4449 risultati - Balcone / Terrazza acquistare: Cantone Ticino

NUOVA E MODERNA VILLETTA 4.5 LOCALI CON GIARDINO A COLDRERIO

Nascoste tra le dolci colline del Mendrisiotto, dove il tempo sembra scorrere con una calma rasserenante, sorgono le nuove villette a schiera in costruzione a Coldrerio, un’oasi di modernità immersa nella quiete di un paesaggio che profuma di natura e tradizione. Qui, a pochi minuti dal confine con l’Italia e a un soffio da Lugano, nasce un progetto residenziale pensato per chi cerca eleganza, comfort e sostenibilità, senza rinunciare alla praticità della vita quotidiana.Queste villette a schiera su due livelli di ca. 98 mq abitabili sono state disegnate con spazi luminosi e ben distribuiti.Al piano terra, un open-space di oltre 44 mq unisce il soggiorno alla cucina moderna, dotata di tutti gli elettrodomestici, un bagno ospiti, accesso ad un ampio portico e il giardino privato dotato di impianto di irrigazione automatico, dove potrai coltivare fiori, ortaggi o goderti un angolo di verde tutto tuo.Salendo al primo piano, troviamo la zona notte, pensata per il massimo relax: una camera matrimoniale accogliente e spaziosa, con bagno en-suite con doccia, doppio lavabo e bidet, due camere singole ideali per bambini, adolescenti o uno studio privato, e un bagno completo di doccia e bidet, dove ogni dettaglio è curato per la tua comodità. Nello scantinato troviamo spazio per un’ampia cantina.Tra le dotazioni troviamo: tapparelle elettriche e la porta blindata garantiscono sicurezza e comfort. Pavimentazione attualmente ancora a scelta tra parquet e grès porcellanato. Elettrodomestici e sanitari delle migliori marche. Infissi in alluminio con vetri tripli.La villetta è progettata per risparmio energetico e rispetto dell’ambiente: il riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore aria-acqua assicura un clima perfetto in ogni stagione, con bassi consumi e massima efficienza con costi di gestione gestibili singolarmente.Ogni dettaglio è stato studiato per offrirti una casa moderna, funzionale e sostenibile, pronta ad accoglierti nel 2026.Completano le pertinenze 2 posteggi esterni, a 25’000 CHF cadauno, esclusi dal prezzo di vendita.Coldrerio è un gioiello del Ticino meridionale, dove la tranquillità della campagna si sposa con la vicinanza ai servizi: scuole, negozi e trasporti pubblici sono a portata di mano, mentre le strade panoramiche ti portano in pochi minuti a Chiasso, Mendrisio o oltre confine, verso Como e Milano.Non è solo una casa, è uno stile di vita. Un luogo dove ogni giorno diventa un’opportunità per vivere al meglio, circondati dalla bellezza del territorio e dal comfort di una dimora pensata su misura per te.Le villette sono ancora per un periodo limitato personalizzabili secondo il proprio gusto ed esigenze.Prezzi:Villette centrali Nr. 2,3,5, di 127 mq, con giardino di 30 mq e 2 posti auto esterni - CHF 893’000;Villetta di testa Nr. 6 di 130 mq, con giardino di 77 mq e 2 posti auto esterni - CHF 941’640.SM/7948

ESCLUSIVA VILLA 6.5 VICINA AL LAGO CON GIARDINO A CASLANO

Scopri questa splendida villa situata a Caslano, un gioiello immerso nel verde e nella tranquillità, a pochi passi dal lago di Lugano. Con una superficie abitabile di 285 mq questa proprietà offre ampi spazi e comfort moderni per una vita confortevole e rilassante.La distribuzione interna comprende una zona giorno con ampio salone e cucina open space dalla quale si può accedere alla veranda coperta e al bel giardino contornato di piante ornamentali, piacevole da vivere nelle giornate estive. Sempre allo stesso piano, un grande studio e un servizio con doccia.Al piano superiore troviamo una grande camera matrimoniale e ben tre camere singole con un bagno con vasca finestrato.Ogni dettaglio è stato pensato per il benessere degli abitanti, con zona lavanderia, locale hobby, tapparelle e tende da sole elettriche sulla veranda, fibra ottica per una connessione veloce e Wi-Fi in tutta la casa.La villa è riscaldata da una caldaia a gasolio/nafta con termosifoni, garantendo un ambiente caldo e accogliente durante i mesi invernali.Davanti alla villa, ci sono 3 posti auto e uno in box.Non perdere l’opportunità di vivere in questa meravigliosa villa a Caslano, dove comfort e natura si fondono perfettamente.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!LN/7947

