884 risultati - Immobili in vendita: Cantone Soletta

VIVERE SPACIOSO

Questa casa unifamiliare spaziosa situata a Fulenbacherstrasse 49 a Wolfwil offre molto spazio e una ripartizione delle stanze ben pensata. La zona living e la sala da pranzo luminosa con stufa svedese creano un'atmosfera accogliente, mentre diverse stanze al piano superiore offrono possibilità di utilizzo flessibili come camere da letto, uffici o camere per gli ospiti. Un punto di forza particolare è il salotto elegante con camino, che invita a rilassarsi e dà alla casa un'atmosfera di benessere molto speciale. Un bagno spazioso con doccia e doppio lavabo, così come un bagno supplementare con doccia, offrono il massimo comfort di vita e assicurano un'esperienza di vita particolarmente piacevole.Il posto a sedere coperto con vista sul verde invita a rilassarsi in qualsiasi tempo. I dintorni tranquilli e la proprietà spaziosa offrono una alta qualità della vita. Un garage per gli appassionati di bricolage completa perfettamente l'offerta.Cosa puoi aspettarti anche: • circa 216 m2 di spazio abitativo netto distribuito su 6,5 stanze • stato che consente un trasloco immediato • ripartizione delle stanze ideale • zona living e sala da pranzo aperte • area di ingresso con guardaroba • area salotto • pavimenti di alta qualità • 2x bagni con doccia • completamente ristrutturato nel 2008 • connessione in fibra ottica • adatto anche per asili nido o abitazioni assistite • laboratorio supplementare nel fabbricato annesso • ricovero supplementare • giardino spazioso con sole tutto il giorno • posto a sedere coperto con vista sul verde • grande garage per auto per diversi usi • posti auto per diverse auto • sistema solare con batteria • stazione di ricarica per auto • terreno molto grande • diritto di accesso dal lato della terra • diritto di utilizzo dell'estensione del giardino su parcelle 1833 di 334 m2! La proprietà ti ispira allo stesso modo come noi?

Appartamento di 3,5 locali di nuova costruzione in posizione tranquilla

L'appartamento si trova al 1° piano di una casa multifamiliare con un totale di 11 unità abitative. È di nuova costruzione e colpisce per un piano originale e pratico.Nell'area di ingresso, c'è un armadio incorporato pratico. Dall'ingresso, si può accedere direttamente alla zona living/sala da pranzo spaziosa e luminosa con una cucina attrezzata moderna di alta qualità. Nel corridoio, sul lato destro, si trova l'accesso alle due camere da letto con 13 m² e 17 m² di spazio abitativo netto. Sul lato sinistro, si trova il bagno per gli ospiti con la sua torre di lavaggio. Alla fine del corridoio, si entra nel bagno spazioso con una doccia a pavimento e una vasca da bagno.L'appartamento include uno spazio in cantina al piano inferiore, che si trova direttamente accanto al garage sotterraneo, dove si trova il posto auto.Punti salienti:· Posizione tranquilla· Zona living luminosa· Torre di lavaggio propria nel bagno per gli ospiti· Balcone spazioso con orientamento a sud· Cucina living di alta qualità con sistema di induzione BORA

Casa unifamiliare indipendente di 6,5 locali con garage doppio in posizione ottimale

Ritirata dalla strada, questa proprietà offre una situazione di vita calma e privata con un potenziale di utilizzo polivalente. Il giardino spazioso con piscina, la disposizione delle stanze ben pensata e la possibilità di aggiungere un piano supplementare rendono la proprietà particolarmente attraente - anche per gli investitori. Punti salienti in un colpo d'occhio: • Posizione calma e protetta con giardino recintato e piscina • Garage doppio con spazio di lavoro, hobby o stoccaggio supplementare • Ambiente di vita, cucina e pranzo aperto con camino e giardino d'inverno • Stanze luminose grazie alle grandi facciate di finestre • Seminterrato con accesso al giardino separato, ideale per studio, ospiti o ambiente di lavoro • Potenzialità di aggiungere un piano supplementare (studio disponibile) e potenziale di sviluppo interessante per gli investitori SuperficiePiano terraZona d'ingresso/corridoio: circa 14,75 m²Bagno degli ospiti: circa 2,50 m²Cucina: circa 12,10 m²Soggiorno: circa 55,00 m²Stanze 1: circa 15,80 m²Stanze 2: circa 10,00 m²Bagno: circa 7,03 m² Giardino d'inverno (non riscaldato): circa 16,70 m² SeminterratoCorridoio: circa 19,75 m²Ambiente hobby (parte 1): circa 17,00 m²Stanze 3: circa 11,35 m²Stanze 4: circa 11,35 m²Stanze 5: circa 9,65 m²Bagno: circa 3,75 m² Lavanderia/ambiente tecnico: circa 15,50 m²Rifugio antiaereo: circa 7,65 m²Ambiente hobby (parte 2): circa 20,00 m² Superficie abitabile netta totale circa 189,73 m²Superficie utile totale circa 249,58 m² Posizione La proprietà si trova in una posizione preferita, soleggiata, sulle colline di Oberdornach. La fermata dell'autobus del bus locale si trova direttamente davanti alla porta di casa e offre collegamenti regolari in tutta Dornach fino alla stazione e oltre fino a Basilea. Dornach si estende dalla zona della valle di Dornachbrugg alle colline di Oberdornach. Quest'ultimo convince con il suo fascino di villaggio storico e i suoi piccoli negozi per le esigenze quotidiane, mentre Dornachbrugg offre un'infrastruttura moderna con installazioni commerciali più grandi, una stazione e un accesso all'autostrada. Tutti i livelli scolastici fino al livello secondario e le cure prescolari sono accessibili a breve distanza. Dornach dispone di un'infrastruttura molto ben sviluppata con tutte le installazioni importanti per la vita quotidiana, compreso un ospedale. I dintorni offrono una zona di svago diversificata con campi, foreste, le rovine di Dorneck, la Birs e il Gempen vicino. Il modo di vita orientato verso la natura e l'accessibilità eccellente sono idealmente combinati qui. L'annuncio ha suscitato il tuo interesse? Per ulteriori informazioni, una visita virtuale o per organizzare una visita, siamo a tua disposizione.

Villa bellissima e spaziosa con grande area piscina

Sognate anche di rinfrescarvi nella vostra piscina privata durante le giornate estive calde? O di offrire ai vostri ospiti un delizioso barbecue la sera e una camera per le notti dopo una festa in giardino spettacolare? Allora il vostro sogno si avvererà con questa villa unica! Situata nella migliore zona di Solothurn, questa villa di 9,5 locali, ristrutturata in modo completo, si presenta come un vero e proprio gioiello di vita per le persone con esigenze elevate. La proprietà convince con la sua disposizione di locali ben pensata, il suo equipaggiamento di alta qualità e i numerosi extra che offrono comfort e sicurezza al livello più alto. La proprietà è situata in una zona tranquilla e familiare, a pochi minuti a piedi dalle scuole, dai negozi e dai mezzi di trasporto pubblico. Punti salienti in un colpo d'occhio * 9,5 locali, luminosi e spaziosi * Ristrutturata in modo completo, buona costruzione (muratura a doppia parete) * Grande area piscina nel giardino curato * Camino interno ed esterno * 3 bagni * Riscaldamento a pavimento in cucina e camere da letto * Nuovo riscaldamento a olio (2019), radiatori moderni * Sistema fotovoltaico * Sistema di allarme, controllabile via app * Cantina con sala da gentlemen, diverse stanze del seminterrato * Sottotetto ampliabile * Doppio garage * Posizione tranquilla e centrale: scuole, negozi e mezzi di trasporto pubblico a distanza di cammino Una casa con stile, comfort e prospettive future Questa villa combina tecnologia moderna, qualità costruttiva tradizionale e vita spaziosa, ideale per tutti coloro che cercano qualcosa di speciale. Organizzate una visita oggi e sarete impressionati sul posto. Il prezzo è un prezzo di riferimento e può essere negoziato con una prova di finanziamento corrispondente.Solothurn La città di Solothurn (cap 4500), situata nel distretto di Wasseramt nel cantone omonimo, combina charme storico e sviluppo demografico ed economico stabile. Al 31 dicembre 2023, la comunità politica contava 16 855 abitanti. Nel corso degli ultimi cinque anni, Solothurn ha registrato una crescita demografica moderata dell'1,1% all'anno, segno di uno sviluppo costante e sostenibile. Solothurn mostra anche il suo lato attraente in un confronto fiscale: con un carico fiscale del 13,3%, la comunità è leggermente al di sotto della media cantonale del 13,9%. L'attività di costruzione residenziale si situa a un livello medio dell'1,6% all'anno, nel quadro di uno sviluppo controllato che sembra adattato alla domanda. Il tasso di vacanza era dell'1,9% il 1 giugno 2024 e segnala una situazione di mercato equilibrata con una leggera margine di manovra per l'offerta. I prezzi degli immobili a Solothurn sono aumentati del 17,8% nel corso degli ultimi cinque anni, un aumento solido ma moderato rispetto alla media cantonale del 21,5%. Ciò indica un movimento di mercato sano caratterizzato dalla stabilità, che offre un ambiente interessante sia per gli occupanti proprietari che per gli investitori. Nel complesso, Solothurn si presenta come una città vivibile con una crescita ben coordinata, condizioni fiscali attraenti e un mercato del logement equilibrato, un luogo con prospettive e qualità.

