1 risultato - Case plurifamiliari in vendita: Corgémont

Spaziosa, Verde

A Corgémont (2606), offritevi un edificio con 5 appartamenti, ideale per investitori o famiglie che cercano un progetto di vita e reddito. Con 20 locali e 2022 m² di superficie abitabile su 1285 m² di terreno, godetevi un giardino accogliente, una lavanderia pratica, 3 garage e posti auto. Ristrutturato nel 2022, questa proprietà combina comfort attuale e alto potenziale di locazione in un ambiente pacifico. 1 appartamento con 5 locali al 2° piano, 1 appartamento con 2 locali al 1° piano e uno con 4 locali, 2 appartamenti con 3 locali al piano terra.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - 5 appartamenti (1 x 5 locali, 1 x 4 locali, 2 x 3 locali, 1 x 2 locali)- lavanderia- giardino- 3 garage- posti auto- ultima ristrutturazione 2022- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita gratuita!Niente che corrisponda alle vostre aspettative? Troverete oltre 1'900 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Avete un immobile da vendere?Approfittate della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/vantaggioVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore ora con la nostra stima gratuita, non vincolante e immediata!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/stimaMaggiori dettagliPosizione: centro del villaggioStato dell'edificio: buonoBagni: 10 (5 x doccia / WC / lavabo, 5 x / WC / lavabo)Sistema di riscaldamento: pompa di caloreTrasporti pubblici: stazione, 219 mScuola: asilo, 2,1 km / scuola primaria, 450 m / scuola secondaria, 5 kmNegozi: coop, 2,6 km

Casa multifamiliare unica con 3 unità abitative e vista da sogno

Questa caratteristica casa multifamiliare in posizione a sud combina vedute mozzafiato, ampi spazi esterni e un'eccellente posizione. Con tre unità abitative che sono completamente libere da contratti di locazione, la proprietà è adatta sia come oggetto di investimento che per uso personale.La casa è stata completamente ristrutturata nel 2002-2003 e parzialmente rinnovata/modernizzata nel 2021. Offre ambienti luminosi, uno stile rustico unico con muri in pietra a vista e dettagli charmanti come camini massicci. L'ambiente soleggiato e familiare nonché l'eccellente infrastruttura a distanza di cammino completano questa offerta speciale.Appartamento & Punti di forzaAppartamento 1,5 locali al piano terra (70,87 m², superficie abitabile netta) • Piano luminoso e ben pensato • Stile rustico con muri in pietra naturale a vista per un'atmosfera unica • Caminetto massiccio al centro dell'appartamento • Camera da letto spaziosa • Cucina moderna • Bagno con doccia • Accesso diretto alla lavanderia con lavatrice & asciugatrice • Accesso diretto dal soggiorno al giardino soleggiato Appartamento 3,5 locali al 1° piano (59,22 m², superficie abitabile netta) • Piano luminoso e ben pensato • Soggiorno spazioso con accesso alla terrazza immensa (53 m²) • Vista spettacolare su Biel e le Alpi • Cucina moderna • Bagno con doccia • Due camere da letto spaziose Appartamento-mansarda 4,5 locali al 2° e 3° piano (154,63 m², superficie abitabile netta) • Grande spazio di vita e di pranzo luminoso • Cucina aperta, moderna e ben attrezzata • Ambiente rustico con muri in pietra a vista • Caminetto massiccio che funge da cuore dell'appartamento • Bagno con vasca da bagno • Bello pavimento in piastrelle al 2° piano, parquet al 3° piano • Accesso diretto dallo spazio di vita al balcone spazioso (16 m²) con vista spettacolare • 3 camere da letto al 3° piano • Bagno con doccia e una lavanderia pratica con lavatrice & asciugatrice Spazi esterni & Infrastruttura • Spazio di giardino sul lato della casa • Terrazza immensa (53 m²) & balcone (16 m²) con vista spettacolare • Posizione soleggiata in un quartiere familiare • Infrastruttura, scuole, possibilità di shopping e trasporti pubblici a distanza di cammino Questa casa multifamiliare combina il comfort di vita moderno con il fascino rustico e le viste uniche. Sia come investimento che per uso personale, la versatilità di questa proprietà...