STUPENDA CASA DI 6.5 LOCALI NEL VERDE DEL MALCANTONE

Spaziosa e soleggiata casa unifamiliare di 6,5 locali, situata a Banco (Malcantone) in una posizione tranquilla e immersa nel verde. La proprietà dispone di una superficie utile di circa 330 mq ed è circondata da un giardino privato di oltre 300 mq con alberi di frutto, ornamentali e orto.Costruita nel 1982, è stata costantemente curata nel tempo con interventi di manutenzione e ammodernamento, presentandosi oggi in ottime condizioni e offrendo ampi spazi sia interni che esterni.L’abitazione si sviluppa su tre livelli:Primo Piano di 147 mq:Si accede alla proprietà attraversando un caratteristico ponticello che viene attraversato da un ruscello.La casa ha un ingresso accogliente che conduce alla luminosa zona giorno con grandi vetrate e camino a vista.La cucina è separata e abitabile, completamente attrezzata e gode di accesso a un balcone panoramico con tenda da sole.Sullo stesso livello si trovano due ampie camere matrimoniali, una camera singola, un bagno con doccia e uno con vasca.La Zona Esterna dispone di due terrazze, di cui una con tenda da sole. Una lastricata e una con prato dove è possibile mettere dei tavoli da giardino e anche ideali per il barbecue.Secondo Piano di circa 70 mq:Raggiungibile tramite scala interna, offre due spaziose camere singole arredate con mobili su misura e un bagno con doccia.Un ambiente ideale per ospiti o per creare una zona notte indipendente.Piano Terra di 147 mq:Ampia superficie versatile attualmente suddivisa in locale hobby/ufficio, cantina con scaffalatura in metallo, cantina vini, lavanderia, asciugatoio, due box auto singoli che possono ospitare comodamente due o tre veicoli. a discrezione dell’ acquirente una parte potrebbe essere riconvertito in monolocale indipendente. Esternamente, la casa è circondata da un rigoglioso giardino, con orto e alberi da frutto e ornamentali curati con attenzione. La vista aperta sulle montagne regala un’atmosfera di pace, privacy e autentico benessere.Questa casa è la soluzione perfetta per chi desidera vivere a contatto con la natura, senza rinunciare al comfort e alla funzionalità.Riscaldamento elettrico distribuito tramite termosifoni.Infissi in PVC con serratura a chiave, vetri antisfondamento.Pavimentazione in Grès porcellanato, tetto con isolamento termico.Su richiesta possibilità di rilevare parte dell’arredamento.A pochi minuti d’auto sono raggiungibili i servizi di prima necessità, supermercati, negozi, ristoranti, posta e banca.Spazio per due o più posti auto internamente e per ulteriori due auto esternamente.SM/7946

MODERNO APPARTAMENTO 3.5 LOCALI A REDDITO A LUGANO CADRO

Spazioso e luminoso appartamento di 3.5 locali e ca. 80 mq lordi con ampio balcone a Cadro, situato al piano terra in una palazzina di poche unità e a pochi passi da tutti i servizi di prima necessità.L’immobile costruito nel 2015 rappresenta un’occasione unica per chi cerca eleganza, comfort e praticità in un contesto residenziale moderno e ben servito.Ampia zona giorno con cucina a vista luminosa ed accogliente con accesso ad un balcone panoramico. La camera matrimoniale, spaziosa e silenziosa e con un bagno en-suite con vasca, offre un rifugio di relax, mentre la camera singola si presta perfettamente come studio, cameretta o stanza per ospiti, garantendo flessibilità a seconda delle esigenze.Tra le dotazioni abbiamo tapparelle elettriche, videocitofono e una lavanderia interna, oltre ad un sistema di riscaldamento a pompa di calore aria-acqua abbinato alle serpentine a pavimento, che assicura una temperatura uniforme e piacevole in ogni stagione, con un occhio di riguardo al risparmio energetico e al rispetto dell’ambiente. Pavimenti in grès porcellanato, infissi in PVC con doppi vetri.La posizione strategica a Cadro è un ulteriore valore aggiunto: a pochi minuti da Lugano, gode di una tranquillità invidiabile pur essendo ben collegata ai servizi, alle scuole e alle principali vie di comunicazione.La presenza di un posto auto in autorimessa dal valore di CHF 50’000, escluso dal prezzo di vendita, e di due cantine incluse, una dalle metrature standard ed una di circa 11 mq (da poter usare anche come locale hobby) completano l’offerta.Attualmente l’appartamento é in affitto a CHF 19’000 annui compreso un posto auto in autorimessa + CHF 3’480,- mensili di spese accessorie.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!SM/7932

OCCASIONE R2B - ATTICO 4.5 CON TERRAZZE VISTA LAGO A BRUSINO

Proponiamo in vendita bellissimo attico di 4.5 locali e circa 130 mq, con tre terrazze al secondo piano in nuovissima palazzina, a Brusino Arsizio. L’attico gode di una splendida vista lago a 180 gradi.La palazzina denominata Maison Du Lac è stata costruita ottimamente e garantisce un elevato risparmio energico, grazie ai pannelli solari e il cappotto esterno.La proprietà è inoltre ACQUISTABILE COME SECONDA CASA e con formula Rent to Buy, se richiesto (maggiori informazioni in fase di richiesta o visita).L’attico si compone di ingresso con porta blindata, ampio e luminoso soggiorno open space con cucina e ed accesso alla bella terrazza. La zona notte prevede una camera matrimoniale che affaccia su seconda terrazza e ha bagno privato finestrato con doccia e sanitari sospesi, altra camera matromoniale, camera singola, secondo bagno, anch’esso finestrato con doccia e sanitari sospesi e stanza lavanderia. Il bagno e la lavanderia affacciano sulla terza terrazza.L’unità è dotata di serramenti in PVC con triplo vetro, parquet in legno a listoni, tapparelle elettriche, impianto di riscaldamento con termo-pompa e serpentine a pavimento, impianto fotovoltaico a compensazione.Dotazione peculiare di questo attico è la possibilità di affittare posto barca già assegnato.Inoltre, vi è la possibilità di opzionare una parte di giardino al piano terra con supplemento da definire in trattativa.L’immobile è ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e godere di una bellissima vista lago, a circa una ventina di km dal centro di Lugano.Completano la proprietà una ampia cantina e due posti auto in autorimessa, al prezzo di 60’000 CHF cadauno, esclusi dal prezzo.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!ER/7968

