4435 risultati - Balcone / Terrazza acquistare: Cantone Ticino

BELLISSIMA E AMPIA VILLA BIFAMILIARE 8.5 LOCALI A SEMENTINA

A Sementina in bella zona con ottima esposizione solare e vista aperta sulle montagne circostanti, proponiamo in vendita una stupenda villa bifamiliare edificata nel 2004 e oggetto di una recente e completa ristrutturazione. Su un fondo di 727 mq con giardino di 150 mq, la villa si sviluppa su tre livelli fuori terra ed è composta da due grandi appartamenti di 4.5 locali rispettivamente al 1° e 2° piano e un grande locale hobby al piano terra con porta finestra per accesso al giardino perimetrale.PIANO TERRA:Ingresso principale con ampio e moderno disimpegno e atrio di collegamento che porta alla scala per accedere ai piani superiori.Si trovano inoltre un grande locale da utilizzare a piacimento come palestra o ufficio, dotato di bagno con box doccia, un locale studio/cantina, uno spazio arredato con cucina, stufa a legna, sala da pranzo, locale tecnico e locale lavanderia.Ampie porte a vetro scorrevoli danno accesso diretto al giardino privato.PRIMO PIANO:Ampio 4.5 locali di circa 112 mq abitabili, composto da:Atrio d’ingresso con armadi a muro, bagno per gli ospiti con doccia e pavimenti in grès con mosaico;Accesso alla zona giorno tramite una porta con arco, dove si trova un ampio soggiorno con stufa a legna e cucina aperta, con piano di lavoro in granito nero labrador a penisola molto spazioso e con grandi porte finestre per accesso diretto sulla terrazza;Nella zona notte ci sono tre camere da letto (una master matrimoniale e due camere singole, delle quali una è dotata di armadi a muro) ed un grande bagno finestrato con vasca.SECONDO PIANO:Ampio 4.5 locali di dimensioni e disposizione identiche a quelle del 1° piano con alcuni miglioramenti, nel soggiorno è infatti presente un camino, la cucina ha finiture in legno e l’intero piano ha i soffitti alti a falde, è inoltre presente un disimpegno mansardato.L’intera villa è stata concepita con attenzione ai minimi dettagli, incluso l’isolamento termico e acustico fra i livelli e le unità per una massima tranquillità e privacy.L’importante ristrutturazione rende questa abitazione assolutamente pari al nuovo; tra le principali dotazioni ci sono il sistema completo di video sorveglianza, la porta blindata di accesso, il sistema di riscaldamento e raffreddamento con split ad altro rendimento, la fibra ottica cablata, i pannelli solari su tutta la superficie del tetto completamente isolato.Le finiture sono di alta qualità, con serramenti in alluminio e doppi vetri, riscaldamento alimentato a termopompa aria-aria e distribuito mediante serpentine a pavimento.Soluzione ideale per grandi famiglie che vogliono condividere la stessa abitazione, in zona ottimamente servita dai mezzi pubblici, a pochi minuti dagli accessi autostradali, nei pressi di asilo, scuole elementari e campo sportivo con parco giochi, servizi e negozi nelle immediate vicinanze, a soli 8 minuti dallo svincolo autostradale di Bellinzona Sud.Piazzale di parcheggio per 4 auto ed un posteggio in garage inclusi nel prezzo di vendita.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!ER/2946

CASA BIFAMILIARE 8.5 LOCALI CON TERRENO EDIFICABILE A LAMONE

Ampia villa 8.5 locali su 2 piani fuori terra di circa 275 mq lordi, che sorge su un terreno di 1417 mq con la possibilità di costruirvi un’altra villa di 300 mq o di ampliare quella esistente, contornata da un bellissimo giardino e situata in una posizione dominante e molto riservata nel comune di Lamone, con bellissima vista aperta sul panorama circostante ed esposta a Sud.Al PRIMO PIANO, 5.5 locali divisi tra un ampio salotto con un bellissimo camino ed uscita su un grande balcone, la cucina è separata e dotata di tutti gli elettrodomestici.Un bagno di servizio serve la zona giorno.La zona notte è invece composta da tre grandi camere matrimoniali, tutte con bella vista sul verde e servite da un bagno finestrato con vasca.Al PIANO TERRA è possibile accedere sia dall’interno, sia dalla porta principale ed è costituito da un 3.5 locali con ampio soggiorno, cucina separata, bagno con vasca e due camere da letto, di cui una matrimoniale ed una singola.Completano il piano terra un locale tecnico con lavanderia ed un bunker che può essere utilizzato anch’esso come ripostiglio.All’esterno il terreno è contornato da numerosi alberi da frutto, vi è una zona dedicata ai giochi per bambini ed una pergola in pietra con annesso tavolo, ideale per grandi cene all’aperto, posizionata vicino al grill.Gli infissi sono in PVC con doppi vetri, la caldaia è alimentata a gasolio e la distribuzione del calore avviene tramite caloriferi.Le spese di gestione ammontano a ca. 350 CHF mensili.La proprietà si trova a vicino a tutti i principali servizi, alla stazione ed alla fermata del bus senza sacrificare privacy e tranquillità.Ideale per una o più famiglie che cercano grandi spazi, tanto verde e la possibilità di fare lunghe passeggiate immersi nella natura a pochi passi da casa.Sul piazzale di ingresso è possibile parcheggiare numerose auto ed e anche possibile costruire dei garage privati.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!DM/2853

