3133 risultati - Immobili in vendita: Cantone Ticino

Ascona: Appartamento 5.5 locali

Nel centro di Ascona, in stabile nuovo, proponiamo appartamenti di lusso dalle linee architettoniche moderne e seducenti. Finiture alto standing, ampi spazi abitabili ed ottima esposizione solare con meravigliosa vista aperta caratterizzano questa elegante proprietà dai dettagli raffinati. L'intero contesto è arricchito dalla presenza di attività commerciali al piano terra con affaccio sulla piazza pedonale, uffici al primo piano ed appartamenti ai piani superiori. Predisposizione per aria condizionata, lavanderia e comodo accesso con posteggi privati coperti automatizzati con comando a distanza.La Residenza sorge nell'incantevole Ascona, nel distretto di Locarno. Un luogo incantato, tra paesaggi lacustri e cultura, definito "la Perla del Lago Maggiore". Un vivace borgo panoramico che si sviluppa tra il caratteristico centro storico ed il lungolago, ai piedi del Monte Verità, meta di eventi ed artisti (Jazz Festival e Locarno Film Festival), oltre che punto di partenza per località turistiche come le isole di Brissago o trekking tra i meravigliosi paesaggi della Valle Maggia. Nelle vicinanze, inoltre, numerose attrazioni tra campi da golf, tennis, sport acquatici, negozi, ristoranti e hotel. Prezzo su richiesta

Lugano: Appartamento 8.5 locali

Nel cuore pulsante di Lugano, a pochi passi dal lungolago e dalla vivace strada dello shopping, si trova questo splendido appartamento con vista panoramica sul lago, un angolo di tranquillità che sorge nel centro di una delle città più dinamiche della Svizzera. La posizione centrale consente di godere della comodità di essere vicini a ristoranti, bar e trasporti, permettendo a chi abita di muoversi liberamente a piedi e vivere la città nella sua essenza più autentica.L'appartamento si trova al terzo piano di una palazzina signorile, alla quale si può accedere tramite tre ingressi distinti, garantendo un elevato grado di privacy. Ristrutturato con grande cura, il design moderno e sofisticato si sposa perfettamente con le finiture di alta qualità, come l'utilizzo dell'onice giallo in soggiorno e nei bagni, che conferiscono un tocco di lusso ineguagliabile. Gli ampi spazi esterni comprendono due balconi che offrono una vista incantevole sul lago, mentre la terrazza panoramica diventa il luogo ideale per rilassarsi o intrattenere gli ospiti.L'appartamento si sviluppa con un ingresso che si apre su una zona living open space, dove il salotto doppio, arricchito da ampie vetrate, regala una vista mozzafiato sul lago di Lugano e una luminosità ottimale degli spazi. La sala da pranzo, adiacente alla terrazza, si congiunge con il soggiorno, creando un ambiente fluido e accogliente. Un angolo TV con camino aggiunge un tocco di intimità, mentre la tecnologia della domotica, il riscaldamento e il raffrescamento centralizzato a pavimento assicurano il massimo comfort in ogni stagione.La cucina, firmata Varenna, è un capolavoro di design e funzionalità, dotata di un'isola centrale e delle migliori attrezzature Gaggenau, perfetta per gli amanti della cucina gourmet. Un'elegante cantina per i vini Liebherr completa la zona.La zona notte è composta da tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato, dal design unico e ricercato. Un'ulteriore perla di questa residenza è la sala SPA, con bagno turco e una grande vasca idromassaggio, per un'esperienza di benessere totale.In aggiunta, la residenza include un monolocale indipendente con cucina, camera da letto, bagno privato e ingresso separato, la soluzione ideale per garantire la massima riservatezza, sia per ospiti che per personale di servizio. Una lavanderia attrezzata e due cantine completano l'offerta, mentre tre posti auto in autorimessa offrono praticità e comodità in una zona dove il parcheggio è un lusso.Questo appartamento non è solo un luogo dove vivere, ma un'esperienza unica che fonde il lusso con la funzionalità, il design con la natura, per chi cerca il massimo della qualità della vita.

Bissone: Appartamento 5.5 locali

Situato nella strategica Bissone, a pochi minuti dal centro di Lugano, complesso residenziale con vista lago aperta che regala inoltre un elevato livello di privacy.Proponiamo in vendita un appartamento da 5.5 locali con ampia terrazza giardino.Si accede sulla zona giorno, servita da aria condizionata, con ampio e luminoso soggiorno e cucina open space. Accesso diretto alla terrazza giardino da 62mq con portico coperto.Il lungo corridoio sviluppa la zona notte con quattro camere da letto, tre bagni e un terzo locale adibito a lavanderia. La camera padronale è servita, oltre che dal suo bagno en suite, da cabina armadio con porte a specchio.Completano la proprietà tre posti in autorimessa e una cantina da 50 mq, sita sullo stesso piano dell'appartamento.

