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1457 risultati - Balcone / Terrazza acquistare: Cantone Ticino

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5.5 localiCHF 1'850'000.–
Via Carà, 6928 Manno

Esclusivo Appartamento Duplex di 5.5 locali a Manno – Modernità e Vista Panoramica

Benvenuti in questo straordinario appartamento duplex di recente costruzione (2022), situato nella tranquilla Via Carà a Manno, nel cuore del Canton Ticino. Con i suoi 200 m² distribuiti su due livelli, 5.5 locali e 3 bagni, questa residenza rappresenta il perfetto connubio tra eleganza contemporanea e comfort familiare.Gli spazi interni si distinguono per: • Soggiorno open-space: Ampio e luminoso, con grandi finestre e porte in vetro che si aprono sulla terrazza e sul giardino, arredato con divano angolare, tavolini e TV a schermo piatto. Una scala elegante conduce al piano superiore. • Cucina moderna: Integrata nello spazio living, dotata di isola cucina, piano cottura, forno, frigorifero e lavastoviglie, con pavimenti in legno caldo e illuminazione contemporanea. • Camere da letto: Più camere spaziose e luminose, tra cui una camera principale con letto matrimoniale, armadio a muro, TV e grandi finestre con vista panoramica sulle montagne; camere secondarie ideali anche per i più piccoli, con scrivania, scaffali e ampie finestre. • Tre bagni moderni: Eleganti e funzionali, con mobile in legno, specchio rotondo, doccia vetrata e dettagli curati. • Balcone e terrazza: Un balcone moderno con grandi porte in vetro e zona living all'aperto con divano, sedie e tavolo, immerso nel verde con una splendida vista sulle colline e le montagne circostanti. Il patio esterno completa gli spazi outdoor con un set da pranzo in legno. Caratteristiche principali dell'immobile: • Anno di costruzione: 2022 – edificio di nuovissima realizzazione • Ascensore presente nell'edificio • Piano rialzato • 2 posti auto inclusi • Vista panoramica sulle montagne e le colline ticinesi • Adatto alle famiglie con bambini Esposizione e contesto: L'appartamento gode di un'ottima esposizione solare, con abbondante sole estivo e una buona luminosità anche in inverno. La zona è silenziosa, garantendo un ambiente di vita sereno e rilassante.Posizione e dintorni: Manno offre una posizione strategica nel Luganese, con eccellenti collegamenti e tutti i servizi a portata di mano: • Fermata del bus Manno a soli 2 minuti a piedi • Supermercato Aldi a 6 minuti a piedi • Stazione ferroviaria Lamone-Cadempino a 14 minuti a piedi

Tempo di percorrenza
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6 locali148m²CHF 655'000.–
Via San Gottardo 174, 6742 Pollegio

Casa di 6 locali a Pollegio con giardino privato

Scopri questa casa unifamiliare situata in Via San Gottardo 174 a Pollegio. Con i suoi 148 m² di superficie abitabile distribuiti su due piani, questa proprietà offre comfort moderno e funzionalità iLa casa dispone di: • Ampio soggiorno open space: • Cucina completamente attrezzata: Con isola centrale in granito, elettrodomestici in acciaio inox inclusa lavastoviglie, cappa aspirante e ampi armadi bianchi. • 6 locali spaziosi: Distribuiti su due piani con altezza soffitti di 2,5 metri per un'atmosfera ariosa. • 2 bagni Con doccia in vetro, piastrellature eleganti in bianco e nero. • Balcone e terrazza coperta: Perfetti per momenti di relax all'aperto con barbecue e vista sulle montagne circostanti. • Giardino privato: Su un lotto di 479 m² ideale per famiglie con bambini. • Posto auto/giardino/pergolato-grill/esterni: Posteggi minimo 3-4. Valore Chf. 65'000 Caratteristiche speciali: La proprietà è adatta alle famiglie con bambini. Dispone di TV via cavo e tutti i comfort moderni per una vita confortevole.Posizione: Situata in una zona residenziale di Pollegio. La fermata dell'autobus "Piazza" si trova a soli 3 minuti a piedi, garantendo ottimi collegamenti. La vicinanza alla ferrovia offre comodità per gli spostamenti, mentre un fiume nelle vicinanze arricchisce il paesaggio naturale.Questa casa rappresenta l'opportunità perfetta per chi cerca una residenza in un contesto naturale del Ticino, con tutti i comfort contemporanei e spazi generosi per tutta la famiglia.Prezzo: Posto auto/giardino/pergolato-grill/esterni - totale Chf.695'000

Tempo di percorrenza
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  • table, chairs, fireplace, cabinets, shelves, staircase
  • Fireplace, desk, chair, wooden door, storage box, various items on the wall
  • old building, stone walls, wooden beams, windows, doorway, pathway
  • Stone wall, wooden chairs, wooden table, large wooden bench, wooden cabinet, white tiled wall, large fireplace
  • antique fireplace, old bench, white buckets, wooden drawers, vintage stove, copper pots on mantle, hanging items
  • tiled floor, terrace with railings, plants on terrace, decorative item on wall
  • A narrow corridor with a tiled floor, small table with a plant, a chair, a wall with a framed painting, closed door and a window with wooden shutters
  • Empty bedroom with wooden bed, wardrobe, bed side table, small table on right, wooden cabinet with drawers on left, framed picture above cabinet
  • tiled floor, tiled walls, kitchen counter, sink, sink faucet, gas stove, wooden cabinets, electrical outlets, window, door, white cupboard, table, bags
  • bathroom with toilet, bathtub, sink, mirror, brown tiled walls, small wooden shelf with soap, small window, light above mirror
  • wooden bed, chair, wooden cabinet, mirror, side table, picture frame, small doll, wooden trunk, wooden floor
  • Wooden chairs, dining table, staircase, window with curtain, cabinet, counter, countertop, sink, faucet
  • wooden staircase, white walls, white tiled floor, plant on wooden stand, window with white lace curtain, red wall mounted hook
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12 locali320m²CHF 390'000.–
Strècia da la Posta, 6822 Arogno

Splendido appartamento di 12 Locali con Camino e tanti spazi ad Arogno

Scopri questo appartamento di 12 locali situato nel pittoresco comune di Arogno, in una posizione tranquilla e soleggiata. Con i suoi 320 mq di superficie su 4 piani, questa proprietà unica offre spazi generosi e un carattere autentico.Caratteristiche principali: • Ampi Spazi Abitativi: 12 locali spaziosi con soffitti di 2,4 metri • Camere da Letto: Camere arredate con mobili in legno e pavimenti che creano un'atmosfera calda e accogliente • Due Bagni: Per il massimo comfort di tutta la famiglia • Balcone/Terrazza: Spazio esterno con ringhiere e piante per momenti di relax all'aria aperta • Camino: Elemento per serate invernali accoglienti Posizione e Servizi: La proprietà gode di una posizione tranquilla e soleggiata durante l'estate. La scuola di Stráda di Scöll è raggiungibile in soli 4 minuti a piedi, mentre la fermata dell'autobus di Arogno si trova a 5 minuti di cammino, garantendo ottimi collegamenti.Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una dimora di carattere con ampi spazi, perfetta per famiglie numerose o per chi desidera trasformare parte degli spazi in attività ricettiva. La combinazione di elementi tradizionali come il camino e le pareti in pietra con comfort moderni rende questa casa davvero speciale.Disponibile immediatamente, questo duplex ad Arogno offre la possibilità di vivere in un ambiente autentico e tranquillo, circondato dalla bellezza del paesaggio ticinese

Tempo di percorrenza
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7.5 locali480m²CHF 1'890'000.–
Via Carlo Maderno 14, 6826 Riva San Vitale

Un'oasi di charme con vista mozzafiato

In posizione elevata, con una vista mozzafiato su Riva San Vitale, sul lago e sulle montagne circostanti, questa affascinante proprietà rappresenta unopportunità unica per chi cerca tranquillità, autenticità e un contatto diretto con la natura.Raggiungibile tramite una strada privata che ne sottolinea lesclusività e la riservatezza, la villa è immersa nel verde di una zona agricola tranquilla, pur rimanendo a pochi minuti dal nucleo del villaggio e dalle rive del lago. La casa, sebbene necessiti di interventi di ristrutturazione, conserva un potenziale straordinario, perfetto per essere valorizzato secondo il gusto e le esigenze di chi saprà apprezzarne il carattere unico.La proprietà si sviluppa su più livelli, offrendo spazi ampi e versatili. PIANOTERRAAl piano terreno si trova l'ampio soggiorno, impreziosito da un camino e delle bellissime vetrate, pavimenti originali e travi in legno a vista, regala unatmosfera calda e accogliente. Adiacenti alla zona giorno si trovano un bagno per gli ospiti, una luminosa sala da pranzo e una spaziosa cucina abitabile con accesso diretto al portico esterno, ideale per rilassarsi durante le giornate estive.La zona notte comprende due camere, un bagno, oltre alla suite padronale dotata di camerino e bagno privato. Completa il piano un ulteriore stanza, utilizzabile come camera, guardaroba o studio.GALLERIAUn soppalco suggestivo si affaccia sul soggiorno, offrendo uno spazio aperto e luminoso, perfetto da utilizzare come libreria, angolo lettura o studio creativo.PIANO SEMIINTERRATOGrazie allingresso indipendente, questo piano offre molteplici possibilità duso, anche come unità separata. Attualmente ospita quattro local di diverse dimensioni, un bagno, una lavanderia, due locali tecnici, un grottino tradizionale, un rifugio, due cantine/ripostigli e una spaziosa sala giochi/hobby di circa 50 m².ZONA ESTERNAUn sentiero perimetrale attraversa il giardino, dove si trovano diverse zone relax. Un portico coperto e una veranda invitano a momenti di tranquillità allaperto. La facciata ricoperta da vite selvatica conferisce alla villa un fascino romantico e rurale.CARATTERISTICHE: - Villa immersa nel verde- Privacy assoluta- Vista aperta su Riva San Vitale, il lago e le montagne- Grotto e ampio locale hobby - Una veranda ed un portico coperto- Strada privata che porta alla villa - Garage coperto - Residenza secondaria possibile Una proprietà dal carattere autentico, perfetta per chi sogna un rifugio tranquillo con una vista impareggiabile, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Perfetta come residenza elegante o come affascinante casa di vacanza ricca di atmosfera._________________________________________________________

Tempo di percorrenza
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  • 3-story apartment building with a red exterior, balconies on each floor, and chimneys on the roof.
  • 2-story residential building with orange exterior walls, wooden shutters, and a balcony on the upper floor. The building is situated in a mountainous area with a grassy area in the foreground.
  • Bright and modern kitchen with white cabinets, wooden countertops, and various kitchen appliances and utensils. There is a dishwasher visible on the counter.
  • Spacious open-plan kitchen with white cabinets, wooden countertops, and hardwood flooring. The kitchen is equipped with a dishwasher and various kitchen appliances. There is a clock on the wall and a colorful rug on the floor.
  • Spacious open-plan living area with a kitchen, dining table, and living room furniture. The room has large windows, hardwood floors, and various personal items and decor such as a guitar, photos, and a calendar. The space appears to be bright and airy.
  • Cozy living room with hardwood floors, white walls, large windows, bookshelves, a wooden cabinet, a sofa with colorful striped cushions, a wooden coffee table with decorative bowls, and a guitar on the wall.
  • Bright and spacious bedroom with hardwood floors, large windows, a plaid bedspread, a white wardrobe, and a colorful display of paint swatches and art supplies.
  • Spacious bedroom with a large wooden wardrobe, a round mirror, a black armchair, and a bed with a patterned bedspread. There is also a small side table with some books and a drawer unit.
  • Large bathroom with white tiled walls and floor, bathtub, shelves with toiletries, and a window overlooking the outdoors.
  • The image shows the interior of a home, with a staircase leading up to the second floor. There is a wooden ladder-like structure on the wall, with various coats and accessories hanging from it. A large suitcase or trunk is visible on the floor near the st
  • The image shows a residential area with several multi-story apartment buildings. The buildings have a reddish-orange exterior color and balconies. There are trees with lush green foliage overhanging the scene, creating a shaded and natural environment. Th
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10 locali260m²CHF 795'000.–
Strada Vecchia 23, 6717 Torre

Valle di Blenio, Affascinante casa con spazi generosi!

