1453 risultati - Balcone / Terrazza acquistare: Cantone Ticino

Giubiasco - Nuovo attico 5.5 locali

In posizione strategica a Giubiasco, comoda per tutti i principali servizi e infrastrutture, proponiamo in vendita un attico di ampie metrature inserito nella futura Residenza Quartz. L'edificio, la cui consegna è prevista per il 2028, verrà realizzato secondo i più avanzati standard di efficienza energetica e sostenibilità ambientale.Lappartamento è caratterizzato da una zona giorno open space di circa 80 mq che integra una cucina di design con isola, una zona pranzo spaziosa e un salone luminoso con accesso diretto alla terrazza. La configurazione del living include inoltre un locale aggiuntivo ad uso studio o camera per gli ospiti.La zona notte comprende una camera padronale dotata di cabina armadio e bagno privato en suite, oltre a due ulteriori ampie camere da letto di 17 Mq ciascuna, servite due bagni. Per un maggiore confort domestico il locale lavanderia/stireria privato è previsto direttamente in appartamento.Inclusa nel prezzo di vendita vi è una cantina di circa 20 mq. Sono inoltre disponibili due posti auto interni al prezzo di CHF 45'000 cadauno.Questa soluzione rappresenta un'opportunità piu' unica che rara per chi desidera un'abitazione moderna, spaziosa, accogliente e tecnicamente all'avanguardia in una zona centrale e comoda ai servizi.Per informazioni contattare:Fabio BiscozzoTel. Mob. +41799127885Email: f.biscozzo@equityrealestate.chwww.equityrealestate.ch

Prestigiosa Villa con giardino a Chiasso vicino al centro città

Proponiamo in vendita una villa di grande metratura, di ben 500 mq calpestabili, completamente ristrutturata nel 2019 con materiali di pregio e grande attenzione ai dettagli, situata in una posizione strategica di Chiasso: a pochi minuti dal centro, dalle scuole, dai supermercati e dallaccesso autostradale, ma allo stesso tempo inserita in una zona rinomata e tranquilla, lontana dal traffico della strada cantonale principale.La villa è suddivisa in due appartamenti indipendenti, ideale per una soluzione privata e a reddito o per nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria indipendenza.Il primo appartamento di 3.5 locali si trova al piano terra ed è così composto:Due camere da letto spaziose, ideali per una famiglia o per chi desidera avere uno studio o una stanza per gli ospiti.Due bagni, entrambi ben rifiniti e funzionali, per garantire praticità e privacy.Ampia zona giorno con camino, perfetta per creare unatmosfera calda e accogliente durante i mesi invernali.Accesso esterno indipendente tramite una comoda rampa, che rende lingresso facilmente fruibile anche da persone con mobilità ridotta o per chi necessita di un accesso privo di barriere architettoniche.Appartamento mansardato duplex di 4.5 locali è sito al primo piano, laccesso allimmobile avviene tramite ascensore esterno, che garantisce comodità e praticità.La proprietà si compone di:Ampia zona giorno open space, perfetta per accogliere momenti conviviali e di relax.Tre camere da letto ben distribuite e confortevoli.Due bagni moderni, finemente rifiniti e funzionali.La mansarda rappresenta il vero valore aggiunto di questa soluzione abitativa: un ambiente arioso e luminoso, con altezze generose e spazi versatili, ideale come studio, area relax o ulteriore zona notte.Ampia taverna di 150 mq e cantina grande con lavanderia.Ampio giardino privato con possibilità di realizzare una piscina.Garage doppio di 50 mq privato e due posteggi esterni antistanti al box e un ulteriore posto auto anteriormente con il cancello manuale.Tutta la casa è senza barriere.Prezzo di vendita: CHF 1'850'000.-Per informazioni prego contattare Hristina 076 276 07 31

Splendida villa unifamiliare con piscina in zona residenziale a Genest

In una tranquilla e soleggiata zona residenziale di Genestrerio, proponiamo in vendita questa elegante villa unifamiliare con superficie utile di circa 220 mq, distribuita su due livelli fuori terra oltre a un ampio piano seminterrato. Limmobile è immerso in un terreno pianeggiante di 619 mq, perfettamente curato e arricchito da una bellissima piscina privata.Piano Terra:Lingresso introduce in un luminoso e ampio soggiorno con camino ventilato, che si apre direttamente sulla veranda coperta e sul giardino con piscina. La cucina open space, moderna e funzionale, si integra armoniosamente con la zona living. Completa il piano un comodo bagno per gli ospiti.Piano Primo:La zona notte offre tre spaziose camere da letto, tutte con accesso ai balconi. Il bagno principale, molto ampio, è dotato sia di vasca idromassaggio che di doccia, offrendo il massimo comfort e funzionalità.Piano Seminterrato:Qui si trovano un ampio locale tecnico, una lavanderia, una cantina/ripostiglio e un ulteriore spazio disponibile da adibire secondo le proprie esigenze (hobby, palestra, studio, ecc.). Completa il livello un grande box auto.Dotazioni e finiture:Riscaldamento a pavimento alimentato a gasCamino con bocchette di ventilazionePavimentazione della veranda esterna rifatta nel 2023Pavimentazione della piscina sostituita nel 2022Finiture di qualità e cura nei dettagliPosteggi:La proprietà dispone di tre posti auto coperti nel box e ulteriori cinque posti auto esterni.Una soluzione ideale per chi cerca privacy, comfort e qualità della vita in un contesto residenziale ben servito.

