Les Crosets - Case plurifamiliari in vendita

Avenue de la Gare 5 sulla strada pedonale, edificio misto da rinnovare!

Immergetevi nell'opportunità unica di investire in un edificio commerciale/residenziale (25/75) strategicamente situato nel centro città di Monthey. Questo ensemble è costituito da una macelleria al piano terra, una sala funzionale e un duplex, nonché 6 camere nel sottotetto, ideale per diversificare i vostri redditi.InternoDietro la sua facciata accattivante, l'edificio presenta interni vari. L'area commerciale al piano terra è disposta in una macelleria accogliente che è ben mantenuta e in ottimo stato, con scaffali in legno e illuminazione conviviale. Le aree vetrate offrono una visibilità eccellente sulla strada pedonale pavimentata, attirando una clientela costante. Sul retro, dispone di un grande laboratorio, nonché vari locali di deposito e una cella frigorifera. Nel seminterrato, si trova un grande congelatore, un essiccatore di carne e un locale tecnico.I piani residenziali rivelano un'architettura interna dominata dal legno al 1° e 2° piano. Un grande duplex occupa parte del 1° piano e tutto il 2° piano, dotato di una bella terrazza e di un'area sauna. Una sala funzionale attrezzata completa il 1° piano. Nel sottotetto, attualmente si trovano 6 camere con lavabo, un WC di piano separato e una doccia separata.Esterno e VistaL'edificio si trova sull'Avenue de la Gare, una strada pedonale, vicino alle principali piazze animate, offrendo il quadro perfetto per godersi la vita cittadina. I balconi con ringhiere in ferro battuto aggiungono carattere e permettono di gustare l'ambiente urbano dinamico direttamente da casa. Tutto si trova a due passi, rendendo questa proprietà particolarmente attraente per coloro che cercano comfort e una qualità della vita elevata. I trasporti pubblici sono facilmente accessibili, facilitando gli spostamenti verso le grandi città svizzere.Caratteristiche Chiave • Edificio a uso misto con spazi residenziali e commerciali • Centro città di Monthey, posizione privilegiata • Cucina con mobili in legno massiccio • Interni rivestiti e parquet • Spazio commerciale visibile e ben posizionato • Balconi con vista sulla strada animata • Adatto per diversificare i redditi • Prossimità immediata ai trasporti e servizi • Ottimo potenziale di investimento • Atmosfera rustica e accogliente • Bella terrazza con area sauna Attualmente, gli appartamenti sono vuoti o molto poco occupati, ma la macelleria è affittata con un contratto di locazione fino a luglio 2029.Non perdete questa opportunità eccezionale di investire in una proprietà multifunzionale nel cuore di Monthey. Contattateci oggi per organizzare una visita e scoprire tutte le possibilità che questa proprietà offre.

OFF MARKET - Due edifici di rendita in posizione eccezionale

ACOR Immobilier vi propone in esclusiva due edifici di rendita OFF MARKET!Situati nel cuore della città di Monthey, questi edifici beneficiano di una visibilità ottimale e di un forte potenziale locativo. Vicini ai servizi, ai trasporti e all'animazione del centro città, costituiscono un valore sicuro per qualsiasi investitore.Un'opportunità rara per gli investitoriQuesti due edifici totalizzano 18 appartamenti e 3 negozi con vista sulla strada, offrendo un rendimento locativo lordo attraente del 5,28%. Una combinazione ideale tra redditività, posizione eccezionale e potenziale patrimoniale.Un'opportunità da non perdere!Questi due edifici rappresentano un'occasione unica di acquisire un patrimonio immobiliare solido, redditizio e ideale, all'interno di una città dinamica e in piena crescita.Non aspettate: contattateci oggi per ulteriori informazioni!