1457 risultati - Balcone / Terrazza acquistare: Cantone Ticino

Attico-duplex con vista dominante sul Lago di Lugano

Nel prestigioso quartiere residenziale di Ruvigliana, sulle pendici del Monte Brè, proponiamo in vendita un raffinato appartamento, inserito in un contesto esclusivo e riservato. La posizione, tranquilla e soleggiata con esposizione sud-ovest, regala una straordinaria vista panoramica a 180 sul Lago di Lugano, le montagne circostanti e la città. A pochi passi dai mezzi pubblici e pochi minuti d'auto dal centro di Lugano, la proprietà unisce privacy assoluta e comodità urbana.Situato nell'elegante Residenza Green Park, l'appartamento offre circa 207 mq di superficie abitabile, distribuiti su due livelli, oltre a generosi spazi esterni con una terrazza panoramica di 43mq e una terrazza sul tetto di 94mq con portico. L'unità dispone anche di un spazioso monolocale indipendente di 58mq con bagno- ideale per gli ospiti o come locale multiuso. Completano l'offerta una cantina e un posto auto interno. Bella piscina condominiale esterna a disposizione dei residenti.L'attico-duplex è così suddiviso:livello d'ingresso: entrata accogliente con guardaroba, bagno-ospiti, open space con soggiorno, sala da pranzo, studio e accesso alla terrazza, cucina separata, una camera con bagno en-suite;zona notte - livello inferiore: diversi armadi a muro, generosa camera padronale con bagno en suite e terrazza panoramica, due camere da letto di cui una condivide la terrazza panoramica con la camera padronale, un bagno, lavanderia.Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per chi desidera vivere in una delle zone più ambite di Lugano, immerso nella quiete, con una vista dominante e spazi esterni di grande prestigio. Residenza secondaria possibile. Venduto arredato.Im prestigeträchtigen Wohnquartier Ruvigliana, an den Hängen des Monte Brè, bieten wir eine elegante Wohnung in exklusiver und privater Lage zum Verkauf an. Die ruhige und sonnige Südwestlage bietet einen außergewöhnlichen 180-Panoramablick auf den Luganer See, die umliegenden Berge und die Stadt. Nur wenige Gehminuten von den öffentlichen Verkehrsmitteln und wenige Autominuten vom Zentrum von Lugano entfernt, verbindet die Immobilie absolute Privatsphäre mit urbaner Annehmlichkeit.Die Wohnung befindet sich in der eleganten Residenza Green Park und bietet ca. 207 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen sowie grosszügige Aussenbereiche mit einer 43 m² Panorama-Terrasse und einer 94 m² Dachterrasse mit Portico. Das Anwesen verfügt auch über ein geräumiges, eigenständiges Studio mit einer Fläche von 58 m² und eigenem Bad - ideal für Gäste oder als Mehrzweckraum.Ein Keller und ein Innenparkplatz runden das Angebot ab. Den Bewohnern steht ein schöner Aussenpool zur Verfügung.Das Duplex-Penthouse ist wie folgt aufgeteilt:Eingangsbereich: einladende Eingangshalle, Gästebad, open-space mit Wohn- und Essbereich, sowie Büro und Zugang zur Terrasse,, separate Küche, ein Schlafzimmer mit en-suite Bad;Schlafbereich - untere Ebene: mehrere Einbauschränke, ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer und einer Panoramaterrasse, zwei weitere Schlafzimmer (von denen eines die Panoramaterrasse mit dem Hauptschlafzimmer teilt) sowie ein Badezimmer, Waschküche.Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die in einer der begehrtesten Gegenden von Lugano leben möchten, umgeben von Ruhe, mit herrlicher Aussicht und prestigeträchtigen Aussenbereichen. Zweitwohnsitz möglich. Möbliert verkauft.In the prestigious residential area of Ruvigliana, on the slopes of Monte Brè, we offer for sale a refined apartment i, set in an exclusive and reserved context. The location, quiet and sunny with southwest exposure, gives an extraordinary 180 panoramic view of Lake Lugano, the surrounding mountains and the city. Just a short walk from public transportation and a few minutes' drive from the center of Lugano, the property combines absolute privacy and urban convenience.Situated in the elegant Green Park Residence, the...

VILLA CON PISCINA E AMPIO GIARDINO CON GRANDE POTENZIALE E POSSIBILITÁ DI AMPLIAMENTO

A Mendrisio, in posizione tranquilla e prossima a tutti i principali servizi e ordini di scuola, proponiamo in vendita ampia villa con piscina e possibilità di ampliamento.L'esposizione sud-ovest garantisce ottima luminosità e una piacevole vista aperta.Possibilità di ampliare la proprietà secondo le proprie esigenze abitative.Le prime immagini sono render puramente illustrativi e non costituiscono elemento contrattuale né garanzia.Rimaniamo a vostra completa disposizione per qualsiasi informazione aggiuntiva.

