Bouveret - Mehrfamilienhäuser zum Kaufen

Villa mit 3 Apartments in idyllischer Umgebung

Eine Charaktereigenschaft mit vielfältigen MöglichkeitenIn den Höhen von Villeneuve, in einer ländlichen und erhaltenen Umgebung, bietet diese Charaktereigenschaft eine besonders angenehme Atmosphäre, die zum Frieden und zur Ruhe einlädt.Auf einem großen, grünen Grundstück gelegen, wird sie die Liebhaber von Raum und Natur bezaubern, während sie gleichzeitig ein interessantes Potenzial für die Nutzung bietet, dank ihrer aktuellen Konfiguration in drei unabhängige Apartments.Drei Wohnungen und viele MöglichkeitenDie Eigenschaft besteht derzeit aus:-Erdgeschoss: 3,5-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang und direktem Zugang zum Garten.-1. Stock: 3,5-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse, die sich als Verlängerung des Wohnbereichs darstellt.-Dachgeschoss: 2,5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Balkon.Diese Verteilung bietet eine große Flexibilität und ermöglicht es, verschiedene Projekte nach den Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer zu planen: Hauptwohnsitz mit zusätzlichen Mieteinnahmen, generationenübergreifendes Wohnen, Beibehaltung der drei unabhängigen Wohnungen oder Umwandlung in ein großzügiges Familienhaus.Ein großer Außenbereich in einer friedlichen UmgebungEiner der größten Vorteile dieser Eigenschaft liegt unbestreitbar in ihrem großen Grundstück, das eine ruhige und grüne Umgebung bietet.Die Außenbereiche laden sowohl zur Entspannung als auch zu geselligen Momenten mit der Familie oder mit Freunden ein. Terrasse, Garten, Nutzgarten oder einfach ein Ruheplatz inmitten der Natur: Jeder kann sich eine Gestaltung vorstellen, die seinem Lebensstil entspricht.Die Eigenschaft verfügt auch über eine Garage, die zwei Fahrzeuge aufnehmen kann.Sie wird durch ein sehr vielseitiges Nebengebäude ergänzt, das eine überdachte Stellfläche für ein Auto sowie einen verschlossenen Raum von etwa 50 m² umfasst. Diese zusätzliche Fläche bietet viele Möglichkeiten der Nutzung und kann beispielsweise als Werkstatt, großzügiger Abstellraum, Freizeitraum oder für andere Zwecke nach den Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer genutzt werden.Dieser unabhängige Bereich stellt einen weiteren großen Vorteil dar und verstärkt das Potenzial und die Vielseitigkeit der Eigenschaft noch mehr.Durch ihre Konfiguration, ihre großzügigen Außenbereiche und ihre bevorzugte Umgebung bietet diese Eigenschaft eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die ein Objekt suchen, das sowohl Raum, Ruhe und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Charmanter Wohnblock mit 3 Wohnungen

In den Höhen von Montreux, an der beliebten Route de Chernex, stellt dieses Charaktergebäude eine schöne Investitionsmöglichkeit im Herzen der Waadtländer Riviera dar, in einem privilegierten Umfeld zwischen See und Bergen.Dieses kleine Gebäude besteht aus drei Wohnungen, die sich über drei Ebenen verteilen, und profitiert von einer schönen Helligkeit sowie einer guten Vermietungsrendite.Zusammensetzung des Gebäudes:- 1. Etage: 2,5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten, bietet einen angenehmen Außenbereich in ruhiger Lage- 2. Etage: 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon- 3. Etage: 3,5-Zimmer-Wohnung mit BalkonDas Gebäude benötigt einige Renovierungs- und Optimierungsarbeiten, bietet damit ein interessantes Potenzial für eine Wertsteigerung für einen Investor oder ein Renovierungsprojekt.Hauptvorteile:- Kleines Gebäude mit 3 Wohnungen- Gute Vermietungsrendite (4% Brutto)- Bestehender Garten und Balkone- 2 AußenparkplätzeGesuchte Lage in der Gemeinde MontreuxPrivilegiertes Wohngebiet in der Nähe des GenferseesEine schöne Immobiliengelegenheit in einem der begehrtesten Viertel der Region, ideal für einen Investor, der ein Charmeobjekt valorisieren möchte.

