457 risultati - Immobili in vendita: Cantone San Gallo

*SECRET SALE* Villa esclusiva sul lago di Zurigo con attrezzature di lusso, Priv

Questa villa elegante sul lago di Zurigo con molta privacy, costruzione di alta qualità, vista panoramica mozzafiato, massimo comfort di vita e zona spa perfettamente coordinata con tre saune, piscina esterna riscaldata con sistema di controcorrente, grande studio di fitness, home cinema e molti altri punti di forza vi delizierà. Per preservare la privacy, nessuna foto della proprietà è pubblicata online, ma solo su richiesta e presentazione di una prova di capitale. CARATTERISTICHE DI QUESTA PROPRIETÀ TASSAZIONE FORFETTARIA Per gli immigrati (che non erano precedentemente cittadini svizzeri), la questione della tassazione è un aspetto cruciale per l'acquisto di una proprietà in Svizzera. Esiste la possibilità di tassazione basata sulle spese, anche conosciuta come tassazione forfettaria, che è possibile nel luogo della proprietà. L'istituzione di un tale accordo fiscale richiede consultazioni approfondite e una coordinazione con il cantone.La villa è idealemente situata in uno dei quartieri residenziali più ricercati con una vista mozzafiato sulle prealpi, il lago di Zurigo e la bella natura. A pochi minuti di auto, potete raggiungere tutti i negozi per le esigenze quotidiane (supermercato, panificio, macelleria, negozio di prodotti fini, ufficio postale, banche, medici e farmacia). Anche, un club di tennis, piscina esterna, asilo nido, scuola primaria e secondaria.I. AVVISO LEGALE 1. Trattamento confidenziale delle offerte di mediazione : La parte interessata e il destinatario dell'esposé si impegna a trattare in modo confidenziale tutte le informazioni trasmesse sugli oggetti proposti. Qualsiasi trasmissione e passaggio di informazioni e dell'esposé richiede un'autorizzazione esplicita e scritta da parte di ALPHA IMMOBILIEN GMBH. Senza consenso, la trasmissione delle informazioni e dell'esposé non è autorizzata. Se un contratto di acquisto è concluso tra il venditore e un terzo a seguito della trasmissione di informazioni confidenziali, il destinatario dell'esposé si impegna a pagare la commissione che avrebbe dovuto pagare in caso di acquisizione personale. Le informazioni confidenziali comprendono, in particolare, informazioni sull'oggetto o il venditore. 2. Commissione di mediazione/Commissione dell'acquirente : Dopo la conclusione di un contratto di acquisto legalmente valido, una commissione di mediazione del 2,162 % del prezzo di acquisto (compresa la VAT legale) è dovuta dall'acquirente. 3. Appuntamenti di visita : Gli appuntamenti di visita sono effettuati solo dopo un appuntamento preventivo. Tutte le informazioni si riferiscono alle informazioni fornite dal proprietario. La responsabilità per l'esattezza o l'esaurienza di queste informazioni non può essere accettata.

Oasi privata di classe extra: Design, Benessere & Natura uniti

In una zona residenziale preferita e estremamente tranquilla a Benken, si apre questa rara opportunità per acquirenti esigenti che apprezzano lo stile di vita, la privacy e il tempo libero basato sulla natura a un livello elevato. La casa unifamiliare distaccata convince con la sua architettura ben pensata, l'attrezzatura di alta qualità e un'atmosfera che delizia fin dal primo momento.-Posizione residenziale preferita, soleggiata, in una strada chiusa senza traffico di passaggio con una vista magnifica sulla pianura di Linth e le montagne, nonché ottime connessioni e infrastrutture a distanza di cammino-Casa unifamiliare distaccata, costruita nel 2011, in condizioni di nuova costruzione con circa 220 m² di spazio abitativo, 5,5 locali e un piano terra utilizzato in modo ottimale e flessibile-Progettazione interna di alta qualità con un'area di vita inondata di luce, materiali nobili, camino a tunnel, scala galleggiante e camera da letto principale con cabina armadio, bagno en-suite e terrazza privata-Zona di comfort esclusiva con sauna privata, sala fitness, cantina elegante e tecnologia domestica moderna inclusa pompa di calore aria-acqua-Progettazione del giardino unica come oasi di benessere privata con piscina incluse sistema di controcorrente, diverse aree di riposo e caminoQuesta proprietà combina l'eleganza senza tempo, il comfort di vita moderno e un alto livello di qualità della vita - una casa che non offre solo spazio per vivere ma che ispira e accoglie ogni giorno.___Benken è situata in modo idilliaco nella pianura di Linth tra il lago di Zurigo e il lago di Walen e convince come comunità gestibile con vita di villaggio personale. Un centro del villaggio animato con negozi, ristoranti e strutture sportive, un ambiente naturale con il Benknerbüchel e il canale di Linth per il tempo libero e il relax caratterizzano l'alta qualità della vita. Le scuole fino al livello primario, le buone connessioni con le scuole secondarie e l'assistenza medica solida completano l'ambiente di vita attraente.

Casa unifamiliare in una posizione tranquilla e familiare

Questa casa unifamiliare di alta qualità, ristrutturata con appartamento separato, in una posizione soleggiata e tranquilla, è un vero e proprio gioiello per gli amanti della natura e le persone che cercano la tranquillità.Punti salienti:-Posizione da sogno e privacy: grande terreno di 965 m² con giardino e vista panoramica-Ristrutturazione nel 2020: tutte le tubazioni rinnovate, design d'interni di alta qualità con parquet in quercia, cucina Gaggenau e Quooker-Ampio spazio abitativo: 193 m² di spazio abitativo più appartamento separato (circa 35 m²) con balcone-Tempo libero e piacere: due serre, cantina elegante, pergola con idromassaggio/grill, casetta da giardino e aiuole-Attrezzature pratiche: doppio garage, cinque posti auto esterni, spazio per camper, laboratorio e ripostigli, reddito locativo attraente dell'appartamentoUn sogno di vita esclusivo con molto spazio, comfort e relax: perfetto per tutti coloro che apprezzano la qualità e la qualità della vita.___Il comune di Schänis nella regione di Linth combina la tranquillità rurale, le infrastrutture moderne e l'accessibilità eccellente. Circa 4.500 abitanti apprezzano l'alta qualità della vita tra il lago di Zurigo, il lago di Walen e le prealpi. Grazie alla sua vicinanza all'A3 e alle connessioni S-Bahn dirette per Rapperswil, Zurigo e Coira, Schänis è ideale per i pendolari che vogliono vivere vicino alla natura.Le famiglie traggono beneficio da asili nido, scuole primarie e secondarie nel villaggio, nonché da scuole ulteriori nella zona circostante. I negozi, i ristoranti e i servizi locali coprono le esigenze quotidiane, e una vita associativa attiva rafforza la comunità. Gli ambienti diversificati invitano a fare escursioni, andare in bicicletta, fare equitazione e trascorrere ore di relax nella pianura di Linth.Schänis rappresenta la vita rurale moderna con alta qualità della vita.