Breganzona: Villa 5.5 locali

Villa in Ristrutturazione a BreganzonaSituata nella splendida e tranquilla località di Breganzona, in Via Orbisana 58, questa villa in ristrutturazione totale offre un'opportunità unica di vivere in un ambiente esclusivo, circondato dalla natura, ma a breve distanza dai principali servizi e dal centro di Lugano. La proprietà si sviluppa su più livelli e sta subendo un'accurata ristrutturazione per rispondere alle esigenze moderne in termini di design, comfort e funzionalità.Interni:L'ingresso della villa ci accoglie con un ampio atrio che conduce alla zona giorno, un open space luminoso e ben distribuito. Questo ampio ambiente unisce la cucina moderna e funzionale, la sala da pranzo e un grande soggiorno, creando uno spazio perfetto per accogliere ospiti o per momenti di relax in famiglia. Un piccolo bagno di servizio è situato nelle immediate vicinanze per garantire praticità e comfort.Piano -1 - Zona notte:Al piano inferiore, troviamo la zona notte, composta da quattro camere da letto spaziose e accoglienti. Ogni camera è progettata per offrire il massimo del comfort e della privacy. A servizio delle camere, sono presenti tre eleganti bagni, che saranno rifiniti con materiali di alta qualità per garantire un'esperienza di lusso.Esterni:Il giardino che circonda la villa è un altro punto di forza della proprietà, con ampi spazi verdi che saranno perfezionati per offrire un'oasi di tranquillità, perfetta per il relax all'aperto o per eventi conviviali.La villa, pur essendo completamente ristrutturata, manterrà il suo carattere elegante e la sua connessione armoniosa con l'ambiente naturale circostante, rappresentando un'opportunità rara per chi desidera una residenza esclusiva e personalizzabile.

Vico Morcote: Villa 8.5 locali

Un'eleganza senza tempo, una vista lago mozzafiato e tutto il comfort della modernità: villa esclusiva di nuova costruzione (2025) distribuita su tre livelli.La scelta ideale per chi desidera vivere il lusso ogni giorno.Situata in zona residenziale privilegiata di Vico Morcote, domina il Lago di Lugano con una vista spettacolare a 180° ed esposta al sole dall'alba al tramonto.La villa propone 370mq di superficie abitabile suddivisi in 8.5 locali su tre livelli, collegati da ascensore e scala interna. Spazi ampi, luminosi e progettati per accogliere la vita di una famiglia che ricerca raffinatezza e comodità:Piano d'ingresso: atrio elegante, suite padronale con guardaroba e bagno privato (vasca e doccia), due ulteriori camere da letto e bagno con doccia. Ogni ambiente gode di una vista lago impareggiabile.Piano primo sottostante: ampia zona giorno open space con cucina Ernesto Meda con elettrodomestici Miele, sala da pranzo e soggiorno con accesso diretto a una magnifica terrazza coperta affacciata sul lago.Secondo piano sottostante: due camere da letto, un bagno con doccia, una sala fitness/studio o ulteriore camera, lavanderia e locali di servizio.Completano la proprietà una cantina, spazi ripostiglio,2 posti auto coperti e 4 esterni.

Origlio: Villa 11 locali

Immersa nel verde e nella tranquillità, proponiamo in vendita una prestigiosa Villa ad Origlio conoltre 2400mq di terreno ed un'incantevole piscina esterna riscaldata. La proprietà si sviluppa su 11 locali ben suddivisi e arredati con un elegante gusto d'altri tempi, boiserie, finiture di alto standing e materiali di grande pregio.Ampie vetrate seguono l'intero perimetro della villa, regalando luce naturale ad ogni angolo. Dall'ingresso si aprono le due aree principali della casa, collegate da un unico corridoio.A destra la zona giorno con ampia cucina separata, generoso soggiorno con camino e sala da pranzo.L'altra ala ospita la zona notte completa di cinque camere da letto di cui una adibita a cabina armadio e quattro bagni.A completare la proprietà 4/5 posti auto esterni epiano seminterrato con locali tecnici, lavanderia e rifugio antiatomico.