Attico a Oensingen - accogliente, con soffitta ampliabile e posizione centrale tranquilla

Ampio attico di 4,5 locali a Oensingen - con soffitta ampliabile e ulteriore stanza per ufficio Questo invitante attico di 4,5 locali nel centro di Oensingen combina un'atmosfera accogliente, stanze luminose e molteplici possibilità di utilizzo. Situato nell'ultimo piano, offre massima privacy e molta tranquillità. Un vantaggio particolare: la soffitta annessa all'appartamento include già uno studio separato e può essere ulteriormente ampliata - ideale per un grande home office, uno studio, una camera degli ospiti o uno spazio di archiviazione extra secondo le tue esigenze.Punti salienti dell'abitazione • Vivere sotto il tetto: Atmosfera accogliente, posizione tranquilla nell'ultimo piano e molta privacy. • Soffitta ampliabile con studio: Annessa direttamente all'appartamento - ideale per home office, atelier o riserva di ampliamento per ulteriore spazio. • Stanze da vivere luminose: Grazie a finestre nel tetto e orientamento ottimale, si crea un clima di vita amichevole. • Suddivisione degli spazi pratica: Vivere, dormire, lavorare - flessibilmente utilizzabile per coppie, famiglie o pendolari. • Lavatrice e asciugatrice proprie: Comodamente integrate nell'appartamento. • Cantina inclusa: Ulteriore spazio di archiviazione nel seminterrato. • Tecnologia domestica solida: Riscaldamento a olio con riscaldamento a pavimento, acqua calda tramite boiler elettrico. • Possibilità di parcheggio: Parcheggio disponibile per gli abitanti (dettagli dopo il contatto). AmbienteL'appartamento si trova in un quartiere sviluppato con una buona miscela di abitazioni e attività commerciali. Negozi, ristoranti, scuole e servizi sono raggiungibili a breve distanza a piedi. La posizione offre un mix ideale di vicinanza al centro e atmosfera di vita tranquilla - perfetta per tutti coloro che apprezzano brevi percorsi e vita comoda.PosizioneNell'ultimo piano di un edificio residenziale multifamiliare, si beneficia di un'infrastruttura eccellente: fermate dell'autobus, la stazione di Oensingen e gli accessi autostradali sono a pochi minuti di distanza. La posizione centrale nel cuore della città garantisce un'ottimale raggiungibilità, senza dover rinunciare al comfort abitativo.Interesse suscitato?Contattateci per ulteriori informazioni o prenotate direttamente un appuntamento di visita.Trovate altre attrattive proprietà in Svizzera su: www.coming-home.ch

Casa a due famiglie con grande potenziale di sviluppo

Questa affascinante casa a due famiglie si trova nel cuore di Zullwil nel cantone di Soletta, in una posizione tranquilla e facilmente raggiungibile. Il villaggio offre un ambiente rurale intatto con alta qualità della vita e convince con la sua buona connessione alle municipalità circostanti. La casa comprende due unità abitative indipendenti con ingressi separati. La prima unità è attualmente affittata per CHF 1'900.- al mese e offre così una fonte di reddito stabile. La seconda unità è attualmente vacante e si presta ideale per l'uso personale o per una ristrutturazione con un successivo affitto. Ciò consente di utilizzare la proprietà in modo flessibile, sia in parte auto-occupata, sia interamente affittata o come proprietà di investimento pura.Un punto di forza particolare è l'offerta di spazio generosa dietro la casa con sufficiente spazio per un ampliamento o un'estensione. Poiché non esiste un fattore di utilizzo, devono essere rispettate solo le distanze di confine, il che offre una grande libertà di progettazione. Dopo una ristrutturazione, le due unità abitative potrebbero essere chiaramente separate e vendute come una casa a schiera, il che rende l'oggetto particolarmente attraente per gli investitori e gli sviluppatori di progetti.La proprietà offre non solo rendimenti solidi oggi, ma anche un potenziale di sviluppo e combina ideale l'abitazione, i rendimenti e la libertà di progettazione.Sarei felice di mostrarvi l'oggetto durante una visita !

Appartamento di 4.5 locali con vista panoramica e serra raffinata

Cerchi un appartamento di proprietà moderno e spazioso in una posizione centrale eppure tranquilla? Allora abbiamo esattamente quello che cerchi.Vendiamo, di accordo, un ottimo appartamento di 4.5 locali con molto ambiente accogliente.Il grande soggiorno offre l'accesso al punto forte dell'appartamento: la serra, dalla quale puoi godere di una vista meravigliosa sul villaggio di Wangner.La cucina luminosa con lavastoviglie offre spazio per un tavolo e l'accesso alla serra.I due bagni sono equipaggiati con doccia / WC / lavatrice & asciugatrice e con vasca da bagno / WC, rispettivamente.L'appartamento dispone di un ingresso luminoso con guardaroba integrato.Il balcone situato in zona tranquilla è accessibile da due camere da letto.Uno spazio di stoccaggio supplementare è offerto dal locale di stoccaggio pratico e gli armadi a muro.I garage singoli possono essere acquistati per 30.000,00 CHF.Siamo a tua disposizione in qualsiasi momento per fornire ulteriori informazioni o per organizzare un appuntamento di visita.