Canobbio - Casa unifamiliare con vista lago

In vendita a Canobbio una splendida casa unifamiliare situata in una posizione privilegiata, tranquilla e soleggiata, con una vista mozzafiato sul lago e sulla natura circostante. Costruita nel 2006, questa residenza moderna e ben organizzata offre 240 mq di spazi abitativi distribuiti su più livelli. Lesposizione a sud garantisce ambienti luminosi durante tutto il giorno, mentre il giardino pianeggiante e le terrazze con tende da sole rappresentano il luogo ideale per rilassarsi immersi nella natura.La zona giorno accoglie gli ospiti con un ingresso dotato di vano guardaroba, un bagno finestrato con doccia, un grande e soleggiato soggiorno con caminetto e una cucina open space con penisola. Da qui si accede direttamente alla terrazza prendisole, che regala una vista unica sul lago.La zona notte si compone di una camera padronale con bagno privato finestrato e due ulteriori camere da letto, tutte con accesso diretto al giardino, offrendo comfort e privacy per tutta la famiglia.Il piano semi-interrato ospita una spaziosa camera riscaldata di 30 m², ideale come studio o sala hobby, oltre a un locale lavanderia, una sala tecnica e una cantina.Costruita con materiali di alta qualità e tecnologie allavanguardia, questa casa è caratterizzata da doppia muratura con isolamento termico, serramenti in PVC con doppi vetri, tetto a due falde isolato e riscaldamento a pavimento e pannelli solari.Allesterno troviamo un locale deposito per attrezzi da giardino, tre posti auto di cui uno coperto, e una fermata del bus a pochi passi, che collega comodamente al centro e alla stazione di Lugano.Questa proprietà rappresenta una scelta ideale per una famiglia in cerca di ambienti caldi, accoglienti e perfettamente mantenuti. La posizione strategica, immersa nel verde e vicina al centro, unita alla spettacolare vista panoramica sul lago, ne fanno unoccasione unica. Se desideri saperne di più, non esitare a contattarmi.Antonio Coco0766060205

STUPENDA CASA 5.5 LOCALI DI CHARME CON GIARDINO A PIANDERA

Caratteristica casa di nucleo 5.5 locali di 165 mq lordi, completamente ristrutturata tenendo cura delle particolari caratteristiche delle case ticinesi e disposta su tre piani, situata nel paese di Piandera, frazione di Lugano, nel quartiere della Val Colla.La casa è disposta come segue:Accesso alla proprietà tramite cancello privato, un viale conduce quindi all’entrata e ad un piccolo giardino sul retro rivolto verso sud, in cui è possibile mettere un tavolo con sedie ed un barbecue.Ingresso alla casa su un disimpegno che dà sulla zona giorno, con cucina molto ampia ed accogliente, restaurata finemente con materiali di pregio, e soggiorno/zona relax, con pavimenti in parquet, grande camino funzionante e caratteristico soffitto a volta, il tutto illuminato da una grande finestra.Segue un bagno con box doccia molto spazioso, due lavabi posati su un ampio pianale in legno ed un ampio specchio. Il pavimento è in piastrelle vintage che arricchiscono lo stile del bagno.Attraverso una scala interna illuminata da finestre si accede al primo piano, composto da due stanze da letto entrambe finestrate, che si affacciano sul panorama circostante.Proseguendo al secondo piano, due ampie stanze da letto finestrate e molto luminose, con pavimento in legno.Conclude la casa il locale tecnico nel sottoscala.Serramenti in legno con doppi vetri, sanitari di qualità, stato dell’immobile come nuovo grazie alle continue ristrutturazioni, mantenendo uno standing medio-alto.Il riscaldamento è elettrico con accumulatori, distribuito sia con termosifoni, sia serpentine.Nella proprietà è inoltre presente una casetta di circa 25 mq, non ancora ristrutturata, convertibile in un grottino o una dependance.SM/3180

DA REDDITO - 12 MONOLOCALI E DUE APPARTAMENTI A SAVOSA

A Savosa, in una posizione tranquilla, soleggiata e panoramica con splendida vista aperta sulle montagne circostanti, sorge questa ampia e accogliente proprietà di circa 600 mq lordi, immersa in un terreno di 1’200 mq.L’immobile, ideale come stabile a reddito è stato costantemente mantenuto nel tempo, si sviluppa su due livelli ed è attualmente suddiviso in due appartamenti indipendenti di 4 e 5 locali e ulteriori 12 monolocali ammobiliati attualmente affittati con un reddito interessante e affitti di medio termine.All’esterno offre un grande giardino curato, una spaziosa terrazza panoramica e una piscina che garantiscono momenti di relax e convivialità in un contesto esclusivo.L’immobile è così composto:Al PIANO TERRA, ingresso tramite un portico ad un atrio seguito da un locale per il deposito di attrezzi, il locale tecnico ed un refettorio ad uso comune dei residenti, fornito di area TV, cucina ad uso libero e scala interna per accedere al piano superiore.Sullo stesso piano è però presente il primo appartamento 5.5 locali di ca. 140 mq lordi composto da un soggiorno con camino ed accesso diretto all’ampio giardino di ca. 350 mq, cucina a vista, un locale adibito ad ufficio, due camere da letto, un bagno con box doccia, un servizio per gli ospiti ed una cantina.L’appartamento è accessibile sia dall’esterno, e quindi dal giardino, sia dall’interno.Salendo al PRIMO PIANO tramite la scala interna si raggiungono quindi un locale disponibile per gli ospiti, sette camere singole e due doppie, tutte ammobiliate, il locale caldaia, un ripostiglio, due ulteriori bagni con doccia ed un appartamento 4.5 locali di ca. 120 mq separato e composto da soggiorno con accesso ad una terrazza, cucina, due camere da letto ed un bagno.L’intero piano ha inoltre accesso diretto ad una seconda grande terrazza di oltre 100 mq, da cui è possibile ammirare una vista aperta sul Lago.Negli anni sono stati eseguiti diversi lavori di manutenzione, tra cui l’installazione del nuovo impianto di riscaldamento e la sostituzione di parte degli infissi.La proprietà è attualmente utilizzata come residenza ma offre diverse possibilità di ammodernamento, tra cui la creazione di nuovi appartamenti di diversi tagli e misure se richiesto.L’immobile è dotato di infissi in legno e PVC muniti di doppi vetri termoisolanti, con tapparelle in alluminio, e l’impianto di riscaldamento è alimentato mediante gas e pannelli solari e distribuito tramite termosifoni in alcune unità e serpentine a pavimento in altre.L’accessibilità alla struttura avviene tramite una strada privata, quindi poco trafficata, ma è possibile raggiungere la fermata dei mezzi a soli 500m, è possibile trovare negozi, supermercati, poste, banche e scuole ad 1 solo minuto d’auto ed in 5 minuti si possono raggiungere la stazione e l’ingresso autostradale di Lugano Nord.Completano la proprietà 7 posti auto esterni scoperti, inclusi nel prezzo di vendita.SM/4167

