4423 risultati - Balcone / Terrazza acquistare: Cantone Ticino

AFFARE - RUSTICO 2.5 LOCALI ARREDATO VISTA LAGO A BRISSAGO

In una posizione privilegiata e panoramica, proponiamo in vendita questo affascinante appartamento di 2.5 locali in stile rustico, completamente ristrutturato nel 2022, ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità e nella bellezza del paesaggio, godendo di una spettacolare vista lago.L’immobile, situato al secondo piano di un caratteristico complesso rustico composto da sole 5 unità abitative, si distingue per il suo fascino autentico, gli ambienti accoglienti e l’atmosfera calda e raffinata che lo rende unico nel suo genere.La proprietà è acquistabile come RESIDENZA SECONDARIA.La zona giorno accoglie un ampio e luminoso open space con cucina a vista, impreziosito da un grande camino e da una moderna stufa a pellet, elementi che conferiscono carattere e comfort all’ambiente. Le due finestre affacciate sul lago regalano una vista mozzafiato e una piacevole luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata.La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale caratterizzata da due finestre con vista lago a 180 gradi e da una porta finestra che permette l’accesso diretto al terrazzo panoramico. Da qui è possibile ammirare un incantevole panorama aperto sul lago, sul rustico e sulle montagne circostanti. Completa l’abitazione un elegante bagno di recente realizzazione, dotato di ampia doccia walk-in con parete in vetro, WC, grande lavabo e predisposizione per colonna lavatrice e asciugatrice.L’appartamento è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2022 e presenta finiture curate che valorizzano perfettamente il carattere rustico dell’immobile, combinando il fascino delle costruzioni tradizionali con il comfort abitativo moderno.Completano la proprietà un piacevole giardino privato di circa 50 mq con splendida vista lago, ideale per momenti di relax all’aria aperta, pranzi in compagnia e per la realizzazione di una pergola o di una zona barbecue, oltre a un comodo posteggio privato incluso nel prezzo.La posizione risulta particolarmente apprezzata da chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, circondato dalla natura e lontano dal traffico, senza rinunciare alla comodità di raggiungere in pochi minuti i principali servizi e collegamenti della zona.Non lasciatevi sfuggire questa rara opportunità immobiliare: un appartamento dal fascino autentico, completamente rinnovato e caratterizzato da una vista lago semplicemente spettacolare, perfetto sia come residenza secondaria sia come investimento in una delle zone più suggestive del territorio.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!DC/17709

ACCOGLIENTE E GRAZIOSA CASA SINGOLA DI 4.5 LOCALI A FAIDO

In posizione tranquilla e soleggiata, una casetta singola moderna e accogliente, costruita nel 2022, vi aspetta per offrirvi il comfort e lo spazio che cercate. Questa abitazione, situata nel cuore della Svizzera italiana, è perfetta per chi desidera vivere in un ambiente sereno e immerso nella natura, senza rinunciare alle comodità moderne.La proprietà si sviluppa su una superficie di ca. 105 mq complessivi, distribuiti in 4.5 locali che comprendono una camera matrimoniale, una camera singola e una camera studio, ideale per chi lavora da casa o ha bisogno di un angolo dedicato allo studio o agli hobby.Gli spazi sono pensati per garantire il massimo comfort e funzionalità.Abbiamo inoltre un piccolo studio al piano terreno e una lavanderia privata.La casetta è dotata di un impianto di riscaldamento a pompa di calore aria-acqua, che garantisce un’elevata efficienza energetica e un notevole risparmio sui costi di gestione. Il riscaldamento è erogato attraverso serpentine a pavimento, che assicurano una distribuzione uniforme del calore in tutti gli ambienti.Inoltre, la presenza dell’aria condizionata vi permetterà di godere di un clima fresco e piacevole anche durante i mesi più caldi. Grazie all’impianto fotovoltaico i costi di gestione sono contenuti.La posizione strategica di Faido vi permetterà di raggiungere facilmente i principali servizi e attrazioni della zona, come scuole, negozi, ristoranti e mezzi di trasporto pubblico. Inoltre, la vicinanza alle montagne e ai sentieri escursionistici renderà questa casetta il punto di partenza ideale per le vostre avventure all’aria aperta.Completa la proprietà un posteggio esterno a 10’000 CHF, escluso dal prezzo di vendita.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!MG/7840