Charmantes Gebäude mit 3 Wohnungen in Villeneuve inmitten der Natur

Ein Rentenobjekt mit drei Wohnungen, zwei Grundstücken mit insgesamt 3'139 m² und einer friedlichen Umgebung, umgeben von Natur und Wald.In einer natürlichen und erhaltenen Umgebung profitiert diese Immobilie von einer besonders ruhigen und abgelegenen Lage.In der landwirtschaftlichen Zone bietet dieses Immobilienensemble einen privilegierten Rahmen für diejenigen, die Ruhe, Platz und Intimität suchen, während sie dennoch leicht von Villeneuve und den wichtigsten Gemeinden der Riviera aus erreichbar sind.Das Ensemble besteht aus einem Wohngebäude mit drei Wohnungen und einem zweiten, unabhängigen Grundstück. Die beiden Grundstücke haben eine Gesamtfläche von 3'139 m²: ein Hauptgrundstück von 2'977 m², auf dem sich das Gebäude befindet, und ein Grundstück von 162 m², das eine Abstellmöglichkeit für ein Fahrzeug und/oder Motorräder sowie ein großes Gartenhäuschen bietet.Das GebäudeDas 1961 errichtete Gebäude verfügt über etwa 250 m² Wohnfläche und besteht derzeit aus drei separaten Wohnungen, die auf verschiedenen Ebenen verteilt sind.Die Wohnungen profitieren von einer südlichen Ausrichtung, die eine angenehme natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages bietet. Ein traditioneller Kamin komplettiert die Wohnbereiche und verleiht eine gemütliche und einladende Atmosphäre.Die aktuelle Konfiguration eignet sich besonders gut für ein Investitionsprojekt mit Vermietung und bietet ein interessantes Potenzial für Modernisierung und Wertsteigerung auf lange Sicht.Die AußenbereicheDas Hauptgrundstück von 2'977 m² bietet großzügige Außenbereiche in einer grünen Umgebung, umgeben von Natur und Wald.Die Immobilie verfügt insgesamt über fünf Außenparkplätze sowie einen Innenparkplatz, der eine komfortable Parkmöglichkeit für die Bewohner bietet.Eine privilegierte LageVilleneuve, der Genfersee, Montreux und die wichtigsten Verkehrskorridore sind leicht erreichbar, was es ermöglicht, Qualität des Lebens und Alltagspraktikabilität zu verbinden.Diese Immobilie zeichnet sich insbesondere durch folgende Merkmale aus: • Ruhige und grüne Lage in der landwirtschaftlichen Zone • Umgebung, umgeben von Natur und Wald • Immobilie, die vor den Hauptlärmquellen und Blicken geschützt ist • 2 Grundstücke mit insgesamt 3'139 m² • Hauptgrundstück von 2'977 m² mit dem Gebäude • Zweites, unabhängiges Grundstück von 162 m² • 3 separate Wohnungen: zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen und eine 2,5-Zimmer-Wohnung • Etwa 250 m² Wohnfläche • Große Abstellmöglichkeit und Überdachung für Fahrzeuge • 1 Innenparkplatz und 5 Außenparkplätze • Südliche Ausrichtung • Traditioneller Kamin und ein Holzofen • Potenzial für jährliche Mieteinnahmen von etwa CHF 52'800.- • Ölheizung • Baujahr 1961 • Potenzial für Modernisierung und Wertsteigerung Diese Immobilie bietet eine interessante Gelegenheit für einen Investor, der ein Objekt sucht, das Mieteinnahmen, eine große Grundstücksfläche und eine besonders friedliche Umgebung bietet.Ein Immobilienensemble, das durch seine grüne Umgebung, seine Intimität und sein Potenzial besticht, während es gleichzeitig eine Lage bietet, die es ermöglicht, Villeneuve, Montreux und die Waadtländer Riviera leicht zu erreichen.

Gebäude PPE mit 4 Einheiten in Montreux mit außergewöhnlicher Aussicht

Das 1935 auf einem 1'015 m2 großen Grundstück errichtete Gebäude bietet eine Gesamtwohnfläche von über 300 m2 und ein ECA-Volumen von 1'365 m3. Im Jahr 2014 wurde eine umfassende Renovierung der Außenhülle durchgeführt, die sowohl thermischen Komfort als auch modernes Äußeres gewährleistet, während der Charme der Epoche erhalten bleibt.Das Anwesen umfasst auch einen großen Gemeinschaftsgarten mit Gartenbereich, ideal zum Entspannen und Genießen des Panoramablicks, sowie 4 Außenparkplätze für die Bewohner.Die Verteilung der Wohnungen ist wie folgt:- Erdgeschoss: geräumiges 3,5-Zimmer-Apartment mit 65 m2 und privater Terrasse von 60 m2.- 1. Stock: helles 4,5-Zimmer-Apartment mit 93 m2 und Balkon von 18 m2.- 2. Stock: weiteres 4,5-Zimmer-Apartment mit 93 m2 und zwei Balkonen mit insgesamt 13 m2.- Dachgeschoss: charmantes 2,5-Zimmer-Apartment mit 57 m2 und 10 m2 Nutzfläche unter der Dachschräge.Jedes Apartment wurde so konzipiert, dass es eine schöne Helligkeit und eine funktionale Einrichtung bietet, um die Seltenheit eines solchen Lebensraums in einem außergewöhnlichen natürlichen Umfeld voll auszunutzen.