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1454 risultati - Balcone / Terrazza acquistare: Cantone Ticino

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10.5 locali304m²CHF 1'980'000.–
Via Buee, 6835 Morbio Superiore

Elegante villa con ampio giardino e due appartamenti annessi

Proponiamo in vendita a Morbio Superiore (Breggia), in zona residenziale, privilegiata e soleggiata, elegante villa con ampio giardino, vista panoramica e due appartamenti entrambi di 2.5 locali annessi.Tipologia: Case e villeMotivazione: VenditaLuogo: Morbio SuperioreSuperficie: 304 mqSuperficie fondo: 1'021 mqLocali: 10.5Bagni: 4Camere da letto: 6Prezzo: Chf 1'980'000.-Disponibilità: da concordareL'abitazione unifamiliare è così suddivisa:Piano Secondo Interrato: box triplo di appartenenza dell'edificio abitativo principale, box doppio di appartenenza dei due appartamenti di 2.5 locali, locale caldaia.Piano Primo Interrato: lavanderia, appartamento 1 di 2.5 locali.Piano Terra: ampio soggiorno, cucina, camera/studio, ripostiglio, bagno con doccia, portico esterno con vista, appartamento 2 di 2.5 locali.Primo Piano: atrio, 3 camere da letto, bagno con vasca, balcone con vista. Entrambi gli appartamenti di 2.5 locali sono così suddivisi: soggiorno, cucina, camera da letto, bagno con doccia.L'appartamento 1 dispone di un giardino privato, mentre l'appartamento 2 di un balcone accessibile dal soggiorno.L'edificio si trova in ottimo stato di manutenzione. Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.N. B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

Tempo di percorrenza
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5.5 locali198m²CHF 1'390'000.–
Via San Martino, 6839 Sagno

Nuove ed eleganti unità abitative immerse nel verde

La Valle di Muggio, che nel 2014 è stata dichiarata il più bel paesaggio svizzero dell'anno, è la più meridionale valle della Svizzera e comprende nove villaggi tra cui il paese di Sagno. Vivere a Sagno è come vivere in una favola ricca di storia, dove modernità e natura si incontrano lasciando spazio alla fantasia.In questo affascinante scenario, proponiamo in vendita 3 unità abitative personalizzabili sviluppate in verticale su quattro livelli, con giardino, posti auto coperti indipendenti e una vista mozzafiato sulla valle. Ogni unità abitativa è così suddivisa:Piano Tetto: 2 posteggi semi-coperti, eventuale accesso ascensoreLivello -1: zona giorno con ampie vetrate, cucina, bagno ospiti, guardaroba, spaziosa terrazza coperta, giardino laterale verso la valleLivello -2: camera doppia con bagno padronale, due camere singole, bagno con doccia, corridoio, terrazza semi-copertaLivello -3: corridoio, ampio locale aggiuntivo con predisposizioni per un bagno e/o una lavanderia, locale tecnico Il locale aggiuntivo del livello -3 può essere dedicato ad un appartamento per gli ospiti, ad un locale hobby oppure ad uso ufficio, e dispone di finestre a banda ed una porta finestra per accedere al prato sottostante.Sul piano tetto si trovano 2 parcheggi semicoperti per ciascuna unità abitativa.Il progetto prevede inoltre la possibilità di installare un ascensore, su richiesta.Tutte le unità abitative sono caratterizzate da grandi aperture verso sud.Produzione di calore con pompa termica. Distribuzione a serpentine in tutti gli spazi abitativi.Le facciate sono realizzate con mattoni facciavista di colore grigio scuro e marcapiani sporgenti in cemento armato a vista.?Disponibili ancora 2 delle 8 unità abitative:Abitazione B1Superficie: 197,80 mqCantina: 82,90 mqScala e zona esterna: 12 mqTerrazze: 50 mqGiardino: 60,40 mqPosteggi: 2 semi-coperti?Abitazione B2Superficie: 197,80 mqCantina: 82,90 mqScala e zona esterna: 12 mqTerrazze: 50 mqGiardino: 48,20 mqPosteggi: 2 semi-coperti Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

Tempo di percorrenza
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  • 2-story white house, garden, balcony, patio, dining table, potted plants, mountain in the background
  • multi-storey house, white exterior, multiple balconies, garden, green surroundings
  • An empty corridor with a white door, two closets, a picture frame on the wall, and tiled flooring.
  • large room with white walls, beige tiles, sofa, coffee table, TV, desk, chairs, rug
  • tiled floor, large couch with pillows, coffee table, tv, large area rug, open kitchen, dining table, chairs
  • modern kitchen, white cabinets, white walls, dishwasher, washing machine, under cabinet lights, gas stove
  • small bathroom with sink, shower stall, bidet and toilet
  • A modern bathroom featuring a white sink with a faucet, a wall-mounted toilet, a glass shower enclosure, and black tiled flooring.
  • white walls, wooden floor, bed, TV, sliding glass door leading to balcony
  • bed, 2 pillows, blanket, 1 chair, large sliding glass doors
  • covered outdoor patio, seating area with white lounge chairs, round tables, garden with green grass, potted plants, and shrubs
  • Patio with wicker furniture, tile flooring, pumpkin on table, plants and shrubs
  • covered outdoor patio, chairs, table, lounge chairs, garden, palm tree, mountains in the background
  • green lawn, plants, hedges, lounge chair, distant buildings and landscape
  • Parking space with concrete structure and two cars parked, surrounded by paved road and greenery
  • Tree in the middle, gravels around, green grass, street lamps, a white house on the top of hill
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multi-storey house, white exterior, multiple balconies, garden, green surroundings
An empty corridor with a white door, two closets, a picture frame on the wall, and tiled flooring.
5.5 locali139m²CHF 1'100'000.–
Via Pian Lorenzo, 6500 Bellinzona