AMPIO E MODERNO 4.5 CON ENORME TERRAZZA VISTA LAGO A VERNATE

Meraviglioso e moderno appartamento 4.5 locali di circa 200 mq abitabili, inserito in residence di lusso con piscina e dotato di enorme terrazza panoramica di 212 mq in parte coperta e dalla quale si gode di una vista lago unica.La residenza nella quale è inserito comprende un totale di sole 9 unità esclusive e mette a disposizione una bellissima piscina esterna, posizionata in un’area comune con vista panoramica e solarium.Tutte le camere e le aree esterne hanno una splendida vista panoramica sui monti e sul lago, garantita poichè il terreno terrazzato circostante non offre ulteriore possibilità di edificazione.L’appartamento è composto da ingresso con ampio disimpegno e capienti armadi a muro, ampio e luminoso soggiorno con cucina aperta e splendida isola di design, 3 camere da letto di cui una padronale con ampia cabina armadio privata e spazioso bagno en-suite privato, completo di box doccia e vasca da bagno.Le altre due camere da letto hanno a disposizione un secondo guardaroba separato ed un ulteriore servizio con box doccia sempre elegantemente rifinito.Questo appartamento include tutti i particolari richiesti per potersi definire di standing elevato, a partire dagli splendidi pavimenti in parquet a listone, la cucina di design, gli infissi in alluminio con vetri tripli ed oscuranti elettrici e illuminazione LED a pavimento nell’ingresso.È inoltre provvisto di locali accessori privati come locale lavanderia, locale sauna, locale dispensa e due guardaroba completi di armadi di design su misura.Piscina residenziale esterna riscaldata.Riscaldamento alimentato a termopompa e distribuito mediante serpentine a pavimento.Nelle vicinanze troviamo diversi servizi quali poste, fermata del bus postale, scuole elementari, negozi alimentari e parco giochi per i bambini.Completano la proprietà una cantina assegnata e 2 posti in autorimessa inclusi nel prezzo di vendita.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!MB/2287

LUMINOSO E MODERNO 4.5 CON AMPIA TERRAZZA A MENDRISIO CENTRO

Moderno appartamento 4.5 locali di ca. 130 mq, con terrazza, inserito al primo piano di 3 in un’elegante residenza di sole sei unità con giardino condominiale ed ottima esposizione solare in zona centrale a Mendrisio.La proprietà è così composta:Atrio d’ingresso seguito da un soggiorno molto luminoso, cucina moderna, open-space e sostituita di recente, dotata di forno autoventilato e lavastoviglie, e terrazza coperta con tenda da sole.Attraverso il corridoio si raggiunge la zona notte, divisa tra una ampia camera singola/doppia, una seconda camera singola, una camera padronale con ampio locale guardaroba, un bagno con box doccia e sanitari, il bagno padronale con grande box doccia e doppio lavabo.Tutti i serramenti sono in alluminio con doppi vetri.Il riscaldamento è alimentato tramite termopompa geotermica e diffuso mediante serpentine a pavimento.Le spese di gestione ammontano a ca. 380 CHF mensili.L’abitazione è situata in zona residenziale, con possibilità di raggiungere in pochi minuti a piedi il centro di Mendrisio, le scuole e tutti i servizi della zona, quali banca, posta, negozi e fermata dei servizi pubblici.Completano la proprietà una cantina assegnata e due posti in autorimessa a 35’000 CHF cadauno, esclusi dal prezzo di vendita.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!MB/2739

AMPIA VILLA 6.5 LOCALI CON AMPIO GIARDINO A CURIO

Proponiamo in vendita una bellissima villa unifamiliare 6.5 locali di circa 250 mq (1270 mc), edificata su un fondo di oltre 1000 mq, con grande giardino coltivato con alberi di frutto maturi, orto biologico e secondo giardino laterale pianeggiante, ubicata in una zona rurale circondata dal verde a Curio.L’abitazione è composta da : PIANO SEMINTERRATO:Box doppio di proprietà e corridoio d’ingresso con pareti in blocchi di vetro e pietra, ripostiglio, lavanderia e sala hobby con grotto per i vini scavato direttamente nella roccia del sottosuolo.PIANO TERRA:Tramite un’ampia scala si raggiunge un atrio con armadi a muro, seguito da un bagno per gli ospiti ed il grande salotto con soffitti molto alti, travi a vista, camino centrale, zona pranzo ed uscita sul giardino di ca. 700 mq totali, con spazio terrazzato. Adiacente al salotto vi è una cucina abitabile e separata, rinnovata recentemente con standard moderni, anch’essa con accesso al giardino.Segue la master suite, con camera matrimoniale, cabina armadio e bagno annesso dotato di grande vasca ad idromassaggio per 3 persone.PRIMO PIANO:Il piano superiore è diviso tra uno studio soppalcato con uscita su una terrazza, corridoio con armadi a muro e zona notte, composta da 3 ampie camere da letto singole servite da un bagno finestrato con lavabo doppio, box doccia, wc e bidet.La casa è stata edificata nel 1993 e molto ben mantenuta negli anni. Le finiture sono tutte di alta qualità, con pavimenti in travertino e parquet, piastrelle in marmo nel bagno padronale, serramenti in legno con vetri doppi ed attenzione ai dettagli e alla qualità degli elementi originali.Il riscaldamento è alimentato tramite termopompa installata all’esterno dell’edificio e distribuito tramite serpentine.Le spese di gestione ammontano a ca. 3000 CHF annuali.Una casa ideale per grandi famiglie con bambini piccoli, data la posizione in una zona ben servita dai mezzi pubblici con scuola elementare a soli 5 minuti a piedi, e per gli sportivi, con lo skilift Bedea a 700 m, una scuderia nelle vicinanze e diversi percorsi per camminate ed escursioni raggiungibili a pochi metri.Completano la proprietà un box per due auto ed un piazzale in cui è possibile posteggiare altre 3 auto, compresi nel prezzo.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!ER/3346

