Les Crosets - Mehrfamilienhäuser zum Kaufen

Avenue de la Gare 5 auf der Fußgängerstraße, Mischgebäude zur Renovierung!

Tauchen Sie in die einzigartige Gelegenheit ein, in ein kommerzielles/wohnliches Gebäude (25/75) zu investieren, das strategisch im Stadtzentrum von Monthey liegt. Dieses Ensemble besteht aus einer Metzgerei im Erdgeschoss, einem Funktionsraum und einem Duplex sowie 6 Zimmern im Dachgeschoss, ideal für die Diversifizierung Ihrer Einnahmen.Das InnereHinter seiner charmanten Fassade verfügt das Gebäude über vielfältige Innenräume. Der kommerzielle Bereich im Erdgeschoss ist in eine einladende Metzgerei umgebaut, die gut gepflegt und in sehr gutem Zustand ist, mit holzernen Regalen und gemütlicher Beleuchtung. Die Verglasungen bieten eine hervorragende Sicht auf die gepflasterte Fußgängerstraße und ziehen eine ständige Kundschaft an. Im hinteren Bereich befindet sich unter anderem ein großer Laborbereich sowie verschiedene Lagerräume und ein Kühler. Im Untergeschoss befinden sich ein großer Gefrierschrank, ein Fleischtrockner und ein Technikraum.Die Wohnetagen zeigen eine von Holz geprägte Innenarchitektur im 1. und 2. Stock. Ein großer Duplex nimmt einen Teil des 1. Stocks und den gesamten 2. Stock ein, verfügt unter anderem über eine schöne Terrasse und einen Saunabereich. Ein ausgestatteter Funktionsraum komplettiert den 1. Stock. Im Dachgeschoss befinden sich derzeit 6 Zimmer mit Waschbecken, einem separaten Stockwerk-WC und einer separaten Dusche.Außenbereich und AusblickDas Gebäude liegt an der Avenue de la Gare, einer Fußgängerstraße, in der Nähe der belebten Plätze, was den perfekten Rahmen für das Genießen des Stadtlebens bietet. Die Balkone mit Schmiedeeisen-Geländern verleihen dem Gebäude Charakter und ermöglichen es, die dynamische Stadtumgebung direkt von zu Hause aus zu genießen. Alles ist nur einen Steinwurf entfernt, was diese Immobilie besonders attraktiv für diejenigen macht, die Komfort und eine hohe Lebensqualität suchen. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind leicht zugänglich und erleichtern die Fahrt zu den großen Schweizer Städten.Schlüsselmerkmale • Gemischt genutztes Gebäude mit Wohn- und Gewerbeflächen • Stadtzentrum von Monthey, bevorzugte Lage • Küche mit massiven Holzmöbeln • Verkleidete Innenräume und Parkett • Sichtbare und gut gelegene Gewerbefläche • Balkone mit Blick auf die belebte Straße • Geeignet für die Diversifizierung von Einnahmen • Unmittelbare Nähe zu Verkehrsmitteln und Dienstleistungen • Hervorragendes Investitionspotenzial • Rustische und gemütliche Atmosphäre • Schöne Terrasse mit Saunabereich Derzeit sind die Wohnungen leer oder nur sehr wenig bewohnt, die Metzgerei jedoch ist vermietet und hat einen Mietvertrag bis Juli 2029.Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit, in eine multifunktionale Immobilie im Herzen von Monthey zu investieren. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und alle Möglichkeiten zu entdecken, die diese Immobilie bietet.

OFF MARKET - Zwei Rentengebäude in exponierter Lage

ACOR Immobilier bietet Ihnen exklusiv zwei Rentengebäude OFF MARKET!Diese Gebäude liegen mitten im Herzen der Stadt Monthey und bieten optimale Sichtbarkeit und ein hohes Potenzial für Vermietung. In der Nähe von Geschäften, Verkehrsmitteln und der Stadtzentrum-Belebung bieten sie eine sichere Wertanlage für jeden Investor.Eine seltene Gelegenheit für InvestorenDiese beiden Gebäude umfassen 18 Wohnungen und 3 Straßenfront-Geschäfte, die ein attraktives rohes Mietrendement von 5,28 % bieten. Eine ideale Kombination aus Rendite, exponierter Lage und patrimoniallem Potenzial.Eine Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte!Diese beiden Gebäude bieten eine einzigartige Chance, ein solides, rentables und ideal gelegenes Immobilienvermögen in einer dynamischen und wachsenden Stadt zu erwerben.Warten Sie nicht länger: Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!