6 risultati - Case plurifamiliari in vendita: Distretto Monthey

Collombey, piccolo edificio ristrutturato con rendimento del 4,5%

Questo pacchetto di 3 appartamenti, composto da monolocali con cucina separata, attualmente affittati, consente di ottenere un rendimento interessante. Situato nel cuore del villaggio di Collombey, vicino a tutte le comodità, questo immobile ha beneficiato di alcuni lavori di ristrutturazione, come la caldaia nel 2019 e le facciate.La configurazione dell'edificio è la seguente: • Appartamento di 32 m2, un locale al 1° piano, affittato a CHF 750.- al mese. • Appartamento di 25 m2, un locale al 2° piano, affittato a CHF 950.- al mese. • Appartamento di 40 m2, un locale con soppalco nel tetto, affittato a CHF 990.- al mese. Il reddito annuo lordo è quindi di CHF 32'280.-. I costi annuali del proprietario sono di circa CHF 5'000.- all'anno, tutto compreso.Varie: • 2 cantine e una lavanderia collettiva sono a disposizione degli inquilini • Due degli inquilini sono stati nel posto per diversi anni e il terzo da un anno. • Non ci sono posti auto inclusi con l'immobile, ma un parcheggio pubblico è disponibile nella vicinanza immediata della proprietà. Il villaggio di Collombey è uno dei 5 villaggi del comune di Collombey-Muraz. (Distretto di Monthey) in Vallese. Cantone noto per i numerosi benefici sociali e le basse tasse (assicurazione sanitaria, tassa sui veicoli, benefici in contanti e altre tasse). Questo comune offre molti benefici per le famiglie (asili nido, scuole primarie e di orientamento, asilo, club sportivi, case di cura, ecc.). Il villaggio si trova a meno di 5 minuti dall'uscita autostradale di St-Triphon e quindi dall'ospedale del Riviera-Chablais. Il secondo comune più grande del Basso Vallese, Collombey-Muraz si trova a 20 minuti dalle stazioni sciistiche (Portes du Soleil e Lac Léman).Desiderate ottenere ulteriori informazioni o visitare la proprietà? Contattatemi per telefono, email o visitateci in una delle nostre agenzie nel Chablais (Collombey-Muraz o Torgon) e saremo felici di aiutarvi. Trovate tutte le nostre proprietà su www.valimmobilier.ch - valutazione gratuita della vostra proprietà, foto professionali, luminose e di alta qualità, foto aeree e presentazione ottimale della proprietà.

MONTHEY - Edificio di prestigio unico con diverse abitazioni

Acor Immobilier vi propone in esclusiva un edificio unico, nel cuore di Monthey, composto da diverse abitazioni. Offre un rendimento attraente con la possibilità di viverci o creare nuove unità.Idealmente situato alle porte del centro città e in prossimità immediata a tutte le comodità, questo edificio di carattere sedurrà sia gli investitori che gli individui che desiderano acquisire un bene di rendita sicuro ed evolutivo. I negozi sono a meno di cinque minuti a piedi, la stazione ferroviaria CFF è a soli 400 m e l'autostrada A9 è accessibile in meno di dieci minuti. Una posizione ideale, perfettamente connessa.Costruito nel 1940, l'edificio si estende su un terreno boschivo che offre un giardino, diverse terrazze, un orto, una serra, un capanno e sei posti auto esterni. Sono state già effettuate diverse ristrutturazioni, tra cui la sostituzione delle finestre con vetri tripli, l'installazione di una nuova caldaia nella stanza tecnica e la ristrutturazione completa delle facciate.Distribuzione attuale degli appartamentiSemi-interrato:- Monolocale n1 di 25 m² con terrazza (affittato), lavanderia, cantine e garage.Piano terra:- Monolocale n2 di 22 m² (affittato)- Monolocale n3 di 21 m² con terrazza sud di 14 m² (affittato)- Monolocale n4 di 23 m² con terrazza sud di 14 m² (affittato)1° piano e mansarda: Appartamento di 4,5 locali di 142 m² comprensivo di tre grandi camere, due bagni con doccia, un bagno, un ampio soggiorno e una cucina recente completamente attrezzata.Potenziale di trasformazioneLa configurazione attuale può essere facilmente ripensata:1° piano:- Appartamento di 2,5 locali di 66 m² (camera con cabina armadio, bagno con doccia, ampio soggiorno, cucina attrezzata) o possibilità di allestire tre monolocali aggiuntivi simili a quelli del piano terra.Mansarda:- Monolocale n5 di 31 m² con riduzione di 2 m²- Monolocale n6 di 30 m² con riduzione di 2 m²Reddito di locazioneStato di locazione attuale (parzialmente affittato e uso proprio): CHF 46'800.- lordo/annoGrazie alla sua posizione strategica, al suo fascino d'epoca, alle ristrutturazioni recenti e al suo importante potenziale di trasformazione, questo edificio rappresenta un'opportunità rara a Monthey.

Edificio ad uso di rendita nel cuore di Monthey

Edificio residenziale con 12 appartamenti e un locale commerciale, nonché numerosi posti auto, a due passi dal centro di Monthey.Un dossier completo sarà inviato su richiesta.

OFF MARKET - Due edifici di rendita in situazione eccezionale

ACOR Immobilier vi propone in esclusiva due edifici di rendita OFF MARKET!Situati nel cuore della città di Monthey, questi edifici beneficiano di una visibilità ottimale e di un forte potenziale locativo. Vicini ai servizi, ai trasporti e all'animazione del centro città, costituiscono un valore sicuro per qualsiasi investitore.Un'opportunità rara per gli investitoriQuesti due edifici comprendono 18 appartamenti e 3 negozi al piano strada, offrono un rendimento locativo lordo attraente del 5,28%. Una combinazione ideale tra redditività, posizione eccezionale e potenziale patrimoniale.Un'opportunità da non perdere!Questi due edifici rappresentano un'occasione unica di acquisire un patrimonio immobiliare solido, redditizio e ideale, all'interno di una città dinamica e in piena crescita.Non aspettate oltre: contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni!