1300 risultati - Balcone / Terrazza acquistare: Cantone Argovia

Proprietà a rendita / Casa a più generazioni a Fahrwangen AG

Benvenuti nella vostra nuova opportunità di investimento a Fahrwangen AG, vicino al lago Hallwil.In una posizione centrale e attraente sulla Bettwilerstrasse 11 a 5615 Fahrwangen, questa spaziosa casa a più famiglie di 9½ stanze con varie possibilità di utilizzo vi aspetta - ideale sia come investimento redditizio che come casa a più generazioni.Con una superficie abitabile di circa 340 m², la proprietà offre tre unità abitative separate e così condizioni perfette per un vivere intergenerazionale. Più generazioni possono vivere sotto un solo tetto e ancora beneficiare di aree di vita chiaramente separate. La casa a più famiglie, costruita nel 2007, è stata completamente modernizzata nel 2025 e impressiona con una disposizione delle stanze ben pensata su tre piani nonché con un seminterrato, stanze da vivere luminose con un'orientamento a sud ottimale e un'esterno nuovamente progettato su un terreno di 650 m².La proprietà comprende un appartamento di 4,5 stanze nel giardino, un appartamento di 4,5 stanze al 1° piano e un appartamento di 2,5 stanze nel sottotetto. Ogni unità dispone della propria lavanderia, ciò che consente un comfort aggiuntivo e una separazione interna chiara. Cinque posti auto esterni completano perfettamente l'offerta.Grazie alla pompa di calore aria-acqua e al riscaldamento a pavimento, la proprietà si presenta come energeticamente moderna ed efficiente.I servizi commerciali, le scuole e i trasporti pubblici sono a distanza di cammino. La vicinanza al lago Hallwil e la buona connessione con Zurigo e Lucerna rendono la posizione particolarmente attraente.Saremmo lieti di invitarvi a convincervi di questa casa a più famiglie polivalente durante una visita personale, che si adatta ideale come investimento di capitale o come casa a più generazioni.Interesse suscitato?Allora ci auguriamo del vostro contatto al 041 511 45 41.

Casa familiare affascinante con giardino in una zona residenziale tranquilla

Benvenuti a Reinach AG: questa casa familiare indipendente di 7 locali in una zona tranquilla e stabilita convince con la sua sostanza ben curata, il bel giardino e il grande potenziale di progettazione - ideale per le famiglie e gli auto-costruttori.Punti salienti in un colpo d'occhio • Superficie abitabile: circa 134 m² su 2 piani • Terreno: circa 372 m² (terreno angolare) • Locali/Bagni: 7 locali, 2 bagni • Spazi esterni: balcone di circa 7,1 m², giardino con prato e siepe • Parcheggio: garage singolo annesso + 2 posti auto esterni (totale 3) • Anno di costruzione: 1947; ben curato, con potenziale di ammodernamento • Riscaldamento: riscaldamento a olio, distribuzione del calore attraverso radiatori • Disponibilità: immediata • Prezzo di acquisto: CHF 698'000 Programma dei localiPiano terra: ingresso/corridoio, soggiorno luminoso, sala da pranzo, cucina separata, locale aggiuntivo (ideale come ufficio/stanza degli ospiti/stanza da letto), bagno.Primo piano: più locali con possibilità di utilizzo polivalente, locale centrale spazioso (ad esempio come camera da letto principale o sala da famiglia), cabina armadio, bagno aggiuntivo.Spazio esterno e parcheggioIl giardino offre spazio per giocare, rilassarsi e progettare individualmente; gli spazi di seduta possono essere facilmente realizzati. Il garage è direttamente collegato alla casa, e due posti auto esterni aggiuntivi sono disponibili davanti.Quartiere e sviluppoNell'ambito della vendita, il terreno è stato ripartito. La riserva di terreno edificabile adiacente è costruita con due case a schiera - un ambiente di vita moderno e armonioso è in via di creazione.Vantaggi della posizione Reinach AG • Trasporto pubblico (Wynental e Suhrentalbahn) con collegamento ad Aarau • Collegamento rapido all'A1; Aarau circa 20 minuti, Lucerna circa 40 minuti, Zurigo/Basilea circa 50-60 minuti • Alta qualità della vita con possibilità di svago nelle vicinanze nel Wynental e sul lago Hallwil Disponibile per l'occupazione immediata - una casa affascinante con spazio per le vostre idee in una zona tranquilla di Reinach AG.

Casa a schiera di 5,5 locali accogliente

Punti salienti • Dispositione pratica degli ambienti • Giardino soleggiato con privacy • Ambienti di vita luminosi • Posizione tranquilla e familiare • Due comodi posti auto sotterranei • Buon collegamento ai trasporti e all'infrastruttura Vivere, godere, sentirsi a casa - Il vostro sogno di casa a schiera Questa deliziosa casa a schiera combina comfort di vita, posizione attraente e alta qualità della vita in modo particolarmente elegante.Già all'ingresso, sarete accolti da un ingresso accogliente. A questo segue la zona pranzo con cucina annessa e la zona living confortevole, che offre l'accesso diretto all'area esterna soleggiata - ideale per ore rilassate all'aria aperta.Al primo piano, ci sono tre camere, tutte con accesso al balcone, nonché un bagno arredato con gusto.Il secondo piano offre due camere aggiuntive, tra cui una particolarmente spaziosa e versatile - perfetta per essere utilizzata come studio, ufficio o camera da letto aggiuntiva.Nel seminterrato, avete a disposizione ulteriori locali, tra cui uno spazio di stoccaggio, uno spazio hobby e un secondo bagno.Questa offerta attraente è completata da due posti auto sotterranei.Ci auguriamo di ricevere vostre notizie.