Casa a schiera con vista aperta - 5.5 locali a Bellinzona

Casa a Schiera 5.5 locali Scoprite la vostra nuova oasi a Bellinzona, un'affascinante casa a schiera che offre una vista aperta, libera e serena, perfetta per regalarvi la tranquillità che avete sempre sognato. Situata in una posizione privilegiata, questa proprietà si affaccia su campi militari, assicurando un ambiente pacifico e riservato, senza alcuna possibilità di future costruzioni che possano compromettere la vostra privacy. Caratteristiche principali: - Spazi Ampi e Confortevoli: La casa dispone di 4 camere da letto, perfette per famiglie o per chi desidera avere spazio per ospitare amici e parenti. Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, offrendo un'atmosfera accogliente e confortevole. Inoltre, un camino accogliente arricchisce il soggiorno, creando un'atmosfera calda e invitante, ideale per trascorre piacevoli serate in compagnia. - Bagno Padronale e Bagnetto: La proprietà è dotata di un bagno padronale spazioso e un piccolo bagnetto, garantendo comodità per tutti i membri della famiglia. - Cantina e Lavanderia: Completano la casa una cantina e una lavanderia, ideali per gestire le attività quotidiane con praticità. - Posteggi: Non dovrete preoccuparvi del parcheggio grazie a un posteggio coperto e a uno scoperto, perfetti per soddisfare le vostre esigenze. Inoltre, è presente un ampio piazzale con diversi posti auto disponibili. - Terrazza e Giardino: Al piano superiore, troverete una grande terrazza, un luogo perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta con vista panoramica. Inoltre, la casa dispone di un giardino di 54 mq, ideale per creare uno spazio verde personale dove rilassarvi o divertirvi con la famiglia. - Orto Privato: Per gli amanti della natura e della vita all'aperto, questa casa offre anche un orto privato, perfetto per coltivare le vostre piante e gustare prodotti freschi direttamente dal vostro giardino. - Soleggiata e Accogliente: La casa è molto soleggiata, garantendo luminosità e calore durante tutto l'anno. Posizione Ideale:Situata in una zona tranquilla di Bellinzona, questa casa a schiera offre il perfetto equilibrio tra privacy e comodità. La vista aperta sui campi militari garantisce un ambiente sereno, mentre la vicinanza ai servizi locali, scuole e mezzi di trasporto rende questa proprietà ideale per famiglie e professionisti. Non perdete l'occasione di far vostra questa casa dal grande potenziale! Contattateci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita.

Splendida bifamigliare con piscina - Sementina

splendida bifamiliare con piscina L'abitazione è stata originariamente eretta come struttura a un piano nel 1971 e successivamente, nel 2001, è stata sopraelevata con un ulteriore livello. Gli appartamenti sono progettati per essere del tutto autonomi e non presentano collegamenti diretti tra di loro, ad eccezione della cantina e del garage che sono connessi direttamente all'appartamento al livello inferiore. La casa è perfetta per ospitare più generazioni o per affittare una parte dell'edificio. L'appartamento al piano terra, con 4,5 locali, dispone di una piccola terrazza che offre accesso diretto al giardino e alla piscina. Vi sono tre camere da letto collegate a un corridoio con un bagno e un servizio igienico per gli ospiti. A parte la cucina, l'alloggio conserva in gran parte il suo aspetto originario. L'accesso diretto al seminterrato, incluso il garage, è garantito dall'appartamento. Esiste una sala spaziosa dotata di finestra con vista sul giardino, perfetta come sala hobby. Ci sono inoltre una lavanderia e una cantina con pavimentazione ghiaiosa. L'appartamento di 3,5 locali al piano superiore è stato ristrutturato completamente.L'ingresso si raggiunge tramite una scala esterna. Il corridoio con armadio a muro conduce direttamente alla luminosa area soggiorno/pranzo con camino e balcone. La cucina semiaperta offre ampio spazio di lavoro ed è dotata di elettrodomestici Miele e Siemens. Una delle camere da letto è posta di fronte alla cucina e ha accesso al balcone. La camera da letto principale è più vicina all'ingresso, offrendo così maggiore riservatezza. La zona armadio e il bagno privato, rifinito in marmo di alta qualità, comprendono una doccia e una vasca da bagno che rappresentano il sogno di molti. L'unità include anche un secondo bagno completo con doccia e lavabo, oltre a un ripostiglio separato. Il riscaldamento a pavimento e le tapparelle elettriche con un boiler aggiuntivo sono altre dotazioni dell'appartamento. La proprietà è arricchita da un magnifico giardino completo di piscina e un pergolato. Il giardino è mantenuto alla perfezione e include impianti come l'irrigatore automatico del prato dotato di sensore meteorologico. La piscina è equipaggiata con un sistema di filtrazione all'ossigeno, molto meno corrosivo rispetto al cloro, poiché l'acqua conserva un pH completamente neutro, risultando quindi più delicata per la pelle e riducendo le irritazioni. L'impianto tecnico della piscina si trova in un vano separato sotto la terrazza, dove è presente anche un'altra stanza hobby. La casa viene messa in vendita come singola proprietà. Sia l'elettricità che l'acqua calda sono gestite separatamente per ciascun appartamento, mentre il riscaldamento centralizzato al gasolio si trova nel seminterrato; il rifornimento di gasolio può avvenire comodamente dall'esterno grazie a un serbatoio da 6000 litri. L'abitazione è attualmente occupata e può essere acquistata su richiesta. Vi è una quota di proprietà di 1/4 sulla strada di accesso alla casa. È possibile assumere un'ipoteca esistente; ulteriori dettagli sono disponibili su richiesta.