3 Immeubles avec Bon Rendement et potentiel supplémentaire !

Ces immeubles de rendement, totalisant 21 appartements sont parfaitement situés non loin de Bienne, de Delémont et proche de la TransJurane. Les nombreux travaux récents (fenêtres, rénovation de certains appartements et installation du chauffage à distance) et le potentiel de développement en font des objets d'investissement très intéressant. Une isolation sur le plancher sous toit a été faite en avril 2025 ainsi que l'installation de panneaux solaires. Aucun coût majeur n'est à prévoir dans les années à venir.N'attendez pas pour nous demander le dossier complet!Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2732-26-3Diese zwei Renditeobjekte mit insgesamt 22 Wohnungen sind perfekt gelegen, nicht weit von Biel und in der Nähe der TransJurane. Die zahlreichen kürzlich durchgeführten Arbeiten und das Entwicklungspotenzial machen sie zu sehr interessanten Investitionsobjekten.Fordern Sie jetzt die vollständigen Unterlagen an!Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/2732-26-3

Casa multifamiliare (3 appartamenti) in una posizione da sogno - con grande potenziale

L'edificio, originariamente costruito come casa unifamiliare nel 1972, è stato successivamente diviso in tre unità abitative separate e offre possibilità di utilizzo polivalenti – ideale come casa multigenerazionale, residenza e sede commerciale o oggetto di rendita. I due appartamenti spaziosi ai piani giardino e superiore dispongono ciascuno di circa 170 m² di spazio abitativo e di aree esterne proprie. Gli appartamenti inferiori necessitano di ristrutturazione e offrono un potenziale di sviluppo attraente.Ulteriori informazioni su questa proprietà sono disponibili nella documentazione di vendita allegata (PDF).Ha suscitato il vostro interesse? Non esitate a contattarci per una visita!

Immeuble 6 lots ? Bon rendement, prêt à exploiter

Découvrez le potentiel exceptionnel de cette propriété située dans un cadre paisible, offrant une tranquillité inégalée. Nichée dans un emplacement privilégié, cette bâtisse bénéficie d'une belle exposition sud, permettant à chaque pièce de profiter d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée.Avec ses 1185 m² de terrain et 720 m² d'espace utile répartis sur trois niveaux, la propriété se distingue par son excellent état général. Un jardin accueillant vous invite à profiter de moments de détente en plein air, tandis que l'agencement intérieur offre de nombreuses possibilités pour personnaliser l'espace selon vos envies.Ce bâtiment bien entretenu constitue une opportunité rare sur le marché, réunissant charme et praticité. Que vous soyez à la recherche d'un lieu de vie exceptionnel ou d'un investissement prometteur, cette propriété saura répondre à vos attentes.N'attendez plus pour découvrir ce joyau immobilier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme unique. Excellent Rendement pour un bien prêt à exploiter !Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2612-26-3Discover the exceptional potential of this property located in a peaceful setting, offering unparalleled tranquility. Nestled in a prime location, this building enjoys a beautiful south-facing aspect, allowing each room to benefit from abundant natural light throughout the day.With 1,185 m² of land and 720 m² of usable space spread over three levels, the property stands out for its excellent overall condition. A welcoming garden invites you to enjoy moments of relaxation outdoors, while the interior layout offers many possibilities for customizing the space to suit your desires.This well-maintained building is a rare opportunity on the market, combining charm and practicality. Whether you are looking for an exceptional place to live or a promising investment, this property will meet your expectations.Don't wait any longer to discover this real estate gem. Contact us today to arrange a visit and let yourself be seduced by its unique charm. Excellent return on investment for a property ready to move into!Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/2612-26-3Entdecken Sie das außergewöhnliche Potenzial dieser Immobilie in ruhiger Lage, die unvergleichliche Ruhe bietet. Das Gebäude befindet sich in privilegierter Lage und profitiert von einer schönen Südausrichtung, sodass jeder Raum den ganzen Tag über von reichlich Tageslicht profitiert.Mit seinem 1185 m² großen Grundstück und 720 m² Nutzfläche auf drei Ebenen zeichnet sich das Anwesen durch seinen ausgezeichneten Gesamtzustand aus. Ein einladender Garten lädt Sie ein, Momente der Entspannung im Freien zu genießen, während die Innenausstattung zahlreiche Möglichkeiten bietet, den Raum nach Ihren Wünschen zu gestalten.Dieses gepflegte Gebäude ist eine seltene Gelegenheit auf dem Markt, die Charme und Funktionalität vereint. Ob Sie nun auf der Suche nach einem außergewöhnlichen Wohnort oder einer vielversprechenden Investition sind, diese Immobilie wird Ihren Erwartungen gerecht werden.Warten Sie nicht länger und entdecken Sie dieses Juwel unter den Immobilien. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, und lassen Sie sich von seinem einzigartigen Charme verzaubern.Hervorragende Rendite für eine bezugsfertige Immobilie!Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/2612-26-3

