29 risultati - Case plurifamiliari in vendita: Regione Alto Vallese (Oberwallis)

Perla di rendita attraente nel cuore di Fiesch

• Vendita come residenza secondaria (seconda casa) possibile. • Vendita a stranieri (non svizzeri con residenza all'estero) non possibile. Vantaggi della proprietà • Entrare, vivere e godere • Pronto per la ristorazione • Ideale come proprietà in affitto • Ideale come casa multigenerazionale • Atmosfera di vita piacevole • Terrazze spaziose e soleggiate • Otto posti auto • Paradiso dello sci, della mountain bike e del trekking • Vicino all'Aletsch Arena • Molto buon accesso • Trasporti pubblici, fermata dell'autobus postale e stazione di Aletsch a pochi minuti a piedi. Posizione e accessibilitàLa proprietà, costruita nel 1989, impressiona per la sua eccellente posizione centrale nel centro del villaggio su Furkastrasse. La stazione ferroviaria e la funivia per Fiescheralp sono facilmente raggiungibili a piedi in 5 minuti.Fiesch è facilmente raggiungibile in auto, in treno e in autobus durante tutto l'anno. La Matterhorn-Gotthard-Bahn collega il villaggio a Brig, Visp e Zermatt, mentre la strada cantonale ben sviluppata consente un accesso rapido da tutte le direzioni.I grandi centri di Brig-Glis-Naters e Visp sono a soli 30 minuti di auto – ideale per pendolari, ospiti e gite di un giorno. Nonostante le sue dimensioni modeste, Fiesch offre tutto ciò di cui hai bisogno: un centro sportivo moderno con piscina coperta, numerose opportunità di shopping, ristoranti accoglienti, una panetteria e uno studio medico offrono comfort e qualità della vita.La funivia a 10 posti porta i visitatori direttamente nel mondo alpino dell'Aletsch Arena, dove in estate si trovano sentieri da trekking da sogno e in inverno piste da sci perfettamente preparate. Descrizione della proprietàIl fabbricato residenziale con spazio commerciale a Fiesch combina uno spazio di ristorazione redditizio con due unità residenziali spaziose. Che si tratti di un progetto multigenerazionale, di una proprietà in affitto o del sogno di avere un proprio caffè con appartamento nella stessa casa – le tue idee non hanno limiti qui.Il salotto del tè al piano terra è stato gestito con successo fino alla fine di dicembre 2025. Con circa 52 posti a sedere all'interno e una terrazza soleggiata (20 posti), offre la base ideale per un nuovo inizio – che si tratti di un caffè, di un bistrò o di una boutique. Grazie ai 5 posti auto associati, l'accessibilità per gli ospiti è garantita in modo ottimale.Directamente sopra si trovano i due appartamenti di 4,5 locali identicamente progettati, che convincono con un concetto di locali ben pensato. Ogni unità offre tre camere da letto luminose. Due bagni separati offrono il massimo comfort e prevengono gli ingorghi del mattino nel bagno. Il cuore di entrambi gli appartamenti è il soggiorno e la sala da pranzo aperti, che traggono vantaggio da molta luce naturale grazie a grandi finestre. Un punto di forza particolare è l'esposizione al sole: grazie ai due balconi sui lati sud e ovest, puoi goderti il sole vallesano per tutta la giornata. Per l'ordine necessario nella vita quotidiana, una riduzione pratica è disponibile direttamente nell'appartamento, così come spazi di archiviazione supplementari nel tetto.Il seminterrato impressiona per il suo grande spazio di archiviazione. Oltre alla sala tecnica e alla lavanderia, ci sono installazioni di archiviazione spaziose e la vecchia panetteria. Questi locali offrono un enorme potenziale per la produzione, gli hobby o come estensione dell'attività commerciale.Lo spazio di ristorazione è collegato ai locali di archiviazione e produzione mediante una scala e un ascensore comodo, il che rende la gestione estremamente efficiente.Tutta la proprietà è riscaldata da un sistema di riscaldamento a olio, con una distribuzione di calore confortevole in tutte le stanze tramite riscaldamento a pavimento. Disposizione dei localiPanoramica • Superficie del terreno: 523 m2 • Superficie abitabile: 204 m2 di superficie abitabile netta per entrambi gli appartamenti • Superficie commerciale: 103 m2 di superficie netta • Tetto • Piccola area verde • Amplio seminterrato • 8 posti auto esterni davanti e dietro la casa Seminterrato (cantina) • Lavanderia • Sala tecnica • Spazio di archiviazione • Vecchia panetteria • Ascensore Piano terra (salotto del tè) • Cucina / bar • 52 posti a sedere • 20 posti (terrazza) • Bagno per gli ospiti • 5 posti auto Virtuale Tour: https://tour.giraffe360.com/agten-immobilien-tea-room 1° e 2° piano (2x appartamento 4,5 locali) • 3 camere da letto • Cucina, soggiorno e sala da pranzo • Bagno con water, vasca da bagno, lavabo • Bagno con water, doccia, lavabo e collegamento per lavatrice • Due balconi soleggiati sui lati sud e ovest Virtuale Tour dei due appartamenti al 1° e 2° piano:https://tour.giraffe360.com/agten-immobilien-wohnung1https://tour.giraffe360.com/agten-immobilien-wohnung2 Tetto • Locali di archiviazione per entrambi gli appartamenti Spese accessorie annuali (assicurazione, elettricità, riscaldamento, acqua, spazzacamino, ecc.) ammontano a circa 7.500 CHF Prezzo di acquisto: 1.100.000 CHF per questa proprietà con 8 posti auto esterni.Disponibilità: Immediatamente o su accordo Fiesch – il cuore del Goms nel Valais soleggiatoGià nel 19° secolo Fiesch attirava i primi viaggiatori e alpinisti. Venivano per ammirare il panorama mozzafiato da Eggishorn, Märjelensee e la regione della Jungfrau.Ciò che affascinava i pionieri del mondo montano all'epoca affascina ancora oggi gli ospiti di tutto il mondo: la combinazione di ghiacciai maestosi, aria di montagna cristallina e ospitalità vallesana vissuta fa di Fiesch un luogo dove si incontrano relax e avventura.Il comune di Fiesch è una parte fiera del patrimonio mondiale dell'UNESCO Alpi svizzere Jungfrau-Aletsch – uno dei paesaggi più spettacolari d'Europa.Da Eggishorn, a 2.927 metri di altitudine, si apre una vista panoramica unica: su tutta la lunghezza del ghiacciaio di Aletsch, il ghiacciaio di Fiescher più piccolo, fino alle vette leggendarie dell'Eiger, del Mönch e della Jungfrau – e, con tempo chiaro, fino al Cervino.Se si va a piedi, in bicicletta o si fa sci, a Fiesch si scopre il mondo montano vallesano in tutta la sua varietà. Allo stesso tempo, il villaggio offre tutto ciò di cui hai bisogno per vacanze senza preoccupazioni o una vita in montagna: comfort, cultura e senso di casa.