LUMINOSO ATTICO 4.5 CON TERRAZZA E GIARDINO A SEMENTINA

A Sementina in bella zona con ottima esposizione solare e vista aperta sulle montagne circostanti, proponiamo in vendita un bellissimo attico 4,5 locali di circa 115 mq lordi con giardino privato, situato al secondo piano di casa bifamiliare edificata nel 2004, composta da soli 2 appartamenti e oggetto di una recente e completa ristrutturazione.L’attico si compone di atrio d’entrata con armadi a muro, seguito da un primo servizio con box doccia e finiture di pregio, ingresso elegante ad arco nella zona giorno, cucina ad angolo con piano di lavoro in marmo e rivestimento, cappa ventilata con aspirazione diretta sul tetto, elettrodomestici quali forno, microonde, piastra in vetro ceramica e lavastoviglie, tavolo da pranzo.Completa l’area un luminoso soggiorno con camino a pellet e accesso diretto alla terrazza.La zona notte è composta da una camera master matrimoniale, mansardata e con pareti in marmo e due camere singole servite da un bagno finestrato e splendide finiture, dotato di vasca, wc e bidet.L’intero piano è mansardato, con soffitti alti e tetto a falde.Al piano terra è presente uno spazio comune, composto da ingresso principale con atrio di collegamento e scala per accedere ai piani superiori, e grottino di ca. 13 mq arredato, con cucina, stufa a legna ed accesso al giardino, locale tecnico e locale lavanderia.L’intera villa è stata concepita con attenzione ai minimi dettagli, incluso l’isolamento termico e acustico fra i livelli e le unità per una massima tranquillità e privacy.L’importante ristrutturazione rende questa abitazione assolutamente pari al nuovo; tra le principali dotazioni ci sono il sistema completo di video sorveglianza, la porta blindata di accesso, il sistema di riscaldamento e raffreddamento con split ad altro rendimento, la fibra ottica cablata, i pannelli solari su tutta la superficie del tetto completamente isolato.Le finiture sono di alta qualità, con serramenti in alluminio e doppi vetri, riscaldamento alimentato a termopompa aria-aria e distribuito mediante serpentine a pavimento; le spese di gestione ammontano a ca. 250 CHF mensili.L’appartamento è ideale anche per famiglie con bambini o come investimento a reddito, vista la zona servita dai mezzi pubblici, a pochi minuti dagli accessi autostradali, nei pressi di negozi, scuole elementari, asilo, campo sportivo, parco giochi e servizi, a soli 8 minuti dallo svincolo autostradale di Bellinzona Sud.Completano le pertinenze un locale hobby finestrato collegato con l’autorimessa privata. Sono assegnati un posto auto in autorimessa e un posteggio esterno nel piazzale di proprietà esclusi dal prezzo di vendita ed acquistabili rispettivamente a 60’000 CHF e a 20’000 CHF.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!ER/3012

AMPIO 4.5 LOCALI CON GIARDINO IN BIFAMILIARE A SEMENTINA

Splendido appartamento 4.5 locali di ca. 115 mq lordi, con terrazza e camino più 25 mq di giardino ad uso esclusivo, ubicato al primo piano di una casa bifamiliare edificata nel 2004 di soli 2 appartamenti, situato in zona pianeggiante a Sementina.L’appartamento è così composto:Atrio d’ingresso con armadi a muro, primo bagno con box doccia e finiture di pregio, accesso alla zona giorno con arcata molto elegante, cucina ad angolo completa di elettrodomestici, con piano di lavoro in marmo e rivestimento dello stesso, cappa ventilata con aspirazione diretta sul tetto, con forno, microonde, piastra in vetroceramica e lavastoviglie, con tavolo da pranzo.Conclude la zona giorno un ampio e luminoso soggiorno con camino a pellet ed uscita diretta sulla terrazza.La zona notte è divisa tra tre camere da letto, di cui una master matrimoniale e due camere singole servite da un bagno finestrato e con ottime finiture, dotato di vasca, wc e bidet.Al pian terreno si trova uno spazio comune alle due unità, così composto:Ingresso principale con atrio di collegamento con la scala per accedere ai piani superiori, locale hobby di 13 mq ad uso comune per feste, arredato con cucina, stufa a legna ed uscita sul giardino, locale tecnico e locale lavanderia con lavatrice indipendente.L’intera proprietà è stata edificata nel 2004, presenta due sole unità ed è concepita con attenzione ai minimi dettagli, incluso l’isolamento termico e acustico fra i livelli e le unità per una massima tranquillità e privacy; gode di una meravigliosa esposizione solare con vista aperta sulle montagne circostanti, le finiture sono tutte di alta qualità, con serramenti in alluminio con doppi vetri, pavimenti in grès porcellanato e rivestimento in ceramica bianca lucida; il riscaldamento è alimentato a termopompa aria-aria e distribuito mediante serpentine a pavimento; le spese di gestione ammontano a ca. 250 CHF mensili.L’importante ristrutturazione rende questa abitazione assolutamente pari al nuovo; tra le principali dotazioni ci sono il sistema completo di video sorveglianza, la porta blindata di accesso, il sistema di riscaldamento e raffreddamento con split ad altro rendimento, la fibra ottica cablata, i pannelli solari su tutta la superficie del tetto completamente isolato.Al piano terra è presente uno spazio comune, composto da un ingresso principale con atrio di collegamento con scala per accedere ai piani superiori, e grottino di ca. 13 mq arredato, con cucina, stufa a legna ed accesso al giardino, locale tecnico e locale lavanderia.Si consiglia acquisto per famiglie con bambini o come investimento a reddito, data la zona ben servita dai mezzi pubblici, a pochi minuti dagli accessi autostradali, nei pressi di asilo, scuole elementari e campo sportivo con parco giochi, servizi e negozi nelle immediate vicinanze, a soli 8 minuti dallo svincolo autostradale di Bellinzona Sud.Completano la proprietà una cantina assegnata e due posteggi esterni nel piazzale di proprietà, acquistabili separatamente al prezzo di 30’000 CHF cadauno.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!ER/3166