Casa d'Autore a Sessa

spaziosa casa a Sessa Questa straordinaria residenza, simbolo di eleganza e unicità, si trova in una posizione privilegiata. Con ben 20 locali, 6 camere da letto e 4 bagni, questa proprietà offre ampi spazi e carattere per vivere e rilassarti. Con una superficie abitabile di 530 metri quadrati, avrai l'opportunità di realizzare il tuo sogno di una casa perfetta per la tua famiglia, il tuo lavoro e le tue passioni. Una delle caratteristiche distintive di questa abitazione è la presenza di uno spazio teatrale con una grande sala capace di ospitare 30-50 persone, offrendo così molteplici possibilità d'uso, anche senza essere un artista. Inoltre, la proprietà è suddivisa in due appartamenti: uno principale e uno destinato a B&B, rappresentando una fantastica opportunità d'investimento. Non dimentichiamo la piccola corte interna, ideale per momenti di svago all'aperto. Ecco cosa rende questa casa così speciale: - 20 stanze personalizzabili secondo le tue esigenze- 4 bagni distribuiti su tre piani- Rustici camini che creano un'atmosfera calorosa e accogliente- Spazio per attività teatrali e espositive- Già presente un appartamento B&B oltre a quello principale- Superficie abitabile di 530 metri quadrati, perfetta per la vita familiare, hobby e per creare spazi di lavoro, atelier o aree commerciali. Costruita nel 1900, questa casa ha mantenuto il suo fascino storico ed è stata quasi interamente ristrutturata nel 2020. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di visitare questa magica proprietà!

Ampia villa nel verde con piscina, vista panoramica e oltre 7'000 mq di terreno

Proponiamo una meravigliosa villa con piscina e ampio giardino ad Arosio. La proprietà, adagiata sulle pendici del Malcantone, gode di una posizione soleggiata e tranquilla, immersa nel verde e con una splendida vista aperta sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti. Una strada asfaltata di circa 1 km collega il nucleo di Arosio all'ingresso della proprietà, garantendo privacy e facile accesso. La proprietà è così composta:Piano terra (a livello della strada): box auto di ca. 30 mq per due posti auto. L'atrio si apre su un'ampia zona giorno che comprende soggiorno e sala da pranzo con camino in pietra naturale, collegati con la cucina abitabile. Questo spazio ha accesso diretto alla grande terrazza con vista panoramica su lago e montagne. Sempre dall'atrio si accede a un doppio servizio e a quattro camere da letto, un grande bagno con doccia, vasca da bagno e doppio lavabo.Piano inferiore (a livello del giardino): Si accede al piano inferiore tramite una scala interna. Questo piano ospita due camere e un grottino, entrambe aperti sul giardino. Inoltre, vi sono cantina, un locale riscaldamento, lavanderia con stenditoio. Ampliamento anni '90: Al piano superiore è stata realizzata una grande terrazza antistante il soggiorno. Al di sotto di essa, a livello del giardino e antistante la piscina, si è creato spazio per un locale aggiuntivo di ca. 40 mq. dotato di un bagno con doccia, ideale come spazio a servizio della piscina o per ospiti. Davanti all'abitazione si trova una piscina in calcestruzzo armato, che gode di una vista mozzafiato (12.5 m x 4 m, con una profondità di 2.20 m). Attualmente è riempita con materiale plastico (sagex), coperta da uno strato di cemento e piastrelle, ma è facilmente ripristinabile al suo utilizzo originario con un semplice intervento. L'impianto di filtraggio e riscaldamento dell'acqua è stato mantenuto. La struttura è costruita in muratura di cotto con tetto a falde ricoperto di tegole. Il riscaldamento è alimentato a nafta. La canalizzazione non è collegata alla rete fognaria comunale ma dispone di un pozzo perdente, svuotato periodicamente. Volume totale della struttura: 1'658 mc. Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

Prestigioso appartamento vicino la stazione di Lugano

In elegante stabile a pochi passi dalla stazione ferroviaria, dal centro di Lugano e comodamente servito dai mezzi pubblici, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di circa 200 m², situato al quarto piano.Labitazione nasce dallunione di due unità da 3,5 locali, con la possibilità di ripristinare facilmente la configurazione originaria.Lattuale distribuzione, estremamente funzionale e ricca di comfort, si compone di 5,5 locali:accogliente ingresso con armadiature a muroampio soggiorno con camino e accesso al terrazzoluminosa sala da pranzo con cucina a vista e secondo terrazzodue camere padronali, entrambe dotate di bagno en suite e terrazzo privatoterza camerastudiodue ulteriori bagni, di cui uno con bagno turcolocale lavanderia privatoLappartamento si distingue per la sua ottima esposizione, gli spazi generosi e le finiture di qualità, tra cui pavimenti in parquet, serramenti in legno con doppi vetri, cucina arredata con piano a induzione, armadi a muro e tende da sole.Completano la proprietà due cantine e due comodi posti auto in autorimessa.Lo stabile offre inoltre un curato giardino condominiale e una lavanderia comune.Una soluzione ideale come residenza principale oppure come investimento a reddito, grazie allelevata richiesta locativa della zona.Contattaci per organizzare una visitaVeronica Venturi 0041 78 258 12 71veronica@immolifeticino.ch