MODERNA VILLA VISTA LAGO 5.5 LOCALI CON PISCINA A CANOBBIO

Scopri questa magnifica villa situata a Canobbio, un vero gioiello immerso nel verde e con una vista mozzafiato sul lago di Lugano. Costruita nel 2007 su un fondo di 1030 mq, questa proprietà di circa 200 mq lordi è distribuita su 3 piani, ideali per una famiglia o per chi cerca ampi spazi per vivere e lavorare in totale comfort.La villa è composta da un’area soggiorno distribuita su due semi piani, con la possibilità di creare due spazi indipendenti, un bagno finestrato per gli ospiti, un locale lavanderia per la massima praticità.Al piano inferiore troviamo la spaziosa cucina completamente accessoriata con grande isola, lavastoviglie e piano cottura a induzione.Da questo locale si accede alla grande terrazza esterna che si unisce al giardino.Lo spazio esterno è un vero e proprio paradiso, con una piscina privata dove rilassarsi e godersi la vista sul lago.Un luogo ideale per trascorrere momenti di relax in completa privacy, circondati dalla natura e lontani dal caos cittadino.Al piano -2 troviamo una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno finestrato en-suite con doccia e vasca, perfetta per chi ama il comfort e la praticità.A completare la zona notte sono presenti altre due camere singole, ideali per i bambini o per chi lavora da casa o per chi ama dedicarsi ai propri hobby servite da un bagno finestrato con vasca.Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore con erogazione a serpentine a pavimento, garantendo un ambiente sempre confortevole.La villa è inoltre dotata di un videocitofono per maggiore sicurezza e controllo degli accessi.Un altro grande pregio di questa villa è l’ubicazione al confine con il bosco, offrendo un’ulteriore sensazione di tranquillità riservatezza e assoluta privacy, elementi ideale per una proprietà di questo tipo.A completare la proposta vi sono 2 parcheggi esterni coperti e 2 esterni scoperti, perfetti per ospitare auto e biciclette, e il locale tecnico utilizzabile anche come spazio di deposito.Questa villa è situata in una posizione strategica, vicina a tutti i servizi necessari e facilmente raggiungibile. Rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una proprietà di lusso, immersa nella natura e con una vista spettacolare.Un vero gioiello da non perdere.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!NS/16920

MODERNA CASA DI NUCLEO CON GIARDINO PRIVATO A MONTE CARASSO

Casa di nucleo di 5.5 locali completamente reinventata per il comfort contemporaneo. La casa a Monte Carasso, con giardino privato e posteggi di proprietà, si distingue dalla tipica casa di nucleo. Con un volume di 750 mc di casa su un terreno di 192 mq, la proprietà si sviluppa su tre livelli abitativi di circa 120 mq complessivi, oltre al piano interrato.Al PIANO TERRA, piano d’ingresso, troviamo un accogliente atrio, un locale hobby attualmente adibito a palestra e zona relax con elegante vasca freestanding, un bagno con doccia e, in fondo al corridoio, il locale lavanderia. La scala interna conduce al piano interrato, dove si trovano l’originale cantina vini e una pratica dispensa.Da questo livello si accede direttamente al giardino privato, arricchito da alberi maturi che garantiscono piacevole ombra durante i mesi estivi. Completano gli spazi esterni un locale deposito che ha spazio per hobby, bricolage o piccoli lavori di falegnameria e il locale tecnico con la termopompa. La zona notte al PRIMO PIANO comprende tre camere da letto servite da un bagno con doccia wellness. La camera matrimoniale, dotata di armadi su misura, dispone di un balcone privato sul fronte della casa. Le due camere singole, situate sul retro, hanno entrambe accesso a una terrazza.Il SECONDO PIANO ospita la luminosa zona giorno, composta da una cucina aperta completamente attrezzata con elettrodomestici di qualità e penisola per la colazione, sala da pranzo e soggiorno. Una stufa a legna rappresenta il cuore dell’ambiente, creando un’atmosfera calda e accogliente.Da qui si accede a una terrazza molto soleggiata con vista aperta sulle montagne. Completa il piano uno studio mansardato con lucernario, perfetto come ufficio o angolo lettura.La casa è stata oggetto di una completa ricostruzione interna nel 2010. Le murature originali sono state preservate, mentre solai, tetto, serramenti in PVC a doppio vetro, impianti idraulici ed elettrici, così come l’intero sistema di riscaldamento, sono stati realizzati ex novo secondo standard moderni.Il riscaldamento è garantito da una termopompa aria-aria e da serpentine a pavimento.Completa la proprietà un posteggio privato per due automobili in linea.Una soluzione ideale per una famiglia che desidera vivere in un contesto tranquillo, un buon via mezzo tra Bellinzona e Locarno, con supermercati, scuole e mezzi pubblici comodamente raggiungibili a piedi.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!AP/17608

AMPIO 2.5 LOCALI DI NUOVA COSTRUZIONE CON TERRAZZA A LUMINO

Scopri questa splendida opportunità a Lumino: un nuovo e luminoso appartamento di 2.5 locali, situato al primo piano di una palazzina di sole 5 unità abitative, contesto tranquillo e riservato. L’abitazione, con una superficie commerciale di 80 mq, si distingue per le finiture moderne e una vista aperta che incanta ad ogni stagione.Una soluzione abitativa moderna e funzionale, perfetta come prima casa o investimento.La residenza verrà edificata a partire da luglio 2026, con consegna prevista per dicembre 2027.L’appartamento è progettato con attenzione ai dettagli e alle esigenze moderne. La superficie abitabile è stata studiata per offrire comfort e praticità, con una distribuzione intelligente degli spazi. È composto da una camera matrimoniale accogliente, un bagno finestrato, una lavanderia, e un ampio salotto con cucina open space e isola che crea un ambiente conviviale e moderno, con accesso diretto alla terrazza, ideale per momenti di relax all’aperto.Il sistema di riscaldamento è una pompa di calore aria-aria, erogato tramite serpentine a pavimento, una soluzione elegante, discreta e rispettosa per l’ambiente.Le finiture previste sono di ottimo livello e dettagliate in un capitolato già definito; tuttavia, vi è la possibilità di personalizzare materiali e dettagli interni, apportando modifiche in base alle proprie preferenze, così da creare un ambiente perfettamente in linea con il proprio stile abitativo.A completare la proprietà, una cantina inclusa nel prezzo di vendita ed é inoltre disponibile un parcheggio in autorimessa, acquistabile separatamente al prezzo di CHF 20’000, che garantisce comodità e sicurezza.Lumino è un luogo incantevole, perfetto per chi cerca un equilibrio tra tranquillità e connessioni con la natura. La posizione strategica dell’appartamento offre facilità di accesso ai servizi locali e alle bellezze naturali della zona.È possibile scegliere tra diverse tipologie di appartamenti e relativi prezzi.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!NS/17013

