3 risultati - Fattoria acquistare: Distretto la Veveyse

Fascino e autenticità! Meravigliosa fattoria ristrutturata con 2 appartamenti

Situato nel pittoresco villaggio di Bossonnens, in una zona tranquilla e senza rumori, questo splendido edificio è composto da due appartamenti separati, completamente ristrutturati tra il 2009 e il 2014, con stile e raffinatezza. Costruito su due lotti per un totale di 1.277 m², offre un bel giardino su una superficie pianeggiante. Nel cuore della campagna friburghese nel distretto di Veveyse, questa proprietà ha un ambiente di vita privilegiato, lontano dal trambusto quotidiano.- 8 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus o dalla stazione, nonché da piccoli negozi- Scuole primarie a 3 minuti a piedi e centro città di Châtel-St-Denis a 5 minuti in auto- Edificio su 3 livelli e seminterrato, annesso con garage per 2 auto- Duplex di 6,5 locali e appartamento di 2,5 locali sotto il tetto- Combinazione di pietre a vista e legno, molto carattere e atmosfera accogliente

Bella fattoria ristrutturata con 2 appartamenti

Magnifica vecchia fattoria ristrutturata Noi offriamo una magnifica vecchia fattoria con due appartamenti, completamente ristrutturata tra il 2009 e il 2014, e situata su due lotti di 1'021 m² e 256 m².Questa grande casa si sviluppa su tre livelli abitabili di circa 340 m², divisi in due appartamenti, nonché un piccolo seminterrato che ospita la cantina. Il primo appartamento, un duplex di 6,5 locali di 220 m² (piano terra e 1° piano), è attualmente occupato dai proprietari. Il secondo appartamento, un grande appartamento di 2 locali nel sottotetto di circa 120 m², è affittato.Gli esterni sono stati curati e offrono un bel giardino, un orto, una terrazza e un'anNESSa in legno che funge da garage, che può accogliere due auto.L'abitazione principale consiste in un appartamento su due piani,Piano terra : • Soggiorno, • sala da pranzo, cucina • Doccia/WC, • cantina, lavanderia e riscaldamento 1° Piano : • 4 camere da letto • un grande ufficio • un laboratorio o camera da letto Appartamento nel sottotetto: (circa 120 m²) • Grande ingresso con armadi • Soggiorno • Cucina open-space • Mezzanino • Camera da letto • Doccia/WC + lavatrice Esterni : • Giardino recintato e barbecue • Terrazza coperta davanti all'ingresso

Fattoria magnificamente ristrutturata, con 2 box per cavalli

Esclusività Raro oggetto sul mercato, sia per la sua posizione in campagna, a meno di 10 minuti da Vevey e dagli uffici NESTLE, che per la sua idealità per gli amanti dei cavalli o di altri animali, passeggiate, calma e contemporaneamente vicinanza a tutti i vantaggi della città e delle sue scuole, centri commerciali, ristoranti... La ristrutturazione è totale (isolamento, pavimenti, tetto, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, ecc.) e con materiali di alta qualità, garantendo così molti anni di felicità senza preoccupazioni! Questa fattoria è stata magnificamente e interamente ristrutturata, preservando il suo antico fascino e atmosfera "cosy", e ottimizzando lo spazio e la luce grazie a un'altezza sotto il tetto mozzafiato al piano superiore e ampie finestre panoramiche che si affacciano sulla charmante piccola cappella, la natura e le montagne del plateau friburghese. Attualmente offre 4 camere da letto e 3 bagni. Tuttavia, un'estensione è possibile convertendo la stalla in spazio abitativo (piani disponibili). Il grande terreno recintato e le due scuderie permettono di avere i cavalli a casa! Scaricate il nostro dossier PDF completo! Altre suggerimenti: https://

Fattoria eccezionale di carattere completamente rinnovata nel cuore della campagna friburghese

Una dimora di carattere, rara e eccezionaleNascosta in un ambiente calmo e preservato, questa magnifica casa di campagna del XVIII secolo si erge su un terreno di 3'614 m², ai margini di una zona agricola, senza alcun vicino.Unendo charme storico, volumi generosi e prestazioni moderne, questa proprietà è un vero gioiello sul mercato immobiliare della regione, offrendo un cadre di vita unico per le famiglie, gli amanti della natura e gli appassionati di autenticità.Ristrutturazioni e comfort tecnicoLa casa è stata interamente ristrutturata nel 2022 con cura, preservando la sua autenticità e gli elementi d'epoca, mentre integra comfort moderno e installazioni tecniche performanti.Ogni spazio è stato ripensato per offrire luminosità, funzionalità e estetica. I lavori realizzati garantiscono un alloggio pronto all'uso, sicuro e confortevole:- Tetto rifatto e isolato nel 2011- Ristrutturazione completa dei pavimenti- Lavori di sanitari e pittura interamente rinnovati nel 2022- Adeguamento elettrico alle norme e installazione moderna- Riscaldamento a pellet distribuito da radiatori nuovi- Ristrutturazione completa delle condutture d'acqua con diritto di sorgente e allacciamento all'acqua comunale- 8 posti auto asfaltatiQueste dotazioni assicurano un'efficienza energetica ottimale, un comfort duraturo e un cadre di vita piacevole fin dall'acquisto.Disposizione dettagliata delle stanzePiano terra:- Cucina e soggiorno (58,08 m²): ampio spazio aperto e luminoso con camino d'epoca, ideale per pasti in famiglia o ricevimenti- Camera da letto (17,62 m²) con bagno annesso- Laboratorio (17,46 m²), perfetto per un hobby, uno studio o un'attività professionale- Locale tecnico (12,37 m²)- Lavanderia (10,58 m²), funzionale- Cantina (46,47 m²), spazio conviviale per serate e degustazioni- Silo a pellet da 9 tonnellate per l'alimentazione del riscaldamento1° piano:- Tre camere da letto luminose e spaziose (17,92 m², 18,90 m² e 19,27 m²)- Corridoio di 26,52 m² che può servire da studio o spazio di relax- Due bagni moderni e funzionali- Sottotetto di circa 70 m² che offre potenziale aggiuntivo per lo stoccaggio, lo studio o il tempo liberoSemi-interrato:- Cantina di 26,87 m², ideale per lo stoccaggio o la cantina del vinoEsterniLa casa si apre su un giardino curato e intimo, un vero e proprio rifugio di pace propizio al relax. Il terreno generoso consente di creare spazi per gli animali o semplicemente di godere del contesto campestre. La presenza di una sorgente d'acqua naturale con diritto di captazione costituisce un pregio raro, garantendo un'autonomia preziosa e rafforzando l'attrattiva unica di questa proprietà.Punti di forza e vantaggi principali- Casa del XVIII secolo interamente ristrutturata- Superficie abitabile di circa 280 m² su due livelli + sottotetto con potenziale di sviluppo- Dotazioni di alta gamma e finiture curate- Giardino e terreno schermati, confine agricolo, sorgente d'acqua naturale- Spazi polivalenti: laboratorio, cantina, lavanderia, sottotetto- Posizione strategica: 15 minuti da Bulle, 5 minuti da Romont, 30 minuti da Vevey, vicino all'uscita autostradale di VaulruzUn contesto di vita d'eccezione Questa dimora di carattere combina autenticità, tranquillità e modernità, offrendo un quadro ideale per la vita familiare, il tempo libero e il contatto con la natura. Situata in un settore privilegiato della Glâne, vicino alla Gruyère e ai suoi paesaggi collinari, consente di godere di un'atmosfera rurale restando facilmente connessi agli assi principali e alle comodità locali.Questa proprietà rara costituisce un'opportunità unica di acquistare una casa di charme, pronta all'uso, con spazi generosi e un contesto naturale privilegiato.Non esitate a contattarci e organizzare una visita in questo luogo d'eccezione!