Perla storica con appartamento per genitori e potenziale di ampliamento

Scopri questa casa unica del 1745 nella strada del villaggio idillico di Twann. L'oggetto affascinante combina carattere storico con la possibilità di ampliamento secondo i propri desideri.La casa offre: • Atmosfera di vita affascinante con muri di pietra antichi e travi in legno • 4 piani offrono possibilità di utilizzo polivalente con potenziale di sviluppo nel sottotetto. • Appartamento per genitori al piano terra con cucina e bagno. • Locali secondari spaziosi al piano terra con toilette aggiuntiva. Posizione e dintorni: La casa si trova in un quartiere tranquillo e è comunque ben collegata. La stazione ferroviaria di Twann è a soli 4 minuti a piedi, così come la fermata dell'autobus. La scuola Chapfweg è raggiungibile in soli 2 minuti a piedi. La vicinanza al lago di Bienne e alla linea ferroviaria rende questa posizione particolarmente attraente, mentre i dintorni tranquilli assicurano un soggiorno rilassante. La proprietà è soleggiata e offre un'atmosfera di vita pacifica.Questo gioiello storico è ideale per le famiglie che apprezzano il fascino delle epoche passate e che desiderano allo stesso tempo godere dei comfort moderni. L'attrezzatura per bambini e la localizzazione tranquilla lo rendono la perfetta residenza familiare.Vicino alla proprietà, 2 quote di giardino possono essere acquistate in aggiunta all'edificio (quota di giardino per la piantagione di verdure e altro).Nessun posto auto è incluso nell'offerta. Ciò dovrebbe essere organizzato all'esterno. Siamo felici di aiutarti nella tua ricerca.

Immeuble d'habitation / Mehrfamilienhaus

À quelques pas de la vieille ville de Bienne, ce charmant immeuble résidentiel bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une vue imprenable sur la ville, la vieille ville et les Alpes.La propriété se compose de : • 2 studios (env. 27 m² et 30 m²) • 1 appartement de 3 pièces (env. 67 m²) • 1 spacieux duplex de 5.5 pièces (env. 140 m²) avec terrasse • Sous-sol avec caves, buanderie/local technique • Agréable jardin arborisé Cet immeuble offre de nombreuses possibilités : habitation familiale, maison multigénérationnelle ou investissement locatif. Situation idéale, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et transports publics. ___________________________________________________Nur wenige Schritte von der Bieler Altstadt entfernt überzeugt dieses charmante Wohnhaus durch seine privilegierte Lage und den herrlichen Ausblick auf die Stadt Biel, die Altstadt und die Alpen.Die Liegenschaft umfasst: • 2 Studios (ca. 27 m² und 30 m²) • Eine 3-Zimmer-Wohnung (ca. 67 m²) • Eine grosszügige 5.5-Zimmer-Duplexwohnung (ca. 140 m²) mit Terrasse • Untergeschoss mit Kellerräumen sowie Waschküche/Technikraum • Gepflegter Garten mit Baumbestand Die Liegenschaft bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal als Familienhaus, Mehrgenerationenhaus oder Renditeobjekt.Die zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zur Bieler Altstadt ermöglicht einen direkten Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Wohn- und Gewerbeliegenschaft / Immeuble résidentiel et commercial

Wohn- und Gewerbeliegenschaft / Immeuble résidentiel et commercial DEUTSCHZum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in einer zentralen und gut angebundenen Lage in Biel, nur wenige Gehminuten vom Neumarktplatz entfernt. Die Umgebung bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Geschäfte, sowie Restaurants, Bars und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. Auch Bildungseinrichtungen wie Schulen sind bequem zu Fuss erreichbar, was die Lage für verschiedene Zielgruppen attraktiv macht.Das 1939 erbaute Mehrfamilienhaus verfügt über vier Wohneinheiten sowie eine grosszügige Gewerbefläche im Erd- und Untergeschoss. Die beiden identischen 3.5-Zimmerwohnungen im 1. und 2. Obergeschoss werden derzeit zusammen mit der Gewerbefläche vom selben Mieter als Büroräume genutzt. Durch den nachträglichen Einbau von Küchen lassen sich diese Einheiten jederzeit wieder als separate Wohnungen vermieten.Das gesamte Gebäude präsentiert sich in gepflegtem und technisch einwandfreiem Zustand. Sämtliche Wohneinheiten wurden über die Jahre sorgfältig instand gehalten. Mittelfristig empfiehlt sich lediglich eine Modernisierung der Badezimmer im 1. und 2. Obergeschoss.Grössere Investitionen stehen aktuell nicht an. Der Personenaufzug wurde 2025 komplett erneuert, beide Gasheizungen arbeiten zuverlässig. Die Général-Dufour-Strasse wird mit grosser Wahrscheinlichkeit nächstens an das Fernwärmenetz angeschlossen. Ein Anschluss des Gebäudes sollte somit problemlos möglich sein.Im Innenhof befinden sich 4 Parkplätze, welche zur Liegenschaft gehören. Renovationen: 2005 Neue Heizung Dachgeschoss2006 Neue Fenster 1. OG - 4. OG2006 Fassadensanierung2014 Totalrenovation Duplexwohnung 4.+5. OG2020 Neue Heizung UG2021 Auffrischung Wohnung 3. OG2025 Neue Teeküche EG2025 Neuer Lift2025 Malerarbeiten Treppenhaus***************************************************************************************FRANCAISDans un quartier très centré et bien desservi de Bienne, nous vendons cet immeuble locatif situé à deux pas de la Place du Marché-Neuf. Le quartier offre une grande diversité de commerces (supermarchés, boutiques), de nombreux restaurants, bars et transports publics à proximité immédiate. Les établissements scolaires sont également accessibles à pied, ce qui rend cet emplacement particulièrement attractif pour différents profils de locataires.Construit en 1939, l'immeuble comprend quatre unités d'habitation ainsi qu'une généreuse surface commerciale répartie au rez-de-chaussée et au sous-sol. Les deux appartements identiques de 3,5 pièces situés aux 1er et 2ème étages sont actuellement utilisés comme bureaux par le même locataire qui occupe également la surface commerciale. L'aménagement ultérieur de cuisines permettrait de louer ces unités séparément en tant qu'appartements.L'ensemble de l'immeuble est très soigné et les installations techniques sont en très bon état. Les appartements ainsi que les parties commerciales ont été entretenues avec soin au fil des années. À moyen terme, la rénovation des salles de bains au 1er et 2ème étage est à prévoir.Aucun investissement majeur n'est à envisager à court terme. L'ascenseur a été entièrement remplacé en 2025 et les deux chaudières à gaz fonctionnent parfaitement. La rue Général-Dufour sera probablement raccordée au réseau de chauffage à distance dans un avenir proche. Le branchement de l'immeuble serait donc réalisable sans difficulté.Dans la cour intérieure, il y a 4 places de parking qui appartiennent à la propriété. Rénovations : 2005 Nouveau chauffage dans les combles2006 Nouvelles fenêtres du 1er au 4e étage2006 Rénovation de la façade2014 Rénovation totale de l'appartement en duplex au 4e et 5e étage2020 Nouveau chauffage au sous-sol2021 Rafraîchissement de l'appartement au 3e étage2025 Nouvelle cuisine au rez-de-chaussée2025 Nouvel ascenseur2025 Travaux de peinture dans la cage d'escalier