Balerna: Villa 7.5 locali

Casa Padronale a Balerna in VenditaVi presentiamo una magnifica casa padronale di 396 m² a Balerna, circondata da un ampio giardino di 2.210 m², ancora edificabile. Ristrutturata nel 2009, la proprietà è situata in una posizione strategica, a pochi minuti dalle principali vie di comunicazione e dai negozi.Caratteristiche Principali:Accesso e Ingresso: Incantevole cortile d'ingresso che conduce ai giardini.Zona Giorno: Ampio salone con antico camino, sala da pranzo con accesso a una terrazza coperta immersa nel verde, cucina moderna e bagno per gli ospiti.Zona Notte: Al piano superiore, grande atrio con due camere da letto, un bagno con doccia e vasca, e camera matrimoniale con guardaroba privato, tutte con accesso alla terrazza panoramica.Piano Inferiore: Possibilità di creare una nuova cucina, soggiorno/studio con camino, bagno, cantina vini e lavanderia, con accesso al giardino.Dettagli Aggiuntivi:Illuminazione indiretta e decorazioni sui soffitti.Bagni rivestiti con pietre pregiate e pavimenti pregiati.Sistema di allarme e numerosi altri dettagli di pregio.Possibilità di costruire ulteriori 600 m², aggiungere una piscina o garage.Tre posti auto esterni disponibili.Questa casa è unica, con un fascino ineguagliabile. Non perdete l'opportunità di possederla! Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

Lugaggia: Casa unifamiliare 6 locali

A Lugaggia, immersa nel verde della Capriasca, a soli 10 minuti di auto da Lugano, proponiamo in vendita casa unifamiliare di 200 mq in ottime condizioni e dotata di tutti i comfort.La casa è composta da un ingresso su ampia zona living con soggiorno, zona pranzo, una moderna cucina abitabile con dispensa e comodo accesso al giardino con irrigazione automatica e favolosa jacuzzi.Al piano superiore troviamo la zona notte con due ampie camere matrimoniali, una spaziosa camera singola ed un bagno recentemente ristrutturato.Al piano seminterrato troviamo un modernissimo grottino con ampia cantina, il locale lavanderia, una palestra dotata di bagno turco e bagno con doccia ed una zona hobby fruibile come stanza ospiti.A completare la proprietà due posti auto esterni.

Capriasca: Casa 6.5 locali

L'immobile è situato a Corticiasca, caratteristico quartiere del comune di Capriasca, all'estremità sud-ovest del piccolo nucleo tradizionale, da cui si gode una vista imprendibile sulla Valcolla, la città e il golfo di Lugano, fino al monte San Salvatore.L'immobile è così strutturato: al primo piano una grande zona living con cucina open space, sono presenti grandi finestre ad arco esposte a sud e il locale è dotato di un caminetto a legna.Sul piano sono presenti inoltre un'ampia camera con grande vetrata rivolta sugli alberi e il ruscello e un atrio d'entrata con bagno di servizio.Al piano inferiore troviamo due camere da letto con accesso alla terrazza e un bagno con vasca e doccia.La proprietà è completata da un edificio rustico dove trovano spazio un ripostiglio e sopra un locale che si può adibire a studio, un piccolo edificio a 50 mt che dispone di un'autorimessa e al piano superiore un altro locale.Sulla strada, sotto la casa principale, sono presenti 4 parcheggi esterni ad uso esclusivo compresi nel prezzo.

Casa unifamiliare + grande casa degli ospiti con piscina e vista meravigliosa

Sopra una zona residenziale di Bonzaglio si trova la casa unifamiliare e la casa degli ospiti in una bella posizione collinare circondata da verde e con una bella vista sulle montagne.Un altro edificio è la casa degli ospiti, che si trova accanto e è ideale per le visite degli amici o è anche perfettamente adatta per l'affitto turistico.Al piano superiore della casa principale si trova il soggiorno con camino e accesso diretto al bel giardino invernale. C'è una grande cucina aperta, una camera spaziosa, una piccola camera/studio, nonché un bagno con vasca da bagno.Attraverso una scala interna, si raggiunge il piano inferiore, dove si trovano due camere da letto supplementari con accesso alla terrazza coperta/porticato. C'è anche un piccolo bagno con doccia/WC, nonché una stanza tecnica/lavanderia.L'attuale layout interno è funzionale, ma può essere rinnovato e modernizzato secondo i desideri individuali.La grande piscina con un bel posto a sedere si trova davanti alla casa e invita a rilassarsi e a godersi il tempo.Attraverso una strada stretta che attraversa il villaggio di Bonzaglio, si può raggiungere il carport/garage aperto, che offre spazio perSeveral veicoli. Da lì, una scala esterna, nonché un ascensore per merci, portano direttamente alla casa.Bonzaglio è un quartiere di Sessa-Tresa e si trova a un'altezza di circa 400 metri sul livello del mare.La casa può essere acquistata come residenza principale o secondaria.VISITA VIRTUALE 360°: https://casafile-ch.vr-360-tour.com/e/PbYBnmix1BE/e