Appartamento da sogno con vista sul Säntis

Questo appartamento combina un senso di vita esclusiva con la convivialità e un concetto di stanza ben pensato. La posizione è un mix perfetto di natura e infrastrutture molto buone.L'organizzazione delle stanze è molto pratica e separa le aree di vita e di sonno. Godete della pace nelle camere da letto e di una vista magnifica sulla catena montuosa con il Säntis dalle stanze di vita. Questo appartamento è l'unico nell'edificio con ampie finestre panoramiche. Dalla terrazza coperta con vetrata opzionale, avete anche una vista sul Säntis e sui prati e campi opposti.L'appartamento dei sogni è stato equipaggiato con molta attenzione ai dettagli e materiali di alta qualità e sostenibili. Una presa in carico parzialmente arredata è possibile e si giustifica, in modo che l'aspetto globale sia preservato.L'appartamento di 5,5 stanze non solo sembra bello e è perfettamente posizionato: godete anche di un livello di comfort di vita molto elevato. Lo spazio di stoccaggio è stato anche pensato: che sia nel grande ripostiglio accanto alla cucina, la camera da letto, gli numerosi armadi a muro, la stanza di servizio con lavatrice e asciugatrice o la sala da bagno privata: tutto ha il suo posto qui.I principali dati chiave in un colpo d'occhio, tutti i dettagli possono essere trovati nel brochure di vendita: • 5,5 stanze • Superficie abitabile netta approximativa 171 m² • Posti a sedere coperti (in parte vetrate) approximativi 33 m² + approximativi 10 m² • Pompa di calore acqua-suolo con sonda di terra, riscaldamento a pavimento, sistema Freecooling • Ventilazione controllata delle stanze di vita con scambiatore di calore ad entalpia • Fotovoltaico • Certificato Minergie • Smart Home • Cucina di falegnameria di alta qualità con frigorifero per vino, forno e cuocitrice a vapore V-Zug, piano cottura a induzione Bora, parete in vetro, molte prese, cassetto nel cassetto, ecc. • Stanza di servizio con armadi a muro di alta qualità • Cellule umide: 1) Bagno con doccia spaziosa, water Geberit, falegnameria, muro in intonaco di calce stilato e sigillato | 2) Bagno con vasca da bagno indipendente, doccia spaziosa con nicchia murale illuminata, lavabo Corian di alta qualità in versione sovradimensionata • Camera da letto • Armadi e mobili a muro • Presa in carico parzialmente arredata possibile • 3 posti auto larghi nella zona di ingresso e ascensore | Infrastruttura di ricarica per veicoli elettrici disponibile (livello C1) • e molto altro Niente batte un'impressione personale: siete cordialmente invitati a una visita per scoprire tutti i vantaggi e la bella posizione.RAUMTEAM Immobilienberatung GmbHImmobilien per le esigenze più elevateProprietario: Svenja Held8280 KreuzlingenPianificate di vendere la vostra proprietà contemporaneamente? Non esitate a contattarmi per un incontro senza impegno e una valutazione immobiliare gratuita.Se la proprietà ideale non è attualmente sul mercato, sarò felice di presentarvi il concetto di scambio provato. Qui, faccio da intermediario per le proprietà senza marketing pubblico.

Pronto per essere occupato in pochi mesi! C Casa familiare 5,5 locali I WOLFIKON95

WOLFIKON95 - la tua casa sostenibile Il progetto di costruzione nuova WOLFIKON95 è situato a Wolfikon, che appartiene a Kirchberg SG. Oltre a 3 nuove case a schiera, 2 case unifamiliari separate e la proprietà esistente fanno parte del progetto. Le case unifamiliari offrono uno spazio di vita estremamente attraente per le giovani famiglie come anche per le coppie o i single in uno sviluppo piccolo e insolito con costruzione in legno sostenibile. Con legno e dedizione. Costruito da professionisti locali a un prezzo fisso, non correte alcun rischio. Il piano terra, il piano superiore fino al tetto (2 varianti) sono tutti finiti e di alta qualità. Naturalmente, potete ancora determinare la finitura secondo le vostre esigenze. Molte idee e amore sono stati investiti nel concetto di materiali e colori dall'architetto d'interno. Grazie ai mood board sofisticati, il campionamento per voi è semplificato e serve da guida nella materializzazione e colorazione per un'immagine globale armoniosa. Questo progetto sarà costruito in legno, su tre piani, neutro in CO2. A causa del riscaldamento urbano e del sistema fotovoltaico, le unità abitative necessitano poca energia con costi accessori bassi. Questa offerta riguarda la casa familiare C.La casa spaziosa offre molto spazio all'interno della casa, il proprio giardino e un posto auto sotto carport. Opzionalmente, potete ancora ordinare uno spazio per gli apparecchi/biciclette davanti alla casa secondo le vostre esigenze. La concezione moderna delle case e la costruzione in legno sostenibile caratterizzano la vostra nuova casa. A causa dell'offerta di spazio elevata, è particolarmente adatta alle famiglie, alle coppie e ai single che amano vivere in un bel posto e che desiderano avere il proprio giardino. Al piano terra, il concetto di spazio di vita aperto è in primo piano, che unisce le sale da pranzo e da soggiorno come anche la cucina moderna. In qualsiasi tempo, lo spazio di soggiorno spazioso e coperto di 18m2 può essere integrato. Il giardino invita a rilassarsi e a giocare per tutta la famiglia. Un bagno per gli ospiti, un armadio e uno spazio tecnico/lavanderia completano il piano terra pratico. Al piano superiore, ci sono tre camere confortevoli e una cella umida con doccia e toilette. Il tetto è stato costruito come un grande studio. 1 posto auto sotto il carport e 1 posto auto accanto alla porta d'ingresso appartengono alla casa. Casa familiare C = CHF 1'095'000.- Mi piacerebbe presentarvi questo concetto di vita in dettaglio e attendo il vostro contatto.

