1342 risultati - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza: Cantone Argovia

Casa a schiera familiare con due aree di giardino, vista panoramica e garage

Questa casa a schiera familiare, situata in un luogo tranquillo, con giardino idillico e vista panoramica, convince con la sua disposizione ottimale delle stanze, un'atmosfera di vita piacevole e invita a ore di relax nel giardino spazioso.Attraverso l'ingresso accogliente con scala, che dà accesso a tutti i piani, potete raggiungere la cucina e il soggiorno/sala da pranzo luminoso sulla sinistra. Da qui, potete godere di una vista meravigliosa su una delle due aree di giardino con terrazza coperta, tenda da sole, grill in legno e prato, che offre diverse possibilità di utilizzo e invita al relax.Inoltre, c'è un accesso diretto dal soggiorno/sala da pranzo al giardino d'inverno e al balcone spazioso. Dietro la casa si trova la seconda area di giardino, che dispone anch'essa di un prato. Inoltre, avete a disposizione un capanno da giardino (locale di deposito), alberi da frutto e aiuole. Le due aree di giardino creano un legame piacevole tra l'interno e l'esterno e offrono molto spazio per rilassarsi e godere dell'aria aperta.Attraverso la scala, potete raggiungere il piano superiore con quattro stanze. Due delle stanze hanno un accesso diretto al secondo balcone con vista sul giardino e sul posto di seduta. Le altre due stanze dispongono ciascuna di un armadio a muro e si affacciano sul più grande giardino. Tutte le stanze sono perfettamente adatte come camere da letto, camere dei bambini, camere per gli ospiti o studi a casa.Un bagno con water, lavabo, vasca da bagno e finestra si trova anch'esso a questo piano.Attraverso una scala retrattile, potete raggiungere il vasto solaio, che impressiona con le sue diverse possibilità di utilizzo.Nel seminterrato, c'è un locale di deposito spazioso, una sala tecnica, un garage per un'auto con accesso diretto alla casa, così come un vasto ingresso che offre possibilità di deposito supplementari.Davanti alla casa, due posti auto esterni sono disponibili, completando così questa offerta attraente.Un'abitazione ideale in un luogo tranquillo, ma centrale e familiare, con atmosfera di vita luminosa, vista panoramica e aree di giardino attraenti.Questa proprietà si caratterizza per le seguenti caratteristiche : • Quartiere residenziale tranquillo e familiare • Disposizione ottimale delle stanze • Vista panoramica • Due aree di giardino spaziose • Molto spazio per rilassarsi e godere dell'aria aperta • Giardino d'inverno • Due balconi • Solaio spazioso con diverse possibilità di utilizzo • Due bagni • Garage con accesso diretto alla casa • Due posti auto esterni • Visita virtuale disponibile su richiesta Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremo felici di fornirvi ulteriori informazioni e la documentazione di vendita. Prenotate un appuntamento per una visita oggi e convincevi voi stessi di questa offerta attraente.