AMPIA VILLA 8.5 CON MAGNIFICA VISTA LAGO A COLLINA D'ORO

Prestigiosa villa 8.5 locali di ca. 430 mq lordi, con giardino privato di ca. 350 mq, 3 grandissime terrazze di 80 mq complessivi con stupenda vista lago da tutti i locali e piscina esterna, edificata negli anni ’70 su un fondo di oltre 1300 mq ed attualmente in buono stato, sviluppata su 3 livelli connessi tra loro tramite una splendida scala in marmo e situata in posizione esclusiva, con ingresso tramite cancello elettrico, in area residenziale di sole ville accessibile tramite strada privata, nella frazione di Carabietta nel comune di Lugano Collina d’Oro.La villa è così disposta:Al PIANO TERRA sono presenti i locali tecnici, un box doppio, un locale lavanderia, un ufficio, un grande locale hobby ed una cantina.Al PRIMO PIANO si sviluppa invece tutta l’area abitativa, composta da una spaziosa cucina abitabile con sala da pranzo annessa, camino ed accesso ad un balcone vista lago, un bagno di servizio, una camera da letto ed un grande salone con secondo camino ed uscita su una enorme terrazza panoramica da cui godere di una splendida vista sul lago.Al SECONDO PIANO, 4 camere da letto matrimoniali di cui una master con cabina armadio separata ed un bagno privato con vasca e box doccia, un secondo bagno di buone dimensioni con box doccia ed una terza grande terrazza accessibile da tutte le camere, anch’essa con vista lago.La piscina esterna è posizionata su un lato dell’edificio ed è raggiungibile sia dalla zona giorno al primo piano, sia da una scala esterna davanti all’ingresso, In caso si desiderasse ampliare la proprietà, esistono ancora margini di ampliamento grazie agli indici di sfruttamento non totalmente utilizzati (ulteriori 128,4 mq edificabili).Recentemente è stato installato un impianto di aria condizionata in tutti i locali abitabili, è presente un sistema di allarme, un deposito per gli attrezzi ed uno per le biciclette, gli infissi sono in PVC con doppi vetri e tutte le persiane sono in ottimo stato, i pavimenti della zona giorno sono in marmo travertino pari al nuovo e l’impianto di riscaldamento è alimentato a gasolio e distribuito mediante termosifoni.Un immobile ideale per chi cerca ampi spazi abitativi fronte lago senza rinunciare alla riservatezza, a pochi passi dalla fermata dei mezzi pubblici, a soli 5 minuti da Morcote, dall’ufficio postale e dalle scuole elementari ed a ca. 10 minuti in auto dagli ingressi autostradali e dal Centro Commerciale Grancia.Davanti all’ingresso è possibile posteggiare fino a 2 automobili al coperto, oltre ad avere a disposizione tre posti auto in box e diversi posteggi esterni.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!DM/4314

OCCASIONE - 5.5 LOCALI CON 3 TERRAZZE A MORBIO INFERIORE

Ampio appartamento 5.5 locali di ca. 167 mq lordi, con 3 terrazze e giardino condominiale, situato al 2° piano in una residenza con ascensore di 7 piani e 20 appartamenti totali, edificata nel 1981, ben ristrutturata ed immersa nel verde in zona tranquilla e soleggiata, accessibile tramite una strada secondaria non trafficata a Morbio Inferiore.E’ possibile ritirare l’ipoteca ad un tasso del 2.10% con scadenza al 03.01.2026.L’appartamento è composto dall’unione di 2 unità e dispone di atrio d’ingresso, soggiorno/sala da pranzo con balcone, cucina abitabile munita di forno, frigorifero, congelatore, piano cottura in vetroceramica e lavastoviglie, facilmente ampliabile e trasformabile in open-space, 1 grande camera matrimoniale con secondo balcone, 1 servizio con vasca, wc, bidet, 1 ulteriore grande soggiorno con camino e grande terrazza ad L, 2 ampie camere singole, 1 grande camera matrimoniale, 1 spazioso servizio con doccia, wc e bidet, lavanderia privata.La residenza mette a disposizione una spaziosa area feste munita di wc e doccia, sauna, palestra con doccia, 2 ampi locali adibiti al deposito di biciclette ed un immenso giardino condominiale recintato e piantumato, con giochi per bambini e panchine, all’ombra delle piante.Nella residenza sono ben accetti animali domestici.Nel corso degli anni (ultimo nel 2016) sono stati effettuati lavori di miglioria, tra cui interventi a cucina, bagni, pavimenti, porte interne, porta blindata, tenda da sole, bruciatore, risanamento del tetto e tinteggio della facciata.L’unità è dotata di serramenti in alluminio con vetri doppi, tapparelle e tende da sole manuali, pavimenti in parquet di legno massiccio nelle camere, piastrelle di grès porcellanato nei bagni e laminato nel resto dell’unità; impianto di riscaldamento alimentato a nafta e distribuito mediante termosifoni, con spese condominiali pari a ca. 520 CHF mensili, comprensive di fondo di rinnovamento.Si sta valutando la sostituzione dell’impianto di riscaldamento con termopompa e pannelli solari e l’inserimento di un cappotto con prelevamento di capitale dal fondo di rinnovamento.Un immobile ideale per una grande famiglia con bambini o per chi ama le grandi superfici, a pochi passi dai mezzi pubblici e dal centro commerciale Serfontana, con scuola d’infanzia, scuole elementari e medie servite dal trasporto alunni, svincolo autostradale per Mendrisio e Lugano a ca. 2 minuti in auto, e frontiera italiana a soli 10 minuti d’auto.Completano la proprietà una cantina assegnata ed 1 posto in autorimessa a 40’000 CHF, escluso dal prezzo di vendita.È possibile affittarne altri, sempre in autorimessa, a ca. 90 CHF mensili.All’esterno della proprietà in area separata vi sono anche ca. 20 posteggi liberi a disposizione di residenti ed ospiti.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!CL/5390