Ristorante idillico con due appartamenti a Leukerbad

Ci sono mille motivi per visitare il Bodmenstübli. L'ambiente meraviglioso, l'offerta culinaria e la vista mozzafiato sono solo alcuni di essi. • Vendita a non svizzeri (persone con residenza all'estero) non possibile. Punti salienti della proprietà • Idéal per fondare un'esistenza • Azienda molto di successo • In buone condizioni grazie alle ristrutturazioni regolari e agli acquisti • Vista panoramica unica sulle montagne maestose delle Alpi vallesane • Paradiso per le escursioni e il ciclismo • Offerte numerose di sport estivi e invernali nelle immediate vicinanze • Area giochi • Parcheggi esterni davanti alla casa Posizione e accessibilitàLeukerbad, una stazione residenziale e di vacanza molto apprezzata, è situata a 1.400 metri di altitudine e può essere facilmente raggiunta in automobile durante tutto l'anno via una strada cantonale ben costruita. Lo stesso vale per i trasporti pubblici (dalla stazione di Leuk, autobus navetta confortevoli collegano Leukerbad).Il ristorante Bodmenstübli è situato nel pittoresco villaggio di "Bodmen". L'accesso in automobile è consentito solo con un permesso del comune di Leukerbad. Gli ospiti possono godere del ristorante sia facendo una pittoresca passeggiata di 2 km da Leukerbad, sia raggiungendolo in circa 10 minuti dalla fermata dell'autobus "Inden, Russengraben". In inverno, il ristorante è facilmente raggiungibile a piedi grazie al sentiero invernale preparato dal comune.Descrizione della proprietàL'attività gastronomica, rilevata dagli attuali proprietari nel 2000, è stata costantemente ristrutturata e ha generato un risultato di gestione stabile e redditizio. Per la ristorazione degli ospiti, sono disponibili 50 posti nel ristorante arredato con cura e molto ben mantenuto. Dalla terrazza soleggiata con fino a 70 posti, si può godere di una vista magnifica sul mondo montano vallesano. La cucina è dotata di tutti i dispositivi e attrezzature gastronomiche importanti. Le merci in arrivo sono trasportate nel magazzino del seminterrato tramite un ascensore per merci.Un ulteriore vantaggio è costituito dalle diverse camere e dall'appartamento di 4,5 locali con sauna al 1° piano, nonché da un altro appartamento nel sottotetto. Entrambi gli appartamenti hanno un balcone - un appartamento è dotato di un camino. Servono come rifugio accogliente dopo giornate di lavoro; ma potrebbero anche essere offerti come camere per gli ospiti. La casa è riscaldata da un sistema di riscaldamento centralizzato a olio. La distribuzione del calore avviene tramite radiatori. La proprietà non è collegata alla rete fognaria pubblica. La stazione di depurazione si trova sulla parcelle n. 1337, che deve essere svuotata una o due volte all'anno. Sono disponibili diversi parcheggi esterni davanti alla casa.Si cercano persone con esperienza gastronomica che cercano un'attività giornaliera o amanti della natura che amano la pace e la privacy. Alternativamente, può essere considerato anche un investitore, che dà ai proprietari attuali la possibilità di continuare a lavorare per alcuni anni ancora e di continuare a gestire il ristorante popolare con passione.Grazie alle ristrutturazioni regolari e ai rimpiazzi di inventario di cucina, macchine e attrezzature, la proprietà è in buone condizioni - l'attività può quindi essere rilevata senza investimenti importanti.Scopri il ristorante nel tour virtuale: https://www.bodmenstuebli.ch/das-restaurantPanoramica :Seminterrato • Bagno degli ospiti • Ascensore per merci • Serbatosto di olio • Magazzino merci Piano terra • Ristorante • Terrazza • Cucina • Locale riscaldamento 1° piano • Ufficio • 3 camere per il personale o gli ospiti • Bagno separato • Appartamento di 4,5 locali • Diversi locali di deposito 2° piano • 3 camere per il personale o gli ospiti • Bagno separato • Appartamento di 1,5 locali • Diversi locali di deposito Prezzo di acquisto : 1.049.000,00 CHF per l'intero pacchetto, compresi parcheggi, area giochi (parcelle n. 1318) e parcelle n. 1337 (stazione di depurazione). Il ristorante è venduto con 2 veicoli invernali e mobilio e inventario necessari all'attività. Disponibilità : A convenireInformazioni generali su LeukerbadLeukerbad, conosciuto per la sua acqua termale naturale, ha una cultura termale di 500 anni che si è sviluppata da un soggiorno termale all'esperienza di bagno di montagna di oggi. Fin dall'inizio, si è riconosciuto che questa acqua termale, che può raggiungere i 51°, si arricchisce di elementi traccia preziosi durante il suo percorso di 40 anni attraverso le profondità della Terra, il che ha un effetto positivo sul benessere durante il bagno.Le due montagne d'avventura, Torrent e Gemmi, invitano a scoprire la natura a piedi o in bicicletta. Con il passo storico di Gemmi, Leukerbad ha una delle più antiche connessioni di passo dal Vallese all'Oberland bernese. Leukerbad ospita non solo il più lungo percorso di arrampicata, il "Daubenhorn", ma anche il più antico, le scale di Albinen. Una varietà educativa e sportiva al bagno di montagna è offerta da percorsi tematici diversi sull'acqua termale, la flora e la fauna in una valle alpina o l'arena sportiva con una vasta gamma di offerte interne e il percorso di mini-golf.