Casa unifamiliare indipendente con paradiso giardino e potenziale

Benvenuti in una casa unifamiliare indipendente di 5,5 locali situata in una strada senza traffico - a solo pochi passi dal centro di Mutschellen. E' qui che vorreste vivere!La casa unifamiliare indipendente, costruita nel 1964 e ristrutturata in profondità, convince con il suo comfort moderno su due piani e una superficie abitabile di 168 m² su un terreno generoso di 981 m².La casa si presenta con una facciata bianca ben curata, ampie finestre e pannelli solari sul tetto - un modo di vivere sostenibile e consapevole dell'energia è molto ben implementato qui. Il giardino magnificamente progettato invita a giocare e a godere.La vasca per koì, una terrazza soleggiata, un'altra terrazza con pergola, una doccia esterna, un'area barbecue, un prato e molto altro ancora vi aspettano a questo indirizzo.La cosa più importante • Un terreno eccezionalmente grande con potenziale di sviluppo • Un ottimo collegamento ai trasporti pubblici • Un'area abitativa spaziosa, poche scale tra i livelli • Un caminetto per serate confortevoli all'interno, un'area barbecue all'esterno • Due garage e posti auto esterni per tutti i vostri veicoli • Pannelli solari sul tetto per una produzione di energia sostenibile • Molto spazio per hobby, sport e divertimento nelle stanze secondarie • Un giardino ben curato con vasca, terrazza e area esterna Immaginatevi di tornare a casa e poter spegnervi immediatamente, qui il vostro cuore si apre e il vostro polso scende, il risultato: una alta aspettativa di vita!Posizione e infrastrutture: La proprietà beneficia di un ottimo collegamento e di una gamma completa di servizi quotidiani.La stazione ferroviaria di Berikon-Widen è a solo 7 minuti a piedi, così come la stazione degli autobus in 6 minuti. Un Migros, un Denner e un Coop sono disponibili per la spesa quotidiana in 7 minuti a piedi. Due farmacie sono raggiungibili a piedi in pochi minuti.Le famiglie con bambini apprezzano la vicinanza alla scuola distrettuale di Mutschellen, al centro sportivo, ai parchi gioco, alla biblioteca e alla foresta.Un'offerta immobiliare rara, che presenterà un potenziale di ristrutturazione e costruzione nuova remarquabile con una grande qualità della vita nel futuro.È adatta alle famiglie o alle persone che amano lo spazio e apprezzano un alloggio spazioso in una buona posizione e vogliono realizzare le proprie idee di vita.Non esitate: organizzate un appuntamento di visita e scoprite le opportunità che questa proprietà offre.

Vita esclusiva e sostenibile a Schwarzhaar

Nel quartiere quieto e popolare di Schwarzhaar a Oftringen, si trova un'offerta residenziale unica. Vivere a Schwarzhaar combina la vita naturale nel idealmente situato Oftringen con una posizione da sogno sulla pendice sud e una vista sulla valle di Wiggertal e le Alpi.I seguenti punti di forza sono offerti da questa proprietà: • Posizione elevata e popolare a Schwarzhaar a Oftringen • Architettura moderna con costruzione a livelli • Stanze luminose e ariose • Design interno di alta qualità - può essere personalizzato • Terrazza coperta con vista mozzafiato • Costruzione sostenibile con sistema fotovoltaico integrato • Doppio garage e posti auto esterni Questa casa unifamiliale unica combina design moderno, costruzione di alta qualità e posizione eccellente. Scopri le possibilità di progettare la tua nuova casa in modo individuale e lasciati ispirare dall'ambiente unico. Contattaci per una conversazione senza impegno o una visita - ci piacerebbe presentarti questa offerta eccezionale!

Appartamento 4,5 locali

Offerta di vendita Situata al centro eppure in zona tranquilla, si trova l'ampliamento moderno "Mühlegasse" Frick. Qui avete quasi tutto a portata di mano - stazione ferroviaria, centro del villaggio, medici & farmacia, negozi, gastronomia, ricreazione sono raggiungibili in pochi minuti a piedi.Vogliamo presentarvi questa offerta di vendita speciale e darvi un primo impatto: • Appartamento 4 locali e mezzo • circa 117,00 m² di spazio abitabile • due balconi • 2° piano • Anno di costruzione 2010 • Finestre in plastica (vetro isolante 3 volte) • Persiane elettriche Rafflamellen • Accesso possibile attraverso scala o ascensore • Pavimenti in parquet e piastrelle • Reduit • Ventilazione confort con recupero di calore • Minergie • Riscaldamento a pellet • Riscaldamento a pavimento • Bagno con doccia e WC • Bagno con vasca e WC • L'appartamento è disponibile immediatamente • Prezzo di acquisto appartamento = CHF 980'000.00 • Prezzo di acquisto AEH-N. 49 = CHF 35'000.00 Condizioni di acquisto: • Le offerte di acquisto sono accettate insieme a una conferma di finanziamento. • Carattere dell'offerta: Non vincolante e facoltativo, soggetto a vendita anteriore. • Contratto di acquisto: I costi di trasferimento (notaio e registro fondiario) sono condivisi equamente. • Acconto: CHF 30'000.00 alla firma di un contratto di riserva. Saremmo felici di invitarvi a una visita di appartamento non vincolante.Vostro interlocutore:Fabrice HürzelerTel.: 062 / 865 05 05fhu@arimo.ch