Esclusivo appartamento con giardino sulla collina di Daro

L’abitazione è ubicata in zona residenziale pregiata, in posizione comoda, ben soleggiata e tranquilla, nelle immediate vicinanze della fermata del Bus e del Castello di Montebello.La zona di Pian Lorenzo è molto apprezzata, è facilmente raggiungibile salendo da Viale Stazione, gode di tranquillità e ben s’integra con l’ambiente verdeggiante della collina.Costruzione di tipo tradizionale del 2014 molto ben curata nei dettagli edificatori: Murature in calcestruzzo armato, betoncini flottanti e isolazione termica perimetrale di 140 mm.L’edificio è composto da sole 4 unità abitative che sono ben distribuite tra il piano terreno ed il secondo piano e non presentano muri perimetrali limitrofi.Il riscaldamento avviene tramite termopompa e la distribuzione del calore con serpentine a bassa temperatura posate a pavimento.Gli spazi abitabili sono generosi e ben distribuiti e si presentano con rifiniture di ottima qualità, l’altezza dei locali (h=2.60 m) conferisce una sensazione di vasto respiro e vivibilità.L’abitazione è valorizzata dalla terrazza coperta e dal giardino pianeggiante molto ben curato, dotato di irrigazione automatica e vista panoramica verso Sud-Ovest in direzione del Castello di Montebello e della Cima dell’Uomo.La zona giorno “Open Space” si mostra con ampiezza, è climatizzata ed offre l’accesso diretto alla terrazza coperta.La cucina è molto ben arredata e dispone di cantina vini, il soggiorno è valorizzato dall'architettonica dello spazio, la camera matrimoniale gode di servizio padronale con doccia doppia, il secondo servizio è con doccia murata ed entrambi gli ambienti approfittano delle finestre.La lavanderia - ripostiglio è adiacente all’entrata dell’abitazione e permette un facile e comodo utilizzo.La cantina e l’autorimessa sono al piano interrato e comodamente raggiungibili con ascensore, al piano entrata si colloca invece l’ulteriore posto auto coperto.Posti auto compresi nel prezzo.

Tempo di percorrenza
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10 locali671m²CHF 1'980'000.–
Via Furnasse, 6850 Mendrisio

CARATTERISTICA CASA DI NUCLEO CON PISCINA E GIARDINO

Ligornetto Affascinante casa ticinese con giardino, piscina e appartamento indipendente.Nel cuore dellincantevole nucleo storico di Ligornetto, in una zona residenziale estremamente tranquilla ma ben collegata, proponiamo in vendita questa affascinante casa ticinese, ricca di carattere e storia.La proprietà si distingue per il suo grande charme, offrendo ambienti autentici e accoglienti, oltre a una corte interna, un appartamento indipendente e un curato giardino con piscina riscaldata.Situata in posizione strategica, a soli 10 minuti di auto da Mendrisio e a 5 minuti dallo svincolo autostradale, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca privacy, spazio e comodità, senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi.Ledificio principale, risalente circa al 1850, è stato ristrutturato con grande attenzione al mantenimento dei suoi elementi originali. Lultimo intervento di rinnovamento risale al 2010 e ha permesso di conservare dettagli unici come soffitti alti con travi a vista, pavimenti in cotto, camini depoca e altri elementi architettonici di pregio.La proprietà si compone di:-Circa 360 m² abitabili distribuiti su tre livelli nella casa principale-Un appartamento indipendente di 128 m²-Corte interna privata-Giardino ben curato con piscina riscaldataEsiste inoltre la possibilità, con le opportune modifiche, di trasformare unala della casa in un ulteriore appartamento indipendente, rendendo limmobile particolarmente interessante anche per famiglie allargate o per chi cerca una soluzione abitativa mista.Distribuzione degli spazi Casa principale:Piano terra:-Ingresso accogliente-Ampio soggiorno con camino e zona pranzo-Cucina abitabile con splendido camino-Dispensa-Cantina vini dal grande fascino-WC ospiti-Lavanderia-Ulteriore cantinaPrimo piano:-Suite padronale con guardaroba e accesso a un ampio terrazzo coperto di 39 m²-Una seconda camera da letto-Bagno completo-Secondo piano:-Una camera da letto aggiuntiva-SoffittaDa qui è possibile accedere al secondo appartamento di 3,5 locali, composto da una cucina con doppio soggiorno, due camere da letto e due bagni.

Tempo di percorrenza
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7.5 locali538m²CHF 3'980'000.–
Via Ronco, 6982 Agno

VILLA INDIPENDENTE CON PISCINA E DEPANDANCE

Cassina d'Agno - Immersa in unoasi di tranquillità, questa splendida villa indipendente offre spazi generosi. Circondata da un grande giardino curato, con piscina privata, la proprietà si sviluppa su due livelli principali, arricchita da una dependance e un suggestivo grottino.Al piano principale si trova la zona giorno, composta da un elegante atrio dingresso che conduce ad un ampio soggiorno con sala da pranzo e camino. Le grandi vetrate garantiscono una splendida vista sul giardino e unottima luminosità naturale. Da qui si accede al balcone.Completa la zona giorno un bagno per gli ospiti, finemente rifinito.La zona notte ospita due ampie camere da letto, servite da un elegante e spazioso bagno padronale accessibile da entrambe le stanze. Il bagno è dotato sia di vasca che di una grande doccia. Completa la zona una generosa cabina armadio a disposizione di entrambe le camere, ideale per garantire ordine e comodità.Il piano inferiore, accessibile anche in modo indipendente, dispone di due ulteriori stanze, un bagno con vasca e la predisposizione per una cucina. Ideale come secondo appartamento, area per ospiti o per ampliare la zona notte principale, a seconda delle esigenze.Dal giardino si accede al caratteristico grottino in pietra naturale, completo di camino, cucina, salotto e bagno. Un ambiente caldo e accogliente, perfetto per organizzare cene conviviali o eventi speciali.Sopra al garage si trova una graziosa dependance di 2.5 locali, con balcone e cucina attrezzata, affacciata sul giardino. Ideale per ospiti, personale di servizio.Due posti auto in autorimessa e 4 esterni sono inclusi in questa interessante offerta.