Ferme rénovée de caractère avec piscine et installations équestres

Cette superbe ferme de caractère datant de 1870, entièrement rénovée, séduira les amateurs d'authenticité et de grands espaces. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle offre environ 322 m² habitables sur une parcelle généreuse de 1'981 m² exposée plein sud .La propriété se compose d'un vaste séjour lumineux d'environ 55 m², d'une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, de 5 chambres confortables (possibilité d'aménagement supplémentaire), ainsi que de combles offrant un fort potentiel d'extension. Les volumes généreux et le cachet des matériaux (bois, pierre, cheminée) confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et unique.À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arborisé avec piscine, terrasse et espaces de détente. Les amateurs d'équitation seront comblés grâce aux installations complètes comprenant plusieurs box, écuries équipées et un parc drainé.Idéalement située à seulement quelques minutes de Lucens et à environ 30 minutes de Lausanne, Yverdon et Fribourg, cette propriété combine tranquillité, espace et proximité des commodités .Points forts : • Ferme rénovée avec cachet • Environ 322 m² habitables • Parcelle de ~1'981 m² • Piscine et jardin arborisé • Installations équestres complètes • Combles aménageables • Environnement calme et ensoleillé La commune de CurtillesSituée dans le canton de Vaud, la commune de Curtilles offre un cadre de vie paisible et authentique, au coeur de la campagne vaudoise. Entourée de paysages naturels et agricoles, elle séduit par son ambiance villageoise, sa tranquillité et sa qualité de vie.Curtilles bénéficie d'une situation pratique avec des accès rapides aux commodités essentielles (commerces, écoles, transports publics) ainsi qu'aux centres urbains voisins. La région est idéale pour les amoureux de nature, les familles ou toute personne recherchant un environnement serein tout en restant connecté aux axes principauxDieses wunderschöne, vollständig renovierte Bauernhaus mit Charakter aus dem Jahr 1870 wird Liebhaber von Authentizität und grosszügigen Räumen begeistern. Eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung bietet es ca. 322 m² Wohnfläche auf einem grosszügigen, nach Süden ausgerichteten Grundstück von 1'981 m².Die Liegenschaft verfügt über ein grosszügiges und helles Wohnzimmer von ca. 55 m², eine voll ausgestattete und funktionale Küche, 5 komfortable Schlafzimmer (mit zusätzlichem Ausbaupotenzial) sowie einen Dachboden mit grossem Erweiterungspotenzial. Die grosszügigen Volumen und der Charme der Materialien (Holz, Stein, Kamin) verleihen dem Objekt eine warme und einzigartige Atmosphäre.Im Aussenbereich erwartet Sie ein wunderschöner, bepflanzter Garten mit Pool, Terrasse und Entspannungsbereichen. Pferdeliebhaber werden von den kompletten Reitanlagen begeistert sein, darunter mehrere Boxen, ausgestattete Stallungen und ein drainierter Auslauf.Ideal gelegen, nur wenige Minuten von Lucens entfernt und etwa 30 Minuten von Lausanne, Yverdon und Freiburg, vereint diese Immobilie Ruhe, Grosszügigkeit und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten.Highlights : • Renovierter Bauernhof mit Charakter • Ca. 322 m² Wohnfläche • Grundstück von 1'981 m² • Pool und gepflegter Garten • Vollständige Reitanlagen • Ausbaubares Dachgeschoss • Ruhige und sonnige Lage Die Gemeinde CurtillesDie im Kanton Waadt gelegene Gemeinde Curtilles bietet ein ruhiges und authentisches Lebensumfeld im Herzen der Waadtländer Landschaft. Umgeben von Natur- und Landwirtschaftsgebieten überzeugt sie durch ihren dörflichen Charme, ihre Ruhe und ihre hohe Lebensqualität.Curtilles profitiert von einer praktischen Lage mit schnellem Zugang zu wichtigen Infrastrukturen (Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel) sowie zu nahegelegenen Städten. Die...

Incantevole fattoria di 7 locali da ristrutturare, ambiente pacifico con annessi

Situata in un contesto verde e pacifico di Promasens, questa magnifica fattoria di 7 locali seduce per la sua autenticità, i suoi volumi generosi e il suo forte potenziale.Dall'ingresso, il fascino opera. Il piano terra si apre su un'ampia stanza da vivere bagnata di luce, dove il soggiorno con camino, l'area pranzo e la cucina aperta si organizzano armoniosamente intorno a uno spazio centrale conviviale. Una stanza adiacente conduce a una piacevole veranda, con accesso diretto all'esterno. Ideale per godersi l'esterno in tutte le stagioni. Una stanza da bagno con WC e una lavanderia/stanza tecnica completano questo livello.Il piano offre uno spazio di distribuzione vasto che serve una seconda piccola stanza tecnica, quattro camere da letto confortevoli, di cui una con balcone, che offre una vista sulla corte e sulla natura circostante. Molti spazi di stoccaggio e un grande bagno completano questo piano dedicato alla notte.Pensata per adattarsi a tutti gli stili di vita, la proprietà è dotata di una piattaforma di sollevamento per persone con disabilità, che consente un accesso facilitato da un livello all'altro. Il seminterrato ospita una vecchia cantina, scavata nella molassa, che aggiunge un tocco di autenticità supplementare.All'esterno, la proprietà rivela tutto il suo potenziale. Annessa alla casa, una stalla ancora utilizzabile e una fattoria delizieranno gli amanti degli animali o degli progetti agricoli. Un pollaio completamente recintato, diversi depositi, una piccola fattoria e un forno a legna completano questo raro insieme. Uno spazio conviviale con camino e bar invita a condividere momenti caldi con la famiglia o gli amici.La proprietà beneficia anche di diversi posti auto coperti sotto il ponte.Infine, dotata di pannelli solari e di una pompa di calore, questa fattoria combina il fascino del vecchio con le soluzioni energetiche attuali.Beneficia anche di una fonte di acqua condivisa con una proprietà vicina, che costituisce un vantaggio supplementare per l'approvvigionamento di acqua.Situata in un ambiente calmo, nel cuore della natura, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli amanti dello spazio, della tranquillità e della vita all'aperto, offrendo molteplici possibilità di sfruttamento.

