Mission - Case plurifamiliari in vendita

Centro di accoglienza e attività

Centro di accoglienza e attività Situato a Loye (comune di Grône), questa antica colonia piena di storia si estende su un terreno generoso di 3'251 m², immerso in un contesto verde di montagna. Ristrutturato nel rispetto delle norme elettriche e antincendio, ha saputo preservare il suo fascino autentico in legno e pietra, offrendo un'atmosfera calda e conviviale.Oggi omologato per 50 persone, la proprietà si compone di tre edifici: due dormitori su tre livelli con docce e un refettorio situato in cima al terreno che comprende due camere. Le strutture – dormitori, servizi igienici modernizzati, refettorio e cucina professionale – consentono un uso immediato. La capacità di accoglienza può essere raddoppiata ristrutturando le scale, offrendo belle prospettive di ottimizzazione.L'ambiente è ideale per le attività all'aperto: una vasta area verde tutt'intorno, accesso a un campo da calcio e strutture esterne che facilitano le animazioni di gruppo. Una proprietà a forte potenziale, perfetta per progetti di accoglienza collettiva, scolastici o associativi, che uniscono comfort moderno e charme patrimoniale.

Chalais - Edificio individuale con tre unità indipendenti

Acor Immobilier vi offre in esclusiva a Chalais questa grande proprietà di villaggio piena di charme, divisa in tre unità separate.L'edificio beneficia di una ristrutturazione completa realizzata nel 1985 e è stato curato e rinnovato regolarmente negli anni, fino ad oggi. La proprietà gode di una posizione ideale, vicino ai servizi del villaggio, accessibili a piedi.La distribuzione attuale consiste in tre unità indipendenti:un appartamento di 7,5 locali in triplex, con giardino privato e terrazza sul tettoun appartamento di 3,5 locali (attualmente affittato)un salone di parrucchieri (attualmente affittato)La situazione locativa dettagliata è disponibile su richiesta.Annessi:un grande seminterrato comprensivo di locale tecnico, cantine e cantinettaun garage chiusoposti auto esterni

Edificio di rendita con granaio annesso (REN circa 3,9%)

Il reddito locativo attuale è di CHF 38'400.- NET/anno, che rappresenta un rendimento di circa il 3,9%. Questo edificio beneficia di una situazione unica in un quartiere calmo e residenziale, nel cuore di una regione molto promettente nel cantone del Vallese. Costruito all'inizio del secolo scorso, su un bel terreno di circa 213 m2, questa proprietà, la cui ristrutturazione è stata completata nel 2023, offre un comfort assoluto vicino a tutte le comodità, in un ambiente di vita esclusivo.Questo magnifico edificio è composto da 2 appartamenti e una granaio da ristrutturare come segue:- 1 appartamento al piano terra con 3½ locali, 75 m2, ingresso, cucina attrezzata e sala da pranzo, soggiorno, 2 camere da letto, bagno e un WC separato, con una cantina (affitto CHF 16'600 NET/anno).- 1 appartamento al primo piano con 4½ locali, 100 m2, ingresso, cucina attrezzata e sala da pranzo, soggiorno, 1 camera da letto con bagno, un WC per gli ospiti, una mansarda con ufficio e bagno, con balcone, una cantina e un cantinotto (affitto CHF 22'200.- NET/anno).- Una granaio da ristrutturare fa anche parte del lotto e può permettere la creazione di posti auto (affitto CHF 200.-/mese) o altri, a vostra discrezione.Avrete capito, se siete tentati da una proprietà di rendita ristrutturata in Vallese, non dovete più esitare! Venite a visitare! Vivian Mottet +41 79 587 66 22