Ville design

VENDIAMO MODERNISSIME VILLE DESIGN A CADRO Ama essere circondato dal verde in un ambiente moderno e desidera rilassarsi nel suo giardino privato in completa privacy?Abbiamo quello che cerca! Vendiamo a Cadro, una zona del Luganese molto ricercata, delle moderne ville design di medio-alto standing che attendono di essere personalizzate.Il terreno, leggermente rialzato, su cui vengono fabbricate, si trova a monte del nucleo storico di Cadro, un quartiere della Città di Lugano. È una zona verde, soleggiata e pianeggiante su cui sono presenti soprattutto case unifamiliari.A pochi passi vi sono le fermate dei mezzi pubblici, il centro scolastico (elementari ed infanzia), ristoranti e una farmacia.Ogni villetta avrà due parcheggi, all'interno del sedime di ogni proprietà.Il progetto prevede la costruzione di 3 ville indipendenti disposte a pettine con ognuna una corte giardino privata esposta a sud-ovest.Le nuove abitazioni sono così organizzate:Viale privato che porta ai parcheggi e all'ingresso delle case e dei relativi patii a giardinoL'entrata principale di ogni singola abitazione è ben protetta da un porticato che copre 2 auto per casa PIANO TERRAAll'ingresso principale di ogni casa si accede attraverso una porta d'entrata con a lato un vetro che favorisce l'illuminazione del disimpegnoAtrio di entrata con guardaroba e wc di servizioScala verso il piano notte da una parte e zona living verso il patio giardino coperto dall'altraAl medesimo livello, a ovest, grandi vetrate a filo patio con vista sul giardino esternoModerna cucina personalizzabile, soggiorno e zona pranzo. Gli spazi rimangono aperti e sono caratterizzati da una forte relazione tra le ampie vetrate interne e l'esterno creando un ambiente unico composto da piano living e patio giardino In ogni patio giardino è garantita un'estrema privacy PRIMO PIANOAttraverso una scala si giunge al primo piano dove si trovano 3 belle e luminose camere da letto e due bagni (da personalizzare in base alle esi- genze del cliente) PIANO INTERRATONel piano interrato (raggiungibile attraverso la scala che scende al piano giorno), è presente un locale tecnico, una lavanderia, un deposito/cantina e un locale Nello spazio patio giardino è possibile realizzare una piscina esterna.In tutti gli ambienti interni le finestre avranno vetri isolanti e securizzati (antiscasso). L'ombreggiamento è possibile tramite screen solari a rullo esterni a scomparsa e a comando elettrico.Le costruzioni prestano un'attenzione particolare verso la sostenibilità ambientale: per questo è previsto un impianto fotovoltaico sul tetto piano alfine di produrre corrente elettrica tramite il buon soleggiamento e una pompa calore ad energia rinnovabile posta nel locale tecnico con split all'interno di un pozzo luce, per riscaldare la casa nelle diverse stagioni.Le foto qui riprodotte sono della villa 2, già venduta.Per quanto riguarda la villa 3, ancora in vendita, i pavimenti sono in legno (cfr. documento allegato).Cubatura: 766.66 MCSuperficie terreno: 319 mqSuperficie utile lorda: 143.14 mqPrezzo di vendita: 1'595'000.- CHF