Appartamento a maisonnette di 5,5 locali con vista panoramica sulla valle della Limmat

Questo appartamento a maisonnette, costruito nel 2022, combina design moderno con una pianta ben pensata e arredamento di alta qualità. Ampi spazi di vita, molta luce naturale e due spazi esterni attraenti creano un'atmosfera che combina in modo armonioso comfort e estetica. L'accesso alla proprietà avviene via Rütenenstrasse, una strada di quartiere tranquilla in un'area ben curata e familiare. Per i vostri veicoli, è disponibile un parcheggio in garage e un parcheggio esterno. Da lì, potete facilmente raggiungere l'ingresso della casa, che fornisce l'accesso alle tre unità. La posizione elevata con la sua vista panoramica sulla valle della Limmat già trasmette un piacevole senso di vita al vostro arrivo e sottolinea il carattere speciale della proprietà. Entrando, si arriva nel corridoio, che collega tutte le stanze di questo piano. A questo livello, si trovano una stanza polivalente, un bagno con doccia e un pratico locale di deposito. Nella parte posteriore, il soggiorno e la sala da pranzo si aprono, che vi incantano con ampie finestre e un'altezza della stanza impressionante. La cucina moderna si integra armoniosamente nel concetto aperto e vi convince con elettrodomestici di alta qualità, un rivestimento in granito e molto spazio di lavoro e di deposito. L'accesso diretto alla terrazza orientata a sud amplia lo spazio di vita in modo piacevole e vi invita a ore rilassanti all'aperto. Un balcone supplementare sul lato nord completa l'offerta attraente di spazi esterni e vi offre un altro rifugio protetto. Attraverso la scala elegante, si raggiunge il sottotetto, che è progettato come uno spazio di ritiro privato. Qui, tre altre stanze vi aspettano, che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere, stanze per i bambini o spazi di lavoro. Questo piano è completato da due bagni elegantemente arredati. Oltre a un bagno con vasca da bagno, un altro bagno con doccia è a vostra disposizione, garantendo un comfort elevato nella vita quotidiana. La galleria spaziosa e l'altezza della stanza visibile fino al tetto danno a questo piano una sensazione aerea e aperta. Una proprietà che offre il quadro ideale per una vita esigente con il suo spazio generoso e la sua posizione tranquilla. Richiedete la nostra documentazione di vendita dettagliata per ulteriori informazioni interessanti. Non avete ancora trovato quello che cercate? Il team di IMMOSEEKER è a vostra disposizione.

RISERVATO

Immersione in un ambiente idillico, questa residenza si presenta con un'eleganza straordinaria - un luogo dove l'architettura maestra e la qualità di costruzione selezionata creano un'esperienza di vita incomparabile.Attraverso l'area di ingresso impressionante, si accede alla zona living/pranzo feudale con una cucina di alta qualità. Le ampie facciate di finestre inondano le stanze di luce diurna e aprono la vista sul bel giardino. Il piano superiore impressiona con una galleria aperta, un'altezza di stanza affascinante e una chiarezza architettonica. La zona principale con balcone privato, bagno familiare e lucernari ad arco caratteristici forma un rifugio intimo pieno di stile e armonia. Tre camere dei bambini spaziose e un bagno elegante completano questo insieme di vita.Questa offerta LIVING ESTATES segna punti con i seguenti fatti: • Posizione residenziale idillica ed eccellente • Costruzione solida e di alta qualità con muratura a doppia parete • Concept di stanza impressionante con galleria aperta e raffinatezza architettonica • Giardino bello con aree di seduta coperte, un elemento d'acqua e una terrazza. • Sala benessere/fitness e vasta sala di hobby nel seminterrato • Garage imponente con cortile rappresentativo, e molti altri punti di forza Il seminterrato prosegue in modo coerente la pretesa esclusiva: un garage divisibile con generosità, una vasta sala di hobby, una sala benessere elegante e una cantina si fondono in un equipaggiamento che lascia a malapena desideri aperti. La stanza tecnica e il compartimento di cantina separato assicurano un comfort perfetto e uno spazio di stoccaggio supplementare.Vivete questa residenza stilosa durante una visita personale - ci auguriamo di accogliervi.