SPAZIOSO ATTICO 5.5 CON AMPIA TERRAZZA VISTA LAGO A BIOGGIO

Ampio appartamento moderno di 5.5 locali e ca. 140 mq lordi, a cui aggiungere una ampia veranda esterna, inserito in una residenza di sole 4 unità, con strada di accesso a fondo cieco, realizzata nel 2013 in posizione dominante, molto tranquilla e soleggiata durante tutto l’anno, con meravigliosa vista aperta a 180° sul lago, sulla città e sul piano a Bioggio a soli 10 minuti d’auto da Lugano e a 5 minuti dall’imbocco autostradale di Lugano Nord. L’appartamento è così composto:Accesso sia al secondo, sia al terzo piano, tramite ascensore con chiave ad uso privato che conduce ad un piccolo atrio e quindi all’ingresso su una ampia zona living, dotata di camino e con uscita sulla terrazza, una grande cucina moderna open-space color panna, munita di piano di cottura ad induzione, frigo, congelatore, forno e microonde ad altezza uomo, un bagno con wc e box doccia, un secondo bagno con wc e vasca idromassaggio, due camere matrimoniali di cui una attualmente trasformata in ampia cabina armadio, ed una camera singola.Quest’ultima e la camera master hanno accesso diretto al piccolo giardino di proprietà.Da questo piano è possibile inoltre accedere alla veranda semicoperta, con travi in legno e munita di tenda da sole a vela, ed al giardino privato.Una scala porta quindi al piano inferiore, composto da un locale hobby convertibile in grottino, studio, camera, sala fitness, home cinema o altro, un locale cantina/lavanderia con grande armadio a muro dotato di porte scorrevoli ed un terzo bagno con wc e box doccia.Tutta la pavimentazione è in piastrelle moderne di grès porcellanato, mentre le scale interne in legno bianco.I serramenti sono in PVC con vetri doppi, sono presenti tapparelle elettriche in tutta la casa e sono installati dei faretti nel soggiorno, nei corridoi e nei bagni.Riscaldamento alimentato a termopompa e distribuito tramite serpentine a pavimento.Spese condominiali pari a ca. 200 CHF mensili.Situato a soli 2 minuti d’auto dal centro di Bioggio e nelle vicinanze di tutti i servizi cittadini, come generi alimentari, farmacia, banca, posta, scuole, bar, ristoranti, grotti, medici e fermate dei mezzi pubblici.L’imbocco dell’autostrada a Manno si raggiunge in ca. 10 minuti.2 posteggi in autorimessa a 50’000 CHF cadauno, esclusi dal prezzo di vendita, completano la proprietà.Ulteriori posteggi gratuiti e senza limiti di tempo si trovano a soli 2 minuti a piedi, in un posteggio comunale.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!CL/3365

CARATTERISTICO 4.5 LOCALI ALL'ULTIMO PIANO A BEDANO

Accogliente e caratteristico appartamento di 4.5 locali all’ultimo piano inserito in una casa Ticinese nel comune di Bedano, a pochi minuti dall’imbocco autostradale di Lugano Nord, dai principali servizi e a circa 10 minuti d’auto da Lugano. L’unità si presenta in ottimo stato di manutenzione e non richiede particolari interventi se non eventuali personalizzazioni ed è sta mantenuta molto bene negli anni e di recente è stata interamente tinteggiata mentre nel 2011 è stata sostituita la caldaia con una nuova caldaia a gas e anche tutti i serramenti sono stati sostituiti.L’appartamento è inserito in uno stabile storico di inizio ’900 e conserva tutte le caratteristiche originali. La superficie abitabile è ben distribuita e offre sia comfort che funzionalità.La disposizione interna comprende un’accogliente area living con soggiorno dotata di camino, un’area pranzo collegata con la cucina e un wc ospiti mentre la zona notte è composta da una camera matrimoniale, due camere singole servite da un ampio bagno con vasca finestrato.Lo spazio esterno è in comune e dotato di pergolato di un’area attrezzata con tavolo e grill ideale per rilassarsi, intrattenere gli ospiti o godersi un pasto all’aperto. L’utilizzo del barbecue nello spazio esterno in comune è permesso, rendendo ogni cena un’esperienza speciale.L’impianto di riscaldamento a gas sostituito nel 2011 con termosifoni garantisce un ambiente confortevole durante i mesi più freddi.L’oggetto inoltre, dispone di un grande locale lavanderia privato il quale può essere convertito in spazio abitabile extra o locale hobby, aumentando ulteriormente la flessibilità dello spazio.Completano la proprietà un comodo posteggio esterno assegnato del valore di 20’000 CHF (non inclusi nel prezzo di vendita) e una cantina.VV/3010

