1457 risultati - Balcone / Terrazza acquistare: Cantone Ticino

BELLA CASA 5.5 LOCALI CON SPLENDIDO GIARDINO A GRAVESANO

In una delle zone residenziali più tranquille di Gravesano, alla fine di una strada a fondo cieco che serve solo cinque abitazioni, sorge questa curata casa unifamiliare costruita nel 2004. Un contesto ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico, in un ambiente sicuro e riservato, perfetto per la vita in famiglia.La proprietà si sviluppa su tre livelli e accoglie con spazi ben distribuiti e luminosi. La zona giorno, ampia e conviviale, è organizzata in un moderno open space valorizzato da una stufa a legna che crea un’atmosfera calda e accogliente durante i mesi più freddi. Da qui si accede direttamente agli spazi esterni: un piacevole giardino privato con orto e pergolato, perfetto per momenti di relax all’aria aperta.La zona notte offre quattro camere da letto ben organizzate: la camera matrimoniale dispone di una comoda cabina armadio, mentre due delle camere si distinguono per la presenza di suggestivi soppalchi, ideali come spazi gioco, studio o zone relax per i più giovani.Al piano terra trovano spazio infine due locali accessori molto funzionali: uno adibito a locale hobby, perfetto per attività creative o tempo libero, e un secondo vano utilizzato come lavanderia e cantina, che aggiunge praticità alla gestione quotidiana della casa.Gli infissi sono tutti in PVC con vetri doppi e nel tempo l’immobile è stato oggetto di importanti interventi di ammodernamento, tra cui il rifacimento dei bagni nel 2019 e l’installazione nel 2022 di un impianto fotovoltaico con termopompa, collegato al sistema di riscaldamento a pavimento, che garantiscono efficienza energetica e comfort abitativo.La posizione è particolarmente strategica: scuole e servizi sono facilmente raggiungibili, così come gli accessi autostradali, permettendo di conciliare perfettamente vita privata e impegni professionali.Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e una casa pronta da vivere, in un contesto curato e a misura di famiglia.Completano la proprietà due posti auto scoperti dedicati, oltre a un ulteriore parcheggio per gli ospiti, un valore aggiunto non sempre scontato in contesti residenziali.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!DG/17141

GRANDE CASA UNIFAMILIARE DI 7.5 LOCALI CON GIARDINO AD AGNO

Situata in una posizione strategica a Serocca d’Agno, questa generosa casa singola di 7.5 locali (285mq) con un giardino di circa 300 mq è la soluzione ideale per famiglie numerose o per chi cerca un perfetto equilibrio tra vita privata e spazi di lavoro (home office).Edificata nel 1988 e oggetto di costanti migliorie tecnologiche e ampliamenti, la proprietà si presenta oggi in condizioni eccellenti e pronta da abitare.Distribuzione degli Spazi:PIANO TERRA - Zona Giorno: Ingresso accogliente, ampia zona living con camino, cucina abitabile separata (Veneta Cucine Top di gamma del 2023).Il punto di forza è lo splendido giardino invernale e la terrazza coperta con vetrate scorrevoli, che creano un continuum con il giardino pianeggiante e recintato. Bagno di cortesia.PRIMO PIANO - Zona Notte: Due ampie camere doppie, una camera singola (due delle quali con accesso al loggiato coperto e vetrato) e un bagno completo con vasca.SECONDO PIANO - Ampliamento: Piano mansardato aggiunto nel 2007 che ospita una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola e un ulteriore locale ad uso ufficio.SEMINTERRATO: Grande grottino per serate conviviali, locale hobby, cantina, lavanderia e locale tecnico.Interventi e Plus Tecnologici:La casa è stata costantemente aggiornata per garantire il massimo risparmio energetico e sicurezza;Impianto Fotovoltaico da 8.5 kW (2017) e riscaldamento con Pompa di Calore (2018);Serramenti in PVC con triplo vetro ad alto isolamento termo-acustico;Impianto di condizionamento (2012) e zanzariere su tutte le finestre;Impianto di allarme e videosorveglianza di ultima generazione (2021/22);Veranda vivibile da febbraio a novembre grazie alle chiusure in PVC e zanzariere plissettate.A pochi passi si trovano: Supermercati e centri commerciali, scuole, ristoranti e bar. Fermata del trenino FLP per raggiungere il centro di Lugano in pochi minuti senza traffico.Completano la proprietà 4 posti auto inclusi nel prezzo di vendita.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!SM/17132

VILLA 5.5 LOCALI CON GIARDINO E VISTA APERTA A BARBENGO

Immersa nel verde in posizione strategica a Barbengo, questa casa unifamiliare di 184 mq offre spazi generosi e funzionali, per chi vuole vivere in un contesto tranquillo ma nello stesso tempo pratico e vicino a tutti i servizi a pochi minuti dai centri commerciali di Grancia e dall’imbocco autostradale di Lugano Sud. La proprietà è acquistabile come RESIDENZA SECONDARIA!L’abitazione si sviluppa su due piani luminosi e ben distribuiti.Il PIANO TERRA si apre con un atrio con servizio ospiti, per poi accedere ad un ampio soggiorno con grandi finestre che danno luce naturale agli ambienti con uscita sul giardino panoramico e pianeggiante.La cucina è spaziosa e abitabile collegata anch’essa con la parte esterna.Al PRIMO PIANO troviamo una grande camera matrimoniale di 20 mq con soffitti alti mansardati e uscita sul balcone, oltre ad altre due camere spaziose mansardate e un bagno completo di vasca.Completa il PIANO TERRA un grande locale hobby attualmente attrezzato come sala fitness con sauna e doccia, una bellissima cantinetta naturale arredata in stile rustico con ghiaia, oltre al locale lavanderia e ripostiglio.Dotata di impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da caldaia a gas, insieme ad infissi in PVC con vetri doppi, questa abitazione garantisce un comfort termico costante d’inverno, mentre il sistema di tapparelle elettriche e l’isolamento termico di qualità assicurano un ambiente fresco anche nei mesi estivi.La presenza di fibra ottica e Wi-Fi in tutta la casa permette di lavorare e navigare con la massima velocità.I due posteggi esterni coperti garantiscono uno spazio utile anche per moto e biciclette.Un’oasi di pace a pochi passi da scuole, negozi, mezzi pubblici immersa nella natura, dove ogni dettaglio è curato per offrire un salutare stile di vita.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!LN/17361