Centovalli - Casa tipica ticinese - Sole tutto l’anno e giardino da sogno

Casa unifamiliare a Calezzo, Centovalli – Sole tutto l’anno e giardino da sogno.Immersa nel verde e baciata dal sole tutto l’anno, questa splendida casa unifamiliare a Calezzo, Centovalli, è il luogo ideale per chi cerca pace e atmosfera semplice nella natura.La proprietà è suddivisa in tre appartamenti separati:• Due appartamenti da 2.5 locali, già affittati, con reddito immediato.• Un appartamento principale da 3.5 locali, con balconi e accesso diretto al giardino.Dalla casa si gode di una vista incantevole che si estende fino alle Terre di Pedemonte, un panorama unico e rilassante.Il giardino è il grande punto di forza di questa casa e si sviluppa su diversi livelli:Terrazza soleggiata, Area barbecue e pergola, Locale attrezzi, Zone verdi pianeggianti, ideali per attività ricreative o per il giardinaggio/ortoUna parte di terreno in leggera pendenza sale verso il bosco, offrendo un’atmosfera intima e naturale.La casa si trova in una zona estremamente tranquilla, ma comunque ben collegata. Dalla strada si accede tramite una scala e un sentiero comune, si attraversa il piccolo nucleo che aggiungono un tocco di charme al contesto e si arriva alla casa in pochi minuti.Posteggi pubblici sulla strada.Solo residenza primaria.CALEZZO. Una piccola località nel comune di Intragna, si trova nel Ticino, in Svizzera. Questa zona è caratterizzata da un ambiente pittoresco e naturale, con paesaggi montuosi e una vegetazione lussureggiante. Intragna è nota per i suoi antichi edifici e per il suo fascino tradizionale, inclusi i tipici muri in pietra e le stradine strette.La regione offre anche varie opportunità per escursioni e attività all’aperto, rendendola un luogo ideale per coloro che apprezzano la natura. Inoltre, Intragna è famosa per la sua torre campanaria, che è un simbolo del comune.Nel complesso, Calezzo e Intragna rappresentano una destinazione tranquilla e affascinante per coloro in cerca di bellezze naturali e cultura.

Stabile a reddito con possibilità di trasformazione in casa unifamiliare

Nel Comune di Stabio, proponiamo in vendita interessante stabile composto da due appartamenti indipendenti (205 mq oltre a 120 mq tra esterno e soppalco) , attualmente locati e quindi già a reddito, con possibilità di facile trasformazione in un’unica ampia casa unifamiliare.L’immobile è suddiviso in: • Appartamento di 3.5 locali al piano terra e primo piano • Appartamento di 2.5 locali al secondo piano Entrambe le unità si distinguono per spazi generosi, ambienti ben distribuiti e ottima luminosità naturale, caratteristiche che le rendono particolarmente attrattive sia per il mercato locativo sia per un utilizzo abitativo proprio.Caratteristiche e punti di forza • Immobile già a reddito • Possibilità di unione dei due appartamenti in abitazione unifamiliare • Licenza edilizia già approvata per l’allargamento del portone • Possibilità di utilizzare il piazzale come posteggi auto • Ottimo potenziale di valorizzazione La presenza della licenza edilizia rappresenta un importante valore aggiunto, offrendo la possibilità concreta di migliorare accessibilità e funzionalità degli spazi esterni.Grazie alla sua versatilità, lo stabile si presta sia come investimento immobiliare a reddito, sia come soluzione abitativa per chi desidera realizzare una casa unica e spaziosa.La proprietà gode di una posizione molto conveniente con la fermata dell'autobus "Stabio" a solo 1 minuto a piedi e la stazione ferroviaria raggiungibile in 9 minuti di passeggiata. I servizi essenziali sono a portata di mano: Migros a 3 minuti, Farmacia a 3 minuti e la scuola a 11 minuti a piedi.Prezzo di vendita: CHF 550’000.–Ulteriori informazioni, dettagli sulla redditività e documentazione disponibili su richiesta.

Originale casa rustica in Val Morobbia per amanti della tranquillità

La proprietà si trova al centro del villaggio in Via La Strettoia 1, in posizione elevata e dominante, è raggiungibile in circa 20 minuti dalla strada comunale che parte da Giubiasco.L’originale casa in pietra del ‘900 è stata rinnovata regolarmente a partire dal 1968 fino ai giorni nostri.Le migliorie e la costante manutenzione hanno permesso di mantenerne il valore sia abitativo che commerciale.Lo stile rustico viene notevolmente valorizzato dagli elementi in pietra e legno.Al piano terreno si trovano il soggiorno con camino e la cucina, allo stesso livello è presente il servizio con doccia che ospita anche la macchina da lavare.Il primo piano superiore, accessibile sia dall’esterno che dalla scala interna, offre una spaziosa camera da letto valorizzata dal camino e dal tetto con travi in legno a vista, e la seconda camera da letto.Il secondo piano superiore è accessibile dalla scala esterna e gode di accesso indipendente, si propone con due ulteriori camere da letto mansardate e con il secondo servizio-doccia.Lo spazio esterno si offre con la terrazza in piode e pergola, e con il giardino laterale: Al secondo piano si trova il caratteristico balcone in legno con vista panoramica.Numerosi posti auto comunali si trovano nelle immediate vicinanze dell’abitazione, così come la fermata dell’autopostale.