Capolavoro architettonico in cemento a vista – maisonette 6,5 locali con due terrazze

Scopri questo 6,5 locali maisonette eccezionale su due piani in un edificio moderno del 2021 a Uerkheim. Con 202 m² di spazio abitativo netto e una superficie utile totale di 319 m², questo appartamento all'ultimo piano (duplex / 2 piani completi) offre un comfort di vita generoso e una disposizione di locali impressionante con materiali di alta qualità. La Sommerhalde a Uerkheim è una costruzione di terrazze purista progettata in cemento a vista, che è pensata fino all'ultimo dettaglio. SARAI ENTHUSIASTICO!!! • Ambiente di vita spazioso: Salotto e sala da pranzo aperti con anidrite moderna, finestre dal pavimento al soffitto e accesso diretto alla terrazza • Cucina moderna e di alta qualità: Cucina aperta con isola di cucina, elettrodomestici di alta qualità, piani di lavoro neri, un sogno per tutti gli appassionati di cucina • Due bagni: Arredamento elegante con doccia a pavimento e rubinetteria moderna • Lavanderia privata: Lavatrice e asciugatrice proprie nell'appartamento • Terrazza spaziosa: Area esterna vasta con vista panoramica sulla zona circostante • Locale di deposito: Spazio di deposito supplementare per un'organizzazione ottimale (2 cantine, 1 cantina con accesso diretto tramite ascensore via appartamento) Attrezzature e comfort: L'appartamento dispone di un ascensore con accesso diretto (garage sotterraneo/appartamento) e 2 posti auto sotterranei non sono inclusi nel prezzo, questi possono essere acquistati per 40 000 CHF ciascuno (max. 4 pezzi ancora disponibili). Gli animali domestici sono benvenuti. La posizione tranquilla garantisce un soggiorno rilassante, mentre in estate molta luce solare inonda le stanze e un sistema di raffreddamento intelligente assicura una temperatura di stanza piacevole. L'intero edificio ha anche ricevuto un premio di architettura e non c'è una costruzione di terrazze comparabile in tutta la regione, sarai entusiasta!!!Posizione ideale: Uerkheim offre una combinazione ideale di calma rurale e infrastrutture di qualità. La fermata dell'autobus « Uerkheim Kirche » è a soli 4 minuti a piedi, il supermercato Volg è raggiungibile in 8 minuti. La scuola di Uerkheim è anch'essa a soli 6 minuti a piedi.Questo maisonette unico combina un soggiorno moderno con una vista perfetta e offre il comfort di vita più elevato in una delle zone più belle dell'Argovia. La connessione perfetta a Zofingen e Aarau è evidente.Ecologia come compagno costante:L'involucro dell'edificio è progettato per richiedere solo l'80% della domanda di calore autorizzata dalla legge, ciò che risponde alle esigenze degli edifici Minergie. Il riscaldamento dell'edificio così come la preparazione dell'acqua calda sono effettuati tramite una sonda geotermica completamente con energia rinnovabile.All'interno, la facciata è equipaggiata con un sistema di isolamento minerale respirante. Ciò assicura una buona regolazione dell'umidità e un clima di vita piacevole in tutte le stanze. Coloro che cercano la pace e la tranquillità sono anch'essi nel posto giusto alla Sommerhalde : l'isolamento acustico risponde alle esigenze aumentate secondo la norma SIA 181 per i rumori esterni e interni.Parcheggio: Due posti auto sotterranei da 40 000 CHF ciascuno non sono inclusi nel prezzo.Contatto personale:La signora Manuela Walti è a disposizione per fornire informazioni/documenti supplementari in qualsiasi momento.

Eleganza, luce e qualità di vita elevata con stile e tranquillità.

In una posizione calma e soleggiata a Strengelbach, questa casa di famiglia stilosa di 4,5 locali si presenta come una vera oasi di benessere con un comfort di vita moderno, uno spazio generoso e uno standard di costruzione di alta qualità.Già entrando nella proprietà, si percepisce l'atmosfera particolare di questa casa. L'ingresso rappresentativo con carattere di galleria, le altezze delle stanze impressionanti e le facciate di finestre generose creano un'esperienza di vita unica piena di luce e eleganza.Il concetto di vita e di pranzo aperto convince con la sua architettura armoniosa, i materiali di alta qualità e l'accesso diretto al giardino d'inverno spazioso e alla zona di giardino idilliaca. La zona living elegante con caminetto invita a ore conviviali con la famiglia e gli ospiti.La cucina moderna con elettrodomestici Siemens di alta qualità si integra perfettamente nel concetto di locale aperto e offre condizioni ideali per una vita esigente e un piacere di vivere.Al piano superiore, tre locali spaziosi vi attendono con un bel effetto di locale grazie alla costruzione del tetto visibile. Il bagno elegante con vasca da bagno, doccia e doppio lavabo offre un comfort aggiuntivo.Dal punto di vista tecnico, la proprietà è anch'essa in ottimo stato. Negli ultimi anni, sono stati effettuati continui investimenti nella casa - tra cui tende elettriche e una nuova pompa di calore aria-aria.PUNTI DI FORZA • Casa di famiglia di 4,5 locali • 151 m² di spazio di vita • 500 m² di superficie del terreno • giardino d'inverno spazioso • zona living elegante con caminetto • cucina moderna • stanze alte & esperienza di vita luminosa • costruzione del tetto visibile • nuova pompa di calore aria-aria (2024) • riscaldamento a pavimento • tende elettriche • porta d'ingresso a impronta digitale • garage e circa 3 posti auto esterni • posizione calma & soleggiata • ambiente familiare L'area esterna progettata con amore con un angolo di giardino e un giardino d'inverno offre un'esperienza di vita naturale e rilassata.Questa proprietà combina un design moderno, investimenti di alta qualità e una posizione familiare in un contesto ideale.La documentazione di vendita dettagliata sarà disponibile dal 12 maggio 2026Til Walti si rallegra del vostro contatto: 078 688 66 66 / til@tagemo.ch