LUMINOSA VILLA 6.5 CON GIARDINO PIANEGGIANTE A BALERNA

Elegante e luminosa villa bifamiliare di oltre 250 mq, edificata negli anni ’50 su un fondo di 720 mq interamente pianeggiante, sviluppata su 2 livelli e molto ben ristrutturata negli anni, situata a pochi minuti dal confine con l’Italia in posizione molto ben servita e vicina tutti i principali servizi, nel comune di Balerna.La proprietà è strutturata come segue:Al PIANO TERRA, uno spazioso ed elegante 2.5 locali con cucina a vista, dotato di un ampio locale lavanderia e di una cantina (eventuale locale hobby).Al PRIMO PIANO si trova invece un ampio 4.5 locali composto da un bel disimpegno, un grande soggiorno con area pranzo, cucina separata e accesso alla terrazza, tre camere da letto di cui una matrimoniale ed un grande bagno con box doccia finestrato.Il terreno sul quale sorge la proprietà è un terreno R5 e sono quindi disponibili ulteriori indici di edificazione.All’esterno della proprietà si trova inoltre un ampio viale di accesso al piazzale frontale, in cui è possibile posteggiare due auto, oltre a due box singoli di proprietà già presenti.Questa proprietà è stata ristrutturata tra il 2010 e il 2016 con diversi lavori di miglioria, quali la realizzazione di un cappotto termico di 8 cm, il rifacimento dei bagni e della cucina al piano inferiore, l’isolamento del tetto e la climatizzazione della cantina vini.L’impianto di riscaldamento è alimentato a gas e distribuito mediante termosifoni, la caldaia è stata sostituita anch’essa nell’ambito della ristrutturazione, così come i serramenti in PVC con tripli vetri.Un immobile ideale per coloro che sono alla ricerca di una soluzione bifamiliare, un’ampia unifamiliare, oppure un oggetto che generi reddito con l’affitto di uno dei due piani; ideale anche per famiglie con bambini e con animali domestici per via del bellissimo spazio esterno, dotato anche di pergolato.Situata in posizione strategica, si trova a pochi passi da ogni servizio di prima necessità (fermata dei mezzi pubblici, banca, ufficio postale, negozi di vario genere, asilo, scuole primaria e secondaria) ed a pochi minuti dalla stazione ferroviaria e dall’ingresso autostradale.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!DM/5187

AMPIA VILLA 7.5 LOCALI COME NUOVA VISTA LAGO A CANOBBIO

Grande villa contigua 7.5 locali di ca. 180 mq lordi, edificata nel 1985 e interamente ristrutturata a nuovo tra il 2009 e il 2018, sviluppata su tre livelli fuori terra e dotata di enormi balconi e terrazze, situata in posizione strategica nel comune di Canobbio, a meno di 5 minuti d’auto dalla città di Lugano e da tutte le infrastrutture più importanti in posizione dominante con vita panoramica e sul lago.L’immobile si presenta davvero molto bene ed è l’ideale per coloro che cercano un’abitazione di grandi dimensioni per una famiglia numerosa ed è composta come segue:Si accede alla proprietà tramite una scala esterna che passa dal primo grande terrazzo di grandi dimensioni e tramite il quale si accede al piano intermedio della casa, composto da:una bellissima e confortevole zona living con angolo divani TV e camino, una spaziosa area pranzo, una spaziosa cucina abitabile completamente accessoriata dalla quale si può uscire sulla grande terrazza, con spazio per un bel tavolo da pranzo e mobili da esterno e che funge in parte anche da giardino pensile.Sempre su questo livello si trovano un bagno con box doccia ed un secondo spazioso balcone accessibile sempre dalla zona living.Salendo al piano più alto tramite la scala interna, si raggiunge una accogliente zona notte composta da una camera singola di ottime dimensioni ed una camera matrimoniale molto spaziosa, entrambe con accesso ad un terzo grande balcone, e una terza camera singola ideale come studio o come camera per figli.Serve la zona notte un bel bagno finestrato con vasca idromassaggio.Al piano inferiore, accessibile anche in modo indipendente e quindi ideale anche come area ospiti autonoma o per chi ha figli grandi, si sviluppano un bel disimpegno, un locale hobby, una bella e spaziosa camera da letto matrimoniale ed un locale tecnico che ospita la termopompa e la lavanderia privata.Gli infissi della proprietà sono in PVC a vetri doppi ed è dotata anche di pannelli fotovoltaici installati nel 2011, anno in cui sono stati rifatti anche i pavimenti, le porte, i bagni, la cucina ed è stata inserita la pompa di calore. Nel 2022 sono stati installati tutti i nuovi parapetti in cristallo satinato delle terrazze.Completano la proprietà due comodi posti auto coperti a livello strada, inclusi nel prezzo di vendita.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!DM/5537

SPAZIOSA VILLA DI 6.5 LOCALI NEL VERDE A BRENO

Splendida casa bifamiliare 6.5 locali di 240 mq circa, con giardino privato e terrazza, costruita nel 1970 su un fondo di 469 mq e completamente ristrutturata di recente, con ampi spazi e comfort moderni, situata in una posizione conveniente nel cuore di Breno.La proprietà è così disposta:Grande e accessoriata cucina fatta su misura da un maestro falegname, con piano cottura in vetroceramica, lavastoviglie, forno autoventilato e microonde, oltre ad una piccola nicchia sfruttabile come dispensa, grandissima e luminosissima zona pranzo con camino e accesso al giardino, grande salone con elegante camino in pietra, il tutto servito da una spaziosa sala da bagno con vasca idromassaggio.Seguono il locale tecnico con lavanderia, caldaia nuova a pellet e boiler.Salendo le scale, al PRIMO PIANO si raggiungono una spaziosa camera singola, una camera/studio con un’altra piccola cucina, altre 2 grandi camere e la camera padronale con accesso alla terrazza ed un grande bagno con doccia.Conclude gli spazi un solaio molto ampio, dove i proprietari hanno realizzato una palestra e che puo’ essere utilizzato per creare un’area hobby o relax.La casa dispone di ben tre ingressi indipendenti, infissi in PVC con tripli vetri, pavimenti in grès nella zona giorno ed in parquet nella zona notte.L’impianto di riscaldamento alimentato tramite una caldaia a pellet ed erogato tramite termosifoni garantisce un’efficace distribuzione del calore durante i mesi invernali, con spese annue tutto compreso di ca. 4500 CHF annuali.La casa si trova nella zona di Breno, in una posizione ideale vicina a servizi essenziali, trasporti pubblici e aree verdi. Completano le pertinenze un posto auto in garage ed altri 7 comodi posti esterni.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!MB/6206

