Case plurifamiliari in vendita: Lens

Authentique hôtel-restaurant avec extension au centre du charmant village de Nax

Je suis l'unique hôtel-restaurant encore en activité dans le charmant village de Nax, petit village niché au coeur des Alpes suisses. Situé au centre, à seulement 100 mètres de l'arrêt de bus, j'offre ainsi une parfaite accessibilité à mes visiteurs. Nax, faisant partie de la commune du Mont-Noble, bénéficie d'une position géographique privilégiée en bordure de montagne, ce qui me permet de profiter d'un ensoleillement exceptionnel toute l'année. On surnomme d'ailleurs le village "le balcon du ciel", et pour cause ! En plus du ski de piste, Nax propose une multitude d'activités en plein air, faisant le bonheur des amateurs de nature et d'aventure, été comme hiver. Laissez-moi maintenant présenter ma structure : Au rez-de-chaussée, vous trouverez mon restaurant pouvant accueillir jusqu'à 38 convives, une cuisine entièrement équipée, un bureau fonctionnel, un espace de stockage, un local technique, un garage intérieur et un local à ski pour garantir le confort de mes clients. Mon premier étage abrite une réception chaleureuse, un espace dédié au petit-déjeuner pour mes hôtes ainsi qu'un appartement de fonction de 3 pièces et demi. Du deuxième au quatrième étage, je vous propose mes 14 chambres, où confort et relaxation sont au rendez-vous après une journée bien remplie. J'ai également pensé aux besoins de mes clients en matière de stationnement avec mes 12 places de parc, ainsi qu'à leur détente avec une belle pelouse à l'arrière du bâtiment. Mais ce n'est pas tout ! J'ai aussi une extension qui présente un potentiel remarquable : Le rez-de-chaussée est actuellement loué à un brasseur local, "Le Mont Noble". Les premier et deuxième étages demandent à être rénovés, offrant ainsi la possibilité d'aménager une colonie de vacances ou d'ajouter des chambres supplémentaires pour accroître ma capacité d'accueil. Construite en 1925, j'étais initialement une pension avant de devenir un hôtel. En 1958, année où j'ai été acquise par ma famille de propriétaires actuels, ceux-ci ont toujours pris grand soin de moi, effectuant des rénovations régulières afin d'assurer le confort de mes visiteurs. Sur le plan technique, voici mes caractéristiques : Cube SIA : 3'700 m3Parcelle : 1'772 m2Coefficient d'utilisation du sol (CUS) : 0,5Ma chaudière à mazout a été remplacée en 2012, capable de chauffer l'intégralité de mon bâtiment et de mon extension.J'ai été mis en totale conformité en septembre 2023.Sur Google, mes clients m'ont attribué une note de 4,1 étoiles sur 5. Si vous êtes passionné par l'authenticité valaisanne et que vous rêvez de vous lancer dans l'hôtellerie et la restauration dans une région où la concurrence est quasi inexistante, alors je suis l'établissement qu'il vous faut. Intéressé(e) ? N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui avec vos coordonnées postales, e-mail, numéros de téléphone mobile et fixe. Je vous enverrai immédiatement par e-mail un dossier complet pour que vous puissiez en savoir plus sur moi. Me réjouis de vous rencontrer pour une visite. Votre futur hôtel restaurant !

SUR LA COMMUNE DE MARTIGNY- IMMEUBLE HABITATION ET COMMERCIAL

IDEAL POUR INVESTISSEURS :Situé au centre du village de Charrat, sur la commune de Martigny, cet immeuble commercial et habitation, destiné à la vente à un vrai potentiel.Au rez-de-chaussée, vous y trouvez le café du village, avec sa jolie terrasse et une salle permettant d'accueillir 80 personnes.Au 1er étage et au 2ème étage, trois appartements d'une surface totale de 308.5m2 viennent compléter ce charmant immeuble.Grace à sa grange attenante, le projet d'un nouvel immeuble a été étudié pour la création de cinq nouveaux appartements d'une surface totale de 250m2.La cage d'escaliers de l'immeuble actuel a été scrupuleusement réalisée permettant au futur immeuble d'y accéder.Les trois appartements sont en parfait état et représentent un revenu locatif annuel de Fr. 43'800.00.Le café est actuellement exploité par les propriétaires. Il peut cependant facilement rapporter un revenu annuel de Fr. 20'000.00.La salle permettant d'acquérir 80 personnes est équipée d'une cuisine et, est facilement louable pour y accueillir divers événements.