LUMINOSO 3.5 LOCALI CON 2 TERRAZZE E BOX A SANT'ANTONINO

A Sant’Antonino, in una posizione tranquilla e ben collegata, sorge questo luminoso e spazioso appartamento di 3.5 locali, perfetto per chi cerca comfort e praticità.L’immobile, è stato curato nei dettagli per offrire un ambiente accogliente e funzionale. Sono infatti stati effettuati svariati lavori tra il 2004 e il 2015. La superficie di circa 90 mq vi permetterà di muovervi con ampi spazi, ideali per la vita quotidiana e per ospitare amici e parenti.La proprietà comprende due grandi camere matrimoniali, una cucina abitabile dal quale è possibile uscire in una delle due terrazze, un bagno finestrato e un ampio salotto molto luminoso con terrazza e una vista aperta.Tra le dotazioni di pregio troviamo la fibra ottica, che assicura una connessione internet veloce ed affidabile, le tende da sole esterne, perfette per godere del sole senza rinunciare al comfort e un deposito biciclette.È inoltre previsto, con inizio indicativo a metà aprile e conclusione stimata entro fine luglio, un importante intervento di riqualificazione e valorizzazione dell’edificio. I lavori comprenderanno il rifacimento completo del tetto e il rinnovamento estetico delle facciate e dei balconi, contribuendo a donare allo stabile un’immagine ancora più elegante e curata.Non perdere l’occasione di vivere in un contesto residenziale tranquillo ma ben collegato, immerso nel verde e con tutti i servizi a portata di mano.La presenza di un box singolo privato con banco da lavoro al prezzo di 20’000.- CHF ed un parcheggio esterno al prezzo di 15’000.- CHF, entrambi esclusi dal prezzo esposto, aggiunge ulteriore valore e praticità, rendendo questo appartamento ideale per chi ama gli spazi organizzati.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!NS/7965

INCANTEVOLE 3.5 LOCALI FRONTE LAGO A LUGANO PARADISO

Benvenuti in questo incantevole appartamento di 3.5 locali al primo piano situato fronte lago nella migliore posizione di Paradiso, con una vista mozzafiato sul lago che vi lascerà senza parole. Questo immobile, costruito nel 1970 con 20 unita offre un perfetto equilibrio tra comfort e fascino storico, ideale per chi cerca un’oasi di tranquillità senza rinunciare alla comodità di essere vicino a tutti i servizi essenziali e il Lido di Paradiso.L’appartamento si sviluppa su una superficie di 100 mq ca., distribuiti in modo funzionale e accogliente. La zona giorno è ampia e luminosa, perfetta per momenti di relax e convivialità con accesso diretto al balcone dal quale godere della meravigliosa vista. La cucina è ben attrezzata e offre tutto il necessario per preparare deliziosi pasti anch’essa ha accesso diretto al balcone.La zona notte comprende una camera matrimoniale spaziosa e una camera singola, ideali per una famiglia o per chi desidera avere spazio per ospiti serviti da un bagno con vasca.Inoltre lo stabile, tenuto benissimo, ha anche un giardino condominiale molto curato.L’impianto di riscaldamento è garantito da una caldaia a gasolio/nafta, con erogazione tramite termosifoni/caloriferi, assicurando un ambiente caldo e confortevole durante i mesi più freddi.Gli infissi sono in alluminio a doppio vetro garantendo un’ottimo isolamento termico.La posizione strategica di questo appartamento vi permetterà di godere delle bellezze naturali del lago e di tutti i comfort offerti dalla zona di Paradiso, rendendolo un’opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e rilassante.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!MG/7572