Benvenuti in questa incantevole casa rustica situata nel pittoresco villaggio di Torre, nel Canton Ticino. Questa proprietà unica, costruita nei primi anni del 1900 e rinnovata nel 2019, offre un perfetto connubio tra fascino storico e comfort moderno.Caratteristiche principali: • Spazio abitativo generoso: 260 m² distribuiti su 4 piani (di cui 3 fuori terra) • Ambienti spaziosi: 10 camere e 4 bagni • Cucina moderna: Luminosa e ben attrezzata con elettrodomestici di alta qualità, inclusa una lavastoviglie • Area living open-space: Soggiorno e cucina integrati, perfetti per momenti di convivialità • Balcone panoramico: Ideale per godersi la vista sulle montagne circostanti • Camino: Per creare un'atmosfera accogliente nelle serate più fresche • Parcheggio privato: Comodità aggiuntiva per i proprietari (2 parcheggi) • TV via cavo: Per il vostro intrattenimento Esterni e Posizione: • Facciata in stile rustico con pareti arancioni e rifiniture bianche • Terreno di 241 m² • Ambiente tranquillo e adatto alle famiglie • Vicino a un fiume, perfetto per passeggiate nella natura Questa casa è l'ideale per chi cerca una residenza spaziosa immersa nella natura ticinese. Gli interni ben curati, creano un'atmosfera accogliente e personale. La posizione privilegiata offre tranquillità pur mantenendo un facile accesso alle comodità locali.Che siate una famiglia numerosa in cerca di spazio, amanti della natura o alla ricerca di una casa vacanze di charme, questa proprietà a Torre rappresenta un'opportunità unica per vivere in un angolo di paradiso alpino.Acquistabile come Residenza primaria o secondaria.Scrivici e chiedi la brochure informativa.Entdecken Sie dieses einzigartige 10-Zimmer-Rustico in Torre, einem malerischen Dorf im Tessin. Dieses historische Gebäude wurde im 2019 lieber renoviert und verbindet traditionellen Charme mit modernem Komfort.Highlights der Immobilie: • Grosszügiger Wohnraum: 260 m² Wohnfläche verteilt auf 4 Etagen • Perfekt für Familien: 10 Zimmer und 4 Badezimmer bieten Platz für die ganze Familie • Moderne Küche: Helle, offene Küche mit weissen Schränken, Holzarbeitsflächen und Geschirrspüler • Gemütlicher Wohnbereich: Offener Wohn- und Essbereich mit Kamin für behagliche Abende • Aussenbereiche: Balkon mit Blick auf die umliegende Berglandschaft • Parkmöglichkeit: Eigener Parkplatz vorhanden Das Haus besticht durch seine charakteristische orange Fassade mit weissen Akzenten und einem geneigten Dach, das sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Die grossen Fenster lassen viel natürliches Licht in die Räume und bieten atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Natur.Die Lage in Torre (6717) bietet eine ruhige Umgebung, ideal für Familien und Naturliebhaber. In der Nähe befindet sich ein Fluss, perfekt für erholsame Spaziergänge. Obwohl die Gegend eher abgeschieden ist, sorgt die moderate Strassengeräuschkulisse tagsüber für eine angenehme Lebendigkeit.Dieses Rustico ist die perfekte Wahl für diejenigen, die das traditionelle Tessiner Landleben mit modernem Komfort kombinieren möchten. Es eignet sich hervorragend als Feriendomizil oder für einen dauerhaften Wohnsitz inmitten der bezaubernden Schweizer Alpen.

Tempo di percorrenza
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7 localiCHF 2'000'000.–
6622 Ronco sopra Ascona

Due dimore, un unico panorama sul Lago Maggiore

Un Diamante in Collina a Ronco Questa villa, composta da due appartamenti, il più grande al primo piano di 4 ½ locali (ancora in fase di ristrutturazione) e l’altro di 2 locali e diversi posteggi auto, di cui 4 garage, si trova a pochi passi dal nucleo romantico di Ronco.Arrivando dalla strada principale, dopo aver percorso una ventina di metri sulla strada privata che porta all’entrata della proprietà, incontriamo per primo l’appartamento di 2 locali al pianterreno. Dall’entrata ci ritroviamo subito in un ampio soggiorno collegato ad una cucina aperta di buona qualità, accanto alla quale è collocato anche il WC/doccia. La camera da letto invece è dalla parte opposta e si raggiunge attraversando il salotto. Da entrambi i locali si può godere di una fantastica vista sul lago e sul piano di Magadino.Affianco all’appartamento troviamo tre garage singoli che appartengono anch’essi alla proprietà.Superati i posteggi giriamo l’angolo della casa dove, oltre ad esserci un'altra cantina/garage, ritroviamo anche i pochi scalini che portano all’accesso dell’abitazione principale che si trova sul retro della casa. Entrando in questo appartamento enorme di 4 ½ locali, lo sguardo viene subito catapultato sul meraviglioso Lago Maggiore grazie alla grande vetrata da poco inserita. Resistendo all’impulso di entrare subito in salotto, svoltiamo a sinistra ed entriamo nello spazio grande dedicato alla cucina, anche essa privilegiata in quanto posta di fronte ad una vetrata enorme con stupenda vista sul panorama locarnese. Dalla parte opposta invece dell’appartamento troviamo la zona notte con due camere da letto, una delle quali gode pure di una magnifica vista.Infine vi è anche un soppalco con un ampio spazio che si può definire come disponibile, il quale si raggiunge da una scala a fianco all’atrio. La villa, ubicata in una zona residenziale molto tranquilla e soleggiata, e' raggiungibile dalla strada principale tramite una comoda stradina private di ca. 50 metri, recentemente rinnovata e ingrandita.La proprietà è adatta sia come residenza primaria che come residenza secondaria--Diese Villa, bestehend aus zwei Wohnungen, das größte im ersten Stock mit 4 ½ Zimmern (noch im Umbau) und das andere mit 2 Zimmern und mehreren Parkplätzen, darunter 4 Garagen, befindet sich nur wenige Schritte vom romantischen Kern entfernt von Ronco.Von der Hauptstraße kommend, nachdem wir ungefähr zwanzig Meter auf der Privatstraße gefahren sind, die zum Eingang des Grundstücks führt, begegnen wir zuerst der 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss. Vom Eingang aus befinden wir uns sofort in einem großen Wohnzimmer, das mit einer hochwertigen offenen Küche verbunden ist, neben der sich auch die Toilette / Dusche befindet. Das Schlafzimmer hingegen befindet sich auf der gegenüberliegenden Seite und ist über das Wohnzimmer erreichbar. Von beiden Zimmern genießen Sie einen fantastischen Blick auf den See und die Magadino-Ebene.Neben der Wohnung befinden sich drei Einzelgaragen, die ebenfalls zum Grundstück gehören.Nachdem wir die Parkplätze passiert haben, biegen wir um die Ecke des Hauses, wo wir nicht nur einen weiteren Keller / eine Garage haben, sondern auch die wenigen Stufen, die zum Haupthaus auf der Rückseite des Hauses führen. Beim Betreten dieser riesigen 4 ½-Zimmer-Wohnung wird Ihr Blick dank des gerade eingefügten grossen Fensters sofort auf den wunderschönen Lago Maggiore katapultiert. Wir widersetzen uns dem Drang, das Wohnzimmer sofort zu betreten, biegen links ab und betreten den großen Raum, der der Küche gewidmet ist. Dies ist auch privilegiert, da er vor einem riesigen Fenster mit herrlichem Blick auf die Landschaft von Locarno steht. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich anstelle der Wohnung der Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern, von denen eines auch eine herrliche Aussicht bietet.Schließlich gibt es noch ein Zwischengeschoss mit einem großen Raum, der als verfügbar definiert werden k