LUSSUOSO ATTICO 7.5 VISTA LAGO E PISCINA A MONTAGNOLA

Spettacolare attico duplex di 7,5 locali a Montagnola con grande terrazza coperta e vista panoramica sul lago. Questo immobile di raffinata eleganza è stato costruito nel 2000 e completamente ristrutturato nel 2018 con materiali di pregio ottenendo una combinazione perfetta di ambienti eleganti e funzionali.L’attico si estende su una superficie abitabile di 286 mq, offrendo ampi spazi per vivere e rilassarsi per chi cerca totale confort e privacy.E’ possibile acquistare la proprietà anche come RESIDENZA SECONDARIA!All’entrata troviamo un grande salone luminoso con soppalco e una grande terrazza coperta di 30 mq, con cucina esterna, ideale per rilassarsi e godere del bellissimo panorama sulla città e sul lago. La cucina ampia e spaziosa creata su misura da Bulthaup offre un ambiente piacevole e conviviale. Dotata di ogni comfort, dalla quale si può accedere al locale dispensa e stireria. Allo stesso piano un servizio ospiti e una grande camera con bagno suite e cabina armadio.Al PIANO SUPERIORE un grande soppalco con camera studio e vista sul soggiorno e 4 camere, dotate di armadiatura su misura, con bagno annesso per ciascuna di esse.Tutti i materiali sono di pregio, i bagni Silverline hanno armadiature su misura, rivestiti di travertino, i pavimenti di rovere massiccio, alcuni ambienti hanno porte ricavate da case e conventi del 600/800 AC.L’immobile è dotato di un sistema di riscaldamento a serpentine a pavimento alimentato da una caldaia a gas, e l’aria condizionata è presente in tutti gli ambienti.Al PIANO TERRA troviamo una Spa con una splendida piscina coperta, giardino, sauna, docce e locale fitness a disposizione per i momenti di Relax.Separato dal duplex, sempre al piano terra, una camera ospiti con bagno e ingresso separato.La sicurezza è garantita con una porta blindata e un videocitofono. Inoltre, l’attico è dotato di una cantina vini in roccia naturale, un ripostiglio, un deposito attrezzi, per biciclette e moto.Il garage si raggiunge con tramite una nuova cabina Lift (2025) per auto, dove troviamo 2 posti auto di proprietà a CHF 50’000 cad. e un terzo posto auto in affitto a CHF 196.-- mensili.Non perdete questa ottima opportunità di vivere in un contesto ideale in un immobile unico e ricercato, a due passi dalla Scuola Americana, dalla fermata del bus, dalla stazione, dal centro e dall’imbocco dell’autostrada.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONILN/17294

AMPIO APPARTAMENTO 5.5 LOCALI A POCHI PASSI DA LUGANO

Situato in una zona residenziale e cittadina di Lugano, questo ampio appartamento di 5.5 locali con una superficie di 166 mq offre un’occasione unica di vivere in un contesto comodo e vicino a tutti i servizi. Costruito nel 1980, l’edificio di soli 10 appartamenti e sei piani si presenta ben mantenuto e dotato di ogni confort che richiede un’abitazione cittadina.L’appartamento, situato al quinto piano, si distingue per una distribuzione spaziosa e luminosa, con esposizione a sud e ovest che garantiscono un’ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno.La vista aperta e le suggestive vedute sui monti creano un’atmosfera di relax e benessere.Gli ambienti interni comprendono un soggiorno accogliente con terrazzo, una cucina abitabile che può essere aperta sulla zona giorno, un servizio ospiti, una camera matrimoniale con altro terrazzo, bagno con doccia, due camere singole, bagno con vasca e uno studio, ideali per creare spazi di lavoro o relax.Le due terrazze di 13 mq ciascuna, offrono opportunità per momenti di convivialità all’aperto o semplici pause di relax ammirando la vista aperta sulle montagne.Il riscaldamento è alimentato da gasolio con distribuzione mediante serpentine, i serramenti sono in PVC con vetri doppi ed i pavimenti in cotto e parquet.L’immobile è libero ed è pronto per essere personalizzato rappresentando un’opportunità unica di vivere in una delle zone più apprezzate di Lugano, con tutti i servizi e le comodità a portata di mano.La proprietà include anche una cantina, un posto auto interno in garage a 50’000 CHF (esclusi dal prezzo di vendita) e spazi dedicati a deposito biciclette e moto, garantendo praticità e sicurezza.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!LN/17389