Casa multifamiliare sensazionale con tre appartamenti a Brig-Glis

Approfittate del rendimento e scegliete una casa con tre appartamenti in una zona residenziale popolare a Brig-Glis. • Vendita come residenza secondaria (seconda casa) possibile. • Vendita a stranieri (non svizzeri con residenza all'estero) non possibile. Vantaggi della casa multifamiliare • Ideal come proprietà locativa • Ideal per una famiglia • Condizioni generali molto buone • Appartamenti progettati in modo moderno con un'atmosfera di vita piacevole • Vista sensazionale • Trasferirsi e vivere • Ambienti di vita spaziosi e luminosi • Diverse aree di stoccaggio e di servizio • Certificato di sicurezza elettrica disponibile • Due grandi aree di sosta esterne per l'appartamento al 1° piano • Due box auto • Due appartamenti sono affittati • Spese accessorie basse • Officina e garage per camper • Posizione molto buona, tranquilla e accessibile • Fermata dell'autobus locale direttamente di fronte alla casa Posizione e accessibilità Brig, la città alpina dell'Alto Vallese, si trova sulla riva sinistra del Rodano e è considerata un luogo con alta qualità della vita e un posto di lavoro molto richiesto. Le opportunità di shopping sono ottimali. Asili, scuole primarie e secondarie (come il collegio e la scuola commerciale) nonché l'università a distanza e la FFHS (Università a distanza della Svizzera) sono situati nella città. Gli appassioni di sport trovano anche il loro posto a Brig, poiché i campi da calcio, la piscina, la palestra, la pista di ghiaccio, i campi da tennis, le sale da sport, ecc. sono situati nella più grande città dell'Alto Vallese. La casa multifamiliare, costruita nel 1969, con 3 unità abitative, 2 box auto, un garage doppio per un camper, e un'officina, una cantina e aree di servizio, si trova nel quartiere residenziale tranquillo "Holzji" sulla Polenstrasse a Brig-Glis, in una posizione molto popolare, senza vis-à-vis e tranquilla. Descrizione della proprietà La casa si presenta in condizioni impeccabili. La proprietà è stata continuamente rinnovata, mantenuta e curata dal 2006. La copertura originale è isolata fino alle travi laterali e coperta con lastre Eternit. Le tre unità abitative offrono ai locatari felici un tetto sulla testa e forniscono redditi di locazione interessanti o un investimento in capitale per il proprietario. Ognuno degli appartamenti ha un ingresso separato e dispone di un'area di sosta esterna e di terrazze/balconi. L'appartamento al 1° piano e l'appartamento in mansarda dispongono di aria condizionata. La casa, che è dotata di finestre in plastica a doppia vetrata e di finestre anti-sfondamento a livello del suolo, è riscaldata da un impianto di riscaldamento a pavimento (pompa di calore aria). Ognuno degli appartamenti può essere controllato separatamente. Un sistema solare sul tetto fornisce acqua calda per circa 5-6 mesi all'anno. Pavimenti in stratificato di alta qualità con sottofondo in sughero sono stati posati quasi ovunque nella casa. Ognuno degli appartamenti dispone di una lavatrice e di un'asciugatrice. Una stanza generale al piano terra con una cucina, un bagno e un water, nonché una lavatrice e un'asciugatrice, è a disposizione per un uso condiviso dai residenti. Un punto forte è l'aspirapolvere centrale pratico. La proprietà comprende due box auto, un garage per camper, due posti auto, tre aree di sosta esterne e un'area verde. La casa dispone di una connessione in fibra ottica e di una connessione coaxiale. Concepto di ambienti Piano terra • Officina e grande garage con 47,4 m2 • Scaldabagno 1'400 l, vasca di espansione, pompe e regolazione del riscaldamento e del sistema solare • Pompa di calore • Due cantine con 23 m2 e 18 m2 e diverse aree di servizio • Rifugio anti-aereo • Bagno diurno con lavabo e doccia • Stanza generale con cucina/doccia/bagno e lavabo nonché lavatrice e asciugatrice Piano terra - Appartamento 3,5 locali (87 m2) • Cucina aperta e moderna con isola di cucina • Ambiente di vita spazioso • Locale orientato est • Locale orientato nord • Doccia/bagno/lavabo con scalda-servietti • Locale di stoccaggio • Lavatrice e asciugatrice • Area di sosta esterna con 24 m2 1° piano - Appartamento 3,5 locali (180 m2) • Cucina aperta e moderna con isola di cucina e elettrodomestici di alta qualità come grill Teppanyaki e frigorifero e congelatore separati • Grande ripostiglio con scaffali pratici • Bagno diurno spazioso • Ambiente di vita e di pranzo aperto e luminoso con molto spazio per una decorazione individuale e accesso all'area di sosta esterna a ovest (56 m2) • Corridoio che conduce alle due camere, che hanno un accesso diretto al bagno • Bagno con vasca/doccia/lavabo doppio/bagno separato e molto spazio di stoccaggio nonché lavatrice e asciugatrice • Camera orientata est con aria condizionata, che può anche raffreddare la zona sud con le due camere • Locale tecnico con schermo tattile • Area di sosta esterna est con 37 m2 Mansarda - Appartamento 3,5 locali (100 m2) • Scala esterna che conduce all'appartamento con area di sosta esterna sul lato sud della casa • Cucina moderna con zona di bar e vista a attraverso la finestra panoramica verso Glishorn • Ambiente di pranzo con aria condizionata • Soggiorno con armadi a muro e terrazza est • Locale sud-ovest con terrazza ovest • Locale nord-ovest con terrazza ovest • 3 pavimenti completamente isolati • Lavatrice e asciugatrice Inquilini : Gli appartamenti del piano terra e della mansarda sono affittati. I contratti di locazione saranno ripresi. I frais accessori annuali generali per l'assicurazione dell'edificio compresa l'assicurazione contro i terremoti, il riscaldamento, l'acqua e l'elettricità ammontano a circa 4.500 CHF. Prezzo di vendita : 1.690.000 CHF per la casa con 3 appartamenti, 2 garage, 1 garage per camper, officina, cantine, locale comune e 3 aree di sosta esterne Disponibilità : Secondo accordi Informazioni generali su Brig-Glis Brig-Glis è considerato a ragione il centro dell'Alto Vallese: in quanto centro di servizi, città educativa e nodo di trasporto, è altrettanto attraente per gli abitanti e i visitatori. Dall'apertura del tunnel del Simplon nel 1906, lo sviluppo della città in quanto centro di servizi è proceduto in parallelo con il suo sviluppo in materia di trasporto. Circa l'80% della popolazione residente è attualmente impiegata nel settore dei servizi. Brig-Glis è un importante nodo di trasporto dove si incrociano gli assi internazionali sulla strada e sulla ferrovia. La città, il cui simbolo è il magnifico palazzo Stockalper con il suo vasto parco, esprime una joie de vivre pura. In quanto città educativa storica che ospita migliaia di studenti, Brig-Glis è particolarmente legata alla cultura: il teatro, i concerti e le mostre fanno parte della vita quotidiana. In contrasto con la vita urbana animata, un'escursione nei quartieri di villaggio pittoreschi di Glis, Gamsen o Brigerbad è proposta, dove il tempo è ancora tempo libero.