Appartamenti nuovi spaziosi in una posizione tranquilla

La casa multifamiliare con un totale di 7 appartamenti è situata in una posizione tranquilla e familiare, a diretta vicinanza dell'Aare.Al piano terra, saranno realizzati due appartamenti di 3,5 locali, che si caratterizzano per un piano di calpestio convincente. Oltre a un soggiorno/sala da pranzo con una superficie di 30 m2, rispettivamente 31 m2, le due camere da letto hanno 18 m2 e 14 m2 e possono essere arredate e utilizzate in modo vario senza problemi. Entrambi gli appartamenti dispongono anche di due bagni completi e di un locale di stoccaggio pratico dove possono essere collocate la lavatrice e l'asciugatrice. Un'area di soggiorno coperta con una superficie di quasi 20 m2 completa l'offerta.Ai piani primo e secondo, saranno costruiti due appartamenti di 4,5 locali ciascuno. Questi dispongono di un'area di vita generosamente progettata di 40 m2 ciascuno, di due bagni e di tre camere con superfici comprese tra 13 m2 e 18 m2 ciascuna. Un locale di stoccaggio dove possono essere collocate la lavatrice e l'asciugatrice non manca neanche in questi appartamenti, così come un balcone con una superficie di 20 m2.Il punto di forza del progetto è senza dubbio l'appartamento di 6,5 locali in attico. Questo convince con un concetto di locali estremamente generoso. Mentre il soggiorno/sala da pranzo ha una superficie di oltre 48 m2, le dimensioni delle camere con 21 m2, 14 m2 e di nuovo 13 m2 non lasciano anch'esse alcun desiderio insoddisfatto. Lo stesso vale per i due bagni, che con docce a livello del pavimento e una materializzazione di alta qualità meritano piuttosto il termine "oasi di benessere". Oltre alla cucina, sarà realizzato anche un locale di stoccaggio separato, che può essere utilizzato come spazio di stoccaggio per le provviste alimentari. La lavatrice e l'asciugatrice saranno collocate anche in un locale di stoccaggio separato. Infine, va menzionata la terrazza: questa circonda l'appartamento su 2 lati e ha una superficie totale di 75 m2 e può essere utilizzata in modo vario.Nel seminterrato, ci sono, oltre alle installazioni tecniche usuali, un locale di stoccaggio e un garage per ogni appartamento, dove sono disponibili 12 posti auto. Per gli appartamenti di 3,5 locali, è stata prevista una posto auto ciascuno, e per gli appartamenti di 4,5 locali, due posti auto ciascuno sono stati previsti.Punti di forza:Punti di forza:· Posizione tranquilla· Piani di calpestio generosi· Camera da letto principale con bagno annesso· Rapporto qualità-prezzo attraente· Tutti gli appartamenti hanno 2 bagni· Allestimento interno individuale secondo le esigenze del clienteSaremmo lieti di fornirvi la brochure dettagliata per questo progetto e ci auguriamo di conoscerVi meglio durante una conversazione.

Appartamenti nuovi spaziosi in una posizione tranquilla

La casa multifamiliare con un totale di 7 appartamenti è situata in un quartiere tranquillo e familiare vicino all'Aare.Al piano terra, saranno realizzati due appartamenti di 3,5 locali, che si caratterizzano per un piano di calpestio convincente. Oltre a un soggiorno/sala da pranzo con una superficie di 30 m2, rispettivamente 31 m2, le due camere da letto hanno 18 m2 e 14 m2 e possono essere arredate e utilizzate in modo vario senza problemi. Entrambi gli appartamenti dispongono anche di due bagni completi e di un ripostiglio pratico dove possono essere collocate la lavatrice e l'asciugatrice. Un'area di soggiorno coperta con una superficie di quasi 20 m2 completa l'offerta.Al 1° e 2° piano, saranno costruiti due appartamenti di 4,5 locali ciascuno. Questi dispongono di un'area di vita generosamente progettata di 40 m2 ciascuno, di due bagni e di tre camere con superfici comprese tra 13 m2 e 18 m2 ciascuna. Un ripostiglio dove possono essere collocate la lavatrice e l'asciugatrice non manca anche in questi appartamenti, così come un balcone con una superficie di 20 m2.Il punto di forza del progetto è senza dubbio l'appartamento di 6,5 locali in attico. Questo convince con un concetto di locali estremamente generoso. Mentre il soggiorno/sala da pranzo ha una superficie di oltre 48 m2, le dimensioni delle camere con 21 m2, 14 m2 e ancora 13 m2 non lasciano anch'esse alcun desiderio insoddisfatto. Lo stesso vale per i due bagni, che con docce a pavimento e materializzazione di alta qualità meritano piuttosto il termine "oasi di benessere". Oltre alla cucina, sarà realizzato anche un ripostiglio separato, che può essere utilizzato come spazio di stoccaggio per le provviste alimentari. La lavatrice e l'asciugatrice saranno collocate anche in un ripostiglio separato. Infine, va menzionata la terrazza: essa circonda l'appartamento su 2 lati e ha una superficie totale di 75 m2 e può essere utilizzata in modo vario.Nel seminterrato, ci sono, oltre alle installazioni tecniche usuali, un ripostiglio e un garage per ogni appartamento, dove sono disponibili 12 posti auto. Per gli appartamenti di 3,5 locali, è previsto un posto auto ciascuno, e per gli appartamenti di 4,5 locali, due posti auto ciascuno.Punti di forza:· Posizione tranquilla· Piani di calpestio generosi· Camera da letto principale con bagno annesso· Rapporto qualità-prezzo attraente· Tutti gli appartamenti hanno 2 bagni· Allestimento interno individuale secondo le esigenze del clienteSaremmo lieti di fornirvi la brochure dettagliata per questo progetto e ci auguriamo di conoscerVi meglio in una conversazione.

