Ayer - Case plurifamiliari in vendita

Casa villaggio con più appartamenti nel centro di Chippis

Casa villaggio con più appartamenti nel centro di Chippis Casa villaggio con più appartamenti3 monolocali + 1 appartamento con 4,5 locali + mansarda che può essere convertita in appartamentoPosizione idealeSituata nel cuore del villaggio di Chippis, a soli 5 minuti da Sierre, questa casa villaggio beneficia di una posizione centrale e pratica, in prossimità di tutte le comodità (negozio, trasporti pubblici, scuole e servizi).La proprietà è attualmente composta da diverse unità abitative, offrendo un ottimo potenziale per reddito da affitto o la possibilità di un progetto misto abitazione/investimento.Composizione della proprietàPiano terra:3 monolocali indipendenti / superficie totale lorda: 88,5m21° e 2° piano:1 appartamento con 4,5 locali in duplex / superficie lorda: 177m2Mansarda:1 mansarda di 87m2 con un'altezza del soffitto molto bella, offrendo un grande potenziale per la conversione in spazio abitativo aggiuntivoSeminterrato:2 cantine, 1 grande cantina per il vino / superficie totale lorda 87m2Esterni:La proprietà è venduta con un lotto aggiuntivo di 87 m², che consente la creazione di 4 posti auto all'aperto, un vero e proprio vantaggio per i futuri occupanti.Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per un investitore o per un acquirente che desidera combinare abitazione e reddito da affitto.Particolarità:Posizione centrale nel villaggio di Chippis5 minuti da Sierre200 m2 su due lotti5 livelliEdificio con più appartamentiPotenziale di espansione con la mansarda4 posti auto all'apertoIdeale per investitori o progetti di ristrutturazione con reddito da affittoDisponibilità: da concordareResponsabile:Sevdaim Musliu+4179 232 23 21sevdaim.m@bellis-immo.chBellis Immo SAwww.bellis-immo.ch

Edificio di rendita

L'immobile si trova in un ambiente calmo e piacevole, a proximità immediata delle infrastrutture e dei principali assi di trasporto, e comprende 12 appartamenti di 3,5 locali di circa 80 m² ciascuno.L'edificio ha un volume di 4.071 m³ su un terreno di 837 m². È dotato di riscaldamento a gas con radiatori. Gli appartamenti sono stati ristrutturati nel corso degli anni. La facciata e l'isolamento sono stati rifatti nel 2000, mentre le condutture dell'acqua calda e fredda sono state completamente sostituite nel 2004.Tutti gli appartamenti beneficiano della stessa tipologia e sono attualmente completamente affittati, garantendo un rendimento immediato del 4,3%.L'edificio dispone anche di 7 box garage e 7 posti auto esterni.La città di Sierre si trova a soli 3 km di distanza, e l'accesso all'autostrada è a 2,7 km di distanza.Questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per un investitore alla ricerca di un oggetto stabile e ben mantenuto.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci.