con vista sul verde Tetto: • Superficie molto grande e polivalente - ideale come secondo soggiorno o area familiare • 3 camere da letto spaziose • Camera da letto principale con cabina armadio adiacente • Bagno separato • Doccia a pioggia • Cella umida elegante con bagno e doppio lavabo • Lavanderia con lavatrice e asciugatrice Piano galleria: • Superficie di galleria spaziosa con bagno e vasca da bagno • Camera da letto aggiuntiva grande con falde del tetto accoglienti Questo appartamento spazioso progettato offre un'esperienza di vita unica grazie alla sua architettura unica, ai materiali di alta qualità e alla vicinanza al lago - ideale per le coppie esigenti o le famiglie con esigenze di spazio.Convincetevi e prenotate un appuntamento di visita oggi.Ci auguriamo il vostro contatto !

Un refuge alpin au coeur de la nature - clairière privée & art de vivre alpin Animaux alpins devant la fenêtre au quotidien !

Dans un environnement forestier exceptionnel, cette propriété dégage immédiatement une atmosphère de sérénité et d'authenticité. Ce charmant chalet individuel, construit dans un esprit alpin traditionnel, s'intègre harmonieusement à la nature environnante grâce à son architecture en bois massif, ses larges débords de toiture et ses façades chaleureuses aux teintes miel.Édifié sur une parcelle privative bordée de forêt, le chalet bénéficie d'une intimité rare ainsi que d'un cadre naturel préservé, idéal pour les amoureux de montagne et de tranquillité. Les terrasses en pierre naturelle et les espaces extérieurs soigneusement aménagés invitent à profiter pleinement du calme, du soleil et de la beauté du paysage. Grâce à une pierre à lécher située à proximité immédiate du chalet, il n'est pas rare d'apercevoir, au fil des saisons au quotidien, des chamois, des biches ou encore de nombreux oiseaux évoluer à quelques mètres de la propriété. La région est également connue pour accueillir une faune sauvage plus discrète, telle que le lynx, symbole emblématique des Alpes suisses. (photos et video sur demande)À l'intérieur, les volumes séduisent par leur ambiance chaleureuse et raffinée. Le séjour traversant, entièrement habillé de bois, offre un cadre cosy et lumineux, sublimé par une élégante cheminée centrale et de larges ouvertures sur la nature. L'espace salle à manger, convivial et parfaitement intégré, prolonge naturellement les pièces de vie vers l'extérieur. Le séjour, orienté sud-ouest et largement ouvert sur l'extérieur grâce à des fenêtres sur trois façades, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. La cheminée apporte une ambiance douce et enveloppante, idéale après une journée en montagne. Une large baie vitrée prolonge naturellement l'espace vers une magnifique terrasse en pierres sèches, dominant la forêt et les reliefs environnants -- un décor paisible et inspirant pour recevoir ou simplement profiter du silence de la nature.La cuisine, fonctionnelle et entièrement équipée, mêle charme montagnard et confort contemporain avec des finitions sobres et élégantes. Chaque espace a été pensé avec soin afin d'offrir une atmosphère accueillante et intemporelle.Un étage nuit élégant et apaisant, dévoile de belles chambres mansardées au cachet authentique, avec charpente apparente, boiseries sur mesure et vues apaisantes sur les forêts environnantes. Les matériaux nobles, les tons naturels et la lumière omniprésente créent une ambiance douce et reposanteStationnement et annexesUn garage box indépendant de style chalet, construit en 2001 et situé en contrebas de la propriété, permet de stationner un véhicule tout en offrant un vaste espace de rangement.La propriété dispose également :o d'une place couverte sous le chaleto ainsi que d'espaces extérieurs permettant le stationnement d'au moins deux véhicules supplémentaires, pour un total d'environ quatre places de parc..Ce chalet constitue un véritable refuge alpin, idéal tant en résidence principale qu'en résidence secondaire, pour profiter d'un art de vivre au rythme de la nature, dans un environnement exclusif et préservé. Vendu entièrement meublé avec des meubles de qualité provenant essentiellement de la maison Trisconi et meublerie de l'ours.In einer außergewöhnlichen Waldumgebung gelegen, strahlt dieses Anwesen sofort eine Atmosphäre der Gelassenheit und Authentizität aus. Dieses charmante freistehende Chalet wurde im traditionellen alpinen Stil erbaut und fügt sich dank seiner Massivholzarchitektur, der weiten Dachüberstände und der warmen Fassaden in Honigtönen harmonisch in die umliegende Natur ein.Errichtet auf einem privaten, vom Wald gesäumten Grundstück, genießt das Chalet eine seltene Privatsphäre sowie eine geschützte natürliche Umgebung, die ideal für Berg- und Ruheliebhaber ist. Die Terrassen aus Naturstein und die sorgfältig gestalteten Außenbereiche laden...

Renditestarke Immobilie mit Entwicklungspotenzial in ruhiger Lage

DEDieses Mehrfamilienhaus vereint solide Bausubstanz mit zuverlässiger Rendite und einem überzeugenden Entwicklungspotenzial. Es präsentiert sich als Wohnhaus mit neun Einheiten, das Beständigkeit und Kontinuität ausstrahlt. Dank seiner ruhigen, sonnigen Lage und der durchdachten Architektur bietet es ideale Voraussetzungen für langfristiges Wohnen und nachhaltige Investitionen. Das Objekt spricht Anlegerinnen und Anleger an, die auf Stabilität, Werterhalt und sichere Mieterträge setzen. Die Liegenschaft wurde 1967 in Massivbauweise errichtet und umfasst insgesamt neun Wohneinheiten, verteilt auf drei Etagen. Das Haus präsentiert sich in intaktem Zustand und wurde über die Jahre laufend unterhalten, unter anderem mit der Installation einer Photovoltaikanlage, welche die Energieeffizienz zusätzlich verbessert. Im Jahr 2012 wurde die westliche und im 2026 die östliche Dachseite mit der PV-Anlage versehen.Die Wohnungen überzeugen durch helle Grundrisse, klassische Parkettböden und funktionale Raumaufteilungen. Grosse Fensterflächen sorgen für viel Licht und schaffen ein angenehmes Wohnklima. Sechs der neun Einheiten verfügen über einen Balkon, der einen weiten Blick ins Grüne eröffnet und zum Entspannen im Freien einlädt. Ergänzt wird das Gebäude durch eine grosszügige Gartenanlage, die von den Bewohnerinnen und Bewohnern gemeinschaftlich genutzt wird. Das Haus bietet eine Nettowohnfläche von rund 463 Quadratmetern. Fünf Garagenplätze und neun Aussenparkplätze stehen zur Verfügung und gewährleisten eine komfortable Parksituation. Beheizt wird die Liegenschaft mittels Ölheizung, verteilt über Radiatoren, was eine verlässliche Wärmeversorgung sicherstellt. Die Mietverhältnisse sind befristet bis zum Jahr 2034 und garantieren damit eine langfristig stabile und planbare Rendite. Für Investoren bedeutet dies ein sicheres und kalkulierbares Ertragspotenzial in einer begehrten Wohnregion mit konstant hoher Nachfrage. Eine gepflegte Anlageimmobilie, die durch Substanz, Lage und Renditesicherheit besticht.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite. FRCet immeuble locatif allie une structure solide à un rendement fiable et à un potentiel de développement convaincant. Il se présente comme une maison d'habitation composée de neuf unités, dégageant stabilité et continuité. Grâce à son emplacement calme et ensoleillé ainsi qu'à une architecture bien pensée, il offre des conditions idéales pour un habitat à long terme et un investissement durable. Ce bien s'adresse aux investisseurs recherchant stabilité, conservation de la valeur et revenus locatifs sûrs. La propriété a été construite en 1967 en construction massive et comprend au total neuf unités d'habitation, réparties sur trois étages. L'immeuble se présente dans un état bien entretenu et a fait l'objet d'un entretien régulier au fil des années, notamment avec l'installation d'une installation photovoltaïque, ce qui améliore encore l'efficacité énergétique. En 2012, le côté ouest du toit a été équipé de l'installation photovoltaïque, et en 2026, le côté est. Les appartements séduisent par leurs plans lumineux, leurs parquets classiques et leurs distributions fonctionnelles. De grandes baies vitrées assurent une belle luminosité et un climat intérieur agréable. Six des neuf unités disposent d'un balcon offrant une vue dégagée sur la verdure et invitant à la détente en plein air. L'ensemble est complété par un vaste jardin commun mis à disposition des résidents. L'immeuble offre une surface habitable nette d'environ 463 m². Cinq places de garage et neuf places de parc extérieures sont à disposition, garantissant une situation de stationnement confortable. Le chauffage est assuré par un chauffage au mazout distribué par radiateurs, garantissant un approvisionnement fiable en chaleur.Les baux sont conclus jusqu'en 2034, assurant ainsi un rendement stable et prévisible à long terme. Pour les investisseurs, cela représente un potentiel de revenu sûr et calculable dans une région résidentielle recherchée, caractérisée par une demande locative constante.Un immeuble d'investissement soigné, qui séduit par sa solidité, son emplacement et la sécurité de son rendement.Demandez notre documentation de vente détaillée pour obtenir de plus amples informations intéressantes.Vous n'avez pas encore trouvé le bien idéal ? L'équipe d'IMMOSEEKER se tient volontiers à votre disposition.