Casa unifamiliare moderna soleggiata

Questa casa unifamiliare eccezionale convince come oggetto di residenza moderno in una posizione privilegiata su una pendice con una vista lontana da sogno e un'esposizione solare eccellente. La casa, costruita originariamente nel 1934, è stata ristrutturata in modo completo e ampliata generosamente nel 2022. Oggi, la proprietà si presenta in uno stato di alta qualità, contemporaneo e molto ben curato. Un'architettura chiara, piani di étage ben pensati e una materializzazione stilosa creano un'ambiente di vita che convince sia esteticamente che funzionalmente.Su una superficie abitabile spaziosa di circa 187 m², un totale di 6,5 locali sono distribuiti ai piani superiore e mansardato, offrendo un'ambiente di vita confortevole e polivalente. Tre bagni forniscono un comfort quotidiano elevato e rendono la proprietà particolarmente attraente per una famiglia più grande.Le terrazze orientate a sud si presentano come il vero punto forte di questa proprietà: meravigliosamente soleggiate e con una vista lontana da sogno, rendendo ogni momento all'aperto un'esperienza speciale. La terrazza sul tetto così come la terrazza al pian terreno segnano punti con la loro ampiezza e una vista impressionante. Entrambe misurano circa 30 m² e sono perfette per ore piacevoli all'aperto. Qui potete rilassarvi e godervi il vostro tempo libero.Il seminterrato è attualmente in stato grezzo e vi offre una varietà di possibilità per una progettazione individuale: che sia l'ampliamento in un appartamento separato, l'allestimento di uno spazio di pratica o di lavoro, o l'utilizzo come ampio cantina e sala di svago. Qui potete realizzare le vostre idee personali di vita e di utilizzo. L'utilizzo come casa a più generazioni può essere messo in atto in modo ideale. Questa flessibilità vi offre una libertà di progettazione preziosa e rende l'oggetto particolarmente orientato verso il futuro.Durante la ristrutturazione, è stata data una particolare attenzione alla qualità di costruzione e alla sostenibilità: un'isolamento eccellente, una pompa di calore aria-aria efficiente e un riscaldamento a pavimento piacevole assicurano un clima di ambiente confortevole e bassi costi di esercizio.La casa unifamiliare è situata su un terreno di 455 m² in una posizione attraente su una pendice.Per i veicoli, due posti auto in garage sono disponibili nella casa e tre posti auto esterni.La posizione tranquilla, integrata in un ambiente residenziale attraente vicino a una zona di svago e a una foresta, offre un livello elevato di privacy e di qualità della vita.Questa proprietà è ideale per gli acquirenti esigenti che valorizzano una posizione esclusiva, una costruzione di alta qualità e un comfort di vita. Le famiglie, le coppie con esigenze di spazio o le persone che desiderano combinare vita e lavoro sotto lo stesso tetto troveranno qui una casa che non lascia alcun desiderio insoddisfatto.