Una casa con una vista panoramica sul mare e le montagne

Altre immagini su www.exklusiv-immobilien.chIn una posizione tranquilla e familiare, si trova questa casa a schiera ben curata con circa 180 m² di spazio abitativo e 5,5 stanze su tre piani. La zona living e pranzo luminosa con cucina aperta e ampie finestre offre una vista da sogno sul lago di Zurigo e le Alpi.Un giardino d'inverno riscaldato, una terrazza soleggiata, il giardino e una pergola invitano a rilassarsi e godere. Le stanze utilizzabili flessibilmente al piano superiore e le stanze aggiuntive nel seminterrato (hobby, fitness, ospiti) offrono molto spazio per esigenze individuali.Una casa ideale per tutti coloro che apprezzano la pace, la natura e una alta qualità della vita.Disponibilità: fine 2026Desiderate sapere di più?Saremmo felici di inviarvi la documentazione di vendita con ulteriori informazioni su richiesta. Ci auguriamo il vostro contatto.

Villa stilosa con piscina all'aperto

Immergetevi in un concetto di vita che combina lusso, sostenibilità e puro comfort di vita in un insieme armonioso. In una zona residenziale calma e privilegiata di Altstätten, questa villa eccezionale si presenta come un capolavoro di architettura moderna con un'eleganza senza tempo. Qui, linee chiare, materiali caldi e tecnologia all'avanguardia si fondono in un'esperienza spaziale che vi ispirerà ogni giorno. Già al primo sguardo, la villa impressiona per la sua apparenza esterna - piani spaziosi, facciate di finestre gigantesche e un tetto in erba Alang-Alang balinese, che conferisce una leggerezza particolare e offre allo stesso tempo un'ottica iconica. La superficie del terreno di circa 1.128 m2 consente un'atmosfera di vita altrettanto spaziosa. Con circa 483 m2, distribuiti su 7,5 locali compresa una galleria, questo capolavoro architettonico offre uno spazio individuale. Tre bagni e un bagno per gli ospiti sono a vostra disposizione, permettendo una routine quotidiana in un ambiente lussuoso. L'attrezzatura di alta qualità e i dettagli ben pensati garantiscono un'esperienza di benessere quotidiana. Dati chiave: • 1.128 m2 di superficie del terreno • 483 m2 di superficie abitabile • Cubatura: circa 2.262 m3 • 3 posti auto interni + 6 posti auto esterni • Pompa di calore geotermica / riscaldamento a pavimento • 7,5 locali + galleria • Oasi di piscina soleggiata Ciò che colpisce particolarmente è la progettazione interna. Le porte che riducono il rumore e l'usura creano pace e silenzio, le nicchie murarie integrate offrono uno spazio di stoccaggio pratico e un camino a doppia faccia crea un'atmosfera di vita confortevole e armoniosa. La sostenibilità è stata la priorità nella scelta dei materiali. Le materie prime ecologiche e sane dal punto di vista della costruzione assicurano un clima interno piacevole e contribuiscono a uno stile di vita sostenibile. L'esperienza di vita è completata da una posizione calma e riservata a proximità immediata delle infrastrutture. Le strutture commerciali, le scuole, le possibilità di svago e di relax sono facilmente accessibili senza compromettere il comfort di vita. Siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare una visita in qualsiasi momento. Ci rallegriamo del vostro contatto!