GRANDE VILLA 7 LOCALI CON STUPENDA VISTA LAGO A CIMO-BIOGGIO

Bellissima e caratteristica villa 7 locali di ca. 190 mq lordi, con balcone, ampia terrazza e giardino, sviluppata su 3 livelli, edificata nel 1988 su un fondo di circa 700 mq e ben mantenuta negli anni, situata in una zona molto tranquilla e riservata del comune di Cimo-Bioggio.La proprietà è così disposta: Ingresso principale nella casa dal piano superiore dove si trova il garage e il piazzale per le auto mentre tramite un secondo accesso laterale è possibile raggiungere direttamente la terrazza sottostante.SECONDO PIANO (piano piu’ alto): Si accede alla parte superiore della Villa dove troviamo un’area ospiti con camera singola, un salottino con balconata che affaccia sul salotto principale sottostante, quest’area è servita da un bagno con doccia, troviamo inoltre uno spazio sottoscala ad uso cabina armadi. Scendendo le scale dopo la prima rampa abbiamo un locale lavanderia con impianto con bruciatore e cantina vini.AL PIANO PRIMO (piano intermedio): si sviluppa la zona giorno nella quale si trova un ampio e luminoso salotto con angolo divani TV impreziosito da un camino centrale interamente rivestito in pietra, questa zona prosegue con l’area pranzo con spazio per un grande tavolo a 8 sedute e uscita sul balcone dal quale si puo’ godere di una bellissima vista lago aperta e una distensiva veduta panoramica sulle montagne.La cucina moderna, abitabile e completa di tutti gli accessori, consente l’accesso alla terrazza esterna con pergola coperta, grill e forno per la pizza cosi da godere appieno degli spazi esterni in compagnia.AL PIANO TERRA: Questo piano ospita la zona notte con tre camere da letto, di cui due di dimensioni generose e adatte come camere matrimoniali, più una terza camera singola servita da un bagno grande e finestrato con vasca, wc e bidet.Da tutto il piano terreno è possibile accedere alla terrazza esterna con vasca iacuzzi e giardino verde privato.La proprietà è attualmente in ottime condizioni manutentive, non necessita lavori aggiuntivi ed è perfettamente abitabile da subito, buona parte dei lavori sono stati fatti negli anni tra cui la Cucina nuova nel 2017, terrazza esterna realizzata nel 2014 isolata e pavimentata, tapparelle nuove, balcone, iacuzzi del 2014 nuova.I serramenti sono attualmente in legno con vetri tripli e l’impianto di riscaldamento è alimentato mediante nafta con aggiunta di pannelli fotovoltaici, che generano un rientro di corrente che viene messa in rete, e distribuito tramite serpentine a pavimento.Lìabitazione è ubicata in un contesto privato e riservato nel comune di Bioggio-Cimo a pochi minuti in auto da tutti i principali servizi di prima necessità, come banca, posta, negozi alimentari e ristoranti, fermata dei mezzi pubblici, farmacia e studi medici, inoltre scuole secondaria e primaria, l’asilo.Completano la proprietà un box auto singolo di ottime dimensioni e due posti auto esterni, inclusi nel prezzo di vendita, oltre ad un’area piazzale interna.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!AP/6583

RENT TO BUY - STUPENDA CASA 7.5 LOCALI NEL LOCARNESE

Ampia e comoda villetta a schiera 7.5 locali di ca. 260 mq lordi, con 2 balconcini ed un confortevole giardino privato, sviluppata su 4 livelli, edificata agli inizi del 1900 e ristrutturata completamente agli inizi del 2000 su un fondo di circa 120 mq. La proprietà è stata mantenuta molto bene negli anni, situata in una zona tranquilla e ben riservata del comune di Magadino.Acquistabile anche mediante formula Rent to Buy (Affitto con Riscatto)!La proprietà è così disposta:Ingresso al PIANO TERRA RIALZATO, dove accediamo in uno spazioso disimpegno che conduce alla zona living composta da un grande soggiorno ed una grande cucina open-space con camino ed accesso al primo balcone, a servizio della zona giorno troviamo un bagno finestrato con doccia. Al PRIMO PIANO si sviluppa la prima parte della zona notte, qui troviamo 1 ampia camera singola con accesso al primo balcone, una camera matrimoniale ed un’ampia camera adibita a studio. A completare questo piano vi è anche uno spazioso bagno finestrato con doccia.Salendo al SECONDO PIANO si raggiungono ulteriori tre camere da letto, di cui 2 matrimoniali di dimensioni molto generose ed una camera singola, a complemento di questo piano troviamo un comodo ripostiglio con accesso al solaio.Al PIANO SEMINTERRATO troviamo una bellissima e accogliente taverna edificata nel 2023 e il locale tecnico usufruibile come deposito essendo molto ampio.La proprietà è attualmente in ottime condizioni e sono necessari alcuni lavori solo in caso si desiderasse personalizzare gli spazi. I serramenti sono di ottima qualità, in PVC con vetri doppi e conferiscono quindi un ottimo isolamento termo-acustico e l’impianto di riscaldamento è alimentato mediante gasolio e distribuito tramite caloriferi.L’immobile è perfetto per chi desidera abitare in una location incantevole, a pochi passi dalla riserva naturale delle Bolle di Magadino e a breve distanza a piedi dal Lago Maggiore. A pochi minuti d’auto è possibile raggiungere tutti i servizi di prima necessità, come banca, posta e negozi. Comodo anche per spostarsi con i mezzi pubblici avendo la fermata dell’autobus a soli 180 mt e la stazione ferroviaria a pochi minuti. Le scuole dell’infanzia, primarie e medie si trovano a pochi minuti d’auto.Completa la proprietà un posteggio auto esterno, incluso nel prezzo di vendita.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!AP/6798