Grande fattoria da ristrutturare a pochi minuti da Bulle

Magnifica fattoria da ristrutturare a Vaulruz, di circa 7 locali, protetta in classificazione 2, con garage.Su un terreno di 2460m2, situato a distanza dal villaggio di Vaulruz.2 minuti dall'autostrada e 6 minuti dall'uscita autostradale di Bulle.CONFORTSilenziosoBene soleggiatoAmpio terreno in campagnaAccesso molto facileAcqua di sorgenteAbitabile con comfort rudimentaleDa ristrutturareStufa a legnaLocali: circa 7 localiSuperficie abitabile: 120 m2Superficie utilizzabile: circa 501m2Volume totale: circa 3850m3Costruzione: 1852Importante potenziale di ristrutturazioneBox coperto per 3 autoParcheggi esterni multipliDisponibilità: da concordareACCESSO2 minuti dall'autostrada (Vaulruz)6 minuti dall'uscita autostradale di Bulle25 minuti da Friburgo o VeveyPIANO TERRACucina, soggiorno, bagno e 2 camere da letto.1° PIANOTre camere da letto, accesso alla fattoria.SOTTOTETTOSottotetto, accessibile.ALLESTIMENTI ESTERNIAccesso alla fattoria da dietro, grande giardino piatto e zona di orto.Acqua di sorgente potabile.Garage in cemento per 3 veicoli e parcheggi esterni multipli.Fossa settica, non collegata alla rete fognaria.PARTICOLARITÀIdeale posizione vicino all'autostrada a Vaulruz in campagna, il villaggio di Vaulruz e i negozi sono a 2 minuti in auto.

Azienda agricola sontuosamente ristrutturata con piscina interna

Situata in un contesto idilliaco, questa fattoria eccezionale è stata ristrutturata con cura meticolosa, unendo perfettamente il fascino dell'antico con il comfort moderno. Con volumi impressionanti, ogni stanza di questa casa è stata progettata per offrire uno spazio di vita ottimale e un'atmosfera calda.La proprietà include diverse camere da letto, tra cui una camera da letto sontuosa con due bagni privati, che offre uno spazio di relax intimo e raffinato. Una delle caratteristiche più notevoli di questa casa è la sua piscina interna, un vero e proprio fattore di benessere, che consente di godere dei piaceri acquatici tutto l'anno, indipendentemente dal tempo.I lavori di ristrutturazione hanno saputo preservare il carattere autentico della fattoria, con materiali di alta qualità e una progettazione curata. I grandi spazi aperti, i soffitti alti e le finestre generose creano un'atmosfera luminosa e spaziosa.Parcello di 17'491 m²Superficie abitabile di circa 450 m²Sublime giardino con frutteto e biotopoContesto calmo, unico e verde

Antica fattoria glânoisa con due appartamenti e annessi

Situata in un ambiente rurale calmo e verdoyant, questa antica fattoria glânoisa del 1870 (ECAB) offre un'ottima accessibilità e allo stesso tempo un ambiente di vita pacifico. La proprietà si trova su un terreno di circa 3'000 m² in zona agricola, destinata ad abitazione e attività agricole, secondo le norme vigenti.Costruita su una struttura tradizionale in legno, questa proprietà di carattere seduce con la sua autenticità, i suoi spazi generosi e il suo grande potenziale di ristrutturazione. L'edificio principale comprende due appartamenti indipendenti, che offrono una grande flessibilità di utilizzo (abitazione familiare, progetto intergenerazionale o reddito da locazione).Distribuzione: • Piano terra: Appartamento indipendente di 3,5 locali con grande cucina centrale, corridoio traversale tipico e accesso agli spazi rurali e di stoccaggio • Piano superiore: Appartamento luminoso di 4,5 locali con cucina, 4 camere da letto e bagno • Mansarda: Spazi di stoccaggio • Seminterrato: Cantina (edificio parzialmente scavato) Annessi: • Rustici e antiche scuderie • Annessi polivalenti (stoccaggio, laboratorio, tempo libero – soggetti ad autorizzazione) • Grande garage per più veicoli Caratteristiche tecniche: • Riscaldamento: Olio • Struttura e scala in legno • Ristrutturazioni pianificate (energetiche e acustiche) Volumi ECAB: • Abitazione: 590 m³ • Mansarda: 236 m³ • Cantina: 398 m³ • Fienile/scuderie: 1'025 m³ • Altri annessi: circa 873 m³ Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, si prega di contattarci al 078/6278257