Tempo di percorrenza
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7 locali577m²CHF 8'000'000.–
Via cantonale, 6983 Magliaso

PRESTIGIOSA VILLA CON VISTA LAGO

Neggio/Magliaso Immersa nella tranquillità della collina che sovrasta Magliaso, lontano dal caos urbano e completamente avvolta dal verde, vi presentiamo questa straordinaria proprietà con vista panoramica sul lago.Circondata da un ampio giardino ben curato, la tenuta si sviluppa su due livelli.L'ingresso è caratterizzato da un elegante atrio che conduce al grande soggiorno con camino e alla spaziosa sala da pranzo. Le ampie vetrate offrono una vista spettacolare sul lago. Il giardino, rigoglioso e ben mantenuto, ospita una piscina di grandi dimensioni, riscaldata tramite energia solare grazie ai pannelli installati.La cucina abitabile è dotata di elettrodomestici all'avanguardia. In questo piano si trovano anche un ufficio e tre camere da letto, due delle quali condividono un elegante bagno con doccia. La camera matrimoniale, invece, dispone di un bagno privato completo.Al primo piano, si trova una suite padronale di grande prestigio, con accesso diretto alla terrazza panoramica. Questo livello è interamente dedicato alla suite, che include un comodo guardaroba e bagno con vasca idromassaggio.Nel seminterrato, sono presenti diversi spazi polifunzionali, tra cui una zona benessere arredata con sauna e area relax, oltre a un bagno attrezzato. Una cantina vinicola esclusiva rappresenta il sogno di ogni appassionato di vino. L'autorimessa è in grado di ospitare fino a sette auto, con numerosi posti auto disponibili all'esterno.

Tempo di percorrenza
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5.5 locali403m²CHF 6'000'000.–
Via Promessi Sposi 5, 6926 Montagnola

Villa di Lusso Personalizzabile - con Darsena e Posto Barca

Moderna villa di lusso in vendita a Montagnola, situata nella prestigiosa zona residenziale di Collina d'Oro, vicino alla rinomata scuola internazionale TASIS. La proprietà è in fase di completa ristrutturazione con finiture di alto livello, offrendo l'opportunità unica di personalizzare materiali e dettagli per creare la casa dei vostri sogni.La villa, che può essere acquistata come residenza primaria o secondaria, è circondata da ampio giardino e si sviluppa su 3 livelli:Primo Piano:Qui troverete un ampio soggiorno con area living e pranzo, una cucina separata ma visibile grazie a una grande vetrata, e un bagno di servizio. Su questo livello si trova anche la suite padronale, completa di cabina armadio e ampio bagno privato con vasca, doccia e doppio lavabo. La zona living e la cucina si affacciano su una terrazza panoramica con vista sul lago di Lugano, dotata di un'area pranzo coperta e una spaziosa terrazza scoperta con area relax, solarium e piscina.Piano Terra:Questo piano ospita 3 camere da letto, ognuna con bagno privato con doccia, oltre a un ripostiglio, una lavanderia con predisposizione per lavatrice e asciugatrice, e un ulteriore bagno di servizio.Piano Seminterrato:Una scala interna conduce al piano seminterrato, dove si trovano uno studio privato con area lobby, un piccolo appartamento per il personale di servizio, una zona SPA con spogliatoio, hammam, sauna e vasca idromassaggio, locali di deposito e un garage con accesso diretto dalla strada e spazio per due auto.La proprietà è arricchita da una darsena privata con posto barca, offrendo ulteriori comfort e lusso.Il termine dei lavori di ristrutturazione è previsto per settembre 2025. Moderne Luxusvilla zum Verkauf in Montagnola, in der prestigeträchtigen Wohngegend von Collina d'Oro, in der Nähe der renommierten internationalen Schule TASIS gelegen.Die Immobilie wird komplett renoviert und bietet die einzigartige Möglichkeit, Materialien und Details individuell zu gestalten, um das Haus Ihrer Träume zu schaffen.Die Villa, die als Erst- oder Zweitwohnsitz erworben werden kann, ist von einem großen Garten umgeben und erstreckt sich über 3 Ebenen:Erster Stock:Hier finden Sie ein großes Wohnzimmer mit Wohn- und Essbereich, eine separate, aber dank eines großen Fensters einsehbare Küche und ein Service-Bad. Auf dieser Ebene befindet sich auch die Master-Suite, komplett mit begehbarem Kleiderschrank und einem großen privaten Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Der Wohnbereich und die Küche blicken auf eine Panoramaterrasse mit Blick auf den Luganer See, mit einem überdachten Essbereich und einer großzügigen Außenterrasse mit Entspannungsbereich, Solarium und Swimmingpool.Erdgeschoss:Auf dieser Etage befinden sich 3 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad mit Dusche, sowie ein Abstellraum, eine Waschküche mit Platz für Waschmaschine und Trockner und ein weiteres Servicebad.Kellergeschoss:Über eine Innentreppe gelangt man in das Untergeschoss, wo sich ein privates Arbeitszimmer mit Lobby, eine kleine Wohnung für das Servicepersonal, ein SPA-Bereich mit Umkleideraum, Hammam, Sauna und Jacuzzi, Abstellräume und eine Garage mit direktem Zugang von der Straße und Platz für zwei Autos befinden.Die Immobilie wird durch einen privaten Bootsanleger mit Liegeplatz ergänzt, der zusätzlichen Komfort und Luxus bietet.Die Renovierungsarbeiten sollen im September 2025 abgeschlossen sein.Modern luxury villa for sale in Montagnola, located in the prestigious residential area of Collina d'Oro, near the renowned TASIS international school.The property is being completely renovated with high-end finishes, offering a unique opportunity to customize materials and details to create the home of your dreams.The villa, which can be purchased as a primary or secondary residence, is surrounded by large garden and is on 3 levels:First Floor:Here you will find a large living room with a living and dining area, a separate but...