SPAZIOSO ATTICO 5.5 LOCALI CON AMPIA TERRAZZA A CADENAZZO

Ampio e moderno attico 5.5 locali di ca. 145 mq lordi, con terrazza di 10 mq, inserito al quarto ed ultimo piano di una residenza edificata nel 2011 con ascensore, autorimessa comune e 20 unità, situata in posizione favorevole in termini di esposizione solare e comodità a tutti i principali servizi di Cadenazzo.Le foto di alcuni spazi arredati sono state create con l’IA. - L’immobile viene venduto con la sola cucina.POSSIBILITA’ DI ACQUISTO SUBITO CON UN ACCONTO DI 52’000 CHF E UNA RATA MENSILE DI 2370 CHF, IN CONTRATTO RENT TO BUY PER 5 ANNI, PER CESSIONE.L’appartamento attualmente dispone di una grande zona giorno con cucina moderna open-space, completamente accessoriata e completa di frigorifero americano, e dal soggiorno si accede alla terrazza con vista sui monti verso Locarno. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con servizio privato dotato di box doccia e 3 camere singole servite da un secondo grande bagno con doccia, dal quale si accede alla lavanderia privata.I serramenti sono in PVC bianco con vetri doppi isolanti, dotati di lamelle oscuranti a comando elettrico.L’impianto di riscaldamento/raffrescamento è alimentato mediante pannelli solari e gas, e distribuito tramite serpentine a pavimento. Nell’appartamento è già installata l’aria condizionata.La residenza è situata in una zona ben servita, a pochi passi dai negozi, dall’ufficio postale e dalla banca, a soli 300 metri dalla fermata dei mezzi, a 2 minuti dalle scuole e pochi minuti in auto dallo svincolo autostradale di Bellinzona Sud.Completano la proprietà una cantina assegnata e 2 posti auto, esclusi dal prezzo di vendita, ai seguenti prezzi:1 posteggio ampio in autorimessa a 30’000 CHF;1 posteggio esterno scoperto a 20’000 CHF.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!AP/7139

VILLA 5.5 LOCALI VISTA LAGO CON GIARDINO DI 1000 MQ A CIMO

Stupenda Villa 5,5 locali di oltre 380 mq edificata nel 1987 su un fondo di 1070 mq in posizione incantevole nel verde e con una vista lago meravigliosa e a perdita d’occhio sulle colline circostanti nel pregiato e tranquillo Comune di Cimo Bioggio a circa 15 minuti di auto da Lugano e a 10 minuti da Agno.La villa si presenta in perfetto stato di manutenzione e rappresenta una soluzione ideale per una famiglia numerosa o per coloro che sono alla ricerca di un immobile che garantisca il massimo della privacy in una posizione unica e caratterizzata da tanto sole, pace e tranquillità ed è strutturata come segue:Accedendo con l’auto dal vialetto esterno, raggiungiamo l’ingresso principale dal quale si apre l’ampia ed elegante zona living con un meraviglioso soggiorno pranzo, l’area divani TV dotata anche di un camino perfetto per riscaldare le giornate nel periodo invernale, una bellissima area pranzo e una cucina Fisicamente separata dal soggiorno ma comunicante con esso. Da questa grande zona giorno, tramite ampie vetrate possiamo accedere all’area esterna, dove troviamo una spaziosa terrazza coperta sulla quale è possibile allestire un arredamento da esterni per organizzare pranzi o cene all’aperto, godendosi la vista panoramica e sul lago e con l’accessibilità al grande giardino pianeggiante che rappresenta la soluzione ottimale anche per chi ha animali domestici o bambini, i quali potranno giocare indisturbati in un ambiente tranquillo. Il giardino è inoltre dotato di irrigazione automatica e robot tagliaerba.Proseguendo nella visita al piano superiore, accessibile tramite un elegante scala semicircolare, accediamo all’ampia e confortevole zona notte strutturata con due grandi camere da letto, un bagno con vasca e terza camera master bedroom matrimoniale dotata di cabina armadi e di un bagno en-suite con vasca e doccia. La zona notte inoltre è caratterizzata da una enorme terrazza di oltre 50 mq dalla quale si gode di una vista unica e imprendibile sul lago e sul panorama circostante.Al piano inferiore di questo incantevole villa si trovano i locali accessori, quali una comoda lavanderia, un bunker utilizzabile come cantina vini o deposito e un grande locale disponibile ideale per realizzare un’area hobby oppure una palestra.Per quanto riguarda i posti auto, la proprietà gode di due posti auto esterni e la possibilità di posteggiare altre due o tre auto sulla rampa di accesso garantendo così comfort anche per eventuali ospiti.Vi è inoltre la possibilità di ampliare la volumetria della casa o di costruirne un’altra sul terreno attuale oppure di realizzare una piscina rendendo ancora più pregiata la proprietà, la quale può essere acquistata anche come residenza secondaria.VV/7692