Proprietà di 10 locali in piena natura

Situata su un terreno di 2'791 m², questa fattoria friburghese di 10 locali dispone di una superficie utile di 580 m², di cui 450 m² abitabili. Essa beneficia di un ambiente di vita eccezionale e privilegiato in piena campagna, lontano dalla frenesia urbana, ideale per la détente e che potrete pienamente apprezzare durante i bei giorni grazie alla sua orientamento sud-ovest. Entrando nella casa attraverso l'ingresso principale, scoprirete un ampio ingresso che dà accesso a un bagno per gli ospiti, a una sala da pranzo spaziosa con accesso diretto alla terrazza, nonché a una cucina, accompagnata da una cantina e da un annesso che può servire da lavanderia. Dalla cantina, avrete anche accesso a una vecchia cantina, aggiungendo un fascino unico all'intero. Questo ingresso vi condurrà anche alla prima camera da letto, dotata di una propria doccia e di un proprio bagno. Inoltre, una piccola porta vi permetterà di accedere a un grande laboratorio/magazzino e a una stanza tecnica senza dover uscire dall'edificio.Al 1° piano, scoprirete il pezzo forte di questa proprietà: un ampio salotto, aperto al 2° piano, dove troneggia un grande camino. Questa stanza offre molte possibilità di personalizzazione secondo i vostri desideri. Allo stesso livello, troverete anche 4 camere da letto, 2 bagni e un bagno separato.Al 2° piano, una galleria che si affaccia sulla zona living del 1° piano vi permetterà di godere del calore del camino mentre beneficerete di una bella luminosità. Due ulteriori camere da letto completano questo piano.Questi interni creano un'atmosfera calda e accogliente, dove ogni membro della famiglia potrà disporre del proprio spazio di vita. Le travi a vista sono magnificamente messe in evidenza, aggiungendo una nota di calore a questi imponenti volumi.Dispone di un garage, di più posti auto esterni, di un'area coperta che può servire da pergola, nonché di una fonte d'acqua privata.Lasciatevi sedurre da questo bene d'eccezione e contattateci per una visita!Godetevi il suo contesto: https://nodalview.com/s/306keqNVz85uNSdjTymFKD

Oggetto raro nel cuore della campagna friburghese

Nel cuore della campagna friburghese, in un ambiente calmo e verdoyant, questa autentica fattoria di carattere offre un ambiente di vita privilegiato e numerose possibilità.La proprietà consiste in tre appartamenti indipendenti, che consentono di combinare abitazione e reddito locativo, o di rispondere perfettamente a un progetto familiare.Gli appartamenti • Un appartamento di 4,5 locali al piano terra, spazioso, luminoso e regolarmente ristrutturato • Un appartamento di 2,5 locali al 1° piano, completamente indipendente, ideale per la locazione • Un appartamento moderno di 4,5 locali (2021), dotato di una pompa di calore e pannelli solari, che offre un eccellente comfortSituazione locativa Due appartamenti sono attualmente locati e generano un reddito annuo di circa CHF 36'000.– : • 4,5 locali : CHF 1'700.– / mese • 2,5 locali : CHF 1'290.– / mese • Un locale aggiuntivo (in precedenza CHF 400.– / mese) è attualmente vacante, offrendo un potenziale di reddito aggiuntivo Esterni e annessi La proprietà si estende su una bella parcelle di circa 3'000 m² e comprende anche : • una grange / scuderia • una cantina sotto il ponte • un riparo con fontana Questi spazi offrono molteplici possibilità di utilizzo secondo le vostre esigenze.Contattateci ora per organizzare una visita e scoprire tutto il potenziale di questa proprietà unica.

Impressionante fattoria

Situata nel comune di Vucherens, questa fattoria è isolata dal villaggio e confina con la campagna e la strada per Berna, dove l'uscita della Râpe nelle vicinanze vi porterà a Lausanne Venne in meno di 15 minuti.Nella zona agricola, il terreno non è più soggetto alla legge sui diritti fondiari rurali.Questa fattoria è stata costruita nel 1835 e poi trasformata nel 1988. La parte abitabile offre un appartamento di 4,5 locali distribuiti su 2 livelli.Non appena si entra, si sarà affascinati da questa imponente porta di vetro che era originariamente la porta della stalla. Darà un'idea dei volumi che questa fattoria offre.Un ampio ingresso offre accesso al grande soggiorno completamente aperto di 78 m2. Molte finestre e porte-finestre forniscono illuminazione traversante e danno accesso all'esterno.Una lavanderia e un bagno per gli ospiti completano questo piano. Al 1° piano, la zona notte offre tre camere da letto e 2 bagni.La parte rurale consiste in una stalla, una fattoria su più livelli, 2 laboratori e diverse stanze non riscaldate.Il ponte della fattoria passa sopra la strada comunale e l'accesso avviene attraverso un secondo terreno di 245 m2, che fa parte della vendita.Il volume impressionante della fattoria vi permetterà di avere uno spazio significativo per le vostre passioni.All'esterno, un grande giardino piatto e il suo frutteto vi offriranno momenti di riposo piacevoli o, per i botanici più creativi, la possibilità di creare un giardino di verdure e paesaggistico. Il terreno è abbastanza grande da accogliere alcuni piccoli animali come pecore o asini.Contattatemi per ottenere ulteriori informazioni o per organizzare una visita ai locali.

Fattoria eccezionale e completamente rinnovata, con spese negative

Adagiata ai pendii del plateau svizzero, tra le valli verdi della Broye e della Glâne, questa fattoria di carattere del 1750 combina autenticità e modernità. Completamente ripensata durante due trasformazioni maggiori nel 2007 e 2018, offre oggi uno spazio abitativo raro, dove spazio, luce e materiali nobili creano un'armonia perfetta tra tradizione e design contemporaneo.Fin dall'ingresso, il volume generoso dell'edificio impressiona. La zona living, il cuore della casa, unisce con eleganza cemento grezzo, legno e cemento lucidato, creando un'atmosfera che è sia accogliente che calda. L'altezza del soffitto di 4 metri, sublimata da una biblioteca integrata e una grande facciata in vetro, apre la vista su un panorama mozzafiato: il giardino paesaggistico, i cavalli in libertà e la valle sottostante si uniscono per offrire un décor vivente e ispirante.La zona notte è composta da due camere da letto con relativi bagni al piano terra, mentre l'ala est al primo piano ospita tre camere da letto aggiuntive e un bagno. Un grande salotto TV e una sala da gioco completano gli spazi di relax, sempre con questo senso di apertura e serenità di fronte alla natura.L'ala ovest accoglie una mezzanina attrezzata attualmente come ufficio e palestra, modulabile secondo le esigenze in una camera da letto aggiuntiva, laboratorio o spazio creativo.All'esterno, l'attenzione dedicata alla progettazione del giardino lo rende uno spazio abitativo aggiuntivo. A metà strada tra country chic, rusticità elegante e spirito cottage inglese, le piante sono al centro di questa composizione bucolica, offrendo un ambiente raffinato e pacifico.Per gli amanti dei cavalli, questa proprietà è un paradiso equino. Tutto è stato progettato per il loro benessere: una stalla libera con paradiso del paddock, un paddock stabilizzato di 17m x 34m in scaglie di legno, accesso diretto ai parchi, nonché un equipaggiamento completo che include letti morbidi, orinatoio, abbeveratoio automatico riscaldato. Un secondo edificio rurale ospita la zona pranzo, con distribuzione di cibo automatizzata e una tenda programmata per l'accesso al fieno. Tre aree erbose si aggiungono a quelle messe a disposizione dalla comune adiacente.Sul piano tecnico, questa fattoria è un modello di efficienza energetica: isolamento completo, sistema di riscaldamento ad alta prestazione, 90 m² di pannelli fotovoltaici con un contratto di vendita di energia elettrica garantito fino al 2032, generando un reddito superiore ai costi di funzionamento. Una domotica di punta assicura un controllo totale della casa a distanza.Infine, il comfort è anche garantito per i veicoli: tre posti auto coperti con una stazione di ricarica elettrica, diversi spazi all'aperto, nonché un accesso tramite servitù per la logistica delle scuderie (consegna di foraggio, rimozione del letame).DistribuzioneFattoriaSemi-interrato • Cantina del vino Piano terra • Ingesso spazioso • Soggiorno • Sala da pranzo • Cucina • Lavanderia • Locale ripostiglio • 1 camera da letto per genitori + bagno • 1 camera da letto + bagno • Garage per 1 veicolo e laboratorio 1° piano, ala ovest • Mezzanino per ufficio 1° piano, ala est • 3 camere da letto • 1 bagno • 1 salotto TV • 1 sala da gioco e biliardo Mansarda • Convertibile Area esterna • 1 terrazza a nord • 1 terrazza a sud • 1 terrazza ombreggiata • 1 campo da petanque • 1 orto • Posti auto coperti per 3 veicoli • Molti posti auto all'aperto Area equina • 1 scuderia con stalla libera per 4-5 cavalli: pavimento isolato + tappeti morbidi in gomma del tipo Soft Bed • 1 grande selleria (nella scuderia) • 1 edificio rurale per l'alimentazione (distribuzione informatizzata) e lo stoccaggio di...