SPLENDIDA VILLA 7.5 LOCALI CON VISTA DA SOGNO A VICO MORCOTE

Meravigliosa villa unifamiliare di 7.5 locali e ca. 370 mq, edificata su un fondo di 1’164 mq, in posizione esclusiva e dominante a Vico Morcote, con spettacolare vista lago panoramica, totale privacy ed eccellente esposizione solare. La proprietà si trova a pochi minuti dall’ingresso autostradale di Melide, in un contesto riservato e molto richiesto.L’accesso avviene tramite un ampio piazzale con numerosi posti auto esterni e una grande tettoia coperta per due auto, adiacente all’ingresso principale, che garantisce massima comodità in ogni stagione.La villa si sviluppa su più livelli collegati da ascensore privato. Al piano superiore si trova la zona notte padronale: ampio ingresso, due camere da letto di generose dimensioni servite da un bagno con doccia e una splendida master bedroom con bagno en suite dotato di vasca, doccia e cabina armadio. Tutte le camere sono caratterizzate da vetrate dal pavimento al soffitto, che valorizzano in modo unico la vista lago e la luminosità.Il piano dedicato alla zona giorno è il cuore rappresentativo della casa: un disimpegno introduce la moderna cucina con isola, affaccio diretto al giardino, elettrodomestici Miele di altissima qualità e cantina vini, ideale per chi ama cucinare e ricevere ospiti. Il grande soggiorno, con vetrate a tutta altezza e accesso alla terrazza coperta di circa 38 mq, offre una meravigliosa continuità tra interno ed esterno e una vista lago davvero mozzafiato. Sullo stesso livello è presente un comodo bagno per ospiti.Al piano inferiore si trova una seconda zona notte, perfetta per figli, ospiti o personale: due ulteriori camere da letto di ottima metratura servite da un bagno con doccia, in un ambiente tranquillo e riservato.Le dotazioni includono: lamelle frangisole elettriche, serramenti in PVC con doppi vetri antisfondamento, porta blindata, impianto di illuminazione esterna e irrigazione automatica del giardino, aria condizionata in casa, ascensore privato su tutti i piani, cantina vini ed elettrodomestici di gamma alta. Il riscaldamento è garantito da pompa di calore aria-acqua con serpentine a pavimento, soluzione efficiente e moderna, abbinata alla climatizzazione estiva per un comfort ottimale tutto l’anno.Il terreno di 1’164 mq circonda la villa assicurando riservatezza, spazi verdi vivibili e possibilità di creare diverse zone relax. I numerosi posti auto, sia esterni sia coperti, rendono l’immobile particolarmente adatto a famiglie numerose o nuclei abitativi multipli.Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi cerca una residenza di alto prestigio con vista lago, privacy e comfort in una delle località più esclusive del Ceresio. Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!KA/17224

SPETTACOLARE VILLA CON PISCINA E VISTA PANORAMICA A LUGANO

Villa moderna di 6.5 locali con piscina e terrazza panoramica, situata in posizione privilegiata a Lugano-Albonago, a pochi minuti dalla città di Lugano e da tutti i principali servizi.Costruita nel 2020, offre circa 312 mq di superficie, ambienti luminosi, vista aperta su lago e montagne e massima privacy.Dotata di ascensore interno, domotica e finiture di alto livello, rappresenta una soluzione ideale sia come residenza primaria sia secondaria.Questa proprietà si distingue per l’equilibrio perfetto tra eleganza contemporanea, comfort e funzionalità. La distribuzione su più livelli è stata progettata per valorizzare al massimo gli spazi e la luce naturale, creando ambienti ariosi e armoniosi, dove ogni dettaglio è pensato per offrire qualità abitativa superiore.La zona giorno accoglie con un ampio soggiorno open space, impreziosito da grandi vetrate che mettono in connessione diretta gli interni con l’esterno. Da qui si accede alla splendida terrazza panoramica con piscina, uno spazio esclusivo dove vivere momenti di relax e convivialità, godendo di una vista aperta che abbraccia il paesaggio circostante. Completa il livello un locale versatile, ideale come camera ospiti, studio privato o area fitness.La zona notte è concepita come un’oasi di tranquillità e comfort. La suite padronale offre spazi generosi ed è arricchita da cabina armadio, elegante bagno con doccia e vasca, creando un ambiente intimo e raffinato. Una seconda camera con bagno privato e balcone garantisce ulteriore indipendenza, mentre la terza camera, insieme a uno studio/ufficio, completa una disposizione ideale anche per famiglie o per chi necessita di spazi dedicati al lavoro da casa.La villa è realizzata con materiali di alta qualità e dotata di tecnologie moderne: riscaldamento autonomo con pompa di calore aria-acqua, aria condizionata, impianto domotico, sistema di allarme e fibra ottica. Ogni elemento contribuisce a creare un’abitazione efficiente, sicura e all’avanguardia.All’esterno, il giardino recintato e curato garantisce privacy e vivibilità, mentre la disponibilità di fino a 6 posti auto, inclusi posteggi per ospiti, aggiunge ulteriore comodità a una proprietà già completa sotto ogni aspetto.Una villa pensata per chi desidera vivere in un contesto riservato e moderno, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al centro città, dove comfort, design e panorama si fondono in un’esperienza abitativa di alto livello.Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per organizzare una visita privata.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!VV/17242