Grande 5.5 locali con giardino

Prestigioso appartamento in casa bifamiliare – 5.5 locali plusIn zona tranquilla e residenziale a soli 3 minuti dal centro di Maggia, proponiamo in vendita un elegante appartamento in casa bifamiliare di recente costruzione, immersa nel verde e baciata dal sole tutto l’anno.Questa proprietà, concepita con cura e attenzione ai dettagli riguardo a comfort, efficienza energetica e ampi spazi abitativi, offre uno stile di vita di alta qualità.L’unità padronale si sviluppa su due livelli e si distingue per la generosità degli ambienti e la luminosità naturale che caratterizza ogni locale.L’ingresso accoglie con un ampio atrio che conduce all’ampia zona giorno open space, composta da un salone con camino, una sala da pranzo e una cucina moderna super accessoriata. Grandi aperture si affacciano sul portico coperto e sull’incantevole giardino privato, creando una continuità armoniosa tra interno ed esterno.Completano questo piano ulteriori due locali versatili, ideali come studio, area ospiti o hobby room, un bagno con doccia, una dispensa/lavanderia e una invidiabile cantina vini climatizzata.Una comoda scala interna porta alla zona notte che comprende una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite dotato di vasca e doppio lavabo, oltre a una seconda camera matrimoniale. La generosa metratura permette anche la realizzazione di un ulteriore bagno, a seconda delle esigenze.Il giardino è un vero e proprio angolo di paradiso, curato nei dettagli e arricchito da alberi da frutto e piante ornamentali – ulivo, limone, melograno, banano, magnolia – per avere colori e profumi in ogni stagione. L’area benessere con jacuzzi, la zona barbecue e lo spazio dedicato al giardinaggio e all’orto completano lo spazio esterno per relax e convivialità all’aria aperta.La proprietà dispone inoltre di tre posti auto privati, un comodo vialetto d’accesso, un locale tecnico, un deposito attrezzi.Grazie al cappotto termico di alta qualità e ai serramenti con triplo vetro, l’edificio garantisce un’eccellente efficienza energetica e costi di gestione molto contenuti.In perfette condizioni grazie alla cura meticolosa dei proprietari, questa residenza rappresenta la soluzione ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera vivere nell’esclusiva Vallemaggia, con tanto comfort, privacy e spazi generosi.Una rara opportunità, come residenza primaria, pensata per mantenere valore nel tempo.

Splendida casa bifamiliare con giardino e parcheggi

Incantevole casa bifamiliare di recente costruzione, situata in zona residenziale molto tranquilla, caratterizzata da un soleggiamento privilegiato durante tutto l'arco dell’anno. La proprietà vanta una superficie generosa con locali ampi e luminosi. L’isolamento termico di alto livello, grazie al cappotto di qualità superiore e ai tripli vetri, assicura un’efficienza energetica ottimale e spese di gestione molto contenute.Appartamento padronale: un ampio atrio d’ingresso conduce all'elegante zona giorno open space, che comprende un salone con camino, una sala da pranzo e una cucina moderna super accessoriata con affaccio sul grande portico e sul giardino. Questo piano dispone inoltre di due locali versatili, ideali come studio o zona ospiti, un bagno completo con doccia, una pratica dispensa con lavanderia annessa e cantina per vini climatizzata. Una scala interna collega la zona notte, dove si trova una camera master con cabina armadio e un grande bagno privato con vasca e doppio lavabo. Completa il piano notte una seconda camera matrimoniale e grazie allo spazio degli ambienti si potrebbe realizzare un ulteriore bagno.Il giardino, curato nei minimi dettagli, offre un’oasi di relax con alberi di varie specie, ulivo, limone, melograno, banano, magnolia, ecc.. Inoltre, l’area benessere dotata di jacuzzi, la zona barbecue e uno spazio dedicato al giardinaggio e orto, sono tutti angoli per chi ama la vita all’aperto. Non manca naturalmente l'area parcheggio con 5 comodi posti auto e viale di accesso alle due abitazioni.La casa è accessibile anche dal giardino, garantendo praticità e comodità. Sono presenti inoltre un locale tecnico, il deposito per gli attrezzi da giardino e ulteriori cantine.Appartamento a reddito: con ingresso indipendente, questo appartamento è attualmente affittato, generando un interessante reddito annuale. Comprende l’atrio di ingresso, salone e cucina open space, la camera principale con zona armadi e bagno en suite, una seconda camera e bagno di servizio, il tutto con l'affascinante tetto a vista . La zona giorno è affacciata sulla bella terrazza e sul giardino privato.Grazie alla meticolosa cura dei proprietari, l’immobile si presenta in ottimo stato e rappresenta una soluzione ideale per una grande famiglia o per chi ama ospitare amici, grazie agli spazi generosi e ben distribuiti.Un’opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio con eccellenti caratteristiche abitative e un rendimento annuale garantito.Residenza primaria, con possibilità di affittare il secondo appartamento anche come casa vacanze.-------------------------------------Charmante neu erbautes Doppelhaus in ruhiger Wohnlage mit ganzjähriger SonneneinstrahlungDie Immobilie bietet eine großzügige Wohnfläche mit hellen, weitläufigen Räumen. Dank hochwertiger Wärmedämmung, erstklassiger Fassadenisolierung und dreifach verglaster Fenster ist eine optimale Energieeffizienz gewährleistet, was niedrige Betriebskosten mit sich bringt.Master-wohnung:Ein großzügiger Eingangsbereich führt in den eleganten offenen Wohnbereich, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Kamin, einem Esszimmer und einer modernen, voll ausgestatteten Küche mit Zugang zur großen Veranda und zum Garten. Dieses Stockwerk verfügt zudem über zwei vielseitig nutzbare Räume – ideal als Büro oder Gästezimmer –, ein komplettes Badezimmer mit Dusche, eine praktische Speisekammer mit angrenzender Waschküche sowie einen Keller.Eine Innentreppe führt in den Schlafbereich, in dem sich ein großes Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken befinden. Ergänzt wird das Stockwerk durch ein zweites großes Schlafzimmer; aufgrund der großzügigen Raumaufteilung könnte hier ein weiteres Badezimmer realisiert werden.Der gepflegte Garten bietet eine wahre Wohlfühloase mit verschiedenen Baumarten wie Olivenbaum, Zitrone, Granatapfel, Banane, Magnolie und mehr.Zusätzlich gibt es einen Wellnessbereich mit Whirlpool, eine Grillzone sowie einen Bereich für Gartenarbeit und Gemüseanbau, perfekt für alle, die das Leben im Freien lieben.Ein komfortabler Parkplatz mit fünf Stellplätzen sowie eine Zufahrt zu beiden Wohneinheiten sind ebenfalls vorhanden.Das Haus ist zudem direkt vom Garten aus zugänglich, was höchsten Wohnkomfort garantiert. Des Weiteren stehen ein Technikraum, ein Geräteschuppen und weitere Kellerräume zur Verfügung.Wohnung zur Vermietung:Diese Wohnung mit separatem Eingang ist derzeit vermietet und generiert attraktive Mieteinnahmen. Sie umfasst einen Eingangsbereich, einen offenen Wohn- und Küchenbereich, ein Hauptschlafzimmer mit Ankleidebereich und eigenem Badezimmer, ein zweites Schlafzimmer sowie ein Gästebad. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer schönen Terrasse und dem privaten Garten.Dank der sorgfältigen Pflege der Eigentümer befindet sich die Immobilie in exzellentem Zustand und eignet sich ideal für eine große Familie oder für diejenigen, die gerne Gäste empfangen. Die großzügigen und gut durchdachten Räume bieten höchsten Wohnkomfort.Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die eine prestigeträchtige Residenz mit herausragenden Wohnmerkmalen und garantierten Mieteinnahmen suchen.Die Immobilie eignet sich als Erstwohnsitz, mit der Möglichkeit, die zweite Wohnung als Ferienunterkunft zu vermieten.