La tua nuova casa: posizione tranquilla, spaziosa e piena di possibilità!

Occasione rara al Rheinweg 13 a Zurzach (AG): Casa unifamiliare di 4,5 locali (costruita nel 1989, parzialmente ristrutturata nel 2020) in un luogo tranquillo e soleggiato con vicinanza naturale al Reno e vista imprenabile. Circa 150 m² di spazio abitativo su 2 livelli, più un terreno di 790 m² con circa 600 m² di giardino - ideale per famiglie, appassionati e creativi.Piano terra: soggiorno/pranzo con cucina aperta e bagno per gli ospiti; salotto accogliente con stufa svedese e accesso alla terrazza coperta (circa 30 m²) e al grande giardino. Piano superiore: due camere variabili, camera principale con balcone (circa 10 m²) e bagno annesso (vasca/WC/lavabo). Pavimento: ardesia al piano terra, parquet al piano superiore. Seminterrato: tecnologia/deposito, lavanderia, rifugio, doccia/WC e una grande stanza polifunzionale illuminata dal giorno (ad esempio, studio, ambulatorio, fitness, cinema).Energia & Comfort: Pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento più radiatori a bassa temperatura, 14 kW di pannelli fotovoltaici (circa 60 m²) e stazione di ricarica elettrica 7 kW. Norma di espansione semplice - cucina e finestre con potenziale di ristrutturazione; area esterna pronta per i vostri tocchi finali.Posizione & Mobilità: Stazione ferroviaria di Rekingen a circa 251 m, A51 Glattfelden a circa 11,1 km, aeroporto di Zurigo a circa 21,1 km; negozi, scuole, bagni termali e prati del Reno vicini. Disponibilità su accordo. Garage opzionale CHF 30.000; 2 posti auto esterni inclusi. • 4,5 locali, circa 150 m² di spazio abitativo, 790 m² di terreno, 600 m² di giardino • Terrazza 30 m² & balcone 10 m² • 2 bagni + bagno per gli ospiti; stufa svedese • Pompa di calore, riscaldamento a pavimento, PV 14 kW, stazione di ricarica elettrica • Seminterrato con grande stanza polifunzionale • 2 posti auto esterni inclusi, garage opzionale CHF 30.000 • Stazione ferroviaria a 251 m; posizione tranquilla del Reno, vista imprenabile Informazioni importanti:Alcune delle immagini e della visita virtuale in 3D sono state messe in scena per motivi di protezione della personalità e arredate virtualmente con l'AI.

Casa di 5 1/2 locali in vendita in una posizione molto centrale copia

Conosciuta questa proprietà Esterno • L'area del terreno copre una superficie di 794 m2 e vanta un giardino curato con un'area di seduta coperta e un balcone • Caminetto esterno • Garage doppio e posti auto per 5 veicoli davanti alla casa Piano terra • L'ingresso ti accoglie con un sorriso • balcone coperto • ingresso luminoso • area di vita conviviale • una sala da pranzo separata • cucina moderna con un'area di seduta spaziosa • grande ufficio • materiali selezionati con cura Piano superiore • due grandi stanze luminose con una pendenza del tetto accogliente • armadi a muro pratici • entrambe le stanze sono dotate di bei materiali • bagno luminoso Seminterrato • Nel seminterrato, oltre alle solite stanze della cantina, c'è anche un'officina spaziosa • sistema di addolcimento dell'acqua Prenota un appuntamento personale con noi La casa unifamiliare ben curata e molto ben tenuta convince con la sua posizione tranquilla, familiare e vicina alla natura. Il carattere speciale di questa proprietà si scopre meglio durante una visita personale.Contattaci - per telefono o per email. Ci prendiamo il tempo per te e organizziamo un appuntamento di visita individuale.I tuoi sogni troveranno una casa con noi!