GRANDE CASA BIFAMILIARE CON TERRENO DI 1000 MQ A RANCATE

Grande casa bifamiliare di circa 320 mq distribuita su due livelli più seminterrato, edificata nei primi anni ’60 su un ampio fondo pianeggiante di 1’350 mq, situata in una posizione particolarmente comoda e ben servita di Rancate, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla vicinanza ai principali collegamenti e servizi.L’immobile si sviluppa a partire dal PIANO INTERRATO, dove si trova un pratico locale deposito con vano tecnico.Al PIANO TERRA si apre una spaziosa area composta da autorimessa, una graziosa taverna arricchita da un camino che crea un’atmosfera accogliente, affiancata da una cucina con uscita diretta sul grande giardino pianeggiante, vero punto di forza della proprietà, perfetto per momenti di relax all’aperto o per attività in famiglia. Completano il livello una cantina, locale caldaia/lavanderia, uno sgabuzzino, due locali versatili, un bagno con doccia e uno studio. Questo piano necessita di interventi di ammodernamento per essere pienamente valorizzato e reso abitabile.Salendo al PRIMO PIANO si sviluppa l’abitazione principale, composta da un luminoso soggiorno con camino, un accogliente tinello, cucina separata, ingresso, balcone, quattro camere da letto - di cui una con balcone privato - e un bagno con vasca, offrendo spazi generosi e ben distribuiti per tutta la famiglia. Il sottotetto è adibito a deposito.La proprietà è dotata di serramenti recenti in PVC con doppi vetri e di un impianto di riscaldamento a gasolio distribuito tramite radiatori.Ulteriore valore aggiunto è rappresentato dall’ampio terreno pianeggiante che ospita anche una comoda casetta per gli attrezzi e offre la possibilità di realizzare un secondo accesso carrabile dal lato posteriore.A completare questa interessante proposta vi sono un box auto singolo e un posto auto esterno scoperto, il tutto inserito in un terreno completamente recintato con cancello elettrico, a garanzia di privacy e sicurezza.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!FGS/17346

DIMORA STORICA DI 9 LOCALI CON TERRAZZA PANORAMICA AD AROGNO

Nel suggestivo nucleo storico di Arogno, proponiamo in vendita un’affascinante casa bifamiliare d’epoca completamente ristrutturata, ideale per chi desidera vivere in un ambiente ricco di charme, autenticità e privacy, immerso nella tranquillità di uno dei borghi più caratteristici del Ticino.La proprietà, edificata originariamente prima del 1800 e oggetto di una completa ristrutturazione tra il 1993 e il 1994, con ulteriori interventi e migliorie negli anni successivi, combina perfettamente il fascino storico con il comfort abitativo moderno. Muri in pietra, soffitti alti, camini originali, pavimenti in cotto e dettagli autentici conferiscono carattere e atmosfera unica agli ambienti.La casa si sviluppa su 5 livelli per una superficie utile lorda di circa 333 mq, oltre a 44 mq di terrazze e balconi, ed è composta da due unità abitative, offrendo quindi anche un interessante potenziale a reddito grazie all’appartamento indipendente di 2 locali, ideale da affittare a lungo termine, come appartamento per ospiti oppure per familiari.Distribuzione interna:PIANO CANTINA:Locale tecnico, caratteristico grottino con camino, cantina con soffitto a volta e antico pozzo in sasso, portico e cortile privato.PIANO TERRA:Appartamento indipendente di 2 locali composto da soggiorno con cucina e camino, camera da letto e bagno con vasca.PRIMO PIANO:Ampia zona pranzo con camino e uscita sul balcone, cucina abitabile, camera da letto, lavanderia e bagno con doccia.SECONDO PIANO:Luminoso soggiorno, due camere da letto e bagno con vasca.PIANO MANSARDATO:Grande locale hobby/ufficio ideale come studio, atelier o area relax, con splendida terrazza panoramica esposta a sud.La proprietà gode di un’ottima esposizione solare sud/sud-ovest, vista aperta e buona luminosità durante tutta la giornata. La posizione nel nucleo garantisce tranquillità e privacy, pur restando abbastanza vicina ai principali servizi, ai collegamenti e ai mezzi pubblici.Caratteristiche tecniche:- Serramenti in legno con doppi vetri;- Riscaldamento a gasolio con radiatori;- Tre camini a legna;- Tetto in legno con copertura in tegole;- Locali accessori e spazi multifunzionali;- Seconda residenza consentita.Una soluzione ideale sia come abitazione principale per famiglie numerose, sia come casa di vacanza di charme o investimento immobiliare grazie alla presenza dell’unità indipendente già separata.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!VV/17406

GRANDE CASA 7.5 LOCALI CON TERRAZZA E 2 POSTEGGI A LOPAGNO

Benvenuti a Lopagno, un incantevole gioiello incastonato tra le dolci colline ticinesi, vendibile anche come residenza secondaria, dove la vita assume un ritmo più sereno e autentico. Qui sorge questa magnifica casa, un vero e proprio santuario familiare che incarna l’essenza della tranquillità e del comfort moderno. Immersa in un quartiere residenziale e collinare, la proprietà è un’oasi di pace ideale per chi desidera allontanarsi dal frastuono cittadino senza rinunciare alle comodità essenziali.La casa si distingue per la sua generosa metratura, offrendo circa 230 mq di spazi armoniosamente distribuiti su tre livelli. Questa ampiezza eccezionale regala infinite possibilità di personalizzazione, permettendo di creare ambienti su misura per ogni esigenza e desiderio, garantendo una vita agiata e senza compromessi.All’interno, l’immobile si apre su 7.5 locali sapientemente progettati. La casa è cosi disposta: ingresso piano terra con grande cantina, salendo le scale troviamo una grande cucina abitabile dotata di piano cottura in vetro ceramica, lavastoviglie e piani in marmo, un soggiorno ampio e luminoso con camino e un bagno per ospiti, su questo piano troviamo una grande terrazza di 35 mq esposta a sud, salendo di un piano troviamo tre camere ampie camere e un bagno con doccia, proseguendo e salendo ancora troviamo altre due camere doppie e un bagno con vasca.Il sistema di riscaldamento, alimentato da una caldaia a gasolio/nafta con termosifoni, garantisce un calore avvolgente e un comfort costante in ogni stagione, con un occhio di riguardo all’efficienza.La generosa terrazza di 35 mq si apre su un panorama mozzafiato delle montagne circostanti, godendo di una favorevole esposizione a Sud che assicura luminosità e calore per gran parte della giornata. È il luogo ideale per colazioni, pranzi all’aria aperta o serate conviviali.La comodità è accentuata dalla presenza di un box auto e un posto auto esterno, eliminando ogni preoccupazione legata alla sosta. Completa la proprietà una pratica cantina, perfetta per ogni esigenza di stoccaggio.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!MB/17467