Casa multifamiliare esistente con potenziale - situata nel centro di Visp

Casa multifamiliare a Visp - posizione, sostanza, potenziale di sviluppo La Langgasse 3 si trova nel cuore di Visp, in una posizione che non può essere costruita. La stazione ferroviaria, le scuole, i negozi e i luoghi di lavoro sono raggiungibili a piedi - un motivo per gli inquilini di restare e per i proprietari di avere una domanda stabile.Visp è più di una semplice stazione di transito. Con Lonza, uno dei più grandi datori di lavoro del cantone, situato in loco, nonché fornitori, industrie e prestatori di servizi che attirano continuamente personale nella regione. La stazione ferroviaria di Visp è uno dei principali nodi di trasporto del Vallese: collegamenti diretti attraverso il tunnel di base del Lötschberg a Berna e nel Midlands, collegamenti a Zermatt e alle regioni turistiche dell'Alto Vallese. Chiunque offra uno spazio di vita qui piace ai professionisti, alle famiglie e ai pendolari - un mercato degli inquilini alimentato da più fonti piuttosto che da una sola.La casa comprende sette unità: tre appartamenti di 2,5 locali e tre appartamenti di 3,5 locali, nonché un'unità commerciale/uffici di 2,5 locali al piano terra. Un mix che è molto richiesto - i piccoli appartamenti nelle posizioni centrali sono quasi sempre affittati a Visp, e lo spazio commerciale al piano terra apre un gruppo di domanda supplementare. La distribuzione distribuisce il rischio di resa su più unità, piuttosto che sospenderlo a singoli appartamenti più grandi.La proprietà è stata ben mantenuta nel portafoglio per anni e genera redditi di locazione in corso. È adatta agli investitori che cercano una proprietà di locazione gestibile in una posizione provata - come ingresso nel mercato immobiliare vallese o come complemento a un portafoglio esistente.Un oggetto per gli investitori che preferiscono una posizione provata a un rendimento rapido e sono disposti a plasmare il valore nel tempo.Specchio dei locatari e documenti supplementari disponibili su richiesta. Visite su appuntamento.

Casa con vista panoramica - Il tuo rifugio sopra la valle di Visp

Casa con vista panoramica - Il tuo rifugio sopra la valle di Visp Questa caratteristica casa unifamiliare ai margini di Stalden incanta con la sua posizione soleggiata, tranquilla, la meravigliosa vista e numerose opzioni di progettazione. Con un terreno di 855 m², offre molto spazio, carattere e potenziale - ideale per un soggiorno individuale o come oggetto di investimento.Punti salienti dell'abitazione • Molto spazio per le idee: 184 m² di superficie abitabile su tre livelli con molteplici possibilità di utilizzo • Utilizzabile in modo flessibile: Divisibile fino a tre unità abitative separate • Infrastrutture moderne: Ristrutturato nel 2023, compresa una nuova pompa per l'acqua potabile (2016) • Piano terra: Due camere da letto, due bagni, ampio soggiorno con nuovo camino (2020) e cucina abitabile con accesso al patio coperto • Mansarda: Tre ulteriori stanze, un bagno e un'area ampia e abitabile con predisposizione per i collegamenti della cucina - ideale per un'altra unità abitativa • Piano seminterrato: Magazzino e rifugio antiaereo, locale caldaia con tre serbatoi di olio (ca. 6'000 l), collegamenti ad alta tensione, officina, ripostiglio e bagno predisposto • Extra speciali: Camino, balcone coperto, area erbosa curata, giardino generoso e posti auto esterni autorizzati • Utilizzabile in molti modi: Come prima, seconda o casa vacanza - secondo le vostre