Casa a due famiglie in vendita in una posizione ottimale

Scopri questa proprietà Piano terraL'area di ingresso accogliente ti accoglie già con un sorriso. Dall'area di ingresso invitante con un armadio, entri nel bello e spazioso soggiorno e sala da pranzo. L'intero soggiorno e sala da pranzo è molto luminoso e accogliente grazie alle grandi superfici di finestre. Il bel camino svedese nel soggiorno garantisce ore piacevoli e confortevoli.Adiacente alla sala da pranzo luminosa si trova la cucina aperta e moderna con un bancone di bar, dove puoi anche gustare un caffè in un'atmosfera conviviale. L'attrezzatura della cucina offre la possibilità di coccolare gli ospiti.I servizi igienici per gli ospiti completano il piano terra.Piano superioreSali le scale, raggiungi il piano superiore.Lì, due camere luminose e spaziose ti aspettano.La camera sul lato destro potrebbe essere nuovamente divisa in due camere. Da questa grande camera, hai un accesso diretto a un balcone con vista sul giardino.Inoltre, una camera da letto molto spaziosa è a tua disposizione.Il bagno con toilette, doccia, vasca da bagno e doppio lavabo è facilmente accessibile da tutte le camere tramite il corridoio.La proprietà è stata ben mantenuta in continuazione.MansardaUna molto bella e spaziosa stanza in mansarda ti aspetta al 2° piano superiore.I tubi dell'acqua fredda e calda sono stati prolungati fino alla mansarda e possono essere collegati se necessario per un uso futuro.SeminterratoIl seminterrato è accessibile comodamente tramite le scale della casa. Nel seminterrato, ci sono locali di cantina come una lavanderia, una sala di tecnica e compartimenti di cantina. Il seminterrato è spazioso e progettato con muri dipinti di bianco e un rivestimento di pavimento in piastrelle.Da lì, hai un accesso diretto al garage sotterraneo.ComfortPer la pulizia, la casa dispone di un sistema di aspirapolvere centrale confortevole.Garage sotterraneoDirimpetto all'accesso al hall di parcheggio, due posti auto spaziosi sono a tua disposizione.Questi posti auto devono essere acquistati per 35 000 CHF.- ciascuno. Prenota un appuntamento con noi per una visita Saremmo felici di prendere il tempo per te.Lascia che la posizione centrale, calma e le grandi stanze di questa grande proprietà ti impressionino durante una visita personale.Chiama noi o condividi il tuo interesse con noi via email. Saremmo felici di organizzare un appuntamento di visita personalizzato con te.I tuoi sogni troveranno una casa con noi!

Appartamento familiare di 5,5 locali con molto spazio

Questo appartamento di 5,5 locali in proprietà ben mantenuto convince su circa 107 m² con un gioco armonioso di spazio, luce e funzionalità. Già all'ingresso, si sviluppa un piacevole senso di vita: il piano di ettage ingegnosamente progettato assicura flussi di lavoro ottimali nella vita quotidiana e comunica allo stesso tempo generosità e apertura.La zona living e la sala da pranzo luminosa formano il cuore dell'appartamento - un luogo di vita condivisa, relax e piacere. Da qui, si può accedere direttamente a un balcone di circa 9 m², che elegantemente estende lo spazio di vita verso l'esterno e offre condizioni perfette per ore di relax all'aperto. Un balcone supplementare di circa 2 m² vicino alla cucina è ideale per l'uso quotidiano e sottolinea la qualità di vita pratica.La cucina si presenta come intemporelle, ben mantenuta e funzionalmente progettata con spazi di lavoro piacevoli e un equipaggiamento che supporta senza sforzo la vita quotidiana. Due bagni offrono un comfort supplementare e rendono l'appartamento particolarmente attraente per le coppie e le famiglie.I dettagli ben pensati come un angolo pratico creano uno spazio di stoccaggio prezioso all'interno dell'appartamento. L'offerta di spazio è completata da una cantina spaziosa e un solaio - ideale per tutto ciò che necessita di spazio. Una porta in acciaio robusta assicura inoltre un senso di sicurezza aumentato.Un parcheggio sotterraneo completa questa offerta attraente e assicura un comfort rilassato nella vita quotidiana. Particolarmente degno di nota è anche l'eccellente collegamento: il collegamento SBB è facilmente accessibile a piedi e rende l'appartamento estremamente interessante per i pendolari.Conclusione:Un focolare coerente con una struttura chiara, molta luce e una grande praticità quotidiana - perfetto per tutti coloro che vogliono combinare un soggiorno calmo con una buona accessibilità.

Casa unifamiliare unica di 6,5 locali in una posizione da sogno

Questa casa unifamiliare unica e luminosa di 6,5 locali si trova in una posizione elevata alla fine di una strada privata su una pendice ovest soleggiata a Zeihen.La proprietà confina direttamente con la zona agricola e offre un ambiente tranquillo con diverse, eccezionalmente belle viste, che sono inedificabili. Grazie all'orientamento ideale, potrete godere di un sole tutto il giorno e di tramonti spettacolari.I sentieri per escursioni e la foresta sono a pochi passi, il centro del villaggio con negozi e scuole è raggiungibile in circa 8 minuti a piedi. La fermata dell'autobus più vicina (Stauftel) è a 5 minuti a piedi, l'uscita dell'autostrada per Zurigo è a soli 2 minuti di auto. Il viaggio per Zurigo o Basilea dura circa 40 minuti ciascuno, e potrete raggiungere entrambe le città con i mezzi pubblici in meno di un'ora.La casa offre una superficie abitabile di circa 160 m² e una superficie utile totale di circa 265 m², e colpisce per la sua unica architettura in legno. Dispone di un garage doppio, di diversi posti auto all'aperto, di ampi spazi di vita e di pranzo, di una cucina di alta qualità, nonché di un programma di locali curato con una galleria e diverse camere da letto.L'attrezzatura comprende, tra l'altro, una pompa di calore rinnovata nel 2022, un riscaldamento a pavimento, un parquet in quercia, un camino in pietra di sapone, nonché numerosi mobili integrati. L'edificio è in ottimo stato, le ristrutturazioni sono state eseguite regolarmente.L'occupazione è possibile previo accordo. Ulteriori informazioni e appuntamenti di visita sono disponibili su richiesta.Vi chiediamo cortesemente di astenervi dalle richieste di mediazione.

