Case plurifamiliari in vendita: La Corbaz

Appartement 6,5 pièces et Appartement de 2,5 pièces dans PPE 3 lots

Située en plein coeur de la commune de Vuisternens-en-Ogoz, cette ferme datant de 1800 a été rénovée en plusieurs étapes jusqu'à aujourd'hui. Actuellement cette ferme abrite 3 appartements répartis sur l'ensemble de son volume et n'a donc plus aucune fonction agricole. Vous trouverez dans cette bâtisse tout le charme et le cachet que l'on recherche dans l'achat d'un lieu historique tel qu'une ferme fribourgeoise.La PPE de 3 lots a été créée en 2023. Le lot n°2 de 4,5 pièces a trouvé acquéreur.Le logement n°1 de 6,5 pièces et le lot n°3 de 2,5 pièces seront vendus ensemble. Vous êtes à la recherche d'un projet familial multigénérationnel ou pour un appartement de rendement ? C'est l'occasion de pouvoir acquérir 2 logements spacieux et indépendants.Lot 1 (bleu): Appartement 6,5 pièces avec grand jardin:Le logement principal se compose de 6,5 pièces répartis en triplex.Au rez-de-chaussée, une entrée par un corridor sépare les garages de l'habitation. Une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur une terrasse orientée sud.Une salle de bain SPA et un réduit complète cet étage.Au 1er étage, un hall distribue la partie nuit avec 4 chambres à coucher, 1 dressing et 1 salle de bain. Les combles ont été aménagées en 2ème salon laissant profiter ainsi qu'un espace de détente d'environ 100 m².A l'extérieur, une terrasse exposée sud côté salle à manger et une seconde terrasse au nord côté jardin pourront vous faire profiter de bons moments entre amis ou en famille. Le jardin arboré est clos et sans vis à vis.Lot 3 : Appartement de 2,5 pièces:Entrons à présent dans cet appartement qui se trouve au rez-de-chaussée... L'entrée se fait par un couloir chauffé donnant l'accès au spacieux salon.Une grande cuisine aménagée est suffisamment grande pour accueillir la salle à manger. Une petite pièce de 3,5 m² peut recevoir un petit bureau ou un espace de rangement.La chambre est entourée de paroies en vieux bois, elle mesure 22 m². Deux réduits et une grande salle de bain complètent ce bien.Il n'y a pas d'accès à l'espace jardin actuellement mais possibilité d'en créer un.Distribution des lots:Lot 1 de 6,5 pièces : Rez de chaussée • Entrée • Cuisine ouverte sur la salle à manger (accès terrasse) • 1 réduit • Salon • 1 espace SPA (jacuzzi, sauna, 2 douches, wc) • 1 buanderie • Accès à la terrasse et au jardin 1er étage • Hall de distribution • 1 chambre parentale + dressing (cheminée) • 2 chambres • 1 salle de bain • 1 bureau • Réduit sous escaliers 2ème étage • Combles aménagées en salon, salle de jeux,... (poêle en fonte) • 1 place dans garage • Grand jardin clos de 8010 m² (le jardin PPE mesure 545 m²) Lot 3 de 2,5 pièces:Rez de chaussée • Entrée • 1 salon (armoires murales) • Cuisine ouverte sur la salle à manger (nombreux rangements) • 1 réduit • 1 économat • 1 petit bureau • 1 chambre • 1 salle de bain (wc, 1 lavabo, 1 baignoire, 1 colonne de lavage) Pas d'accès au jardin, mais possibilité d'ouvrir une fenêtre en porte fenêtre: jardin PPE privatif et ouverture déjà accordée par la PPE.Parking • 1 place de parc extérieure Parking visiteur • 1 place Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour effectuer une visite au 076 552 75 15

Gut gepflegtes Wohnhaus mit 4 Wohneinheiten Im Herzen von Courgevaux!