Proprietà di nuova costruzione con finiture di alta qualità

Questo appartamento giardino luminoso combina il comfort moderno con un'atmosfera calda e accogliente - ideale per le famiglie, le coppie o chiunque apprezzi un alloggio senza barriere. La cucina aperta si collega senza sforzo al soggiorno e alla sala da pranzo e alla terrazza coperta con una vista imprenabile.Il giardino privato invita a giocare, rilassarsi e godere. Due bagni eleganti, pavimenti di alta qualità, riscaldamento a pavimento e extra pratici come armadi a muro, tende elettriche e una lavatrice e asciugatrice private rendono la vita quotidiana particolarmente piacevole.La cantina, la stanza di deposito e la stanza per le biciclette, nonché un posto auto opzionale con preparazione elettrica, completano questa accogliente casa - pace, natura e qualità della vita inclusi. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittate e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Quartiere residenziale tranquillo e adatto ai bambini • Infrastruttura perfetta nelle vicinanze • Accesso senza barriere e accessibile alle sedie a rotelle • Stanze luminose e accoglienti • Piano terra ideale • Cucina moderna e elegante • Tende elettriche • Armadi a muro pratici • Due bagni eleganti • Camera dei genitori con bagno annesso • Lavatrice e asciugatrice private • Terrazza soleggiata e coperta (circa 23 m²) • Giardino privato con prato (circa 60 m²) • Pompa di calore efficiente con riscaldamento a pavimento • Superficie abitabile lorda di circa 115 m² • Superficie abitabile netta di circa 92 m² • Preinstallazione per auto elettrica disponibile • Posto auto esclusivo Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci auguriamo di sentirci da voi.

Vista panoramica, sole e molto spazio per sentirsi a proprio agio

Questa proprietà indipendente di 5,5 locali a Zullwil incanta con la sua luminosità, generosità e atmosfera di vita che trasmette immediatamente un senso di casa. Sul terreno generoso di 875 m², potrete godere del sole, della pace e di una vista libera sulle colline dolci - un luogo dove arrivare e sentirsi a casa.La ripartizione armoniosa degli spazi crea un luogo per la vita familiare comune e per i momenti di ritiro personale. Le aree di vita luminose, un caminetto confortevole e il collegamento diretto con l'esterno danno alla casa calore e comfort.Il giardino amorevolmente progettato con una terrazza coperta vi invita a ore rilassate all'aperto. Allo stesso tempo, la posizione nella zona residenziale 2 offre un potenziale di sviluppo attraente - una combinazione rara di qualità della vita, spazio libero e prospettive future. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Quartiere residenziale tranquillo e adatto ai bambini • Regione molto richiesta • Collegamento alla regione di Zurigo e Basilea • Area di vita spaziosa • Caminetto riscaldante • 2 bagni spaziosi • Riserva di terreno edificabile di valore con potenziale di sviluppo • Zona residenziale W2a, fattore di utilizzo 0,3 • Cucina luminosa con accesso diretto alla terrazza • Giardino ben curato con terrazza coperta • Garage doppio con laboratorio/hobby integrato • Riscaldamento a pavimento • Locali di basement spaziosi • Superficie abitabile lorda 145 m² • Superficie abitabile netta 129 m² Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirci da voi.

Molto spazio per tutta la famiglia

Questa affascinante casa a schiera crea un'atmosfera di vita in cui ci si sente immediatamente a casa. Stanze spaziose, molta luce naturale e una disposizione ben pensata offrono il quadro ideale per momenti di famiglia condivisi e ritiri tranquilli. Una casa che combina perfettamente calore, sicurezza e flessibilità.Il soggiorno accogliente è il cuore della casa e invita a soggiornare, sia per serate rilassanti, ore tranquille accanto al camino o momenti conviviali con la famiglia e gli amici. L'accesso diretto al giardino privato con due terrazze estende lo spazio di vita all'esterno e crea un luogo per godere, rilassarsi e ricaricarsi.Sia che si tratti di vita di famiglia, ufficio a casa o hobby individuali, le stanze polivalenti offrono numerose possibilità di utilizzo. Armadi integrati pratici creano ordine nella vita quotidiana, mentre il riscaldamento a pavimento piacevole in tutta la casa assicura un comfort di vita supplementare. L'offerta di stanze è completata da aree supplementari che possono essere progettate in modo flessibile in base alle esigenze. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Quartiere residenziale tranquillo a Gunzgen • Ambiente familiare • Vicinanza al Gäupark e ai trasporti pubblici • Connessione autostradale rapida • Disposizione di stanze ben pensata • Cucina modernizzata nel 2026 • Armadi integrati pratici • Soggiorno luminoso con camino • Giardino con due terrazze • Riscaldamento a pavimento in tutta la casa • Stanze supplementari e stanza da hobby disponibili • Bagni rinnovati nel 2022/2023 • Superficie abitabile lorda di circa 170 m² • Superficie abitabile netta di 150 m² • Posto auto in garage esclusivo • Posto auto esterno esclusivo Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi indicheremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Abitazione moderna incontra atmosfera di benessere - La tua nuova casa