SPLENDIDA VILLA 6.5 LOCALI VISTA LAGO CON PISCINA A BIOGGIO

Magnifica proprietà edificata nel 1990 e ristrutturata tra il 2023 ed il 2026, situata su un terreno di 841 mq in posizione privilegiata, accessibile tramite una tranquilla strada a fondo cieco nel comune di Bioggio (moltiplicatore 65 %), frazione solare di Cimo.Immersa nel verde e con esposizione a sud-est, la villa regala una vista incantevole sul lago e sulle montagne circostanti, offrendo un’atmosfera di assoluta pace e riservatezza. Gli ambienti, ampi e luminosi, si distinguono per l’eleganza delle finiture e per l’armonia dei dettagli, creando un perfetto equilibrio tra stile contemporaneo e fascino senza tempo.Con i suoi 6.5 locali distribuiti su 208 mq e articolati su tre livelli (di cui due fuori terra), la residenza rappresenta una soluzione abitativa di alto standing, ideale sia come abitazione primaria che SECONDARIA.INGRESSO E POSTEGGI DAL 1° PIANO:La zona notte accoglie 1 raffinata suite padronale con loc. guardaroba e 1 splendida sala da bagno en suite finestrata, dotata di ampia doccia idromassaggio, bagno turco, doppio lavabo e bidet. Completano il piano 1 spaziosa camera singola, 1 seconda camera matrimoniale impreziosita da un suggestivo camino per notti romantiche, loc. guardaroba finestrato en suite oltre ad 1 ulteriore bagno finestrato con doccia.Entrambe le stanze hanno l’accesso ad una terrazza con vista sublime.PIANO GIORNO:Il cuore della casa è rappresentato da una scenografica zona living con camino, dove grandi vetrate conducono al giardino d’inverno di ca 20 mq, fruibile in ogni stagione e attualmente adibito ad elegante sala da pranzo. Una luminosa area finestrata ospita uno studio, perfetto per il lavoro da casa.La cucina open space, moderna e perfettamente attrezzata, con loc. dispensa e penisola, invita a momenti di condivisione tra famiglia ed amici.Il piano è completato da 1 camera ospiti con bagno finestrato munito di doccia, oltre ad una comoda lavanderia/stireria.All’esterno, il giardino pianeggiante si apre come un’oasi privata con una vista spettacolare sul paesaggio circostante.Qui trova spazio una splendida piscina illuminata di 8.00 x 3.60 m ed una nuova pergola con cucina esterna completamente attrezzata: il luogo ideale per cene estive indimenticabili e momenti di relax.Durante la stagione invernale, la pergola può essere chiusa, garantendo funzionalità e protezione.PIANO SEMINTERRATO:Un ambiente versatile e curato nei minimi dettagli: 1 grande sala multiuso, adibita a palestra e dotata di sistema automatico di controllo dell’umidità, 1 locale disponibile/rifugio con porta a scomparsa e ulteriori 2 locali disponibili quali cantine e ripostigli (una con roccia viva).Dotazioni e comfort:- Serramenti in legno con doppi vetri isolanti e tapparelle di sicurezza:- Pregiati pavimenti in parquet massiccio, finiture in grès nei bagni e laminato di altissima qualità nei locali al seminterrato;- Riscaldamento a nafta con erogazione tramite serpentine (radiatore nel seminterrato);- Due tende da sole di grandi dimensioni, di cui una riscaldata e con sensore antivento fino a 75 km/h;- Due camini, per un’atmosfera calda e accogliente;- Sistema di allarme e videosorveglianza;- Predisposizione per doccia esterna vicina alla piscina;- Irrigazione automatica del giardino;- Robot tagliaerba;- Piscina illuminata con predisposizione al riscaldamento.La villa coniuga perfettamente privacy e comodità: le scuole sono facilmente raggiungibili e servite da trasporto scolastico, mentre tutti i principali servizi si trovano a pochi minuti. Il centro di Lugano è comodamente raggiungibile in circa 20 minuti, così come l’accesso autostradale Lugano-Nord in soli 10 minuti.Una dimora esclusiva, pensata per chi desidera vivere immerso nella bellezza, nella luce, nella privacy e nel comfort di alto livello senza rinunciare alla praticità.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!CL/7949

AMPIA CASA BIFAMILIARE DI 4.5 LOCALI CON BILOCALE AD AROGNO

Casa bifamiliare con giardino inserita in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato ad Arogno, questa splendida casa di 4.5 locali più bilocale completamente indipendente, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comfort, spazio e modernità, ristrutturata completamente nel 2022, la proprietà è stata curata nei minimi dettagli per offrire un ambiente accogliente e funzionale.La casa si sviluppa su una superficie di circa 160 mq abitabili e un fondo di 350 mq distribuiti su 3 livelli, entrata sul salone ampio e luminoso con camino e accesso alla grande terrazza di 22 mq con bellissima vista aperta sui monti, cucina attrezzata con piano cottura in vetro ceramica, lavastoviglie e forno autoventilato, piani della cucina in marmo, su questo piano troviamo un camera e un bagno con doccia, salendo di un piano troviamo 2 spaziose camere, perfette per ospitare una famiglia o per creare spazi dedicati a hobby e relax.Scendendo al piano terra troviamo un bilocale con cucina abitabile attrezzata, bagno con vasca e una camera, oltre ad un ingresso indipendente e sul giardino.La lavanderia in casa rende la gestione domestica più semplice e pratica.La sicurezza è assicurata da una porta blindata e da un videocitofono, mentre le tapparelle elettriche e le tende da sole esterne offrono protezione e comfort in ogni stagione.Il sistema di riscaldamento a pompa di calore aria-aria, abbinato alle serpentine a pavimento e agli infissi in PVC con vetri doppi, garantisce un ambiente sempre alla temperatura ideale.La TV via cavo completa l’offerta di comfort e intrattenimento, mentre la presenza di fibra ottica e Wi-Fi garantisce connettività senza interruzioni.Nelle immediate vicinanze di tutti i maggiori servizi,completano la proprietà due posti auto esterni, inclusi nel prezzo di vendita.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!MB/7956