BELLA VILLETTA 4 LOCALI CON 2 TERRAZZE E GIARDINO AD AROGNO

Nel caratteristico paese di Arogno, proponiamo una romantica e accogliente villetta bifamiliare di 4 locali di circa 80 mq disposta su 3 piani con due belle terrazze e un ampio giardino piantumato di circa 280 mq.La villetta si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita, con ottimale esposizione solare e bellissima vista aperta sul Monte Generoso.Dal parcheggio sottostante dove si trovano due ampi posteggi auto di proprietà, si raggiunge l’abitazione tramite una scala esterna; è possibile realizzare un ingresso privato con accesso direttamente sul giardino, con preventivo di realizzazione disponibile per la consultazione.Dall’atrio di ingresso principale con comodo armadio a muro in legno, tramite bella scala in muratura in cotto originale in ottime condizioni, si raggiunge il PIANO TERRA occupato dal cucinotto separato e dall’ampio soggiorno con camino e accesso alla prima terrazza tramite due ampie porte finestre e affaccio sul bel giardino.Al PRIMO PIANO si trova il reparto notte composto da due ampie camere matrimoniali entrambe affacciate sulla seconda terrazza tramite porte finestre e dal bagno con vasca e sanitari sospesi.Al PIANO SEMINTERRATO si trovano il locale tecnico con la caldaia e la lavanderia, la spaziosa cantina e una ulteriore ampia stanza finestrata da utilizzare a piacere; è inoltre presente un secondo bagno di servizio con Wc e lavandino.E’ infine presente una soffitta al SECONDO PIANO accessibile tramite botola e scala retrattile.Il riscaldamento è elettrico tramite serpentine a pavimento e la caldaia è stata sostituita nel 2009.Nel 2022 è stato rifatto il pavimento del soggiorno con l’installazione del parquet. I serramenti sono in legno e le finestre a doppio vetro.La villetta costruita nel 1986 è in buono stato, molto accogliente e presenta rifiniture originali che con un investimento contenuto possono essere rinnovate.La posizione è ottimale essendo vicina a tutti i servizi, quali banca, posta, casa cantonale, ristoranti.Arogno sta diventando sempre più attrattiva per chi cerca tanta tranquillità e una alta qualità di vita, grazie alla generosa natura circostante, la possibilità di escursioni e camminate nelle immediate vicinanze.Lugano e Mendrisio distano una quindicina di km e sono facilmente raggiungibili sia in macchina che con i mezzi pubblici.Completano la proprietà due posteggi esterni inclusi nel prezzo.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!ER/8007

PROGETTO APPROVATO PER UNA MODERNA VILLA 4.5 LOCALI A GNOSCA

Proponiamo un terreno edificabile di 370 mq con progetto approvato per la realizzazione di una moderna abitazione Kager di 4.5 locali su due piani a Gnosca. Questa soluzione abitativa rappresenta un’opportunità unica per chi sogna una costruzione realizzata su misura e di qualità.Possibilità di personalizzazione delle finiture e della distribuzione degli spazi.Si accede alla proprietà direttamente dall’area posteggi tramite un pianerottolo esterno e varcando la sicura porta blindata gli spazi si dispongono come segue:L’ingresso alla futura abitazione di oltre 130 mq avviene direttamente dall’area posteggi tramite delle scale esterne e un vasto pianerottolo coperto dal quale si accede, sulla sinistra, ad un locale tecnico, sulla destra alla casa e gli spazi interni si dispongono come segue:Al PRIMO PIANO si trova un ampio atrio che porta alla spaziosa zona giorno con cucina open space dalla quale si può accedere ad una grande veranda. A completare il piano superiore si trova un bagno per ospiti con finestra.Il PIANO TERRA è composto da una camera matrimoniale con bagno en suite finestrato e altre due camere, tutte e tre dalle quali si può accedere alla zona esterna divisa tra grandi veranda e giardino. A completare la zona notte si trova un bagno finestrato con vasca.La casa sarà dotata di un impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore aria-acqua, garantendo un’elevata efficienza energetica e un comfort ottimale in ogni stagione.La posizione strategica del terreno permette di godere di una vista mozzafiato sulle montagne circostanti, regalandovi un panorama unico e una sensazione di pace e serenità. Inoltre, la vicinanza ai principali servizi e alle vie di comunicazione rende questa proposta ideale per chi cerca praticità e comfort.Non perdete l’occasione di realizzare la vostra casa dei sogni in un contesto naturale e rilassante, a pochi passi da tutte le comodità.Completano la proprietà 2 posti auto esterni, inclusi nel prezzo esposto.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!NS/7693

4.5 LOCALI IN COSTRUZIONE CON 280 MQ DI GIARDINO A RIVERA

Proponiamo in una palazzina di sole 5 unità, un moderno appartamento di 4.5 locali su progetto e consegna prevista per l’estate 2027, pensato per offrire comfort, funzionalità e tecnologie all’avanguardia a pochi passi dai principali servizi nello strategico comune di Rivera a soli 15 minuti d’auto da Lugano e a 10 da Bellinzona e prossimo ai principali servizi.L’appartamento vanta una superficie lorda di 140 mq, arricchita da una terrazza di 76 mq che si congiunge armoniosamente con un magnifico giardino privato di 278 mq, creando un’ampia area esterna ideale per momenti di relax, cene all’aperto e piacevoli ricevimenti.La distribuzione interna è studiata per offrire il massimo comfort:Camera matrimoniale con bagno en-suite finestrato, completo di lavandino doppio, bidet e doccia.Due camere singole, servite da ulteriori due bagni: uno finestrato con bidet e doccia, e un secondo bagno per ospiti.A completare l’appartamento, sullo stesso piano troviamo un grande locale lavanderia di 14 mq, spazio funzionale che garantisce praticità e organizzazione.La cantina di 8 mq si trova invece al piano inferiore, sullo stesso livello dell’autorimessa.L’immobile si distingue per finiture di pregio e materiali di prima scelta. Le tapparelle elettriche assicurano privacy e sicurezza, mentre l’impianto di riscaldamento a termopompa con serpentine a pavimento garantisce un comfort abitativo ottimale tutto l’anno: le serpentine fungono infatti sia da riscaldamento durante l’inverno sia da raffrescamento durante l’estate, assicurando un clima sempre piacevole ed efficiente dal punto di vista energetico.L’edificio è inoltre dotato di pannelli solari, a ulteriore vantaggio della sostenibilità e del contenimento dei consumi.La posizione strategica di Rivera offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e collegamenti, rendendo questa proprietà la scelta ideale per chi desidera un’abitazione moderna, elegante e immersa nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi.Posteggi (non inclusi nel prezzo di vendita): - Parcheggio doppio in autorimessa: CHF 60’000- Parcheggio singolo in autorimessa: CHF 45’000- Possibilità di parcheggio esterno: CHF 20’000Nello stesso stabile sono inoltre disponibili altri tre appartamenti di 3.5 locali a partire da CHF 530’000. Per maggiori informazioni non esitate a contattarci.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!NS/17151