Immeuble de 2 appartements + surface commerciale / 2-Familienhaus mit Geschäftsfläche

À Cormoret, idéalement situé au cœur du village, nous proposons à la vente cet intéressant immeuble mixte comprenant deux appartements ainsi qu’un vaste espace commercial ou communautaire au rez-de-chaussée.Grâce à sa configuration polyvalente, le bâtiment offre de nombreuses possibilités d’affectation et conviendra aussi bien à un investisseur qu’à un utilisateur souhaitant combiner activité professionnelle et habitation. Les volumes généreux et la flexibilité des espaces permettent d’envisager différents projets, qu’ils soient résidentiels, commerciaux, artisanaux ou associatifs. • Grande salle avec accès indépentant, vitrine, cuisine et locaux sanitaires. • Petite salle avec accès indépendant • Grand appartement de 5.5 pièces • Appartement de 5 pièces • Buanderie + locaux annexes • Grand jardin arborisé en bordure de la Suze • Places de parc Nous restons volontiers à disposition pour organiser une visite sur place.______________________________________________________In Cormoret, ideal im Herzen des Dorfes gelegen, bieten wir dieses Interessante Wohn- und Geschäftsobjekt zum Verkauf an. Es umfasst zwei Wohnungen sowie eine grosszügige Gewerbe- oder Gemeinschaftsfläche im Erdgeschoss.Dank seiner vielseitigen Raumaufteilung bietet das Gebäude zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer, die Wohnen und berufliche Tätigkeit miteinander verbinden möchten. Die grosszügigen Volumen und die flexible Gestaltung der Räumlichkeiten ermöglichen unterschiedlichste Projekte – sei es im Wohn-, Gewerbe-, Handwerks- oder Vereinsbereich. • Grosser Saal mit separatem Eingang, Schaufenster, Küche und Sanitäranlagen • Kleiner Saal mit separatem Eingang • Grosse 5,5-Zimmer-Wohnung • 5-Zimmer-Wohnung • Waschküche und diverse Nebenräume • Grosser, bepflanzter Garten entlang der Schüss • Parkplätze Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung, um eine Besichtigung vor Ort zu organisieren.