Fattoria completamente ristrutturata a meno di 10 minuti dal centro di Vevey: Calma, natura e vista panoramica

FILE COMPLETO DISPONIBILE SU RICHIESTAInfo in breve: • 7,5 locali (5 camere da letto, 3 bagni, 5 posti auto) • Superficie: area abitabile 195 m², area utile ca. 224 m², giardino ca. 970 m². • Orientamento: Sud-ovest • Vista panoramica sul lago e la campagna • Ambiente tranquillo in campagna • 9 minuti dal centro città di Vevey o dall'autostrada. • 5 minuti da Chatel-Saint-Denis -------------------------------------------------Dezage presenta questa proprietà rara sul mercato. Immersa in un contesto pittoresco, offre una vista mozzafiato sul Lago di Ginevra e le montagne da un lato e sulla campagna vaudoise dall'altro.Tutto è idealmente situato, a meno di 10 minuti da Vevey e a circa 7 minuti da Châtel-Saint-Denis o dall'autostrada.La casa consiste nei primi due piani di un'antica fattoria inizialmente costruita a metà del 19° secolo e completamente ristrutturata con materiali di qualità. Così trasformata, questo bell'edificio costituisce una accogliente casa familiare, che beneficia di tutte le comodità della modernità.I combles dell'edificio sono stati riadattati e ospitano un appartamento che non fa parte di questa offerta. Tutto è stato perfettamente progettato, e non esiste vis-à-vis tra le due parti della casa (gli ingressi e i giardini sono completamente separati).I suoi 225 m² di superficie utile (195 m² di superficie abitabile) e i suoi grandi volumi lo rendono l'immobile ideale per una famiglia. Dispone infatti di 5 camere da letto, di cui 2 dotate di doccia e WC, di un bagno e di 2 WC separati. I due camini, nonché il forno a legna d'epoca, completano questo quadro e danno alla casa un carattere speciale.Inoltre, la sua orientamento sud-ovest e le grandi aperture offrono un'ottima luminosità.Ma uno dei principali vantaggi di questa casa è il suo meraviglioso giardino accessibile dal soggiorno. Piscina, idromassaggio, grandi terrazze... tutto è stato progettato per creare un vero e proprio giardino dell'Eden dove poter godere dei bei giorni dalla primavera all'autunno. Tutto con questa vista panoramica sullo sfondo.L'esterno è completato da un orto di quasi 100 m², un campo da petanque, nonché un punto d'acqua che aggiunge un tocco di charme in più alla proprietà.In sintesi, i principali vantaggi sono i seguenti: • Un contesto idilliaco, in mezzo alla natura, godetevi la calma e l'ambiente rurale • Una vista irreale sul lago, sulle montagne, ma anche sulla campagna vaudoise • Una posizione ideale, a meno di 10 minuti dal centro di Vevey e a 7 minuti da Châtel-Saint-Denis • Il suo meraviglioso giardino con grandi terrazze, piscina e idromassaggio... un vero spazio di vita • Ottima luminosità grazie alle grandi aperture e all'orientamento sud-ovest • Molte camere da letto e bagni, ideale per una famiglia • Un indice di efficienza energetica C (CECB): afferrate l'autonomia installando pannelli solari o collegandovi alla vostra fornitura di acqua sotterranea • E molto altro? Il file completo è disponibile su richiesta.

A 9 minuti da Vevey: Raro immobile con vista panoramica, giardino chiuso e piscina