STUPENDA VILLA UNIFAMILIARE 4.5 LOCALI CON GIARDINO A STABIO

Bella e spaziosa casa unifamiliare 4.5 locali di 224 mq complessivi, con terrazza ed ampio giardino privato, edificata negli anni ’90 su un fondo di oltre 380 mq interamente pianeggiante ed attualmente in ottimo stato, sviluppata su 2 livelli + seminterrato, inserita in tranquillo contesto residenziale di sole case e ville nel comune di San Pietro di Stabio, nelle vicinanze di tuti i principali servizi e dell’imbocco autostradale.Se richiesto, è possibile valutare interventi di miglioria per portare la proprietà ad un livello adeguato agli standard di ultima generazione.La villa è disposta come segue:Al PIANO TERRA, accesso all’area giorno composta da un ingresso con disimpegno ed armadi a muro, un soggiorno con area pranzo e camino da cui accedere alla zona esterna, con terrazza fornita di tende da sole, zona grill e giardino pianeggiante di 250 mq, una grande cucina abitabile anch’essa con accesso al giardino ed un primo bagno finestrato con box doccia.Al PIANO SUPERIORE si sviluppa l’accogliente zona notte composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali ed una spaziosa camera singola, servite da un grande bagno con vasca idromassaggio angolare e doppio lavabo.Da due di queste camere è possibile inoltre accedere ad un grande balcone che si affaccia sul giardino.Scendendo al PIANO SEMINTERRATO si raggiunge lo spaziosissimo locale hobby con secondo camino, convertibile in grotto o ufficio, locale lavanderia, vani tecnici e cantina cosi da poter organizzare al meglio tutte le funzioni e spazi della casa.Questo piano è riscaldato ed ideale anche per chi necessita di uno studio privato.L’immobile ha infissi in PVC con vetri doppi ed è riscaldato tramite un impianto a gasolio con erogazione mediante serpentine a pavimento.Le spese di gestione ammontano a ca. 250 CHF al mese.La villa è situata in una zona molto servita, a pochi passi dalla fermata dei mezzi, a ca. 500 m da asilo, scuole primaria e secondaria e negozi, a pochi minuti in auto da banca, ufficio postale ed ingresso autostradale.Completano la proprietà un bel garage accessibile sia dall’interno, sia direttamente dal giardino, e tre posti auto esterni scoperti, inclusi nel prezzo di vendita.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!DM/4389

NUOVO 3.5 LOCALI CON GIARDINO PRIVATO E TERRAZZA A CASLANO

Nuovo appartamento 3.5 locali di ca. 95 mq lordi, con giardino privato ed ampia terrazza, situato al piano terra di 3 nella residenza Regina, con ascensore ed attualmente in fase di costruzione, in zona pianeggiante e molto soleggiata lungo la Strada Regina nel caratteristico e turistico comune di Caslano.L’appartamento si comporrà di un ampio soggiorno con spaziosa cucina open-space ed uscita sulla terrazza privata di ca. 29 mq con tende da sole già installate e sul giardino di oltre 280 mq, una grande camera matrimoniale con accesso diretto al primo bagno dotato di box doccia, una camera singola ed un secondo bagno con vasca.Il nuovo complesso residenziale offrirà il giusto compromesso fra elevato comfort abitativo ed ottima accessibilità e metterà a disposizione, oltre ad un ambiente riservato e tranquillo, un’area svago, aree verdi comuni, un’autorimessa comune interrata, un deposito per biciclette, posti auto per gli ospiti, due lavanderie condominiali, una rete Wi-Fi residenziale e l’installazione di pannelli fotovoltaici sul tetto.Sarà composto da due stabili e 22 appartamenti di diversi tagli (2.5, 3.5 e 4.5 locali) modulabili, tutti con balcone privato, e giardini ad uso esclusivo per gli appartamenti al pianterreno.L’unità presenterà infissi in PVC con doppi vetri ed un impianto di riscaldamento alimentato tramite pannelli solari e termopompa ed erogato mediante serpentine a pavimento.La residenza sarà situata a pochi passi dalla fermata dei mezzi pubblici, da stazione, posta, banca, ristoranti e negozi, a pochi minuti a piedi da asilo e scuola primaria ed a pochi minuti in auto dall’aeroporto e dall’ingresso autostradale.Completano la proprietà una cantina assegnata e due posti auto, uno esterno scoperto a 25’000 CHF ed uno in autorimessa a 40’000 CHF, esclusi dal prezzo di vendita.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!LN/4380

OCCASIONE - AMPIO 3.5 LOCALI CON BOX E VISTA APERTA A LUGANO

Luminoso appartamento 3.5 locali di ca. 82 mq lordi, con una piacevole terrazza coperta che serve la zona living, ubicato al 10° piano di una palazzina edificata negli anni ’80 con doppio lift ed in buono stato di manutenzione.La zona è comoda al centro ed agli svincoli autostradali, nel comune di Lugano Pazzallo.L’appartamento è composto da ingresso sull’ampia zona giorno, vano con possibilità di inserire un armadio a muro, ampio salone con pavimento rivestito con pregiato parquet di rovere ed accesso diretto al terrazzo, cucina separata abitabile con ampie finestre, 2 camere da letto matrimoniali ed un bagno finestrato dotato di box doccia ed allacciamenti per una lavatrice privata.L’edificio è composto da 20 unità abitative distribuite su 12 piani totali ed è stato realizzato nel 1980, attualmente si presenta in buono stato manutentivo e presenta un fondo di rinnovamento di oltre 400’000 CHF.L’intero appartamento ha inoltre infissi in PVC con vetri doppi.Il riscaldamento è alimentato a nafta e distribuito tramite termosifoni.Le spese di gestione ammontano a ca. 4000 CHF annuali, tutto compreso (comprensivi di 500 CHF per il fondo di rinnovamento).La proprietà si trova a soli 5 min a piedi dal centro di Paradiso, con scuola primaria a 500 m e tutti i più importanti servizi, quali negozi, banca, farmacia e ristoranti a pochi minuti di distanza.Completano la proprietà un box auto privato a 65’000 CHF, escluso dal prezzo di vendita, ed una cantina di ca. 8 mq.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!DM/3653

