1342 risultati - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza: Cantone Argovia

Casa in legno massiccio esclusiva con un eccellente clima indoor

Bentornati a Kirchleerau - la vostra nuova oasi di benessere!In un quartiere residenziale soleggiato e tranquillo in un quartiere di case unifamiliari, offriamo questa casa in legno massiccio esclusiva e separata di 5,0 locali con una stanza da gioco in vendita.La casa in legno massiccio attraente dispone di molti dettagli esclusivi e garantisce un clima interno eccellente con una qualità della vita elevata - una vera oasi di benessere.Combinate il loggio e il lavoro sotto lo stesso tetto – ideale per la fiducia, la terapia, il massaggio, o altri usi orientati verso i servizi.Lasciatevi convincere da questi dettagli esclusivi:• Kirchleerau AG, una comunità residenziale rurale con molti giorni soleggiati• Abitazione prossima alla natura in un quartiere di case unifamiliari tranquillo senza traffico• Proprietà in ottimo stato, ben mantenuta e molto curata• Semi-interrato in cemento con una costruzione in legno massiccio esclusiva• Stanze luminose e spaziose e divisibili per i bambini / lavoro e ufficio• Bagno con doccia e WC e lavabo, finestra• Ambiente di vita luminoso e attraente con una finestra a sedile e una vista sulla verde• Sala da pranzo sensazionale e spaziosa con accesso diretto al giardino• Cucina moderna con una isola di cucina confortevole e apparecchi di alta qualità• Spazio di giardino spazioso, terrazza soleggiata con ombreggiatura• 2 camere da letto confortevoli e una stanza da vestire con discesa della biancheria• Grande bagno esclusivo con una vasca da bagno indipendente e doccia• Tecnologia / lavanderia, grande stanza da gioco con accesso separato nel semi-interrato• Sistema di riscaldamento a pompa di calore aria/acqua con distribuzione di calore a pavimento• Sistema fotovoltaico efficiente in termini di energia e ventilazione controllata degli spazi di vita• Comodo grande carport e diversi posti auto esterni• E molti altri dettagli …Kirchleerau AG - una comunità residenziale attraente:Kirchleerau, una comunità residenziale attraente e prossima alla natura, si trova nel cantone di Argovia nel Suhrental medio e appartiene al distretto di Zofingen. La comunità dispone di una scuola dove si insegna la scuola materna e la scuola primaria. La scuola secondaria è frequentata a Staffelbach e la scuola distrettuale a Schöftland. La scuola superiore più vicina si trova alla Kantonsschule Zofingen. Per le esigenze quotidiane, c'è un negozio Volg e piccoli negozi locali nel villaggio. Altre possibilità di shopping si trovano nelle comunità circostanti. In termini di traffico, siete ben collegati con l'accesso all'autostrada A1 a Muhen e la stazione ferroviaria vicina a Schöftland. Con le connessioni ferroviarie e autobus, potete raggiungere Aarau, Sursee e altre comunità centrali più grandi in pochi minuti.Ulteriori informazioni sul luogo di residenza a www.kirchleerau.chCONSULENZA E VENDITA:Lasciatevi convincere da questa offerta di spazio di vita esclusiva. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, Martin e Roman Strebel di MARBEL Immobilien sono a vostra disposizione al 056 491 15 79 e 076 436 90 97 in qualsiasi momento.Il vostro nuovo posto al sole vi aspetta - chiamateci.

Appartamento di 4,5 locali luminoso con balcone e ascensore, moderno e completamente attrezzato

Benvenuti in un appartamento che non lascia nulla a desiderare. Questo appartamento di 4,5 locali, costruito nel 2019, al 2° piano di un edificio residenziale ben curato con solo 12 unità, offre comfort moderno e una disposizione razionale degli spazi su 111,5 m² di superficie abitabile.I pavimenti in legno massiccio, che saranno preparati prima della vendita, si estendono attraverso le aree di vita e di sonno luminose, dando all'appartamento un'atmosfera calda e preziosa. La cucina moderna con materiali di alta qualità invita a cucinare e a godersi, mentre i due bagni assicurano comfort e privacy per tutta la famiglia. Una lavatrice e un asciugatrice direttamente nell'appartamento rendono la vita quotidiana ancora più comoda.Sul balcone coperto con due lati aperti, sud e sud-ovest, potrete godervi la luce del sole fino alle ore serali, indipendentemente dal tempo. Ideale per il caffè del mattino o l'aperitivo dopo il lavoro.Tecnicamente all'avanguardia: una pompa di calore geotermica in combinazione con un riscaldamento a pavimento assicura un clima di stanza piacevole ed efficiente in termini di energia. Un collegamento in fibra ottica garantisce un internet veloce per l'ufficio a casa o lo streaming, e l'ascensore vi porta comodamente alla porta dell'appartamento.Un locale di cantina privato offre uno spazio di stoccaggio aggiuntivo, e un posto auto nel garage sotterraneo, che può essere acquistato separatamente, completa l'offerta e protegge il vostro veicolo dalle intemperie durante tutto l'anno.Prezzo di vendita:Appartamento: 799.000 CHFPosto auto: 35.000 CHFTotale: 834.000 CHFNon perdete questo appartamento moderno. Contattatemi oggi per ulteriori informazioni o una visita senza impegno.

