Berra Immobilier presenta questa superba proprietà, con raro fascino e posizione privilegiata.

Costruito nel 1938 sulla riva destra, questo edificio iconico si erge leggermente sopra la strada cantonale che conduce alla famosa stazione di Crans-Montana. Beneficiando di un accesso facile, si trova a pochi minuti dal centro città di Sierre. Ristrutturato negli anni '90, si estende su quattro livelli e poggia su un lotto generoso di 1.070 m².

La proprietà comprende due appartamenti di 4,5 locali, ciascuno con una superficie lorda di 152 m² (123 m² netti).
Inoltre, quasi 290 m² di spazio utile offrono un potenziale notevole per la creazione di superfici aggiuntive, sia per abitazioni che per uffici.

La configurazione attuale, distribuita su due livelli abitabili, consente numerose utilizzazioni: abitazione privata, studio notarile, studio medico, uffici, sala degustazione, ricevimento per una cantina, fondazione o altro progetto su misura. L'interno si distingue per belle altezze dei soffitti e pavimenti in parquet eleganti.

Al piano giardino, si trovano due ampie autorimesse, una stanza di servizio, una lavanderia e diversi locali annessi.
I primi e secondi piani accolgono ciascuno un appartamento di 4,5 locali.
I solai, che sono molto generosi, possono essere facilmente trasformati per creare un quarto livello.

All'esterno, la costruzione in pietra naturale dà all'edificio un carattere unico.
Il lotto alberato offre un ambiente verde e pacifico.
Due posti auto sono già disponibili all'ingresso, con la possibilità di crearne diversi al retro.

Sono previsti lavori di ristrutturazione per sublimare l'intero, ma il potenziale è immenso.
Riscaldato a gas, questa villa è disponibile immediatamente o secondo accordi.
Combina fascino storico e prospettive moderne in un ambiente pratico e ispirante.

Nelle immediate vicinanze, troverete negozi, scuole, club sportivi, trasporti pubblici, nonché un rapido accesso all'autostrada. La posizione geografica, la luce solare ottimale e la vista mozzafiato completano i numerosi vantaggi di questa proprietà eccezionale.

Brochure e visite su richiesta.
Da Berra Immobilier, la curiosità è un bel difetto... Chiamateci per scoprire questa proprietà unica!

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