Casa familiare con stile - casa a schiera modernizzata

Questa casa a schiera ben curata, situata in una posizione attraente a Möhlin, vicino a Rheinfelden, si presenta in uno stato estremamente buono e è stata modernizzata in modo completo negli ultimi anni. La proprietà colpisce per la sua pianta ben pensata, le modernizzazioni e l'atmosfera di vita piacevole. Tutti i pavimenti della casa sono stati rinnovati e dotati di un rivestimento in Feinsteinplatten uniforme e di alta qualità, che dà alle stanze un aspetto moderno e intemporale. Oltre alle modernizzazioni visive, elementi centrali come tubi dell'acqua, riscaldamento e porte sono stati rinnovati, permettendo alla casa di essere tecnicamente aggiornata.La casa si trova in un quartiere calmo e familiare a Möhlin e beneficia di un lotto d'angolo attraente. Ciò crea uno spazio esterno particolarmente spazioso con diverse possibilità di utilizzo. I dintorni sono stati utilizzati in modo ottimale: oltre a un carport, è disponibile un'area pavimentata supplementare come secondo posto auto. Un giardino di soggiorno curato invita a soggiornare all'aperto, mentre lastre di pavimento moderne e chiare sono state posate intorno alla casa fino alla zona di ingresso, dando un'impressione generale ben curata e accogliente. Möhlin convince per la sua infrastruttura di qualità, che comprende scuole, negozi e un accesso molto comodo a Rheinfelden e alla regione di Basilea.Al piano terra, un ampio spazio di vita con accesso diretto alla terrazza e al giardino vi aspetta. Le proporzioni delle stanze spaziose e la progettazione aperta creano un'atmosfera di vita luminosa e accogliente. La cucina è stata rinnovata negli ultimi anni e colpisce per il suo design moderno e l'attrezzatura funzionale e di alta qualità. Dispone di una piastra di cottura in vetroceramica XL, di un forno con funzione vapore supplementare e di un lavastoviglie. Inoltre, offre abbastanza spazio per un tavolo da pranzo e si presta ideale per la cucina e i pasti in famiglia nella vita quotidiana. Un bagno per gli ospiti si trova anche al piano terra, che è stato completamente modernizzato nel 2024. Un riscaldamento a pavimento assicura un comfort di vita supplementare a questo livello. Al piano superiore, ci sono in totale quattro camere da letto, che sono accessibili dal corridoio largo. Le stanze offrono diverse possibilità di utilizzo - che si tratti di camere dei bambini, uffici o camere per gli ospiti. Il bagno principale moderno a questo piano colpisce per una doccia in vetro spaziosa e Feinsteinplatten stilosi e contemporanei. Un punto di forza particolare è il tetto abitabile, che può essere raggiunto attraverso una scala a chiocciola elegante. Il tetto isolato al 2° piano superiore è già stato convertito in un ampio spazio di svago e amplia notevolmente lo spazio di vita utilizzabile, anche se non è incluso nella superficie abitabile netta ufficiale. Inoltre, tubi dell'acqua sono stati posati fino a questo livello, e un altro bagno con doccia è stato installato, permettendo di realizzare una zona di vita a parte se necessario. La casa è interamente in cantina. In cantina, c'è una lavanderia, uno spazio di svago riscaldato e la pompa di calore moderna.La proprietà è ideale per le famiglie che cercano una casa ben curata e continuamente modernizzata con possibilità di utilizzo diverse. Grazie alla pianta ben pensata, alla riserva di espansione supplementare nel tetto e agli spazi esterni attraenti, questa casa offre un livello elevato di qualità della vita e di flessibilità per il futuro.

Appartamento mansardato luminoso 4.5 locali con balcone spazioso

Scopri questo appartamento mansardato spazioso 4.5 locali su due piani in un edificio ben mantenuto del 2009. Con circa 148 m² di spazio abitativo, questa proprietà offre molto spazio per le famiglie e il massimo comfort.L'appartamento colpisce con: • Ambiente di vita spazioso: Salotto luminoso con balcone e cucina aperta • Attrezzatura della cucina: Lavastoviglie, fornelli, frigorifero, forno. • Bagni: due bagni eleganti (1x con doccia e lavatrice/asciugatrice, 1x con doccia e vasca da bagno) • Ampio balcone: Con una bella vista per ore rilassanti all'aperto • Seminterrato: L'appartamento comprende un vano seminterrato al piano inferiore. Un'officina adiacente appartiene anch'essa all'appartamento e è inclusa nel prezzo di acquisto. La sala biciclette e una stireria sono utilizzate congiuntamente. • Familiare: Posizione tranquilla e ambiente adatto ai bambini • Posto auto sotterraneo: Due posti di stoccaggio nel garage sotterraneo sono assegnati all'appartamento e possono essere acquistati per 35.000 CHF ciascuno. Posizione e dintorni: L'appartamento si trova in una posizione tranquilla e soleggiata ad Abtwil. La fermata dell'autobus "Abtwil Post" è a soli 3 minuti a piedi, e la scuola di Winkelrainstrasse può essere raggiunta in 6 minuti a piedi. I dintorni sono molto tranquilli - sia di giorno che di notte - e offrono molto sole in estate.Questo appartamento mansardato moderno combina un comfort di vita con comodità pratiche e è ideale per le persone che apprezzano la pace e la qualità. La proprietà è disponibile da aprile 2026.