esigenze • Parcheggio comodo: Trei posti auto esterni già inclusi nel prezzo di acquisto AmbienteStalden si trova a circa 7 km a sud di Visp nella pittoresca valle di Visp - la porta per la valle di Saas e Mattertal. La comunità è una delle più soleggiate e asciutte della Svizzera e convince con un clima mite e piacevole. Stalden è famosa per le sue 29 ponti che collegano strade, linee ferroviarie e sentieri. Negozio, scuole, ristoranti e una buona infrastruttura garantiscono una alta qualità della vita con percorsi brevi.PosizioneLa casa si trova in una posizione tranquilla e soleggiata ai margini della città, con una vista mozzafiato sulla montagna circostante. Grazie alla posizione centrale, si possono raggiungere sia la valle di Saas che la valle di Mattertal in pochi minuti, mentre Visp - il centro economico dell'Alto Vallese - è anch'esso a breve distanza. Questa combinazione di natura, tranquillità e collegamento ideale rende l'immobile il luogo perfetto per un soggiorno permanente o come casa vacanza.Interessati?Contattateci per ulteriori informazioni o prenotate direttamente un appuntamento di visione.Altre immobili interessanti in Vallese si trovano su: www.coming-home.ch

Esclusiva casa a 3 famiglie in posizione soleggiata - Ampio spazio abitativo e garage

Esclusiva casa a 3 famiglie in posizione soleggiata - Ampio spazio abitativo e garage Questa casa a 3 famiglie costruita nel 1980 è stata completamente ristrutturata nel 2023 e si presenta in due piani come nuova e di alta qualità. La terza casa nel suo stato grezzo offre inoltre un potenziale aggiuntivo per una gestione individuale. Se come oggetto di investimento, casa per più generazioni o combinazione di uso proprio e locazione? la proprietà è anche autorizzata come seconda casa per legge.Punti salienti dell'oggetto • Appartamento 4,5 locali (1° piano): 160 m² di superficie abitabile lorda, terrazza 35 m², cucina moderna con copertura in granito e isola, doppio garage e cantina 17 m² inclusi • Appartamento 5,5 locali (2° piano): 125 m², balcone 30 m², caminetto, cucina moderna con copertura in granito e isola, doppio garage e cantina 9 m² inclusi • Appartamento 3,5 locali (3° piano): 100 m² in stato grezzo - possibile gestione individuale, garage e cantina 9 m² inclusi • Arredamento: finestre triple vetrate, tende da sole elettriche e pavimenti in ceramica di lusso negli appartamenti finiti • Energia: pompa di calore aria-acqua con riscaldamento a pavimento - moderna ed efficiente • Seconda casa: autorizzata per legge Descrizione dell'oggettoI due appartamenti finiti convincono con un arredamento nuovo e di alta qualità - cucine moderne con coperture in granito, isole e elettrodomestici incorporati, nonché due bagni ciascuno. Gli spazi esterni generosi con terrazza e balcone offrono una vista meravigliosa sulle montagne del Vallese. L'appartamento in stato grezzo al terzo piano consente una completa partecipazione alla gestione della costruzione interna.Posizione e ambienteVaren si trova in mezzo a un paesaggio montano soleggiato con viti nella zona circostante e circa 700 abitanti. Visp, Brig, Sierre e Sitten sono facilmente raggiungibili grazie ai buoni collegamenti di trasporto. Leukerbad, il campo da golf Leuk e le stazioni sciistiche Crans-Montana, Zinal e Leukerbad si trovano a breve distanza in auto. Interessato? Contattaci per ulteriori informazioni o prenota direttamente un appuntamento di visione.Troverai altre proprietà immobiliari attraenti in Svizzera su: www.coming-home.ch