Bereits seit Anfang der zwanziger Jahre steht dieses Wohnhaus in einem sehr ruhig gelegenen Wohnquartier von Courgevaux. In den vergangenen Jahren hat es dem grossen Bauboom und der damit verbundenen rasanten Entwicklung des Dorfes getrotzt und strahlt weiterhin eine grosse Ruhe aus. Bestehend aus zwei 3.5-Zimmerwohnungen und zwei 2-Zimmerwohnungen, bietet es seinen Bewohnern schönen und gemütlichen Wohnraum in einer sehr ländlichen Umgebung an.Dank der regelmässigen Pflege und dem guten Unterhalt der Liegenschaft während den vergangenen Jahren, zeigt sich das Haus bis heute im schönsten Kleid.Nun sucht dieses Haus einen neuen Eigentümer, welcher genau jene Freude und Leidenschaft für die Pflege und den Unterhalt des Hauses aufbringen möchte, wie es der bisherige Hauseigentümer getan hat. Es bietet sich hier eine einmalige Chance einer Kapitalanlage, wo nicht nur die Rendite sondern auch ganz viel Herzblut und Emotionen im Vordergrund stehen sollten.Cette maison d'habitation se trouve depuis le début des années 20 dans un quartier résidentiel très calme de Courgevaux. Au cours des dernières années, elle a résisté au grand boom de la construction et au développement rapide du village. Cette belle maison continue de dégager une grande tranquillité. Composé de deux appartements de 3,5 pièces et de deux appartements de 2 pièces, il offre à ses habitants un bel espace de vie confortable dans un environnement très rural.Grâce aux soins réguliers et au bon entretien de la propriété au cours des dernières années, la maison se présente aujourd'hui encore sous son plus beau jour.Cet immeuble est maintenant à la recherche d'un nouveau propriétaire qui souhaite apporter autant de joie et de passion à l'entretien de la maison que l'a fait l'ancien propriétaire. Il s'agit d'une opportunité unique d'investissement où le rendement n'est pas le seul critère, mais où le coeur et l'émotion sont également de mise.

Attraktives Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen zu verkaufen

Attraktives Mehrfamilienhaus zu verkaufenObjektbeschreibung:Zum Verkauf steht eine gut erhaltene Liegenschaft im mittleren Sensebezirk; vollständig vermietet; unterschiedliche Wohnungsgrössen von 1 ½ bis 4 ½ Zimmern; grosszügige Grundrisse; ruhiges WohnquartierDas Gebäude verfügt über 7 Wohnungen und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 480 m². Ausstattung und Besonderheiten: • 7 geräumige und helle Wohnungen vom Studio bis zur 4.5 Zimmerwohnung • Grosse Balkone/Terrassen • Gepflegter Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung • Stellplätze/Garagen Lage:Das Haus befindet sich an einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in St.Antoni. In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie uns unter 026 493 45 20 oder per E-Mail an info@jfag-immobilien.ch

Immeuble neuf de rendement

Immeuble neuf résidentiel de rendement à Courtepin de 9 appartementsConstruit en 2023

Mehrfamilienhaus mit Bauland im Dorfzentrum Schmitten

Die Liegenschaft liegt in einem ruhigen Quartier nahe des Dorf­zentrums der Gemeinde Schmitten FR.Das kleine Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1928 erstellt und verfügt über insgesamt 3 Geschosse und beherbergt drei Wohnungen (1 x 4,5 Zimmer- + 2 x 3,5-Zimmerwohnung). Die Liegenschaft verfügt über einen grossen Hausplatz mit ausreichenden Parkmöglichkeiten. Zudem bietet eine geschlossene Garage Platz für zwei Autos. Die restliche Grünfläche kann als Gemüsegarten, Spiel- und Freizeitwiese oder für Ihr Umbau- oder Neubauprojekt benutzt werden.Die Liegenschaft ist voll vermietet und die Mietverträge können übernommen werden.In den vergangenen Jahren wurden mehrere Sanierungsarbeiten durchgeführt. Die Fenster wurden im Jahr 2000 gewechselt. Das Dach wurde im 2012 erneuert und die Ölheizung stammt aus dem Jahre 2016. Die Liegenschaft befindet sich allgemein in einem guten Zustand.Gerne können Sie bei uns die Verkaufsdokumentation anfordern, damit Sie noch detailliertere Angaben erhalten (claudiaschaller@bluewin.ch).LageRestaurants, Geschäfte und Dienstleistungsanbieter sind prob­lemlos zu Fuss erreichbar. Die nächstgelegene Bus­haltestelle befindet sich in 200 m Entfernung. Der Bahnhof von Schmitten befin­det sich ausserhalb des Zentrums und ist in ca. 1 km vorzufinden.Gemeinde: Schmitten ist eine Freiburger Gemeinde und zählt mit ihren 1'355 Hektaren zu den mittelgrossen Gemeinden des Sensebezirks. Ihre Fläche ist kompakt. Die Gemeinde Schmitten zählte am 1. Januar 2024 total 4'299 Einwohner. Der Steuerwert beträgt 77 % der Kantonssteuer.Schule und Bildung: Die Kinder besuchen den Kindergarten sowie die Primarschule in Schmitten. Für den Übertritt in die Sekundarstufe kann zwischen den Orientierungsschulen Tafers, Düdingen oder Wünnewil gewählt werden.Freizeit und Sport: Ein grosses Angebot an Freizeit- und Sportaktivitäten steht in der Gemeinde und den umliegenden Ortschaften für alle Altersgruppen zur Verfügung und lässt kaum Wünsche offen. Rund 50 Vereine und weitere Institutionen wie der Fussballklub, die Musikgesellschaft, der Turn- und Sportverein, der Volleyballklub sowie die Jubla, decken praktisch alle Interessengebiete ab.