Casa per ospiti "Casa Stefano" a Vergeletto TI

Informazioni sul film e le foto:Cliccare su VIDEO sotto le immagini per visualizzare il tour del film della casa e dei suoi dintorni!Vergeletto si trova nella valle di Onsernone, nel Ticino. Questa valle è una delle più impressionanti del Ticino, con foreste dense, ruscelli e gole. Un paradiso per gli amanti della natura e delle escursioni!La casa per ospiti in vendita offre una vista meravigliosa sulle colline circostanti.La proprietà è facilmente raggiungibile in auto. L'uscita dell'autostrada A2 a Bellinzona Sud è a un'ora di distanza. La città di Locarno è a 30 minuti. Il postbus si ferma davanti alla casa. C'è un negozio nel villaggio.Casa per ospiti "Casa Stefano" La casa per ospiti di vacanza dispone di 8 camere e 25 posti letto. Le camere sono semplicemente e funzionalmente arredate.Disposizione delle stanze:Piano terra • Entrata con guardaroba • Locale commerciale • Locale deposito Primo piano • Sala da pranzo con camino e terrazza con grande tavolo in pietra. • Cucina • Soggiorno con piccola terrazza • Balcone • 3 bagni Secondo piano • Camera con 4 letti e divano letto matrimoniale • Cucina con tavolo da pranzo • Bagno/WC • Camera con 2 letti e lavabo • Stanza piccola • Balcone Piano intermedio • Appartamento di 4 locali con lavabo e terrazza • Doccia, WC e lavabo • 4 docce, lavatrice/asciugatrice Terzo piano • Dormitorio con 8 letti e lavabo • Balcone Il terzo piano dispone anche delle seguenti stanze private: • Soggiorno con letto matrimoniale e camino • Cucina con uscita separata e piccola terrazza con tavolo in pietra. • Bagno/WC La casa dispone anche di una stanza di lavoro sul tetto e di una camera per 2 persone. In un sottotetto esterno, c'è il serbatoio di olio per il riscaldamento e l'acqua calda.Posti autoLa casa dispone di sei posti auto esterni.Caratteristiche speciali:La proprietà è attualmente utilizzata come casa di vacanza per gli autonoleggi. La casa è anche ideale per le camere d'albergo.Nel seminterrato, c'è una piccola birreria attualmente affittata._________________________________________________________________Ci piacerebbe ricevere la vostra richiesta via email, preferibilmente con alcune righe personali da parte vostra.info@liegenschaftsverkauf.ch______________________________________________________Avete una casa o un appartamento che volete vendere?COME istituzione anche attiva nel settore sociale, vi accompagniamo nella vendita della vostra proprietà con alta competenza sociale, con empatia, cura e trasparenza. Ci prendiamo il tempo e troviamo soluzioni creative e ottimali, anche nelle situazioni complesse:www.liegenschaftsverkauf.ch/liegenschaft-verkaufenIscrivetevi alla newsletterIscrivetevi alla nostra newsletter mensile gratuita con informazioni sulle nuove proprietà e notizie interessanti dal settore sociale in Svizzera:www.sozialtipp.ch/abonnieren

VILLA A CASTAGNOLA - RESIDENZA PARCO S.ANNA

Nella zona esclusiva di Castagnola, in un complesso residenziale con spettacolare vista lago a 10 minuti dalla città di Lugano, vendesi direttamente dal promotore e costruttore lussuose ville indipendenti su 3 livelli con ascensore interno privato.La particolare morfologia del terreno che ospita l’edificio garantisce l’orientamento delle aperture di ogni singola unità abitativa verso il lago.Il limite di edificabilità, posto a valle del complesso della Residenza Parco S. Anna SA, vieta future realizzazioni preservando di fatto la magnifica vista lago e la cornice verde del parco naturale sottostante.La scelta architettonica, particolare nel suo genere per dinamismo e forma, si distingue per prestigio e funzionalità.Il complesso si compone di singoli volumi abitativi completamente indipendenti tra loro e con accessi esclusivi direttamente dall’autorimessa.I materiali armoniosi d’espressione architettonica sono segno di eleganza e indiscussa sicurezza di durata nel tempo.I 3 posteggi interni in autorimessa vengono venduti a CHF 100’000.– cadauno e non sono compresi nel prezzo di vendita.Potete visionare una villa già ultimata su Youtube: www.youtube.com/watch?v=FrnlicBH3L4