Appartamento-mansarda 4½ locali con carattere di vita particolare Oberrohrdorf in vendita

Appartamento-mansarda 4½ locali con carattere di vita particolareIn una posizione tranquilla e yet centrale a Oberrohrdorf, questo attraente appartamento-mansarda 4½ locali è situato in un quartiere familiare. La casa multifamiliare ben mantenuta comprende solo 4 unità abitative, offrendo così un'atmosfera di vita piacevole e personale.L'appartamento impressiona con i seguenti punti di forza: • 4½ locali su due piani • Circa 115m² di superficie abitabile netta • Ampio soggiorno e sala da pranzo con camino al piano superiore • Bagno con doppio lavabo, doccia e vasca da bagno • Toeletta per gli ospiti aggiuntiva • 3 camere da letto al piano inferiore • Balcone con sole di mezzogiorno e di sera, accessibile dal soggiorno • Reduit per uno spazio di stoccaggio aggiuntivo • Lavatrice & asciugatrice nell'appartamento • Piccola sauna nell'appartamento • Carport incluso L'appartamento è ideale per le giovani famiglie che vogliono realizzare il loro sogno di possedere la loro propia casa. Inoltre, l'appartamento rappresenta anche un'opportunità attraente per acquistarlo come oggetto di investimento/rendita e affittarlo.Prezzo di vendita: • Appartamento con carport: CHF 835'000.- Interessato? Allora ci piacerebbe ricevere la tua richiesta di contatto.

Appartamento ristrutturato nel cuore di Aarau

Appartamento di 4,5 locali ad Aarau AGQuesta proprietà esclusiva situata su Bircher-Benner-Weg ad Aarau combina uno stile di vita elegante con il più alto livello di comfort e uno degli ambienti più ricercati della regione. Situata nel popolare quartiere di Zelgliquartier, la proprietà impressiona per la sua posizione eccezionalmente centrale e tranquilla – il centro città è a soli cinque minuti a piedi.L'appartamento si trova in una casa multifamiliare ben curata con solo quattro unità, offrendo un livello elevato di privacy e esclusività. Nel 2020, è stato completamente ristrutturato con grande attenzione ai dettagli e si presenta oggi in condizioni nuove. I materiali di alta qualità, i numerosi mobili incassati su misura e le lucernai posizionate con cura creano un'atmosfera di vita luminosa ed elegante. La combinazione di un design senza tempo e di un equipaggiamento funzionale assicura un livello elevato di comfort di vita.Lo spazio di vita e di pranzo spazioso è il cuore dell'appartamento e è completato da un caminetto elegante, che offre un'atmosfera accogliente, soprattutto durante i mesi più freddi. La cucina moderna è equipaggiata con elettrodomestici Miele di alta qualità e risponde agli standard più elevati in termini di funzionalità e design. Gli spazi di lavoro generosi e le soluzioni di stoccaggio ben pensate ne fanno un luogo ideale per il piacere e la convivialità.Un punto di forza particolare è la camera principale, che impressiona per un armadio integrato e un bagno di lusso con vasca da bagno a cielo aperto. Questa zona è completata da un bagno separato con doccia e toilette, garantendo il livello di comfort più elevato. La progettazione armoniosa crea un rifugio privato all'interno delle proprie mura.L'appartamento dispone di due balconi e di una terrazza sul tetto privata, che offre una vista mozzafiato sui tetti di Aarau. Qui, potrete godere di ore soleggiate, di serate rilassanti e di una vista senza pari in un'atmosfera tranquilla.Il comfort aggiuntivo è assicurato dal riscaldamento urbano, da un ascensore nell'edificio e da una stanza di stoccaggio pratica. Due posti auto nel garage sotterraneo e un parcheggio esterno appartengono anch'essi all'appartamento e sono acquisiti per un totale di 100 000 CHF.La combinazione di una costruzione di alta qualità, di una disposizione delle stanze ben pensata e di una posizione eccellente fa di questo appartamento un'offerta speciale per gli acquirenti esigenti che desiderano combinare la vita urbana con la pace, lo stile e l'esclusività.Sperimentate voi stessi cosa rende questo appartamento speciale e lasciatevi convincere dalla qualità, dalla posizione e dall'atmosfera durante una visita sul posto.Saremmo felici di organizzare un appuntamento di visita e ci auguriamo di presentarvi questo eccezionale rifugio in persona.Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento e avete bisogno di una valutazione immobiliare.In quanto membro certificato dell'Associazione svizzera dei mediatori immobiliari SMK e membro testato dell'Associazione svizzera degli stimatori immobiliari SIV, vi garantiamo una valutazione della vostra proprietà basata sul mercato e realizzata da esperti.Provimmo | La vostra fiducia, la nostra responsabilità.

Casa unifamiliare di 6 camere in una posizione molto tranquilla e soleggiata con vista parziale sul lago di Hallwil

Questa casa unifamiliare di 6 camere indipendente a Beinwil am See si trova in una strada chiusa molto tranquilla. La posizione è ideale per le famiglie con bambini e si adatta perfettamente anche alle persone che lavorano da casa e a coloro che cercano la pace e la quiete.I 6 locali, tre bagni, gli spazi all'aperto spaziosi, il giardino privato, nonché il grande balcone e la terrazza sul tetto accogliente offrono molte possibilità di progettazione con una superficie abitabile netta di 155 m². Due garage, uno con accesso diretto alla casa, forniscono anche un comfort aggiuntivo.Lo stato ben curato, la pompa di calore moderna e una presa in carico flessibile fanno di questa casa in una delle zone più belle del lago di Hallwil un luogo particolarmente attraente.