Magnifique résidence type chalet et sa splendide vue à vendre

Ouverte sur la nature environnante et la vue imprenable sur les montagnes, découvrez cette superbe propriété à vendre aux Mayens de Saxon, à 10 minutes de la plaine et des axes autoroutiers! Construit sur une parcelle de terrain de 3560 m2, réparti sur trois niveaux, cet immeuble neuf propose une construction aux standards élevés et des finitions impeccables, au gré du preneur, adaptables à tous vos goûts. Cette propriété est un véritable joyau et promet à ses futurs occupants un cadre de vie douce et calme loin de la frénésie urbaine. Tenez-vous prêt à être ravis par l'état de qualité impeccable des matériaux de construction de cette demeure.L'emplacement est idyllique, face aux Alpes, dans un cadre d'air pur et d'eau de source. Les alentours sont un idéal pour les amateurs de VTT, de randonnées pédestres et raquettes. Pour les férus de ski, une station est à 30 minutes et les golfeurs sont à 30 minutes du green de Sion. Le centre thermal de Saillon est à 15 minutes et celui d'Ovronnaz à 30 minutes. L'aéroport de Sion se trouve à 30 minutes.Proposé à l'achat en bloc pour un investissement locatif intéressant ou par lots en tant que résidence principale ou secondaire (accessibles aux étrangers).Ce projet exclusif se compose de 5 lots au total, offrant une gamme d'appartements allant du 2,5 pièces au duplex de 3,5 pièces, chacun conçu avec un souci du détail et des finitions de qualité. En plus des appartements, pour répondre aux besoins de stationnement, le bâtiment comprendra également 5 caves, 5 garages, 3 places de parking couvertes en extérieur et des places visiteurs.Une architecture originale et atypique de belle facture. L'enveloppe est concue en revêtements de sapin brossé traité , de pierres de reconstitution et d'une alliance de métal et de verre. L'ensemble aboutit au cachet tout particulier qui se dégage de ce projet innovant.Côté confort,De spacieux balcons de m2 et de belles terrasses pour les moments de convivialité en extérieur.Evaluation énergétique A/A (très performant)Concept MinergieChauffage et production d'eau chaude au sol, par pompe à chaleurDes panneaux photovoltaïques qui vont réduire les charges d'électricité et de chauffageVentilation contrôlée double fluxCheminée pré-tubéeCompteurs séparésVariateurs dans chaque pièceFenêtres et baies vitrées à triple vitrageStores électriques dans le séjourStore solaire en toile pour les balconsRecharge électrique des véhicules en optionLes finitions sont au gré du preneur;Revêtement parquet en chêne pour l'entrée, séjour, cuisine et chambresCarrelage au sol dans les pièces humidesCuisines et appareils sanitaires de qualité supérieureEmplacement pour une colonne de lavage dans chaque appartementÉclairage automatique par détecteur de présence dans les parties communesAccessible et adapté aux personnes à mobilité réduiteAscenseurCave individuelle de rangement pour chaque appartement avec compteur individuel.Local à vélo, local à skiCave à vinPlaces visiteursRépartition des Lots:Rez + 1er Etage : 2 X duplex 3,5 pièces de 155 m2 + Terrasses et Balcons + garage + Place de parc ext.2è Etage : 2 X 2,5 pièces de 103 m2 + Balcons + Place de parc ext.Attique : 1 X 3,5 pièces de 145 m2 + Balcon + 1 garage + 1 Place de parc ext.A considérer très sérieusement!Demandez les détails et plans sans tarder.

RENDITEOBJEKT MIT 3 EINHEITEN

Bei diesem Mehrfamilienhaus handelt es sich um ein wahres Schmuckstück. Es bietet 16-Zimmer und über 320 m² Wohnfläche auf einem grosszügigen Grundstück von 842 m². Das Haus besticht durch einen modernen Ausbaustandard und einen hellen Wohnbereich und wurde komplett renoviert. Es verfügt über zwei 4.5-Zimmer-Wohnungen, die mit hochwertigen Materialien ausgestattet sind. Der Ausbau des Dachgeschosses wartet noch auf seine Fertigstellung. Weitere Highlights sind die separaten Parkplätze, die zentrale Lage und ein separater Stadel, der als Garage oder Gartenhaus genutzt werden kann. Gartensitzplatz.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- komplett renoviert- moderner Ausbaustandard- heller Wohnbereich- zwei 4.5-Zimmer-Wohnungen- hochwertige Verarbeitung- Dachstockausbau zu finalisieren- separate Parkplätze- zentrale Lage- separater Stadel für Garage oder Gartenhaus- Kellerraum, Waschküche und Gartensitzplatz- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gute LageZustand: Zwei Wohnungen sind bereits komplett saniert. Die Dachgeschosswohnung wird demnächst im Selbstausbau fertiggestellt.Bäder / Nasszellen: 3 (3 x Dusche / WC / Lavabo)Heizsystem: Luft-Wasser-WärmepumpeÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof SBB, 300 mSchulen: Primarschule / Sekundarschule, 300 mGeschäfte: Primo, 200 m

100% einer StWE-Liegenschaft mit 36 Wohnungen und 51 Einstellhallenplätzen

Die zum Verkauf stehende Liegenschaft (1000/1000 einer Stockwerkeigentümer-Gemeinschaft) verfügt über 35 Studio-Wohnungen und einer 6 ½ Zimmer-Attikawohnung. Grosszügige Gemeinschaftsräume sowie 51 EinstellhallenplätzeDie Parzellenfläche beträgt 2’500 m2 und liegt in der Wohnzone 4. Das Gebäudevolumen beträgt 15’500 m3 und der Versicherungswert des Gebäudes beträgt 9,7 Mio. CHFDie Liegenschaft hat erhöhten Unterhaltsnachholbedarf.Zusätzlich kann noch ein Baulandparzelle mit 1’000 m2 ebenfalls in Wohnzone 4 erworben werden.Aus Diskretionsgründen haben wir die Liegenschaft nicht am effektiven Standort publiziert, der sich rund 25 km von Siders befindet.Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.***100% d’un immeuble en PPE avec 36 appartements et 51 places de parc dans un garage souterrainL’immeuble à vendre (1000/1000 d’une communauté de propriétaires par étage) dispose de 35 studios et d’un appartement en attique de 6 ½ pièces. De vastes espaces communs ainsi que 51 places de parc dans le garage souterrain.La surface de la parcelle est de 2’500 m2 et se situe dans la zone résidentielle 4. Le volume du bâtiment est de 15’500 m3 et la valeur d’assurance du bâtiment est de 9,7 millions de CHF.La propriété a un besoin accru de rattrapage en matière d’entretien.En outre, il est possible d’acquérir une parcelle de terrain à bâtir de 1’000 m2 également en zone résidentielle 4.Pour des raisons de discrétion, nous n’avons pas publié l’immeuble à son emplacement effectif, qui se trouve à environ 25 km de Sierre.Commandez notre documentation détaillée. Nous nous réjouissons de votre prise de contact***100% of a condominium property with 36 apartments and 51 underground parking lotsThe property for sale (1000/1000 of a condominium community) has 35 studio apartments and a big 6 ½ room attic apartment. Spacious communal areas and 51 indoor garage parking lots.The plot area is 2,500 m2 and is located in residential zone 4. The building volume is 15,500 m3 and the insured value of the building is CHF 9.7 million. The property has an increased maintenance backlog.In addition, a building plot of 1,000 m2 in residential zone 4 can also be purchased.For reasons of confidentiality, we have not published the actual location of the property, which is around 25 km from Sierre.Please order our detailed documentation. We look forward to hearing from you