Appartamento di giardino 3.5 locali con serra a Fahrwangen

Esistono appartamenti che si visitano e altri dove ci si sente immediatamente a casa. Questo appartamento di giardino 3.5 locali al piano terra del 2019 nel quartiere Schönegg a Fahrwangen appartiene chiaramente alla seconda categoria.L'edificio residenziale stesso è deliberatamente piccolo: solo 12 unità condividono l'edificio ben curato, il che assicura un vicinato calmo e gestibile - un dettaglio che si apprezza solo quando lo si ha. Su 91,5 m² al piano terra, potete aspettarvi una disposizione delle stanze che sembra pensata piuttosto che sovraccarica: aree di vita e di sonno luminose, raffinate con pavimenti in legno massiccio, che danno alla casa un calore naturale che il laminato o le piastrelle non possono mai raggiungere.Due camere da letto offrono spazio per la famiglia, gli ospiti o uno studio - una di esse con il proprio bagno privato, un lusso che rende la vita quotidiana notevolmente più piacevole. Un secondo bagno con una torre di lavaggio pratica completa l'attrezzatura, in modo che anche con diverse persone nella famiglia, nessuno debba aspettare gli altri. La cucina combina la funzionalità con la qualità dei materiali - qui, nulla è stato risparmiato nel posto sbagliato.Ma il vero cuore dell'appartamento è la serra: una stanza che dissolve il confine tra dentro e fuori. Essa prolunga notevolmente i mesi caldi e vi permette di sedervi al sole anche durante le sere più fresche - indipendentemente dalla meteo, senza compromessi. Direttamente accanto si trova il giardino di circa 80 m², un rifugio privato in un luogo calmo.Tecnicamente, nulla è stato lasciato al caso: un sistema di riscaldamento a sonde geotermiche in combinazione con un riscaldamento a pavimento assicura un clima interno piacevole e allo stesso tempo efficiente in termini di energia. Una connessione in fibra ottica è già disponibile, e l'ascensore per persone vi porta comodamente e senza scale direttamente alla vostra porta. La connessione è anche buona: Fahrwangen è collegata alle stazioni di Wohlen e Lenzburg con l'autobus - per tutti coloro che dipendono dai trasporti pubblici o che amano semplicemente rimanere flessibili.L'offerta è completata da una cantina privata e un parcheggio sotterraneo, che parcheggia il vostro veicolo al riparo dalle intemperie per tutto l'anno.Prezzo di vendita:Appartamento 674.000 CHFParcheggio sotterraneo 35.000 CHFTotale: 709.000 CHFQuesto appartamento si spiega meglio sul posto. Siamo felici di mostrarvelo durante una visita personale.