AMPIA E BELLA CASA 6 LOCALI CON GROTTINO A GENESTRERIO

A Genestrerio, in posizione tranquilla e strategica, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una spaziosa casa singola di 6 locali con una superficie lorda di circa 290 mq, edificata su un generoso fondo di 650 mq e circondata da un piacevole giardino pianeggiante di circa 510 mq che abbraccia la proprietà sui quattro lati.Costruita nel 1986 e bene mantenuta nel corso degli anni, l’abitazione, parzialmente da rinnovare, si presenta in buono stato di conservazione e offre numerose possibilità di utilizzo e ammodernamento grazie alla sua configurazione versatile e all’enorme potenziale.Attualmente la casa è suddivisa in due appartamenti indipendenti, ciascuno con ingresso separato, ma può essere facilmente riconvertita in un’unica grande residenza grazie alla scala interna originaria già esistente.Alcune fotografie sono state elaborate con AI al solo scopo dimostrativo. L’appartamento al PIANO TERRA accoglie con un ingresso funzionale e dispone di:- luminoso soggiorno con camino con accesso al giardino;- ampia cucina abitabile anch’essa con accesso al giardino;- bagno con doccia e WC;- locale multifunzionale ideale come camera, studio o hobby room.Il PRIMO PIANO accessibile tramite scala esterna sul lato ovest, il piano superiore offre:- una cucina recentemente rinnovata con uscita sulla ampia terrazza abitabile;- tre spaziose camere da letto, due delle quali con accesso al balcone;- un grande bagno finestrato con vasca, WC e bidet.Al PIANO SEMINTERRATO troviamo:- la generosa cantina;- il locale tecnico;- il caratteristico grottino con camino, perfetto per momenti conviviali con famiglia e amici.I pavimenti sono in ceramica al piano terra e parzialmente al piano superiore, mentre le camere sono in parquet, i serramenti originali sono in legno massiccio con doppi vetri, tutti gli ambienti particolarmente sono luminosi e ben arieggiati, il riscaldamento è alimentato a gas con distribuzione tramite serpentine a pavimento, garantendo un elevato comfort abitativo e la caldaia è stata sostituita circa dieci anni fa.Grazie all’eccellente distribuzione degli spazi, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per una famiglia numerosa che desidera ampi spazi abitativi, due nuclei familiari che vogliono vivere vicini mantenendo la propria indipendenza oppure per chi desidera abitare una parte dell’immobile e destinare l’altra a reddito, beneficiando di un’interessante entrata complementare.Una proprietà dalle dimensioni generose, versatile e ricca di potenziale, ideale per chi cerca comfort, indipendenza e qualità abitativa in una delle zone più apprezzate del Mendrisiotto.A rendere ancora più interessante questa proposta troviamo un ampio box doppio e due ulteriori posti auto esterni, un valore aggiunto sempre più ricercato.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!ER/17725

AMPIA CASA GEMELLA DI 7 LOCALI CON GIARDINO A LIGORNETTO

Nel verde della natura, nel grazioso paese di Ligornetto, area residenziale molto attrattiva, servita dai mezzi pubblici e da tutte le infrastrutture, offriamo una casa gemella di ampie dimensioni, con giardino.L’immobile é in buono stato di manutenzione generale, ben conservato nel tempo grazie alle costanti cure dei proprietari, e si sviluppa su 3 livelli per circa 250 mq di superficie utile lorda.Ideale per una famiglia numerosa, come pure di medie dimensioni, la superfice si sviluppa sui tre classici livelli abitativi, cosi disposti:Il PIANO INFERIORE (seminterrato) é composto da atrio d’ingresso, wc ospiti, lavanderia, locale tecnico e rifugio.Le scale di accesso conducono alla ZONA GIORNO, dove troviamo una cucina separata abitabile di buone dimensioni dalla quale si può accedere direttamente in giardino, seguita da servizio ospiti, studio e soggiorno/sala da pranzo con accesso su una terrazza dalla quale si gode di una vista aperta.Dal piano principale, salendo altre comode scale, si raggiunge la ZONA NOTTE in cui si trovano 4 camere da letto, di cui una matrimoniale, bagno con vasca e bagno con doccia.L’immobile possiede un bel giardinetto piano con piante a basso fusto, le cui dimensioni non richiedono un grosso dispendio di tempo per la cura.Possibilità di fare un piccolo orticello e godersi un po’ di tranquillità e brezza estiva grazie all’area esterna adiacente la cucina, dove risiede un bel pergolato dove trascorrere delle ore liete. La proprietà é inoltre recintata con siepe.L’impianto di riscaldamento è alimentato a gas e distribuito mediante serpentine a pavimento, mentre gli infissi sono tutti in alluminio/legno a vetri doppi.Box auto di buone dimensioni e piazzale per 3/4 auto, inclusi nel prezzo di vendita.Un immobile raro da reperire il cui rapporto prezzo/consistenze é oltremodo favorevole.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!GV/17626