OCCASIONE R2B - 4.5 LOCALI CON GIARDINO VISTA LAGO A BRUSINO

Nuovo e moderno appartamento di 4.5 locali, con ampio giardino pianeggiante inserito in una splendida Residenza di sole 4 unità, a Brusino Arsizio a pochi passi dal lago, a 30 minuti da Lugano e Mendrisio.La residenza "Maison Du Lac" nel quale è inserito al piano terra rialzato, è stata realizzata con soluzioni energetiche di ultima generazione che garantiscono efficienza, bassi consumi, e riducono l’impatto ambientale.Dotazione peculiare di questo attico è la possibilità DI AFFITTARE UN POSTO BARCA, già assegnato.La proprietà è inoltre ACQUISTABILE COME SECONDA CASA e con formula Rent to Buy, se richiesto (maggiori informazioni in fase di richiesta o visita).L’unità è di 130 mq. ca., con ampio giardino pianeggiante privato di 200 mq ca. e terrazza coperta, con bellissima vista aperta che spazia tra lago e montagne con scorcio sul pittoresco comune di Morcote e Vico Morcote, che si possono vedere illuminato la sera, oltre il lago.Ingresso con porta blindata, disimpegno e luminoso soggiorno open space con area cucina e ed accesso al giardino. La zona notte è ben strutturata e divisa da un corridoio che comprende l’accesso a: locale lavanderia privato e finestrato, una prima camera da letto, un bellissimo bagno con porta finestra, tutti sanitari e doppio lavabo con specchio retroilluminato e finiture eleganti e raffinate.La zona notte prosegue con altre due stanze di cui una camera da letto standard, ed una terza stanza, quella principale, con bagno privato finestrato completo di doccia e tutti i sanitari sospesi. Tutte le stanze hanno accesso diretto al giardino perimetrale di questa splendida unità.La pavimentazione è realizzata con un bellissimo parquet su tutta la superficie, il riscaldamento è al pavimento tramite serpentine regolabili per ogni ambiente. Impianto di riscaldamento con termopompa.A livello di prestazioni energetiche questo immobile offre inoltre l’integrazione di pannelli solari ( impianto fotovoltaico a compensazione).E’ inoltre dotato di cappotto esterno, che garantisce un’ottima isolazione insieme ai serramenti con infissi in PVC con tripli vetri.Completano la proprietà una ampia cantina e due posti auto in autorimessa, al prezzo di 60’000 CHF cadauno, esclusi dal prezzo esposto.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!ER/7984

OPPORTUNITA' - CASA DI NUCLEO 3.5 LOCALI A TESSERETE

A soli 15 minuti dal cuore pulsante di Lugano, nella suggestiva e rinomata Capriasca, proponiamo in vendita una caratteristica casa di nucleo libera su tre lati, un’occasione unica per chi cerca fascino, praticità e possibilità di personalizzazione.L’abitazione, di ca. 126 mq lordi distribuiti su 4 locali, edificata nel 1932 è già stata oggetto di interventi negli anni, ma offre ancora ampi margini di miglioramento per essere riportata a uno standard moderno e confortevole.Una tela perfetta per una coppia, una piccola famiglia o per chi desidera investire in un progetto di B&B o affittacamere.La proprietà è così composta:PIANO TERRA: atrio d’ingresso, sala da pranzo con cucina abitabile separata, locale tecnico/lavanderia.MEZZANINO: piccolo bagno mansardato e finestrato con vasca.PRIMO PIANO: 2 locali versatili, ideali come soggiorno e camera da letto; possibilità di realizzare un bagno aggiuntivo o di unire gli spazi per creare un ampio living.SECONDO ED ULTIMO PIANO: 1 camera da letto supplementare.Dotazioni e dettagli:- Serramenti in legno con doppio vetro e persiane in legno.- Pavimentazioni in moquette e piastrelle (cucina, bagno e vani scale).- Riscaldamento elettrico distribuito tramite termosifoni.Servizi e collegamenti:- Fermata bus a soli 50 m.- Scuole dell’infanzia, elementari e medie raggiungibili entro 800 m.- Generi alimentari, banca e farmacia a 100 m.- Centro città e stazione FFS raggiungibili in 15 minuti.- Ospedale EOC a soli 8 minuti.Punti di forza:Posizione centrale e servita, senza rinunciare al fascino storico del nucleo.Soluzione ideale per chi desidera vivere o investire in una zona strategica.La proprietà non dispone di posteggi privati ma vi sono numerosi posteggi pubblici nelle immediate vicinanze (30 m).NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!CL/8016

LUMINOSO 2.5 LOCALI ARREDATO CON BALCONE A CANOBBIO

A Canobbio, in una zona pianeggiante e ben servita, proponiamo un appartamento 2.5 locali di ca. 40 mq lordi con balcone, situato al secondo piano di una palazzina dei primi anni ’90 composta di 22 appartamenti, ben tenuta e servita da ascensore.PREZZO NON TRATTABILE!L’appartamento è disposto come segue:Comoda entrata seguita da un accogliente spazioso soggiorno/camera da letto con accesso diretto al balcone, cucina abitabile separata e comodo bagno con doccia.Il riscaldamento a pavimento alimentato a gasolio e gli infissi in alluminio con doppi vetri garantiscono comfort e ottimo isolamento termoacustico durante tutto l’anno.La posizione è strategica: a pochi passi dal tunnel Vedeggio-Cassarate, dalla Coop Resega e a soli 15 minuti in bicicletta dal centro di Lugano.Un investimento intelligente, anche in ottica futura, grazie ai progetti di riqualificazione dell’area Resega e alla costruzione del nuovo stadio, che renderanno questa zona sempre più richiesta e valorizzata.Completano l’offerta un’ampia lavanderia in comune e una cantina inclusi nel prezzo di vendita.Posteggio eventualmente acquistabile in autorimessa a 40’000 CHF, escluso dal prezzo di vendita.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!MG/7975