Casa a schiera con pace, spazio e ritiri su tre piani

A volte, una buona casa ha bisogno di una cosa sopra tutte: spazio per respirare. Questa casa a schiera ben curata, costruita nel 1994, offre esattamente questo su 155 m² di spazio abitativo e 5,5 stanze: un concetto di stanza ben pensato che cresce con la famiglia.Al piano terra, la zona living luminosa si fonde senza soluzione di continuità con la terrazza in legno coperta e il giardino privato. I prati, le lastre in pietra naturale e gli alberi belli fanno dell'ambiente di 314 m² un luogo dove si ama sedersi all'esterno. Con un volume di costruzione di 665 m, la casa stessa offre anche proporzioni generose.Quattro camere luminose, un bagno completamente attrezzato con doccia e lavandino con ripostiglio, nonché un toilette per gli ospiti separato, offrono comfort nella vita quotidiana.Un punto forte particolare: il sottotetto - un rifugio privato con vasca da bagno indipendente e finestre sul tetto, che crea un'atmosfera di pace e generosità.Sul piano tecnico, la casa è equipaggiata per il futuro: sistema solare sul balcone e caldaia ecologica nel seminterrato. Il sistema di riscaldamento è stato rinnovato nella primavera del 2025, e le finestre sono state rinnovate nel 2016 con elementi in vetro tripli.Remetschwil stesso convince con la sua tranquillità e la sua vicinanza alla natura - e tuttavia Baden (circa 15 minuti) e Zurigo (circa 30 minuti) sono rapidamente accessibili. La fermata dell'autobus è a soli 5 minuti a piedi, le scuole, gli asili e le possibilità di shopping sono anche nelle immediate vicinanze.Panoramica dei prezziCasa a schiera: CHF 980 000.Posto auto 1 (opzionale): CHF 35 000.Posto auto 2 (opzionale): CHF 35 000.I prezzi della casa e dei posti auto sono indicati separatamente, poiché le piattaforme immobiliari individuali non possono visualizzare correttamente il prezzo totale. Entrambi i posti auto sono opzionali e non sono una condizione per l'acquisto della casa.Non perdete questa occasione. Saremmo felici di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata e siamo a vostra disposizione per una visita senza impegno.

Proprietà con opzioni - Attraente casa unifamiliare di 5,5 locali con ulteriore parcello di terreno edificabile

La tua nuova casa a Künten ti aspetta.In un quartiere residenziale ben soleggiato e vicino alla natura in un quartiere familiare situato direttamente accanto alla scuola, offriamo questa casa unifamiliare di 5,5 locali in vendita.La casa è ben mantenuta e è stata ristrutturata in profondità nel 2019. Offre locali di vita attraenti e un grande terreno.La proprietà è ideale per le famiglie o i nuclei familiari multigenerazionali, poiché entrambe le case sono attualmente in vendita.Inoltre, il terreno edificabile adiacente con una casa delle api offre possibilità di utilizzo variate e è ideale per allevare piccoli animali.Lasciati convincere da questi dettagli attraenti:• Künten, una comunità residenziale attraente in un ambiente rurale• quartiere residenziale ben soleggiato e vicino alla natura in una zona a 20 km/h• asilo nido e scuola primaria a proximità immediata, familiare• proprietà multigenerazionale ideale per le famiglie, entrambe le metà sono disponibili• proprietà attraente con un grande terreno in un'area verde• terreno edificabile adiacente n° 139 con possibilità di utilizzo variate, ex casa delle api - ideale per allevare piccoli animali• giardino ben mantenuto con un posto a sedere in giardino coperto, prato recintato, camino esterno, capanna, ventilatore, tenda da sole• casa ben mantenuta con ristrutturazioni in profondità nel 2019• zona d'ingresso con un tettoia e un guardaroba pratico• sala da pranzo attraente con armadi a muro, accesso diretto al giardino• soggiorno luminoso con una stufa a aria calda, travi in legno a vista• cucina moderna esclusiva con elettrodomestici Miele, piano di lavoro in granito• 1 locale al piano terra, ideale come camera degli ospiti o studio• bagno attraente con vasca da bagno, water, lavabo, armadio a specchio e finestra• 3 camere al piano superiore, doccia luminosa con water e lavabo• grandi locali del seminterrato (hobby/cantina, lavanderia, asciugatoio, riscaldamento)• 3 posti auto esterni con possibilità di costruire un carport o un garage, diritto d'uso del garage doppio• riscaldamento a olio con una distribuzione di calore combinata al pavimento e ai radiatori, sistema di rilevamento dell'acqua, balcone, soffitta, accesso allo spazio di crawl• proprietà forestale n° 139 con una capanna forestale e un ruscello possono essere acquistati in opzione• e molti dettagli supplementari …Künten AG - una comunità residenziale attraente :Künten, una comunità residenziale attraente nel cantone di Argovia, è situata nel distretto di Baden tra Baden e Bremgarten. L'ambiente naturale, il fascino rurale e la buona accessibilità dei centri circostanti fanno di Künten un luogo di residenza popolare. L'asilo nido e la scuola primaria sono situati a proximità immediata. La scuola secondaria può essere frequentata a Stetten e la scuola di distretto a Bremgarten. Künten dispone di un negozio Volg. Altre possibilità di shopping per le esigenze quotidiane e negozi specializzati sono accessibili in pochi minuti di auto. Grazie alle buone connessioni di autobus e alle uscite autostradali vicine, Baden, Bremgarten, Wohlen e Zurigo sono facilmente raggiungibili.Ulteriori informazioni sul luogo di residenza su www.kuenten.chCONSULENZA E VENDITA :Lasciati convincere da questa casa unifamiliare attraente. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, Martin e Roman Strebel di MARBEL Immobilien sono a tua disposizione al 056 491 15 79 e 076 436 90 97 in qualsiasi momento.Chiama noi - la tua nuova casa ti aspetta.