Oggetto di rendita chiavi in mano a Turtmann - tre appartamenti modernizzati e collegamento ferroviario

Casa multifamiliare con tre appartamenti modernizzati - oggetto di rendita Turtmann Questo casa multifamiliare completamente modernizzato a Turtmann combina un alloggio attraente con un solido potenziale di investimento. La proprietà è stata completamente rinnovata nel 2024 e si presenta oggi in uno stato molto curato e pronto per essere occupato. Sono stati rinnovati in particolare le cucine, i pavimenti e parte dei bagni. L'oggetto è ideale per gli investitori e gli utenti finali che desiderano combinare rendita e utilizzo personale in modo sensato.Punti salienti dell'appartamento • Tre unità abitative separate: • 1 × appartamento di 4,5 locali con balcone e cucina aperta (110m2) • 1 × appartamento di 3,5 locali con finitura moderna (72m2) • 1 × appartamento di 1,5 locali (21m2) • Ampio spazio in cantina con ulteriore spazio di stoccaggio • Tre posti auto esterni inclusi nel prezzo di acquisto. • Completamente rinnovato nel 2024 • Nuove cucine moderne in tutti gli appartamenti • Nuovi pavimenti in tutte le stanze • Bagni parzialmente ristrutturati • Ampie stanze luminose con pianta funzionale • Solida struttura, stato generale curato • Ottima affittabilità grazie alla posizione centrale e alle superfici abitative attraenti AmbienteTurtmann offre una combinazione ideale di tranquillità, natura e buona infrastruttura. Il villaggio dispone di negozi, scuole, ristoranti e offerte di svago a pochi passi. Grazie alla posizione soleggiata nella valle del Rodano, gli abitanti godono di un clima piacevole e di una alta qualità della vita. Sentieri per passeggiate, percorsi ciclabili e aree di svago sono proprio di fronte alla porta di casa.PosizioneLa proprietà convince con la sua posizione centrale e ben collegata. La stazione ferroviaria di Turtmann è raggiungibile in pochi minuti e offre collegamenti regolari verso Visp e Sierre. L'autostrada A9 è a pochi minuti di auto, rendendo facilmente raggiungibili Visp, Brig, Leuk e Crans-Montana. Ciò rende l'oggetto adatto sia per i pendolari che per gli abitanti che apprezzano la vicinanza alle Alpi e alla natura.Interessati?Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o per concordare un appuntamento di visita.Scopri anche altre offerte immobiliari attraenti sul nostro sito web: www.coming-home.ch

Casa multifamiliare con locale commerciale a Turtmann - tre unità abitative, ristrutturata nel 2024

Attraente casa multifamiliare con ampia area commerciale e tre appartamenti modernizzati a TurtmannQuesto casa multifamiliare completamente ristrutturata a Turtmann unisce abitazione, lavoro e investimento sotto un unico tetto. La proprietà è stata ristrutturata dalle fondamenta nel 2024 - con nuove cucine, pavimenti e bagni parzialmente rinnovati - e si presenta oggi in uno stato molto curato e pronto per essere abitato. L'immobile è ideale per gli investitori, le imprese artigianali o gli acquirenti che cercano una combinazione di rendita e uso personale.Punti salienti abitativi • Tre unità abitative separate: • 1 × appartamento di 4,5 locali con balcone e cucina aperta (110m2) • 1 × appartamento di 3,5 locali con finiture moderne (72m2) • 1 × appartamento di 1,5 locali (21m2) • Falegnameria con ampio potenziale di utilizzo (440m2) • Ampie aree del seminterrato con ulteriore spazio di stoccaggio • Parcheggi multipli e possibilità di parcheggio all'aperto • Ristrutturata nel 2024 • Nuove cucine moderne in tutti gli appartamenti • Nuovi pavimenti in tutte le aree abitative • Bagni parzialmente rinnovati • Ampie stanze luminose con pianta funzionale • Solida struttura, stato generale curato • Ottima affittabilità grazie alla posizione centrale e alle aree abitative attraenti AmbienteTurtmann offre una combinazione ideale di tranquillità, natura e buona infrastruttura. Il villaggio dispone di negozi, scuole, ristoranti e offerte di svago a pochi passi. Grazie alla posizione soleggiata nella valle del Rodano, gli abitanti godono di un clima piacevole e di un'elevata qualità della vita. Passeggiata, percorsi ciclabili e aree di ricreazione sono proprio di fronte alla porta di casa.PosizioneLa proprietà convince con la sua posizione centrale e ben collegata. La stazione ferroviaria di Turtmann è raggiungibile in pochi minuti e offre collegamenti regolari verso Visp e Sierre. L'autostrada A9 è a pochi minuti di auto, rendendo facilmente raggiungibili Visp, Brig, Leuk e Crans-Montana. Ciò rende l'immobile adatto sia per i pendolari che per gli abitanti che apprezzano la vicinanza alle Alpi e alla natura.Interessati?Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o per concordare un appuntamento di visita.Scopri anche altre offerte immobiliari attraenti sul nostro sito web: www.coming-home.ch