Tempo di percorrenza
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  • House in neighborhood, balcony, distant mountain and city lights, night view
  • white walls, wooden beams, fireplace, modern furniture, large windows, rug, modern art paintings
  • modern staircase in multistory house, two levels visible, white walls, wooden floor, glass banisters, open ceiling
  • Modern bedroom with single bed, desk with computer, chair, wall mounted paintings, window with outdoor view, carpet, nightstand, footstool, shelves with books and decorative items
  • Fireplace, coffee table, chair, bed, pillows, picture, view of mountains
  • Outdoor patio with seating, dining table, trees, grass, lanterns, building with balconies and windows
  • Bathroom with a tub, double sink, walk-in shower, mirrors, and a window with city view
  • modern bathroom, bathtub, sink, mirror, windows, tile floor, glass shower enclosure, toilet
  • glass table, glass chairs, gray sofa, fireplace, flatscreen tv
  • The image is of a dining area in a basement with marble table, wooden cabinets and wine shelves.
  • Dining room with modern chandelier, beige walls, tiled floor, large dining table with vases, 8 chairs, wooden cabinet with black accents, picture frame
  • underground cellar, barrel-vaulted ceiling, stone floor, warm lighting, wine storage units, wine bottles on display
  • open space living room with carpet, leather couch, dining table, black fireplace, paintings, modern lamps
  • A spacious outdoor garden area with a rectangular table and cushioned chairs. There is a couch with pillows on the left side, a lamp on a stand, and a decorative plant in a vase. An outdoor canopy provides shade over the seating area, and there is a view
  • wooden chair, table lamp, wooden cabinet, framed picture
  • Wooden railings, wide balcony, hardwood floor, view of the mountain and the city
  • Staircase, wooden floors, white walls, decorative chandelier, potted plant, radiator
  • contemporary design, beige rug, wooden armchairs, round leather ottoman, abstract artwork, fireplace, white walls, modern art, white ceiling, spotlights
  • glass table, wooden chairs, fireplace, large painting, mirror, indoor plant, rug
  • Carpeted staircase, white walls, glass window with metal frames, modern wall lighting, and a metal railing
  • Well-manicured lawn, greenery, outdoor seating area, buildings in the background, and a view of the hills
  • contemporary bathroom with a white bathtub, large sink, mirror, wooden cabinet, and beige tiles
  • Living room with leather sofa, side table, dining area, and wooden lamp
  • entry hall with stairs, black railings, lit up wall lamp, red chair, potted plant
  • white walls, wooden ceiling beams, green cabinet, potted plant, painting, light fixtures, tiled floor, balcony with railing
  • 3 story building, beige exterior, 6 windows, brown garage door
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6.5 locali302m²CHF 1'700'000.–
Via Ligaino, 6963 Lugano

Elegante villa d’epoca rinnovata con vista lago e città – Lugano

Benvenuti in Casa 900, una residenza d’epoca sapientemente rinnovata situata in posizione privilegiata a Pregassona Alta, con suggestiva vista aperta sul lago e sulla città di Lugano. Una proprietà unica che unisce il fascino dell’architettura storica al comfort contemporaneo, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, panoramico e a pochi minuti dal centro.Caratteristiche principali: • Spazi generosi: Con 6.5 locali distribuiti su 3 piani, questa villa offre 302 m² di spazio abitativo, ideale per famiglie o per chi ama gli ambienti spaziosi. • Ristrutturazione di pregio: Originariamente costruita nel 1900, la villa è stata completamente rinnovata con finiture previste per il 2025, garantendo standard moderni e tecnologie all'avanguardia. • Comfort e lusso: 3 bagni, una cucina moderna con lavastoviglie, un romantico caminetto e un balcone panoramico per godere della vista sul lago. • Esterni curati: 110 m² di giardino privato. Posizione privilegiata: • Ambiente tranquillo e silenzioso, ideale per il relax. • A soli 10 minuti a piedi dalla Scuola elementare di Probello. • Fermata del bus "Ligaino" raggiungibile in 6 minuti a piedi. • Coop Pregassona a 13 minuti di cammino per le necessità quotidiane. • Vicinanza a un fiume, perfetto per passeggiate rilassanti. Questa villa è un'oasi di pace, con un'esposizione solare eccellente durante l'estate. Gli interni luminosi e gli spazi ben distribuiti creano un'atmosfera accogliente e sofisticata. La posizione strategica offre un equilibrio perfetto tra la tranquillità della vita suburbana e la comodità dei servizi urbani.Non perdete l'opportunità di possedere un pezzo di storia completamente modernizzato. Questa villa rappresenta un investimento sicuro per chi cerca una residenza di prestigio in una delle zone più ambite di Lugano.6.5 -Zimmer historisches Reihenhaus - renoviert mit separatem Garten ca 100 m2, Pregassona "Casa 900"Highlights: - komplett renoviert 2025- leicht erreichbar mit ÖV- grosszügige helle Räume mit grossem Platzangebot- weitläufiger separater Garten- charmante historische Details erhalten- naturnahe ruhige und familienfreundliche LageHistorisches Haus im Herzen von Lugano-Pregassona Alta. Im charakteristischen Dorfkern von Pregassona, eingebettet in die authentischen Hausen und nur 10 Minuten von Lugano Zentrum entfernt, bieten wir eine einzigartige Immobilie zum Verkauf an: ein historisches Haus, unterteilt in drei Stockwerke. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Im Untergeschoss befindet sich kleine Garage, und 2 grosszügige Kellerräume- Technische Raum/Waschküche/ Hobbyraum, Sauna oder Weinkeller ;im Erdgeschoss befindet sich eine zweite Eingang, Atrio, Cheminee, Living/ Dining Saal mit direktem Zugang zum privaten Garten ca XY m2, Bibliothek, voll eingerichtete Küche und separate Abstellraum;im Obergeschoss findet man 2 Schlafzimmer mit 2 Badezimmernund noch ein Stock weiter befindet sich das Master Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse mit Panoramasicht, eigene separate Badezimmer/ Badewanne und Walk-in Garderobe.Perfektes Renditeobjekt oder Hauptwohnsitz. Jeder Eingriff wurde so konzipiert, dass der authentische Charme des Gebäudes erhalten bleibt und durch hochwertige Materialien und moderne technologische Lösungen ergänzt wird. Die Liegenschaft ist zentral gelegen und gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. In ca. 2 Minuten Gehdistanz befindet sich die Hauptstraße mit der Bushaltestelle.