LUMINOSO 4.5 LOCALI CON BALCONE E VISTA APERTA A BELLINZONA

In esclusiva zona residenziale di Camorino, ti proponiamo un nuovo e luminoso appartamento di 4.5 locali, perfetto per chi cerca comfort e stile. L’appartamento, costruito nel 2024, si presenta in modo ancora grezzo così da avere la possibilità di personalizzare le finiture dei vostri sogni.È situato al primo piano di una palazzina di soli 3 livelli e 9 unità e si sviluppa su una superficie commerciale di 140 mq, distribuiti in modo intelligente e funzionale.La zona giorno è ampia e accogliente, con il progetto di installare una cucina moderna e ben attrezzata che si affaccia sul soggiorno, creando un ambiente open-space perfetto per momenti di convivialità.Una delle caratteristiche più apprezzabili di questo immobile è la terrazza di 17 mq, che offre uno spazio esterno privato dove poter rilassarsi e godersi momenti di tranquillità. La terrazza è ideale per pranzi all’aperto o semplicemente per prendere il sole nelle giornate più belle.La zona notte è composta da una camera matrimoniale spaziosa con bagno finestrato en-suite e due camere singole, caratterizzate da finestra che garantiscono una buona illuminazione naturale. Il secondo bagno è anch’esso finestrato e, a concludere l’appartamento, vi è un vasto locale pensato per la lavanderia.Inoltre, la posizione strategica dell’immobile consente di raggiungere facilmente i principali servizi e comodità della zona, come autostrada, supermercati, scuole e mezzi di trasporto pubblico.Il riscaldamento è a termopompa e distribuito tramite serpentine le quali hanno anche la possibilità di raffreddare, per garantire una temperatura ottimale anche durante le giornate più calde. Il tutto viene controllato dall’impianto domotico KNX. I vetri sono tripli in PVC e tutte le tapparelle sono elettriche.Completano la proprietà una cantina e due posti auto dei quali uno in autorimessa per 40’000.- CHF e uno esterno scoperto del valore di 20’000.- CHF.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!NS/7706

INVESTIMENTO - 1.5 LOCALI ARREDATO CON BALCONE A CANOBBIO

A Canobbio, in una zona pianeggiante e ben servita, proponiamo un appartamento arredato di 1.5 locali di ca. 40 mq con balcone, situato al secondo piano di una palazzina dei primi anni ’90 composta di 22 appartamenti, ben tenuta e servita da ascensore.PREZZO NON TRATTABILE.L’appartamento è disposto come segue:Comoda entrata seguita da un accogliente spazioso soggiorno/camera da letto con accesso diretto al balcone, cucina abitabile separata e comodo bagno con doccia.Il riscaldamento a pavimento, gli infissi in alluminio con doppi vetri garantiscono comfort e ottimo isolamento termoacustico durante tutto l’anno.La posizione è strategica: a pochi passi dal tunnel Vedeggio-Cassarate, dalla Coop Resega e a soli 15 minuti in bicicletta dal centro di Lugano.Un investimento intelligente, anche in ottica futura, grazie ai progetti di riqualificazione dell’area Resega e alla costruzione del nuovo stadio, che renderanno questa zona sempre più richiesta e valorizzata.Completano l’offerta un ampia lavanderia in comune e una cantina.Posteggi eventualmente disponibili, esclusi dal prezzo di vendita.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!MG/16781

AFFARE - CASA 5.5 LOCALI IN POSIZIONE PANORAMICA AD AROGNO

Casa da ristrutturare ad Arogno di 200 mq ca. su un fondo di 1272 mq ca., caratterizzata da una posizione dominante che regala una vista aperta e mozzafiato sulle montagne circostanti.La casa si trova in una posizione davvero eccezionale senza diretti vicini ed e adatta a una famiglia numerosa oppure da dividere come bifamigliare.La casa si divide su due livelli più una parte seminterrata:Al PIANO TERRA abbiamo un soggiorno con due camere da letto e altrettanti locali al PRIMO PIANO.Il PIANO SEMINTERRATO è costituito da tre locali, di cui uno adibito a locale tecnico.Punti di Forza e Potenziale:la struttura necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo la tela bianca perfetta per creare la casa dei vostri sogni, personalizzando ogni dettaglio secondo i vostri gusti e le vostre esigenze.Il vero punto di forza risiede nel terreno eccezionale e nella posizione, considerata una delle migliori di Arogno: riservata, panoramica e baciata dal sole, grazie ad una perfetta esposizione verso sud.Abbiamo 3 posti auto disponibili, di cui 2 esterni ed uno in box auto, inclusi nel prezzo di vendita.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!MG/16944