A REDDITO - NUOVO ATTICO 3.5 LOCALI CON TERRAZZA A CASLANO

Nuovo appartamento 3.5 locali di ca. 98 mq lordi con ampia terrazza, ubicato al 2° ed ultimo piano nella residenza Regina, con ascensore ed attualmente in fase di costruzione, in zona pianeggiante, soleggiata e molto ben servita lungo la Strada Regina nel Comune di Caslano.L’unità è attualmente affittata fino a metà 2027, per 1900 CHF mensili, quindi risulta essere un acquisto con possibilità di reddito IMMEDIATA.L’appartamento è stato progettato per ospitare un ampio soggiorno con cucina moderna a vista ed accesso alla terrazza privata di ca. 28 mq con tende da sole già installate, una grande camera matrimoniale con accesso diretto al primo bagno dotato di box doccia, una camera singola ed un secondo bagno con vasca.La nuova residenza offre il giusto compromesso fra ottima accessibilità ed elevato comfort abitativo e mette a disposizione, oltre ad un ambiente tranquillo e riservato, un’area svago, aree verdi comuni, un’autorimessa comune interrata, due lavanderie condominiali, un deposito per biciclette, posti auto per gli ospiti, una rete Wi-Fi residenziale e l’installazione di pannelli fotovoltaici sul tetto.E’ composto da due stabili e 22 appartamenti di diversi tagli (2.5, 3.5 e 4.5 locali) modulabili, tutti con balcone privato e giardini ad uso esclusivo per gli appartamenti al pianterreno.L’unità ha infissi in PVC con vetri doppi e l’impianto di riscaldamento è alimentato mediante pannelli solari e termopompa ed erogato tramite serpentine a pavimento.La residenza è situata a pochi passi dalla fermata dei mezzi pubblici, a pochi metri da stazione, ristoranti, negozi, banca e posta, a pochi minuti a piedi da asilo e scuola primaria ed a pochi minuti in auto dall’aeroporto e dall’ingresso autostradale.Completano la proprietà una cantina assegnata e due posti auto in autorimessa a 40’000 CHF cad., esclusi dal prezzo di vendita.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!LN/4392

STUPENDO 2.5 LOCALI VISTA LAGO CON GIARDINO A BISSONE

Stupendo 2.5 locali vista lago interamente ristrutturato a nuovo nel 2015, con giardino privato in residence con piscina e terrazza prendi sole nel bellissimo e ricercato comune di Bissone a pochi minuti dall’imbocco autostradale di Melide Bissone e da tutti i principali servizi.Ubicato in posizione unica ed esclusiva con vista lago magnifica e un panorama mozzafiato all’interno di uno stabile edificato negli anni ’80 dotato di piscina riscaldata condominiale, area fitness attrezzata e di enormi terrazze prendisole sia al livello piscina sia sul tetto dell’edificio, entrambe in perfette condizioni.La terrazza solarium sul tetto è stata rifatta a nuovo nel 2015.L’appartamento è di testa ed è strutturato su 55 mq complessivi e composto da un bel soggiorno con cucina a vista completamente accessoriata e moderna con lavastoviglie, frigo-congelatore e piastra a induzione, accesso al bel giardino pianeggiante in parte pavimentato dove è possibile mettere dei mobili da esterno per godere di una vista unica e di una pace assoluta, un bagno ospiti con attacco per lavatrice e asciugatrice e per completare una bella camera da letto matrimoniale con bagno privato con doccia e dotata di armadi di design fatti su misura.Aria condizionata presente in ogni locale con sistema inverter che fa sia caldo che freddo e apparecchio di design.L’oggetto ideale per coloro che sono alla ricerca dell’esclusività e della privacy in una location da sogno e che desiderano un immobile con tutte le dotazioni e comfort dati da un’area wellness e spazi concepiti per il garantire uno stile di vita ideale.Completano la proprietà un posto auto in autorimessa del valore di 45.000 CHF cadauno e una cantina sia per questo appartamento che per quello attiguo.VV/4397