Tempo di percorrenza
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5.5 locali130m²CHF 930'000.–
Via Ronchetto 25F, 6814 Cadempino

Splendido appartamento 5.5 locali a Cadempino con vista panoramica

Scopri questo magnifico appartamento di 5.5 locali situato in Via Ronchetto 25F a Cadempino, in una posizione tranquilla e soleggiata. Costruito nel 2017 e completamente rinnovato nel 2024, questo immobile di 130 mq offre comfort moderni e finiture di alta qualità.L'appartamento dispone di: • Ampi spazi abitativi: 130 mq di superficie abitabile distribuiti su 3 piani con soffitti di 2.5 metri • 5.5 locali: Perfetti per famiglie o per chi desidera spazio extra • 3 bagni: Comfort e praticità per tutta la famiglia • Balcone panoramico: Con splendida vista per momenti di relax all'aperto • Cucina moderna: Completamente attrezzata con lavastoviglie • 2/3 Posti auto: Comodità di parcheggio a Chf. 60'000 Caratteristiche speciali: L'immobile è accessibile ai disabili e particolarmente adatto alle famiglie con bambini. La posizione tranquilla garantisce un ambiente silenzioso sia di giorno che di notte, mentre l'esposizione soleggiata assicura luminosità naturale durante tutto l'anno.Posizione strategica: Situato in una zona residenziale tranquilla, l'appartamento offre ottimi collegamenti con i trasporti pubblici. La fermata dell'autobus "Campagna" si trova a soli 6 minuti a piedi, mentre la stazione ferroviaria di Lamone-Cadempino è raggiungibile in 14 minuti di passeggiata. Per le necessità quotidiane, la Farmacia Casabella è facilmente accessibile a 13 minuti a piedi.Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa moderna, spaziosa e ben collegata in una delle zone più apprezzate del Canton Ticino. Disponibile immediatamente per il trasferimento.

Tempo di percorrenza
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  • 2-story house surrounded by lush greenery, including trees and shrubs. The house has a balcony or terrace overlooking the scenic mountain landscape in the background.
  • Single-story house with a garage, surrounded by trees and mountains in the background. The house has a beige exterior and a metal gate at the entrance.
  • 2-story house with stone exterior, large windows, balcony, and surrounded by lush greenery including trees and shrubs
  • The image shows a lush, green outdoor garden area with a variety of trees, shrubs, and flowering plants. There is a stone pathway leading through the garden, and a building with a balcony or terrace visible in the background.
  • Single-story house with stucco exterior, stone accents, and a garage. The house is surrounded by lush landscaping, including trees, shrubs, and a well-maintained lawn. The entrance is covered by a small overhang.
  • 2-story house with stucco exterior, large windows, balcony, and landscaped garden with stone steps leading to the entrance.
  • Two-story modern house with a balcony, surrounded by lush greenery and trees.
  • A stone house surrounded by lush greenery, including a grassy lawn and trees with autumn foliage. There appears to be a balcony or terrace visible on the side of the house.
  • Two-story house with a modern design, surrounded by lush greenery and trees. The house has a balcony or terrace visible, and the landscape includes a garden with flowering plants and shrubs.
  • Two-story house surrounded by lush greenery, including a large tree in the foreground. The house has a flat roof and large windows, with a scenic view of the mountains in the background.
  • The image shows a well-maintained outdoor garden with a blooming cherry blossom tree, lush greenery, and a modern building with a balcony or terrace in the background. The garden appears to be situated in a mountainous area with a scenic view.
  • The image shows a hallway with a dark marble staircase leading up to the entrance door. The walls are painted in a light, neutral color, and there is a wooden shelf or ledge along one wall. The entrance door appears to be a dark, wooden door.
  • Spacious living room with a stone fireplace, large windows, and a decorative metal screen divider. The room has marble flooring and a minimalist design.
  • Spacious living room with large windows offering a scenic view, decorative metal partition, hardwood floors, and framed artwork on the walls.
  • Spacious living room with large windows, stone fireplace, and decorative metal screen divider. The room has a tiled floor and neutral-colored walls.
  • Spacious living room with large windows offering a scenic mountain view, decorative metal screen divider, tiled flooring, and a radiator heater.
  • The image shows a kitchen with oak wood cabinets, granite countertops, a dishwasher, and tile flooring.
  • Spacious living room with large windows overlooking a balcony, wooden built-in cabinets and shelves, hardwood flooring, and a cozy atmosphere.
  • Spacious room with large windows, hardwood parquet flooring, and a balcony or terrace overlooking the surrounding area.
  • Spacious room with large windows overlooking a balcony or terrace, hardwood floors, and a radiator heater on the wall.
  • Spacious living room with large windows overlooking a garden, wooden floors, and a radiator along the wall.
  • Large windows with a view of a garden and mountains, wooden framing, stone floor, and a balcony or terrace visible through the open door
  • Large room with floor-to-ceiling windows offering a scenic view of the surrounding landscape. The room has wooden trim and radiators along the walls, and a hardwood floor.
  • The image shows a cozy living room with a stone fireplace, large windows with decorative wrought-iron grilles, and a wooden table. The room has a rustic, traditional feel with the exposed wooden beams and tile flooring.
  • The image shows a scenic view of a mountainous landscape with a village nestled in the valley below. The foreground is dominated by lush, green olive trees or similar foliage, creating a natural and serene atmosphere. The distant hills and mountains are c
  • living room, kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms, balcony
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10 locali320m²CHF 1'580'000.–
Regina, 6943 Vezia

LUGANO - VEZIA - Ampia villa indipendente di 320 mq con bellissimo giardino, zona residenziale

Lugano–Vezia: In zona residenziale vendiamo villa di 320 mq con giardino situata nelle vicinanze di tutti i principali servizi, scuole, negozi, fermata autobus e ingresso autostradale. La villa, costruita negli anni ’70, presenta locali ampi e luminosi che si affacciano su un bel giardino piantumato e con un pergolato a vite. L’ingresso principale, al piano 1, apre su un atrio con vano guardaroba; a sinistra si accede alla zona notte con ampi armadi a muro, una spaziosa camera padronale con bagno ensuite, con vasca e doccia. Una seconda camera da letto con bagno con vasca completano la zona notte.Attraverso un disimpegno si accede alla zona giorno composta da salotto con camino e sala da pranzo, che comunica con la luminosa cucina abitabile, con annesso office e bagnetto. Al piano inferiore un corridoio conduce a una camera da letto, uno studio, un bagno e un locale con attacchi già predisposti per una piccola cucina. Ambedue le camere accedono direttamente al giardino. Pochi gradini conducono alla taverna con grande camino in pietra, che si affaccia sul giardino e sul pergolato con tavolo e panche in granito.A lato della taverna un ampio locale che può essere attrezzato a sala hobby, palestra, sauna, …Completano il piano inferiore il locale caldaia/lavanderia, un ripostiglio e un sottoscala/deposito.Una scala conduce al vasto locale cantina.Il piano inferiore è dotato di un accesso indipendente che, garantendo la privacy, ne permette la destinazione anche a un uso professionale.La proprietà si completa con un box e tre posti auto.Possibilità di ritirare mutuo ipotecario a condizioni interessanti.