ESCLUSIVA VILLETTA 4.5 LOCALI DI NUOVA EDIFICAZIONE A CLARO

Scoprite due esclusive villette contigue di 4.5 locali in fase di costruzione, situate nella soleggiata e luminosa zona di Claro, in posizione strategica che coniuga perfettamente tranquillità, privacy e comodità ai principali servizi. La consegna è prevista entro pochi mesi, offrendo così la possibilità di abitare a breve una nuova casa moderna ed efficiente.Le abitazioni, realizzate in prefabbricato di legno di altissima qualità, sono progettate con particolare attenzione ai dettagli costruttivi, all’efficienza energetica e al comfort abitativo. Sia la progettazione sia la posa sono affidate all’azienda Novello, attiva in tutta Europa dal 1956, garanzia di competenza, esperienza e affidabilità nel settore delle costruzioni in legno.Con una superficie lorda di circa 130 mq, le villette si sviluppano su due livelli, garantendo una distribuzione degli spazi razionale e funzionale.Al PIANO TERRA si trova un’ampia e luminosa zona giorno con soggiorno e accesso diretto al giardino tramite grandi superfici vetrate, cucina moderna con isola centrale, locale tecnico/lavanderia e bagno ospiti finestrato.Il PIANO SUPERIORE ospita la zona notte, composta da una camera matrimoniale e due camere singole, due delle quali con accesso diretto al balcone, oltre a un bagno finestrato con doccia e doppio lavabo.Il giardino privato rappresenta uno spazio ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto, valorizzato dalla piacevole vista panoramica sulle montagne circostanti, che contribuisce a creare un’atmosfera riservata e rigenerante.Il sistema di riscaldamento a pompa di calore aria-acqua con distribuzione del calore tramite serpentine a pavimento assicura un comfort termico ottimale durante tutto l’anno, con particolare attenzione al risparmio energetico. Inoltre, il tetto sarà quasi interamente ricoperto di pannelli solari, contribuendo in modo significativo alla produzione di energia rinnovabile e all’ottimizzazione dei consumi.Una soluzione abitativa ideale per chi desidera una casa moderna, funzionale e immersa nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi.Completano la proprietà una cantina e due posti auto coperti da tettoia, inclusi nel prezzo di vendita.Casa A: CHF 960’000.- / misura parcella 314 mqCasa B: CHF 930’000.- / misura parcella 280 mqNON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!NS/17124

Appartamento - Magliaso

A Magliaso, in posizione centrale vicino ai principali servizi, vendiamo Appartamento di 3,5 locali, situato al 1. piano di una palazzina di 4 piani con 6 unità. Lappartamento proposto si sviluppa su una superficie netta abitabile di ca. 92 mq, oltre ad un balcone di 8 mq ed una terrazza sul retro di ca. 30 mq e si distingue per ambienti ben distribuiti: ingresso, luminosa zona giorno con soggiorno-pranzo e cucina ad angolo semi separata, impreziosita da camino con bocchette di ventilazione ed accesso al balcone fronte strada. La zona notte comprende una camera e una camera matrimoniale con bagno en suite, entrambe con uscita sulla terrazza sul retro, oltre a un secondo bagno con vasca e predisposizione per lavatrice, un ripostiglio. Gli interni conservano unatmosfera calda e autentica grazie ai pavimenti in cotto, ai serramenti in legno con doppi vetri ed alle porte interne in legno. Il comfort è garantito dallimpianto di climatizzazione presente nel soggiorno e in tutte le camere. Completano la proprietà una cantina privata al piano terreno e laccesso agli spazi comuni allultimo piano, dove si trovano lavanderia condominiale, stenditoio e pratici locali sottotetto ad uso deposito. Posteggi pubblici nelle immediate vicinanze. Una soluzione che unisce funzionalità, dimensione contenuta, ideale per chi cerca un contesto pratico con la comodità dei servizi e dei collegamenti. Chiama subito per prenotare una visita!