ELEGANTE E MODERNA VILLA ALTO STANDING 6.5 LOC. A TORRICELLA

Magnifica proprietà costruita tra il 2015 e il 2016 su un terreno di 451 mq, la villa si distingue per gli ampi spazi luminosi, l’esposizione soleggiata tutto l’anno e una cura per i dettagli che non smette di sorprendere.Con i suoi 6.5 loc. per 215 mq distribuiti su 3 livelli, due fuori terra, questa residenza rappresenta la sintesi perfetta tra comfort moderno ed eleganza senza tempo.La proprietà è inoltre acquistabile mediante formula Rent to Buy (Affitto con Riscatto);maggiori informazioni in fase di richiesta o visita.INGRESSO DALL’AUTORIMESSA:Importante atrio con capiente armadio a muro/guardaroba, grande lavanderia/stireria finestrata, loc. tecnico ed una scala raffinata che conduce al piano principale.INGRESSO PIANO TERRA:Un ingresso apre su un soggiorno con sala da pranzo, impreziosito da una spettacolare cucina open space con un’imponente isola centrale, progettata per offrire armadietti e spazi contenitivi in ogni lato; questa zona è un vero tempio dell’arte culinaria che farebbe invidia anche ai più grandi chef stellati: forno, steamer, scaldavivande, sistema per vacuum, maxi frigorifero e congelatore, piano cottura a gas, lavastoviglie e superfici in Corian di altissimo pregio.La zona living, con camino, si affaccia su una veranda accogliente con pergotenda bioclimatica, tende oscuranti, giardino curato e spazio dedicato all’orto.Sempre al piano, la prima zona notte ospita 2 ampie camere singole con accesso al giardino ed 1 grande bagno finestrato elegante con doccia e bidet.ZONA NOTTE/SOGGIORNO:Al piano superiore, molto luminoso grazie ad un lucernario è stato disposto un ulteriore soggiorno con uscita su una grande veranda coperta con jacuzzi in rattan "Playa" by Laghetto perfetta per momenti di puro relax in totale privacy, circondati da verde e vista sui monti.La suite padronale è un vero rifugio privato: ampia camera con grandi finestre, accesso diretto alla terrazza, collegata alla veranda coperta, spazioso locale guardaroba finestrato, un bagno finestrato raffinato con vasca di design in Corian e doccia extra-large ed il servizio wc, sempre finestrato, separato.Dotazioni e comfort:- Serramenti in PVC/alluminio con doppio vetro isolante, tapparelle e tende oscuranti elettriche, zanzariere;- Pavimenti e scale in parquet di legno massiccio rovere anticato e piastrelle di grès nei bagni;- Riscaldamento a gas distribuito mediante serpentine;- Aria condizionata nella camera padronale;- Allarme, videosorveglianza;- Irrigazione automatica.Situata nella parte più bella e soleggiata di Taverne-Torricella, la villa unisce privacy, natura e comodità dei servizi: scuole ed infrastrutture a poche centinaia di metri, Il centro di Lugano è raggiungibile in soli 20 minuti e l’imbocco dell’autostrada a soli 5 minuti.Una villa da rivista, perfetta per chi desidera uno stile di vita esclusivo, fatto di ampi spazi, luce, natura e comfort di altissimo livello.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!CL/16664

MODERNA E AMPIA VILLA BIFAMILIARE 6.5 CON PISCINA A BEDANO

Costruita nel 2014 su un terreno di 495 mq (con ulteriori 50 mq di mapp. adiacente e 1/20 di un ulteriore terreno confinante), la villa si distingue per gli ampi spazi interni e l’esposizione soleggiata tutto l’anno.La residenza comprende 2 app. indipendenti (3.5/2.5 locali + guardaroba) per un totale di 206 mq lordi (175 mq abitabili), distribuiti su 3 livelli, di cui 2 fuori terra.La configurazione può essere facilmente modificata per realizzare una villa unifamiliare di ampie dimensioni.L’ingresso al piano terra si apre su un atrio comune che collega i due piani. Da qui si accede alla zona living di circa 58 mq, un ambiente accogliente con ampia cucina moderna completamente accessoriata: forno, frigo americano, microonde, lavastoviglie, piano a induzione e grandi portefinestre che si aprono sul giardino.La zona notte comprende 1 bagno con doccia e 2 camere matrimoniali, di cui 1 con bagno en suite dotato di vasca e bidet.Il livello superiore ospita un ampio soggiorno/sala da pranzo di ca. 35 mq con cucina open space moderna e funzionale e accesso diretto alla prima terrazza.La zona notte include 1 spaziosa camera matrimoniale di ca. 16 mq, 1 locale guardaroba, 1 bagno finestrato con doccia e bidet oltre a una seconda terrazza soleggiata.È inoltre possibile ricavare 2 o 3 camere aggiuntive al piano superiore, ideale per famiglie numerose.Dotazioni e comfort:- Serramenti in PVC con doppio vetro isolante, tapparelle elettriche e zanzariere;- Pavimenti e scale in grès porcellanato;- Riscaldamento a serpentine con pompa di calore autonoma per ciascun appartamento;- Aria condizionata già installata;- Pannelli solari tramite abbonamento AIL;- Sistema d’allarme e videosorveglianza;- Piscina riscaldata e grande jacuzzi;- Area barbecue con grill fisso e piano di lavoro in giardino e parco giochi ad uso privato.Situata nella parte più verde e soleggiata di Bedano, la villa combina privacy, tranquillità e comodità: scuole, negozi e servizi si trovano a poche centinaia di metri.Il centro di Lugano è raggiungibile in 20 minuti, mentre l’autostrada dista solo 5 minuti.La proprietà sorge in fondo a una stradina privata connessa alla strada comunale, garantendo massima sicurezza per i bambini e un contesto sereno immerso nella natura.Una villa moderna, elegante e versatile, perfetta per chi desidera vivere accanto a un familiare senza rinunciare alla privacy, oppure creare una grande residenza unifamiliare per tutta la famiglia.Un’oasi di comfort, design e tranquillità nel cuore di Bedano.La villa dispone di 2 posteggi esterni, con possibilità di parcheggiare ulteriori veicoli sul terreno adiacente o davanti alla proprietà.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!CL/16702