Tempo di percorrenza
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9 localiCHF 495'000.–
Comologno, 6663 Comologno

COMOLOGNO - Casa rinnovata con 3 appartamenti

Casa plurifamiliare rinnovata con 3 appartamenti – Comologno Nel suggestivo borgo di Comologno, in Val Onsernone, proponiamo in vendita una casa plurifamiliare rinnovata, composta da 3 appartamenti per un totale di 9 locali.L’immobile, edificato nel 1900 e rinnovato nel 2019, si sviluppa su quattro livelli (piano terreno + tre piani abitativi) e offre una superficie totale di circa 321 m². Gli appartamenti sono così distribuiti: • 1° piano: appartamento di 3 locali con ingresso, bagno, cucina abitabile, soggiorno e camera da letto • 2° piano: appartamento di 3½ locali con due camere da letto e cucina aperta sulla zona pranzo • 3° piano (ultimo piano): appartamento di 3½ locali con soggiorno dotato di camino e bagno completamente rinnovato con finestra a soffitto Completano la proprietà una grande cantina con locale tecnico al piano terreno, un giardino, un pergolato e una terrazza sul tetto, attualmente ad uso comune.La casa gode di una posizione tranquilla e soleggiata, con vista aperta sulle montagne. I servizi del paese (negozio alimentari e bar/ristorante) si trovano nelle immediate vicinanze. Posteggi pubblici e fermata dell’autopostale sono raggiungibili in circa 50 metri.L’immobile si presta perfettamente sia come residenza secondaria sia come interessante investimento immobiliare, grazie alla suddivisione in più unità abitative.Caratteristiche principali: • 3 appartamenti / 9 locali totali • 5 camere da letto / 3 bagni • Superficie totale ca. 321 m² • Anno di costruzione 1900 – rinnovato nel 2019 • Riscaldamento a olio • Spazi esterni comuni (giardino, pergolato, terrazza) • Nessun posteggio privato • Residenza secondaria possibile

Tempo di percorrenza
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  • Mountainous region with a lake, buildings, and street lamps
  • two story house with pink exterior, wooden doors, green lawn, colorful statue
  • dark walls, wooden floor, decorative statue, doorways leading to other rooms
  • 2 story white building, decorative stairs with wrought iron railings, night lighting
  • Dining room with a large table and green chairs, white radiator, plants in the background, white ceiling with pendant lighting
  • Green chairs, long table, wine glasses, plates, plants, picture on the wall, curtains
  • Modern, white kitchen, island countertop, stools, white cabinets, stainless steel appliances, tiled flooring, artwork, glass door leading to a terrace
  • modern kitchen, white cabinets, granite countertops, stainless steel refrigerator, oven, gas stove, microwave, sink, white flooring, decorative jars
  • large sofa, carpet, TV, glass coffee table, orange armchair, green walls
  • green couch, pillows, glass table, carpet, two small windows, painting on the wall
  • green couch, two orange bean bag chairs, rug, mural, radiator, central column
  • Bedroom with Las Vegas sign mural, white bedding, lamp, nightstand, chest of drawers, statue
  • Modern building, Black spider man statue, arch bridge
  • Modern bedroom with bed, wall art, mirror, lamps, wooden floor, and white linens
  • staircase, white cello on a stand, music sheet stand
  • modern room, white walls, wooden floor, bed with white sheets, white and green blankets, green chair, lamps
  • minimalist room, desk, chair, window with sea view
  • Villa, large pink exterior, balcony, palm trees, driveway
  • Bedroom with double bed, white sheets, gray bedding, pink blanket, wooden side table, white curtains, balcony with railing, ceiling lamp, wooden cabinet, nightstand, drawers
  • modern bedroom with bed, windows, sliding balcony doors, white ceiling, floor, and walls, simple decor
  • A bedroom with a white bed, pillow, blanket, white tiles with green tropical patterns on the wall, wooden floor, and an open white door leading to another room.
  • black and white rug, office chair, flatscreen TV on the wall, game console, radiator
  • Marble staircase, hardwood floor, large double doors, two silver chairs, wall light
  • Large open room, wooden floor, black walls, white ceiling, multiple doors, spotlights, spiderman statue
  • modern bathroom, white sink, gray tiles, white doors, large mirror, white flower vase
  • top view of the staircase, polished wooden floor, painted walls, white cello with stand, floor lamp
  • wood paneling, double bench seating, bucket with ladle, tiled floor
  • Modern, minimalistic design, white cabinets, black tiles, granite countertop, modern appliances, two sinks with faucets, gas stove, built-in dishwasher, white ceiling lights, modern lighting fixtures, door leading to other rooms
  • Shower, mirror, vanity, blue walls, white tiles, and towel rack
  • bathroom, red walls, white fixtures, sink, radiator, toilet, walk-in shower, towels
  • Modern bathroom with gray tiles, double sink, walk-in shower, bathtub, and toilet.
  • equipped with treadmill, elliptical, and strength training machines, white walls, and mirrors
  • modern bathroom with walk-in shower, sink, flower vase, mirror, light, toilet
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10 locali580m²CHF 4'800'000.–
LUGANO, 6900 Lugano

DIRETTAMENTE DAL PROPRIETARIO - Villa in centro a Lugano con piena vista lago

ACQUISTO DIRETTO DAL PROPRIETARIOVilla in stile liberty completamente arredata e rivisitata in chiave estremamente vivace e moderna, ristrutturata a novembre 21 con eccezionale quanto unica vista lago a 160°.Posizionata a 200 metri dalla stazione ferroviaria di Lugano e 300 m. da Via Nassa (Chiesa di Santa Maria degli Angioli), perpendicolare al museo di arte moderna LAC, offre la vista aperta sul lago senza possibilità alcuna nel tempo di limitare la visuale fin oltre Campione d'Italia, Paradiso, la zona di Melide (ponte), Monte Brè e San Salvatore.7 i posti auto di cui 3 in box, una casa attrezzi, un giardino privato di circa 400 mq con possibilità di inserire una piscina di buone dimensioni.La casa presenta 2 ingressi da strada distinti e situati ai due limiti della proprietà, con 2 piani f.t. (rialzato e 1°) e un seminterrato.Si accede alla parte residenziale della casa da 4 diversi ingressi.Rialzato: terrazza coperta verso hall di ingresso, ampio soggiorno (con uscita verso esterno), cucina con isola, sala da pranzo (con uscita verso giardino), una camera da letto, anti bagno con importante armadiatura e bagno, seconda hall (retro) con accesso al piano superiore e al seminterrato.Sala da pranzo, camera da letto e cucina hanno piena vista lago.Piano 1°: grande sala centrale con accesso a 4 camere da letto e bagno delle quali 2 camere da letto master con camera-armadio e bagno di competenza. 2 camere da letto di cui una trasformata in sala gaming-ufficio. Tutte le camere hanno vista aperta e completa sul lago. 2 camere con terrazza fronte lago.Seminterrato: cantina in pietra, centrale termica, lavanderia con lavatrice e asciugatrice, stireria e stenditoi. Palestra, sauna in sala apposita per 8 persone, una seconda cucina, camera di circa 28 mq e bagno con doccia. L'intero piano è finestrato (apribile) con luce naturale e dotato di un impianto di gestione dell'aria e della percentuale di umidità con comando a parete.Parte del piano può essere usato come alloggio servitù o sala ludica.In totale sono presenti ad oggi 8 posti letto che possono essere 11 con il solo inserimento di un letto, portati a 13.La sala da pranzo è stata attrezzata, lasciando ampi spazi di manovra, per 10 commensali.I bagni sono 5.Acquisto diretto da proprietà (cessione quote SA).Per qualsiasi ulteriore informazione non esitate a contattarci. Siamo disponibili anche il sabato per appuntamenti in loco.