AMPIA ED ESCLUSIVA VILLA 6.5 LOCALI CON PISCINA A COMANO

Vendesi esclusiva proprietà a Comano, un vero e proprio gioiello immerso nella tranquillità.Inserita in un contesto residenziale di alto livello, questa splendida abitazione, costruita nel 1980 in stile toscano, offre una superficie abitabile generosa di oltre 400 mq, distribuiti su tre livelli, di cui due fuori terra.Piano terra: Varca l’ampio ingresso e ti troverai in un grande salone, il cuore pulsante della casa, che si apre su un giardino lussureggiante e una meravigliosa piscina costruita in cemento armato nel 2006. La zona giorno è caratterizzata anche da una grande sala da pranzo e un’ulteriore camera/studio, entrambe con accesso diretto all’area esterna, perfette per godersi le serate estive in compagnia.Sempre sullo stesso piano, troviamo una spaziosa cucina abitabile, rivestita in marmo, con una comoda penisola, ottima per veloci colazioni o come ulteriore piano di lavoro. Completa il piano un bagno finestrato.Piano superiore: Salendo al piano superiore, troviamo la zona notte, dotata di quattro camere da letto, una rarità da trovare. Le camere sono suddivise in due camere matrimoniali e due camere singole. Due di queste camere hanno un balcone comunicante di 20 mq dal quale si gode di una bellissima vista sui monti circostanti, un angolo di paradiso dove rilassarsi e godere della bellezza della natura.Completano il piano due spaziosi bagni, entrambi finestrati, di cui uno con vasca e uno con doccia, per soddisfare ogni esigenza di comfort e relax.Piano seminterrato: Al piano seminterrato, troviamo un’altra sala hobby, perfetta per dedicarsi alle proprie passioni, un bagno, una lavanderia e un locale tecnico, oltre a una cantina, ideale per conservare i tuoi vini preferiti.La casa è dotata di un moderno impianto di riscaldamento a serpentine a pavimento, alimentato da caldaia a gasolio/nafta, garantendo comfort e calore in ogni stagione. Inoltre, l’aria condizionata assicura un ambiente fresco e piacevole durante i mesi estivi.Esterno: All’esterno, la casa è circondata da un giardino ben curato, dotato di un impianto di irrigazione automatico e tende da sole esterne per godere al meglio degli spazi aperti. La proprietà include anche una piscina privata, perfetta per rilassarsi e rinfrescarsi durante le giornate estive.Questa villa è ideale per chi cerca grandi spazi in una zona molto esclusiva di Lugano, ma che allo stesso tempo non vuole rinunciare alle comodità dei servizi. Un’ottima soluzione per chi vuole vivere in un ambiente elegante e raffinato, senza rinunciare al comfort e alla funzionalità.Completano la proprietà un posto auto coperto e tre posti auto scoperti, per garantire comodità e praticità a te e ai tuoi ospiti.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!DM/7787

STUPENDA VILLA DI 5.5 LOCALI CON GRANDE GIARDINO A STABIO

Proponiamo in vendita a Stabio, zona pregiata del Montalbano, una splendida villa unifamiliare di 5.5 locali, edificata nel 1967. La proprietà, con una superficie di circa 360 mq complessivi e 250 mq calpestabili, su un terreno di 1200 mq, si sviluppa su due livelli e offre ampi spazi esterni curati, impreziositi da una piscina, perfetta per vivere momenti all’insegna del relax, il tutto immerso in un contesto residenziale tranquillo, nel verde della natura e con assoluta privacy, ideale per chi desidera vivere circondato dal verde senza rinunciare alla comodità dei servizi.La villa sorge in una zona soleggiata e silenziosa, a breve distanza da scuole, asilo, Coop, posta, bar, banca e dalla stazione FFS per Lugano e/o aeroporto Milano Malpensa. La posizione è ulteriormente valorizzata dal rapido collegamento alla superstrada di Stabio che conduce alla A2 e dalla vicinanza con il confine italiano, rendendo gli spostamenti semplici e veloci.L’ingresso principale è costituito da un ampio atrio d’entrata rappresentativo, con armadiature utili, dal quale si accede a una luminosa e generosa zona giorno con boiserie e camino. Grandi finestre permettono alla luce di permeare il soggiorno, da cui si raggiunge un’ampia terrazza affacciata sul giardino, ideale per trascorrere momenti di pace all’aperto. La cucina è separata e consente l’accesso alla sala pranzo con porta finestra e collegamento al pergolato.La zona notte, sullo stesso livello, comprende un WC ospiti, due camere singole servite da un ampio WC/bagno attiguo, una camera matrimoniale con bagno en suite dotato di vasca e doccia, oltre a un pratico guardaroba. I pavimenti sono tutti in parquet, molto ben mantenuti.Il piano inferiore ospita ulteriori spazi funzionali: un’ampia lavanderia di circa 30 mq, bunker, due locali adibiti a cantina e un monolocale con WC-doccia. Su questo livello troviamo anche il locale tecnico destinato al riscaldamento e l’accesso diretto ai due garage, uno doppio e uno singolo, entrambi con apertura elettrica.Il riscaldamento è alimentato da una caldaia a gasolio/nafta con distribuzione tramite termosifoni, mentre gli infissi sono in alluminio con vetro doppio.Questa villa a Stabio rappresenta la soluzione ideale per una famiglia che desidera vivere in spazi ampi, con un unico livello abitativo principale confortevole, circondata dalla tranquillità di un contesto verde e riservato, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alla comodità dei collegamenti. Un luogo perfetto per godere ogni giorno di comfort, privacy e momenti di relax con amici e familiari nel giardino con piscina.All’esterno, la proprietà dispone di un ampio piazzale privato con spazio per diverse auto, oltre a un’area coperta da adibire a deposito attrezzi. L’accesso veicolare è garantito tramite cancello telecomandato. Giardino ben tenuto e curato, con varie piante ornamentali e recinzione a siepe su tutto il perimetro. Una qualità di vita assicurata!NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!GV/16928