Idyllisches 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus nahe dem Neuenburgersee

DEDie Zufahrt zur Liegenschaft erfolgt über den Chemin desPinsons, eine ruhige Quartierstrasse mit gepflegtem Umfeld. Die Erschliessung ist übersichtlich gestaltet und führt direkt zum Haus, wo grosszügige Parkierungsmöglichkeiten das komfortableAnkommen unterstreichen.Eingebettet in ein ruhiges Wohnquartier nahe dem Neuenburgersee präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus am Chemin des Pinsons 4 in Cudrefin als stimmiges Zuhause für Menschen, die naturnahes Wohnen mit Komfort und Funktionalität verbinden möchten. Bereits die Anreise vermittelt ein angenehmes Gefühl der Entschleunigung und unterstreicht den entspannten Charakter dieser Wohnlage.Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladenderEingangsbereich, der einen ersten Eindruck der durchdachten Grundrissgestaltung vermittelt. Von hier aus öffnet sich der Wohnund Essbereich, der mit seiner Offenheit und der angenehmen Lichtführung überzeugt. Grosszügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Ein besonderes Highlight bildet der Wintergarten, der zusätzlichen Platz schafft und ganzjährig genutzt werden kann. Er erweitert den Wohnbereich auf natürliche Weise und verbindet Innen- und Aussenbereich auf fliessende Art. Der direkte Zugang in den Garten unterstreicht die hohe Aufenthaltsqualität im Freien.Im Obergeschoss stehen mehrere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Die Struktur der Etage ermöglicht eine klare Trennung zwischen gemeinschaftlich genutzten Flächen und privaten Rückzugsorten. Ergänzt wird dieses Geschoss durch ein modernes Badezimmer. Insgesamt stehen zwei Nassräume zur Verfügung, darunter ein Badezimmer mit Dusche sowie ein weiteres mit Badewanne, was den Alltag zusätzlich komfortabel gestaltet.Der Aussenbereich überzeugt durch seine Grosszügigkeit und vielseitige Nutzung. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für Erholung, Spiel oder gesellige Stunden im Freien. Ein gemütlicher, teilweise gedeckter Sitzplatz lädt zum Verweilen ein, während der Whirlpool für entspannte Wellnessmomente unter freiem Himmel sorgt. Die grosszügige Gartenfläche bietet zusätzlichen Raum für individuelle Gestaltung, beispielsweise mit mediterraner Bepflanzung wie Palmen. Die Kombination aus Garten, stilvollen Sitzmöglichkeiten und dem Wintergarten schafft ein harmonisches Gesamtbild mit hoher Lebensqualität und besonderem Wohlfühlcharakter.Für die Parkierung stehen eine Garage, ein Carport sowie mehrere Aussenparkplätze zur Verfügung und bieten ausreichend Platz für Bewohner und Gäste.Dieses Einfamilienhaus vereint eine durchdachte Gestaltung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und der nähe zum See. Eine Immobilie, die sowohl funktional als auch atmosphärisch überzeugt und den idealen Rahmen für unterschiedliche Lebenskonzepte schafft.