Ayer - Mehrfamilienhäuser zum Kaufen

Haus mit mehreren Wohnungen im Zentrum von Chippis

Haus mit mehreren Wohnungen im Zentrum von Chippis Haus mit mehreren Wohnungen3 Studios + 1 Wohnung mit 4,5 Zimmern + Dachboden, der zu einer Wohnung ausgebaut werden kannIdeal gelegenDas Haus liegt im Herzen des Dorfes Chippis, nur 5 Minuten von Sierre entfernt, und bietet eine zentrale und praktische Lage, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten (Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Dienstleistungen).Das Objekt besteht derzeit aus mehreren Wohneinheiten und bietet ein hervorragendes Potenzial für Vermietungserträge oder die Möglichkeit eines gemischten Wohn- und Investitionsprojekts.Zusammensetzung des ObjektsErdgeschoss:3 unabhängige Studios / Gesamtnutzfläche: 88,5m21. und 2. Obergeschoss:1 Wohnung mit 4,5 Zimmern in Form eines Doppelhaushaltes / Gesamtnutzfläche: 177m2Dachboden:1 Dachgeschoss mit 87m2 und einer sehr schönen Deckenhöhe, das ein großes Potenzial für die Umwandlung in zusätzliche Wohnfläche bietetKeller:2 Keller, 1 großer Weinkeller / Gesamtnutzfläche 87m2Außenbereiche:Das Grundstück wird mit einer zusätzlichen Parzelle von 87 m² verkauft, die die Anlage von 4 Außenparkplätzen ermöglicht, ein echter Vorteil für die zukünftigen Bewohner.Dieses Objekt bietet eine interessante Gelegenheit für einen Investor oder für einen Käufer, der Wohnen und Vermietungserträge kombinieren möchte.Besonderheiten:Zentrale Lage im Dorf Chippis5 Minuten von Sierre entfernt200 m2 auf zwei Parzellen5 EbenenGebäude mit mehreren WohnungenPotenzial für Erweiterung mit dem Dachboden4 AußenparkplätzeIdeal für Investoren oder Renovierungsprojekte mit VermietungserträgenVerfügbarkeit: zu vereinbarenVerantwortlicher:Sevdaim Musliu+4179 232 23 21sevdaim.m@bellis-immo.chBellis Immo SAwww.bellis-immo.ch

Einkommensgebäude

Das Objekt liegt in einer ruhigen und angenehmen Umgebung, in unmittelbarer Nähe zu Infrastrukturen und den wichtigsten Verkehrswegen. Dieses 4-stöckige Gebäude umfasst 12 Wohnungen mit 3,5 Zimmern und etwa 80 m² Wohnfläche jeweils.Das Gebäude hat ein Volumen von 4.071 m³ auf einem Grundstück von 837 m². Es ist mit einer Gasheizung mit Radiatoren ausgestattet. Die Wohnungen wurden im Laufe der Jahre renoviert. Die Fassade und die Isolierung wurden 2000 erneuert, während die Leitungen für heißes und kaltes Wasser 2004 komplett ersetzt wurden.Alle Wohnungen haben die gleiche Typologie und sind derzeit vollständig vermietet, was einen sofortigen Ertrag von 4,3% gewährleistet.Das Gebäude verfügt auch über 7 Garagenboxen und 7 Außenparkplätze.Die Stadt Sierre liegt nur 3 km entfernt und der Autobahnzubringer ist 2,7 km entfernt.Dieses Objekt bietet eine hervorragende Gelegenheit für einen Investor, der nach einem stabilen und gut gepflegten Objekt sucht.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.