AMPIA E TIPICA CASA DI 5.5 LOCALI A RIVA SAN VITALE

Bella e spaziosa casa di nucleo 5.5 locali e di circa 160 mq lordi su quattro livelli fuori terra, quasi interamente ristrutturata, situata in un caratteristico contesto di corte in zona pianeggiante nella bellissima località di Riva San Vitale, a pochi passi da tutti i principali servizi e pochi minuti a piedi dal lago.La casa è così disposta:Il grande piazzale della corte precede l’ingresso alla proprietà, che dà sulla zona giorno, composta da un salottino con mobile per la TV, una spaziosa cucina abitabile di cui sono stati sostituiti tutti gli elettrodomestici ed un angolo separato attualmente utilizzato come ripostiglio.Tramite una scala interna si accede al primo piano, con ampio bagno dotato di box doccia e lavanderia annessa ed una spaziosa camera con grandi armadi, attualmente adibita a studio, ma facilmente convertibile in camera da letto, matrimoniale o singola.Salendo al PIANO SUPERIORE si raggiungono altre due camere da letto, di cui una matrimoniale ed una singola di ottime dimensioni, ideale per figli o come eventuale studio/locale hobby.Al SECONDO PIANO, ultimo e mansardato, si raggiunge una nuova zona giorno, con area pranzo e bella cucina indipendente, un bagno con box doccia, un’appendice attualmente sfruttata come studio casalingo, ma convertibile in ulteriore zona notte con accesso ad un bel balcone su cui è possibile posizionare un tavolo con delle sedie. Questo piano è eventualmente utilizzabile come appartamento per gli ospiti.La casa è tenuta davvero molto bene e si presenta in perfetto stato di manutenzione, con serramenti in PVC a doppi vetri.L’impianto di riscaldamento è alimentato a gas con erogazione a termosifoni ed è stato sostituito in fase di ristrutturazione.La posizione in cui la casa è situata è molto ben servita, a 100 m dalla fermata dei mezzi pubblici, a pochi passi da ufficio postale, negozi, asilo e scuola primaria ed a pochi minuti in auto dalla stazione dei treni e l’ingresso autostradale.Un oggetto in ottimo stato, ideale anche per famiglie numerose alla ricerca di tanti spazi ed aree indipendenti tra loro, ad un rapporto qualità/prezzo davvero eccezionale. Non vi sono posti auto di proprietà, ma sono presenti diversi posti auto comunali nelle vicinanze dell’abitazione.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!DM/3882

SPAZIOSO 4.5 LOCALI CON TERRAZZA E VISTA APERTA A CADEMPINO

Luminoso appartamento 4.5 locali di circa 114 mq lordi, con balcone privato e progetto per l’inserimento di un ascensore, ubicato al secondo ed ultimo piano di uno stabile di sole 7 unità edificato nel 1992 ed in ottimo stato di manutenzione, in zona pianeggiante, comoda e molto ben servita nel comune di Cadempino.POSSIBILITA’ DI RITIRO DELL’IMMOBILE AL TASSO D’INTERESSE DELLO 0,95%!L’appartamento si presenta davvero molto bene ed è composto da un bell’ingresso, una accogliente e luminosa zona living dalla quale si accede ad un bel balcone coperto di 8 mq ca. con vista aperta frontale, una spaziosa cucina separata completamente accessoriata, una confortevole zona notte composta da due belle camere da letto, di cui una matrimoniale, e due bagni di cui uno con box doccia e l’altro con vasca.La residenza mette inoltre a disposizione un locale lavanderia comune a tutti i residenti.L’unità è in perfetto stato di manutenzione con tetto e persiane rifatti nel 2021 e può essere abitata da subito senza che vi sia necessità di ristrutturazioni se non eventuali opere di ammodernamento e personalizzazione, ha infissi in legno con vetri doppi ed un impianto di riscaldamento alimentato a gasolio e distribuito mediante termosifoni, con spese pari a ca. 350 CHF mensili.Completano le pertinenze due posti in autorimessa del valore di 35’000 CHF cadauno, non inclusi nel prezzo, oltre che una cantina di proprietà.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!DM/4448

GRANDE CASA 6.5 LOCALI INTERAMENTE RINNOVATA A MIGLIEGLIA

Casa di nucleo 6.5 locali di ca. 198 mq lordi, divisa in due appartamenti indipendenti di cui un 2.5 locali di ca. 60 mq ed un 4.5 locali duplex di ca. 120 mq con terrazzo, edificata nel 1900 ed interamente ristrutturata nel 2022, sviluppata su 3 livelli e situata in una zona tranquilla nel comune di Miglieglia.È possibile acquistare l’intera casa oppure uno dei singoli appartamenti.Le due unità abitative con entrate separate sono così composte:Al PIANO TERRENO, unità di 2.5 locali, si sviluppano un atrio, grande soggiorno con cucina open space, camera matrimoniale e bagno dotato di box doccia e lavanderia privata.Al PRIMO PIANO vi è l’accesso al duplex 4.5 locali composto da ampio soggiorno e cucina a vista, una camera/ufficio ed un bagno con box doccia e lavanderia privata.Il SECONDO PIANO è mansardato e con travi a vista, composto da una camera singola, un terzo bagno con box doccia ed una grande camera matrimoniale con uscita sulla terrazza di 10 mq ca.Rifiniture, tinteggi, pavimentazioni, piastrelle, apparecchi sanitari, rubinetteria e cucine sono a completa scelta dell’acquirente e comprese nel prezzo di vendita e la proprietà viene consegnata già completa di tutto.I serramenti sono nuovi in PVC con doppi vetri e l’impianto di riscaldamento è alimentato mediante termopompa aria-acqua e distribuito tramite serpentine a pavimento, conferendo un basso consumo energetico ed un basso impatto ambientale.La casa è situata nel verde del Malcantone a pochi passi dalla funivia del monte Lema, a pochi passi si trova la fermata dei mezzi di trasporto utili per raggiungere tutti i servizi del paese di Novaggio e la stazione ferroviaria di Caslano.La proprietà non ha posteggi assegnati, ma nelle immediate vicinanze sono disponibili diversi posteggi comunali.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!AP/4644