Benvenuti in questa casa a schiera estremamente curata e accogliente, che combina perfettamente il design moderno, la alta qualità della vita e un'atmosfera di benessere calda. Già all'ingresso, il soggiorno spazioso e luminoso convince - equipaggiato con piastrelle di pavimento nobili, che combinano ideale l'eleganza e la praticità quotidiana. Ciò crea un luogo dove ci si sente immediatamente a casa.La cucina spaziosa adiacente delizia con il suo piano di lavoro in granito di alta qualità e molto spazio per cucinare, fare dolci e godere. Perfetto per tutti coloro che amano la cucina e danno valore alla qualità.Al piano terra, troverete anche un bagno moderno con doccia, che convince con le sue linee chiare e l'attrezzatura contemporanea.Il piano superiore offre un rifugio accogliente: le camere da letto con parquet caldo creano un'atmosfera rilassata e piacevole. Il grande bagno con vasca da bagno elegante invita a staccare, rilassarsi e sentirsi bene.Il posto di giardino soleggiato e lo spazio verde spazioso offrono molto spazio per il tempo libero, i giochi e il relax. La posizione in una strada chiusa calma rende questa casa particolarmente attraente per le famiglie - sicura, conviviale e con molta libertà per i bambini.Una casa a schiera che combina il comfort, lo stile e la qualità della vita - ideale per tutti coloro che cercano una casa moderna e allo stesso tempo accogliente a Derendingen.Quindi, nessun desiderio è lasciato senza risposta. Approfittate e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende: • Casa moderna • Posizione molto calma • Parquet nelle camere da letto • Piano di lavoro in granito in cucina • 1x carport 1x parcheggio esterno • Sistema di decalcificazione dell'acqua 2022 • Caldaia 2023 • Grande rifugio antiaereo • Stanza da bucato con lavatrice e asciugatrice • Superficie abitabile lorda 165,4 m² • Superficie abitabile netta 110 m² • Bello posto di giardino • Grande spazio verde condiviso • e, e, e... Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi indicheremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Un posto per vivere, amare e cavalcare

Inserita in un paesaggio idillico e verde, questa proprietà eccezionale si sviluppa con il suo fascino molto speciale. Un luogo dove la pace, la natura e la vista a perdita d'occhio si incontrano, ideale per gli amanti dei cavalli, gli amanti della natura e le persone con grandi idee.Su uno spazioso 12'195 m², il vivere, il tempo libero e la passione si uniscono per creare un'esperienza globale armoniosa. La proprietà comprende una casa spaziosa, diversi edifici annessi, nonché stalle ben curate e un'area di equitazione accogliente.Sia come ritiro privato o per la realizzazione di progetti individuali, tutte le possibilità sono aperte a voi qui. Quindi, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittate e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Ampio lotto di terra • Comune fiscalmente vantaggiosa (80%) • Superficie totale 12'195 m² • Bosco proprio 5'278 m² • Area di equitazione approvata: 16 × 32 metri (512 m²) • Ideale per l'allevamento di cavalli • Stanze da letto e camere da letto luminose e spaziose • Stanze esterne riscaldate • Fascino unico • Grande locale di stoccaggio • Impianto fotovoltaico 2022 (24 kWp) • Numerevoli possibilità di utilizzo e ampliamento Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate a contattarci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Casa familiare a reddito con circa 5,4% di rendita netta

Questa proprietà ben curata presenta un'opportunità interessante per gli investitori che si concentrano su rendimenti stabili e potenziale a lungo termine. Al piano terra, c'è un ristorante ben avviato con una pizzeria, mentre i piani superiori hanno diversi appartamenti che permettono un uso misto attraente.La proprietà colpisce per la sua costruzione solida, la struttura delle stanze generosa e la posizione attraente con buona accessibilità all'infrastruttura circostante. Le unità esistenti offrono una disposizione funzionale e possono essere facilmente affittate, permettendo un reddito locativo continuo.Un valore aggiuntivo è creato dalla terrazza e dalla zona esterna del ristorante, che aumentano l'attrattiva per i clienti e gli inquilini. Inoltre, ci sono sufficienti opzioni di parcheggio nei dintorni, che migliorano ulteriormente l'usabilità quotidiana. Nel complesso, la proprietà si presenta in buone condizioni e offre una combinazione interessante di rendimenti in corso, domanda stabile e potenziale di sviluppo a lungo termine per gli investitori in capitale. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione centrale con ambiente di vita piacevole • Buona accessibilità all'infrastruttura nei dintorni • Piano generoso con disposizione di stanze funzionale • Stanze spaziose con possibilità di uso polivalente • Divisione pratica per diversi bisogni di vita • Appartamento 4,5 locali • Appartamento 2,5 locali • Monolocale con cucina • Monolocale con bagno separato • Attività con attrezzature e strutture complete • Stato ben curato della proprietà • Opportunità di rendita attraente • Terrazza come zona esterna aggiuntiva • Molte opzioni di parcheggio nei dintorni • Zona esterna con spazio per soggiornare • Atmosfera piacevole nel giardino o nella zona della terrazza Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