Saniertes Mehrfamilienhaus mit 5.4 % Bruttorendite

An ruhiger und sonniger Wohnlage in Bévilard bietet sich die Gelegenheit, ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit attraktiver Ertragssituation zu erwerben. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre solide Bauweise, einen sehr guten Unterhaltszustand sowie umfangreiche Modernisierungen, die den langfristigen Werterhalt sichern.Das Mehrfamilienhaus umfasst vier grosszügige Wohneinheiten und erzielt stabile Mieteinnahmen. Dank der laufenden Investitionen in die Gebäudetechnik präsentiert sich die Liegenschaft energetisch auf einem zeitgemässen Stand und bietet ihren zukünftigen Eigentümern eine nachhaltige und wertbeständige Kapitalanlage.Zu den wesentlichen Investitionen gehören unter anderem: • Umfassende Renovationen der Wohnungen • Neue Sonnenstoren • Neue Luft-Wasser-Wärmepumpe • Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher • Erneuerung der elektrischen Gebäudeinstallation Die Kombination aus einer gepflegten Liegenschaft, einer attraktiven Rendite und einem geringen zukünftigen Investitionsbedarf macht dieses Objekt besonders interessant für Kapitalanleger.Eckdaten • Mehrfamilienhaus • Baujahr: 1960 • Wohnfläche: ca. 408 m² • 4 Wohneinheiten • Bruttorendite: ca. 5.4 % (bezogen auf den Angebotspreis) • Umfangreich modernisiert • Übernahme ab 01.10.2026 Ihre Vorteile✔ Attraktive Renditeliegenschaft✔ Stabile Mieteinnahmen✔ Umfangreich modernisierte Gebäudetechnik✔ Energieeffiziente Wärmepumpe und Photovoltaikanlage✔ Sehr guter baulicher Zustand✔ Langfristig interessantes WertsteigerungspotenzialVollständige Unterlagen senden wir Ihnen gerne nach Ihrer Kontaktaufnahme zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!___________________________________________________________________Immeuble de rendement rénové avec 5.4 % de rendement brutSituation calme et ensoleillée à Bévilard : opportunité d'acquérir un immeuble de rendement soigné offrant une situation financière attractive. La propriété convainc par sa construction solide, son excellent état d'entretien ainsi que d'importantes modernisations qui garantissent la préservation de sa valeur à long terme.Cet immeuble comprend quatre appartements spacieux et génère des revenus locatifs stables. Grâce aux investissements continus dans les installations techniques du bâtiment, la propriété affiche une performance énergétique moderne. Elle offre à ses futurs propriétaires un investissement de capitaux durable et stable.Les principaux investissements comprennent notamment : • Rénovations complètes des appartements • Rénovation de la façade • Nouveaux stores solaires • Nouvelle pompe à chaleur air-eau • Installation photovoltaïque avec batterie de stockage • Renouvellement de l'installation électrique du bâtiment L'alliance d'un bien immobilier soigné, d'un rendement attractif et de faibles besoins en investissements futurs rend cet objet particulièrement intéressant pour les investisseurs.Données clés : • Immeuble de rendement (locatif) • Année de construction : 1960 • Surface habitable : env. 408 m² • 4 unités d'habitation • Rendement brut : env. 5.4 % (par rapport au prix de vente) • Largement modernisé • Reprise à convenir Vos avantages : ✔ Attractif immeuble de rendement✔ Revenus locatifs stables✔ Installations techniques du bâtiment largement modernisées✔ Pompe à chaleur écoénergétique et installation photovoltaïque✔ Très bon état général de la construction✔ Potentiel de plus-value intéressant à long termeC'est avec plaisir que nous vous transmettrons le dossier complet et les plans après votre prise de contact. Nous nous réjouissons de votre demande !

Edificio con rendita e terreno edificabile

Situato nel comune ricercato di Sonceboz-Sombeval, questo edificio di carattere completamente rinnovato rappresenta un'opportunità rara per qualsiasi investitore che desidera combinare reddito locativo immediato e potenziale di sviluppo.Ideale posizionato vicino a Biel, Sonceboz beneficia di un ambiente di vita privilegiato tra natura e accessibilità. Il comune offre un ambiente calmo e verde, mentre è perfettamente connesso grazie alla sua stazione ferroviaria e all'accesso rapido agli assi principali. Attrae sia le famiglie che i pendolari alla ricerca di tranquillità senza compromettere la mobilità.Ubicato su un terreno di circa 1'800 m², l'edificio si compone di tre appartamenti spaziosi, completamente rinnovati con materiali di qualità e finiture. Gli appartamenti offrono volumi generosi, luminosità eccellente e comfort moderno, rispondendo alle attese attuali del mercato locativo.Appartamenti con volumi notevoliAl piano terra, un appartamento di 3,5 locali di circa 160 m² seduce immediatamente con la sua bella altezza del soffitto e gli spazi di vita aperti. Ha due grandi camere da letto e beneficia di un accesso diretto a una terrazza privata e a un grande giardino di circa 200 m², offrendo un ambiente di vita raro e molto ricercato. L'appartamento dispone anche di un camino, che fornisce calore e convivialità.Al primo piano si trova un appartamento di 5,5 locali di circa 180 m², ideale per una famiglia. Comprende quattro camere da letto, spazi di vita luminosi e ben organizzati, e un balcone di 8 m². L'insieme offre un ambiente di vita confortevole e funzionale. Questo appartamento beneficia anche di un camino, perfetto per creare un'atmosfera calda.Al secondo piano, un magnifico duplex di 4,5 locali di circa 260 m² offre un carattere unico. Si compone di tre camere da letto, esaltate da travi a vista, altezza del soffitto impressionante e volumi generosi. Il soggiorno, spazioso e luminoso, costituisce un vero spazio di vita. Un balcone di 16 m² consente di godere appieno dell'esterno. Un camino completa questa proprietà eccezionale e rafforza la sua atmosfera autentica.I tre appartamenti sono dotati di cucine di alta gamma e presentano un ottimo livello di finitura, garantendo un'attrattiva duratura sul mercato locativo.Resa e potenzialeL'edificio è attualmente completamente affittato e genera un reddito locativo netto di CHF 57'600.– all'anno (al netto delle spese), assicurando un rendimento stabile fin dall'acquisto.In aggiunta, la proprietà include un terreno edificabile di circa 700 m² in zona mista, offrendo numerose possibilità di valorizzazione: costruzione di un nuovo edificio, progetto residenziale o misto, o ottimizzazione del potenziale esistente.Questo immobile si distingue per la qualità dei suoi appartamenti, la sua posizione attraente e il suo potenziale di sviluppo. Costituisce un'opportunità ideale per un investitore alla ricerca di un investimento sicuro con prospettive di valorizzazione a medio e lungo termine.

Tramelan - Locazione di 3 appartamenti + 3 garage

3 appartamenti in PPE, situati nel sud-ovest della località in un edificiolocativo che comprende in totale 6 appartamenti (parte ovest dell'edificio); la disposizione è la seguente:Piano terra- ingresso principale sud (comune per tutti e 6 appartamenti)- cantine- lavanderia (comune per tutti e 6 appartamenti)- appartamento di 3 locali di 73 m2, completamente ristrutturato nel 20251° piano - ingresso principale nord (comune per tutti e 6 appartamenti)- appartamento di 4 locali di 80 m2, ristrutturato nel 20242° piano e mansarda- appartamento duplex di 5 locali di 96 m2Esterno- 2 garage singoli- 1 garage doppio in colonna- 1 frutteto con un piccolo chalet attrezzato (comune)Stato L'edificio è stato regolarmente ristrutturato e trasformato nel corso degli anni; èin buone condizioni di manutenzione.Prezzo di vendita: CHF 640'000.00Per ulteriori informazioni e visite, contattare per favore Patrick Hasler

Edificio di rendita

Descrizione dell'immobile:L'immobile è composto nel modo seguente:Seminterrato: • Cantina • Lavanderia • Locale tecnico Piano terra: • Un appartamento di 4,5 locali: - Cucina nuova del 2021- Bagno nuovo del 2021- Rinfrescamento delle vernici del 2021Primo piano: • Un appartamento di 4,5 locali: - Rinfrescamento delle vernici del 2022- Forno sostituito nel 2022- Smaltatura della vasca da bagno nel 2022- Installazione di una lavatrice nel 2022 • Una terrazza comune Secondo piano: • Un appartamento di 4,5 locali: - Nessun lavoro eseguitoTerzo piano: • Un appartamento di 3,5 locali: - Rinfrescamento delle vernici del 2023- Installazione di una nuova doccia nel 2023 • Soffitte Soffitte: • Soffitta Esterni: • Due posti auto sul lato sud • Un grande giardino sul lato nord Situazione del lotto:Posizione:La posizione del lotto è buona.Inquinamento acustico:L'inquinamento acustico è da segnalare in quanto l'immobile si trova sulla Grand-Rue.Soleggiamento:Buon soleggiamento del lotto.Sito inquinato:Il catasto bernese dei siti inquinati non ha rilevato attività inquinanti o presenza di rifiuti in questo luogo. Secondo le conoscenze attuali, il lotto interessato non sarà iscritto nel catasto.Pericolo naturale:Il catasto bernese dei pericoli naturali non ha rilevato rischi.Rilevamento architettonico:Un oggetto degno di conservazione.

Edificio in vendita a Lamboing

Offerta off-market - Edificio residenziale di rendita, Jura berneseComune periurbano del Jura bernese in crescita demografica sostenuta, con tasso di vacanza contenuto e offerta nuova strutturalmente limitata. Ambiente acustico preservato, accesso rapido ai principali bacini di occupazione regionali. Profilo locativo stabile, dominato da nuclei familiari stabiliti.

Una visione crea un valore duraturo.