OTTIMO INVESTIMENTO A DUE PASSI DAL CENTRO DI LUGANO

Bellissimo appartamento da investimento, moderno monolocale di ca. 45 mq lordi, con terrazza abitabile e coperta, situato al primo piano in residenza ristrutturata nel 2008, in via Zurigo a Lugano, in posizione semi centrale rispetto al centro.La proprietà è composta da una luminosa zona giorno/notte con ampio spazio living, dotata di comoda cucina a vista e porta finestra che collega direttamente alla terrazza coperta ed abitabile di ca. 7 mq, completa di tenda da sole, garantendo ottima luminosità naturale all’intero ambiente.Disimpegno all’ingresso con armadio a muro; la zona notte è integrata nel soggiorno ma facilmente divisibile secondo le esigenze. Completa la proprietà un bagno con sanitari e vasca.Ottimo investimento, attualmente locato con rendita mensile, con possibilità di mantenere l’attuale contratto oppure disdire e usufruire dell’appartamento per uso proprio.L’impianto di riscaldamento è centralizzato, con contatore autonomo alimentato da una caldaia a gas e distribuito mediante radiatori. Gli infissi sono in PVC con vetri doppi per un isolamento eccellente.Perfetto per chi cerca centralità a pochi passi dal centro, senza rinunciare ai servizi, trovandosi a 2 minuti d’auto dall’imbocco autostradale e dalla stazione ferroviaria. La zona è inoltre ben servita dai mezzi di trasporto cittadini.Completano la proprietà una spaziosa cantina di pertinenza ed un posteggio esterno scoperto al prezzo di 200 CHF al mese, escluso dal prezzo di vendita.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!KA/16712

SPAZIOSA CASA 5.5 LOCALI CON GIARDINO E PISCINA A MONTAGNOLA

Nella splendida e ricercata cornice della Collina d’Oro, proponiamo in vendita una maisonette incantevole e curata in ogni dettaglio, di 5.5 locali di ca 156 mq, edificata nel 1993 e rinnovata tra il 2021 e il 2022. Inserita in un esclusivo contesto residenziale di sole villa, parte di un nucleo di cinque maisonette e due attici.Questa proprietà vanta 2 terrazze al 1° piano, 1 portico ed 1 veranda per un totale di ca. 33 mq più due porzioni di giardino privato per un totale di ca 110 m² e si distingue per gli ampi spazi luminosi, l’esposizione soleggiata tutto l’anno e un’eleganza che si percepisce in ogni ambiente.La proprietà è così composta:INGRESSO DAL PIANO AUTORIMESSA:accogliente e pratico, con 2 ampi posteggi (con spazio anche per moto e biciclette) direttamente davanti alla porta d’entrata. A seguire: 1 loc. disponibile, 1 loc. hobby/palestra finestrato, locale lavanderia, sottoscala e loc. rifugio, ora adibito a cantina.INGRESSO DAL PIANO TERRA:Un suggestivo percorso immerso nel verde conduce alla prima porzione di giardino privato con portico.All’interno troviamo un ampio atrio con armadio guardaroba, 1 bagno per ospiti con porta a libro, moderna cucina separata, attrezzata con forno, frigo/congelatore, piano cottura a induzione con cappa Bora e lavastoviglie quindi meravigliosa zona giorno/pranzo, estremamente luminosa, con accesso alla veranda e al giardino privato.ZONA NOTTE 1. PIANO:Un piano dalle generose dimensioni e baciato dalla luce naturale composta da 2 camere matrimoniali con accesso alla prima terrazza, 1 bagno con doccia e bidet, camera padronale con terrazza privata e spazioso bagno en suite, anch’esso con doccia e bidet.La residenza offre inoltre una splendida piscina condominiale, ideale per momenti di relax e giornate di sole.Dotazioni e comfort:- Muri divisori in cemento doppi tra le maisonette;- Cappotto termico lato entrata;- Serramenti in alluminio con doppio vetro isolante;- Tapparelle elettriche anti-intrusione e due tende da sole (elettrica/manuale);- Zanzariere su tutte le finestre;- Pavimenti, bagni e scale in marmo Calacatta, parquet in legno massiccio nelle camere;- Riscaldamento con nuova termopompa e distribuzione a serpentine;- Predisposizione per colonnina di ricarica auto elettriche.Possibilità di rilevare il mobilio esistente, con prezzo da concordare.A breve distanza si trovano le scuole; nel centro di Montagnola sono presenti negozio di alimentari, banca, farmacia, bancomat, bar e ristorantini. Le scuole medie si trovano a Barbengo, comodamente servite dal trasporto alunni in piazza.Il centro di Lugano è raggiungibile in circa 20 minuti.Costi condominiali: molto contenuti: ca. CHF 280 + CHF 50 mensili per il fondo di rinnovamento.Una residenza perfetta per chi desidera tranquillità, eleganza e il comfort di un immobile pari al nuovo; un luogo dove ogni giorno profuma di qualità di vita.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!CL/16892

CASA DA RINNOVARE CON TERRENO TERRAZZA E POSTI AUTO A VAGLIO

Nel caratteristico nucleo di Vaglio, in posizione tranquilla ma comoda ai principali servizi, proponiamo una caratteristica casa di nucleo da ristrutturare di ca. 160 mq, ricca di fascino e con grandi potenzialità di personalizzazione.La proprietà è valorizzata da un ampio mappale di terreno che garantisce un accesso pratico e una piacevole vivibilità degli spazi esterni. L’immobile dispone infatti di tre ingressi distinti - due pedonali e uno carrabile - che ne aumentano funzionalità e comodità.Completano la proprietà numerosi locali accessori, tra cui cantine, stalle, magazzini e depositi, ideali per chi necessita di spazio aggiuntivo o desidera sviluppare ulteriori progetti abitativi o hobby.La casa gode di una vista aperta e di un’ottima esposizione al sole, elementi che donano luminosità e atmosfera accogliente agli ambienti.La parte abitativa si sviluppa su due livelli:Al PRIMO PIANO troviamo la zona giorno composta da una sala da pranzo, un accogliente soggiorno con camino e ingresso indipendente, una cucina abitabile con accesso diretto all’ampia terrazza vivibile, una camera da letto, un locale aggiuntivo ideale come dispensa o studio, oltre a un bagno con zona lavanderia.Il SECONDO PIANO MANSARDATO ospita invece una spaziosa area open space, quattro ulteriori stanze e un vano predisposto per la realizzazione di un secondo bagno a servizio della zona notte.Una soluzione ideale per chi sogna una casa dal sapore autentico, da rinnovare e modellare secondo il proprio stile e le proprie esigenze, in un contesto tranquillo e ricco di charme.Completano le pertinenze 2 posti auto esterni, inclusi nel prezzo di vendita.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!DG/16740