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8.5 locali500m²CHF 6'900'000.–
6644 Orselina

Orselina - Villa Jasmine

Immersa nella tranquilla zona collinare sopra Locarno, questa esclusiva villa a tre piani con accesso privato offre una dimora raffinata in un ambiente mediterraneo, impreziosito da una vista mozzafiato sul Lago Maggiore. La proprietà, esposta verso sud, è circondata da un giardino ben curato e garantisce privacy e prestigio.Il piano superiore vi accoglie con un ampio ingresso da cui un ascensore privato offre un accesso diretto a tutti i livelli della casa. Due ampie stanze multifunzionali, ideali come camere per gli ospiti o come ufficio, sono completate da un bagno e da un pratico ripostiglio. Il garage offre spazio per due auto e dispone di una stazione di ricarica per auto elettriche e di un ulteriore ripostiglio. Questo piano potrebbe anche essere utilizzato come appartamento indipendente.Il cuore della casa si trova al primo piano, dove la zona giorno affascina con i suoi soffitti alti e le ampie finestre panoramiche. Un moderno camino aperto dona calore e fascino, mentre due terrazze, una coperta e una aperta, ampliano lo spazio abitativo verso l'esterno. La cucina moderna è molto pratica, completamente attrezzata e progettata con cura. Dispone di molto spazio e accesso diretto al giardino e si collega armoniosamente alla luminosa zona pranzo. La zona notte comprende una tranquilla suite padronale con cabina armadio e bagno privato, una seconda camera da letto con bagno privato e un WC per gli ospiti.Al piano terra, una cucina tradizionale in stile grottino con forno per la pizza e cantina vini climatizzata fa da cornice a momenti di relax e convivialità. Una confortevole zona lounge e un'area benessere privata con sauna, vasca idromassaggio, cabina doccia e due ampi ripostigli si aprono direttamente sulla piscina a sfioro riscaldata e sulle terrazze soleggiate.Le dotazioni tecniche comprendono un impianto di riscaldamento e raffreddamento geotermico con riscaldamento a pavimento, un sistema di sicurezza completo con videosorveglianza e un sistema audio Sonos integrato nella zona giorno, wellness e piscina.Per ulteriori informazioni e una visita, non esitate a contattarci. I nostri 20 anni di esperienza nel settore immobiliare ci permettono di consigliarvi al meglio. È inoltre possibile visitare questa proprietà tramite videochiamata.________________________________________Eingebettet in eine ruhige Hanglage oberhalb von Locarno bietet diese exklusive dreistöckige Villa mit privater Zufahrt raffiniertes Wohnen in mediterranem Ambiente, das durch einen unverbaubaren Blick auf den Lago Maggiore noch verstärkt wird. Die nach Süden ausgerichtete Liegenschaft ist von einem wunderschön gepflegten Garten umgeben und bietet sowohl Privatsphäre als auch Prestige.Die obere Etage empfängt Sie mit einer großzügigen Eingangshalle, von der aus ein privater Aufzug nahtlosen Zugang zu allen Ebenen des Hauses bietet. Zwei geräumige, vielseitig nutzbare Zimmer, ideal als Gästezimmer oder Homeoffice, werden durch ein Badezimmer und einen praktischen Abstellraum ergänzt. Die Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und verfügt über eine Ladestation für Elektroautos sowie zusätzlichen Stauraum. Diese Etage könnte auch als Einliegerwohnung genutzt werden.Das Herzstück des Hauses befindet sich im Erdgeschoss, wo der Wohnbereich mit hohen Decken und großzügigen Panoramafenstern besticht. Ein moderner offener Kamin sorgt für Wärme und Charme, während zwei Terrassen, eine überdachte und eine offene, den Wohnraum nach draußen erweitern. Die moderne Küche ist komplett ausgestattet und durchdacht gestaltet. Sie verfügt über viel Stauraum und direkten Zugang zum Garten und schließt harmonisch an den hellen Essbereich an. Der Schlafbereich umfasst eine ruhige Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad, ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein Gäste-WC.Im Erdgeschoss bildet eine traditionelle Küche im Grottino-Stil mit Pizzaofen und klimatisiertem Weinkeller den Rahmen für entspannte Unterhaltung. Ein komfortabler Loungebereich und ein eigener Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool, begehbarer Dusche und zwei großzügigen Abstellräumen öffnen sich direkt zum beheizten Infinity-Pool und zu sonnigen Terrassen.Zur technischen Ausstattung gehören eine geothermische Heiz- und Kühlungsanlage mit Fußbodenheizung, ein umfassendes Sicherheitssystem mit Videoüberwachung und ein integriertes Sonos-Audiosystem im Wohn-, Wellness- und Poolbereich.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung im Immobiliensektor ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten. Gerne können Sie diese Immobilie auch per Videoanruf besichtigen.

Tempo di percorrenza
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5.5 locali152m²CHF 867'000.–
Via Campo dell'Era, 6594 Contone

MODERNE VILLE INDIPENDENTI CON CHARME_VILLA B

A Contone, sul pianeggiante e ampio mappale, in zona tranquilla, residenziale e soleggiato, sorgerà un complesso di 12 ville indipendenti di due tipologie: 7 unità Ville A e 5 unità Ville B oppure Villa C.Tutte le moderne unità hanno il privilegio di essere indipendenti, con un favorevole orientamento verso est-ovest ed un'esposizione ottimale a sud-ovest delle terrazze e dei giardini privati.Ogni villa ha la sua esclusiva particella di proprietà con giardino privato: le Ville B dispongono di giardini da mq 119 ca., quindi sufficientemente grandi per uso ricreativo e nutrire le proprie passioni nel mondo del giardinaggio, ma allo stesso tempo di facile manutenzione vista la loro superficie contenuta.Le ville, altamente isolate e conformi alle prescrizioni CECE Classe A (Certificato Energetico Cantonale degli Edifici), offrono un comfort abitativo molto gradevole e sposano la protezione dell'ambiente grazie ai consumi energetici molto contenuti.Riscaldamento e raffrescamento sono con pompa di calore aria-acqua, alimentata da una generosa dotazione di pannelli fotovoltaici. Tutto ciò permette un'elevata indipendenza energetica e spese di riscaldamento e raffrescamento controllate.Per i piani fuori terra è previsto l'impiego del sistema costruttivo STEKO https://www.steko.ch/metanavigation/home/ (mattoni in legno, riempiti di fiocchi di cellulosa isolante). Ecologico, da fonte rinnovabile e completamente riciclabile, contribuisce anch'esso grandemente alla protezione dell'ambiente.Questo sistema fu sviluppato e brevettato dal Prof. A. Steurer del Politecnico di Zurigo e viene interamente prodotto in Svizzera.Grazie alla leggerezza e all'elasticità tipiche delle strutture in legno, le prestazioni antisismiche sono inoltre molto elevate. Infine, la predisposizione per la ricarica elettrica delle autovetture nei parcheggi coperti, sposa anch'essa la filosofia di abitazione sostenibile.Descrittivo delle tipologie: • Tipologia VILLA B: Villa indipendente da 5.5 locali, disposta su 3 livelli, per totali mq 185 ca. superficie lorda.Il piano entrata comprende l'ingresso, un bagno, una camera da letto ed una porzione non abitabile di mq 33 ca. (un locale tecnico con lavanderia e una cantina).Il pianoterra comprende la zona soggiorno, un locale WC e la zona pranzo con cucina a vista.Il primo piano comprende tre camere da letto e due bagni (di cui uno con accesso diretto dalla camera padronale).Al piano terra si trova il giardino privato di mq 119 ca. e una terrazza coperta di mq 11.6 ca., orientata a sud-ovest.Il terreno di proprietà misura mq 298 - 342 ca. a seconda della villa scelta (compresa la porzione asservita alla strada di accesso comune).Completano la Villa B, un parcheggio coperto e due posteggi scoperti.Nell'ampia area di manovra davanti al parcheggio coperto, c'é spazio per una quarta vettura.Per il piano finanziario ipotecario, abbiamo il piacere di sottoporre insieme ad una collaborazione con Banca Popolare di Sondrio uno studio su misura per ogni cliente acquirente.In Contone, auf dem flachen und weiten Grundstück, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, wird ein Komplex von 12 unabhängigen Villen zweier Typen entstehen: 7 Einheiten Ville A und 5 Einheiten Ville B oder Villa C.Alle modernen Einheiten haben das Privileg, unabhängig zu sein, mit einer günstigen Ost-West-Ausrichtung und einer optimalen Süd-West-Exposition der Terrassen und privaten Gärten.Jede Villa hat ihr eigenes exklusives Grundstück mit privatem Garten: die Villen B haben Gärten von ca. 119 qm,Die hoch isolierten Villen, die den CECE-Vorschriften der Klasse A (kantonaler Energieausweis für Gebäude) entsprechen, bieten einen sehr angenehmen Wohnkomfort und schonen die Umwelt durch einen sehr geringen Energieverbrauch....

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6 locali336m²CHF 655'000.–
Cantonale, 6661 Auressio