FILE COMPLETO DISPONIBILE SU RICHIESTAInfo in breve: • 7,5 locali (5 camere da letto, 3 bagni, 5 posti auto) • Superficie: superficie abitabile 195 m², superficie utile ca. 224 m², giardino ca. 970 m². • Orientamento: Sud-ovest • Vista panoramica sul lago e sulla campagna • Ambiente tranquillo in campagna • 9 minuti dal centro città di Vevey o dall'autostrada. • 5 minuti da Chatel-Saint-Denis -------------------------------------------------Dezage presenta questa proprietà rara sul mercato. Immersa in un ambiente bucolico, offre una vista mozzafiato, sul Lago di Ginevra e le montagne da un lato e sulla campagna vaudoise dall'altro.Tutto è idealmente situato a meno di 10 minuti da Vevey e a circa 7 minuti da Châtel-Saint-Denis o dall'autostrada.La casa consiste nei primi due piani di un vecchio casale inizialmente costruito a metà del 19° secolo e che è stato interamente ristrutturato con materiali di qualità. Così trasformato, questo bell'edificio costituisce una casa familiare accogliente, che beneficia di tutti i comfort moderni.I locali mansardati dell'edificio sono stati recuperati e ospitano un appartamento che non fa parte di questa offerta. Tutto è stato perfettamente progettato, e non esiste alcun vis-à-vis tra le due parti della casa (gli ingressi e i giardini sono completamente separati).I suoi 225 m² di superficie utile (195 m² di superficie abitabile) e i suoi grandi volumi lo rendono l'immobile ideale per una famiglia. Dispone di 5 camere da letto, di cui 2 dotate di doccia e angolo toilette, di un bagno e di 2 bagni separati. I due camini, nonché il forno a legna d'epoca, completano questo quadro e conferiscono alla casa un particolare fascino.Inoltre, la sua orientamento a sud-ovest e le grandi aperture offrono un'ottima luminosità.Ma uno dei principali vantaggi di questa casa è il suo meraviglioso giardino accessibile dal soggiorno. Piscina, idromassaggio, grandi terrazze... tutto è stato pensato per creare un vero e proprio Giardino dell'Eden dove potrete godere dei bei giorni dalla primavera all'autunno. Tutto con questa vista panoramica sullo sfondo.L'esterno è completato da un orto di quasi 100 m², un campo da petanque, nonché un punto d'acqua che aggiunge un tocco extra di fascino alla proprietà.In sintesi, i principali vantaggi sono: • Un ambiente idilliaco, nel cuore della natura, godetevi la pace e la tranquillità e l'ambiente rurale • Una vista irreale sul lago, sulle montagne e sulla campagna vaudoise • Una posizione ideale a meno di 10 minuti dal centro di Vevey e a 7 minuti da Châtel-Saint-Denis • Il suo meraviglioso giardino con grandi terrazze, piscina e idromassaggio... uno spazio di vita vero e proprio • Un'ottima luminosità grazie alle grandi aperture e all'orientamento a sud-ovest • Molte camere da letto e bagni, ideale per una famiglia • Un'etichetta di efficienza energetica C (CECB): toccate l'autonomia installando pannelli solari o collegandovi alle vostre risorse idriche sotterranee • E molto altro? Il file completo è disponibile su richiesta.

Fattoria Autentica da Ristrutturare

Fattoria Autentica da Ristrutturare - Un Rifugio di Pace a Vaulruz (FR)Situata nel cuore della campagna friburghese, questa superba fattoria tradizionale da ristrutturare rappresenta un'opportunità rara per gli amanti dell'autenticità, della natura e dei bei progetti. Costruita nel 1852, su un generoso terreno di 2'460 m², si trova lontano dal villaggio di Vaulruz, in un ambiente pacifico e verde, e offre un accesso diretto e rapido alle infrastrutture regionali.L'edificio principale, classificato come monumento protetto (categoria 2), offre circa 220 m² di spazio abitabile, distribuito su cinque locali, con un potenziale di ristrutturazione molto maggiore grazie ai suoi abbaini accessibili, alla stalla adiacente e a una superficie utile totale di circa 500 m². Il volume costruito è di circa 3'850 m³, fornendo una base ideale per un progetto di ristrutturazione ambizioso, sia per una residenza principale, una residenza comune di charme, o un progetto di turismo rurale.Il piano terra comprende una cucina, un soggiorno, un bagno e due camere da letto. Al piano superiore ci sono tre camere da letto aggiuntive, nonché l'accesso diretto alla stalla. I abbaini sono anch'essi accessibili e potrebbero essere sviluppati secondo le esigenze del futuro proprietario. Il riscaldamento è attualmente fornito da una stufa a legna, che dà all'alloggio un'atmosfera calda, che rimane abitabile in un comfort rudimentale, mentre si aspetta la ristrutturazione.All'esterno, la proprietà ha un grande terreno pianeggiante con un giardino, una stalla accessibile dal retro, un garage in cemento che può ospitare fino a tre veicoli, nonché diversi posti auto all'aperto. L'approvvigionamento idrico è garantito da una fonte di acqua potabile privata, e una fossa settica è presente (non collegata alle acque reflue). Questa proprietà si trova a soli due minuti dall'autostrada (Vaulruz), sei minuti dall'uscita di Bulle e circa venticinque minuti dai centri urbani di Friburgo o Vevey. Il centro del villaggio di Vaulruz e i suoi servizi sono accessibili in meno di due minuti in auto, il che conferisce a questa proprietà un equilibrio perfetto tra tranquillità rurale e vicinanza ai servizi.Rara sul mercato, questa proprietà è un vero invito a sognare e costruire. Sia che siate amanti di belle pietre, investitori o alla ricerca di un progetto di vita rurale, questa fattoria da ristrutturare offre un ambiente unico, un volume generoso e un ambiente incantevole.Desiderate organizzare una visita o ottenere ulteriori informazioni?Non esitate a contattarci per scoprire il pieno potenziale di questo gioiello nel cuore della Gruyère.

Fattoria ristrutturata con 4,5 locali e grande proprietà rurale su 2 lotti di 3'109 m2

Situata nel comune di Vucherens, questa fattoria è isolata dal villaggio. Costruita nel 1835 e ristrutturata nel 1988, offre bei volumi e possibilità.