Progetto di costruzione nuovo su una pendice soleggiata

La tua stazione di alta quota personale. Giorno dopo giorno.Cosa ti viene in mente quando vedi un pannello solare sul tetto di una casa? Esattamente: Questo deve essere un posto molto soleggiato. All'Oberhubelstrasse 57 a Kölliken, potresti aggiungere il predicato "stazione di alta quota", dopo tutto, la casa è situata a quasi 500 metri sopra il livello del mare. Qui, l'aria fresca, la vista rilassante e la foresta contribuiscono al relax quotidiano. Inizia proprio dietro la casa e finisce solo all'orizzonte lontano, il che fa sì che il termine "zona di svago" sia realmente pieno di significato. Chi non ha ancora un cane si chiederà se non dovrebbe averne uno, al più tardi quando si trasferirà nella nuova casa. O proprio un piccolo branco, poiché c'è spazio per questo nella casa, nel giardino e nel garage, anche accanto a una grande famiglia. A proposito della famiglia: Quale ambiente per una crescita felice, con un piede nella natura, eppure a soli dieci minuti da una scuola o da un asilo. Con un soggiorno luminoso come centro della vita familiare e una camera separata, spaziosa, come luogo di ritiro. • Ambiente familiare• Vista panoramica magnifica sui tetti• Posizione in pendice calma e soleggiata• Progettazione interna individuale e di alta qualità• Scelta personale dei materiali e dell'attrezzatura• Spazi di vita luminosi• Breve distanza dalle scuole e dagli asili• Spazioso soggiorno e zona pranzo come centro della vita familiareCi auguriamo il tuo contatto.

*RI SERVATO* Paradiso familiare con molto spazio e giardino

Paradiso familiare con molto spazio e giardino Cerchi una casa che offra non solo mura, ma veri spazi? Questa impressionante casa unifamiliare del 1988 è un vero miracolo di spazio. Con una superficie abitabile di 235 m² e un totale di 6 stanze, ogni membro della famiglia troverà qui il proprio ritiro personale. • Ampio spazio abitativo di 235 m² • 6 stanze spaziose • 2 bagni • Vivere su 3 piani • Grande giardino per ore rilassate all'aperto • Garage per il tuo veicolo • Posto coperto all'aperto • Molto spazio di stoccaggio in cantina • Mansarda convertita • Posizione child-friendly e tranquilla Un punto di forza particolare è il giardino invernale illuminato: goditi qui ore rilassate in ogni stagione con vista sul verde - il posto ideale per sfuggire alla vita quotidiana. Inserito in un ambiente child-friendly, questa casa è il domicilio perfetto per le famiglie che cercano generosità e qualità della vita.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora ci aspettiamo il tuo contatto non vincolante!Possiedi una proprietà che vuoi far valutare? La nostra valutazione è completamente gratuita e non vincolante per te. Contattaci oggi e inizia la tua nuova casa!

Appartamento da sogno di 3.5 locali con galleria e balcone

Appartamento da sogno di 3.5 locali in vendita a Gipf-Oberfrick Stai cercando la tua proprietà da sogno? Questo moderno appartamento a Gipf-Oberfrick offre tutto ciò che il tuo cuore desidera su 135 m² di spazio abitativo. L'appartamento si trova al 2° piano di un edificio costruito nel 2018 e si estende su due piani. Con un totale di 3,5 locali e 2 bagni, offre uno spazio sufficiente per un soggiorno confortevole.Questa proprietà offre una combinazione ideale di design moderno e disposizione pratica degli ambienti. Goditi i vantaggi di un edificio nuovo in una posizione tranquilla e centrale. • Architettura moderna • Ampio spazio abitativo di 135 m² • Due piani per maggiore privacy • Appartamento nuovo • Posizione tranquilla con bella vista • Cucina moderna e aperta con vaporiera, forno, cassetto riscaldante, ecc. • Frigorifero per vino • 2 moderne celle umide (1 con vasca da bagno, 1 con doccia) • Molti armadi a muro nelle stanze • 2 posti auto sotterranei per CHF 35.000 ciascuno • È possibile rilevare l'appartamento come investimento con un inquilino esistente. L'attento allestimento degli ambienti di questo appartamento ti consente di utilizzare ogni stanza in modo ottimale. La galleria ti offre la possibilità di separare le aree di lavoro e di vita, ad esempio, creando un piacevole senso di vita.Visita a 360 gradi su richiesta.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora ci auguriamo di ricevere il tuo contatto non impegnativo!Sei proprietario di una proprietà che desideri far valutare? La nostra valutazione è completamente gratuita e non impegnativa per te. Contattaci oggi e inizia il tuo nuovo soggiorno!