Casa Tipica Ticinese con giardino - Typisches Tessiner Haus mit Garten

Nel caratteristico paese di Auressio, nella suggestiva Valle Onsernone, questa casa unifamiliare è un’abitazione autentica in una zona baciata dal sole tutto l’anno. La casa, che si sviluppa su più livelli, è dotata di un tetto completamente rinnovato, anche se necessita di alcune migliorie interne per raggiungere il suo pieno potenziale. Piano di arrivo: • Atrio che conduce al soggiorno con cucina a vista, arricchita da un accogliente camino e una stufa a legna.Sullo stesso piano si trovano: • camera da letto con bagno • seconda camera da letto, • tipico balcone ticinese e una spaziosa terrazza coperta con una magnifica vista sulla valle, ideale per godere del sole e della tranquillità della zona. Una scala in legno conduce alla grande mansarda, abitabile e spaziosa grazie al completo rinnovamento del tetto. Questo ambiente è particolarmente vivibile grazie ai soffitti alti, alla presenza di finestre e di un bagno privato, rendendolo uno spazio versatile e confortevole. Piano inferiore: Una comoda scala in sasso collega al livello sottostante, dove si trovano: • Una camera da letto con studio/salotto, bagno • Una seconda terrazza coperta, • Una cantina.Questo piano è completamente indipendente e si presta ad essere utilizzato integrandolo all’abitazione principale oppure come unità a reddito o Ferienhauser. Piano terra: Il piano più basso ospita il cantinato in pietra con soffitti a volta, uno spazio dal fascino rustico e autentico. Completano questo piano un porticato e un giardino terrazzato, impreziosito da piante stagionali sane e rigogliose. Una delle terrazze del giardino può essere trasformata in un pratico parcheggio. Grazie alla sua posizione privilegiata e agli spazi grandi e confortevoli, questa casa immersa nella natura è perfetta sia come abitazione principale sia come casa secondaria.VALLE ONSERNONELungo questa strada, che si inoltra fino al paese di Spruga, si susseguono una serie di graziosissimi villaggi, costruiti su terrazzi solatii e caratterizzati da edifici di notevole interesse architettonico. La bellezza naturale e coinvolgente di questa valle è il palcoscenico ideale per intraprendere escursioni a piedi nei suoi magnifici boschi o sulle sue vette più alte.-----------------Im charakteristischen Dorf Auressio, im malerischen Onsernonetal, befindet sich dieses authentische Einfamilienhaus in einer ganzjährig sonnigen Lage. Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen und verfügt über ein komplett erneuertes Dach. Es bedarf jedoch einiger Innenrenovierungen, um sein volles Potenzial auszuschöpfen. Eingangsebene: • Eingangsbereich führt in das Wohnzimmer mit offener Küche, die durch einen gemütlichen Kamin und einen Holzofen bereichert wird. Auf derselben Etage befinden sich: • Schlafzimmer mit Bad, • zweites Schlafzimmer, • typischer Tessiner Balkon und eine geräumige überdachte Terrasse mit herrlichem Blick über das Tal – ideal, um die Sonne und die Ruhe der Gegend zu genießen. Eine Holztreppe führt in das große, bewohnbare Dachgeschoss, das dank der vollständigen Dachsanierung großzügig und einladend ist. Mit hohen Decken, Fenstern und einem eigenen Badezimmer bietet dieser Bereich vielseitige und komfortable Nutzungsmöglichkeiten. Untergeschoss: Bequeme Steintreppe führt zur unteren Etage, auf der sich befinden: • Schlafzimmer mit Arbeits- oder Wohnzimmer, Bad • zweite überdachte Terrasse, • Keller. Diese Ebene ist komplett unabhängig und kann entweder in das Hauptwohnhaus integriert oder als Renditeobjekt bzw. Ferienhaus (Ferienhaus) genutzt werden. Erdgeschoss: Die unterste Etage beherbergt den Steinkeller mit Gewölbedecken – ein rustikaler und authentischer Raum mit besonderem Charme. Ergänzt wird diese Ebene durch einen Arkadengang und einen terrassierten Garten, der mit gesunden, üppigen Pflanzen geschmückt ist. Eine der Terrassen kann in einen praktischen Parkplatz umgewandelt werden. Dank seiner privilegierten Lage sowie den großzügigen und komfortablen Räumen ist dieses Haus, eingebettet in die Natur, sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz perfekt geeignet.-------------------ONSERNONETALEntlang dieser Strasse, die bis zum Ort Spruga führt, befinden sich mehrere grossartige Dörfer, auf sonnige Terrassen gebaut und durch architektonisch interessante Baustile geprägt. Die packende Naturschönheit dieses Tals ist die ideale Gegebenheit für Fusswanderungen in die prächtigen Wälder und auf die höchsten Gipfel.

Tempo di percorrenza
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6 locali215m²CHF 995'000.–
Calezzo, Intragna, 6655 Intragna

Einfamilienhaus mit separater Dachwohnung

Im malerischen Dorf Calezzo, gelegen in den bezaubernden Centovalli, befindet sich dieses typische Tessiner Haus, das 2021 mit viel Geschmack vollständig renoviert wurde.Die Renovierung hat es verstanden, jedes historische Detail zu würdigen und gleichzeitig moderne Annehmlichkeiten perfekt zu integrieren.Das Anwesen umfasst auch eine separate Wohnung im Dachgeschoss, ideal zur Generierung von Einkommen, zum Empfang von Freunden oder für die Familie.Ein direkt an der Straße gelegener Garagenplatz und ein Bauland ergänzen das Anwesen.Das Haus bietet eine große Panoramaterrasse auf der Eingangsebene. Das geräumige Atrium mit schönen Rundbogenfensternempfängt die Besucher und führt sie in den Entspannungsbereich des Hauses, der mit einem einer in den Fels gehauenen Dusche ausgestattet ist.Auf derselben Etage befindet sich eine charakteristische Grotte, die mit einem massiven Tisch auf originalen Weinfässern eingerichtet ist und dazu einlädt, gesellige Momente zu verbringen.Eine massive Holztreppe führt in das lichtdurchflutete Wohngeschoss mit großen Fenstern. Hier befindet sich eine geräumige Küche, die durch eine massive Granitplatte aus den frühen 1900er-Jahren veredelt ist, perfekt für Aperitifs in Gesellschaft, sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, von dem aus man in den Garten gelangt. Auf dieser Etage gibt es auch ein Gäste-WC.Die gleiche massive Holztreppe führt in das obere Stockwerk, das dem Schlafbereich gewidmet ist: Ein Atrium, das auch als Arbeitszimmer dient, umfasst ein Wohnzimmer, das in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Außerdem finden sich hier das Hauptschlafzimmer und ein großes Badezimmer.Die Außentreppen führen zum Technikraum, zum Weinkeller und zu verschiedenen Lagerräumen.Das Dachgeschoss ist völlig unabhängig und umfasst einen großen offenen Raum, der als Wohn- und Küchenbereich genutzt wird, ein Schlafzimmer mit einem Doppelbett und einem Einzelbett, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie eine angeschlossene Waschküche. Das Dachgeschoss verfügt zudem über eine große ausgestattete Terrasse, die sich perfekt für den Urlaub eignet.Diese Residenz beeindruckt durch die sorgfältige Liebe zum Detail und den großen Einsatz bei der Renovierung, die diesem historischen Anwesen im Herzen eines der schönsten und faszinierendsten Täler des Tessins neues Leben eingehaucht hat.Erstwohnsit--------------------------Nella pittoresca frazione di Calezzo, situata nelle incantevoli Centovalli, si trova questa tipica casa ticinese, completamente rinnovata con gusto nel 2021.La ristrutturazione ha saputo valorizzare ogni dettaglio storico, integrandoli perfettamente con i comfort moderni.La proprietà comprende anche un appartamento separato in mansarda, ideale per generare reddito, ospitare gli amici o la famiglia.Completano la proprietà un garage direttamente sulla strada e il terreno edificabile.La casa offre una grande terrazza panoramica al piano di arrivo. L’ampio atrio, con belle vetrate ad arco, accoglie i visitatori, conducendoli nella zona relax della casa, dotata di vasca idromassaggio e una doccia ricavata nella roccia.Allo stesso piano si trova un caratteristico grotto arredato con un tavolo massiccio su botti di vino originali che invitaa trascorrere momenti di convivialità.Una scala in legno massiccio conduce al piano giorno, inondato di luce grazie alle ampie vetrate. Qui si trova una spaziosa cucina impreziosita da un piano in granito massiccio risalente ai primi del Novecento, perfetto per aperitivi in compagnia, e un accogliente salotto con camino da cui si accede al giardino. A questo piano troviamo il bagno di servizio.La stessa scala in legno massiccio conduce al piano superiore dedicato alla zona notte: un atrio che funge anche da studio include anche un salotto, che può essere trasformato in una camera da letto aggiuntiva, inoltre, troviamo la camera matrimoniale principale e un ampio bagno.Le scale esterne conducono al locale tecnico, alla cantina e i vari spazi di deposito.Il piano mansarda è completamente indipendente e comprende un grande open space adibito a soggiorno-cucina, una camera da letto con un letto matrimoniale e un letto singolo, un bagno con vasca e doccia, e una lavanderia annessa. La mansarda vanta anche una grande terrazza attrezzata, perfetta per trascorrere le vacanze.Questa residenza colpisce per la cura meticolosa dei dettagli e il grande impegno nella ristrutturazione, che ha restituito nuova vita a una dimora storica nel cuore di una delle valli più belle e affascinanti del Ticino.Residenza primaria