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite. FRL'accès à la propriété s'effectue par le Chemin des Pinsons, une rue résidentielle calme au cadre soigné. La desserte est clairement structurée et mène directement à la maison, où de généreuses possibilités de stationnement soulignent un accès confortable.Nichée dans un quartier résidentiel paisible à proximité du lac de Neuchâtel, cette maison individuelle située au Chemin des Pinsons 4 à Cudrefin se présente comme un lieu de vie harmonieux pour celles et ceux qui souhaitent allier proximité avec la nature, confort et fonctionnalité. Dès l'arrivée, une agréable sensation de détente se fait sentir, reflétant le caractère serein de cet environnement.En entrant dans la maison, vous êtes accueilli par un hall d'entrée convivial qui donne un premier aperçu de la distribution bien pensée des espaces. De là s'ouvre le séjour avec salle à manger, séduisant par son ouverture et sa luminosité. De grandes baies vitrées laissent entrer abondamment la lumière du jour, créant une atmosphère claire et chaleureuse. La cuisine attenante, fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'ensemble.Un atout particulier est le jardin d'hiver, qui offre un espace supplémentaire utilisable toute l'année. Il prolonge naturellement l'espace de vie et assure une transition fluide entre intérieur et extérieur. L'accès direct au jardin renforce la qualité de séjour en plein air.À l'étage, plusieurs pièces sont disponibles et peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres, bureau ou chambres d'amis. La configuration permet une séparation claire entre les espaces communs et les zones privées. Cet étage est complété par une salle de bains moderne.Au total, deux pièces d'eau sont à disposition, dont une avec douche et une autre avec baignoire, apportant un confort supplémentaire au quotidien.L'extérieur séduit par sa générosité et ses multiples possibilités d'aménagement. La parcelle offre suffisamment d'espace pour la détente, les jeux ou les moments conviviaux. Une agréable terrasse partiellement couverte invite à la détente, tandis que le jacuzzi promet des instants de bien-être en plein air. Le jardin spacieux offre également des possibilités de personnalisation, par exemple avec une végétation méditerranéenne comme des palmiers. L'ensemble composé du jardin, des espaces de détente et du jardin d'hiver crée un cadre de vie harmonieux et particulièrement agréable.Pour le stationnement, la propriété dispose d'un garage, d'un carport ainsi que de plusieurs places extérieures, offrant suffisamment d'espace pour les résidents et leurs visiteurs.Cette maison individuelle allie une conception réfléchie à des possibilités d'utilisation variées et à la proximité du lac. Un bien qui convainc tant par sa fonctionnalité que par son atmosphère, offrant un cadre idéal pour différents styles de vie.Demandez notre documentation de vente détaillée pour plus d'informations intéressantes.Vous n'avez pas encore trouvé votre bonheur ? L'équipe d'IMMOSEEKER se fera un plaisir de vous aider.