Casa villaggio con più appartamenti nel centro di Chippis

Casa villaggio con più appartamenti nel centro di Chippis Casa villaggio con più appartamenti3 studi + 1 appartamento con 4,5 locali + soffitta che può essere convertita in appartamentoPosizione idealeNel cuore del villaggio di Chippis, a soli 5 minuti da Sierre, questa casa beneficia di una posizione centrale e pratica, in prossimità immediata a tutte le comodità (negozi, trasporti pubblici, scuole e servizi).La proprietà è attualmente composta da più unità abitative, offrendo un ottimo potenziale per il reddito da locazione o la possibilità di un progetto misto di abitazione e investimento.Composizione della proprietàPiano terra:3 studi indipendenti / superficie totale lorda: 88,5m21° e 2° piano:1 appartamento con 4,5 locali in duplex / superficie lorda: 177m2Soffitta:1 soffitta di 87m2 con un'altezza del soffitto molto bella, offrendo un grande potenziale per la conversione in spazio abitativo aggiuntivoSeminterrato:2 cantine, 1 grande cantina per il vino / superficie totale lorda 87m2Esterni:La proprietà è venduta con un lotto aggiuntivo di 87 m², che consente la creazione di 4 posti auto esterni, un vero e proprio vantaggio per i futuri occupanti.Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per un investitore o un acquirente che desidera combinare abitazione e reddito da locazione.Particolarità:Posizione centrale nel villaggio di Chippis5 minuti da Sierre200 m2 su due lotti5 livelliEdificio con più appartamentiPotenziale di espansione con la soffitta4 posti auto esterniIdeale per investitori o progetti di ristrutturazione con reddito da locazioneDisponibilità: da concordareResponsabile:Sevdaim Musliu+4179 232 23 21sevdaim.m@bellis-immo.chBellis Immo SAwww.bellis-immo.ch

Casa multifamiliare affascinante con carattere e vicinanza alla funivia

Casa multifamiliare affascinante - Completamente rinnovata con un alto potenziale di affitto e turismoIn vendita, una casa multifamiliare esclusiva con tre unità residenziali, che è stata accuratamente rinnovata. La proprietà combina autenticità alpina, comfort di vita moderno e rendite sicure. Convince per la qualità delle rinnovazioni, la varietà delle unità e il forte potenziale di affitto - ideale come residenza principale, seconda residenza o per l'affitto turistico.Vantaggi della proprietà • Tre appartamenti separati per un uso flessibile e una diversificazione dei redditi • Studio completamente indipendente con ingresso privato, paragonabile a una piccola maisonette • Redditi di affitto esistenti con un potenziale di ottimizzazione aggiuntivo • Rinnovazione completa di alta qualità tra il 2007-2018 (circa 300.000 CHF) • Architettura caratteristica: pietra naturale, travi in legno visibili, volumi di stanza caldi • Locali annessi di valore: Carnotzets, cantina, studio • Posizione tranquilla e soleggiata vicino alla funivia di Vercorin • Alta adattabilità per una seconda residenza o un uso turistico • Esterni attraenti, grande terrazza con pergola e fontana • Due posti auto esterni, opzione per un terzo Appartamenti in dettaglioStudio con galleria - circa 44 m²Un gioiello di indipendenza, ideale per single, coppie o affitti di alta qualità. L'ingresso privato garantisce un'intimità assoluta. La galleria di 22 m² serve da camera da letto confortevole, separazione chiara degli spazi di vita e di sonno. Stanze luminose e accuratamente progettate con finestre Velux e tende elettriche. Attualmente affittato per 750 CHF.- / mese.Appartamento 3,5 locali - circa 66 m²Appartamento luminoso e ben tagliato con due camere da letto (di cui una con armadio a muro), soggiorno con travi in legno visibili, cucina attrezzata con sala da pranzo e soluzioni di stoccaggio integrate. Molto forte potenziale di affitto, attualmente affittato per 1.400 CHF.- / mese.Appartamento duplex 4,5 locali - uso personaleIl cuore della casa: soggiorno spazioso e luminoso con balcone sud e vista su Crans-Montana, cucina separata, sala da pranzo con stufa a legna, tre camere flessibili al piano superiore, finestre Velux con tende elettriche, bagno separato, soluzioni di stoccaggio ingegnose. Valore locativo stimato: circa 2.100 CHF.- / mese.Locali annessi e attrezzature • Due Carnotzets (18 m² e 10 m²) con presa di corrente • Lavanderia / cucina di lavaggio • Studio multifunzionale • Quattro cantine spaziose • Velo-room, locale di stoccaggio per la legna da ardere • Spazio funzionale in sotto-scala • Grande terrazza ombreggiata con pergola di kiwi e fontana Rinnovazioni & QualitàRinnovazione completa tra il 2007-2018, inclusa l'isolamento, le installazioni tecniche, le tubazioni elettriche e sanitarie, nonché la progettazione interna. Risultato: proprietà chiavi in mano che combina la longevità, il comfort di vita moderno e l'autenticità.Posizione & PotenzialePosizione tranquilla e soleggiata vicino alla funivia di Vercorin, buona connessione ferroviaria via Chalais. Ideale per la stabilità di valore a lungo termine, l'affitto e l'uso turistico.