Situato in una posizione centrale a Villeret, questo edificio residenziale rappresenta un progetto di ristrutturazione e valorizzazione particolarmente attraente, offrendo un grande potenziale di aumento di valore. Distribuito su più livelli, comprende quattro appartamenti indipendenti, costituendo una base solida per una riposizionamento mirato sul mercato.Le superfici degli appartamenti sono ben progettate e offrono ottime prospettive per una modernizzazione che risponde alle esigenze attuali del mercato. L'appartamento duplex nel sottotetto è un vero punto di forza e può diventare un elemento di punta del portafoglio locativo dopo la ristrutturazione.L'edificio necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo un alto potenziale di ottimizzazione dei redditi, miglioramenti energetici e valorizzazione qualitativa. Il grande giardino aumenta ulteriormente l'attrattiva della proprietà per i futuri inquilini e contribuisce a una eccellente sostenibilità della locazione.Grazie alla sua posizione centrale, alla configurazione come proprietà residenziale e alle numerose possibilità di trasformazione e ottimizzazione, questa proprietà è perfettamente adatta per un progetto di ristrutturazione con carattere di investimento. Sia che si tratti di costruire un patrimonio duraturo con redditi locativi stabili o di realizzare una rivendita strategica dopo la ristrutturazione, questa proprietà offre numerose prospettive di sviluppo economico. Qui, nessun desiderio rimane insoddisfatto. Approfittate di questa opportunità e convincetevi voi stessi!Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione centrale a Villeret • Proprietà residenziale con quattro appartamenti • Quattro livelli con struttura chiara • Piano terra: appartamento 3,5 locali di ca. 68 m² • Primo piano: appartamento 4,5 locali di ca. 85 m² • Secondo piano: appartamento 4,5 locali di ca. 88 m² • Mansarda: appartamento duplex 4,5 locali di ca. 124 m² • Stanze spaziose • Progettazione flessibile degli spazi • Alto potenziale di valorizzazione • Possibilità di ottimizzazione dei redditi locativi • Grande giardino • Ideale per un progetto di ristrutturazione e trasformazione • Perfetto per investitori e sviluppatori immobiliari • Opportunità di rendita attraente • Superficie abitabile di ca. 403 m² • Superficie abitabile lorda di ca. 363 m² Interessati? Saremmo felici di mostrarvi la proprietà durante una visita senza impegno!Volete vendere la vostra casa o appartamento senza problemi? Vi informeremo sul valore attuale della vostra proprietà, con discrezione e senza impegno!Interessati a un primo scambio senza impegno? Non esitate a contattarci. Speriamo nel vostro contatto.

Più di quattro mura, spazio per il tuo progetto

Più di quattro mura, spazio per il tuo progetto Casa unifamiliale a Sonceboz Questa casa multifamiliale polivalente a Sonceboz nel Giura bernese offre molto spazio per le idee e lo sviluppo. La proprietà combina il comfort abitativo esistente con un potenziale di ristrutturazione e ampliamento attraente. Ideale per gli investitori, le abitazioni multigenerazionali o i proprietari occupanti creativi. Punti di forza della proprietà * Terreno di 934 m² in una posizione tranquilla e soleggiata * Tre piani con un totale di tre unità abitative * Due appartamenti ristrutturati e abitabili con potenziale di modernizzazione * Terzo piano con camere e bagno, attualmente senza cucina, adattabile in modo flessibile * Secondo piano con camino elegante e grande giardino invernale rotondo * Sottotetto con potenziale di ampliamento supplementare per ulteriore spazio abitativo * Grande seminterrato con sala tecnica, laboratorio, due camere e sala da festa con camino * Parcheggi esterni multipli e garage doppio disponibili Un oggetto emozionante con molta sostanza e possibilità di sviluppo in una posizione attraente. Perfetto per gli acquirenti che desiderano reinterpretare le proprietà esistenti e valorizzarle in modo sostenibile. ALUAG, la vostra agenzia immobiliare, è il vostro specialista per le proprietà immobiliari belle e situate nelle migliori posizioni. Ci rallegriamo di accompagnarvi sul vostro cammino verso la vostra casa dei sogni.

Immeuble d’habitation avec locaux commerciaux - Wohn-Geschäftshaus

Cette grande maison comprend un bel appartement de 3,5 pièces entièrement rénové, réparti entre le rez-de-chaussée et le 1er étage, avec la possibilité d’aménager des pièces ou des appartements supplémentaires ; un grand atelier au rez-de-chaussée avec des espaces de rangement supplémentaires, accessible par deux entrées équipées de portes roulantes ; de grands espaces de rangement aux 1er et 2e étages complètent l’espace disponible.La maison se distingue par un agencement agréable et compact ainsi que par un volume important offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.Un grand parking, un abri de jardin, une pergola (inachevée), un espace vert et une magnifique vue sur la campagne viennent parfaire ce bijou en sommeil, qui recèle un grand potentiel de développement.Das grosse Haus verfügt über eine schöne, totalrenovierte 3.5-Zimmerwohnung im Erd- und 1. Obergeschoss mir der Möglichkeit für den Einbau von zusätzlichen Zimmern oder Wohnungen, ein grosses Atelier im Erdgeschoss mit zusätzlichen Lagerräumen im Erdgeschoss und erschlossen mit zwei Rolltor-Einfahrten, grosse Lagerräume ergänzen im 1.und 2. Obergeschoss das Raumangebot.Das Haus zeichnet sich durch einen gefälligen, kompakten Grundriss und ein grosses, ausbaufähiges Volumen aus.Ein grosser Parkplatz, ein Gartenhaus, eine Pergola (unvollendet), Grünfläche und ein wunderbarer Ausblick ins Grüne runden dieses Bijou im Dornröschenschlaf mit grossem Entwicklungspotential aufs Beste ab.