Brissago - Moderne Villa mit Aufzug und Innenpool

In una posizione privilegiata sulla collina sopra Brissago, questa villa da sogno offre una vista mozzafiato sul Lago Maggiore. La proprietà è come nuova e offre ogni comfort immaginabile, combinato con una disposizione luminosa e generosa che incornicia perfettamente la bellezza naturale circostante.Il piano principale è incentrato su un magnifico soggiorno, dove ampie vetrate inondano l'interno di luce naturale e si aprono sullo spettacolare panorama. La moderna cucina, dotata di elettrodomestici di alta gamma, si collega perfettamente a questo spazio e si apre su una pratica zona barbecue all'aperto, ideale per godersi i pasti con la famiglia e gli amici. Un bagno per gli ospiti con doccia e un ufficio offrono ulteriore versatilità a questo livello.Il piano inferiore è dedicato alla zona notte. Questo piano dispone di una generosa camera da letto principale con cabina armadio, bagno privato e vista sul lago. C'è una seconda camera da letto con vista sul lago e un bagno separato, oltre a una terza camera da letto con bagno privato.Al piano inferiore, a livello del giardino, si trova la lussuosa area benessere della villa. Un'elegante piscina Infinity interna riscaldata è completata da una zona relax (il tutto con area condizionata), una sauna finlandese Küng, una doccia e uno spazio adiacente pronto per una zona fitness. Questo piano dispone anche di un ampio corridoio e di una grande lavanderia/ripostiglio.Le aree esterne offrono numerose terrazze e angoli tranquilli dove rilassarsi e godersi la il panorama. La proprietà dispone di un parcheggio coperto con spazio per due auto.La villa è comodamente accessibile tramite un ascensore che porta dal parcheggio all'entrata principale. Ogni piano della casa è accessibile con il lift.La villa può essere acquistata come residenza secondaria.Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata.__________________________________________In privilegierter Lage oberhalb von Brissago bietet diese Traumvilla einen atemberaubenden, unverbaubaren Blick auf den Lago Maggiore. Das Anwesen präsentiert sich in neuwertigem Zustand und bietet jeden erdenklichen Komfort, kombiniert mit einem hellen, großzügigen Grundriss, der die umgebende Naturkulisse perfekt in Szene setzt.Der Hauptwohnbereich befindet sich in der Mitte eines großzügigen Familienzimmers, dessen raumhohe Fensterfronten den Innenraum mit Tageslicht durchfluten und den Blick auf das spektakuläre Panorama freigeben. Die moderne Küche mit hochwertigen Geräten fügt sich nahtlos in diesen Raum ein und öffnet sich zu einem praktischen Grillbereich im Freien, der sich ideal für Mahlzeiten mit Familie und Freunden eignet. Ein Gästebad mit Dusche und ein gut durchdachter Bürobereich bieten zusätzliche Vielseitigkeit auf dieser Ebene.Unterhalb des Hauptgeschosses befindet sich die Schlafebene. Diese Etage verfügt über ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, eigenem Bad und Seeblick. Es gibt ein zweites Schlafzimmer mit Seeblick und einem separaten Badezimmer sowie ein drittes Schlafzimmer mit eigenem Bad.Auf der unteren Gartenebene erwartet Sie der luxuriöse Wellnessbereich der Villa. Ein eleganter, beheizter Infinity Innenpool wird durch einen Entspannungsbereich mit Klimaanlage, eine hochwertige finnische (Küng) Sauna, eine Dusche und einen angrenzenden Raum für Fitnessgeräte ergänzt. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein großzügiger Flur und ein großer Wasch-/Abstellraum.Die Außenbereiche bieten mehrere Terrassen und ruhige Plätze zum Entspannen und Genießen der herrlichen Aussicht. Ein überdachter Parkplatz bietet Platz für zwei Autos.Die Villa ist bequem über einen Aufzug erreichbar, der vom Parkplatz zum Haupteingang führt. Jede Etage des Hauses ist mit dem Aufzug erreichbar.Die Villa kann als Zweitwohnsitz erworben werden.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