Fascino storico e comfort moderno in una casa a due famiglie unica

Fascino storico e comfort moderno in una casa a due famiglie unica Appartamento 2,5 locali + studio al piano rialzatoAppartamento 2,5 locali al 1° pianoTurtmann è un villaggio affascinante da cui entrambe le parti cantonali, nonché diverse aree per numerose attività estive e invernali, possono essere raggiunte rapidamente. Turtmann ospita una comunità villaggio attiva, offre diverse opportunità di shopping e è ben collegato dalla strada cantonale e dai trasporti pubblici. Inoltre, Turtmann è un importante centro economico per l'Alto Vallese e offre un'economia stabile e un'ampia gamma di posti di lavoro.Qui, in una posizione centrale, è in vendita una rarità: una casa a due famiglie - una casa patrizia che combina con stile il fascino storico e il comfort di vita moderno. La parte principale è stata costruita nel 1575, la parte posteriore nel 1700. La casa è stata costruita in uno stile di costruzione caratteristico e modernizzata in modo professionale.L'edificio comprende due unità abitative che possono essere utilizzate come appartamenti attraenti in proprietà o come oggetti di locazione redditizi. Nel seminterrato, ci sono due cantine spaziose e un'altra stanza di deposito. Il piano terra consiste in una stanza accogliente con servizi igienici e lavabo moderni. Attraverso una scala, si accede alla seconda zona di vita, che comprende due ingressi che conducono a un salone spazioso, una cucina completamente attrezzata, un bagno con doccia e una camera. Inoltre, c'è un balcone a questo piano, da cui si può godere di una bella vista. Il piano superiore comprende un ingresso, un grande salone, una cucina separata, un bagno con doccia e un'altra camera. Inoltre, c'è un sottotetto che offre possibilità di sviluppo attraenti e quindi la possibilità di guadagnare spazio supplementare.La casa rappresenta un'opportunità di investimento estremamente rara nel bel Turtmann. Sia come proprietà da affittare che come casa in cui poter realizzare i propri sogni di vita nel fascino storico.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora ci auguriamo di ricevere il tuo contatto.

Casa multifamiliare con 11 appartamenti in una posizione ottimale a Leukerbad

L'oggetto emozionante colpisce per la sua eccellente posizione nel villaggio. Gli autobus e le strutture commerciali sono a pochi passi. L'edificio residenziale "Adora" ha una miscela di appartamenti interessante. In totale, undici appartamenti sono distribuiti su tre piani. Al piano terra, c'è uno studio e un ampio appartamento di due camere, oltre al seminterrato e alle aree comuni. Un ampio appartamento di tre camere con terrazza e balcone è situato al primo piano superiore. Il secondo piano superiore e il sottotetto comprendono ciascuno due bei appartamenti duplex di tre camere e due studi pratici. I piani dell'edificio sono progettati per essere funzionali, e le stanze sono inondate di luce a causa delle numerose facciate di finestre che si affacciano sul villaggio. Tutti gli appartamenti possono essere utilizzati come residenza principale o secondaria. Sono adatti per un uso parziale e sono ideali per l'affitto.Leukerbad si trova nel cuore del cantone Vallese e è conosciuta come una delle più importanti stazioni termali e di spa della Svizzera. Circondata da un paesaggio montano impressionante, la regione offre una gamma di attività ricreative attraente durante tutto l'anno: in inverno, le piste da sci e le piste da fondo perfettamente preparate attirano, mentre in estate, i sentieri per escursioni, le vie ferrate e le piste da mountain bike offrono varietà. I bagni termali e le offerte di benessere fanno di Leukerbad una destinazione popolare per coloro che cercano di rilassarsi e le persone consapevoli della loro salute. Grazie alla sua facile accessibilità via l'asse della valle del Rodano e alla sua vicinanza con gli aeroporti internazionali, Leukerbad è una destinazione attraente per i turisti e gli investitori. La proprietà si trova in una posizione molto centrale a Leukerbad, a pochi minuti a piedi dai bagni termali, dai ristoranti, dalle strutture commerciali e dai trasporti pubblici. La posizione centrale garantisce una visibilità eccellente e un'accessibilità ottimale per i residenti e gli ospiti. Nonostante la sua vicinanza al centro del villaggio, la posizione offre un'atmosfera di vita calma e piacevole con una vista sulle montagne circostanti. La combinazione di una posizione centrale e di un ambiente naturale rende l'edificio particolarmente attraente per un uso turistico, una residenza permanente o come investimento redditizio.