Attikawohnung mit Stil, grosser Terrasse und weiter Aussicht

Diese moderne 5.5-Zimmer-Attika-Maisonette-Wohnung aus dem Jahr 2023 vereint nachhaltige Bauweise, durchdachte Architektur und hochwertigen Wohnkomfort.Das lichtdurchflutete Attikageschoss mit grosszügigem Wohn- und Essbereich, offener und moderner Küche und praktischem Reduit beeindruckt durch Grosszügigkeit und klare Linien. Edler Gussboden, Parkett in den Schlafzimmern und eine angenehme Fussbodenheizung sorgen für Stil und Behaglichkeit. Die über 67 m² grosse Dachterrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt ein, Sonne und Aussicht bis in die Abendstunden zu geniessen.Im unteren Geschoss erwarten Sie vier helle Zimmer sowie zwei moderne Badezimmer, ergänzt durch ein weiteres Tageslichtbad mit Badewanne. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze mit E-Mobilitätsvorbereitung und ein privater Hobbyraum im Untergeschoss.Das architektonisch anspruchsvolle Mehrfamilienhaus mit Lärchenholzfassade steht für zeitgemässe Ästhetik, ökologische Verantwortung und ein ruhiges, exklusives Wohnumfeld mit nur sechs Eigentumseinheiten. Ein lichtdurchflutetes Zuhause mit viel Raum, Stil und Nachhaltigkeit - perfekt für Menschen, die das Moderne und Natürliche verbinden möchten.Highlights • Neubau 2023 in Holzbauweise • 5.5 Zimmer auf zwei Etagen, 2.5 m Raumhöhe • 55 m² Wohn-/Essbereich mit Reduit • 67 m² Dachterrasse mit Südwestausrichtung • Drei stilvolle Badezimmer • Zwei Parkplätze mit E-Mobility-Vorbereitung • Privater Hobbyraum im Untergeschoss • Exklusives Wohnhaus mit nur sechs Einheiten Ein Zuhause, das Design, Komfort und Nachhaltigkeit harmonisch verbindet. Lassen Sie sich von Licht, Raum und Atmosphäre begeistern - und entdecken Sie Ihr neues Zuhause über den Dächern.Gerne zeigen wir Ihnen dieses aussergewöhnliche Objekt persönlich.Hinweis: Die Informationen in diesem Verkaufsdokument wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten.This modern 5.5-room attic maisonette apartment from 2023 combines sustainable construction, well thought-out architecture and high-quality living comfort.The light-flooded attic floor with spacious living and dining area, open and modern kitchen and practical reduit impresses with its generosity and clear lines. Noble cast flooring, parquet flooring in the bedrooms and pleasant underfloor heating ensure style and comfort. The 67 m² roof terrace extends the living space outdoors and invites you to enjoy the sun and the view well into the evening hours.On the lower floor, you will find four bright bedrooms and two modern bathrooms, complemented by another daylight bathroom with a bathtub. The apartment includes two parking spaces with e-mobility preparation and a private hobby room in the basement.The architecturally sophisticated apartment building with a larch wood façade stands for contemporary aesthetics, ecological responsibility and a quiet, exclusive living environment with only six freehold units. A light-flooded home with plenty of space, style and sustainability - perfect for people who want to combine the modern and the natural.Highlights • New build 2023 in timber construction • 5.5 rooms on two floors, 2.5 m room height • 55 m² living/dining area with reduit • 67 m² roof terrace with south-west orientation • Three stylish bathrooms • Two parking spaces with e-mobility preparation • Private hobby room in the basement • Exclusive residential building with only six units A home that harmoniously combines design, comfort and sustainability. Be inspired by the light, space and atmosphere - and discover your new home above the rooftops.We would be delighted to show you this exceptional property in person.Note: The information in this sales...

Casa unifamiliare con grande potenziale per artigiani e appassionati di bricolage

Bentornati nella vostra nuova casa! Questa casa unifamiliare spaziosa offre non solo molto comfort di vita, ma anche eccezionalmente molto spazio per lavori manuali, hobby o veicoli – un'opportunità rara in questa forma.Descrizione dell'oggettoLa casa, costruita nel 1960 e completamente ristrutturata nel 2000, si presenta oggi in uno stato ben curato e in buone condizioni per la sua età. Con 6,5 stanze, una cucina chiusa e due bagni (al piano terra e al piano superiore), offre sufficiente spazio per famiglie, individualisti o persone con esigenze di spazio particolari. Due balconi con vista sul verde sono anche disponibili.Caratteristiche speciali per artigiani e appassionati di bricolageUn vero punto di forza è costituito dalle due grandi stanze secondarie nel seminterrato con una superficie totale di 46 m² (esclusi gli spazi secondari posteriori). Queste stanze sono direttamente accessibili dall'esterno attraverso due grandi porte scorrevoli (garage) – ideali per laboratori, magazzini, sale hobby o progetti creativi. Sia che siate artigiani, appassionati di auto o moto.Spazio esterno con carattere funzionaleLo spazio esterno non è stato progettato come un giardino ma è progettato in modo pratico e offre usi diversificati – che sia come spazio di lavoro, di stoccaggio o di manovra supplementare. Ciò rende l'oggetto particolarmente adatto a persone che valorizzano la funzionalità piuttosto che la manutenzione.Possibilità di parcheggio senza fineEcco dove ogni appassionato di veicoli o artigiano trova il suo conto: • 6 posti garage • 1 posteggio • 5 posti di parcheggio esterni Sia che si tratti di auto, moto, rimorchi o spazio per i visitatori – c'è sufficiente spazio disponibile.Stato e potenziale di sviluppoLa casa convince con la sua sostanza di costruzione solida e è stata tecnicamente e energeticamente portata a un buon livello con la ristrutturazione del 2000. Naturalmente, alcuni investimenti cosmetici possono ancora essere previsti per le finiture e la progettazione personale – un'opportunità di perfezionare la casa secondo le proprie idee.Posizione:A Vorstadtweg 4a a Brittnau, potete godere di una posizione calma e familiare con buoni collegamenti ai negozi, alle scuole e ai trasporti pubblici. Qui, l'idillio villaggio e l'accessibilità pratica si combinano in modo ideale.