Villa Fronte Lago con Darsena Privata a Morcote

Villa - Morcote Exklusive Seevilla in Morcote Zweitwohnsitz möglich | Private Collection by CharminghomesDiese aussergewöhnliche Seevilla in Morcote vereint eine der seltensten Lagen im Tessin mit einem einzigartigen Entwicklungspotenzial.Direkt am Ufer des Luganersees gelegen, bietet die Liegenschaft absolute Privatsphäre, einen privaten Seezugang sowie eine eigene Darsena ein Privileg, das heute nur noch selten verfügbar ist.Die Immobilie umfasst eine Gesamtfläche von ca. 540 m², davon ca. 207 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen. Grosszügige Räume und die konsequente Ausrichtung zum Wasser schaffen ein eindrucksvolles Wohngefühl mit unverbaubarem Seeblick.Ein besonderer Mehrwert dieser Liegenschaft liegt in der Möglichkeit der Nutzung als Zweitwohnsitz eine äusserst seltene Gelegenheit in dieser begehrten Region.Potenzial Die Villa befindet sich in einem Zustand, der eine umfassende Renovation sowie eine architektonische Neugestaltung erfordert.Gerade darin liegt die Chance:Die bestehende Struktur ermöglicht die Transformation in eine moderne, hochwertige Seeresidenz mit grosszügigen Fensterfronten, direktem Bezug zum Garten und einem zeitgemässen Wohnkonzept.Ein Objekt mit Seltenheitswert ideal für Käufer, die eine einzigartige Immobilie nach eigenen Vorstellungen realisieren möchten.Lage Morcote gilt als eines der schönsten Dörfer der Schweiz und wird oft als Perle des Luganersees bezeichnet.Mediterranes Flair, historische Architektur und die unmittelbare Nähe zu Lugano machen diesen Standort zu einer der exklusivsten Wohnlagen im Tessin.Highlights • Direkte Seelage • Private Darsena & Seezugang • Zweitwohnsitz möglich • 180 Seesicht • Ruhige und privilegierte Lage • Renovations- und Entwicklungspotenzial • Teil der Private Collection Technische Daten • Gesamtfläche: ca. 540 m² • Wohnfläche: ca. 207 m² • Grundstück: ca. 333 m² • Schlafzimmer: 5 • Badezimmer: 4 • Etagen: 2 • Heizung: Ölheizung • Zustand: renovationsbedürftig Esclusiva villa sul lago a Morcote Seconda residenza possibile | Private CollectionQuesta straordinaria villa sul lago a Morcote rappresenta una delle opportunità più rare nel panorama immobiliare ticinese.Situata direttamente sulle rive del Lago di Lugano, la proprietà offre massima privacy, accesso diretto allacqua e una darsena privata un privilegio sempre più difficile da trovare.La proprietà si estende su circa 540 m² totali, di cui circa 207 m² abitabili distribuiti su due livelli. Gli spazi generosi e lorientamento verso il lago garantiscono una qualità abitativa unica con vista aperta e senza ostacoli.Un elemento di grande valore è la possibilità di utilizzo come seconda residenza, una caratteristica estremamente rara in questa zona.PotenzialeLa villa si presenta in uno stato che richiede una ristrutturazione completa e una riqualificazione architettonica.Proprio questo rappresenta unopportunità unica:La struttura esistente consente di creare una residenza moderna di alto livello, con ampie vetrate, forte connessione con il giardino e un concept abitativo contemporaneo.Un oggetto ideale per chi desidera realizzare una proprietà esclusiva secondo i propri standard.PosizioneMorcote è considerato uno dei borghi più belli della Svizzera, noto come la perla del Lago di Lugano.Un contesto unico dove storia, natura e prestigio si incontrano, a pochi minuti da Lugano.Highlights • Posizione direttamente sul lago • Darsena privata e accesso diretto • Seconda residenza possibile • Vista lago a 180 • Posizione tranquilla e privilegiata • Elevato potenziale di sviluppo • Parte della Private Collection • Dati tecnici • Superficie totale: ca. 540 m² • Superficie abitabile: ca. 207 m² • Terreno: ca. 333 m² • Camere da letto: 5 • Bagni: 4 • Piani: 2 • Riscaldamento: a olio • Stato: da ristrutturare KontaktPatrizia BiusoReal Estate AdvisoryCharminghomesStabile Serrafiorita6915 LuganoPrivate Collection | InvestIT | DE | EN

GRANDE VILLA 7.5 LOCALI IN ZONA RISERVATA E VERDE A TRESA

Ampia casa bifamiliare 7.5 locali di ca. 220 mq lordi, con ampia terrazza da cui godere di una bellissima vista sui monti e sulle montagne circostanti, edificata nel 1992 su un fondo di ca 3800 mq e situata a Croglio, frazione del comune di Tresa, a 5 minuti da Ponte Tresa.Le due unità abitative sono accessibili con ingressi separati dall’esterno, pertanto la proprietà può già venire divisa se richiesto.L’immobile è così composto:Al PIANO TERRA si sviluppano un ampio soggiorno con cucina semi abitabile, una camera singola, una camera matrimoniale ed un bagno con box doccia.Accedendo al PRIMO PIANO tramite l’ingresso indipendente o una scala interna, si raggiungono un secondo soggiorno con cucina abitabile già accessoriata, un comodo ripostiglio sottotetto, una camera matrimoniale e 2 camere singole con accesso ad un’ampia terrazza che dà sull’enorme giardino di proprietà ed un secondo servizio munito di box doccia.Oltre ai locali abitativi è presente nel giardino una stalla interamente da ristrutturare secondo gusti.La casa si presenta in buone condizioni e non necessita di lavori di ristrutturazione, se non per un’eventuale personalizzazione a discrezione del futuro acquirente, i serramenti sono in legno con vetri doppi e l’impianto di riscaldamento è elettrico con diffusione mediante caloriferi.Completano l’immobile una grande cantina, una lavanderia e 2 box singoli, il tutto incluso nel prezzo esposto, oltre all’area esterna che può ospitare comodamente altre 6 auto.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!MG/5500