Elegante 3.5 locali con ampia terrazza a Pambio-Noranco

Proponiamo in vendita a Pambio-Noranco luminoso appartamento di 3.5 locali con una superficie di circa 100 mq, situato in un contesto residenziale tranquillo e ben curato.Limmobile si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti, valorizzati da una piacevole luminosità naturale che rende gli spazi accoglienti e confortevoli durante tutta la giornata.La zona giorno offre un ampio soggiorno con camino e accesso diretto alla grande terrazza coperta, ideale per momenti di relax allaperto e piacevoli pranzi nella bella stagione. La cucina separata è funzionale e ben organizzata, con spazi pratici per la vita quotidiana.La zona notte comprende due camere da letto di buone dimensioni e doppi servizi, uno con vasca da bagno e uno con doccia, garantendo comfort e praticità.Le finiture dai toni chiari, unite al parquet nelle camere, contribuiscono a creare unatmosfera calda e armoniosa, con ambienti facilmente personalizzabili secondo le proprie esigenze.Completano la proprietà una cantina e posti auto disponibili separatamente.La posizione risulta particolarmente interessante grazie alla tranquillità del contesto e alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti.Prezzo di vendita CHF 465000.Posteggio interno CHF 50000. cadaunoPosteggio esterno CHF 30000. cadaunoDisponibili diversi appartamenti nello stesso stabile, con differenti tipologie e metrature.Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Elegante appartamento 5.5 locali con grandi spazi e zona tranquilla.

Descrizione:Scopri questo splendido appartamento di 5.5 locali, situato al primo piano di un condominiodi 5 piani. Coni suoi 130 m2 di superficie, questa proprietà offre spazio e comfort per tuttalafamiglia. L’appartamento dispone di:· Ampia zona giorno: luminosa sala da pranzo con piastrelle bianche, ampie finestre di cui una con uscita sul balcone che guarda sul giardino.· Bellissima cucina moderna abitabile, con isola, curata nei minimi dettagli, ampie finestre di cui una con uscita sul balcone.· Quattro camere. Una di queste ad oggi è adibita ad Istituto estetico con autorizzazione Comunale e del Dipartimento della Sanità. Locale commerciale, eventualmente reversibile.· Due balconi.· Due bagni: uno con vasca da bagno finestrato, lavatrice e finiture moderne in bianco. L’altro con doccia cabinata.· Ampio corridoio con due ampi armadi a muro.· Aria condizionata del 2024 con due split, aria fredda e calda.· Cantina di competenza.· Garage con portone automatico 2024, posteggio davanti e parcheggio esterno. PREZZO CHF. 55'000 DA AGGIUNGERE AL PREZZO DELL'APTO· Grande giardino condominiale pianeggiante recintato. Caratteristiche tecniche:L’appartamento è stato ristrutturato nel 2018. Il palazzo è dotato di ascensore, offre un ambiente tranquillo e soleggiato e molto luminoso tutto l’anno. L’appartamento è ideale per famiglie con bambini grazie alla sua posizione sicura ed agli spazi ben distribuiti. Esiste ungiardino condominiale. Posizione strategica:Situato in una zona residenziale tranquilla, l’appartamento gode di ottimi collegamenti. La fermata dell’autobus è raggiungibile a piedi in soli 3 minuti, mentre la stazione ferroviaria a 14 minuti. Nelle immediate vicinanze si trovano asilo,la scuola elementare e la scuola media.Coop, Migros, Denner, banca, posta, farmacia. vari studi medici, fisioterapia e centro veterinario.Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa completa in una delle zone più apprezzate di Bellinzona, con tutti i comfort moderni e la tranquillità di un quartiere residenziale ben servito.

Affascinante villa bifamiliare con ampio giardino a Purasca

Nel cuore verde di Purasca, in una zona residenziale tranquilla e riservata immersa nella natura, proponiamo in vendita questa elegante villa bifamiliare di 9 locali, una soluzione ideale per chi desidera privacy, ampi spazi abitativi e qualità di vita.La proprietà gode di una splendida vista aperta sulle colline ticinesi e di un'ottima esposizione solare, che garantisce ambienti luminosi durante tutta la giornata. Una casa perfetta per famiglie con bambini e per chi ama vivere a contatto con il verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi.La posizione è particolarmente interessante anche per la vicinanza alle principali infrastrutture: fermata del bus Madonna del Piano a soli 1.77 km, scuole elementari (Scuola Elementare di Ponte Tresa) a 1.79 km, stazione ferroviaria di Ponte Tresa a 2.23 km, Golf Club Lugano a 4.5 km e confine italiano di Ponte Tresa raggiungibile in circa 10 minuti.L'abitazione si sviluppa su più livelli, con una distribuzione degli spazi armoniosa e funzionale:Al piano superiore, di circa 150 mq netti, si apre una luminosa zona living con soggiorno e sala da pranzo, valorizzata da un camino che crea un'atmosfera calda e accogliente. La cucina open space, recentemente rinnovata, si integra perfettamente con la zona giorno. La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni finestrati (vasca e doccia). Completano il piano una terrazza panoramica di 22 mq e un balcone di 10 mq, ideali per momenti di relax all'aperto.Il piano inferiore, di circa 80 mq netti, ospita un appartamento indipendente composto da una camera da letto, un'ampia zona living doppia, bagno e cabina armadio: una soluzione perfetta per ospiti, familiari o spazio separato per lavoro/hobby.All'esterno, il giardino privato di 1'360 mq, rappresenta una vera oasi verde. Uno spazio ideale per famiglie e bambini, perfetto per vivere all'aperto e godersi la bella stagione, anche grazie alla zona grill, ideale per grigliate e momenti conviviali.La proprietà dispone inoltre di 3 posti auto esterni e di un box auto.La villa è stata recentemente oggetto di importanti interventi di ristrutturazione, tra cui: • isolamento del tetto • riscaldamento rinnovato (termopompa) • nuovi serramenti con doppi vetri • rinnovamento di cucina e bagni La casa si presenta in ottimo stato manutentivo, con possibilità di personalizzazione. Questa offerta Properti si caratterizza per: • villa bifamiliare di 9 locali • circa 230 mq abitabili • giardino di 1'360 mq con zona grill • terrazza coperta e balcone • appartamento indipendente con ingresso separato • termopompa • 3 posti auto + box • ideale per famiglie e amanti del giardino • contesto verde, ottima esposizione e vista aperta • vicinanza a servizi, scuole e trasporti Interessati?Contattateci per una consulenza senza impegno e scoprite di persona il fascino di questa proprietà.Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Palazzina ristrutturata composta da attico e due appartamenti, a Contone