Tempo di percorrenza
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1 / 13
7.5 locali195m²CHF 350'000.–
via Ugo Canonica, 6958 Bidogno

GRANDE CASA INDIPENDENTE

A Bidogno, in posizione tranquilla e soleggiata, proponiamo in vendita questa grande casa indipendente su tre livelli.La disposizione è la seguente:Piano terra ingresso con vano scala e accesso alla cucina abitabile, ulteriore cucina separata, un bagno con doccia e zona lavanderia (rinnovato di recente)Piano primo tre camere da letto e un bagno wc.Piano secondo altre tre camere da letto, oltre ad un grazioso mezzanino tra i due piani con una luminosa zona studio/lettura.La casa dispone inoltre di tre grandi cantine, un rustico su due livelli con due ripostigli e una zona giardino di circa 120 mq.I serramenti e le persiane sono appena state sostituiti.L'abitazione si presta ad essere abitata da una famiglia numerosa oppure ad essere rinnovata e suddivisa in due o tre appartamenti (uno per piano).In Bidogno, in ruhiger und sonniger Lage, bieten wir dieses große Einfamilienhaus auf drei Ebenen zum Verkauf an.Die Aufteilung ist wie folgt:Erdgeschoss Eingangshalle mit Treppe und Zugang zur Wohnküche, weitere separate Küche, ein Duschbad und Waschküche (vor kurzem renoviert)Erster Stock drei Schlafzimmer und ein Badezimmer wc.Zweiter Stock drei weitere Schlafzimmer, plus ein schönes Zwischengeschoss mit einem hellen Arbeits-/Lesebereich.Das Haus verfügt außerdem über drei große Keller, ein rustikales Häuschen auf zwei Ebenen mit zwei Abstellräumen und eine Gartenfläche von ca. 120 qm.Die Fensterrahmen und Rollläden wurden gerade ersetzt.Das Haus eignet sich für eine große Familie oder für die Renovierung und Aufteilung in zwei oder drei Wohnungen (eine pro Etage)In Bidogno, in a quiet and sunny location, we offer for sale this large house on three levels.The layout is as follows:Ground floor entrance hall with stairwell and access to the eat-in kitchen, additional separate kitchen, a bathroom with shower and laundry area (recently renovated)First floor three bedrooms and a bathroom wc.Second floor three more bedrooms, as well as a nice mezzanine between the two floors with a bright study/reading area.The house also has three large cellars, a two-level rustic house with two storage rooms, and a garden area of about 120 sq.m.The windows and shutters have just been replaced.The house lends itself to being lived in by a large family or to being renovated and divided into two or three apartments (one per floor)

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1 / 11
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5 locali260m²CHF 3'250'000.–
6925 Gentilino