Casa unifamiliare con giardino e vista sul Lago Maggiore

L'immobile in vendita è ubicato a Minusio, in posizione tranquilla e in prossimità di tutti i servizi e del Lago Maggiore. La fermata dei mezzi pubblici è a soli 170 metri. I negozi sono a 200 metri. L'asilo e la scuola elementare si trovano a circa 500 metri. Tenero è a 6 minuti d'auto, mentre Ascona e Locarno sono raggiungibili in circa 8 minuti.La proprietà di 5.5 locali, con superficie abitabile di 90 m², si distingue per il bellissimo giardino di circa 100 m² che la circonda, regalando una piacevole vista sul lago.L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano principale, l'accogliente soggiorno è impreziosito da un suggestivo camino e si apre sul balcone, da cui si gode di una splendida vista lago. Cucina, due camere e bagno con vasca e doccia completano il livello.Una comoda scala interna conduce al livello inferiore, dove si trovano: camera, bagno con doccia, locale tecnico, lavanderia e ulteriore stanza, ideale come studio.Il giardino si sviluppa armoniosamente attorno alla casa, alternando spazi verdi curati a una piacevole area dedicata all'orto. Scendendo pochi gradini dal terrazzino, si raggiunge un ulteriore spazio esterno, ideale per riporre attrezzi e accessori da giardino.Nel 2022 l'immobile è stato parzialmente ristrutturato con interventi mirati: nuovo impianto a termopompa con riscaldamento a pavimento, rifacimento della cucina e sostituzione delle finestre. Completano la proprietà un posteggio in garage e un posteggio esterno.Desiderate vivere in prossimità del Lago Maggiore e di tutti i servizi che Minusio e le città vicine offrono? Questa proposta immobiliare potrà fare al caso vostro. Sarò lieto di presentarvela. Attendo con piacere la vostra telefonata!

Lusso e vista lago nel cuore di Lugano

Nel cuore di Lugano, in una delle posizioni più ricercate e strategiche della città, proponiamo in vendita un'esclusivo appartamento di circa 370 m², concepito per una clientela esigente che desidera coniugare eleganza, comfort e assoluta qualità abitativa.Questa proprietà si distingue per l'equilibrio impeccabile tra architettura contemporanea, materiali di altissimo pregio e una vista lago straordinaria che accompagna ogni ambiente, regalando un'esperienza abitativa di rara intensità.L'ingresso, ampio e scenografico, conduce a una zona living di grande rappresentanza, inondata di luce naturale grazie alle ampie vetrate a tutta altezza, che creano una perfetta continuità tra interni ed esterni.Il soggiorno, raffinato e accogliente, rappresenta il cuore della residenza, ideale sia per momenti di vita privata sia per accogliere ospiti in un contesto di assoluto prestigio.La zona notte è sapientemente suddivisa in due aree distinte, garantendo privacy e funzionalità.La suite padronale si distingue per gli spazi generosi, le cabine armadio e l'accesso diretto al balcone con vista lago, oltre a un elegante bagno en suite arricchito da sauna, doccia e vasca.La seconda area notte offre ulteriori camere spaziose, ciascuna con il proprio bagno privato e balcone.A completare la proprietà, una serie di ambienti accessori pensati per il massimo comfort e per uno stile di vita esclusivo, tra cui una sala biliardo, una zona fitness privata e spazi di servizio perfettamente organizzati.Le finiture, curate con estrema attenzione al dettaglio, includono elementi di design esclusivi come raffinati inserti con cristalli Swarovski, che donano unicità e carattere agli ambienti.La posizione è ideale: riservata e tranquilla, ma al contempo perfettamente collegata al centro città, facilmente raggiungibile anche a piedi. Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i principali servizi, infrastrutture e collegamenti.Elementi distintivi della proprietà: • Vista lago panoramica da tutti gli ambienti principali • Zona notte suddivisa in due aree indipendenti con 4 camere • 4 bagni, di cui uno con sauna, doccia e vasca • Elegante area wellness con sauna • Sala biliardo e area fitness privata • Ampia lavanderia • Cantina attrezzata con armadi a tutta altezza • Impianto di climatizzazione e sistema di purificazione dell'acqua • Finiture di altissimo livello con dettagli esclusivi (Swarovski) • 6 posti auto in autorimessa Una proprietà rara, pensata per chi desidera vivere un'esperienza abitativa senza compromessi, nel segno del lusso e dell'eleganza.Al prezzo di vendita vanno aggiunti i 6 posti auto, per un valore complessivo di CHF 600'000.-.Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita.Scoprite anche le nostre altre proposte residenziali e commerciali sul sito: https://dreieckimmo.ch/