RISERVATO - Attraente appartamento di 4,5 locali con ampio giardino

Bentornati a Brunegg - la vostra nuova casa!In un posto soleggiato e favorevole alle famiglie, offriamo questo appartamento in proprietà attraente di 4,5 locali con un grande giardino in vendita.Godetevi ambienti di vita luminosi, uno spazio di vita e di pranzo spazioso, una cucina aperta, e un grande spazio di soggiorno con un giardino condiviso.La proprietà ben curata offre molto spazio e si trova a proximità immediata delle scuole - perfetto per una giovane famiglia.Lasciatevi convincere da questi dettagli attraenti:• Brunegg AG, una comunità residenziale rurale nel verde• un spazio esterno spazioso con spazi verdi e aree di gioco• una scala a vetri con un ascensore, accessibile alle sedie a rotelle• un ingresso con un sistema di citofono e una nicchia per i cappotti• 2 camere dei bambini/studio/garderobe comode con fronti di finestra dal pavimento al soffitto, zanzariere, rivestimenti di pavimento in ceramica• una camera da bagno con WC, lavabo, e un armadio a specchio• una grande camera da letto con fronti di finestra dal pavimento al soffitto, zanzariere• una camera da bagno supplementare con una doccia a pavimento/WC/lavabo• uno spazio di vita e di pranzo luminoso e spazioso con fronti di finestra dal pavimento al soffitto e tapparelle elettriche con sicurezza di sollevamento, zanzariere• un grande spazio di soggiorno esterno coperto, tende da sole, compartimenti per le tende, presa d'acqua, area di prato supplementare con diritto di uso esclusivo• una cucina aperta attraente con un rivestimento in granito nobile, spot• una tecnologia di casa moderna con potenza in fibra di vetro, una cucina a induzione V-Zug• un riscaldamento centrale a gas con una distribuzione di riscaldamento a pavimento, termostati di ambiente• un posto auto sotterraneo No. 11 nel parcheggio sotterraneo per 35 000.-- con ingresso e uscita comode• una lavanderia personale, un compartimento di cantina, un grande locale per biciclette sicuro• un grande spazio comune confortevole con un lavabo e luce diurna• posti di parcheggio per moto comuni, posti di parcheggio per visitatori• e molto altro …Brunegg AG - una comunità residenziale preferita:Brunegg, una comunità residenziale attraente e favorevole alle famiglie, si trova nel cantone di Argovia nel distretto di Lenzburg e convince con la sua posizione centrale tra Aarau, Lenzburg e Baden. La comunità offre un ambiente di vita piacevole con un asilo nido e una scuola primaria direttamente sul posto. La scuola secondaria è frequentata a Möriken-Wildegg. Per le esigenze quotidiane, sono disponibili opportunità di shopping e servizi nei dintorni. Altre opportunità di shopping possono essere trovate nei centri vicini come Lenzburg o Brugg. In termini di trasporto, siete ben collegati con il vostro accesso autostradale all'A1. Con le connessioni in autobus e in treno, potete raggiungere Aarau, Baden, Zurigo e altri grandi centri in poco tempo.Ulteriori informazioni sul luogo di residenza a www.brunegg.chCONSULENZA E VENDITA:Lasciatevi convincere da questo posto al sole. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, Martin e Roman Strebel di MARBEL Immobilien sono a vostra disposizione al 056 491 15 79 e al 076 436 90 97 in qualsiasi momento.Chiamateci - la vostra nuova casa vi aspetta.