4.5 LOCALI ULTIMO PIANO CON POSTI AUTO A MORBIO INFERIORE

In zona residenziale a Morbio Inferiore, in una area tranquilla e soleggiata, disponiamo la vendita di un appartamento 4,5 locali, in una palazzina di circa 10 unità abitative.In prossimità del centro commerciale Serfontana, a 5 minuti dal confine con l’Italia, 20 minuti da Lugano e 15 minuti da Como, nell’area sono presenti le scuole e mezzi pubblici.Lo stabile risale alla metà degli anni settanta, ma è stato oggetto nel corso del tempo di tutta la manutenzione necessaria per mantenerlo solido, integro e funzionale. Tetto, facciate ed infissi sono stati sostituiti.L’appartamento in vendita è posto all’ultimo piano, accessibile tramite comodo lift. Gli spazi interni sono cosi disposti:Atrio ingresso, wc ospiti con doccia, cucina americana, soggiorno con ampia terrazza con vista aperta, 3 camere,1 wc doccia, 1 balcone.La superfice commerciale è di circa 100 mq.Completano la proprietà 1 box auto ed 1 posteggio esterno, oltre la cantina di pertinenza, lavanderia in comune.Un appartamento molto interessante, con rapporto prezzo/qualità e consistenze favorevole, pronto ad essere abitato da subito.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!GV/16910

OCCASIONE - CARATTERISTICO RUSTICO 3.5 LOCALI NEL LOCARNESE

In una delle zone più tranquille e suggestive di Indemini, frazione del Comune di Gambarogno, a 950 m s.l.m., proponiamo un incantevole rustico ticinese di 3.5 locali con 53 mq abitabili (circa 70 mq lordi) e una splendida terrazza di ca. 25 mq.Completamente ristrutturato nel 2021, questo immobile unisce perfettamente il fascino dell’antico al comfort moderno, offrendo un’atmosfera calda e autentica.La posizione dominante, libera su 4 lati e soleggiata tutto l’anno regala una vista incantevole sulle montagne circostanti, garantendo un’esperienza di vita immersa nella natura e nella pace.Un luogo ideale per chi ama il trekking, le escursioni in mountain bike o lo sci sull’Alpe di Neggia, ma anche per chi desidera rilassarsi e godere di un rifugio di tranquillità lontano dal caos cittadino.A soli 200 metri si trova il Ristorante Indeminese e un piccolo negozio di alimentari per le prime necessità.La proprietà è così composta:- Ingresso condiviso con altra proprietà adiacente- Ampia terrazza piastrellata con lastre di granito, perfetta per pranzi all’aperto e momenti di relax- antica cantina con allacciamento elettrico- Veranda d’ingresso coperta e vetrata con portoncino blindato- Cucina/pranzo con piano in vetroceramica, forno, frigorifero e antica stufa a legna con piastra cottura- Zona living accogliente e luminosa- Bagno finestrato con doccia e colonna lavasciuga- Zona notte al piano superiore con 1 camera matrimoniale munita di armadio a muro e 1 ampia seconda camera ideale per due letti singoli o un matrimoniale aggiuntivo.Dotazioni e finiture:- Serramenti in PVC con triplo vetro e persiane in legno- Pavimenti in vinyl effetto legno e bagno in grès porcellanato- Riscaldamento elettrico moderno con termosifoni di design + stufa a legna- Isolazione interna completa e impianti elettrici/idraulici nuovi- Pannelli a infrarossi in ogni ambiente.Ristrutturazione completa nel 2021: rifacimento totale degli impianti (riscaldamento, elettrico, idraulico, tubature, canalizzazione), serramenti, porta d’entrata e porte interne, pavimenti, tetto, cucina, ampliamento nuovo bagno, nuova piastrellatura veranda e nuovo muro di sostegno.Altri vantaggi:- Possibilità di acquisto completamente ammobiliato- Ottima opportunità ipotecaria con tasso all’1% fino al 31.07.2030- Residenza secondaria.A Indemini vivono stabilmente circa 36 residenti, ma in estate il villaggio si anima con oltre 2’000 villeggianti che scelgono questo paradiso naturale come meta di relax e sport.Posteggi liberi sulla strada a ca 150 m.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!CL/16741

MODERNO ED AMPIO 3.5 LOCALI COME NUOVO A BELLINZONA

Nel cuore della città, in una zona dove ogni comodità è davvero a portata di mano e il sole entra generoso dalle finestre, vi aspetta un appartamento che sa farsi amare al primo sguardo. Moderno, luminoso, rifinito con cura superiore alla media: un 3.5 locali di circa 106 mq abitabili che unisce eleganza, comfort e una piacevole sensazione di casa inserito in un nuovo edificio del 2022.L’ingresso si apre su un atrio spazioso che conduce ai vari ambienti: 1 pratica lavanderia finestrata, 1 camera singola luminosa, 1 camera matrimoniale con bagno en suite finestrato dotato di ampia doccia e bidet, oltre a un secondo bagno, anch’esso finestrato, più ampio e con una doccia generosa.Proseguendo si raggiunge il cuore pulsante della casa: una zona living/pranzo di ben 49 mq, luminosa, elegante, perfetta per vivere momenti speciali, cucinare con piacere e rilassarsi a fine giornata. La cucina open space, moderna, raffinata, completa di ogni elettrodomestico, invita a condividere colazioni lente, cene tra amici e tutto ciò che rende una casa viva.Da qui si accede alla terrazza di circa 14 mq, uno spazio ideale per un caffè al mattino, un aperitivo al tramonto o semplicemente per respirare un po’ di aria fresca quando ne sentite il bisogno.L’appartamento sarà disponibile da metà febbraio 2026.È possibile acquistarlo anche tramite Rent to Buy (Affitto con riscatto):informazioni dettagliate sono disponibili su richiesta o durante la visita.Può rappresentare anche un’ottima opportunità a reddito, ideale come B&B o come elegante appartamento di vacanza.Dotazioni e comfort:- Infissi in alluminio con vetri doppi- Tapparelle elettriche- termoarredo nei bagni- illuminazione a LED- Pavimenti in grès effetto granito in tutto l’appartamento.- Riscaldamento con pannelli solari, termopompa e serpentine, con conteggio autonomo- colonnina privata per ricarica auto elettriche in autorimessa- accesso anche per disabili con 1 grande posteggio ad uso esclusivo- posteggio per moto e biciclette in autorimessaSpese mensili: 320 CHF ca.Servizi e posizione:Tutti i servizi cittadini quali scuole, generi alimentari, fermata del bus, farmacia, posta, banca, ristoranti e bar si trovano nelle immediate vicinanze.L’autostrada si raggiunge in circa 7 minuti, mentre la stazione FFS è ancora più vicina.L’unità dispone di 1 posteggio in autorimessa a CHF 45’000.-, 1 posteggio esterno coperto a CHF 40’000, entrambi esclusi dal prezzo, ed 1 cantina finestrata comodamente situata accanto all’ingresso dell’appartamento.Se cercate un luogo dove sentirvi subito bene, dove luce, modernità e comodità si intrecciano ogni giorno, questo appartamento è pronto a conquistarvi.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!CL/16862