Esperienza di vita di alta qualità a Ehrendingen: Appartamento spazioso 3,5 locali con attrezzatura di alta qualità

Questo attraente appartamento di 138 m² al 1° piano di un edificio nuovo ben mantenuto (2009) convince con un piano ben pensato, un livello di costruzione molto elevato e un massimo di comfort di vita. Situato in una posizione tranquilla e soleggiata, offre la casa ideale per esigenze elevate.I punti salienti della proprietà • Livello di costruzione molto elevato: L'intero appartamento è dotato di materiali di alta qualità che forniscono un'atmosfera di vita esclusiva e duratura. • Vita spaziosa: Il molto grande spazio di vita e di pranzo forma il centro dell'appartamento e offre numerose possibilità per una decorazione individuale e spaziosa. • Bagno confortevole: Il bagno convince con un piano ben pensato e un equipaggiamento moderno con doccia a pavimento, vasca da bagno, doppio lavandino, grande specchio e armadio pratico. • Flessibilità: Esiste la possibilità di una seconda cella umida per aumentare ulteriormente il comfort di vita se necessario. • Ampia terrazza: Godetevi ore rilassanti all'aperto sulla terrazza spaziosa e soleggiata. Qualità di costruzione e comfort • Accessibilità: La progettazione è completamente accessibile in sedia a rotelle; tutti i piani sono facilmente raggiungibili tramite l'ascensore. • Parcheggio: Un posto auto doppio sicuro nel garage può essere acquistato in opzione per 50'000,00 CHF. • Disponibilità: L'appartamento è moderno, ben mantenuto e disponibile a breve preavviso. Posizione e ambienteLa proprietà si trova in un ambiente tranquillo e adatto ai bambini, con ottime connessioni: • Mobilità: A soli 4 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus "Ehrendingen Unterdorf". • Scuole e vita quotidiana: La scuola Ifängli e altre imprese di servizio sono a distanza di cammino. L'infrastruttura offre tutto ciò che serve per la vita quotidiana a proximità immediata. Conclusione: Una proprietà di prima classe per le persone che valorizzano uno spazio ampio, una costruzione di alta qualità e una posizione tranquilla, ma ben collegata.Ulteriori informazioni e documenti (compreso piano di appartamento) possono essere trovati nella documentazione di vendita, che può essere scaricata qui sotto.Saremmo felici di mostrarvi questa proprietà durante una visita personale. Contattateci per un appuntamento!

Occasione rara in una posizione centrale

Pacchetto attrattivo con un futuro Questa casa di famiglia affascinante del 1986, costruita in mattoni solidi, combina carattere, calore e grande potenziale per creare una casa molto speciale. La proprietà emana un comfort intemporele.All'interno, un ampio ingresso vi accoglie, fluendo senza problemi nella zona di cantina pratica. Il cuore della casa è il soggiorno e la sala da pranzo con una stufa a aria calda accogliente - un posto dove le serate conviviali e le ore sociali si riuniscono naturalmente. Da qui, potete accedere al balcone con scale che scendono nel giardino separato, progettato con cura, con un angolo salotto - un piccolo paradiso per i momenti rilassati all'aperto.La cucina semi-aperta con elemento bar si integra armoniosamente nel concetto di stanza e vi invita a cucinare e a soggiornare insieme. In totale, avete a disposizione quattro camere da letto, di cui due con accesso diretto a un balcone. Due bagni, di cui uno con doccia e uno con vasca da bagno e torre di bucato integrata, offrono un comfort aggiuntivo per la vita quotidiana.La casa si presenta in uno stato ben mantenuto e offre allo stesso tempo opportunità emozionanti di svilupparla ulteriormente con modernizzazioni mirate, secondo le vostre idee personali, e di trasformarla in una casa contemporanea.Un punto di forza particolare è la connessione interna - sia nei sottotetti che all'ingresso della casa - alla proprietà vicina adiacente. A richiesta del venditore e a causa della struttura di costruzione data, la vendita è realizzata in modo sensato esclusivamente con questo edificio della Zürichstrasse 46, che comprende quattro unità di piano. Ciò crea un'opportunità rara di vivere in più generazioni, di vivere in comunità o di una combinazione attraente di uso personale e di locazione.Questa offerta è completata da un garage doppio con porta sezione elettrica e un posto auto supplementare direttamente davanti - comodo e pratico allo stesso tempo.La posizione centrale a Lengnau potrebbe essere a malapena più ideale: situata in una zona di circolazione tranquilla di 30 km/h, potete godere di una tranquillità rilassante qui, mentre asili nido, scuole e possibilità di shopping sono accessibili a piedi - un ambiente perfetto per le famiglie e tutti coloro che apprezzano le brevi distanze.Una casa con cuore, storia e futuro - pronta a essere rivitalizzata da voi.