Villa bifamiliare con giardino di 800 m²

Ampia bifamiliare con accessi indipendenti e giardino di 800 m².In una zona residenziale tranquilla, immersa nel verde e ben collegata ai servizi, proponiamo in vendita una spaziosa casa bifamiliare di circa 300 m² lordi, edificata negli anni '70 e parzialmente rinnovata negli ambienti del piano superiore. Una soluzione ideale per famiglie, investitori o per chi desidera combinare abitazione e spazi indipendenti all'interno della stessa proprietà.L'immobile offre un totale di 9 locali, distribuiti con grande funzionalità e flessibilità d'uso. È infatti già predisposto per realizzare due appartamenti completamente separati, grazie alla presenza di ingresso indipendente al piano inferiore, pur mantenendo un collegamento interno tra i due livelli per chi preferisse un unico ampio nucleo abitativo.Caratteristiche principali degli interni • 2 soggiorni-pranzo con camino a legna, perfetti per creare un'atmosfera accogliente • 2 cucine spaziose • 6 camere da letto • 4 servizi • Hobby room • Spazio autonomo per ospiti • Cantina • Lavanderia • Terrazza coperta, fruibile tutto l'anno Comfort e tecnologiaIl comfort è garantito da una caldaia a gas con distribuzione tramite radiatori, mentre la sostenibilità è assicurata dalla presenza di una vasta superficie di pannelli solari in grado di coprire l'intero fabbisogno energetico dell'abitazione, un vantaggio economico e ambientale a lungo termine.Spazi esterni e posteggiAll'esterno la proprietà si estende su un giardino pianeggiante di circa 800 m², perfetto per il relax, per attività all'aperto o per valorizzazioni future.Sono inoltre presenti un posteggio coperto e 3 posteggi esterni.PosizioneLa casa si trova in un contesto residenziale particolarmente piacevole, lontano dal traffico ma vicino ai trasporti pubblici e a pochi minuti dalla stazione ferroviaria di Torricella-Taverne, garantendo così un ottimo equilibrio tra tranquillità e comodità negli spostamenti.Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita.Scoprite anche le nostre altre proposte residenziali e commerciali sul sito: https://dreieckimmo.ch/

Accogliente proprietà su tre livelli nel cuore del Malcantone

Accogliente proprietà su tre livelli nel cuore del Malcantone.Situata in una piacevole zona residenziale del Malcantone, questa proprietà si sviluppa su tre livelli ed è un'ottima opportunità per chi cerca comfort, spazi ben distribuiti e un'ottima qualità abitativa.Spazi funzionali e ben organizzatiRistrutturata in gran parte nel 2015, l'abitazione si distingue per una distribuzione interna razionale e funzionale. I tre livelli, collegati tra loro da una scala interna, garantiscono privacy e versatilità d'uso.Gli interni sono curati e accoglienti, con una cucina moderna ? anch'essa rinnovata nel 2015 ? che unisce estetica contemporanea e praticità.Distribuzione degli ambienti • Piano terra: zona giorno con cucina open space, un suggestivo camino e un bagno dotato di vasca idromassaggio. • Primo piano: due camere da letto, entrambe con balcone privato, e un bagno con doccia. • Secondo piano: appartamento indipendente in stile originale, composto da soggiorno/TV, cucina, una camera da letto e bagno con vasca. • Seminterrato: cantina e locale lavanderia.La casa è dotata di impianto di riscaldamento a gasolio con distribuzione del calore tramite termosifoni. Posizione strategica tra tranquillità e praticitàL'immobile si trova in una zona residenziale tranquilla, ma ben collegata. La vicinanza al confine italiano permette di raggiungere facilmente Luino, mentre Lugano è comodamente accessibile sia in auto (circa 30 minuti, al di fuori degli orari di punta) sia con i mezzi pubblici.Perché scegliere questa proprietàQuesta soluzione abitativa è ideale per chi desidera una suddivisione intelligente degli spazi, in un contesto sereno ma ben servito. Perfetta per famiglie, professionisti in cerca di tranquillità o per chi desidera un'abitazione con spazi suddivisi su più livelli.Per maggiori informazioni o per organizzare una visita senza impegno, i nostri consulenti sono a vostra completa disposizione.Scoprite anche le nostre altre proposte residenziali e commerciali sul sito: https://dreieckimmo.ch/