Investimento locativo con sostanza e futuro - Casa F, sviluppo «Bietschi», Raron

Investimento locativo con sostanza e futuro - Casa F, sviluppo «Bietschi», Raron Nel cuore dello sviluppo residenziale moderno «Bietschi» a Raron, la Casa F si presenta come un'opportunità rara per gli investitori esigenti alla ricerca di un investimento solido e redditizio in una delle zone residenziali più richieste dell'Alto Vallese. La casa multifamiliare indipendente comprende tre appartamenti spaziosi di 4,5 locali - uno al piano terra, uno al primo piano e un appartamento in mansarda esclusivo - e offre così un pacchetto di investimento autonomo e chiaro con un potenziale di crescita evidente.Lo sviluppo «Bietschi» caratterizza il paesaggio urbano di Raron con un'architettura contemporanea, materiali di alta qualità e superfici vetrate generose, creando spazi di vita luminosi e aperti con una alta qualità di soggiorno. Tutti gli appartamenti sono dotati di una pompa di calore aria-acqua ecologica con riscaldamento a pavimento a bassa temperatura e funzione di raffreddamento in estate - un valore aggiunto evidente per gli inquilini esigenti e un vantaggio decisivo in periodo di sensibilizzazione crescente all'energia. Finestre di qualità con vetro isolante triplo, tende elettriche, un ascensore per persone con disabilità e finiture interne di alta qualità completano l'offerta a livello alto.L'appartamento al piano terra F1 impressiona con uno spazio privato di circa 280 m² e una terrazza spaziosa - un argomento di vendita unico che è fortemente richiesto sul mercato locativo. L'appartamento al primo piano, F2, dispone di un balcone soleggiato, mentre l'appartamento in mansarda F3, in quanto unità più grande con un grande balcone e il sentimento di vita tipico in mansarda, è la corona della casa. I tre appartamenti dispongono di un compartimento di cantina e di quattro posti auto in totale nel garage di parcheggio comune spazioso.I dati fondamentali di Raron parlano da soli e sottolineano l'attrattiva di questo investimento in modo impressionante: con un tasso di vacanza di solo lo 0,9%, una crescita demografica prevista del 20,5% entro il 2040 e una domanda supplementare di alloggi locativi di quasi il 40% entro il 2040, questo sito offre una prospettiva di crescita unica nell'Alto Vallese. Ciò si accompagna a una tassazione bassa per le famiglie di solo il 4,6% e a un livello di reddito superiore alla media della popolazione - condizioni ideali per una domanda locativa stabile e a lungo termine.Una proprietà con sostanza, domanda stabile e prospettiva di crescita chiara - la Casa F nello sviluppo «Bietschi» è più di un investimento. È una decisione per rendimenti sostenibili in una delle zone residenziali più richieste dell'Alto Vallese.Saremo felici di fornirvi ulteriori informazioni se siete seriamente interessati.

Casa con tre appartamenti in una posizione centrale

Casa con tre appartamenti in una posizione centrale La casa si trova sulla Furkastrasse a Münster, proprio accanto alla piazza del villaggio idilliaco, e dispone di tre appartamenti, una 'Gommerstube' che in precedenza era utilizzata come ristorante, e di vari locali di deposito al piano terra.La casa, costruita nel 1850, è una tipica casa residenziale di Gommer in legno di larice. Le stanze obsolete sono in larga misura in besoin di ristrutturazione e offrono molto spazio e opportunità per realizzare le proprie idee.

Doppia garage più 3 posti auto esterni, caminetto accogliente e panorama montano fantastico

Benvenuti in questa casa multifamiliare tipica ben curata, nella valle pittoresca di Saas. La proprietà colpisce con il suo charme alpino e uno spazio abitativo generoso. Su 440 m², gli appartamenti sono tagliati generosamente e non lasciano alcun desiderio insoddisfatto. Uniti nel comfort di vita moderno. La posizione calma e soleggiata offre una relaxazione pura, lontano dal rumore e dall'agitazione - ideale come residenza tutto l'anno, casa vacanza o proprietà di investimento.La casa colpisce con balconi soleggiati e una vista panoramica mozzafiato sulle Alpi vallesane, nonché un caminetto accogliente per un comfort caldo nelle giornate di montagna fresche. Una doppia garage e tre posti auto esterni offrono uno spazio ampio per i vostri veicoli. La proprietà e i suoi dintorni calmi sono anche estremamente adatti ai bambini. La regione attrae in estate e in inverno con una natura incontaminata, molto sole e ottime possibilità di svago proprio sulla porta.Questa offerta di proprietà si caratterizza per: • Casa multifamiliare ben curata su 440 m² di spazio abitativo • Vista panoramica magnifica e ininterrotta sul mondo montano vallesano • Caminetto accogliente per serate atmosferiche nel soggiorno • Balconi soleggiati per rilassarsi nell'aria fresca della montagna • Doppia garage più tre posti auto esterni supplementari inclusi • Posizione calma e adatta ai bambini in un ambiente naturale • Perfettamente adatto come prima casa, casa vacanza o proprietà di investimento Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!