PROPRIETÀ RESIDENZIALE E COMMERCIALE FLESSIBILE PER CO-LIVING, STUDIO & USO COMMERCIALE

A Oensingen, situato al centro della regione del Mittelland e ottimamente collegato in termini di trasporto, questa proprietà estremamente versatile è in vendita. La proprietà offre una miscela attraente di spazi residenziali e commerciali, nonché una disposizione che consente numerosi concetti di utilizzo - ideale per gli operatori di alloggi personali, gli investitori o gli imprenditori che desiderano combinare l'abitazione e il lavoro. Concept di stanza flessibile per vari progetti La proprietà comprende : cinque camere singole affittabili, ideali per gli alloggi dei dipendenti o l'abitazione arredata un ampio soggiorno comune che offre molto spazio per gli incontri quattro bagni, garantendo un utilizzo senza problemi per i grandi gruppi un appartamento studio separato, perfetto come fonte di reddito supplementare o per uso personale uno spazio commerciale, versatile e utilizzabile per l'ufficio, lo studio o i servizi una grande terrazza con una vista magnifica sulla montagna, un punto di forza particolare della proprietà Grazie a questa disposizione di stanza attraente, vari progetti possono essere implementati in modo efficiente - dagli alloggi per dipendenti, all'abitazione assistita, al co-living, ai concetti di comunità residenziale fino a un modello residenziale-commerciale combinato. Attualmente in ristrutturazione - vendita chiavi in mano La proprietà è attualmente in ristrutturazione completa e sarà consegnata chiavi in mano. Gli acquirenti beneficiano così di stanze ristrutturate di recente, di attrezzature moderne e di una redditività o utilizzabilità immediata. Parcheggio La proprietà comprende due posti auto esterni. Ulteriori opzioni di parcheggio possono essere noleggiate nei dintorni immediati. Per una proprietà di questa dimensione, è un piccolo svantaggio, ma è compensato dalla localizzazione centrale e dalla buona accessibilità. Oensingen - localizzazione centrale con alta domanda Oensingen è situato al centro della Svizzera, all'incrocio di assi di traffico importanti. La localizzazione è una zona economica significativa con numerosi posti di lavoro, aziende di logistica, impianti industriali e fornitori di servizi. Particolarmente attraente è : un'accessibilità ottimale grazie alla connessione autostradale A1/A2 e alla stazione con collegamenti rapidi verso Zurigo, Berna, Basilea e Olten una localizzazione centrale nella regione del Mittelland, ideale per i pendolari e il personale temporaneamente assunto una domanda stabile per le camere e gli appartamenti studio, in particolare per gli alloggi operai distanze brevi alle strutture commerciali, alla gastronomia, alle scuole e alle aree di svago locali Per gli investitori e gli operatori, ciò significa : una redditività elevata e una domanda sostenibile. Conclusione Questa proprietà a Oensingen offre una combinazione rara di flessibilità, redditività e possibilità di sviluppo grazie alla sua struttura di spazio ben pensata, alla grande terrazza con vista, allo spazio commerciale supplementare e alla localizzazione centrale. Che si tratti di una proprietà di investimento, di un progetto di co-living, di una casa per dipendenti o di un uso residenziale-commerciale misto - la proprietà apre numerose opportunità per concetti orientati al futuro.

Vista sulle Alpi e tranquillità - vivere in modo esclusivo a Hägendorf

Questa casa unifamiliare moderna a Hägendorf colpisce per il suo spazio generoso, le possibilità di utilizzo polivalenti e la buona manutenzione. La combinazione di una posizione popolare e tranquilla, di una vista meravigliosa e di un'ampliamento flessibile rende la proprietà particolarmente attraente.Cosa rende questa casa speciale • Posizione da sogno nella e sulla zona agricola in un ambiente popolare a Hägendorf • Ampio spazio di vita e di pranzo con accesso diretto alla zona di seduta • Zona di seduta di 53 m² con caminetto e vista panoramica sulle Alpi (Eiger, Mönch e Jungfrau) • Mansarda ampliata con proprio bagno • Seminterrato completamente ammobiliato con potenziale di ampliamento (possibilità di un appartamento separato) • Doppio garage e numerose aree di parcheggio esterne, sufficiente spazio per diverse auto (camper, ecc.) Una casa polivalente con molto spazio, tecnologia moderna e aree esterne attraenti - ideale per le famiglie o per vivere con possibilità di utilizzo aggiuntive.Lasciatevi ispirare da una visita - ci auguriamo di ricevere il vostro contatto.