Edificio residenziale con grande potenziale di reddito locativo

Nella città di Biel, vendiamo un edificio residenziale esistente. Il potenziale di reddito locativo in caso di cambio di inquilino è di oltre CHF 30'000,00 all'anno (BR 5,45%)La proprietà consiste di: • 10 appartamenti (monolocale a 4,5 locali) • 1 spazio commerciale al piano terra • 1 locale di deposito Con la sua posizione centrale a Biel, la vicinanza ai negozi, alle attrezzature di fitness, ai trasporti pubblici, ai ristoranti e al parco della città, e la buona redditività associata degli appartamenti, questa proprietà è ideale per gli investitori che cercano una proprietà a lungo termine con potenziale. Condizioni di pagamento attraenti: Una parte del prezzo di acquisto (fino a un massimo di CHF 200'000.–) può essere concessa sotto forma di prestito a tasso fisso. Tasso di interesse 2 % all'anno, rimborso in rate trimestrali entro 2 anni.Abbiamo suscitato il tuo interesse?Saremmo felici di fornirti ulteriori informazioni su richiesta._________________________________________________________________ • NUOVE PROPRIETÀ DI RENDITA IN VENDITA - Per i nostri clienti e investitori, cerchiamo costantemente proprietà di rendita in tutta la Svizzera. Indipendentemente dalle dimensioni o dalle condizioni.Grazie al nostro grande network di clienti e al contatto diretto con i nostri investitori, troviamo l'acquirente appropriato per ogni proprietà. Ciò ci consente anche di gestire il processo in modo rapido e discreto.I nostri professionisti in architettura e immobiliare conoscono i fattori di valutazione. La nostra lunga esperienza e le nostre conoscenze del mercato ci permettono di consigliarti in modo ottimale.Offriamo: • Acquirenti con potere d'acquisto • Un trattamento rapido • La discrezione • La professionalità • Condizioni interessanti Abbiamo suscitato il tuo interesse?Gli investitori seri possono contattarci attraverso il modulo di contatto.

Tavannes, edificio di rendita con 8 appartamenti, 2 garage e 7 posti auto

L'edificio si trova ai margini della strada principale, all'uscita di Tavannes in direzione Reconvilier, e offre una visibilità eccellente e un accesso facile, rimanendo vicino alle comodità.L'edificio è in buone condizioni generali. Gli appartamenti sono stati curati e regolarmente rinfrescati con ogni cambio di inquilino, garantendo una buona attrattiva per gli inquilini.Ogni appartamento dispone di un balcone a sud e di un balcone a nord, offrendo un comfort apprezzabile e una bella luminosità durante tutta la giornata.A nord dell'edificio, un parcheggio esterno con passerella consente l'accesso diretto all'edificio tra il 2° e il 3° piano, offrendo un reale valore aggiunto in termini di praticità.L'edificio è completato da 2 garage e 7 posti auto esterni, permettendo una soluzione di parcheggio per ogni alloggio, un grande vantaggio per gli inquilini.L'edificio si articola come segue:Piano terra: • Cantine • Locale biciclette • Lavanderia • Locali tecnici 1° piano: • Appartamento di 2,5 locali • Appartamento di 3,5 locali 2°/3°/4° piano: • 2 appartamenti di 3,5 locali 5° piano: • Mansarde Un bene interessante per gli investitori che cercano un edificio ben mantenuto, funzionale e con un potenziale locativo stabile.

Casa del vignaiolo affascinante con vista sul lago – Vivere in una posizione privilegiata

A pochi passi dal lago e immersa nell'atmosfera speciale di Ligerz, questa casa del vignaiolo eccezionale si presenta come un'opportunità rara per le persone che cercano qualcosa di speciale. Con una vista sul lago da sogno, un carattere storico e uno standard di costruzione di alta qualità, questa proprietà combina la qualità della vita, il fascino e le possibilità diverse sotto un unico tetto.Nel corso degli ultimi cinque anni, l'intera proprietà è stata completamente rinnovata e aggiornata tecnicamente.Al primo piano, si trova un appartamento di 2,5 locali attraente con accesso diretto alla propria terrazza. L'offerta di locali è completata da una camera degli ospiti separata sul piano intermedio.Al secondo piano, si trova un appartamento di 5,5 locali affittato con galleria – ideale per un alloggio multigenerazionale o una combinazione di uso personale e di affitto.I due edifici annessi offrono uno spazio supplementare per idee e possibilità di utilizzo individuali: laboratorio, stanza da lavoro e due studi creano prospettive polivalenti per il lavoro, la creatività o i progetti personali. Un altro edificio annesso è attualmente utilizzato come magazzino o lavanderia.Lì dove gli altri fanno vacanza – inizia la tua nuova casa.Nota:Due carport al prezzo di 45.000 CHF devono essere acquistati separatamente.