Nel cuore di Contone proponiamo una caratteristica palazzina composta da tre unità abitative indipendenti: un elegante attico duplex di circa 90 mq, un appartamento di 2.5 locali di circa 43 mq e un accogliente 1.5 locali di circa 38 mq.L'intera proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2005 e si presenta oggi in ottimo stato manutentivo. Attualmente il 2.5 locali e l'1.5 locali risultano locati, rendendo l'immobile particolarmente interessante anche come investimento a reddito. Completa la proprietà un posto auto esterno di proprietà.L'attico, disposto su due livelli, rappresenta il punto di forza della palazzina grazie agli ambienti luminosi e alla distribuzione funzionale degli spazi. La zona giorno offre un ampio soggiorno con doppia esposizione, impreziosito da una grande parete vetrata che dona luce naturale durante tutta la giornata e accesso a un grazioso balconcino. La cucina open space si integra armoniosamente con il soggiorno, creando un ambiente moderno e conviviale.La zona notte comprende due camere matrimoniali con lucernari, un bagno con doccia e un ulteriore spazioso locale versatile, ideale come studio, area relax o secondo soggiorno.Il 2.5 locali è composto da una zona soggiorno accogliente, una luminosa camera matrimoniale, una cucina separata completamente attrezzata e un bagno finestrato con vasca.Il monolocale dispone invece di una pratica zona giorno/notte, una cucina separata e un bagno.Una soluzione unica per chi desidera un'abitazione con carattere oppure un investimento immobiliare già parzialmente a reddito, in una posizione strategica e ben collegata.Questa soluzione Properti si differenzia per:- Palazzina composta da tre unità indipendenti- Proprietà già parzialmente a reddito- Attico duplex luminoso con ampia parete vetrata- Immobile completamente ristrutturato nel 2005- Possibilità di investimento o abitazione multifamiliare- Ambienti versatili e ben distribuiti- Posizione strategica e ben collegata- Posto auto esterno di proprietàInteressati ad una visita senza impegno? Non esitate a contattarci!Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Spaziosa villetta a schiera di 3 locali con balcone in Odogno

Descrizione In una zona residenziale tranquilla e riservata nel cuore di Odogno, questa affascinante villetta a schiera di 85 mq, distribuita su più livelli, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera privacy, comfort e qualità di vita, senza rinunciare alla comodità dei servizi.L'abitazione gode di un'ottima esposizione solare e di una piacevole vista sul verde, elementi che contribuiscono a creare un'atmosfera accogliente e rilassante, perfetta per coppie e piccole famiglie.Al piano terra si trova una camera da letto con bagno, ideale anche come spazio per ospiti o studio, con accesso diretto al generoso giardino privato, un vero valore aggiunto per momenti di relax all'aria aperta, pranzi estivi o tempo di qualità con la famiglia.Il primo piano ospita una ampia e luminosa zona giorno con soggiorno e camino, perfetta per serate conviviali, e una cucina open space funzionale e moderna. Da qui si accede a una terrazza di circa 14 mq e a un balcone di circa 8 mq, spazi esterni ideali per godersi il sole e la tranquillità del contesto circostante.Al secondo piano si sviluppa una camera mansardata con bagno privato, un ambiente intimo e suggestivo, perfetto come camera padronale.Completano la proprietà: • Due posteggi auto scoperti • Un rustico indipendente su due livelli adiacente all'abitazione, con grande potenziale di utilizzo (deposito, atelier, hobby o futura valorizzazione) Costruita nel 1980, la casa si presenta in condizioni solide, offrendo la possibilità di personalizzare e modernizzare gli spazi secondo i propri gusti, anche attraverso interventi mirati al miglioramento energetico e alla sostenibilità, per un investimento duraturo e intelligente. Questa offerta Properti è caratterizzata da: • Tranquilla posizione residenziale a Odogno • Villetta a schiera di 85 mq su più livelli • Soggiorno luminoso con camino • Cucina open space • Terrazza di ca. 14 mq e balcone di ca. 8 mq • Ampio giardino privato • Camera mansardata con bagno en suite • Rustico indipendente su due livelli • Due posteggi auto scoperti • Ottima esposizione solare e vista verde • Libertà di personalizzazione e potenziale di rivalutazione Interessati? Contattateci subito per una consulenza senza impegno!Maddalena Stella+41 76 657 02 40