IN ESCLUSIVA - VILLA 6.5 LOCALI CON PISCINA A NOVAZZANO

Proponiamo in vendita una prestigiosa villa unifamiliare di 6.5 locali situata a Novazzano, con una superficie lorda di ca. 417 mq e una dépendance indipendente di 60 mq.La proprietà è immersa in un ampio giardino privato pianeggiante di 2’388 mq, perfettamente curato e arricchito da una piscina interna riscaldata, il tutto inserito in una tranquilla e soleggiata zona residenziale ideale sia per famiglie sia per investitori.Infatti, grazie alla volumetria residua del fondo, è possibile edificare ulteriori tre villette unifamiliari di circa 190 mq ciascuna, ognuna con 400 mq di giardino, rendendo l’acquisto un’opportunità interessante anche per uno sviluppo immobiliare.L’ingresso principale della villa conduce a uno studio moderno in vetro, con disimpegno che si apre su un’ampia e luminosa zona giorno valorizzata da grandi vetrate che affacciano sulla terrazza e sul verde del giardino. La cucina, moderna e semi-separata, è dotata di isola centrale e completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma; anch’essa si apre sul giardino grazie alla parete interamente vetrata. La zona giorno dispone inoltre di un bagno di servizio per gli ospiti.La zona notte ospita una spaziosa camera padronale con cabina armadio e bagno en suite completo di vasca idromassaggio e doccia. Sono presenti anche tre ulteriori camere da letto, ognuna delle quali dispone di bagno in suite. Una cabina armadio indipendente è facilmente convertibile in un’ulteriore stanza, mentre un ulteriore bagno di servizio completa il piano.Un grande valore aggiunto della proprietà è la splendida zona benessere esclusiva composta da una grande piscina interna finestrata, spogliatoi, bagni con docce, area fitness e zona relax con sauna, perfetta per chi desidera una dimensione di vita orientata al comfort e al benessere.L’immobile è dotato di riscaldamento geotermico con distribuzione a serpentine a pavimento, impianti ad alta efficienza, infissi in alluminio con vetri antisfondamento e oscuranti elettrici.Completano le dotazioni tecnologiche tapparelle elettriche, porta blindata e videocitofono, e ampia lavanderia privata.La villa dispone di tre posti auto coperti in autorimessa e quattro posteggi esterni nel piazzale, tutti inclusi nel prezzo di vendita.Una residenza esclusiva per chi è alla ricerca di privacy, comfort, ampi spazi e una posizione strategica ben collegata a tutte le principali infrastrutture.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!KA/17701

SPAZIOSA E CARATTERISTICA CASA DI NUCLEO 6.5 LOCALI A CADRO

Caratteristica e spaziosa casa di nucleo di 6.5 locali situata in posizione riservata, strategica e centrale nel cuore del nucleo storico di Lugano-Cadro, un quartiere particolarmente apprezzato per il suo fascino autentico, la tranquillità e la vicinanza alla città.La proprietà si trova a pochi minuti a piedi dall’ufficio postale, dai mezzi pubblici e dai principali servizi, mentre il centro di Lugano e l’imbocco del tunnel Vedeggio-Cassarate sono raggiungibili in soli 10 minuti d’auto, garantendo collegamenti rapidi verso Lugano Nord e le principali direttrici autostradali. Cadro, immerso nel verde ai piedi dei Denti della Vecchia, è una località molto amata per la qualità di vita, i percorsi naturalistici e l’atmosfera tipicamente ticinese che ancora oggi conserva.L’immobile può essere acquistato anche come residenza secondaria, caratteristica sempre più rara e ricercata nel luganese, rendendolo ideale sia come abitazione principale sia come affascinante casa vacanza in Ticino.La casa si sviluppa principalmente su tre livelli ed è strutturata come un ampio 6.5 locali ricco di atmosfera e dettagli tipici delle abitazioni storiche di nucleo.Al piano superiore troviamo una luminosa e accogliente zona soggiorno con area divani e TV, un ambiente caldo e conviviale caratterizzato dal suggestivo soffitto alto mansardato che dona grande personalità agli spazi.Da qui si accede a una splendida terrazza panoramica con vista lago e aperta sui monti circostanti, perfetta per momenti di relax all’aperto in totale tranquillità. Sempre sullo stesso piano si sviluppano l’area pranzo e la cucina, inserite in un contesto dal sapore autentico e particolarmente accogliente.Al piano immediatamente inferiore si trovano tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due singole, servite da uno spazioso bagno con doccia, all’interno del quale è presente anche lo spazio dedicato per l’installazione di lavatrice e asciugatrice.Al piano d’ingresso troviamo invece ulteriori due camere da letto, di cui una particolarmente ampia, ideali anche come studio, locale hobby o camere per ospiti.Completano la proprietà due cantine di generose dimensioni, ambienti dal fascino tipico delle antiche case ticinesi, perfetti come spazi deposito, cantina vini o locali accessori ricchi di carattere.L’immobile è riscaldato tramite una caldaia a Gas con erogazione tramite termosifoni.Posteggi pubblici nelle immediate vicinanze con possibilità di utilizzo delle righe blu.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!VV/17684