Collina d'Oro: Attico di nuova costruzione con terrazza panoramica

ATTICO esclusivo 4.5 o 5.5 locali con comfort, sicurezza e benessereA Gentilino, nel rinomato contesto residenziale di Collina d'Oro, vendesi ATTICO di 4.5 locali o 5.5 locali di ca. 260 mq, impreziosito da ampi terrazzi per complessivi 190 mq, all'interno della nuova ed elegante Residenza Golden Hill.I lavori sono in corso, con consegna prevista per fine estate/autunno 2026. Il progetto, immerso nel verde e caratterizzato da un'elevata attenzione alla sostenibilità, sorge in una delle zone più ricercate e riservate della Collina d'Oro, a pochi passi dalla fermata del bus e nelle immediate vicinanze della Scuola Americana TASIS.L'attico è progettato per offrire spazi ampi, luminosi e armoniosi, con una distribuzione funzionale che valorizza il dialogo tra interni ed esterni.Composizione: • atrio d'ingresso; • ampia zona giorno con soggiorno e area pranzo, con uscita sul grande terrazzo coperto esposto a sud /sud-ovest; • cucina con isola, moderna e funzionale; • 1 camera matrimoniale • bagno privato completo; • 2 camere ragazzi, entrambe con accesso al terrazzo laterale; • bagno completo con vasca; • bagno ospiti; • bagno aggiuntivo completo con doccia; • lavanderia/stenditoio privata. Caratteristiche principali: • terrazze coperte panoramiche di ampia metratura; • nuova costruzione altamente sostenibile; • finiture di pregio personalizzabili; • domotica per la gestione di clima e frangisole; • pannelli fotovoltaici e sonde geotermiche; • riscaldamento a serpentine e raffrescamento; • ventilazione meccanica con recupero di calore; • box auto con predisposizione ricarica elettrica prezzo da CHF 50'000.- a CHF 85'000.-. Per una vita nel verde anche in città in un contesto esclusivo con tutti i comfort moderni e sostenibili.Contattateci per scoprire il progetto Golden Hill e tutte le soluzioni abitative disponibili!Le immagini e i render sono da intendersi come interpretazioni illustrative del progetto e sono forniti a titolo puramente indicativo. Essi non costituiscono elemento contrattuale. La realizzazione finale potrà presentare variazioni nei materiali, nelle finiture, nelle soluzioni architettoniche e negli elementi rappresentati.Accommodation exclusive de 4,5 ou 5,5 pièces avec confort, sécurité et bien-êtreA Gentilino, dans le contexte résidentiel renommé de Collina d'Oro, à vendre Accommodation de 4,5 ou 5,5 pièces d'environ 260 m2, valorisée par un total de 190 m2 de terrasses, à l'intérieur de la nouvelle et élégante Résidence Golden Hill. 260 m², valorisé par un total de 190 m² de terrasses, à l'intérieur de la nouvelle et élégante Résidence Golden Hill.Les travaux sont en cours, avec des livraisons prévues pour la fin de l'été/automne 2026. Le projet, entouré de verdure et caractérisé par une grande attention à la durabilité, est situé dans l'une des zones les plus recherchées et réservées de Collina d'Oro, à quelques pas de l'arrêt de bus et à proximité immédiate de la American School TASIS.Le penthouse est conçu pour offrir des espaces spacieux, lumineux et harmonieux, avec une distribution fonctionnelle qui renforce le dialogue entre les intérieurs et les extérieurs.Composition : • hall d'entrée; • large espace de vie avec salon et salle à manger, avec sortie sur la grande terrasse couverte orientée sud/sud-ouest; • cuisine avec îlot, moderne et fonctionnelle; • 1 chambre double • salle de bain privée complète ; • 2 chambres...

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Giovanni Mastroddi

Giovanni Mastroddi

Fiduciario Immobiliare, CEO & Founder

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5.5 locali250m²CHF 2'510'000.–
6925 Gentilino

Gentilino, Collina d'Oro: Nuovo appartamento 5.5 locali con giardino

A Gentilino, nel rinomato contesto residenziale di Collina d'Oro, proponiamo in vendita un appartamento di 5.5 locali con superficie commerciale di circa 250 mq e giardino privato di 570 mq, situato al piano terra della nuova ed elegante Residenza Golden Hill.Il progetto, immerso nel verde e caratterizzato da un'elevata attenzione alla sostenibilità, sorge in una delle zone più ricercate e riservate della Collina d'Oro, a pochi passi dalla fermata del bus e nelle immediate vicinanze della Scuola Americana TASIS.L'appartamento è progettato per offrire spazi ampi, luminosi e ben distribuiti, con una forte connessione tra ambienti interni ed esterni. Il portico e il giardino privato diventano una naturale estensione della zona giorno, garantendo privacy e un'elevata qualità dell'abitare.Distribuzione interna: • atrio d'ingresso con armadio guardaroba; • ampia zona giorno con soggiorno-living, con uscita diretta sul portico e sul giardino privato; • cucina moderna con isola, attrezzata; • 1 camera matrimoniale; • bagno privato completo con grande doccia; • 2 camere matrimoniali; • 1 studio / camera singola • bagno completo con grande doccia; • bagno ospiti; • lavanderia privata. Caratteristiche principali: • giardino privato di 570 mq; • nuova costruzione altamente sostenibile; • finiture di pregio, eleganti e personalizzabili; • domotica per la gestione di riscaldamento, raffrescamento e frangisole; • pannelli fotovoltaici e sonde geotermiche; • riscaldamento a serpentine e impianto di raffrescamento; • ventilazione meccanica con recupero di calore; • box auto con predisposizione ricarica elettrica (prezzo da CHF 50'000.- a CHF 85'000.-). Una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla vicinanza alla città, in un contesto esclusivo che unisce comfort moderno, privacy e sostenibilità.À Gentilino, dans le contexte résidentiel renommé de Collina d'Oro, nous proposons à la vente un appartement de 5,5 pièces avec surface commerciale d'environ 250 mètres carrés et jardin privé de 570 mètres carrés, situé au rez-de-chaussée de la nouvelle et élégante Golden Hill Residence.Le projet, entouré de verdure et caractérisé par un haut degré d'attention à la durabilité, est situé dans l'une des zones les plus recherchées et réservées de Collina d'Oro, à quelques pas de l'arrêt de bus et à proximité immédiate de l'école American TASIS School.L'appartement est conçu pour offrir des espaces spacieux, lumineux et bien distribués, avec une forte connexion entre les zones intérieures et extérieures. Le porche et le jardin privé deviennent une extension naturelle de l'espace de vie, garantissant l'intimité et une grande qualité de vie.Distribution intérieure : • hall d'entrée avec armoire penderie; • spacieux espace de vie avec séjour-salon, avec sortie directe sur le porche et le jardin privé; • cuisine moderne avec îlot, équipée; • 1 chambre à coucher double ; • salle de bain privée complète avec grande douche; • 2 chambres doubles; • 1 studio/chambre individuelle • salle de bain complète avec grande douche; • salle de bain pour invités; • buanderie privée. Principales caractéristiques : • jardin privé de 570 m²; • nouvelle construction hautement durable; • finitions rentables, élégantes et personnalisables; • domotique pour la gestion du chauffage, de la...

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Giovanni Mastroddi

Giovanni Mastroddi

Fiduciario Immobiliare, CEO & Founder

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