Stilvolles Einfamilienhaus mit Gartenparadies und Aussicht

DEDieses moderne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2012 überzeugt mit klarer Architektur, grosszügigem Raumangebot und einer privilegierten Lage nahe dem Murtensee. Auf einem weitläufigen Grundstück von 1'177 m² entfaltet sich ein Zuhause, das zeitgemässen Wohnkomfort mit naturnahem Lebensgefühl verbindet. Die erhöhte Position eröffnet eine schöne Seesicht sowie einen freien Blick über die umliegenden Felder und Rebhänge und verleiht der Liegenschaft eine besondere Wohnqualität. Die Zufahrt erfolgt über eine ruhige Quartierstrasse bis zur Liegenschaft an der Impasse d'Inhart. Direkt vor dem Haus stehen drei Aussenparkplätze sowie zwei gedeckte Carportparkplätze zur Verfügung, welche komfortables Parkieren für Familie und Gäste ermöglichen. Von hier gelangen Sie auf kurzem Weg zum Eingangsbereich, der Sie ins Innere des Hauses führt. Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein heller Eingangsbereich mit Garderobe und separater Gästetoilette. Das Erdgeschoss bildet mit seinem rund 56 m² grossen Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses. Grosszügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine harmonische Verbindung zum Aussenraum. Die offene Küche mit Granitarbeitsfläche, hochwertigen Geräten und Kochinsel ist funktional gestaltet und fügt sich stilvoll in das Gesamtbild ein. Ein Schwedenofen setzt einen behaglichen Akzent und unterstreicht die wohnliche Atmosphäre.Im Obergeschoss erwarten Sie drei komfortable Räume, die sich flexibel nutzen lassen, sowie eine grosszügige Nasszelle mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Die Raumhöhe von 2.38 Metern und die Fussbodenheizung im gesamten Haus sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Im Untergeschoss stehen zusätzliche Flächen zur Verfügung, darunter ein Atelier, ein Büro, ein Keller, eine Waschküche sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Diese Ebene eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Homeoffice, Hobby- oder Gästebereich.Auch der Aussenbereich präsentiert sich beeindruckend. Der weitläufige Garten mit Sitzplatz und Feuerstelle schafft Raum für gesellige Stunden im Freien. Die grosszügige Terrasse lädt dazu ein, die Aussicht auf den See und die umliegende Landschaft zu geniessen.Ein stilvolles Zuhause mit viel Platz, durchdachter Raumaufteilung und attraktiver Umgebung, das Wohnen auf hohem Niveau in Seenähe ermöglicht.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite. FRCette maison individuelle moderne, construite en 2012, séduit par son architecture épurée, ses volumes généreux et sa situation privilégiée à proximité du lac de Morat. Implantée sur une vaste parcelle de 1'177 m², elle offre un cadre de vie alliant confort contemporain et proximité avec la nature. Sa position légèrement surélevée permet de profiter d'une belle vue sur le lac ainsi que d'un panorama dégagé sur les champs et les vignobles environnants, conférant à la propriété une qualité résidentielle particulière.L'accès se fait par une rue résidentielle calme menant à l'Impasse d'Inhart. Devant la maison, trois places de parc extérieures ainsi que deux places couvertes sous carport sont à disposition, garantissant un stationnement confortable pour la famille et les invités. De là, quelques pas suffisent pour rejoindre l'entrée qui vous conduit à l'intérieur de la maison.Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall lumineux avec vestiaire et toilettes visiteurs séparées. Le rez-de-chaussée constitue le coeur de la maison avec son vaste séjour et salle à manger d'environ 56 m². De grandes baies vitrées apportent une abondante lumière naturelle et créent une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte, dotée d'un plan de travail en granit, d'appareils de qualité et d'un îlot central, allie fonctionnalité et élégance. Un poêle suédois apporte une touche chaleureuse et souligne l'atmosphère conviviale des lieux.À l'étage, trois pièces confortables, modulables selon les besoins, vous attendent, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un double lavabo. La hauteur sous plafond de 2,38 mètres et le chauffage au sol dans toute la maison assurent un confort de vie agréable.Le sous-sol offre des surfaces supplémentaires comprenant un atelier, un bureau, une cave, une buanderie ainsi qu'une seconde salle de bains avec douche. Ce niveau permet de multiples usages, qu'il s'agisse d'un espace de télétravail, d'un atelier de loisirs ou d'un espace pour les invités.Les aménagements extérieurs sont tout aussi séduisants. Le vaste jardin avec terrasse et foyer extérieur invite à des moments conviviaux en plein air. La grande terrasse permet de profiter pleinement de la vue sur le lac et le paysage environnant.Une demeure élégante offrant de généreux espaces, une distribution bien pensée et un environnement attrayant - un lieu de vie de haut standing à proximité immédiate du lac.Demandez notre dossier de vente détaillé pour obtenir de plus amples informations intéressantes.Vous n'avez pas encore trouvé le bien qui vous correspond ? L'équipe d'IMMOSEEKER se tient volontiers à votre disposition.

Attico luminoso con vista sul lago a Saint-Prex, a due passi dal lago e dalla stazione