Tempo di percorrenza
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  • red wall, black tiled floor, counter with chairs, foosball table, two tables with chairs
  • 2-story building with stone and stucco exterior, green shutters, balconies, Bar Rex sign, parked cars in front
  • A clear glass vase with orange and white flowers on a dining table with a gray chair in the front, a red chair at the counter, a bar with bottles behind the counter, a white ceiling, a red wall, and a surveillance camera on the ceiling.
  • A bar area with a black tiled floor, a red-painted L-shaped counter, gray and red chairs, a small round table, and an advertisement machine.
  • Dining area with tables, chairs, black tiled floor, red walls, speakers, large windows, TV
  • Room with tile floor, ATM machine, chairs and table, counter with barstools, plant, and surveillance camera
  • copper bar tap, bottles on display, glasses, counter with white bucket
  • A multi-story building with a bar and restaurant on the ground floor, surrounded by parked cars and with a large mountain in the background.
  • The image shows a street view of a small town or village in a mountainous area. There are several buildings with balconies and shops on the ground floor. There are various vehicles parked on the street, including a yellow taxi, a grey SUV, and a black off
  • This image shows a room with green walls, orange cabinets, a wooden dresser, and a small table with a decorative item on it. There appears to be a dishwasher visible in the room as well.
  • Cluttered room with various household items and appliances, including a green container, a black cabinet, and electrical cords on the floor.
  • The image shows a cozy room with warm, orange-yellow walls. The room features a large, antique wooden dresser or cabinet with ornate detailing. There is a window with curtains, and a wooden floor. The room has a rustic, vintage feel with the old furniture
  • Empty room with beige walls, a large window, and a wooden floor. The room appears to be in need of renovation, with some damage visible on the floor.
  • The image shows an empty room with a damaged ceiling, wooden floor, and large windows overlooking a scenic outdoor view. The room appears to be in need of renovation, with bare walls and a generally unfinished appearance.
  • The image shows the interior of an attic space with a wooden truss roof structure and shelves or storage units lining the walls. The floor appears to be made of wooden boards and there are various items and debris scattered throughout the space.
  • The image shows the interior of an attic space with a wooden frame and roof structure. The ceiling is made up of rows of glass or translucent panels, likely used for natural lighting. The floor is covered in debris and appears to be unfinished.
  • Single-story building with a slanted roof, surrounded by a grassy area with yellow flowers. The building appears to be a residential or commercial property located in a mountainous area with clear blue skies.
  • 2-story building with a balcony, surrounded by a grassy area and mountains in the background. The building appears to be a commercial or residential property.
  • Two-story building with a balcony, stone exterior, and a slanted roof.
  • Blue building with 'Caseificio' text, two benches, trees, mountain in background
  • wooden playground, climbing frame, slides, mountain backdrop, gravel ground
  • A building with a large climbing wall, different colored sections, a clear blue sky in the background, mountains in the distance.
  • Wide swimming pool, wooden deck, trees, mountains, buildings, village
  • Modern cabin exterior with wooden porch, two chairs, table, glass door and windows
  • snow covered mountains, trees, clear blue sky
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10 locali450m²CHF 875'000.–
Piazza d'Armi, 6718 Olivone

Immobile a Reddito con potenziale di sviluppo nel centro di Olivone

Occasione imperdibile: Immobile centrale con grande potenziale📍 Piazza d’Armi, 6718 Olivone, Ticino 💰 Prezzo di vendita: CHF 875'000.-Superficie del fondo 374 m2Scopri il potenziale di questo affascinante immobile situato nel centro di Olivone, nel cuore verde e soleggiato della Valle di Blenio, che sta vivendo una rinascita grazie ai numerosi servizi in aumento su tutta la regione. Una proprietà (costruita nel 1950, rinnovata nel 2006), oggi pronta per una nuova visione imprenditoriale!Composizione dell’immobilePiano terreno: (ca. 100 m2 incluso il portico)· Spazio commerciale attualmente affittato, garanzia di reddito immediato· Locale tecnico e cantine· Accesso comodo e visibilità centralePrimo piano: (ca. 170 m2 + terrazzo)· Bar Rex, locale ben avviato con contratto d’affitto a lungo termine· Ampia terrazza soleggiata con vista sulle montagne· Spazio bar con cucina, tavolini e servizi· Atmosfera calda, perfetta per residenti e turistiPiani superiori: (m2 non rilevati)· Locali allo stato grezzo da ristrutturare, ideali per creare appartamenti, camere per turisti o uffici· Possibilità di sopraelevare di un piano, ampliando ulteriormente la superficie abitabileCaratteristiche aggiuntive· Impianto di riscaldamento moderno a biomassa, efficiente ed ecologico· Parcheggi comunali a disposizione a pochi passi· Possibilità di realizzare posteggi privati sul lato dell’edificio· Posizione strategica: in pieno centro, vicina a tutti i servizi principaliPotenziale d’investimentoCon spazi già affittati e redditività esistente, questo edificio rappresenta un’opportunità perfetta per investitori. I piani superiori offrono grande potenziale di sviluppo: realizza un moderno Bed & Breakfast, struttura AirBnB, mini appartamenti turistici o residenziali.Un immobile dal fascino autentico, immerso nella tranquillità delle montagne ticinesi, pronto a rinascere con il tuo progetto!📞 Contattaci ora per maggiori informazioni o una visita! Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità nella suggestiva cornice della Valle di Blenio.

Tempo di percorrenza
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10.5 locali190m²CHF 1'350'000.–
via Cantonale, 6661 Berzona