GRAZIOSO APPARTAMENTO ARREDATO DI 2.5 LOCALI A PREGASSONA

Grazioso appartamento ammobiliato di 2.5 locali, su 69 mq commerciali, con una terrazza di 18 mq e vista aperta, situato in un tranquillo condominio a Pregassona, a pochi passi da tutti i servizi di prima necessità.La zona giorno, moderna e funzionale, comprende mobili su misura con armadi a muro, tavolo allungabile fino a 10 persone, Tv e libreria.Divano di ottima qualità e un camino funzionante.Una cucina separata dotata di tutti gli elettrodomestici con un tavolo e sedie da bistrot. Dalla zona giorno si accede ad una terrazza panoramica arredata con un grande tavolo e sedie da esterni.camera da letto matrimoniale con grande armadio, letto a due piazze, comodini e cassettiera.Bagno con doccia e colonna lavasciuga.Il contesto è ideale per chi desidera un clima mite, tranquillità e vicinanza ai servizi e ai collegamenti.L’appartamento si trova in un palazzo costruito nel 1985 costantemente tenuto in ottime condizioni, nel 2018 é stato rifatto completamente il tetto.L’appartamento é stato completamente rinnovato nel 2020 con infissi in PVC con doppi vetri, pavimentazione in Gress porcellanato effetto legno, nuovi sanitari sospesi.L’edificio, curato e ben mantenuto, dispone di una pratica area lavanderia comune, di un ascensore e di un piacevole giardino condominiale.Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi di prima necessità: ristoranti, bar, negozi, scuole elementari, asilo nido, scuola di danza, farmacia, studi medici e molto altro.Una cantina è già assegnata all’appartamento, mentre un posto auto in autorimessa è disponibile al prezzo di CHF 50’000, escluso dal prezzo dell’immobile.SM/16819

MODERNO E AMPIO 4.5 CON TERRAZZA VISTA LAGO A CADEMARIO

In una delle zone più tranquille, panoramiche e soleggiate di Cademario prende vita una residenza esclusiva di sole 4 unità, armoniosamente inserita in un terreno di 1’655 mq.Un edificio elegante, dal design contemporaneo, progettato per offrire comfort di ultima generazione e una vista spettacolare sul lago e sulle montagne. L’orientamento a sud regala luce naturale in ogni momento della giornata e assicura un livello di privacy raro e prezioso.Consegna prevista: FINE SETTEMBRE 2026Condizioni d’acquisto: pagamento del 20 % quale acconto ed il saldo poco prima della consegna dell’appartamento.L’acquisto è possibile anche tramite formula Rent to Buy (Affitto con Riscatto): tutte le informazioni sono disponibili su richiesta o durante la visita.L’appartamento si apre su un ingresso ed accogliente di 9 mq, -1- bagno finestrato con vasca, 1 ampia lavanderia, 1 camera matrimoniale, 1 spaziosa camera singola; 1 raffinata camera padronale dotata di locale guardaroba, bagno en suite con doccia e bidet, e accesso diretto alla grande terrazza. La zona giorno, luminosa e ben distribuita, offre circa 34 mq di living e pranzo con cucina moderna open space completa di piano di cottura ad induzione, frigorifero, congelatore, forno e lavastoviglie, il tutto con affaccio sulla splendida terrazza di circa 28 mq, ideale per vivere momenti di relax all’aria aperta.Qui è presente anche un comodo locale deposito per riporre oggetti e arredi estivi.Dotazioni e comfort:- Infissi in PVC/alluminio con vetri tripli- predisposizione per aria condizionata- predisposizione per tende da sole- Tapparelle elettriche- Pavimenti in grès porcellanato o parquet (a scelta)- Riscaldamento a termopompa aria-acqua con distribuzione mediante serpentine con funzione di raffrescamento a pavimento- Isolamento termico con cappotto esterno da 16 mm- impianto fotovoltaico- 2 punti per l’acqua nelle terrazzePersonalizzazione su misura: è ancora possibile scegliere le finiture interne e modellare ogni ambiente secondo il tuo stile.Un’occasione perfetta per creare la casa che hai sempre immaginato.Le scuole dell’infanzia e le scuole elementari si trovano direttamente nel paese, così come un negozio di alimentari per i beni principali. Tutti gli altri servizi sono disponibili a soli 7 km, nel comune di Bioggio. La fermata dell’autopostale è a breve distanza dalla residenza.2 posteggi in autorimessa a 45’000.- CHF cadauno (non inclusi nel prezzo di vendita).Un’opportunità irripetibile per vivere in una residenza moderna, esclusiva e immersa nella quiete di Cademario, senza rinunciare a comfort, privacy e una vista che conquista al primo sguardo.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!CL/16861