SPLENDIDO AD AMPIO ATTICO DI 5 LOCALI A CURIO

Bellissimo attico di 5 locali con soppalco di ca. 210 mq, dotato di una terrazza di 11.40 mq, situato al secondo e ultimo piano di una residenza composta da soli 2 appartamenti e una farmacia, senza ascensore, con ottima esposizione solare. L’edificio è stato recentemente realizzato nel 2020 e si presenta come nuovo, costruito con materiali di ottima qualità, in posizione dominante a Curio.L’appartamento si compone di un ingresso accogliente che, salendo al primo livello, conduce direttamente all’ampia e incantevole zona giorno con travi a vista, caratterizzata da tavolo da pranzo e soggiorno con camino. L’ambiente è estremamente luminoso e comprende una cucina angolare open-space di design, completa di tutti gli elettrodomestici. Sullo stesso piano si trovano inoltre un servizio ospiti e una pratica dispensa, con uscita diretta sulla terrazza, molto luminosa e ben attrezzata.L’attico gode inoltre di uno spazio con soppalco e balconata, ideale come sala hobby o studio privato, luminoso e servito da velux mansardati.La zona notte si sviluppa al livello inferiore ed è composta da una luminosa camera matrimoniale master con bagno en suite finestrato, dotato di vasca e sanitari in stile, oltre ad altre due camere singole che affacciano sul proprio spazio esterno, servite da un bagno finestrato con box doccia.L’unità è inoltre dotata di ottime finiture, con serramenti Eko Kiefer in PVC con doppi vetri e apertura elettrica, nonché impianto di riscaldamento a termopompa con pannelli solari sul tetto e distribuzione a serpentine. Le spese condominiali ammontano a circa CHF 250 mensili.All’interno della residenza sono inoltre ben accettati animali domestici, quali cani, gatti, ecc.L’immobile è ideale per famiglie con figli e animali, perfetto per chi desidera godere di tranquillità e privacy tutto l’anno nel Medio Malcantone, a Curio, nel nuovo Comune di Lema, vicino a tutti i principali servizi di prima necessità e a pochi minuti da Caslano e Magliaso.Completano la proprietà una cantina assegnata e due posteggi esterni, esclusi dal prezzo di vendita e acquistabili separatamente al prezzo di CHF 20.000 ciascuno. La proprietà dispone inoltre di uno spazio esterno di circa 90 mq in ciottolato che circonda l’abitazione, garantendo privacy alle camere e valorizzando il contesto fiorito.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!AP/17092

STUPENDA VILLA CON PISCINA E UNITA' INDIPENDENTE A CURIO

Villa unica nel suo genere a Curio vista lago di oltre 450 mq con piscina interna e stupendo giardino con quasi 2000 mq di superficie totale, compreso nella proprietà un appartamento indipendente di 80 mq di 2.5 locali completo di camera soggiorno, con camino e aria condizionata.Questa magnifica proprietà offre ben 8,5 locali distribuiti su una superficie di circa 460 mq, ideale per chi cerca spazio e comfort senza compromessi. La villa si distingue per la sua elegante piscina interna, una grande terrazza e pittoresco giardino, perfetta per lunghe giornate estive e momenti di puro svago.La zona giorno molto ampia si apre su ambienti luminosi e raffinati, con un camino che aggiunge un tocco di calore e carattere, da questa zona si accede alla grande terrazza vista lago. La cucina abitabile, dotata di piano cottura a induzione e lavastoviglie, è un vero piacere per chi ama cucinare ed è presente un bagno di servizio.Sullo stesso piano troviamo la zona notte, composta da 5 ampie camere singole, una camera matrimoniale e una grande camera adibita a hobby, pensata per soddisfare ogni esigenza personale. Un bagno, ampio e finestrato con vasca e doccia e altri 4 bagni con doccia servono il piano.La proprietà vanta anche una sauna ad infrarossi, ideali per il benessere fisico e mentale. Il grande giardino recintato garantisce privacy e sicurezza, mentre cancello elettrico e tapparelle elettriche, le tende da sole esterne e il videocitofono completano l’offerta di comfort e modernità.Il riscaldamento a pavimento con serpentine e la pompa di calore aria-aria assicurano un clima ideale in ogni stagione. Non manca il Wi-Fi per restare sempre connessi e la TV via cavo per l’intrattenimento.Un grande garage per 4 automobili e ulteriori 4 posti auto esterni inclusi nel prezzo.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!MB/17344

CASA BIFAMILIARE 7 LOCALI CON VISTA APERTA A TORRICELLA

Nel cuore di Torricella-Taverne, proponiamo questa elegante casa bifamiliare immersa nella quiete e nel verde, in una posizione privilegiata che regala privacy, sole e una splendida vista panoramica sui monti circostanti.Grazie all’eccellente esposizione a Est e Sud, gli ambienti sono inondati di luce naturale durante tutto l’arco della giornata, creando un’atmosfera calda e accogliente in ogni stagione.La proprietà si sviluppa su due livelli e offre circa 182 mq distribuiti in 7 locali ampi e versatili, ideali per una famiglia che desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.L’accesso pedonale avviene direttamente dalla strada comunale e conduce a un elegante atrio d’ingresso. Su questo piano trovano spazio due camere luminose di generose dimensioni, un bagno finestrato con doccia, una raffinata sala da pranzo collegata al soggiorno e alla terrazza panoramica, oltre a una cucina separata con finestra, perfetta per chi ama vivere la convivialità della casa accompagnato da una vista rilassante sul verde.Il piano seminterrato, accessibile anche comodamente dall’ingresso veicolare privato, ospita un ampio soggiorno con accesso diretto al giardino, due spaziose camere da letto, un bagno finestrato con vasca, un locale hobby/ripostiglio, sottoscala e un pratico locale tecnico-lavanderia.All’esterno, il terreno di circa 431 mq rappresenta un autentico angolo di relax: il giardino curato e la terrazza panoramica invitano a trascorrere piacevoli momenti all’aria aperta, circondati dalla natura e dalla tranquillità del contesto. Completano la proprietà due posti auto esterni, di cui uno coperto, cancello elettrico e tende da sole esterne.Per garantire il massimo comfort abitativo durante tutto l’anno, la casa dispone di riscaldamento a gas con termosifoni, aria condizionata, termo pompa per il riscaldamento dell’acqua e un suggestivo camino che rende l’ambiente ancora più accogliente nelle stagioni più fredde.La posizione rappresenta uno dei grandi punti di forza dell’immobile: inserita in una zona residenziale ben servita, la proprietà permette di raggiungere comodamente scuole, negozi, mezzi pubblici e principali collegamenti, mantenendo al contempo un’atmosfera riservata e rilassante. Una soluzione ideale per chi desidera investire in una località in continua valorizzazione come Torricella.La casa necessita di alcuni interventi di ammodernamento, offrendo così l’opportunità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Vi è inoltre la possibilità di sopraelevare ulteriormente l’immobile, aumentando il potenziale abitativo e il valore della proprietà.Al piano inferiore vi sono presenti gli allacci per una eventuale cucina.Disponibile video tour per una prima visita virtuale.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!MB/17471