Esperienza di vita unica con vista panoramica a Maseltrangen

Questa casa unifamiliare unica a Maseltrangen, costruita nel 2015, combina design moderno, materiali di alta qualità e pianificazione spaziale pensata per creare un ambiente di vita eccezionale. L'elemento architettonico di spicco impressiona con linee chiare, stanze inondate di luce e un'area di galleria sopraelevata nel soggiorno, che trasmette un senso di spazio generoso e aereo.L'area di pranzo luminosa e la cucina progettata in modo aperto con vista diretta sugli ambienti idilliaci invita a momenti piacevoli con la famiglia e gli amici. Un camino elegante offre calore confortevole e un'atmosfera di vita speciale nei mesi più freddi.L'area esterna si presenta come un paesaggio di giardino curatamente progettato con aree di piantagione mantenute, angoli di riposo e una fontana incantevole. Inoltre, due sistemi di irrigazione automatici installati garantiscono che le aree di piantagione siano alimentate con acqua in modo efficiente e affidabile e che il paesaggio di giardino sia sempre mantenuto in uno stato impeccabile. Qui potete godere di ore rilassate all'aria fresca con una vista meravigliosa sulla verdura e sul panorama alpino impressionante.Per un comfort aggiuntivo, l'attrezzatura completa offre: La casa è progettata per essere accessibile alle persone con mobilità ridotta e dispone del proprio ascensore, che consente di accedere comodamente a tutti i livelli. Grandi locali annessi offrono molto spazio di stoccaggio per gli hobby, le forniture o gli attrezzi da giardino. Il garage doppio spazioso completa perfettamente l'offerta di spazio.Sul piano tecnico, l'oggetto convince con la sua attrezzatura moderna: il certificato Minergie, la ventilazione delle stanze di vita controllata e il riscaldamento geotermico efficiente garantiscono il più alto livello di comfort di vita, assicurando allo stesso tempo una consumazione di energia sostenibile.Qui vivete in un luogo tranquillo, immerso in un paesaggio magnifico, e beneficiate nondimeno di una buona connessione ai trasporti pubblici e ai centri regionali.Un focolare eccezionale per le persone che hanno esigenze in materia di architettura, comfort, qualità della vita e legame con la natura.

Esperienza di vita esclusiva al livello più alto

Questa residenza eccezionale incarna il lusso al livello più alto e combina un'architettura impressionante con un design d'interno selezionato e un'area di benessere privata di classe superiore. In perfetta simbiosi di sentimento di vita esclusiva, di generosità stilosa e di privacy assoluta, questa offerta si rivolge a un acquirente esigente che apprezza la discrezione. Di conseguenza, la proprietà è presentata online con una selezione ridotta di immagini. Vi invieremo l'esposé completo con materiale fotografico estensivo e informazioni supplementari se siete seriamente interessati.Su una superficie abitabile netta di circa 235 m², un concetto di stanze ben pensato con un totale di sei stanze si sviluppa, che risponde agli standard più elevati. Il salotto e la sala da pranzo impressionanti con un'altezza di stanza di oltre 3,5 metri impressionano per la loro ampiezza, l'eleganza illuminata e un'atmosfera di raffinatezza intemporale.La cucina design si presenta come il cuore della proprietà per i gourmet esigenti: equipaggiata con materiali nobili e apparecchi moderni, combina estetica e funzionalità al livello più alto. I bagni convincono anche per il loro equipaggiamento esclusivo, i dettagli finemente accordati e una qualità senza compromessi.Un punto forte di questa proprietà è l'area di benessere privata, che non lascia alcun desiderio insoddisfatto: la piscina riscaldata (7,6 m x 3,5 m x 1,5 m) con sistema di controcorrente, illuminazione atmosferica, sistema di suono integrato e getti di massage crea un'esperienza di tipo spa. Questa oasi è completata da un hamam elegante con doccia integrata e un sauna di alta qualità. Un rifugio di pace e rigenerazione nella privacy assoluta.La camera da letto principale spaziosa si presenta come una suite privata e dispone di un bagno lussuoso con vasca da bagno e doccia esclusiva con funzione luce e sedile. Il vostro rifugio personale per i momenti di relax completo.Il terreno di 957 m² offre un massimo di privacy e pace. Un rifugio che combina l'esclusività e il relax nella forma perfetta.Una proprietà per le persone con gli standard più elevati in materia di stile, comfort e privacy. Un vero e proprio focolare per più libertà e qualità di vita.