Casa bifamiliare abitabile immediatamente + progetto di costruzione approvato

Pronto per essere abitato. Approvato. Fondamenta solide. Stai cercando come persona privata una casa con un enorme spazio all'aperto, come investitore un progetto a rendimento elevato, o come appaltatore generale un'area pronta a essere scavata senza gli ostacoli burocratici usuali? Ecco un pacchetto che ti aspetta, come si può solo raramente trovare sul mercato immobiliare svizzero. La fase più lunga di ogni progetto di costruzione è già stata completamente risolta per te. Cosa ti aspetta sul posto:L'edificio esistente (Casa A): Una casa bifamiliare ristrutturata (136 m²) con una nuova costruzione interna, isolamento della facciata e una vasta terrazza soleggiata - ideale per l'uso personale, l'affitto o come base fissa durante la realizzazione del resto dell'area. Il progetto di ampliamento approvato (Case B & C): Piani approvati per due case unifamiliari moderne (154 m² & 147 m²) in una posizione in pendio calma e molto richiesta. Progressi di costruzione preziosi inclusi: Nessuna attesa per le approvazioni! Gli scavi fino alle fondamenta sono stati eseguiti, la canalizzazione documentata, i tubi principali parzialmente posati e i siti contaminati eliminati correttamente. Guadagni almeno 12-18 mesi di vantaggio. Dati chiave in un colpo d'occhio:Posizione: Hübelweg 10, 5083 Ittenthal (attraente in termini di imposte e naturale nel Fricktal) Prezzo di vendita target: CHF 1'850'000.- per l'intero complesso Superficie abitabile totale: 438,3 m² HNF SIA 416 (Casa A: 136 m² | Casa B: 154,7 m² | Casa C: 147,6 m²) Stato del progetto: Permesso di costruire concesso, inizio costruzione possibile immediatamente Assicurati questo vantaggio per te stesso.I progetti con sostanza di costruzione pronta a essere occupata e permessi di costruire simultaneamente validi sono estremamente richiesti e venduti rapidamente. Convinciti durante una visita personale della posizione, della qualità e del potenziale sul posto!

Appartamento mansardato di 5,5 locali attraente a Mellingen

Bentornati a Mellingen, una comunità residenziale di prima classe con una infrastruttura di alta qualità.In una posizione residenziale soleggiata, adatta alle famiglie e centrale, offriamo questo appartamento mansardato di 5,5 locali in vendita.L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2019. La proprietà si trova in un area di diritti di costruzione e si presta come investimento in locazione o per uso personale.Lasciatevi convincere da questi dettagli attraenti:• Mellingen AG, una comunità residenziale di alta qualità con una infrastruttura di prima classe• Supermercati, trasporti pubblici e scuole sono a pochi minuti a piedi• Area di diritti di costruzione della municipalità di Mellingen• Entrata della casa coperta, scala con ascensore, aree verdi con area giochi• Appartamento mansardato di 5,5 locali completamente ristrutturato nel 2019• Area di ingresso accogliente, sufficiente spazio per gli armadi• Cucina moderna e spaziosa con attrezzatura completa• Soggiorno e sala da pranzo sensazionali con garanzia di benessere• Balcone soleggiato con spazio di stoccaggio esterno pratico• Camere confortevoli e spaziose, due al livello del soggiorno• Bagno attraente con vasca da bagno, lavabo, toilette e finestra• Doccia separata con lavabo e toilette al piano mansardato• 2 camere aggiuntive con spazio di stoccaggio al livello del dormitorio• Locale autonomo in cantina con lavatrice e asciugatrice• Riscaldamento centrale a olio con distribuzione di calore a pavimento, termostato di ambiente• Posto auto No. 16 nel garage sotterraneo per CHF 35 000.--• E molti altri dettagli …Vivere nella natura con infrastrutture di prima classe:Asilo nido, scuola primaria, scuola secondaria, centro commerciale COOP e MIGROS, negozi specializzati, ristoranti, ufficio postale e banche, medici e farmacie, natura e ricreazione - tutto è raggiungibile a piedi.Collegamenti ideali con i trasporti pubblici in tutte le direzioni:Con la S-Bahn potete facilmente raggiungere Zurigo, Aarau, Berna o Lucerna. Una buona rete di autobus è disponibile quotidianamente. Le autostrade A1 e A3 sono a pochi minuti di distanza.Tempo libero e sport:Ampie strutture scolastiche e sportive, piscina coperta, percorso fitness e sentieri per camminare, e molto altro, offrono numerose possibilità di attività sportive, culturali e ricreative. Ricreazione lungo la Reuss - la valle della Reuss è un'area di ricreazione locale unica e ben sviluppata che può essere facilmente esplorata a piedi o in bicicletta da Mellingen.Ulteriori informazioni sul luogo di residenza su www.mellingen.chConsulenza e vendita:Lasciatevi convincere da questa offerta di spazio di vita attraente. Per ulteriori informazioni, in particolare sui diritti di costruzione, o per organizzare una visita, Roman e Martin Strebel di MARBEL Immobilien sono a vostra disposizione al 056 491 15 79 e al 076 436 90 97 in qualsiasi momento.Chiamateci - Siamo lieti di incontrarvi!