Grande casa a schiera in Alta Vallemaggia

Questa grande casa a schiera, con parziale facciata in pietra e giardino, si trova in una posizione soleggiata e tranquilla, nel cuore della suggestiva Vallemaggia, a Caverno, nel comune di Cevio, a circa 30 minuti da Locarno. L’abitazione, costruita nel 1953 e rinnovata nel 2000, si distingue per la solida qualità costruttiva e per il buono stato di manutenzione. È adatta come residenza primaria e offre spazi molto generosi. La superficie utile è di circa 160 m², suddivisa su due piani abitativi oltre al piano interrato, per un totale di 5,5 locali. Al piano principale si trovano un ampio atrio d’ingresso con armadi a muro, la zona pranzo con cucina abitabile e un luminoso salotto con camino, dal quale si accede direttamente alla grande terrazza e al giardino. Il piano superiore ospita tre camere da letto, uno studio, il bagno principale e una spaziosa terrazza. Il piano interrato è dedicato ai locali tecnici, alla cantina e a un caratteristico grotto. Il giardino di 1’249 m², con orto, frutteto e un bosco di castagni, rappresenta un importante valore aggiunto, garantendo privacy, tranquillità e un contatto diretto con la natura. Il riscaldamento è assicurato da una caldaia a nafta recentemente sostituita, con distribuzione tramite termosifoni. Completano la proprietà un grande deposito sul retro della casa, due posti auto esterni davanti all’ingresso e un posteggio coperto sulla strada sottostante. Una soluzione ideale per chi desidera una casa familiare immersa nel verde, con ampi spazi sia interni che esterni, in un contesto naturale e rilassante, vicina a tutti i servizi: negozi, scuole, trasporti, ecc..

Residenza secondaria - Elegante casa fronte lago a Bissone

Residenza secondaria - Elegante casa fronte lago a Bissone In una delle cornici più esclusive e soleggiate del Lago di Lugano, a Bissone, proponiamo un’elegante casa a schiera fronte lago, completamente ristrutturata e inserita in una residenza privata di sole quattro unità. Una dimora pensata per chi cerca privacy, qualità nelle finiture e una vista lago protagonista in ogni stagione.Disposta su tre livelli per oltre 250 m², la proprietà offre ambienti luminosi e generosi, finiture ricercate e un plus davvero raro: un giardino terrazzato privato su tre livelli, progettato con cura per vivere l’esterno tra zone relax, spazi per pranzi e cene all’aperto e angoli verdi più riservati.DistribuzionePiano terraDue camere da letto, ciascuna con cabina armadio e bagno en-suite, con accesso diretto al giardino. Il livello si completa con uno studio / giardino d’inverno con pergola—ideale come home office, sala lettura o spazio wellness.Primo pianoAmpia zona giorno di grande impatto con camino e terrazza panoramica fronte lago. Cucina separata e zona pranzo con pergola per pranzi e cene all’aperto. Un ulteriore giardino d’inverno con forno per pizza rende l’ospitalità semplice e piacevole durante tutto l’anno.Ultimo pianoSpaziosa lounge con travi a vista, che dona volume e carattere. Camera ospiti su due livelli con bagno, oltre a locale tecnico con pompa di calore.Caratteristiche principali • Pompa di calore • Impianto d’allarme • Irrigazione automatica • Locali accessori La proprietà è completata da 3 posti auto: 2 in autorimessa con montauto e 1 posto esterno.Una residenza esclusiva, funzionale e pronta da abitare—ideale come prestigiosa seconda casa direttamente sul Lago di Lugano, con spazi ampi e perfettamente organizzati.

Casa spaziosa in posizione soleggiata con vista mozzafiato e libera sul lago

Nel comune di Brione sopra Minusio, nella vicinanza immediata di Locarno, si trova questa casa unifamiliare eccezionale con una vista mozzafiato e libera sul lago fino all'Italia.Il quartiere familiare e tranquillo impressiona per la sua vicinanza alle scuole, ai negozi e alle attività ricreative.Quando si entra al piano terra, si è accolti da un ingresso invitante, che conduce alla cucina di alta qualità e a un bagno separato.Il soggiorno/pranzo spazioso adiacente impressiona con ampie finestre e un caminetto confortevole. Da qui, si ha accesso diretto alla terrazza soleggiata, dalla quale si può vedere l'intero lago.Attraverso le scale, si raggiunge il piano mansardato, che dispone di tre camere spaziose e due bagni eleganti con vasca da bagno e doccia. Dal bagno, si ha una vista perfetta sulle Alpi mozzafiato e sul lago.Il seminterrato può essere utilizzato come un appartamento supplementare con una cucina completamente attrezzata, un grande soggiorno/pranzo e un bagno.Inoltre, è disponibile uno spazio di stoccaggio pratico, una lavanderia e una connessione sauna.Davanti alla casa, c'è un giardino curato, che è ideale per ore rilassate all'aperto.Grazie alla connessione di trasporto pubblico eccellente, si è ben collegati, e se si preferisce viaggiare in auto, ci sono sufficienti posti auto disponibili grazie ai quattro posti auto esterni.Per informazioni su questa proprietà e per un appuntamento di visita individuale, siamo a disposizione in qualsiasi momento: 052 635 10 10