Abitare confortevole a Bubendorf

Questo affascinante appartamento di 3,5 locali a Bubendorf combina comfort abitativo, generosità e posizione naturale in perfetta armonia. L'accesso senza barriere con ascensore fino al livello abitativo e il balcone meravigliosamente grande creano una casa accogliente per tutti coloro che valorizzano la pace e la qualità della vita.La proprietà colpisce con i seguenti dati salienti:-Accesso senza barriere-Ampio spazio di vita e di pranzo con cucina moderna-Balcone circolare con vista-Bagno con vasca da bagno-Pratico armadio nell'ingresso-Grande stanza nel seminterrato con luce diurna-Posto auto esterno per un supplemento di CHF 15'000.-Questo appartamento convince con la sua combinazione riuscita di qualità abitativa e dettagli pratici - una casa ideale per tutti coloro che apprezzano la vita in un luogo tranquillo con buone connessioni e che desiderano allo stesso tempo godere della vicinanza con la natura.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora chiama noi oggi per una visita! Saremo felici di mostrarti personalmente questo gioiello.

Vivere in modo sostenibile in un quartiere ben collegato

Questa affascinante casa unifamiliare combina un modo di vivere moderno e luminoso con una costruzione sostenibile e una tecnologia domotica intelligente. Stanze spaziose e inondate di luce, un concetto di stanza ben pensato, nonché la terrazza soleggiata e il giardino facile da curare fanno di questa casa un luogo di relax. La posizione centrale a distanza di cammino dalla stazione e dai negozi assicura il comfort nella vita quotidiana.Punti salienti in un colpo d'occhio • Anno di costruzione 2018 - moderno, ecologico e ben mantenuto • Spazio di vita luminoso e aperto con cucina e caminetto • Stanze spaziose e inondate di luce • Terrazza soleggiata e giardino accogliente come spazio di vita esteso • Costruzione sostenibile con materiali energeticamente efficienti e buona isolazione termica • Sistema di riscaldamento innovativo via un centro energetico comune con supporto solare • Controllo intelligente Loxone per il riscaldamento, l'illuminazione e le funzioni di comfort Un luogo di vita che combina perfettamente il modo di vivere moderno, la responsabilità ecologica e la tecnologia intelligente - ideale per tutti coloro che vogliono vivere in modo centrale, confortevole e sostenibile.

Casa con sala commerciale esclusiva - vita privata e lavorativa perfettamente combinate

Immobile commerciale attraente con parte residenziale e potenziale di sviluppo - investimento di capitale idealeUn luogo dove le visioni diventano realtàVivere, lavorare, investire - a livello alto - dove lo spazio incontra le opportunitàAlcuni beni sono funzionali.Altri sono belli.E poi ci sono quegli oggetti rari che sono più:Un luogo dove le idee crescono, le imprese sono fondate e la vita prende posto. Questa proprietà eccezionale a Recherswil combina esattamente ciò -generosità, qualità e libertà d'impresa in una forma che è difficile da trovare oggi. Lavorare con prospettiva - la tua visione ottiene spazioGià entrando nel grande hall commerciale, diventa chiaro:Qui non si tratta di restrizioni, ma di opportunità. Spazi ampi, soffitti alti, infrastrutture ben pensate - un luogo che ispira e funziona in modo efficiente allo stesso tempo.Sia per la produzione, la logistica o la creazione - qui hai lo spazio per portare la tua impresa al livello superiore. • Area di hall spaziosa con circa 6 m di altezza della stanza • Consegna diretta via più porte di camion • Uffici luminosi per l'organizzazione e il contatto con i clienti Un luogo di lavoro che non è limitato - ma ispira. Vivere con carattere - ritiro al livello più alto (fonte di reddito supplementare) • Appartamento moderno di 4,5 locali • Costruzione di alta qualità • Stanze luminose, piano d'appartamento moderno Attraente per le famiglie o gli executiveAffittabile separatamente per redditi supplementari stabili Al di sopra dell'agitazione della vita quotidiana, un mondo completamente diverso si apre:Stanze inondate di luce, linee chiare e un'atmosfera che esala calma e qualità. L'appartamento è più di un semplice luogo di ritiro - è un foyer con stile, generosità e privacy. • Area di vita aperta con architettura moderna • Cucina di alta qualità come punto di incontro centrale • Camere spaziose con molta luce del giorno • Bagno elegante e disposizione delle stanze ben pensata Perfetto per le persone che vogliono combinare in modo consapevole il lavoro e la vita. Un investimento che pensa al futuroQuesta proprietà convince non solo a livello emozionale ma anche strategico:La combinazione dell'uso commerciale e residenziale crea una base stabile e possibilità di utilizzo diversificate.Punti salienti dell'investimento in un colpo d'occhio: • Combinazione di uso commerciale e residenziale (diversificazione dei rischi) • Utilizzo da parte di terzi elevato (logistica, produzione, servizi) • Stato nuovo (costruito nel 2013) - bassi costi di manutenzione • Potenziale di espansione grazie alla parcelle vicina • Posizione attraente con buona accessibilità Idelale per gli investitori, gli imprenditori o le forme miste (uso personale + rendita) Potenziale di rendita e di utilizzo - questa proprietà offre diverse strategie per ottimizzare i rendimenti:1. Locazione completa (oggetto di rendita classico) • Hall commerciale - domanda stabile nel settore delle PMI • Appartamento - rendita supplementare attraente Combinazione che permette flussi di cassa stabili con inquilini diversificati 2. Uso parziale personale + locazione • Uso personale dello spazio commerciale • Locazione dell'appartamento...