Ampio terreno, layout pratico degli ambienti e bellamente inserito nel quartiere residenziale

Casa familiare indipendente con vista lontana - Perfetta per le tue visioni Puoi aspettarti una casa familiare indipendente con spazio, luce e gioia di giardino. Inoltre, Uzwil è perfettamente collegata grazie a un'infrastruttura eccellente.Caratteristiche e vantaggi particolari:Piano terra • Soggiorno-pranzo spazioso con camino • Cucina separata con area pranzo • Bagno con doccia, lavandino e toilette • 1 stanza pratica Piano superiore • 3 stanze luminose • spazio aperto • Bagno con vasca, doccia, doppio lavandino e toilette Seminterrato • Stanza da lavoro/ripostiglio con scala esterna • Grande cantina • Rifugio antiaereo • Riscaldamento a gas Area esterna • 1 garage • 1 posto auto esterno • Anno di costruzione 1983 Realizza questa rara opportunità per una casa con un grande giardino a Uzwil.Siamo felici di fornirti ulteriori informazioni.Il tuo team Thurtal Immobiliare.Vendi anche la tua proprietà con noi.Ci assicuriamo di offrirti una vendita personalizzata e ottimizzata in valore.

Questa perla immobiliare è un'oasi unica e da sogno nella natura

Benvenuti in questa incantevole casa unifamiliare a Dreien, che vi catturerà con una vista mozzafiato. Non appena varcate la porta, un profumo di legno, calore e un tocco di nostalgia si diffonde, facendo battere il vostro cuore più forte al ritmo dell'aria dolce della montagna. La vista da sogno accompagna ogni stanza e trasforma anche la mattina più ordinaria in un festival di luce e sensi.Questo meraviglioso rifugio racconta storie di epoche passate, ma le sue stanze sono così spaziose e luminose che il moderno e il fascino romantico si uniscono qui con eleganza. Nel 2012, sono state eseguite numerose ristrutturazioni complete, tra cui: • una nuova cucina, • nuovi pavimenti in diverse aree, • l'installazione di una cabina doccia, • lavori di pittura completi sulle finestre nuovamente installate, • un rinnovamento completo dei cavi elettrici compresi i sistemi di sicurezza, • nonché lavori di pittura in tutta la casa. Nel 2015, le persiane sono state anche frescate, e più recentemente, tutta la casa ha brillato di nuovo splendore all'interno grazie a lavori di pittura completi nel 2023.È un oggetto unico che rivela nuove meraviglie ad ogni angolo e invita a godere la vita con tutti i sensi. Un vero desiderio per tutti gli amanti della natura e degli animali - qui troverete spazio, pace e prossimità immediata con la natura.La posizione è anche attraente: potete raggiungere l'ingresso dell'autostrada a Wil in direzione Zurigo o San Gallo in circa 20 minuti, e la stazione o il centro città in circa 23 minuti.Lasciatevi incantare da questa casa unifamiliare unica con una vista da sogno.Contattateci oggi per organizzare una visita e scoprire la vostra nuova casa!