Historisches Gebäude sowie freistehendes Haus

Historisches Gebäude, sowie freistehendes Haus, mit Ladengeschäft, einige Werkstätten für handwerkliche Betriebe mit den entsprechenden sanitären Räumlichkeiten: Diese Liegenschaft befindet sich in einer Ansammlung von Häusern an der Hauptstraße unterhalb des Dorfes Berzona. Es besteht aus einem Einfamilienhaus aus den frühen 1900er Jahren (auf 3 Etagen mit Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, bewohnbares Dachgeschoss, Balkonen und großer Terrasse mit Pergola.) und einem moderneren Gebäude aus den frühen 1990er Jahren mit einer Wohnung auf 2 Etagen (großes Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Veranda mit Kachelofen, großer Terrasse mit Aussicht, ein Studio und Bad mit Dusche; 3 Schlafzimmer, Bad und Balkon auf der oberen Etage). Im Erdgeschoss, das sich über die gesamte Länge der 2 Gebäude erstreckt, befinden sich eine Produktionsstätte (ehemals eine Bäckerei) und ein Laden (Gewerbefläche). Im Kellergeschoss findet man eine Waschküche, eine Heizung und einen Lagerraum. Auf dem Vorplatz findet man 3 Parkplätze und eine Plattform zum Entladen von Waren. Ein kleiner Gemüsegarten und ein Weinkeller vervollständigen das Raumangebot. Grundfläche 616 m2, Brutto-Nutzfläche 668 m2 und Gesamtbauvolumen ca. 1'666 m3._____________________________________________Edificio storico, casa unifamigliare, laboratorio artigianale e negozio in una proprietàQuesta proprietà è ubicata in un conglomerato di case sulla strada principale sotto il paese di Berzona. Si compone di una casa unifamigliare dei primi anni del 1900 (su 3 livelli con soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno, piano mansardato abitabile, balconi e grande terrazza con pergolato.) e da un edificio più moderno dei primi anni '90 con un appartamento che si estende su 2 piani (grande soggiorno con camino, cucina, veranda con pigna a legna, grande terrazza con vista, studio e bagno doccia. 3 camere da letto, bagno e balconata al piano superiore.) Al piano terreno su tutta la lunghezza dei 2 immobili si estende il laboratorio artigianale (già panetteria) e un negozio (spazio commerciale). Piano cantinato con lavanderia, riscaldamento e depositi. Il piazzale ospita 3 parcheggi e una pedana per lo scarico merce. Un piccolo giardino-orto e una cantina vini completano l'offerta di spazi. Superficie del fondo 616 m2, superficie utile lorda 668 m2 e il volume complessivo edificato ca. 1'666 m3.

Tempo di percorrenza
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5.5 locali131m²CHF 870'000.–
6818 Melano

ACCOGLIENTE CASA 5.5 LOCALI IMMERSA NEL VERDE A MELANO

Casa gemella 5.5 locali di ca. 219 mq lordi, con 3 ampie terrazze e 2 giardinetti, edificata nel 1990 su un fondo di 358 mq e sviluppata su 3 livelli, situata in zona soleggiata accessibile mediante strada privata a fondo cieco nel comune di Melano a 15 minuti d’auto da Lugano e a 10 minuti da Mendrisio e a pochi minuti a piedi da tutti i servizi.L’immobile ha esposizione solare a sud ed è così disposto:Accesso alla casa sia dal garage al PIANO TERRA, tramite una porta interna, sia mediante una piccola scala che porta al PRIMO PIANO ed all’atrio d’ingresso munito di un armadio guardaroba a quattro ante.Al PIANO TERRA si sviluppano 2 ampie camere singole con accesso al primo giardinetto di proprietà, un servizio con box doccia e wc, atrio, lavanderia/stenditoio con uscita sul lato del giardino in cui è situato il locale tecnico, quindi un rifugio attualmente ad uso cantina ed accesso diretto alla grande autorimessa di ca. 33 mq.Al PRIMO PIANO, cucina separata ed abitabile munita di forno, frigo con congelatore, piano cottura in vetroceramica, sala da pranzo con accesso ad un’ulteriore spaziosa terrazza con annesso un secondo giardinetto, atrio ed ampio soggiorno con camino ed uscita su un ulteriore balcone.Al SECONDO PIANO si sviluppa la zona notte, con un piccolo disponibile, camera singola, camera matrimoniale servita da un bagno finestrato munito di vasca, box doccia, doppio lavabo, wc, bidet ed un’ulteriore spaziosa terrazza di 26 mq.Nel 2015 è stata sostituita la termopompa aria-acqua e si è provveduto all’isolamento della terrazza e delle fioriere, ma l’immobile necessita di qualche lavoro di miglioria e personalizzazione.Allo stato attuale dispone di serramenti in legno con vetri doppi, tapparelle elettriche in soggiorno e manuali nel resto della casa, pavimenti in Biscotto fiorentino Brunelleschi nella zona giorno, parquet di legno massiccio nella zona notte e moquette nelle due camere al PIANO TERRA.Le terrazze dispongono inoltre di tende da sole manuali e l’impianto di riscaldamento è erogato mediante serpentine a pavimento, con spese di gestione pari a soli 170 CHF/mese.La proprietà è situata a pochi passi da tutti i servizi di prima necessità, come scuole dell’infanzia, elementari (medie a Riva S. Vitale), posta, farmacia, supermercati e fermata dei mezzi pubblici. La scuola media è servita dal trasporto alunni, mentre l’imbocco dell’autostrada a Mendrisio si trova a ca. 10 min.Completano la proprietà uno spazioso box doppio con porta basculante automatica e due posteggi esterni davanti agli stessi per 80’000 CHF complessivi, non inclusi nel prezzo di vendita.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!CL/4664

Tempo di percorrenza
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5.5 locali200m²CHF 2'790'000.–
6926 Collina D’Oro

MERAVIGLIOSA VILLA 5.5 CON VISTA LAGO IN COLLINA D'ORO

Villa signorile 5.5 locali di ca. 200 mq complessivi dallo stile architettonico classico, con terrazza e giardino privato, situata in posizione dominante con magnifica vista lago, edificata nel 1981 con successive ristrutturazioni complete nel 2003 e nel 2016, in un contesto residenziale nel rinomato comune di Carabietta, Collina d’Oro.La proprietà può essere anche venduta come residenza secondaria.All’ingresso al PIANO TERRA si apre un disimpegno con accesso ad un ampio soggiorno dotato di camino e grandi finestre che danno sul patio di 57 mq, dove si può ammirare una bellissima vista lago. Il patio è arredato per organizzare feste e cene con una zona coperta provvista di barbecue.Sempre allo stesso piano, una cucina semi-abitabile con portafinestra, attrezzata e moderna, ed una grande camera da letto con doppio servizio munito di box doccia.Tramite un’elegante scala si raggiunge il PRIMO PIANO, composto da una camera matrimoniale da sogno di 37 mq con soffitti alti mansardati ed un grande bagno dotato di box doccia, altre due splendide camere, di cui una con soppalco, servite da uno spazioso bagno con vasca.Al PIANO INTERRATO si sviluppano un locale hobby, una cantina, locale lavanderia, locale tecnico e garage doppio, dal quale si può accedere direttamente in casa.Il riscaldamento è alimentato da una termopompa a risparmio energetico con diffusione del calore tramite serpentine a pavimento.Gli infissi sono in alluminio a vetri doppi e le tapparelle sulle finestre principali sono elettriche.La posizione dell’immobile è un comprensorio di sole ville in un contesto tranquillo e riservato, a pochi km di distanza da Lugano, l’autostrada, i centri commerciali e la vicina Italia.La fermata del bus è raggiungibile a piedi e si trova a ca. 200 m.La villa offre ogni tipo di comfort per chi cerca tranquillità ed un paesaggio paradisiaco in cui rifugiarsi e ritrovare energia e benessere, un luogo da sogno.Completano la proprietà 2 posti auto nel box e 3 parcheggi esterni.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!LN/5887

Tempo di percorrenza
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