SPLENDIDO 3.5 LOCALI IN NUOVA RESIDENZA A RANCATE

Bellissimo appartamento 3.5 locali di ca. 80 mq lordi, rifinito con materiali di ottima qualità e curato in ogni dettaglio, situato al 2° ed ultimo piano di uno stabile inserito in caratteristico contesto residenziale, composto da sole 6 unità, ristrutturato interamente nel pieno rispetto di tutte le normative, dotato di posti auto, lift e con elevati standard di risparmio energetico, nel centro storico del caratteristico comune di Rancate (Mendrisio).L’unità si compone come segue:Ingresso con disimpegno, soggiorno/sala da pranzo con accesso al bel balcone di oltre 9 mq, cucina a vista completamente accessoriata con lavastoviglie, forno e tutti gli elettrodomestici, una camera matrimoniale, una singola ed un bagno finestrato con box doccia con spazio per una lavanderia privata.Gli infissi sono in alluminio con vetri doppi e l’impianto di riscaldamento è alimentato a termopompa con distribuzione mediante termosifoni, i rivestimenti sono eleganti e ben curati e prevedono pavimenti in grès porcellanato per la zona giorno e parquet nelle camere.Un oggetto che unisce l’anima storica del contesto di nucleo alle esigenze della vita casalinga moderna, situato a 5 minuti dal centro commerciale Fox Town e dall’accesso autostradale, a soli 10 minuti dal confine ed a 20 minuti da Lugano, nelle immediate vicinanze di posta, banca, posteggi comunali e dalla piazza della chiesa.Completano la proprietà una cantina assegnata ed un posto auto coperto a 20’000 CHF, escluso dal prezzo di vendita.VV/5037

AMPIA VILLA 8.5 CON MAGNIFICA VISTA LAGO A COLLINA D'ORO

Prestigiosa villa 8.5 locali di ca. 430 mq lordi, con giardino privato di ca. 350 mq, 3 grandissime terrazze di 80 mq complessivi con stupenda vista lago da tutti i locali e piscina esterna, edificata negli anni ’70 su un fondo di oltre 1300 mq ed attualmente in buono stato, sviluppata su 3 livelli connessi tra loro tramite una splendida scala in marmo e situata in posizione esclusiva, con ingresso tramite cancello elettrico, in area residenziale di sole ville accessibile tramite strada privata, nella frazione di Carabietta nel comune di Lugano Collina d’Oro.La villa è così disposta:Al PIANO TERRA sono presenti i locali tecnici, un box doppio, un locale lavanderia, un ufficio, un grande locale hobby ed una cantina.Al PRIMO PIANO si sviluppa invece tutta l’area abitativa, composta da una spaziosa cucina abitabile con sala da pranzo annessa, camino ed accesso ad un balcone vista lago, un bagno di servizio, una camera da letto ed un grande salone con secondo camino ed uscita su una enorme terrazza panoramica da cui godere di una splendida vista sul lago.Al SECONDO PIANO, 4 camere da letto matrimoniali di cui una master con cabina armadio separata ed un bagno privato con vasca e box doccia, un secondo bagno di buone dimensioni con box doccia ed una terza grande terrazza accessibile da tutte le camere, anch’essa con vista lago.La piscina esterna è posizionata su un lato dell’edificio ed è raggiungibile sia dalla zona giorno al primo piano, sia da una scala esterna davanti all’ingresso, In caso si desiderasse ampliare la proprietà, esistono ancora margini di ampliamento grazie agli indici di sfruttamento non totalmente utilizzati (ulteriori 128,4 mq edificabili).Recentemente è stato installato un impianto di aria condizionata in tutti i locali abitabili, è presente un sistema di allarme, un deposito per gli attrezzi ed uno per le biciclette, gli infissi sono in PVC con doppi vetri e tutte le persiane sono in ottimo stato, i pavimenti della zona giorno sono in marmo travertino pari al nuovo e l’impianto di riscaldamento è alimentato a gasolio e distribuito mediante termosifoni.Un immobile ideale per chi cerca ampi spazi abitativi fronte lago senza rinunciare alla riservatezza, a pochi passi dalla fermata dei mezzi pubblici, a soli 5 minuti da Morcote, dall’ufficio postale e dalle scuole elementari ed a ca. 10 minuti in auto dagli ingressi autostradali e dal Centro Commerciale Grancia.Davanti all’ingresso è possibile posteggiare fino a 2 automobili al coperto, oltre ad avere a disposizione tre posti auto in box e diversi posteggi esterni.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!DM/4314

ELEGANTE E LUMINOSO 2.5 LOCALI CON TERRAZZA A MAGLIASO

Spazioso moderno ed elegante 2.5 locali di ottime dimensioni (oltre 60 mq) in zona pianeggiante a Magliaso a pochi passi da tutti i servizi, in posizione comoda e strategica, ubicato al primo piano di uno stabile edificato nel 2011 dotato di un comodo ascensore e di autorimessa.L’appartamento è rifinito moto bene, si presenta in perfetto stato di manutenzione e si compone di ingresso, soggiorno con area pranzo, cucina a vista e accesso tramite grandi vetrate scorrevoli ad una spaziosa terrazza che può essere arredata con mobili da esterno. Tramite un piccolo disimpegno si può accedere su un lato alla confortevole camera matrimoniale dotata di aria condizionata e sull’altro lato al bagno con doccia e tutti i sanitari, con portafinestra che consente l’accesso alla terrazza coperta.L’immobile ha attualmente serramenti in PVC con doppi vetri e l’impianto di riscaldamento è alimentato a termopompa con erogazione mediante serpentine a pavimento.Nelle vicinanze si possono raggiungere tutti i principali servizi tra cui fermata del treno a pochi minuti a piedi, il lido di Magliaso, ristoranti fast food, banca, supermercati, il Golf Club Magliaso, a soli 10 min. d’auto dal confine con l’Italia ed a 20 min da Lugano Città.Completano la proprietà un posto auto in autorimessa non incluso nel prezzo del valore di 40’000 CHF ed una cantina.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!DM/4622