Vivere e lavorare sotto un unico tetto - la tua nuova casa con potenziale commerciale

Conosciuta questa proprietà Esterno • L'area del terreno è di 794 m2 e presenta un giardino ben curato con un'area di seduta coperta e un balcone • Caminetto esterno • Garage doppio e parcheggi per 5 veicoli davanti alla casa Piano terra • L'ingresso ti accoglie con un sorriso • balcone coperto • ingresso luminoso • area di vita conviviale • una sala da pranzo separata • cucina moderna con un'area di seduta spaziosa • grande ufficio • materiali selezionati con cura Piano superiore • due grandi camere luminose con una pendenza del tetto accogliente • armadi a muro pratici • le due camere sono dotate di bei materiali • bagno luminoso Seminterrato • Nel seminterrato c'è un'officina spaziosa in aggiunta alle solite stanze del seminterrato • sistema di addolcimento dell'acqua Prenota un appuntamento personale con noi La casa unifamiliare ben curata e molto ben curata convince con la sua posizione tranquilla, familiare e vicina alla natura. Il carattere speciale di questa proprietà è meglio apprezzato durante una visita personale.Contattaci - per telefono o per e-mail. Ci prendiamo il tempo per te e organizzeremo un appuntamento di visita individuale.I tuoi sogni troveranno una casa con noi!

Appartamento mansardato luminoso 4.5 locali con balcone in una posizione tranquilla

Questo attraente appartamento in mansarda di 4,5 locali si trova in una casa familiare ben mantenuta, di tre piani, con solo sei unità abitative, una dimensione ideale per tutti coloro che apprezzano un ambiente di vita tranquillo e privato. L'edificio, costruito nel 1990, si presenta in condizioni solide. La casa familiare si trova in una strada tranquilla. I negozi, la scuola e un parco giochi sono a distanza di cammino. Una posizione ideale per le famiglie. Qui potete godere del carattere di villaggio del comune di Uerkheim, beneficiando al tempo stesso della vicinanza a Zofingen con il suo centro storico idilliaco e la sua lunga storia cittadina. Schöftland, con la sua ricca offerta di negozi, servizi e eventi culturali, è anch'essa a poca distanza. Due posti auto associati, inclusi nel prezzo di 40.000 CHF, completano perfettamente l'offerta e sono venduti insieme all'appartamento.Questo incantevole appartamento in mansarda è particolarmente adatto a coppie, giovani famiglie o persone che lavorano da casa e apprezzano le stanze spaziose e un ambiente di vita tranquillo. Grazie al numero gestibile di unità nella casa, potete godere di un'atmosfera privata e familiare. Allo stesso tempo, la dimensione dell'appartamento offre sufficiente flessibilità per concetti di vita individuali, che si tratti di una camera per bambini, una camera per gli ospiti o uno studio separato.- Uerkheim, tra natura, vicinanza e qualità della vita -Uerkheim è un comune rurale gestibile, situato a ovest del cantone di Argovia e facente parte del distretto di Zofingen. Si trova nella valle dell'Uerke, tra colline boscose, e confina, tra l'altro, con Zofingen, Safenwil, Kölliken e Schöftland, il che gli assicura una buona integrazione nella regione. Le case coloniche tradizionali, le case unifamiliari e i piccoli insediamenti caratterizzano la zona. Ciò attrae particolarmente le famiglie e le persone che apprezzano un luogo di vita tranquillo con una buona accessibilità. I sentieri per escursioni e passeggiate lungo l'Uerke e nelle foreste circostanti offrono numerose possibilità di svago locale, mentre l'ambiente di villaggio con club e eventi locali consente una vita comunitaria animata.