Lussuosa fattoria ristrutturata con 8,5 locali nel cuore di Marsens

Un'arte di vivere rara, tra patrimonio e natura preservata Sulle verdi alture di Marsens, dove lo sguardo si perde tra prati e orizzonti boschivi, si rivela una proprietà d'eccezione, impregnata di storia e serenità. In un quartiere residenziale intimo, questa grande fattoria completamente ristrutturata si compone di quattro abitazioni d'eccezione in PPE. Tra loro, questo triplex rimarchevole rivela l'anima autentica del luogo, offrendo al contempo un comfort e una funzionalità rari nella vita quotidiana. Un fatto degno di nota per una proprietà di questo carattere è che lo spazio è stato interamente progettato per un'ottimale praticità d'uso. Questa proprietà offre un'impressione vera di indipendenza – accesso individuale, vis-à-vis molto limitato – e consente una gestione ottimale degli spazi esterni. Si beneficia così di una libertà di spirito apprezzabile: un amministratore si occupa della cura degli alberi maestosi e degli spazi circostanti della proprietà, restando a disposizione per accompagnare i propri progetti di giardinaggio, se lo si desidera. Occupando l'intera parte abitativa antica di un'autentica fattoria friburghese risalente al 1789, questo lussuoso triplex sviluppa 8,5 locali per una superficie abitabile di oltre 338 m², distribuiti su tre livelli. L'edificio ha beneficiato di una prima ristrutturazione accurata nel 1980, poi di una restaurazione completa tra il 2014 e il 2015, condotta con il massimo rispetto per il carattere originale. Fin dall'ingresso, il tono è dato: volumi generosi, atmosfera calda e materiali nobili dialogano con eleganza. Boiserie d'epoca, travi a vista, stufa tradizionale – ogni dettaglio racconta una storia e conferisce al luogo un'anima singolare, sublimata da prestazioni contemporanee di qualità. Distribuzione degli spazi: Al piano terra: - Cucina spaziosa e completamente attrezzata con economato annesso (armadi a muro, cottura a vapore) - Sala da pranzo di circa 26 m² - Soggiorno luminoso di 43 m² - Bagno per gli ospiti - Lavanderia - Ingresso con guardaroba e armadi a muro - Bella terrazza attrezzata, prolungata da un giardino privato Al primo piano (piano genitori): - Suite genitori di oltre 43 m², con bagno annesso (vasca, doccia, bella luminosità) - Spazio salotto/TV – ex fumoir della fattoria - Due locali con armadi a muro, uno con accesso a un boudoir (camera, ufficio) - Ufficio Al secondo piano: - Tre grandi camere da letto - Bagno con doccia - WC separato - Ampio corridoio con armadi Nel seminterrato: Una magnifica cantina a volta incanterà gli epicuri e i collezionisti di grandi cru, offrendo condizioni ideali per la conservazione. Accesso diretto dal soggiorno e dall'esterno. Gli spazi esterni: Il giardino privato di 493 m², curatamente piantumato e completamente recintato, prolunga con dolcezza il soggiorno. Un vero e proprio scrigno di verde, invita al relax, all'ombra di un albero o sulla terrazza, di fronte alla campagna circostante. Un amministratore si occupa della cura degli alberi, delle siepi e degli spazi circostanti della proprietà. Parcheggi e annessi: - Due posti auto coperti (CHF 20'000.- per posto, in più – acquisto obbligatorio) - Parcheggi per visitatori sul margine del lotto - Stazione di ricarica elettrica privata - Locale di deposito o laboratorio di 11 m² - Locale biciclette comune - Forno a pane tradizionale utilizzato come carnotzet Comfort e prestazioni: - Riscaldamento a pompa di calore geotermica - Finestre a doppia vetrata con zanzariere - Isolamento termico ad alta prestazione - Tetto completamente rifatto (2014–2015) - Pavimenti della cucina e della sala da pranzo in cemento lucidato, una felice combinazione di modernità e autenticità Marsens: tra dolcezza di vivere e dinamismo regionale Il comune di Marsens è apprezzato per la sua qualità della vita e offre una scuola primaria, negozi, ristoranti, una farmacia e numerosi sentieri di passeggio che partono dal villaggio. Il lago di Gruyère, raggiungibile a piedi, costituisce un importante vantaggio per le attività all'aperto. A soli 10 minuti da Bulle, si beneficia di tutte le comodità urbane: stazione ferroviaria, accesso all'autostrada A12, negozi, strutture scolastiche e culturali. Un triplex d'eccezione per un vivere privilegiato. Raro sul mercato, questo immobile si rivolge agli amanti di luoghi carichi di storia, alla ricerca di un'abitazione unica che combini autenticità, volumi generosi e prestazioni contemporanee, in un ambiente naturale preservato. Un luogo dove è bello vivere quotidianamente, sia fuori dal tempo che perfettamente connesso ai centri di attività. Interessato? Siamo a disposizione per fornire ulteriori informazioni e organizzare una visita a questa proprietà d'eccezione. Contattateci senza indugio: Laurence Mauron laurence@murith-immobilier.ch 078 811 42 00

Proprietà con 2 appartamenti e 1 unità commerciale nel cuore di Sorens

A meno di 15 minuti da Bulle, nel cuore del villaggio di Sorens, questa proprietà rappresenta una bella opportunità di investimento. Composta da due appartamenti e un'unità commerciale con vetrina, offre un rendimento interessante.La casa è composta da:Appartamento di 4,5 locali a duplex:Al piano terra, un ampio soggiorno/sala da pranzo, una cucina aperta e un bagno con doccia.Al piano superiore, tre camere da letto, un bagno con lavatrice, uno spazio aperto e una mansarda.Appartamento di 3 locali a duplex (attualmente affittato):Al piano terra, cucina, soggiorno/sala da pranzo, cantina.Al piano superiore, due camere da letto, un bagno.Unità commerciale di 2 locali a piano terra (attualmente affittato):All'esterno, troverete 4 posti auto privati e un'area di giardino.Questo edificio, che è stato parzialmente ristrutturato nel 2016 (appartamento di 4,5 locali, tetto e elettricità), merita alcuni rifacimenti, ma beneficia di un potenziale molto interessante grazie alla sua posizione strategica.

Bellissima fattoria vaudese di 6.5 locali con fienile e grande terreno!

Questa autentica fattoria vaudese di 6.5 locali, con 5 camere da letto, è stata costruita nel 1830 secondo la polizia ECA. Con una superficie abitabile di circa 230 m², si estende su 2 livelli e si adatterebbe ideale a una grande famiglia che desidera acquistare una proprietà in un ambiente molto accogliente. Fascino e carattere sono garantiti.Al piano terra, la distribuzione è la seguente: ingresso, camera da letto/studio, soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina attrezzata con accesso alla terrazza e al giardino, doccia-WC, locale caldaia e locale cisterna.Al primo piano: 3 camere da letto, studio, bagno (WC, doccia, lavandino), disimpegno, camera armadio.I granai con grandi volumi sono abitabili. Questa proprietà si trova su un terreno di circa 3 000 m², che può essere venduto a lotti. Garage e posti auto esterni sono disponibili.Approfittate di questa opportunità e prenotate una visita oggi.

Charmante ferme de 3 appartements + annexes à rénover !