AMPIA CASA CON APP.TO INDIPENDENTE

A Balerna,in zona tranquilla e silenziosa, proponiamo in vendita una casa costituita da un 4.5 locali e da un 2.5 locali sottostante, oltre a diversi locali accessori, il box, il giardino e un forno esterno (per il pane).Entrando dal piano terreno abbiamo subito l'accesso all'appartamento di 2.5 locali, composto da ingresso, soggiorno, cucina separata abitabile, bagno con vasca e camera da letto, è presente un comodo ripostiglio nel sottoscala della zona di ingresso.Proseguendo troviamo il rifugio, il locale riscaldamento e la la grande lavanderia.Al piano superiore, collegato con la scala interna, troviamo il 4.5 locali composto da un soggiorno doppio con l'uscita sul terrazzo, la cucina abitabile con balcone, due camere da letto, un bagno con vasca, la camera matrimoniale e un ulteriore bagno con doccia.Esternamente, a completamento della proprietà, ci sono il bel giardino e in un locale indipendente un ripostiglio con anche un forno per il pane.La casa è sempre stata ben tenuta ed oggetto di manutenzione continuativa.La cucina è recente, sarebbero da rinnovare eventualmente i pavimenti ed i bagni. le finestre sono in legno con doppi vetri.Il sottotetto è comodamente utilizzabile come ripostiglio. (h max 200 cm).Il giardino e anche il terrazzo dispongono di impianto di irrigazione.Sono presenti delle tende da sole elettriche sulle finestre di soggiorno, cucina e camera matrimoniale.La casa è già libera e immediatamente disponibile, consigliamo una visita!

Splendida casa con vista panoramica e monolocale annesso

Proponiamo in vendita a Besazio una spaziosa villa bifamiliare con splendida vista panoramica, giardino terrazzato e ampi spazi abitativi. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera un'abitazione con unità indipendente per ospiti o un affitto aggiuntivo.La proprietà è così composta:Piano Seminterrato: Accesso diretto alla proprietà con 2-3 posteggi privati e pratico magazzino, ideale per biciclette, scooter o attrezzatura da esterno.Piano Terra: Monolocale indipendente (attualmente affittato) dotato di cucina e bagno, perfetto come appartamento per ospiti, studio professionale o spazio hobby. A questo livello troviamo anche una lavanderia, un locale tecnico e l'accesso al curato giardino terrazzato, dal quale si gode di una vista aperta e suggestiva sulle colline circostanti.Piano Rialzato: L'appartamento di 4.5 locali è accessibile tramite scala esterna e si apre su un atrio d'ingresso che conduce a tre camere da letto, un bagno con doccia e un servizio WC. La zona giorno, spaziosa e ben illuminata, ospita un ampio soggiorno con zona pranzo e affaccio diretto sulla terrazza panoramica. La cucina, separata, dispone di un accesso comodo alla veranda, ideale per pranzi all'aperto.Sul retro della casa è presente un ampio locale di servizio, perfetto per riporre attrezzi da giardino, mobili da esterno o materiale stagionale.Impianto di riscaldamento a gasolio con distribuzione tramite termosifoni, garanzia di un clima confortevole durante tutto l'anno. Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero+41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

Grande ed elegante villa con terreno edificabile

Proponiamo in vendita a Vacallo una signorile villa edificata nel 1970 e ristrutturata completamente negli anni '90, con splendido giardino esterno. La casa è situata in una zona residenziale privilegiata, soleggiata e tranquilla, perfetta per famiglie con bambini. Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i principali servizi e mezzi di trasporto, raggiungibili anche a piedi.Progettata come abitazione unifamiliare, può essere adattata per diventare una villa bifamiliare, anche grazie ai numerosi locali e alla significativa superficie di ca. 625 mq. Tipologia: Case e villeMotivazione: VenditaLuogo: VacalloSuperficie totale: ca. 625 mqSuperficie fondo: 1'757 mqLocali: 9.5Bagni: 4Prezzo: 2'600'000.-Disponibilità: da subito La villa si presenta così:Seminterrato: garage doppio, cantina, lavanderia, locali di servizio, locale fitness, vano lift e bagno.Primo piano: atrio con lift, ampio soggiorno di oltre 100 mq con camino, angolo lettura, area bar, cucina abitabile con accesso alla terrazza, sala da pranzo, due camere, un bagno e un guardaroba.Secondo piano: 5 camere da letto di cui quella padronale di ca. 35 mq con bagno in camera, ripostiglio, un secondo bagno, disimpegno con botola e scala di accesso al solaio. Esternamente troviamo uno splendido ed ampio giardino, con orto e vista aperta sul verde.L'abitazione dispone di ben 8 posti auto coperti, di cui 4 nei due box presenti, oltre ai diversi posti auto esterni nel piazzale della villa. Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40. N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.