Casa multifamiliare caratteristica con 3 unità residenziali spaziose a Klingnau

Casa multifamiliare caratteristica con 3 unità residenziali spaziose a Klingnau Nel sud-est tranquillo di Klingnau, a circa sei chilometri dal confine tedesco, questa casa multifamiliare caratteristica con tre unità residenziali spaziose vi aspetta.La proprietà combina il fascino storico con spazi di vita spaziosi e possibilità di utilizzo polivalenti. Sia come casa multigenerazionale, per combinare uso personale e affitto o come investimento di capitale - l'oggetto offre prospettive interessanti per diversi concetti di utilizzo.Ciò che è particolarmente attraente è la combinazione di tessuto di costruzione storico e comfort di vita moderno. La struttura in legno parzialmente preservata, il seminterrato storico e altri dettagli architettonici danno alla proprietà un carattere inconfondibile. Tre unità residenziali spaziose I tre appartamenti hanno ciascuno il proprio carattere e offrono molto spazio per diversi bisogni di vita.Al piano terra, c'è un appartamento 3,5 locali di circa 100 m² di superficie abitabile e una propria zona di soggiorno.Il 1° piano superiore comprende un appartamento 4,5 locali spazioso di circa 147 m² di superficie abitabile e una terrazza di circa 26 m².Al piano superiore, una mansarda 5,5 locali attraente di circa 155 m² di superficie abitabile e una terrazza spaziosa di circa 35 m² vi aspetta.Tutte e tre le unità residenziali hanno cucine integrate di alta qualità e offrono così una buona base per un comfort di vita gradevole. I punti salienti in un colpo d'occhio • Casa multifamiliare con tre unità residenziali spaziose • circa 402 m² di superficie abitabile totale • mix di appartamenti da 3,5 a 5,5 locali • zona di soggiorno e due terrazze spaziose • struttura in legno storico parzialmente preservata • seminterrato storico caratteristico • cucine integrate di alta qualità in tutti e tre gli appartamenti • polivalente per uso personale e affitto • piani di ristrutturazione esistenti • STOWE-fähig - divisione in proprietà condominiale possibile • posizione di vita naturale e familiare • stazione e infrastrutture facilmente accessibili Potenziale di sviluppo e utilizzo interessante Oltre agli spazi di vita spaziosi, la proprietà offre possibilità di utilizzo interessanti per il futuro.I piani di ristrutturazione esistenti già forniscono una base per modernizzazioni individuali e uno sviluppo possibile della proprietà.Inoltre, la proprietà è STOWE-fähig, il che significa che c'è principalmente la possibilità di dividerla in proprietà condominiali e di vendere le unità residenziali individualmente in seguito.Questa flessibilità rende la casa multifamiliare interessante sia per gli acquirenti privati che per gli investitori a lungo termine. Posizione e ambiente Klingnau combina una posizione di vita naturale con un'infrastruttura facilmente accessibile e il fascino speciale della città storica.Un parco giochi pubblico è già a circa 100 metri. La stazione SBB è a circa 300 metri, mentre le possibilità di shopping sono a circa 800 metri.Le scuole, la piscina, il lago e le diverse aree di svago sono anch'esse facilmente raggiungibili.La vicinanza al confine tedesco e la combinazione di natura, infrastrutture e possibilità di svago contribuiscono ulteriormente all'attrattiva della posizione. Ci avete interessato? Le proprietà con questa combinazione di carattere storico, tre unità residenziali spaziose e potenziale di sviluppo e utilizzo polivalente sono raremente disponibili.Saremmo felici di inviarvi la documentazione di vendita completa e ulteriori informazioni sui piani di ristrutturazione esistenti e di organizzare un appuntamento di visita personale.Contattateci oggi - ci piacerebbe presentarvi questa casa multifamiliare speciale a Klingnau di persona.Suisse Homes - personale. professionale. di successo.