Plus de photos et d'infos sur chiffelle-immobiler.chVotre futur havre de paix dans un écrin de verdure à l'abri des regards !Située à 10 min. de Vevey, nous vous proposons cette charmante ferme à rénover qui saura séduire les passionnés d'architecture et de nature. Elle dispose de volumes généreux et d'éléments de caractère qui ne demandent qu'à être sublimés. Elle se situe sur une belle parcelle (en cours de morcellement), qui sera d'env. 2000 m2. Composée actuellement de trois logements (deux 2.5 pièces et un 4 pièces), elle dispose également de divers espaces annexes et de caves, pouvant offrir un fort potentiel de stockage et d'ateliers.Construite en 1890, cette maison bénéficie d'une grande privacité avec des extérieurs généreux et de belles terrasses. Son ensoleillement optimal rend l'objet particulièrement lumineux.De nombreuses places extérieures sont également à disposition, ainsi que divers locaux indépendants, poulailler, caves et autres remises, permettant àun artisan ou un commercial indépendant d'installer son activité. La présence de sources d'eau peut aussi contribuer à monter un projet en autosuffisance. Venez visiter ce lieu inspirant et laissez-vous charmer par son âme unique ! Une opportunité rare pour les amoureux de la nature et de projets ambitieux. Pour toutes infos et visitesBarbara Paternoste079 157 20 96paternoste@chiffelle.chMehr Fotos und Infos auf chiffelle-immobiler.ch.Ihre zukünftige Oase der Ruhe in einer grünen Oase, geschützt vor Blicken!Nur 10 Minuten von Vevey entfernt, bieten wir Ihnen dieses charmante, zu renovierende Bauernhaus an, das Architektur- und Naturliebhaber begeistern wird. Es verfügt über großzügige Volumen und charakteristische Elemente, die nur darauf warten, sublimiert zu werden.Es befindet sich auf einem schönen Grundstück (wird derzeit aufgeteilt), das ca. 2000 m2 groß sein wird.Es besteht derzeit aus drei Wohnungen (zwei 2,5-Zimmer-Wohnungen und eine 4-Zimmer-Wohnung), verfügt aber auch über verschiedene Nebenräume und Keller, die ein großes Potenzial für Lager und Werkstätten bieten.Das 1890 erbaute Haus genießt eine große Privatsphäre mit großzügigen Außenbereichen und schönen Terrassen. Seine optimale Sonneneinstrahlung macht das Objekt besonders hell.Zahlreiche Außenplätze stehen ebenfalls zur Verfügung, sowie verschiedene unabhängige Räumlichkeiten, Hühnerstall, Keller und andere Schuppen, die es einemein Handwerker oder ein unabhängiger Geschäftsmann seine Aktivität einrichten kann. Das Vorhandensein von Wasserquellen kann ebenfalls dazu beitragen, ein Selbstversorgerprojekt aufzubauen.Besuchen Sie diesen inspirierenden Ort und lassen Sie sich von seiner einzigartigen Seele verzaubern! Eine seltene Gelegenheit für Naturliebhaber und ambitionierte Projekte.Für alle Infos und Besichtigungen.Barbara Paternoste079 157 20 96paternoste@chiffelle.chMore photos and info at chiffelle-immobiler.ch.Your future haven of peace in a verdant setting out of sight!Located 10 minutes from Vevey, we offer this charming farmhouse for renovation, sure to appeal to architecture and nature enthusiasts. It boasts generous volumes and character features just waiting to be enhanced.It is located on a beautiful plot of land (currently being parcelled out), which will be approx. 2000 m2.Currently comprising three apartments (two 2.5-room and one 4-room), it also boasts various annexes and cellars, offering great potential for storage and workshops.Built in 1890, this house enjoys great privacy, with generous exteriors and beautiful terraces. Optimal sunlight makes the property particularly bright.Numerous outdoor parking spaces are also available, as well as various independent premises, hen houses, cellars and other sheds, enablingindependent craftsman or business owner. The presence of water sources can also contribute to a self-sufficient project....

Casa colonica di villaggio - Terreno di 2'578 m2 in zona villaggio e grande potenziale di ampliamento!

In esclusiva presso RD ImmobiliareSituata nel cuore del pittoresco villaggio di Maracon, questa autentica casa colonica del 1836 incarna il fascino senza tempo dell'architettura rurale svizzera.Nascosta in un ambiente tranquillo, con vista libera sulla campagna circostante e sulle montagne, offre uno spazio di vita privilegiato senza vis-à-vis e luce solare ottimale.Situata su un terreno generoso di 2'578 m2 nella zona del villaggio, non soggetta alla LDFR, la proprietà classificata come categoria 3 si distingue per il suo raro potenziale di sviluppo, ideale per immaginare un progetto residenziale di ampio respiro o una reinterpretazione contemporanea di un edificio storico.Con una superficie di 311 m2 e un volume totale di 2'576 m3, la residenza si estende su tre livelli, combinando spazio abitativo e spazio rurale tradizionale.Il sottotetto, con una superficie di circa 330 m3, costituisce un'opportunità unica per creare suite, laboratori, loft o spazi di vita aperti secondo le proprie esigenze.Sebbene richieda una ristrutturazione, la casa offre una buona base grazie ai suoi volumi spaziosi e alla bella altezza del soffitto.L'area rurale adiacente ha un volume di circa 1'512 m3 e presenta una base ideale per la trasformazione: spazio professionale, appartamenti o/ed box per cavalli e piccoli animali.Gli amanti degli animali, dei volumi generosi o dei progetti ambiziosi troveranno uno spazio raro e ispiratore.Distribuzione attuale:Piano terra:Atrio d'ingresso con accesso a una cantina a volta, cucina/sala da pranzo, soggiorno con stufa a molassa, camera da letto con camino e bagno/WC1° piano:Atrio di distribuzione, due camere da letto, due locali polivalenti (cabina armadio, ufficio o ripostiglio, ecc.), fumoir tradizionaleSottotetto:Ampio sottotetto di circa 330 m3, disponibile per l'allestimentoSemi-interrato:Cantina a voltaArea rurale:Stalla, fienile su più livelli, ideale per la creazione di uno o più appartamentiAree esterne:La tenuta comprende un Carnotzet con stufa, più parcheggi e un posto auto coperto per due veicoli.Il terreno generoso e armoniosamente integrato offre spazio per progettare un giardino paesaggistico, una terrazza panoramica, un'area di relax e/o parchi per animali.Posizione:Situata a pochi minuti da Oron e Châtel-St-Denis, la proprietà beneficia della tranquillità di un ambiente di villaggio, unita alla vicinanza immediata a negozi e mezzi di trasporto.Punti di forza:- Terreno di 2'578 m2 nella zona del villaggio- Altezza del soffitto bella- Superficie di 311 m2- Vista libera e orientamento ottimale (Sud-ovest)- Non soggetta alla LDFR- Potenziale di sviluppo- 6 km da Oron, 8 km da Châtel-st-Denis, 3,6 km da Palézieux, 13 km da Vaulruz- Fermata dell'autobus a 50 metriUn'opportunità unica per valorizzare questa proprietà, con volumi generosi e potenziale notevole.