Situato a Saint-Prex, a solo pochi passi dal lago, questo elegante appartamento in attico beneficia di una posizione particolarmente ricercata, con immediate vicinanze alla stazione ferroviaria, scuole, negozi e tutte le comodità quotidiane.Occupando l'ultimo piano di un edificio recentemente costruito nel 2012 e servito da ascensore, questo immobile seduce immediatamente con la sua bella luminosità, la vista sul lago, l'atmosfera piacevole e la sensazione di spazio.Con una superficie abitabile di circa 113 m², l'appartamento si compone attualmente di 4.5 locali, con una distribuzione funzionale e volumi generosi. Il suo piacevole balcone di circa 16 m² prolunga ideale la sala da pranzo e costituisce un vero e proprio vantaggio nella vita quotidiana, permettendo di godere appieno dell'apertura e della vista sul lago.Perfettamente mantenuto, l'immobile è pronto per essere abitato, senza lavori da eseguire. Una trasformazione in 5.5 locali può anche essere considerata secondo le esigenze dell'acquirente.Un vantaggio particolarmente raro e interessante nel contesto attuale: la possibilità di subentrare nel mutuo esistente al tasso dell'1.09% fino al 2032, offrendo condizioni di finanziamento molto vantaggiose.Un grande seminterrato completa questo immobile.Prezzo di vendita: Appartamento: CHF 1'280'000.-Due posti auto interni: CHF 35'000.- ciascuno (in aggiunta).Un'opportunità rara a Saint-Prex, ideale per gli acquirenti che cercano un attico luminoso, ben posizionato, a due passi dal lago e con una bella vista.

Appartamento nuovo di 3.5 locali con 2 terrazze e 2 giardini

Panorama da sogno! Fate dell'eccezionale il vostro luogo di residenza!Questo nuovo appartamento di 3.5 locali si trova al piano terra dell'edificio B2.È composto da:Un ingresso con armadio a muro, un soggiorno/cucina di oltre 32m2 con accesso a una prima terrazza coperta di 15 m2 e un giardino di 12,6 m2, un bagno con arrivi d'acqua per la lavatrice, un WC separato e due camere da letto, ciascuna con accesso alla seconda terrazza coperta di 10,3 m2 e un giardino di 51,9 m2.Un posto auto interno (CHF 55'000.- in più) e una cantina completano questo immobile.I PUNTI DI FORZA:- Etichetta Minergie P Eco- Pompa di calore a sonde geotermiche- Pannelli fotovoltaici per una riduzione dei costi energetici- Ventilazione: sistema a doppio flusso- Termostato d'ambiente in tutte le stanze- Costruzione eseguita dall'impresa generale BERNARD NICOD SADisponibile subitoOggetti rari da scoprire! Vista sul lago e sul Monte Bianco a perdita d'occhio.Informazioni e visite: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

Appartamento nuovo di 5.5 locali

Panorama da sogno! Fate dell'eccezionale il vostro luogo di residenza!Questo appartamento nuovo di 5.5 locali si trova al 2° piano dell'edificio D1.È composto da:Un ingresso con armadi a muro, una cucina aperta sul soggiorno, una camera da letto con accesso al balcone coperto e un armadio a muro e bagno privato, una camera da letto con accesso alla terrazza coperta, 2 camere da letto con accesso al balcone coperto, un bagno con doccia e WC, un WC separato e una lavanderia. Un balcone coperto di 50m2, una terrazza di 150m2 e un seminterrato completano questa proprietà.Un box doppio (CHF 120'000.- in più) completa questa proprietà.I PUNTI DI FORZA:- Certificato Minergie P Eco- Pompa di calore a sonde geotermiche- Pannelli fotovoltaici per una riduzione dei costi energetici- Ventilazione: sistema a doppio flusso- Termostato d'ambiente in tutte le stanze- Costruzione eseguita dalla ditta BERNARD NICOD SADisponibile subitoInformazioni e visite: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

Appartamento nuovo di 4.5 locali con balconi coperti

Panorama da sogno! Fate dell'eccezionale il vostro luogo di residenza!Questo appartamento nuovo di 4.5 locali si trova al primo piano dell'edificio B1 Ovest.Si compone di:Un ingresso, un soggiorno/cucina aperto di oltre 42m2 che dà accesso a un balcone coperto, un bagno con doccia, due camere da letto e una camera da letto principale con bagno annesso con arrivi d'acqua per la lavatrice. Le tre camere da letto danno accesso a un secondo balcone coperto. Una cantina completa questo immobile.Due posti auto interni (55'000.- per unità in più) completano questo immobile.I PUNTI DI FORZA:- Etichetta Minergie P Eco- Pompa di calore a sonde geotermiche- Pannelli fotovoltaici per una riduzione dei costi energetici- Ventilazione: sistema a doppio flusso- Termostato d'ambiente in tutte le stanze- Costruzione eseguita dalla ditta BERNARD NICOD SADisponibile subitoOggetti rari da scoprire! Vista lago e Mont Blanc a perdita d'occhio.Informazioni e visite: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26