Appartamento 4.5 locali C 1.2

Brugger Lauffohr - vicino alla natura eppure centrale La tua nuova casa a Brugg: Moderna, vicina alla natura e ottimamente collegata! Scopri la tua casa dei sogni in una residenza esclusiva a Brugg. Qui, troverai appartamenti che rispondono agli standard più elevati di comfort e sostenibilità. Ogni appartamento risponde allo standard Minergie stretto. Gli edifici sono dotati di sistemi fotovoltaici sul tetto. Grazie al metodo di costruzione avanzato e all'utilizzo di materiali di alta qualità, puoi godere di un comfort di vita ottimale tutto l'anno. L'insediamento è situato in modo idilliaco nella natura, non lontano dalla Brugger Aare. La città di Brugg con le sue diverse opzioni di shopping, ristoranti e offerte culturali è a pochi minuti. Vivere il moderno in armonia con la natura - la tua nuova casa a Brugg ti aspetta!Descrizione dell'oggetto: • Anno di costruzione 2025/2026 • Architettura di alta qualità • Costruzione Minergie con ventilazione controllata • Sistema fotovoltaico • Cavo a banda piatta nel parcheggio sotterraneo, preparato per la connessione a una scatola murale (stazione di ricarica di veicoli elettrici) • Cucina integrata di alta qualità con piano in granito • Pavimenti in legno reale in parquet di quercia • Rivestimenti di piastrelle nei bagni • Pavimento di terrazza in piastrelle di Feinsteinzeug Modalità di vendita: • Offerte di acquisto: Saranno accettate con una conferma di finanziamento. • Carattere dell'offerta: Non vincolante e soggetto a cambiamento, vendita anteriore riservata. • Contratto di acquisto: I costi di trasferimento (notaio e ufficio del registro) saranno divisi equamente. • Acconto: 3% del prezzo di acquisto al momento della firma di un contratto di riserva. • Posti auto sotterranei: Uno o due posti auto sotterranei, a seconda delle dimensioni dell'appartamento e della disponibilità, possono essere acquistati per 35 000 CHF per posto. • Inizio: A partire dalla metà del 2026 - per accordo. Il tuo interlocutore:Mirco FritschiMobile 076 612 95 77

Appartamento 4,5 locali C 0.2

Brugger Lauffohr - vicino alla natura eppure centrale La tua nuova casa a Brugg: Moderna, vicina alla natura e perfettamente collegata! Scopri la tua casa dei sogni in una residenza esclusiva a Brugg. Qui troverai appartamenti che rispondono agli standard più elevati di comfort e sostenibilità. Ogni appartamento risponde allo standard Minergie rigoroso. Gli edifici sono dotati di sistemi fotovoltaici sul tetto. Grazie al metodo di costruzione avanzato e all'utilizzo di materiali di alta qualità, potrai godere di un comfort di vita ottimale tutto l'anno. L'insediamento è situato in modo idilliaco nella natura, non lontano dalla Brugger Aare. La città di Brugg con le sue diverse opzioni di shopping, ristoranti e offerte culturali è a pochi minuti. Vivere il moderno in armonia con la natura - la tua nuova casa a Brugg ti aspetta!Descrizione dell'oggetto: • Anno di costruzione 2025/2026 • Architettura di alta qualità • Costruzione Minergie con ventilazione controllata • Sistema fotovoltaico • Cavo piatto nel parcheggio sotterraneo, preparato per la connessione a una scatola murale (stazione di ricarica per auto elettriche) • Cucina integrata di alta qualità con copertura in granito • Pavimenti in legno reale in parquet di quercia • Rivestimenti in piastrelle nei bagni • Pavimento della terrazza in piastrelle di Feinsteinzeug Modalità di vendita: • Offerte di acquisto: Sono accettate insieme a una conferma di finanziamento. • Carattere dell'offerta: Non vincolante e facoltativo, soggetto a vendita anteriore. • Contratto di acquisto: I costi di trasferimento (notaio e ufficio del registro) sono divisi equamente. • Acconto: 3% del prezzo di acquisto al momento della firma di un contratto di riserva. • Posti auto sotterranei: Uno o due posti auto sotterranei, a seconda delle dimensioni dell'appartamento e della disponibilità, possono essere acquistati per 35 000 CHF cadauno. • Inizio: Da metà 2026 - su accordo. Il tuo interlocutore:Mirco FritschiMobile 076 612 95 77