GRAZIOSA CASA BIFAMILIARE 6.5 LOCALI VISTA LAGO A MAROGGIA

Graziosa bifamiliare a Maroggia, attualmente suddivisa in due appartamenti e parzialmente ristrutturata, con una superficie complessiva di circa 220 mq distribuiti su due livelli in un fondo di 570 mq.La proprietà è impreziosita da un incantevole giardino sul retro e da una stupenda vista lago, godibile da entrambe le unità abitative.Al primo piano, dall’ingresso si accede a un appartamento completamente ristrutturato, caratterizzato da ambienti caldi e accoglienti. L’entrata conduce a un luminoso soggiorno, con accesso diretto al terrazzo panoramico con vista lago e a una moderna cucina a vista. Dalla cucina si raggiunge la vera chicca della casa: uno splendido dehor coperto con vetrate, che offre una vista aperta sia frontalmente sia sul grazioso giardino retrostante, completo di zona BBQ.La zona notte comprende due camere da letto, tra cui una padronale con bagno privato dotato di doccia e una cameretta. Completano il piano un comodo ripostiglio e un secondo bagno con doccia.Salendo dall’esterno al piano superiore, si accede al secondo appartamento. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno, valorizzato da un bellissimo camino, anch’esso con accesso al balcone panoramico e dotato di cucina a vista ristrutturata. La zona notte è composta da due spaziose camere da letto e un bagno a servizio del piano. All’esterno, accanto alla porta d’ingresso, è presente un pratico ripostiglio.A completare la proprietà troviamo un’ulteriore struttura regolarmente accatastata, attualmente adibita a casetta per gli attrezzi da giardino.Il riscaldamento è a gasolio tramite caloriferi, mentre gli infissi, in legno con doppio vetro marca Egokiefer, garantiscono un’eccellente isolamento termoacustico.Completano la proprietà 4 comodi posteggi esterni scoperti, inclusi nel prezzo di vendita.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!FGS/17564

SPAZIOSA CASA DI 6.5 LOCALI CON GIARDINO A CASTEL S. PIETRO

Grande villetta contigua edificata nel 1999 con 6.5 locali disposti su tre piani ed una superficie di oltre 200mq con giardino privato e terrazza.Sita In una pacifica e tranquilla zona residenziale, nello splendido villaggio di Castel San Pietro, noto per il suo patrimonio storico medievale, la sua tradizione artistica, la viticultura e non da meno, uno dei più bassi moltiplicatori di imposta comunale.Attualmente la casa si dispone cosi:AL PIANO SEMINTERRATO troviamo due comodi ed ampi posteggi in autorimessa e l’ingrasso diretto alla casa. Una volta entrati, possiamo trovare un atrio che funge da guardaroba, un pratico sgabuzzino e la grande sala lavanderia.AL PIANO TERRA, troviamo la zona giorno, uno spazioso soggiorno con accesso diretto al giardino privato e una cucina abitabile. servono il piano un bagno di servizioAL PRIMO PIANO, abbiamo la prima parte della zona notte con ben 3 camere ampie camere da letto. 2 camere singole servite da un bagno con doccia e una camera padronale completa di bagno privato con vasca.AL SECONDO ED ULTIMO PIANO, troviamo dua grandi locali, uno servito da bagno privato e l’altro con accesso diretto alla grande terrazza panoramica con vista monti. Entrambi i locali possono essere usati come camere da letto matrimoniali o pratici locali hobby.L’intera casa è riscaldata da un sistema centralizzato efficiente, alimentato a gasolio e distribuito mediante serpentine a pavimento.Gli infissi in legno con vetri doppi garantiscono un ottimo isolamento termoacustico.La condivisione del impianto di riscaldamento e dell’autorimessa, contribuiscono ad abbattere notevolmente i costi di gestione.Esaudisci il sogno di vivere a Castel San Pietro, prestigioso comune residenziale del Mendrisiotto, rinomato per l’elevata qualità di vita, il contesto naturalistico e il vantaggioso moltiplicatore d’imposta.Completano l’offerta due posti auto in autorimessa, esclusi dal prezzo di vendita, a 30’000.- CHF cadauno.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!FGS/17601

Tradizione ticinese sotto il sole

Se il tuo desiderio è quello di vivere nel classico mondo del Nucleo, ti invito a visitare una meravigliosa e accogliente casa bifamiliare dotata di grandi spazi interni.Edificata intorno al 1900 e completamente ristrutturata, la casa si presenta disposta su 4 livelli di cui 2 piani per ogni soluzione abitabile, così composta: ingresso con disimpegno, cucina abitabile, sala pranzo e salotto con camino, esposta a sud con grande balcone, conclude il piano un bagno di servizio con doccia, al primo piano troviamo 2 camere da letto e un grande bagno con vasca. Wenn Sie in der klassischen Welt des Dorfkerns leben möchten, lade ich Sie ein, diese wunderbare und gemütliche Doppelhaushälfte mit grossen Innenräumen zu besuchen. Erbaut um 1900 und komplett renoviert, ist das Haus auf 4 Ebenen angeordnet, von denen 2 Etagen jeweils eine Wohneinheit bilden und wie folgt zusammengesetzt sind: Eingangsbereich mit Flur, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Kamin, Südlage mit grossem Balkon; ein Bad mit Dusche vervollständigt die Etage. Auf der nächsten Etage gibt es 2 Schlafzimmer und ein grosses Bad mit Badewanne. Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Completamente ristrutturata+ Casa bifamiliare + Baciata dal sole+ Ampi spazi interniI nostri consulenti ImmoSky sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch

Luminosa casa di 5 12 locali anche residenza secondaria

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *******************In vendita nel cuore di Mugena, questa splendida casa libera su tre lati è un gioiello di circa 130 m2, inondato di luce naturale e circondato dalla bellezza della natura. L'immobile è composto da 5 ½ locali, perfettamente organizzati per offrire un comfort ottimale e uno stile di vita funzionale.La cucina abitabile, spaziosa e ben attrezzata, è il cuore della casa, ideale per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. Tre ampie camere da letto offrono spazi confortevoli e luminosi, grazie alle numerose finestre che si affacciano sul paesaggio circostante. Due bagni, uno con vasca e l'altro con doccia, garantiscono praticità e comfort per tutta la famiglia.Inoltre, l'immobile dispone di un locale lavanderia e di un'area dedicata agli hobby, offrendo spazi versatili per rispondere a tutte le esigenze quotidiane. Un delizioso balcone e tante finestre in ogni stanza permettono di godere della vista mozzafiato sulla natura circostante.Ristrutturata tra il 2003 e il 2008, e mantenuta con cura grazie a interventi regolari nel corso degli anni, questa casa si presenta in condizioni impeccabili. Il riscaldamento è garantito da un camino accogliente e da un sistema elettrico efficiente.Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa ben tenuta, pronta per essere abitata, in una location privilegiata. Può essere anche utilizzata come residenza secondaria, offrendo un rifugio perfetto per le vacanze o per i weekend. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente così speciale, dove il comfort moderno si sposa perfettamente con la bellezza naturale.Vuole avere maggiori informazioni?Come vostra persona di contatto responsabile, sarò lieto di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata tramite e-mail e di fissare in seguito un appuntamento per visionare la proprietà.Chiamatemi! È un piacere per me incontrarvi e potervi offrire la mia consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *******************Im Herzen von Mugena steht dieses Haus zum Verkauf. Es ist freistehend, ein Juwel von ca. 130 m², durchflutet von natürlichem Tageslicht und umgeben von schöner Natur. Die Immobilie besteht aus 5½ Zimmern und ist so aufgeteilt, um einen optimalen Komfort und einen funktionalen Lebensstil zu gewährleisten.Die geräumige und gut ausgestattete Wohnküche ist das Herz des Hauses, ideal für diejenigen, die gerne kochen und gesellige Momente teilen möchten. Drei grossräumige Schlafzimmer bieten komfortable und helle Räume, dank der zahlreichen Fenster welche auf die umliegende Landschaft blicken. Zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und das andere mit Dusche, garantieren Funktionalität und Komfort für die ganze Familie.Ausserdem verfügt die Immobilie über eine Waschküche und einen Hobbyraum, welche genügend Platz bieten, um allen täglichen Bedürfnissen gerecht zu werden. Ein entzückender Balkon und viele Fenster in allen Zimmern ermöglichen es, die atemberaubende Aussicht auf die umliegende Natur zu geniessen.Zwischen 2003 und 2008 renoviert und im Laufe der Jahre durch regelmässige Eingriffe sorgfältig gepflegt, präsentiert sich dieses Haus in einwandfreiem Zustand. Die Heizung wird durch einen gemütlichen Kamin und ein effizientes, elektrisches Heizsystem gewährleistet.Diese Immobilie ist eine einmalige Gelegenheit für alle, die ein gepflegtes, sofort bewohnbares Haus in bester Lage suchen. Die Immobilie kann auch als Zweitwohnsitz genutzt werden und eignet sich hervorragend für Ferien oder Wochenendaufenthalte. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, in einer so besonderen Umgebung zu leben, in der sich moderner Komfort und natürliche Schönheit perfekte ergänzen.Möchten Sie mehr erfahren?Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne,

Palazzina a reddito con terreno disponibile edificabile R3

Questo stabile del 1900 è stato interamente ristrutturato a nuovo tra il 2012 e il 2013. La proprietà è composta da 3 appartamenti indipendenti (PT, 1 Piano, Mansarda), ognuno dotato di riscaldamento a serpentine (termopompa), contatori autonomi (Neo-Vac, SES) e una suggestiva stufa a legna.La ristrutturazione totale ha compreso il rifacimento del tetto a falde e l'installazione di moderni elementi in cucine e bagni. Gli spazi comuni includono una lavanderia attrezzata (lavatrice e asciugatrice) e cantine indipendenti. All'esterno, la proprietà offre un ampio giardino con pergola e zona grill, oltre a 6 posteggi totali (di cui 3 coperti). Un grande valore aggiunto è dato dal terreno edificabile in zona R3, che offre la possibilità di edificare un'ulteriore struttura.I redditi locativi attuali (escluse spese di CHF 250.-/mese per riscaldamento, parti comuni e giardino): • Piano Terra: CHF 1'000.00 / mese • 1 Piano: CHF 1'000.00 / mese • Mansarda: CHF 880.00 / mese (senza utilizzo dei posteggi) Questa offerta properti si distingue per: • Stabile del 1900 interamente ristrutturato a nuovo (2012-2013), incluso tetto a falde • Tre appartamenti autonomi con contatori indipendenti e riscaldamento a termopompa (serpentine) • Ambiente caloroso grazie a una stufa a legna presente in ogni unità • Finiture moderne in cucina e nei servizi igienici • Ampio giardino comune con pergola e zona grill per il relax • Sei posti auto disponibili, di cui tre coperti • Tre cantine private e lavanderia comune attrezzata • Terreno edificabile R3 ad alto potenziale per ulteriori ampliamenti o nuove costruzioni • Ottimo investimento a reddito con appartamenti già locati Interessati? Contattateci per una consulenza senza impegno!